Besozzo rustico

Nel tranquillo e immerso nel verde contesto di via Chiavenna a Besozzo (VA), casale risalente alla fine del 1800 di circa 700 mq disposto su tre livelli, con ampio terreno circostante (circa 1800 mq), che può essere adibito a parco o edificato con una casa indipendente. Il casale è attualmente in fase di ristrutturazione, con impianti, divisori interni e finiture ancora da eseguire e quindi concordabili con la nuova proprietà. Questo dà la possibilità di personalizzare ampiamente l'abitazione, scegliendo come disporre i locali al suo interno, con anche l'opzione di ricavare diverse soluzioni abitative indipendenti, al fine, ad esempio, di creare una struttura ricettiva. I lavori di ristrutturazione già eseguito comprendono il rifacimento del tetto e delle solette e del tetto La proprietà è arricchita dalla presenza di particolari e dettagli in pietra e volte in mattoni pieni, che regalano al casale un'atmosfera rustica e d'altri tempi, molto accogliente e tipica. I render presentati nell'annuncio sono inseriti puramente a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato di consegna dell'immobile. L'immobile è situato in via Chiavenna 4 a Besozzo, un contesto tranquillo e immerso nella natura, a poca distanza dai laghi di Monate, Varese e Maggiore e dalla bella area verde del Parco Naturale Regionale Campo dei Fiori. ll centro del comune di Besozzo, dove possono essere trovati tutti i maggiori servizi alla persona e la stazione ferroviaria, che permette collegamenti in treno con Varese e diverse città limitrofe, è raggiungibile in pochi minuti. Tramite le vicine Strade Statali SS629 e SS394, i collegamenti con tutte le principali città dell'area circostante sono comodi e veloci, con Varese che è raggiungibile in circa 20 minuti.

IN ZONA AGRICOLA VENDESI RUSTICO BIFAMILIARE PER PERSONE AMANTI DELLA NATURA, O IMPRESE EDILI, A POCA DISTANZA DAL LAGO MAGGIORE E DAI PRINCIPALI SERVIZI. CHIAMARE, SE VERAMENTE INTERESSATI, FULVIO AL NUMERO 3394472737 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Rustico Tipo Cucina: Mq: 170 Giardino: , 400 mq Box: 0 Ubicazione: , , Besozzo, , Italia Latitudine: Longitudine:

Complesso edilizio in corso di edificazione consistente in cinque edifici inseriti in unico lotto di edificazione al quale si accede tramite stradella campestre che confluisce nella via Volta.

Besozzo loc. Olginasio In corte aperta vendiamo proprietà composta da porzione di casa disposta su due livelli, rustico accatastato come magazzino con annesso terreno. Nel dettaglio la porzione di casa è così composta: ingresso in veranda coperta, cucina, tre locali sgombero e piccolo wc; al piano primo troviamo quattro camere da letto, un disimpegno ed un bagno oltre a balcone, per un totale di mq. 209 catastali. - il rustico è composto da due locali al piano terra ed un grande locale al piano primo per un totale di mq 150 catastali. Il giardino di proprietà è di mq. 260 pianeggiante adiacente al rustico. Le condizioni degli immobili sono quelli originali di costruzione, perciò necessitano di un intervento di manutenzione straordinaria che vede interessati impianti, serramenti, pavimenti e coperture. Prezzo richiesto per l'intera proprietà è di € 60.000 Cl.En. G IPE 330,90 kwh/m2a

MALGESSO VIA ROMA, vicinanze uscita della Strada Statale 629 Vergiate - Besozzo, al servizio dell'intera zona laghi (lago di Monate e lago di Comabbio) e della diramazione autostradale dei laghi A/8. Peculiarità del comune di Malgesso è la vicinanza strategica con il lago Maggiore, il JRC di Ispra nonchè con Gavirate e quindi con il lago di Varese. Oggetto di vendita è un terreno edificabile con destinazione d'uso residenziale, forma irregolare ed andamento lievemente scosceso. Estensione catastale mq 4.340. Indice di edificabilità 0,21 mq/mq. Superficie complessiva realizzabile circa mq 900 fuori terra (ad esempio n° 6 abitazioni di circa mq 150 ciascuna). Concessione edilizia singola (no piano di lottizzazione). Vincolo urbanistico per la realizzazione di sole ville/villini nel rispetto delle normative del Piano Governativo Territoriale vigente. Possibilità di frazionamento con urbanizzazione dell'area e viabilità interna da completare a cura e spese dell'acquirente. Oneri non assolti. Nessun vincolo progettuale. Opportunità facoltativa di acquisto edificio rustico posto al confine con l'area edificabile. Distanza terreno - Brebbia 3 km Distanza terreno - Besozzo 3 km Distanza terreno - Gavirate 4 km Distanza terreno - JRC Ispra 7 km Distanza terreno - Sesto Calende (uscita autostrada) 15 km

Negozio di 96 m2 con due ampie vetrine, positionato nella via mercato, a pochi metri della strada centrale/commerciale di Besozzo. Cantina di 10 m2, annesso terreno con rustico e box auto. Servizi. PREZZO TRATTABILE chiamare con nr. telefono visibile! per favore (nr privati non rispondo) a Giovanni; 328 47 50 437

In zona tranquilla a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento termoautonomo senza spese condominiali e ristrutturato di recente.L'immobile al suo interno è composto da: ampio soggiorno con cucina e balcone, camera matrimoniale, bagno oltre a grande locale al rustico con possibilità di ricavo ampio box e cantina. immobile gestito dalla sede di Besozzo 0332/772277