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Pisana ??? via gino coppede' 126 mq. ??? triplab'/xe2/x80/xa6' PISANA ??? VIA GINO COPPEDE' 126 MQ. ??? TRIPLA ESPOSIZIONE Nella tranquilla Via Gino Coppedè, all'interno di una palazzina di quattro piani degli anni '60, con ascensore, la Barbera Group propone in vendita un appartamento di circa 125 mq. Con soffitti alti 3 mt., sito al penultimo piano, molto luminoso, con tripla esposizione e affacci aperti. Attualmente la composizione interna è la seguente: ingresso, ampio salone, tre camere, di cui una matrimoniale, cucina, bagno con antibagno, ripostiglio, balconi e soffitta. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 126 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Prati - Teulada - Via Faravelli, 16 - All'interno del… Prati - Teulada - Via Faravelli, 16 - All'interno del palazzo più elegante della zona, accanto alla Riserva Naturale di Monte Mario, proponiamo la vendita di un appartamento super panoramico posto al quinto e penultimo piano, con incantevole vista aperta verso la cupola di San Pietro e posto auto condominiale. La proprietà vanta una superficie interna di circa 165 mq, oltre ad una balconata di 11 mq accessibile dal soggiorno e da una dell camere. L'attuale disposizione interna presenta un ampio ingresso, soggiorno, tre comode camere da letto, cucina abitabile con veranda (condonata), due bagni, lavanderia e due ripostigli. L'esposizione è triplice ed ottimale: Est - Sud -Ovest. Ogni finestra della casa regala vedute panoramiche e il caos della Città Eterna sembra distante chilometri, in realtà siamo alle porte del quartiere Prati, a pochi passi da Piazzale Clodio, ma l'occhio rimane comunque attratto dal verde della Riserva di Monte Mario e da San Pietro, il senso di pace è assoluto. L'immobile è in buone condizioni, conforme dal punto di vista urbanistico, ma necessita di una ristrutturazione che ne ottimizzi il layout interno, ampliando la rappresentanza, e lo attualizzi anche a livello impiantistico; la struttura è composta interamente da tramezzature, quindi ogni modifica al layout è facilmente realizzabile. Completa la proprietà una cantina di ben 16 mq. Il condominio si distingue per il grazioso giardino, l'elegante ed arioso ingresso e l'alta qualità edilizia dell'edificio. A pochi metri è presente anche il Comando dei Carabinieri, che sicuramente garantisce l'ordine e la sicurezza di tutta quella microzona. Se state cercando una casa definitiva, dalle caratteristiche irripetibili, l'avete trovata, il mare può attendere. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 170 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Via San Tommaso d???Aquino - Prati - Attico - Abbiamo il… Via San Tommaso d???Aquino - Prati - Attico - Abbiamo il piacere di proporre in vendita un incantevole attico panoramico con terrazzo all???interno di un palazzo di recente ristrutturazione esterna con ascensore. L'appartamento, di circa 120 mq coperti, é unico al piano ed é infatti esposto su 4 lati, con la impagabile vista della cupola di San Pietro sul lato giorno. L'abitazione si compone di un ampio e luminoso salone con pavimenti in marmo, cucina, bagno ospiti, camera padronale con ampio bagno, seconda camera/studio, veranda e terrazzo di oltre 50 mq con angolo cottura e sgabuzzino esterni. Lo stato manutentivo é ottimo, grazie ad una ristrutturazione attenta ai dettagli. L'immobile é privo di pertinenze ma é possibile acquistare una comoda soluzione per il parcheggio dell'auto a pochi metri dall'immobile. La zona é ben servita, alle porte del quartiere Prati ed a pochi minuti dal centro storico. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 135 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Via Cassia ??? All???interno di uno dei comprensori più… Via Cassia ??? All???interno di uno dei comprensori più esclusivi, con piscina, campi da tennis e portineria, proponiamo in vendita una dimora meravigliosa con vista impareggiabile sul parco dell???Insugherata. L???appartamento, posto al quinto e penultimo piano di un edificio molto curato, con doppio ascensore, vanta una superficie interna di quasi 350 mq, oltre a 130 mq di terrazze. Ogni spazio è arioso e armoniosamente concepito per realizzare una residenza di altissima rappresentanza. Dall???ampio ingresso si accede ad un salone quadruplo, interamente affacciato ad una terrazza di oltre 50 mq dalla quale la vista è impareggiabile e dove si possono organizzare momenti conviviali indimenticabili. Uno studio ed un bagno di servizio completano la zona di rappresentanza, che è completata da un secondo terrazzo di grandi dimensioni. La parte notte padronale della casa è formata da 3 camere matrimoniali con rispettivi bagni ed un ripostiglio. Tutte le camere godono di un ampio spazio esterno. Accessibile anche da un secondo ingresso, che rende indipendente e frazionabile questo settore d???immobile, troviamo circa 70 mq composti da un???ampia cucina abitabile, due stanze attualmente di servizio, bagno e balcone panoramico. L???opportunità anche di locare questa parte di immobile permetterebbe di coprire ampiamente i costi condominiali. Le condizioni manutentive sono ottime, grazie ad una ristrutturazione di pochi anni fa. Di pertinenza un doppio box auto, di circa 40 mq, e una comoda cantina; vi è inoltre la possibilità di parcheggiare liberamente all???interno del area di sosta condominiale. Si tratta della scelta ideale per la famiglia che è alla ricerca di un contesto immerso nel verde, dove ogni confort è presente, a pochi passi da servizi, supermercati e negozi. Categoria Catastale A/2. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 380 mq Bagni: 5 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Tuscolana ??? furio camillo nella tranquilla via todi, … TUSCOLANA ??? FURIO CAMILLO Nella Tranquilla via Todi, abbiamo il piacere di proporre in vendita un delizioso appartamento di 70 metri quadrati al piano quarto di uno stabile in un comprensorio residenziale. L???immobile, esposto favorevolmente a est, è composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno. Due balconi che si affacciano sui cortili condominiali completano la proprietà. La pratica distribuzione degli spazi interni fa si che la casa sia adatta anche a famiglie con due bambini. Il comprensorio è vicino a tutti i servizi ed alla Metro A Furio Camillo. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 71 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Via del Pellegrino - Rione Parione - Nel cuore di uno dei… Via del Pellegrino - Rione Parione - Nel cuore di uno dei rioni più caratteristici del centro storico di Roma, proponiamo la locazione di un'incantevole dimora appena ristrutturata in chiave moderna ma dove si è sapientemente conservato il sapore antico di quella che nei secoli è stata crocevia del pellegrinaggio per San Pietro. L'abitazione si trova al terzo piano di un palazzo storico; la zona giorno è affacciata su Via del Pellegrino, mentre la camera da letto gode di un incantevole balconcino affacciato su un cortile interno di rara bellezza. Due sono i bagni, integralmente ristrutturati con gusto e ottima scelta di materiali e finiture, uno con vasca ed uno con doccia. La cucina, nuova e di ottima fattura, è completamente accessoriata inoltre si integra perfettamente con il soggiorno. Parquet, travi a vista e camino valorizzano nel migliore dei modi un soggiorno dove sarà un piacere trascorrere il tempo, accompagnati dal brusio proveniente dalle botteghe storiche. L'immobile viene consegnato fornito di un arredamento totalmente nuovo, mai utilizzato, inoltre è presente aria condizionata canalizzata, ed impianto di riscaldamento autonomo. Si tratta della scelta ideale per una coppia che ama il centro storico ma che è alla ricerca di una soluzione ristrutturata e moderna dal punto di vista tecnico/impiantistico. Spese condominiali 50 Euro/mese, ascensore non presente. Dal punto di vista contrattuale è preferibile un contratto transitorio a persone fisiche non residenti a Roma. No attività ricettiva. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 70 mq Stanze: 1 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Orvieto - Centro Storico - Via Loggia dei dei mercati, 8… Orvieto - Centro Storico - Via Loggia dei dei mercati, 8 - Residenza unica per le sue peculiarità, una equilibrata unione tra storia, design, scienza e tecnologia. Il loft, di 160 mq si trova nella sede dei Cavalieri dei Templari del 1200. La ristrutturazione moderna nasce dallo sposalizio tra artisti, artigiani ed un noto astronomo. Si assapora l'antichità, la sua storia millenaria, anche per la presenza di reperti archeologici trovati sul posto che sono conservati per apprezzarne la loro bellezza e preziosità, parti di muratura medievali sono ben integrate nell'ambiente moderno. Si accede alla residenza dalla Orvieto medievale, entrando nel loft ci si trova in un ambiente affascinante ed accogliente di circa 80 mq con un'altezza di oltre 5 metri. In questo spazio abbiamo la zona giorno a tutta altezza mentre un ampio soppalco, raggiunto grazie ad una scala sapientemente progettata, ospita la zona notte padronale con vestiere e bagno. La cucina è realizzata da un artista locale ed è completamente attrezzata; un bagno di circa 10 mq con cromoterapia sensoriale e doccia a pioggia, ed un altro bagno ospiti completano la zona giorno. L'appartamento grazie alla domotica di cui è dotato, permette di assaporare il loft con emozioni cromatiche sempre nuove e poter avere una propria luna con le sue fasi lunari, tutta per se, nella propria intimità. Orvieto è collegata sia a Roma che a Firenze con frequenti treni giornalieri. Roma km 120 Firenze km 150 Siena Km 120 Lago di Bolsena Km 20 Mare Argentario Km 100 Terme di San Casciano dei Bagni (SI) Km 35 Ottima soluzione per chi ama vivere una realtà di classe dell'Italia medievale, per chi sa apprezzare un gioiello unico e raro. Orvieto è una città amata in tutto il mondo per la sua cattedrale, la sua storia, la sua arte culinaria e vinicola, le sue iniziative culturali conosciute a livello internazionale. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 160 mq Stanze: 1 Bagni: 3 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Eur ??? magliana abbiamo il piacere di proporre in… EUR ??? MAGLIANA Abbiamo il piacere di proporre in vendita il noto complesso immobiliare FLEXXI, edificato nel 2011 e concepito per ospitare uffici, negozi, attività professionali di vario genere, un ristorante completamente attrezzato, ed un ampio garage. La struttura, dall???architettura moderna e di grande impatto visivo, è collocata alle porte della città ed a pochi minuti dall???EUR, in uno dei punti di maggiore visibilità ed anche maggiore afflusso di circolazione stradale trovandosi all???incrocio fra la Roma-Fiumicino, Viale Isacco Newton, Via del Mare e Via della Magliana, e precisamente in Via Trequanda. Il palazzo sorge su un???area di circa 3.300 mq e si sviluppa su 6 livelli, collegati da due moderni ascensori, al cui interno vi sono 1.422 mq di uffici, 453 mq di negozi, 1.530 mq di garage, 1.300 mq di terrazzi e balconi, e circa 1.300 mq di cortili. La denominazione FLEXXI ha un???intuibile spiegazione sia strutturale che commerciale. L???immobile ha uno sviluppo interno molto flessibile sia dal punto di vista della suddivisione degli spazi che dal punto di vista impiantistico: tutti gli ambienti hanno una loro indipendenza come cablaggio dati e fonia, accessi con chiavi elettroniche, condizionamento estate-inverno, con soffitti ispezionabili ed impianti verticali ed orizzontali facilmente modulabili; l???area adibita a ristorazione può essere mantenuta o riconvertita ad altra destinazione. Il piano terra è raggiungibile anche con automezzi e dispone di tutti gli accorgimenti architettonici per l???abbattimento delle barriere architettoniche. Attualmente la proprietà è locata ad attività di vario genere con un'ottima redditività, con contratti flessibili, per l???appunto, che possono permettere all???occorrenza anche un acquisto ad immobile libero. Si tratta di un???opportunità unica sia per l???investitore alla ricerca di un sicuro profitto che per l???impresa che necessita di una nuova sede, sia operativa che amministrativa, dal sicuro successo d???immagine e di funzionalità per i propri dipendenti e clienti. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 2867 mq Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Quartiere Nomentano Bologna - Via Oreste Tommasini -… Quartiere Nomentano Bologna - Via Oreste Tommasini - All???interno di un grazioso palazzo in ottime condizioni sia interne che esterne, proponiamo in vendita un elegante appartamento, di recente ristrutturazione con ottime finiture. L???immobile ci accoglie con un ingresso con guardaroba a muro, living con balconata, sala da pranzo, ampia cucina con veranda di servizio, camera padronale con vestiere e ampio bagno finestrato con doccia, seconda camera matrimoniale, disimpegno armadiato e secondo ampio bagno con finestra e vasca. La proprietà ha una superficie catastale di circa 120 mq, ottimamente sfruttati e rifiniti in maniera attenta, con un gusto sobrio, per regalare al proprio ospite una casa rilassante e confortevole: un parquet di pregio, aria condizionata, serramenti a taglio termico, svariate armadiature a muro, serrande elettriche anti scasso ed una cucina interamente attrezzata. L???appartamento si trova al primo piano su una via tranquilla, priva di traffico, e la silenziosità è ottimale. Anche la luminosità è ottima: la zona giorno e la seconda camera hanno un???esposizione Sud. Di pertinenza una comoda cantina. La proprietà include una quota dell'ex appartamento del portiere, il cui reddito abbatte considerevolmente le spese condominiali. Si tratta della scelta ideale per la famiglia alla ricerca di una casa pronta per essere abitata. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 120 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Camilluccia - Giuochi Delfici - Abbiamo il piacere di… Camilluccia - Giuochi Delfici - Abbiamo il piacere di proporre in vendita una residenza esclusiva, a pochissimi passi da Piazza Giuochi Delfici ed il quartiere di Vigna Stelluti, ma immersa nel verde di un parco lussureggiante, con accesso da Via della Camilluccia. L'immobile oggetto della vendita é una porzione di villa bifamiliare, che vanta circa 500 mq di superficie interna, suddivisa su tre livelli. Attualmente composta da tre unità catastali (A/7) dotate della loro indipendenza, può rappresentare la soluzione ideale per la famiglia alla ricerca di un immobile di grande rappresentanza, con ampio appartamento di servizio al pian terreno, grande metratura dedicata alla zona giorno ed almeno 4 camere da letto. Esternamente vi sono quasi 2000 mq di parco, con la possibilità di parcheggiare all'interno numerose auto, piante ad alto fusto e preziosi spazi verdi godibili tutto l'anno. Terrazze e loggiati valorizzano l'immobile, con affacci incantevoli e pieni di luce in tutte le ore del giorno. Si consiglia un sopralluogo per poter verificare le incredibili potenzialità di questa dimora. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 500 mq Stanze: 6 Bagni: 5 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Via Di Villa Severini (Corso Di Francia) In un palazzo… Via Di Villa Severini (Corso Di Francia) In un palazzo signorile moderno con servizio di portineria, al terzo piano ufficio di 190mq più vari balconi completamente ristrutturato e arredato. Aria condizionata. Ingresso grande, 7 stanze, 2 bagni. 2 posti auto nel palazzo Magazzino. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 190 mq Stanze: 8 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

A 100 metri della Stazione Termini, Via Farini angolo Via… A 100 metri della Stazione Termini, Via Farini angolo Via Cavour. BedeBreakfast posto al 4 piano di un bel palazzo d'Epoca con ascensore, Grande ingresso con sala da pranzo, 5 camere da letto in suite con loro bagni, cabina d'armadi. Ristrutturato. Aria condizionata. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 180 mq Stanze: 6 Bagni: 6 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Nel cuore della città, a metà strada fra le due basiliche… Nel cuore della città, a metà strada fra le due basiliche in stile Barocco di Santa Croce in Gerusalemme e San Giovanni, proponiamo un attico con vista indimenticabile: oltre alle due basiliche si possono ammirare infatti le antiche mura Aureliane, l???Anfiteatro Castrense e i monti che circondano Roma. La proprietà é collocata in un caratteristico palazzo degli anni ???30 con portineria, cortile interno ed un ascensore in cristallo di recente istallazione che raggiunge l'immobile al piano. La dimora, unica al piano (settimo) ed esposta su tre lati, é stata sapientemente progettata dalla mano di un noto architetto, che ha valorizzato luce e spazi, creando ambienti ampi e solari, curando ogni particolare per vivere al meglio la residenza che vanta una superficie interna di ben 230 mq, oltre a 40 mq di terrazzo, tutti sullo stesso livello. Il salone doppio, di grandi dimensioni é caratterizzato da un piacevole balcone con ampia vista panoramica, é separato dalla zona pranzo solo dalla disposizione planimetrica, che ne permette un uso adatto ai momenti familiari e conviviali. La cucina vivibile e spaziosa ed é servita da un ambiente lavanderia e ripostiglio. Completano la zona giorno uno studio con affaccio panoramico ed un bagno per gli ospiti. La zona notte é composta da tre camere da letto, delle quali due con balconcino, e da due bagni, uno con doccia e l???altro con vasca, entrambi i servizi sono con finestra. L???appartamento ha di pertinenza una comoda ed asciutta cantina di circa 17 mq. Grazie alla sua location, centrale sì ma anche funzionale e servita, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per una famiglia che desidera vivere in una residenza riservata ma anche aperta ed accogliente per poter ospitare momenti di convivialità, nei quali sarà arduo tenere a freno l'invidia dei propri ospiti.. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 250 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

PRATI ??? Via della Giuliana In palazzo d???epoca della… PRATI ??? Via della Giuliana In palazzo d???epoca della fine degli anni ???30 proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento al piano seminterrato di 120 mq con giardino esterno di 20 metri quadrati composto da ampio ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, due bagni ed un ripostiglio. Le pareti di questa casa raccontano di un???epoca in cui veniva frequentata da musicisti che qui componevano e registravano le loro canzoni poiché fu adibita a studio di registrazione. La zona è rinomata per la centralità, per essere servita da tutti i principali servizi, scuole, negozi, caffetterie, mercati rionali, Tribunale e Corte dei conti. La vicinanza al Vaticano rende l'immobile anche un'ottima opportunità d'investimento per un'attività turistico/ricettiva ad alto reddito. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 125 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Nel cuore di Monteverde accanto alla zona dei villini, … Nel cuore di Monteverde accanto alla zona dei villini, proponiamo una proprietà di circa 45 mq collocata in un caratteristico palazzo degli anni ???50 ristrutturata. L???appartamento non affacciandosi su strada di percorrenza, e??? molto silenzioso e data l???ottima esposizione e??? immerso da una bellissima luce che da??? la sensazione di stare in un piano alto e non ad un primo. La proprieta??? ha un piacevole ingresso dal quale si accede all??? ampia zona giorno-notte, la cucina e??? abitabile e il bagno e??? con finestra. Residenza ideale per un professionista o uno studente, e??? situata in prossimita??? di mezzi comodissimi, della Circonvallazione Gianicolense e non lontano da Viale dei Colle Portuensi. La proprieta??? e??? situata nel quartiere dove si trova uno dei Parchi piu??? preziosi di Roma, Villa Pamphili. Condizioni immobile: Da ripulire Dimensione: 45 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

EUR ??? Montagnola In palazzina degli anni ???60,… EUR ??? Montagnola In palazzina degli anni ???60, all???ottavo ed ultimo piano, proponiamo in esclusiva un appartamento di 75 metri quadrati. Una sapiente ristrutturazione ha donato all???immobile una perfetta organizzazione degli spazi interni. Composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno en suite. Due splendidi terrazzini creano un armonioso continuo dell???interno con l???esterno impreziosendo molto la casa. Una spaziosa cantina completa l???immobile. La zona è rinomata per essere servita da tutti i principali servizi, scuole, negozi, centri sportivi e la metro. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 75 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Talenti precisamente in via Ugo Ojetti abbiamo il piacere… Talenti precisamente in via Ugo Ojetti abbiamo il piacere di proporre la vendita di un delizioso ed elegante monolocale, angolo cottura, bagno con finestra, terrazzo posto al piano quinto, ubicato nelle immediate vicinanze degli otre 42 ettari di verde di Parco Talenti. L'appartamento è luminoso e silenzioso. Lo stato di conservazione è ottimo. Completa la proprietà un box doppio, servizio di portineria tutto il giorno e il sabato metà giornata. All'interno del condominio è presente una bellissima piscina a disposizione dei condomini. - Riscaldamento e raffrescamento con impianto radiante; - Murature isolanti che garantiscono un efficiente mantenimento della temperatura interna e di conseguenza un risparmio energetico; - Schermature raggi solari; - Infissi a taglio termico basso emissivi in legno massello con doppi vetri, gas inerte (argon) all'interno e pellicola per il filtraggio dei raggi termici e pertanto con elevato potere termoisolante; - Eliminazione dei ponti termici che causano fenomeni di condensa e muffe; - Sistema domotico per un controllo totale della casa; - Impianto di ventilazione meccanica controllata che garantisce il ricambio ed il filtraggio dell'aria senza dover aprire le finestre; - Impianto di deumidificazione; - Contabilizzatori energia e controllo climatico; - Termostati per regolare separatamente la temperatura in ogni singolo ambiente; - Fibra ottica; - Predisposizione piano cottura a induzione; - Sistema di recupero e gestione delle acque piovane. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 45 mq Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Trionfale??? la giustiniana in villino di sole tre… TRIONFALE??? La giustiniana In villino di sole tre unità immobiliare proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento su due livelli di 140 metri quadrati in ottimo stato di ristrutturazione. Al piano terra è presente un ampio soggiorno con angolo cottura con luminosi ed ampi accessi al terrazzo di 130 metri quadrati, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Attraverso una comoda scala si accede al piano seminterrato destinato a sala hobby di 60 mq con un pratico locale lavanderia. Il grande box auto di 23 mq permette di lasciare l???auto ed entrare direttamente in casa dalla sala hobby. ?? l???immobile perfetto per chi vuole una casa molto comoda e pratica, vicino alla stazione della Giustiniana, al Raccordo Anulare ad ai centri commerciali su via Cassia. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 170 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Viale di Tor di Quinto - In villino d???epoca anni ???40 in… Viale di Tor di Quinto - In villino d???epoca anni ???40 in perfette condizioni, si propone in vendita un delizioso appartamento di 27mq, posto al piano S1, completamente ristrutturato con materiali di pregio, composto da soggiorno con divano letto, cucina completamente arredata, bagno con doccia e ripostiglio. L???appartamento è rifinito in ogni dettaglio, perfettamente funzionale negli spazi ed è dotato di tutti i confort, aria condizionata e infissi in PVC. L???appartamento ha una posizione strategica, è ben collegato con i mezzi di trasporto e con le principali strade di collegamento quali Corso Francia e Tangenziale e si trova a pochi passi a piedi da Ponte Milvio. Adiacente troviamo anche la pista ciclabile e diversi centri sportivi. Ottimo anche ad uso investimento, con possibile rendita del 6/7%. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 27 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Villa Nomentana - Via Asmara - All'interno di uno dei… Villa Nomentana - Via Asmara - All'interno di uno dei condomini più prestigiosi ed ambiti, con piscina, campo da tennis e portineria, immerso in un parco condominiale con piante secolari fra il quartiere Trieste e Via Nomentana, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di circa 140 mq con balcone e posto auto. L'edificio, dei primi anni '60, ha un comodo accesso da Via Asmara 25 ed è servito da due moderni ascensori. L'appartamento si presenta da ristrutturare e l'attuale layout interno è stato pensato per ospitare 4 camere matrimoniali, cucina abitabile e tre bagni, generando un ottimo reddito (documentato) come locazione per studenti, vista anche la vicinanza all'Università LUISS. La struttura è però molto elastica e in funzione abitativa permette di ottenere: un ingresso, ampio soggiorno con balcone, comoda cucina sempre con accesso al balcone, 2 camere matrimoniali, stanzetta di servizio e 2 o 3 bagni, tutti con finestra. La silenziosità è garantita dagli affacci sull'interno del comprensorio e la luminosità è massima grazie all'esposizione a Sud. Si tratta della soluzione ideale per la famiglia alla ricerca di un condominio di prestigio, immerso nel verde e completo di tutti i servizi, a due passi dalle migliori scuole ed Università, ma allo stesso tempo un'interessante soluzione per chi volesse investire su un immobile da mettere a reddito. Dimensione: 140 mq Bagni: 3 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Vigna Clara. Via di Vigna Stelluti, in un signorile palazzo… Vigna Clara. Via di Vigna Stelluti, in un signorile palazzo con servizio di portineria, e di recente ristrutturazione, proponiamo in affitto un elegante appartamento al primo piano, così composto: ingresso, luminoso salotto con cucina a vista completamente equipaggiata da cui si accede ad un ampio balcone di circa 14mq con affaccio interno e completo di armadi e lavatrice, due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno en suite e un secondo bagno. L'appartamento è semi arredato, con la predisposizione per l???istallazione dell???aria condizionata e il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. La presenza di esercizi commerciali nelle vicinanze, la luminosità degli spazi interni, l???ottima esposizione rendono questo appartamento un???ottima soluzione abitativa. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 84 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Nella provincia di Grosseto ??? a poca distanza dal centro… Nella provincia di Grosseto ??? a poca distanza dal centro abitato del Comune di Manciano in località ???Stellata Lascone???, a meno di due ore in auto da Roma, immerso nel verde della Maremma in posizione dominante e suggestiva, abbiamo il piacere di proporre in vendita un antico casale del ???700 perfettamente restaurato, in cui il sapore spirituale delle tradizioni si fonde alla perfezione con l???atmosfera di questo angolo di Toscana. Ci troviamo nel cuore dell'antica Etruria a pochi chilometri dalla Terme di Saturnia e dal famoso Golf Club. Disposto su tre livelli per una superficie complessiva di circa 400mq, il casale è circondato da un terreno di proprietà di oltre 2 ettari con alberi secolari d???alto fusto. Un pozzo artesiano canalizza l???acqua in cisterne per l???irrigazione del verde circostante. Nella parte adiacente la casa, un curato prato all???inglese, meravigliosi roseti ed un antico forno con barbecue; un uliveto ed un frutteto nella parte più distante. Al suo interno, il casale ci accoglie con due grandi saloni e la zona pranzo, scanditi da antiche arcate in mattoni recuperate da un attento restauro conservativo; ampie vetrate scorrevoli consentono l???accesso diretto alla bellissima veranda elegantemente arredata dove troviamo un???antica stufa di origine turca. Adiacente il salone è ubicata la grande cucina-tinello, dotata di arredi moderni e di design. Un locale dispensa, la zona lavanderia ed il bagno ospiti, rifinito con antiche maioliche di Vietri e impreziosito da un antico lavabo in marmo. Un???imponente scala in pietra ci collega alla zona notte posta al piano superiore, dove troviamo una saletta-biblioteca con un camino d'epoca, che funge anche da sala conversazione a disposizione degli altri ambienti; quattro comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, ogni bagno rifinito con maioliche antiche e arredi d'epoca. Il bagno padronale è arricchito da un antico lavabo in alabastro. Al secondo piano-mansarda, infine, sono ubicate altre due camere da letto per gli ospiti, ciascuna con il proprio bagno en suite. Suggestivi soffitti con travi di castagno a vista, un antico camino e numerosi lucernai conferiscono una particolare atmosfera di riservatezza ed intimità. Completano la proprietà due dépendances e vari annessi agricoli. Una proposta immobiliare che per eleganza e bellezza è ideale sia come seconda abitazione, sia come esclusiva struttura ricettiva da mettere a reddito. Destinata a tutti coloro desiderano un luogo di eccellenza e di relax, immerso nella più assoluta privacy e tranquillità. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 400 mq Stanze: 7 Bagni: 5 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Prati - Via Francesco Caracciolo, adiacente Piazzale degli… Prati - Via Francesco Caracciolo, adiacente Piazzale degli Eroi, proponiamo in affitto un delizioso appartamento di circa 60mq posto al quinto piano di un elegante edificio in tinta anni ???50 con ascensore. Attualmente al suo interno l???appartamento si compone di un comodo ingresso, due ampie camere da letto, dalla più grande delle quali si accede al primo dei due balconi, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, ripostiglio ed un ampio bagno. L???appartamento è in buono stato e risulta ben diviso; grazie alla razionale distribuzione degli spazi e all???assenza di particolari barriere architettoniche si presta facilmente al ripristino del salone con una eventuale rivisitazione del lay-out interno. La posizione strategica vicina a tutti i servizi insieme all???ottima esposizione, che lo rende luminoso durante tutta la giornata. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 60 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Rione Castro Pretorio - Rione nato nella seconda metà… Rione Castro Pretorio - Rione nato nella seconda metà dell'ottocento, le prime costruzioni furono dei villini che ancora oggi caratterizzano piacevolmente la zona. Ottimo investimento anche come Beamp;B, riuscendo ad avere una redditività di oltre il 10%. Appartamento di charme completamente ristrutturato e funzionale, si trova in una posizione strategica, trovandosi in centro storico, vicino alla Stazione Termini e alla metropolitana. La sua di indipendenza rispetto al condominio crea la percezione di trovarsi in un piccolo Eden al centro di Roma, un piacere viversi Roma soggiornando e vivendo in questa location. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 22 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

In un???oasi di pace immersa nel verde, a pochi chilometri… In un???oasi di pace immersa nel verde, a pochi chilometri dalla frenesia della Capitale fra alberi di ulivo ed antichi ginepri, abbiamo il piacere di proporre in vendita una meravigliosa villa in pietra con laghetto artificiale. Interamente ristrutturata e rifinita in ogni dettaglio, con alti soffitti caratterizzati da travi di legno, camini in pietra ed ampie camere, la villa si dispone su due livelli per complessivi 520 mq di superficie interna. Al piano terra troviamo un maestoso salone con camino, camera da letto con servizio, sala da pranzo e cucina arredata con caratteristico forno a legna. Al piano superiore ci accoglie un ulteriore salone con camino, cinque ampie camere da letto tutte con servizio, una con terrazzino da cui si può accedere direttamente al giardino. Da ogni finestra si può ammirare uno scorcio incantevole del paesaggio circostante. Una dependance esterna completa la proprietà ed offre la possibilità di ricevere in totale privacy i propri ospiti. A soli cinque minuti dalla stazione di Orte ed a dieci dall???uscita dell???autostrada A1, ad un passo dai principali borghi della Tuscia e dell???Umbria, quali la misteriosa Narni, è l???ideale per chi vuole ritornare alle origini senza allontanarsi troppo dal presente. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 520 mq Stanze: 7 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

All???interno di prestigioso condominio immerso nel verde, … All???interno di prestigioso condominio immerso nel verde, in contesto curato e tranquillo e con servizio di portineria, proponiamo in vendita un piccolo ed elegante appartamento di 65 mq coperti. L???immobile è composto da un ingresso, un salone luminoso con cucina aperta, una camera e un bagno, completa la proprietà una grande veranda a cui si accede dal salone. L???immobile è il risultato di un frazionamento ed è da ristrutturare. L???immediata vicinanza a tutti servizi, la prossimità al GRA e la presenza di qualunque attività commerciale oltre che di scuole internazionali, rendono questa residenza un luogo ideale per la famiglia e un???ottima opportunità di investimento. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 64 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Sulla collina di Poggio Pertuso, fra le più rinomate zone… Sulla collina di Poggio Pertuso, fra le più rinomate zone di Porto Ercole e a soli 2 km dal paese, abbiamo il piacere di proporvi una villa a schiera esterna con accesso diretto sulla spiaggia della Feniglia, che collega l???Argentario alla terra ferma. La spiaggia è costeggiata dalla Riserva Naturale Duna Feniglia, una pineta protetta che può essere attraversata solo a piedi o in bicicletta. L???abitazione, impreziosita dalle sue terrazze panoramiche con vista mare, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un grande soggiorno suddiviso in due ambienti, ambedue con affaccio sulla grande terrazza, la zona pranzo, la cucina con ulteriore uscita su di una corte esterna, una camera e un bagno di servizio. L???ampia corte esterna dispone di un angolo barbecue e di un tavolo da ping-pong. Il primo piano è dedicato interamente alla zona notte, con una camera padronale con balcone che affaccia anch???esso sul mare, altre due camere matrimoniali, due bagni e un comodo ripostiglio/lavanderia. La dependance, collegata al piano terra da una scala interna, può garantire agli ospiti privacy e tranquillità, essendo servita anche da un ingresso indipendente, con un angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà un posto auto doppio e un posto auto singolo. La prossimità sia al paese di Porto Ercole sia a Orbetello, la splendida natura circostante, i panorami impagabili e il gusto degli arredi fanno di questa villa la soluzione ideale per chi vuole assaporare il relax e la tranquillità senza privarsi della vicinanza ai servizi e ai collegamenti. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 290 mq Stanze: 6 Bagni: 4 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Quartiere Pinciano ??? Via Tirso ??? All???interno di un… Quartiere Pinciano ??? Via Tirso ??? All???interno di un palazzo d???epoca dall???incantevole facciata, servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano, integralmente ristrutturato. L???immobile vanta una superficie di circa 100 mq, integralmente rifinita con materiali di pregio e scelte stilistiche moderne, con importante presenza di arredo su misura, inclusa la cucina. La disposizione interna prevede un elegante ingresso, con comodo ripostiglio/lavanderia, soggiorno molto luminoso con affaccio su Via Tirso, cucina a vista completamente attrezzata, camera padronale e seconda camera, entrambe armadiate, ed ampio bagno con finestra. Chi rivolge la propria ricerca su questa zona conosce sicuramente il vantaggio di avere tutti i servizi a portata di mano, la presenza delle migliori scuole e Università, la fortuna di essere a metà strada fra i due parchi di Villa Ada e Villa Borghese, la vicinanza al centro storico e l???indiscutibile qualità della vita. Soluzione imperdibile per chi desidera un immobile chiavi in mano pronto per essere vissuto. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 100 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Trilocale con giardino ??? via dei motoristi eur… TRILOCALE CON GIARDINO ??? VIA DEI MOTORISTI EUR CECCHIGNOLA ??? GIULIANO DALMATA Adiacente Via Matteo Bartoli, in Via dei Motoristi, proponiamo in vendita, in elegante palazzina di tre piani, inizio anni ???70 e ristrutturata di recente, un luminoso appartamento di circa 100 mq. Posto al piano terra, composto da ingresso, salone con accesso al giardino privato di 100 mq., piantumato e con sistema d???irrigazione, cucina, 2 camere da letto, bagno con finestra. La zona di rappresentanza ha la pavimentazione in marmo, mentre la zona notte è in parquet. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 100 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Villa Esclusiva - Grottaferrata. All'interno del Parco dei… Villa Esclusiva - Grottaferrata. All'interno del Parco dei Castelli Romani, fra Montecompatri, Grottaferrata e Rocca Priora, abbiamo il piacere di proporre una villa unifamiliare con vista mozzafiato su Roma e su tutta la vallata. Dal bordo della vasca, appoggiati sulle sdraio, è possibile ammirare con lo sguardo un panorama che spazia dai boschi di castagno, che ricoprono i monti vicini, ai paesi circostanti, che di sera sembrano incantevoli presepi a grandezza naturale. Quando il cielo è terso si vede con facilità il mare e la Città Eterna, Roma, sempre vicina e raggiungibile. La proprietà si estende su oltre 360 mq commerciali complessivi, ed è costruita interamente in peperino, un materiale molto raro e pregiato. La circondano oltre 4000 mq di giardino, impreziosito dalla presenza di molti alberi di alto fusto e da frutto. Passando alla descrizione della parte interna, al piano terra troviamo: ingresso, un ampio salone doppio con camino perfettamente funzionante, una grande cucina, una comoda sala da pranzo, una luminosa e vivibile veranda, camera ospiti/studio e due preziosi bagni. Salendo una bellissima scala in legno, accediamo al piano superiore, con una grande camera padronale con bagno en suite e balconcino, una seconda camera servita anch???essa da un bagno e una stanza guardaroba. E??? inoltre presente una dependance attualmente adibita a sala hobby di oltre 120 metri quadri. A completare la proprietà un doppio box auto di quasi 50 mq. L'immobile si trova in un punto invidiabile all'interno del Parco dei Castelli Romani, che si estende nell???area dell???antico Vulcano Laziale e attraversa 14 dei 16 castelli romani. La zona è ricca di meraviglie dal punto di vista naturalistico e archeologico: il lago di Albano, quello di Nemi, diversi siti archeologici, come le numerose ville Tuscolane. E??? inoltre un territorio dalla grande biodiversità, nel quale è possibile osservare: scoiattoli, istrici, tassi, sparvieri, lepri, volpi, cinghiali, gufi, falchi pellegrini e molti altri. Questa proprietà è l'ideale per chi vuole vivere nella pace e nella tranquillità ma a pochi km da Roma e dai bellissimi borghi dei Castelli Romani. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 400 mq Stanze: 3 Bagni: 4 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter