Baronia 3

A Colico, in zona centrale a due passi dalla stazione e dal lago, proponiamo in affitto spazioso bilocale a piano secondo in palazzina servita da ascensore. L'appartamento arredato a nuovo pochi anni fa è composto da un soggiorno/cucina con affaccio sul terrazzo coperto da cui si può godere di una parziale vista lago, una camera spaziosa e bagno. Completa la proprietà un box ampio al piano interrato. Riscaldamento autonomo a gas metano.

Via Baronia, a pochi passi dalla servita via Is Mirrionis, disponiamo di un ampio trilocale di circa 75 m² calpestabili posto al secondo piano senza ascensore.L'appartamento si compone da ampio ingresso, 3 camere da letto (2 singole da circa 13m² e una matrimoniale da 16,5 m² circa), cucina abitabile, bagno e 2 balconi.L'immobile è stato oggetto di migliorie, con dei lavori di ristrutturazione  eseguiti nel '92, riguardanti gli impianti elettrici ed idraulici, la pavimentazione, le porte e i serramenti esterni (pvc doppio vetro camera).Gode di una doppia esposizione parallela EST/OVEST.Ideale soluzione sia per giovani coppie/famiglie o per locazione studenti/lavoratori, vista la vicinanza con le principali attività, fermate CTM, università, ospedale Santissima Trinità, parco di Monteclaro e principali vie di passaggio.

Ai piedi della località di Barracca Manna nella zona che sta vedendo il maggior sviluppo urbanistico del 2018-2019 vi proponiamo un trilocale con cucina separata ed abitabile situato al piano alto in uno stabile terminato nel 2008.La zona è caratterizzata da facili e veloci collegamenti da e verso Cagliari grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione come la SS 554 e l'Asse mediano di scorrimento veloce che ci permette di raggiungere il centro in soli dieci minuti; altrettanto importanti sono i collegamenti pubblici tramite le linee CTM '13' e '15'.Ad accoglierci, all'ingresso dello stabile, troviamo una curata area verde condominiale e l'area parcheggi nella quale si ha di proprietà un posto auto personale. L’appartamento si trova al penultimo piano accessibile con ascensore o tramite il vano scala. La posizione ci permette di avere una gran quantità di luce all'interno dell'appartamento ed una vista libera su più esposizioni, caratteristica che permette all'immobile di godere anche di un’ottima ventilazione.Attraversato il portoncino blindato veniamo accolti dal soggiorno con la zona pranzo posizionata in prossimità delle due porte finestre che conducono sul balcone principale esposto a sud/est, perfetto per accogliere un tavolino da esterni o uno spazio conviviale da vivere con i propri amici.Con affaccio diretto sulla zona giorno troviamo la spaziosa cucina abitabile finestrata ideale per chi preferisce due ambienti ben distinti e diversamente organizzabili; non disperi chi preferirebbe godersi un ambiente open-space, infatti a separarci dalla zona giorno troviamo una sola parete non portante.Tramite il disimpegno, troviamo la prima delle due camere da letto con un suo balcone di pertinenza; le metrature ci consentono di poter posizionare un letto da una piazza e mezzo e degli ampi armadi. Proseguendo per la seconda camera troviamo la matrimoniale, anch'essa generosa di metratura, che ci permette di posizionare letto, comò ed un armadio ad angolo come in foto oppure di poter cambiare radicalmente l'arredo della stanza visto il posizionamento intelligente di porta e finestra all'interno dell'ambiente. Non da meno anche la camera matrimoniale favorisce di un balcone riservato.Completano gli ambienti della casa il bagno principale completo di vasca e porta finestra che conduce ad un quarto balcone, ideale per stendere in riservatezza o per posizionare la zona lavanderia all'esterno, mentre troviamo anche un secondo bagno di servizio in cui attualmente è presente la lavatrice ed i sanitari.Il riscaldamento - tramite termosifoni posizionati in ogni ambiente, bagni compresi - e la produzione dell'acqua calda sanitaria sono gestiti da una caldaia a gas personale posizionata esternamente nel balcone ed alimentata tramite un bombolone interrato nell'area condominiale (il consumo è autonomo per ogni abitazione e non legato al condominio).Chiude la dotazione dell'immobile la cantina di 10 metri quadrati, accessibile anche tramite ascensore, perfetta per lasciar la casa ordinata e sgombera da ogni superfluo.

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A1 IPE: 46.21Budoni centro - Via dei Lidi Appartamento trilocale finemente arredato al piano terra. La soluzione si presenta libera su due lati e dispone di parcheggio auto privato scoperto, ingresso pavimentato con piscina, veranda coperta, cortile dotato di zona bbq. Internamente la soluzione è composta da soggiorno e angolo cottura e bagno con box doccia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e camera doppia con letto a castello con vista piscina. Completamente arredata e condizionata in tutti gli ambienti. Posizione strategica per la vicinanza ai servizi e alla spiaggia. Ottima soluzione sia come casa vacanza che come investimento di alta rendita. Budoni è un piccolo comune in provincia di Sassari, compreso nella regione storico-geografica della Gallura e dell'Alta Baronia. Il centro del paese, leggermente rialzato, degrada dolcemente verso il mare, con spiagge incuneate tra suggestive calette dalle sabbie fini e bianche e acque cristalline, contornate dalla vegetazione tipica della macchia mediterranea e da alcuni stagni che, nel periodo della migrazione, vedono l’arrivo di stormi di fenicotteri rosa. Negli ultimi anni, Budoni ha conosciuto un intenso sviluppo legato al turismo e sono molte le spiagge che appartengono al territorio comunale, attrezzate e facili da raggiungere. Nel centro del paese meritano una visita il Museo degli stazzi e della civiltà contadina nonché la Chiesa di San Giovanni Battista. Riferimento: COD. RIF 3077842VRG 79 mq. 3 vani 1 servizi Budoni Via Nazionale 208 (SS). Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? IPE: 46.21 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 2021 Dimensione: 79 mq Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 1 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Budoni