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25500 km Motore: 1.995 cm³ diesel Colore Nero metallizzato Potenza: 140 kW (190 CV) Climatizzatore automatico Ausilio per il parcheggio Anteriore, posteriore, telecamera sistemi di autosterzatura, Interiore Pelle intera, nera Avviso di distanza Sistema di allarme Quattro ruote motrici Android Auto AppleCarPlay bracciolo Assistente alla partenza in salita Fari a LED Luci diurne a LED Sedili riscaldati Sistema audio Sospensioni sportive Pacchetto sportivo Sedili sportivi Controllo vocale Assistente al mantenimento della corsia Avvio/arresto automatico Schermo tattile Controllo della trazione Sintonizzatore/Radio USB Riconoscimento dei segnali stradali Quadro strumenti completamente digitale Wi-Fi/hotspot Wi-Fi Cerchi in lega Euro 6d.Solo proprietario

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Medesano - centro città- : casa indipendente di circa 190 mq. circondata da un giardino privato di circa 600 mt con alberi da frutto oltre cortile interno. Due cancelli, uno pedonale e l’altro carraio, conducono alla corte interna piastrellata che, a destra, conduce all’abitazione e , a sinistra, al doppio garage di 37 mq. con finestra ed agevole ingresso con doppia basculante; dal garage si accede, tramite una scala, alla cantina di mq. 28. L’immobile è stato totalmente ristrutturato negli anni novanta ed è sempre stato mantenuto e manutenuto in ottimo stato con diversi interventi di miglioramento apportati negli anni come il riscaldamento a metano e stufa a pellet nel soggiorno del piano terra, il rifacimento del bagno, il terrazzo con relativo porticato. La casa si compone al piano terra da portico, ingresso che affaccia nel soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, vano scala dove vi è il secondo ingresso dall’esterno che conduce al piano primo; il piano primo si sviluppa invece con disimpegno/ sala, due camere da letto, un bagno, portico di mq. 9 che conduce al bellissimo ed ampio terrazzo di mq. 40. Di pertinenza anche due posti auto esterni. Sottotetto non abitabile con altezza da mt. 1.60. Gli spazi interni abitabili di 160 mq circa permettono di dividere i piani e gli ambienti in maniera tale da ricavare due abitazioni con ingresso autonomo ed indipendente. L’immobile ha molte caratteristiche di grande valore ed unicità come la sua posizione centrale ma nello stesso tempo tranquilla, la sua assoluta indipendenza e privacy, la luminosità degli ambienti, l’ampio giardino con alberi da frutto, la luminosa e grande terrazza dove rilassarsi nella serate estive , gli ampi spazi interni ed esterni , il doppio garage , la possibilità di ricavare due appartamenti con ingresso indipendente sono tutte caratteristiche di grande valore ed unicità non facili da reperire nel mercato immobiliare che lo rendono adatto ad una famiglia con bimbi ma anche ad una famiglia che voglia portare con se i genitori anziani oppure a coloro che, con lungimirante saggezza, vogliano acquistare una casa per sé stessi ma con possibilità di avere una badante al piano superiore che li accudisca. Una casa unica che si presta alle più svariate esigenze. Classe Energetica F EPI 244 .Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

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2023 BMW X4 xDrive 20d M Sport Pano Laser Carbon 22335 km Motore: 1.995 cm³ Diesel Potenza: 140 kW (190 CV) Colore Nero metallizzato Ausilio per il parcheggio Sistemi di autosterzatura, telecamera a 360°, posteriore, anteriore Interiore Tutta in pelle, nera Telaio adattivo Luci di svolta adattive Quattro ruote motrici Illuminazione ambientale Android Auto Gancio di traino orientabile AppleCarPlay bracciolo Avviso traffico posteriore Volante riscaldato Assistente alla partenza in salita Abbaglianti senza abbagliamento Specchietto laterale elettrico ripiegabile Regolazione elettrica del sedile Regolazione elettrica del sedile con funzione memory Immobilizzatore elettrico Assistente alla frenata di emergenza Sistema di chiamata di emergenza Kit di riparazione Tetto panoramico Filtro antiparticolato RadioDAB Sensore pioggia Controllo della pressione dei pneumatici Leve del cambio Storico dei servizi mantenuto Tetto apribile Chiusura centralizzata senza chiave Sedili riscaldati Sistema audio Sospensioni sportive Pacchetto sportivo Sedili sportivi Euro6.Unico proprietario.

Cameo d’epoca ovale icona sacra in rilievo da parete motivo “ Madonna con Bambino “ articolo incastonato su velluto nero e cornice in ottone altezza cm.35 larghezza cm.29 Articolo prevalentemente da collezione

2018 Audi TT S-Line DISPLAY DIGITALE NAVI LED AUTOMATICO APPLE/ANDROID 69920 km Motore : 1798 cc3 Benzina Potenza: 179 CV / 132 kW Colore ibis bianco Cambio Automatico Aria condizionata Sedili riscaldati Avvio/arresto automatico bracciolo Immobilizzatore Pacchetto invernale Chiusura centralizzata Android Auto AppleCarPlay Bluetooth Computer di bordo Vivavoce Interfaccia MP3 Streaming musicale integrato Sistema di navigazione Sistema audio Controllo vocale Schermo tattile Sintonizzatore/Radio ,USB funzione keyless go start Quadro strumenti completamente digitale Sospensioni sportive Pacchetto sportivo Sedili sportivi Assistente alla partenza in salita ParkDistanceControl anteriore e posteriore Sensori di ausilio al parcheggio Sensori di parcheggio posteriori Sensori di ausilio al parcheggio nella parte anteriore Euro6.solo proprietario.

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2022 BMW X5 xDrive40d A M-Sport Prof M Panoramico 38320 Km Motore:2.993 cm³ Diesel Potenza: 250 kW (340 CV) Cambio Automatico Colore Nero metallizzato Interiore in pelle nera Climatizzatore automatico Ausilio per il parcheggio Sistemi di autosterzata, telecamera, posteriore Controllo della velocità di crociera a distanza Avviso di distanza Luci di svolta adattive Sistema di allarme Quattro ruote motrici Immobilizzatore elettrico ESP,Vivavoce Visualizzazione head-up Isofix Luce laser Volante in pelle Luci diurne a LED Cerchi in lega Sensore di luce Fendinebbia Tetto panoramico Filtro antiparticolato RadioDAB Tetto apribile Chiusura centralizzata senza chiave Servosterzo Sedili riscaldati Sedili posteriori riscaldati Sistema audio Sospensioni sportive Pacchetto sportivo Sedili sportivi Avvio/arresto automatico Controllo della trazione Sintonizzatore/Radio Wi-Fi/hotspot Wi-Fi Chiusura centralizzata Euro6d.Unico proprietario.

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2022 Audi A3 Sportback 40 TFSI quattro S-Line LED CarPlay 17480 km Motore: 1.984 cm³ benzina Potenza: 140 kW (190 CV) Cambio Automatico Climatizzatore automatico a 2 zone Colore Bianco Interiore Pelle parziale, nera Sensori di parcheggio Davanti, dietro Avviso di distanza Sistema di allarme Quattro ruote motrici Illuminazione ambientale Android Auto AppleCarPlay bracciolo Assistente alla partenza in salita Abbaglianti senza abbagliamento Sedili riscaldati Borsa da sci Pneumatici estivi Sistema audio Sospensioni sportive Pacchetto sportivo Sedili sportivi Quadro strumenti completamente digitale Wi-Fi/hotspot Wi-Fi Chiusura centralizzata Euro6d.Unico proprietario