Bi vani maria ss

Vendita residenziale Situato nel pittoresco comune di Santa Maria Coghinas, questo accogliente appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalle splendide spiagge della Sardegna. Con la sua posizione strategica, l’immobile permette di godere delle acque cristalline e delle sabbie dorate di località rinomate come Castelsardo e Marina di Sorso, raggiungibili in pochi minuti di auto. Perfetto per chi cerca una casa vacanze o una residenza tranquilla, questo appartamento offre un'ottima opportunità per vivere o investire in una delle zone più affascinanti e turistiche della regione. L'appartamento è sito al piano terra di un piccolo condominio con posto auto di pertinenza All’ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, è l’ambiente perfetto per accogliere amici e familiari in un’atmosfera calda e conviviale. La camera da letto matrimoniale offre un angolo di tranquillità, mentre il bagno e i due ripostigli assicurano funzionalità e praticità all’appartamento. Il trivano è dotato di predisposizione per macchine inverter. Riferimento: COD. RIF 3223768VRG 60 mq. 2 vani 1 servizi Sassari Prossima Apertura - (SS). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Dimensione: 60 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Sassari

Vendita residenziale In località Murta Maria, l’agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita grazioso bilocale al piano terra a circa 2,5 km dalla spiaggia di Marina Maria. Si accede dal cancelletto in legno direttamente nel giardino di proprietà che conduce alla veranda vivibile. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con finestra completo di tutti i sanitari, infine un piccolo ripostiglio. Il punto di forza è lo spazio esterno, un ampio giardino di pertinenza piantumato su due lati della proprietà con la presenza di un barbecue. L’appartamento si trova in un complesso condominiale con piscina, condominio ben curato tutto l’anno grazie alla presenza di un manutentore che si occupa sia degli spazi comuni e sia dei giardini privati. L’immobile è completo di arredi, pompe di calore caldo/freddo e dello scaldabagno. Il posto auto molto comodo è coperto e si trova proprio di fronte l’ingresso della casa. Murta Maria è una frazione di Olbia ben servita, situata in punto strategico perché permette di raggiungere Olbia in breve tempo e tutte le località della costa nord orientale grazie alla SS 125. Tra le spiagge più vicine e conosciute troviamo quella di Marina Maria, Capo Ceraso, Li Cuncheddi e Porto Istana. Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione. Agenzia Gabetti Via San Simplicio n. 1C – Olbia Tel. 0789624939 Cell. 3701398404 Riferimento: COD. RIF 3148741VRG 40 mq. 2 vani 1 servizi Olbia Via San Simplicio 1C (SS). Riscaldamento: nd Terrazzo: S? Balcone: S? Condizionatore: S? Anno: 2004 Dimensione: 40 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Olbia

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-B IPE: 4.00OLBIA - Murta Maria. Questa splendida soluzione totalmente indipendente di 120 mq situata nel comune di Olbia, a due passi dalla frazione di Murta Maria dopo le Vecchie Saline, è una vera gemma immobiliare. Costruita da poco più di 5 anni, e immersa in un ettaro di terreno con oliveto, questa proprietà vanta un design moderno e finiture di alta qualità, perfetta per chi cerca comfort e stile. L'immobile è composto da 4 locali e 2 bagni, con 3 camere da letto spaziose e luminose. Il soggiorno doppio offre ampi spazi per il relax e il divertimento, mentre la cucina con angolo cottura è completamente attrezzata e arredata con gusto. La presenza di una camera esterna di servizio aggiuntiva offre ulteriore flessibilità d'uso. La villa è in condizioni impeccabili, essendo praticamente nuova, e offre comfort moderni come l'impianto di climatizzazione autonomo e la videosorveglianza che, con il cancello automatico garantiscono privacy e riservatezza costante. I serramenti in mogano meranti con doppi vetri consentono un ottimo isolamento termico e acustico. All'esterno, un ampio giardino privato circonda la proprietà, offrendo uno spazio ideale per momenti all'aria aperta e per godersi il clima mediterraneo. Inoltre, la presenza di un pozzo con autoclave garantisce un approvvigionamento idrico costante e affidabile tutto l'anno. La villa è strategicamente posizionata, con l'aeroporto internazionale a soli 6 km di distanza e l'ospedale Mater Olbia a 3,5 km. Le spiagge più belle della zona sono facilmente raggiungibili a soli 2 km di distanza, offrendo la possibilità di godersi il mare cristallino della Sardegna in pochi minuti. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una zona tranquilla e ben servita, perfetta per famiglie o per chi desidera una seconda casa al mare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare una villa di alta qualità a Olbia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà. Riferimento: COD. RIF 3195610VRG 120 mq. 4 vani 2 servizi Olbia Centro Corso Vittorio Veneto 84 C (SS). Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? IPE: 4.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 2015 Dimensione: 120 mq Piano: -3 Condizione: nuovo Stanze: 4 Bagni: 2 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Olbia Centro

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-FSassari Strada Vicinale San Pietro d'Ottava vicinanze Li Punti. Per raggiungere la proprietà immobiliare si può accedere sia dalla Via Giuseppe De Martini all'altezza del passaggio a livello e percorrere 800 metri di strada asfaltata, più altri 80 metri di strada sterrata ben tenuta, oppure possiamo accedere dalla frazione di San Giovanni e siamo a 700 metri dalla via Giovanni Maria Simula e a un chilometro dal passaggio a livello di via De Cupis, ulteriore ingresso anche da Strada Vicinale di San Quirico. Si propone un'unità immobiliare di civile abitazione disposta su unico livello, al momento allo stato grezzo, dunque da ultimare totalmente, composta da due ampi vani e viste le condizioni facilmente personalizzabile in base ai gusti ed esigenze del potenziale acquirente. La maggior parte del tetto è realizzata con le tegole e una piccola parte in foglio catramato. Su 3 lati siamo attorniati da un giardino di proprietà, che maggiormente si sviluppa davanti alla porta d'ingresso della casa di poco più di 250 metri quadrati. Per quanto riguarda i servizi ovvero la fornitura dell'acqua e dello scarico reflui siamo collegati ad Abbanoa. La zona è molto tranquilla, abitata ed residenziale. E' una soluzione ideale per una coppia o un single come prima abitazione, ancora più interessante chi vuole un' uscita dal caos della città e passare del tempo libero piacevole e rilassante con la propria famiglia o con amici, ideale anche per chi possiede uno o più animali domestici per lo spazio esterno presente nella proprietà che possa accoglierli. Nelle vicinanze abbiamo la chiesa di San Giovanni e di fronte alla stessa ci sono le scuole elementari, a circa un chilometro vi sono le Poste Italiane, un bar, una pizzeria e una pasticceria. A meno di un chilometro e mezzo raggiungiamo Li Punti servitissima per quanto riguarda il passaggio di mezzi pubblici. Attività commerciali, uffici, banche, scuole e parco giochi; in meno di 10 minuti si può raggiungere il mare nella vicina costa di Platamona. Soluzione interessante da ogni punto di vista, sia per il fabbricato, per quello che offre lo stesso e per l'ottimo prezzo. Riferimento: 26955180 65 mq. 2 vani 1 servizi CASA MIA IMMOBILIARE via Pascoli n. 39 (SS). Riscaldamento: nd Anno: 1965 Dimensione: 65 mq Condizione: da ristrutturare Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Casa Mia Immobiliare

San Felice del Benaco, sul confine col comune di Saló, villa padronale del 2005, lussuosa e rifinita con particolari architettonici ed estetici tipici del Garda, dal sapore rustico e contemporaneamente moderno, costruita con avanzati accorgimenti tecnologici di alto livello. Molto soleggiata, esposizione a sud, piscina, giardino privato di 550 mq. La villa misura 390 mq calpestabili e si divide su tre livelli: Interrato con ampia taverna e cucina abitabile, cantina, studio, bagno completo, box auto doppio e molto ampio; Terra con sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali e due bagno completi di cui uno facente parte della suite insieme alla cabina armadio; Primo con camera matrimoniale e bagno completo, accesso si terrazza. Allarme, videosorveglianza, infissi blindati antiintrusione, vetri doppi a basso emissivo oscurati, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, presente inoltre un generatore che permette di avere energia elettrica anche in caso di black-out. Posizione ottima ad 1 km dal lago e 2,5 km da Saló, di cui è possibile raggiungere il centro in 5 minuti, fantastica soluzione sia per abitaz Monumenti e luoghi d'interesse: Chiesa Parrocchiale: Edificata tra il 1740 e il 1781 ad opera di Antonio Corbellini, in stile barocco e dedicata ai SS. Felice, Adauto e Flavia. Di particolare importanza è la Pala del Romanino del sec.XVI, nella navata destra Martirio di S. Bartolomeo di Johann Carl Loth, gli affreschi della volta di Carlo Innocenzo Carloni e a Giosuè Scotti del 1760 e la Natività di Zenone Veronese nella sagrestia. Santuario del Carmine: Chiesa del Carmine secolo XV, dedicata alla Madonna del Carmine. L'imponente edificio è caratteristico dell'ultimo stadio dell'architettura gotico lombarda nella sua forma più semplice: quella “rustica”, fortemente legata alla tradizione romanica. La porta principale è a sesto acuto, con rosone centrale e due monofore laterali. È stato restaurato dal 1954 al '59 per la parte architettonica e dal 1963 in poi per quella pittorica. Santa Maria del Carmine venne iniziata nel 1460 sull'area di una piccola cappella con l'appoggio di Ludovico II Gonzaga e di suo figlio il cardinale Francesco. Venne consacrata nel 1482, anche se era già funzionante nel 1452. Oggi è meta di numerosi pellegrini da tutto il mondo. Il quarto fine settimana di luglio, la statua della Madonna del Carmelo viene portata, il sabato, in processione solenne dal Santuario della Madonna del Carmine, alla Chiesa Parrocchiale di San Felice del Benaco; il giorno dopo, la domenica, la processione riprende con il rientro della Madonna al Santuario, per le vie del paese addobbato di fiori e ghirlande a festa. Palazzo Rotingo: Situato il via XX Settembre, al numero civico 11, è ora la sede del municipio di San Felice del Benaco. Fu edificato nel XVII secolo e ha subito parecchie trasformazioni nel corso del tempo. Casa natale dello scultore Angelo Zanelli. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2005 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 480 Giardino: , 550 mq Box: 40 Ubicazione: Via boschette, , San Felice del Benaco, , Italia Latitudine: 45.59454 Longitudine: 10.5453

Vendita residenziale Proponiamo in vendita monolocale situato nella zona residenziale di Olbia Mare, a poca distanza dal più grande Centro Commerciale di Olbia, dall'aeroporto e dal Porto Turistico "Marina di Olbia" e dalle splendide spiagge di Murta Maria, Porto Istana, Pittulongu ecc. L'immobile si trova al primo piano ed è composto da un unico ambiente con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e veranda con vista mare. Agenzia Gabetti di Olbia - Via San Simplicio n.7 Cell. 3701398404 Tel. 0789624939 Riferimento: COD. RIF5940828VRG 39 mq. 1 vani 1 servizi Olbia Via San Simplicio 7 (SS). Riscaldamento: autonomo Anno: 2001 Dimensione: 39 mq Piano: 1 Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Olbia

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-C IPE: 54.93Proponiamo attico situato nella zona residenziale di Olbia Mare, a poca distanza dal più grande Centro Commerciale di Olbia, dall'aeroporto e dal Porto Turistico "Marina di Olbia" e dalle splendide spiagge di Murta Maria, Porto Istana, Pittulongu ecc. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano, è liberto su tre lati e gode di una splendida vista panoramica. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno finestrato con doccia e tre spaziose verande. Completa la proprietà un posto auto e una cantina dalla dimensione di 10 mq. L'immobile è provvisto di ascensore, boiler per l'acqua calda, pompe di calore caldo/freddo e piscina condominiale con bagnino aperta da giugno a settembre. GABETTI Agenzia di Olbia - Via San Simplicio n. 7 Tel. 0789624939 Cell. 3701398404 Riferimento: COD. RIF5917757VRG 58 mq. 2 vani 1 servizi Olbia Via San Simplicio 7 (SS). Riscaldamento: autonomo Cantina: S? Condizionatore: S? IPE: 54.93 kWh/m² Anno: 2000 Dimensione: 58 mq Piano: 3 Stanze: 2 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: Olbia

Vendita residenziale Classe Energetica: G IPE: 222.64Proponiamo in vendita monolocale situato nella zona residenziale di Olbia Mare, a poca distanza dal più grande Centro Commerciale di Olbia, dall'aeroporto e dal Porto Turistico "Marina di Olbia" e dal le splendide spiagge di Murta Maria, Porto Istana, Pittulongu ecc. L'immobile si trova al primo ed ultimo piano ed è composto da un unico ambiente con angolo cottura, un bagno finestrato con doccia e due verande. Agenzia Gabetti di Olbia - Via San Simplicio n.7 Cell. 3701398404 Tel. 0789624939 Riferimento: COD. RIF5962195VRG 38 mq. 1 vani 1 servizi Olbia Via San Simplicio 7 (SS). Riscaldamento: nd Condizionatore: S? Classe energetica: G IPE: 222.64 kWh/m² Anno: 2003 Dimensione: 38 mq Piano: 1 Stanze: 1 Bagni: 1 Arredato: Sì Inserzionista: Olbia

Vendita residenziale Ci troviamo in una tranquilla zona di campagna nelle immediate vicinanze di Arzachena a metà strada fra Bassacutena e Arzachena in posizione comoda e strategica per chi vuole visitare la Costa Smeralda, e le diverse spiagge della costa nord-est della Sardegna vivendo in totale mimesi con la rigogliosa campagna circostante. Perfettamente integrato nel paesaggio e nel contesto naturale circostante, l’antico stazzo risalente al 1850, insiste su un terreno di 1,4 ettari con cortile di pertinenza completamente recintato di ca 200 mq. Quasi interamente ristrutturata la proprietà si sviluppa interamente su una superficie di 92 mq di cui soltanto 25 mq da rinnovare ad eccezione del tetto. Gli spazi interni sono molto luminosi e ben organizzati: la zona living è suddivisa in area pranzo con cucina e soggiorno. La zona notte è riservata e composta dalla camera padronale soppalcata e dal bagno. Un ampio locale annesso completa la proprietà. La casa è circondata su 3 lati dalla corte: l’area adiacente alla zona giorno gode di una spaziosa zona barbecue che regala momenti di relax e convivialità con amici e familiari. La perfetta integrazione con l'ambiente, l’armonia degli spazi interni e le ampie aree esterne sono gli elementi fondamentali di questa proprietà valorizzata dall’utilizzo di materiali e finiture realizzate da artigiani locali: l’attenta ricerca dei dettagli con travi a vista realizzate in ginepro, le nicchie in pietra e il bel caminetto d’epoca regalano il calore del focolare domestico senza rinunciare al comfort della moderna impiantistica e tecnologia che garantiscono il benessere abitativo tutto l’anno: la climatizzazione degli ambienti, l’impianto d’allarme e quello wi-fi oltre alla presenza del cancello elettrico all’ingresso del terreno ne sono esempi. Lo stazzu è totalmente autonomo sia per l'approvvigionamento dell’acqua grazie alla presenza del pozzo, che per la produzione dell’acqua sanitaria grazie ai pannelli solari;, l’energia è prodotta dall’impianto fotovoltaico. It’s found in the quiet countryside halfway between Bassacutena and Arzachena in a convenient and strategic location for those who want to visit the Costa Smeralda, and the many beaches of the north-coast East of Sardinia living in total camouflage with the lush surrounding landscape. Perfectly integrated in the natural environment, the old farmhouse dating back to 1850, insists on a plot of 1.4 hectares with a courtyard of about 200 square meters completely fenced. Almost wholly renovated, the property spreads over a surface of 92 square meters of which only 25 square meters to be renovated except the roof. The bright interior spaces are well organized: the living area is divided into dining area with kitchen and living room. The sleeping area is reserved and consists of the master bedroom and bathroom. A large adjoining room completes the property. The house is surrounded on 3 sides by the court: the area adjacent to the living area enjoys a spacious barbecue area that offers moments of relaxation and conviviality with friends and family. The total blend with the environment, the interior spaces harmony and the large outdoor areas are the main property’s elements enhanced by the use of local artisans materials and finishes: the careful research of the details with exposed beams made of juniper, the stone niches and the beautiful fireplace give the warmth of the home without sacrificing the comfort of modern plant and technology that guarantee the well-being of living all year round: the air conditioning of the rooms, the alarm system and the wi-fi in addition to the presence of the electric entrance gate are just examples. The stazzu is self-sufficient both for the supply of water thanks to the presence of the well, and for the production of sanitary water thanks to solar panels; the energy is produced by the photovoltaic system. Riferimento: 611VRG 92 mq. 3 vani 1 servizi Santa Teresa di Gallura via Maria Teresa 52 (SS). Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? Anno: 1850 Dimensione: 92 mq Piano: -3 Condizione: ristrutturato Stanze: 3 Bagni: 1 Arredato: Sì Inserzionista: Santa Teresa Di Gallura

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 181.76VILLETTA A SCHIERA - LOCALITA’ CONCA VERDE Sulle prime colline di Conca Verde poco distante dal mare e dai servizi della vicinissima Santa Teresa Gallura, proponiamo in vendita una soluzione davvero interessante con ampi spazi esterni ed interni facilmente personalizzabili in base ai propri gusti ed esigenze. Avvolta dalla macchia mediterranea tipica di questa zona della Gallura la villetta a schiera gode di una vista panoramica aperta e vanta spazi esterni ideali per concedersi momenti di assoluto relax: un giardino interamente recintato sia sul fronte che sul retro e una spaziosa veranda coperta al piano terra; una terrazza al piano primo e un terreno agricolo di 5000 mq. Vicinissimo alla proprietà. La villetta è sviluppata su 2 livelli, ognuno con proprio ingresso così da poter essere facilmente vissuta da nuclei familiari differenti. Un primo ingresso è al piano terra dal cortile e dalla veranda coperta che accede alla cantina di 68 mq composta al suo interno da 2 locali finestrati oltre al bagno con finestra. Sul retro l’altra pozione di corte con una pratica lavanderia di ampia metratura. Al piano primo l’ingresso è dalla una scala esterna che, tramite la terrazza di 15 mq, luogo ideale per pranzare all’aperto, accede alla zona giorno con sala da pranzo e cucina a vista, mentre la zona notte si compone di una camera matrimoniale, una camera singola e il bagno finestrato. Abitabile da subito la proprietà necessita comunque di una parziale ristrutturazione e si presta a diventare un’accogliente dimora principale o, grazie alla vicinanza al mare e ai ridotti costi di gestione, rappresenta la soluzione da godere certamente nei mesi estivi, ma da utilizzare anche fuori stagione destinandone anche una porzione ad investimento. SEMI-DETACHED VILLA IN LOCALITA’ CONCA VERDE On the first hills of Conca Verde not far from the sea and the services of the nearby Santa Teresa Gallura, we offer for sale a really interesting solution with large outdoor and interior spaces easily customizable according to your tastes and needs. Surrounded by the typical Mediterranean vegetation of Gallura, the terraced house enjoys an open panoramic view and boasts outdoor areas ideal for relaxing moments: a fully fenced garden both on the front and back and a spacious covered veranda on the ground floor; a terrace on the first floor and a 5000 sqm agricultural plot very close to the property. The villa is developed on 2 levels, each with its own entrance so you can easily be experienced by different families. A first entrance is on the ground floor from the courtyard and the covered veranda that leads to the cellar of 68 sqm consisting of 2 rooms with windows in addition to the bathroom with window. On the back the other potion court with a practical laundry of large size. On the first floor the entrance is from an external staircase that, through the terrace of 15 square meters, ideal place for outdoor dining, access to the living area with dining room and open kitchen, while the sleeping area consists of a double bedroom, a single room and bathroom with window. The property is livable immediately but still needs a partial renovation and lends itself to become a cozy main residence or, thanks to the proximity to the sea and low operating costs, is the solution to be enjoyed certainly in the summer months, but to be used also out of season by allocating a portion to investment. Riferimento: 639VRG 81 mq. 4 vani 2 servizi Santa Teresa di Gallura via Maria Teresa 52 (SS). Riscaldamento: nd Terrazzo: S? Cantina: S? Condizionatore: S? IPE: 181.76 kWh/m² Anno: 1998 Dimensione: 81 mq Piano: -3 Condizione: da ristrutturare Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Santa Teresa Di Gallura

Vendita residenziale OLBIA - Via della Melissa, Murta Maria. Sogni di vivere immerso nella natura con vista mozzafiato? Ti presentiamo un'opportunità unica: Fabbricato indipendente allo stato rustico di 70 mq situato su un lotto di terreno di un ettaro e mezzo, splendidamente panoramico, affacciato sul meraviglioso Golfo di Olbia e sull'incantevole isola di Tavolara. Questo angolo di paradiso è il luogo ideale per chi cerca tranquillità e bellezza, lontano dal caos urbano ma a pochi minuti dai servizi e dalle splendide spiagge della Costa Corallina e Porto Istana. Il terreno circostante offre infinite possibilità: potresti realizzare un giardino mediterraneo, un frutteto o persino una piscina panoramica per goderti il sole sardo in totale relax. La posizione strategica ti permetterà di esplorare le meraviglie naturali della zona, dalle spiagge incontaminate ai sentieri immersi nella macchia mediterranea. Dista pochi chilometri dalla nuova clinica ospedaliera Mater Olbia e dall'aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico nel tuo rifugio ideale. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona questo angolo di paradiso! Il tuo sogno di vivere in Sardegna ti aspetta. Riferimento: COD. RIF 3180231VRG 70 mq. 3 vani Olbia Centro Corso Vittorio Veneto 84 C (SS). Riscaldamento: nd Dimensione: 70 mq Stanze: 3 Inserzionista: Olbia Centro

San Felice del Benaco, frazione Portese sul confine con Saló, villa singola con bellissima vista lago e giardino privato che circonda la proprietà. Inserita in una zona composta prevalentemente da ville, molto tranquilla ed allo stesso tempo a pochi passi dal porto di Portese e dal lago. La villa è strutturata come segue: Piano terra con soggiorno e cucina su misura, entrambi con ottima vista lago e accesso su portico di circa 25 mq e giardino, bagno, due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato e accesso sul giardino, per un totale di circa 120 mq calpestabili. Piano seminterrato con taverna, bagno, due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, ripostiglio, per un totale di 100 mq calpestabili. Dal piano seminterrato si ha accesso diretto al garage doppio. Monumenti e luoghi d'interesse: Chiesa Parrocchiale: Edificata tra il 1740 e il 1781 ad opera di Antonio Corbellini, in stile barocco e dedicata ai SS. Felice, Adauto e Flavia. Di particolare importanza è la Pala del Romanino del sec.XVI, nella navata destra Martirio di S. Bartolomeo di Johann Carl Loth, gli affreschi della volta di Carlo Innocenzo Carloni e a Giosuè Scotti del 1760 e la Natività di Zenone Veronese nella sagrestia. Santuario del Carmine: Chiesa del Carmine secolo XV, dedicata alla Madonna del Carmine. L'imponente edificio è caratteristico dell'ultimo stadio dell'architettura gotico lombarda nella sua forma più semplice: quella “rustica”, fortemente legata alla tradizione romanica. La porta principale è a sesto acuto, con rosone centrale e due monofore laterali. È stato restaurato dal 1954 al '59 per la parte architettonica e dal 1963 in poi per quella pittorica. Santa Maria del Carmine venne iniziata nel 1460 sull'area di una piccola cappella con l'appoggio di Ludovico II Gonzaga e di suo figlio il cardinale Francesco. Venne consacrata nel 1482, anche se era gi àlla madonna del Carmine. L'imponente edificio è caratteristico dell'ultimo stadio dell'architettura gotico lombarda nella sua forma più semplice: quella “rustica”, fortemente legata alla tradizione romanica. La porta principale è a ses funzionante nel 1452. Oggi è meta di numerosi pellegrini da tutto il mondo. Il quarto fine settimana di luglio, la statua della Madonna del Carmelo viene portata, il sabato, in processione solenne dal Santuario della Madonna del Carmine, alla Chiesa Parrocchiale di San Felice del Benaco; il giorno dopo, la domenica, la processione riprende con il rientro della Madonna al Santuario, per le vie del paese addobbato di fiori e ghirlande a festa. Palazzo Rotingo: Situato il via XX Settembre, al numero civico 11, è ora la sede del municipio di San Felice del Benaco. CLASSE ENERGETICA: G 224,88 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2011 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 223 Giardino: , 200 mq Box: 36 Ubicazione: Via San Giovanni, , San Felice del Benaco, , Italia Latitudine: 45.59912 Longitudine: 10.55294

San Felice del Benaco, località Portese, in zona molto tranquilla e immersa nel verde, stupenda villa padronale circondata da un incantevole giardino privato di 2.200 mq, piantumato con le più varie tipologie di piante di diversi colori e sul quale è presente anche uliveto composto da 33 piante d'ulivo. La villa è stata ristrutturata ed ampliata nel 2002, la posizione costantemente soleggiata e le aperture con finestre di dimensioni maggiori rispetto allo standard permettono una luminosità eccezionale degli ambienti interni, i quali sono a loro volta molto spaziosi. La disposizione delle stanze, le finiture ed i colori della casa rendono gli interni molto armoniosi, eleganti ed accoglienti. Al piano terra troviamo la zona living composta dal soggiorno e la sala da pranzo ampie circa 60 mq calpestabili, accesso su due portici rispettivamente di 15 e 27 mq, la cucina semiabitabile, uno studio, anch'esso con accesso a porticato ed un bagno; Il soggiorno è impreziosito da una bellissima stube e da un pregiato camino in marmo con ventilazione. Al piano primo si trova la zona notte composta da tre camere di cui: una matrimoniale ed una singola entrambe con accesso ad una spaziosa terrazza di 27 mq, ulteriore camera singola anch'essa con accesso ad altra terrazza di 15 mq, bagno. Anche nella zona notte è stata installata una bellissima stube. Piano interrato con garage, lavanderia, ripostiglio, cantina. Caldaia a condensazione con canalizzazione del riscaldamento a soffitto, aria condizionata, pannelli solari, approvazione per installazione impianto fotovoltaico, ventilazione canalizzata, allarme perimetrale a zone collegato con la polizia e comandato da impianto di domotica. Classe energetica D. Distanza dal lago: 1 km; Distanza dal centro e dalla Chiesa: 850 mt; Distanza dalla scuola materna: 800 mt; Distanza da scuola elementare, scuola media, poste, banca, supermercato e tutti i servizi: 2.4 km Monumenti e luoghi d'interesse: Chiesa Parrocchiale: Edificata tra il 1740 e il 1781 ad opera di Antonio Corbellini, in stile barocco e dedicata ai SS. Felice, Adauto e Flavia. Di particolare importanza è la Pala del Romanino del sec.XVI, nella navata destra Martirio di S. Bartolomeo di Johann Carl Loth, gli affreschi della volta di Carlo Innocenzo Carloni e a Giosuè Scotti del 1760 e la Natività di Zenone Veronese nella sagrestia. Santuario del Carmine: Chiesa del Carmine secolo XV, dedicata alla Madonna del Carmine. L'imponente edificio è caratteristico dell'ultimo stadio dell'architettura gotico lombarda nella sua forma più semplice: quella “rustica”, fortemente legata alla tradizione romanica. La porta principale è a sesto acuto, con rosone centrale e due monofore laterali. È stato restaurato dal 1954 al '59 per la parte architettonica e dal 1963 in poi per quella pittorica. Santa Maria del Carmine venne iniziata nel 1460 sull'area di una piccola cappella con l'appoggio di Ludovico II Gonzaga e di suo figlio il cardinale Francesco. Venne consacrata nel 1482, anche se era gi àlla madonna del Carmine. L'imponente edificio è caratteristico dell'ultimo stadio dell'architettura gotico lombarda nella sua forma più semplice: quella “rustica”, fortemente legata alla tradizione romanica. La porta principale è a ses funzionante nel 1452. Oggi è meta di numerosi pellegrini da tutto il mondo. Il quarto fine settimana di luglio, la statua della Madonna del Carmelo viene portata, il sabato, in processione solenne dal Santuario della Madonna del Carmine, alla Chiesa Parrocchiale di San Felice del Benaco; il giorno dopo, la domenica, la processione riprende con il rientro della Madonna al Santuario, per le vie del paese addobbato di fiori e ghirlande a festa. Palazzo Rotingo: Situato il via XX Settembre, al numero civico 11, è ora la sede del municipio di San Felice del Benaco. CLASSE ENERGETICA: D 178,13 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 305 Giardino: , 2500 mq Box: 30 Ubicazione: Via Roseti, , San Felice del Benaco, , Italia Latitudine: 45.59446 Longitudine: 10.564

San Felice del Benaco, villa con stupenda vista lago, posizionata in una zona tranquilla e comoda al centro ed ai servizi, supermarket, farmacia, poste ed altro, il tutto raggiungibile in 5 minuti a piedi. La villa è costruita su un lotto di 700 mq ed è disposta su tre livelli: piano terra con garage, lavanderia, taverna, bagno e cantina. piano primo, accessibile tramite scala interna, con cucina abitabile e sala spaziosa con accesso a terrazza con vista lago panoramica, bagno; piano secondo, accessibile tramite scala interna, con tre camere di cui due matrimoniale, tutte con accesso su terrazza con vista lago panoramica, due bagni. Il giardino è abbastanza spazioso per ospitare una piscina. La villa è nelle condizioni originali del periodo di costruzione. Monumenti e luoghi d'interesse: Chiesa Parrocchiale: Edificata tra il 1740 e il 1781 ad opera di Antonio Corbellini, in stile barocco e dedicata ai SS. Felice, Adauto e Flavia. Di particolare importanza è la Pala del Romanino del sec.XVI, nella navata destra Martirio di S. Bartolomeo di Johann Carl Loth, gli affreschi della volta di Carlo Innocenzo Carloni e a Giosuè Scotti del 1760 e la Natività di Zenone Veronese nella sagrestia. Santuario del Carmine: Chiesa del Carmine secolo XV, dedicata alla Madonna del Carmine. L'imponente edificio è caratteristico dell'ultimo stadio dell'architettura gotico lombarda nella sua forma più semplice: quella “rustica”, fortemente legata alla tradizione romanica. La porta principale è a sesto acuto, con rosone centrale e due monofore laterali. È stato restaurato dal 1954 al '59 per la parte architettonica e dal 1963 in poi per quella pittorica. Santa Maria del Carmine venne iniziata nel 1460 sull'area di una piccola cappella con l'appoggio di Ludovico II Gonzaga e di suo figlio il cardinale Francesco. Venne consacrata nel 1482, anche se era gi àlla madonna del Carmine. L'imponente edificio è caratteristico dell'ultimo stadio dell'architettura gotico lombarda nella sua forma più semplice: quella “rustica”, fortemente legata alla tradizione romanica. La porta principale è a ses funzionante nel 1452. Oggi è meta di numerosi pellegrini da tutto il mondo. Il quarto fine settimana di luglio, la statua della Madonna del Carmelo viene portata, il sabato, in processione solenne dal Santuario della Madonna del Carmine, alla Chiesa Parrocchiale di San Felice del Benaco; il giorno dopo, la domenica, la processione riprende con il rientro della Madonna al Santuario, per le vie del paese addobbato di fiori e ghirlande a festa. Palazzo Rotingo: Situato il via XX Settembre, al numero civico 11, è ora la sede del municipio di San Felice del Benaco. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 300 mq Box: 20 Ubicazione: Via Zublino, , San Felice del Benaco, , Italia Latitudine: 45.5927 Longitudine: 10.53639

San Felice del Benaco, villa indipendente ristrutturata recentemente, con grazioso giardino privato di 400 mq e piscina al sale; posizionata nel pieno centro del paese in un contesto caratteristico tipico del lago di Garda. La villa è molto elegante, rifinita con materiali di altissima qualità e accessoriata di tutti i comfort per ottimizzarne la vivibilità. Spazi interni distribuiti molto intelligentemente, al piano terra troviamo: soggiorno di oltre 50 mq calpestabili, cucina abitabile, studio, bagno, lavanderia e ripostiglio; il soggiorno è collegato direttamente al box auto di oltre 96 mq calpestabili. Al primo piano si trova la zona notte con camera padronale di oltre 20 mq calpestabili con proprio bagno e cabina armadio e accesso ad una terrazza di 42 mq predisposta per ospitare una jacuzzi e una cucina; ulteriore accesso, sempre dalla camera padronale, ad un seconda terrazza di 17 mq, questa raggiungibile direttamente anche dal piano terra tramite scala esterna. La zona notte continua con ulteriore camera matrimoniale con bagno privato, camera singola e ulteriore bagno. Al piano terra si trova anche una gradevole veranda dove mangiare durante l'estate riparati dal sole e vicini alla piscina. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, videosorveglianza, allarme ed altri accorgimenti tecnologici. Classe energetica B. Monumenti e luoghi d'interesse: Chiesa Parrocchiale: Edificata tra il 1740 e il 1781 ad opera di Antonio Corbellini, in stile barocco e dedicata ai SS. Felice, Adauto e Flavia. Di particolare importanza è la Pala del Romanino del sec.XVI, nella navata destra Martirio di S. Bartolomeo di Johann Carl Loth, gli affreschi della volta di Carlo Innocenzo Carloni e a Giosuè Scotti del 1760 e la Natività di Zenone Veronese nella sagrestia. Santuario del Carmine: Chiesa del Carmine secolo XV, dedicata alla Madonna del Carmine. L'imponente edificio è caratteristico dell'ultimo stadio dell'architettura gotico lombarda nella sua forma più semplice: quella “rustica”, fortemente legata alla tradizione romanica. La porta principale è a sesto acuto, con rosone centrale e due monofore laterali. È stato restaurato dal 1954 al '59 per la parte architettonica e dal 1963 in poi per quella pittorica. Santa Maria del Carmine venne iniziata nel 1460 sull'area di una piccola cappella con l'appoggio di Ludovico II Gonzaga e di suo figlio il cardinale Francesco. Venne consacrata nel 1482, anche se era gi àlla madonna del Carmine. L'imponente edificio è caratteristico dell'ultimo stadio dell'architettura gotico lombarda nella sua forma più semplice: quella “rustica”, fortemente legata alla tradizione romanica. La porta principale è a ses funzionante nel 1452. Oggi è meta di numerosi pellegrini da tutto il mondo. Il quarto fine settimana di luglio, la statua della Madonna del Carmelo viene portata, il sabato, in processione solenne dal Santuario della Madonna del Carmine, alla Chiesa Parrocchiale di San Felice del Benaco; il giorno dopo, la domenica, la processione riprende con il rientro della Madonna al Santuario, per le vie del paese addobbato di fiori e ghirlande a festa. Palazzo Rotingo: Situato il via XX Settembre, al numero civico 11, è ora la sede del municipio di San Felice del Benaco. CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 2006 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 293 Giardino: , 500 mq Box: 97 Ubicazione: Via dietro castello, , San Felice del Benaco, , Italia Latitudine: 45.5867 Longitudine: 10.54732

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 183.04Casa Belvedere Nella splendida cornice di Santa Teresa Di Gallura, località Ruoni Alta, sorge questa accogliente porzione di bifamiliare libera su 3 lati: vera e propria terrazza sul porto di Santa Teresa, fronte spiaggia di La Marmorata con straordinaria vista che spazia fino alla Corsica. Per tutti gli amanti della vita all’aria aperta la villa vanta 1200 mq di area esterna in cui si trovano 1 ampia veranda coperta che abbraccia l’intera proprietà, una zona BBQ e un bel giardino con vista panoramica a 180’ su questo suggestivo angolo di Gallura. Nei suoi 90 mq leggermente sfalsati su 3 livelli la casa offre una luminosa zona giorno con camino, una sala da pranzo comunicante con il funzionale e separato cucinotto, 2 accoglienti camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite ed un ulteriore bagno. L’ottimizzazione degli spazi interni, le travi a vista, la cura dei dettagli, le finiture qualità, valorizzano gli ambienti; la presenza dell’aria condizionata e del camino premettono di vivere la casa in tutte le stagioni dell’anno. Un deposito per l’arredo esterno, 2 posti auto e un’ampia cantina completano gli spazi della proprietà. La sua posizione strategica non lontana dai servizi di Santa Teresa Di Gallura, la vicinanza alle spiagge e l’ineguagliabile vista mare sono ulteriori punti di forza che rendono Bellevue un affare imperdibile dove le ampie terrazze panoramiche, la zona barbecue e la doccia esterna consentono la massima fruibilità degli spazi esterni per un lifestyle all’insegna del comfort e del contatto con la natura. La villa è venduta parzialmente arredata. Casa Belvedere In the unique setting of Santa Teresa Di Gallura, Ruoni Alta, lies this cozy portion of semi-detached villa free on 3 sides: a real terrace on the port of Santa Teresa, facing the beach of La Marmorata with extraordinary views stretching up to Corsica. For all lovers of outdoor life the villa boasts 1200 square meters of outdoor area where there are a large covered veranda that embraces the entire property, a BBQ area and a beautiful garden with panoramic views of 180' on this picturesque corner of Gallura. In his own 90 sqm the house offers a bright living area with fireplace, a dining room communicating with the functional and separate kitchenette, 2 comfortable double bedrooms, one with en-suite bathroom and a further bathroom. The optimization of the interior spaces, the exposed wooden beams, the attention to detail, the quality interior finishes, enhance the environments; the presence of air conditioning and the fireplace allow you to live the house in all seasons of the year. A storage room for outdoor furniture, 2 parking spaces and a large cellar complete the spaces of the property. Its strategic position not far from the services of Santa Teresa Di Gallura, the proximity to the beaches and the amazing sea view are further strengths that make Bellevue an unmissable opportunity where the large panoramic terraces, the barbecue area and the outdoor shower allow the maximum use of outdoor spaces for a comfortable lifestyle in contact with nature. The villa is sold partially furnished. Riferimento: 583VRG 90 mq. 4 vani 2 servizi Santa Teresa di Gallura via Maria Teresa 52 (SS). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Cantina: S? Condizionatore: S? IPE: 183.04 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 2017 Dimensione: 90 mq Piano: -3 Stanze: 4 Bagni: 2 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Santa Teresa Di Gallura