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Favaro Veneto - Nei pressi di Via Monte Cervino tra verde e negozi, in posizione comoda ai servizi proponiamo garage interrato in una palazzina degli anni 90. La soluzione permette il posteggio di una macchina non di ampie dimensioni, con molta facilità di manovra. La soluzione gode di predisposizione alla luce elettrica. DIMENSIONI: Larghezza: 2,15 m Altezza: 2 m SOLUZIONE IN BREVE: - Garage interrato CONTATTI: Filiale di Favaro Veneto - Via Altinia 114/e Tel. 041.5010631 Whatsapp 347.6142861 Mail: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario.

Favaro Veneto - Nel cuore di Favaro in posizione comodissima ai servizi per raggiungere Venezia, Mestre e l'aeroporto, tra scuole parco e centri sportivi proponiamo comodo garage interrato e finestrato, la soluzione molto ricercata in quella posizione permette il posteggio di un auto (no suv) con facilità di manovra. La soluzione gode anche di predisposizione luce elettrica. DIMENSIONI: Larghezza: 2,15 m Altezza: 2 m SOLUZIONE IN BREVE: - Garage interrato finestrato CONTATTI: Filiale di Favaro Veneto - Via Altinia 114/e Tel. 041.5010631 Whatsapp 347.6142861 Mail: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario.

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In una zona centrale di Arezzo, al 1° piano di un condominio in buono stato dotato di ascensore, affittasi appartamento ad uso ufficio di circa 70 mq con un'altezza di circa 2,70 m. L'immobile è in buone condizioni ed è composto da un ingresso, tre vani, doppi servizi e due balconi. L'ufficio è inoltre dotato di un ulteriore vano da utilizzare come archivio. Gli impianti sono a norma e provvisti di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Nel locale è presente l'impianto di illuminazione caratterizzato da lunghe lampade ad incasso nel soffitto e pavimentazione in buono stato. Gode di una zona ad alto transito sia veicolare che pedonale, per questo nelle vicinanze troviamo sia possibilità di parcheggio che la fermata dell'autobus. Completa l'immobile un garage di circa 21 mq. Disponibile da Gennaio 2022.

Monolocale in vendita in centro a Jesolo Lido. Posto al quarto piano di un condominio ben tenuto e servito di ascensore, a pochi metri dal mare, tra le Piazze Mazzini e Aurora,. Ingresso con soggiorno/zona notte per 4 posti letto (ora ci sono un letto matrimoniale e uno a castello), cucina a vista, bagno con doccia. A disposizione c'è una culla in sostituzione del letto a castello. Terrazzo vivibile. Condizionatore nella zona giorno ed in bagno: ci sono due convettori elettrici per le giornate più fredde. Posto auto nel parcheggio condominiale al quale si accede tramite un cancello automatico e con contrassegno da esporre sul cruscotto dell'auto per evitare accessi di estranei. Nelle spese condominiali, che sono circa di 80 euro/mese, è compreso il posto spiaggia. Sono comprese nel servizio spiaggia due cabine a disposizione di tutti dove tenere piccoli oggetti. Nel piantone dell'ombrellone c'è anche una piccola cassetta con combinazione per gli oggetti di valore. Al momento non sono previste spese straordinarie per il condominio. La terrazza condominiale, all'ultimo piano, è adibita a stenditoio e a volte può essere usata anche come deposito temporaneo di oggetti. Il condominio che si sviluppa in due blocchi di 6 piani ciascuno per un totale di 46 appartamenti. Non c'è il custode. L'appartamento è l'ideale per vivere il mare tutta la stagione o anche solo nei ritagli di tempo dal lavoro. L'appartamento viene venduto arredato e completo di tutto ciò che serve per abitarci subito. Ottimo anche da reddito. Da vedere

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 5vani Cucina:b'/xe2/x80/xa6' VIAREGGINA DI NUOVA COSTRUZIONE. Nelle zone limitrofe, a 2 minuti dal centro di Ponticelli e dai servizi, disponiamo per la vendita una Viareggina di NUOVA COSTRUZIONE. La Casa è composta da ingresso in zona soggiorno-cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale con soppalco, due camere singole (unificabili per crearne una matrimoniale), bagno principale con doccia e finestra. Dalla zona giorno tramite disimpegno accediamo a bagno di servizio con doccia e finestra, oltre a locale tecnica-lavanderia che ha accesso sia dal disimpegno che dall'esterno. Completa loggiato, ampio giardino, colonne per l'istallazione di cancello automatico e cancellino pedonale, resede per posti auto e giardino con possibile terreno circostante. La realizzazione del predetto immobile è stata fatta seguendo tutti i criteri per il raggiungimento della Classe Energetica massima, CLASSE A4. Infatti la Casa vanta delle seguenti dotazioni: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, la cucina sarà con piano a induzione in quanto la casa è priva di allaccio alla rete gas e sarà alimentata completamente da energia elettrica con pannelli fotovoltaici da 6KW con possibilità di istallare delle batterie di accumulo, l'involucro del fabbricato è realizzato con blocchi di 30cm oltre i 10cm di spessore dovuti al cappotto termico, infissi in PVC con 4 strati di vetro di cui alcuni saranno dotati di apertura a b'"'vasistasb'"', bocchette di areazione, isolamento termico a copertura, domotica di base, pozzo artesiano con profondità di 62 metri con pompa alimentata a corrente, oltre a predisposizioni come: gli split per il raffrescamento estivo, l'aspirazione centralizzata, l'addolcitore, impianto di allarme e videosorveglianza esterna con possibilità di comando da remoto mediante apposito kit da aggiungere all'impianto di domotico di base. Santa Maria a Monte Viareggina in vendita - 5 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra Composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: A4 - Rif. 115Rif: 115 - Mq: 120 - Locali: 5 - Classe energetica: A4 - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Immobiliare Angrisano

CONTATTO: informazioni dirette al numero 347 7209322 Alberto Alpignano Box / magazzino 4 posti auto con accesso da cancello automatizzato direttamente su Via Cervino. Libero e visionabile da settembre. Dimensioni: 40 mq c.a. Larghezza serranda 3 m. Altezza 2,70 m. Impianto elettrico nuovo con contatore della luce privato, dotato inoltre di acqua carico e scarico. Si presta ad ospitare 4 auto di notevole grandezza. In contesto signorile, ottima posizione adiacente al centro di Alpignano. Ottima investimento! SPESE CONDOMINIALI: EURO./anno 120,00 FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile in PDF direttamente dal sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 347 7209322 Alberto COMPENSO DI MEDIAZIONE: EURO. 2.500,00 FINITO, alla data prevista per il contratto preliminare. PRIVACY: ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) lAgenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.. La Baricco & zinnA – agenti immobiliari – di Rivoli, nel settore della compravendita immobiliare, rappresenta da oltre quarantanni unorganizzazione esperta ed affidabile, che si distingue per la serietà e correttezza nei rapporti con la clientela. In ogni fase operativa la Baricco & zinnA si ispira a criteri di trasparenza, di lealtà e di massima professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. LESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979. Baricco & zinnA agenti immobiliari Prana S.n.c. di Baricco Carlo ed Alberto Corso Susa, 28 - 10098 Rivoli (To) Tel. 0119561333 - Cell. 3293141007 - Fax 0119561733 info@bariccoezinna.it - www.bariccoezinna.it REA TO-585880 - PART. IVA 03776830014 CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 120 Anno: 1980 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Mq: 40 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cervino, , Alpignano, , Italia Latitudine: 45.10141 Longitudine: 7.521498

RIVOLI, Via Cervino angolo Corso Susa, in complesso box molto curato e rifinito con altezze e aree di manovra comodissime, proponiamo box auto singolo con larghezza della serranda di 2,50 m. e larghezza interna di 2,90 m.. SPESE CONDOMINIALI: EURO./anno 100,00 FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 333 4264229 Stefano COMPENSO DI MEDIAZIONE: EURO. 2.000,00 FINITO, alla data prevista per il contratto preliminare. PRIVACY: ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) lAgenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.. La Baricco & zinnA – agenti immobiliari – di Rivoli, nel settore della compravendita immobiliare, rappresenta da oltre quarantanni unorganizzazione esperta ed affidabile, che si distingue per la serietà e correttezza nei rapporti con la clientela. In ogni fase operativa la Baricco & zinnA si ispira a criteri di trasparenza, di lealtà e di massima professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. LESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 15 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Posta Vecchia, Rivoli, , Italia Latitudine: Longitudine:

Lo stabilimento in vendita include: N°2 blocchi di 22 cabine ciascuno,completamente indipendenti e accessoriati per un totale di 44 cabine, 2 spogliatoi comuni, 4 servizi igienici, 4 docce calde interne ed esterne ed ancora 2 docce fredde esterne, il tutto in assenza di barriere architettoniche, fruibile al 100%. All'interno di ogni spogliatoio comune sono presenti,accanto ai vari accessori, 9 armadietti in legno usati comodamente dai clienti non provvisti di cabina privata. Inoltre ognuno dei due blocchi/servizi ha impianti indipendenti di caldaia,pompe e quant'altro serva al suo funzionamento a norma di legge Una casa di guardianaggio(disposta su 2 piani) di 108 metri quadrati con ampia veranda lato mare delimitata da chiusura con porte a vetro scorrevoli. All'interno di questa si trovano 9 tavoli in legno con relative sedie e,anche all'esterno della veranda in zone ombreggiate,si trovano 5 tavoli corredati di sedie da regista per un totale di 60 posti a sedere. Lo stabilimento ha una larghezza di metri 38,60 lineari Una cucina professionale per ristorazione, attrezzata con: piano cottura industriale a 4 fuochi con relativo forno piano cottura a 4 fuochi ‘non industriale’ friggitrice industriale doppia per un totale di 28 litri 1 super forno per focacceria e pasticceria celle frigorifere sia interne che da esposizione 1 impastatrice per panificazione vari banconi da lavoro e quant'altro serva per la ristorazione e la dispensa Una zona bar completamente attrezzata (e.g. 1 macchina caffè professionale, 1 frigo e dispensa per bibite, 1 frigo per gelati etc) La parte di arenile attrezzata e dotata di: 70 ombrelloni con relativi sdraie e lettini 8 tende m.2,50 per m. 3,50 completamente attrezzate 1 pattino di salvataggio,1 da noleggio 1 pedalò tutta l'attrezzatura di salvataggio prevista dalla capitaneria di porto Tutta l'attrezzatura è nuova o comunque in ottime condizioni,visto che le manutenzioni vengono effettuate ogni anno. Un ampio parcheggio p

Appartamento 4 vani per studentesse (*) Tipo di affitto: appartamento in condominio (*) Posti letto: due camere singole e una camera doppia Tutti i letti sono ad una piazza e mezza con contenitore (*) Bagno con box doccia (*) Canone appartamento: (-) Prezzo per ogni camera singola: 260 € (-) Prezzo per un posto letto in camera doppia: 160 €. Nel caso in cui la camera doppia ospiti una sola persona il canone è di 280 €. (*) Indirizzo della proprietà in affitto: via Cervino,47 Pisa (*) Descrizione dell’appartamento: (-) Metri quadrati: circa 100 m^2 (-) Ampio ripostiglio (-) Ampio ingresso (-) Balconi in cucina e camera doppia (-) Garage a disposizione (-) Riscaldamento autonomo a elementi radianti (-) Impianto di allarme (-) E’ possibile raggiungere facilmente il centro storico, come la Facoltà di Economia oppure la Facoltà di Agraria e Veterinaria. (*) Lavatrice marca Bosh in bagno (*) Cauzione: due mensilità (*) Data della disponibiltà: da subito (*) Durata dell’affitto: contratto transitorio della durata di 18 mesi rinnovabile (*) Animali da appartamento: non consentiti

1 contatto mail:aostaffari@yahoo.it Chiedete le CONDIZIONI di SERVIZIO (o vedansi allegati) Assumiamo incarichi di vendita ESCLUSIVI ed onerosi per AFFARI di QUALIT & LUXURY OVUNQUE (IN VALLE D'AOSTA,Italia e in altri 141 Paesi nel mondo (circuito Professionale Fiabci) & Proponiamo servizi di COMPRAVENDITA -CONSULENZA-STIME- PERIZIE & DUE-DILIGENCE per AFFARI IMMOBILIARI di QUALIT & LUXURY e cessione AZIENDE REDDITIZIE (certificate) (richiedete le condizioni di servizio) & CODICE DEONTOLOGICO MEDIAZIONE: e Le 13 regole doro CERCANSI IMMOBILI di QUALIT & LUXURY ALBERGHI-Appartamenti-ATTICI-Borghi-CASALI-Case di campagna-CASTELLI-Chalets-CONDOMINI-Fabbricati-HTELS-Immobili in genere & Storici -MANIERI-PROPRIET ESCLUSIVE- Rascard-RUSTICI-Tenute-TERRENI-Ville Con trattativa confidenziale e informazioni scritte (a pagamento) o con Abbonamento annuo per servizi d'affari immobili-aziende per la Vostra ricerca o per trattative con terzi, privati o agenzie (consulenza completa) A PROFESSIONISTI del SETTORE o specializzati quali Avvocati, Commercialisti, Geometri, Architetti, Ingegneri, Consulenti ecc. proponiamo collaborazioni mirate & con protocollo di contratto esclusivo, mandato esclusivo oneroso, con perizie immobiliari e stime certificate per cessioni aziendali redditizie APPROFONDIMENTO DI INFORMAZIONI inviando mail a: aostaffari@yahoo.it ---aostaffari@libero.it ---aostaffariLuxury@gmail.com TURBOLENZE DI MERCATO ? --TROUBLE SELLING ? Facciamo i salti mortali per VOI... ---We do somersaults to YOU BENVENUTI nella Roma delle Alpi, Aosta, citt capoluogo,zona comprensorio turistico comprendente Monte Bianco (4810 m.),Cervino,Monte Rosa, Ruitor, Gran Paradiso,Pila localit alpina occidentale[scaricare il file Io qui respiro] Alle condizioni di servizio allegate [o da richiedere] Vi proponiamo Servizi di compravendita Immobili qualit & aziende redditizie in esclusiva-previa iscrizione & rilascio dati tramite Dottore Commercialista Le foto pubblicate NON sempre riguardano l'affare in VENDITA o CESSIONE. FOTO,Documenti & Planimetrie: NON sempre rappresentano la proposta,per Privacy,sicurezza o per cause informatiche I documenti originali sono esibiti in trattativa previa iscrizione ai servizi a pagamento, anche tramite Professionisti di settore(Commercialisti,consulenti d'azienda, ecc.) L'ACQUIRENTE pu indicare tipologia, ubicazione, dimensioni, un target-prezzo (fascia)interessato a spendere, da valere anche in caso di incarico di ricerca attivit specifica. MISURE ANTI PERDITEMPO & ANTI CURIOSI---NO SNOOPERS ACQUISIAMO ovunque IMMOBILI di QUALITA' e LUXURY--ATTIVITA'Redditizie CERTIFICATE di QUALSIASI GENERE Tramite Fiabci International CORRISPONDENTI in TUTTA ITALIA e in 141 PAESI nel MONDO.

SOMMARIVA DEL BOSCO: In centro paese, in zona tranquilla nei pressi delle scuole, sono disponibili in totale n° 13 box auto, suddivisi tra loro in due batterie. Le strutture sono nuove ed edificate in blocchi di calcestruzzo. Il cancello, per l'ingresso nell'ampio cortile, è automatico. E' comunque possibile acquistarli sia singoli (€ 7.000, 00) sia doppi (€ 12.000, 00), anche come eventuale forma d'investimento. Dimensioni box singoli: 2.5 m larghezza x 5 m profondità Dimensioni box doppi (privi di muro di divisione interno): 5.1 m larghezza x 5 m profondità CONTINUA A VISIONARE I NOSTRI ANNUNCI SUL SITO E PER INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0172/560.206.

Villa con ampio giardino al grezzo "Monte Maio" … Villa con ampio giardino al grezzo "Monte Maio" Soqquadro Vicenza ti propone l'acquisto "zero e lode" (Lode per la qualità del servizio zero come la provvigione per l'acquirente) di un'abitazione indipendente con ampio giardino a Cogollo del Cengio al prezzo di 230.000 ??? La proprietà é ubicata in Via Cortivo, comodissima ai principali servizi ma in posizione panoramica e tranquilla. L'abitazione si articola ai piani seminterrato, terra, primo e secondo Piano Seminterrato: area di accesso e manovra - giardino di circa 870 mq - autorimessa di circa 52 mq - centrale termica - taverna - bagno - portico di circa 54 mq (da edificare) Piano Terra: Ampia zona giorno di circa 55 mq con terrazza da edificare di circa 60 mq - bagno - camera Primo Piano: Camera matrimoniale - bagno Secondo Piano: Camera matrimoniale - bagno - terrazza La superficie utile abitativa ricavabile é prossima ai 200 m² oltre alla terrazza e al portico al piano interrato. La superficie commerciale é prossima ai 380 m² L'immobile si presenta privo di finiture, serramenti ed impiantistica. ___________________________________ Il fabbricato é stato edificato nel corso dell'anno 2005 su lotto di circa 1050 m². La concessione edilizia é scaduta nei termini; sarà necessaria una pratica di ultimazione opere. Gli oneri di perequazione sono già stati corrisposti al Comune di Cogollo dalla proprietà. E' possibile ampliare ulteriormente l'edificato realizzando, sul prospetto Sud, un portico sopra all'autorimessa ricavando inoltre una terrazza di circa 50 m² al primo piano e ricavare un ulteriore portico al piano terra sul prospetto Nord Caratteristiche costruttive: - Copertura mista coppi e lamierati zinco/titanio ivi comprese tutte le lattonerie. Particolari costruttivi metallici a vista in acciao Corten. - Struttura portante: blocchi Isotex 30 cm (5 cm + alveoli in calcestruzzo + 10 cm polistirolo + 5 cm) - Stuttura antisismica - Platea in cls - Davanzali predisposti per porre un ulteriire cappotto per aumentare le capacità termiche - Soglie spessore 10 cm in vista di un indice di prestazione energetica maggiore (A4) grazie all'eventuale cappotto aggiuntivo - Fognatura comunale (sistema di pompaggio da installare) ____________________________________ Contattaci subito per questo annuncio o per descriverci le tue esigenze. Scoprirai SOQQUADRO Zero e Lode il servizio creato su misura per te. Con SOQQUADRO le parti, sin dall'inizio della negoziazione, sanno che il compenso da corrispondere all'agente immobiliare sarà pari al 2% del prezzo di vendita e verrà corrisposto solo dal venditore. Acquirente e venditore sono più vicini in quanto non vengono allontanati da richieste elevate dell'agente (3 o 4 % ad entrambi) e l'accordo è più semplice. Classe energetica: N/D. Dimensione: 268 mq Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 4 Inserzionista: Target Max srl

Abitazione semi-indipendente con ampio giardino al grezzo… Abitazione semi-indipendente con ampio giardino al grezzo "Monte Maio" - SOL. B Soqquadro Vicenza ti propone l'acquisto "zero e lode" (Lode per la qualità del servizio zero come la provvigione per l'acquirente) di un'abitazione semindipendente con ampio giardino a Cogollo del Cengio al prezzo di 115.000 ??? La proprietà é ubicata in Via Cortivo, comodissima ai principali servizi ma in posizione panoramica e tranquilla. L'abitazione si articola ai piani terra, primo e secondo e si articola in: Piano Terra: area di accesso e manovra, giardino di circa 300 mq, autorimessa di circa 42 mq - centrale termica e portico (da edificare) Piano primo: Ampia zona giorno di circa 40 mq con terrazza da edificare - bagno, camera singola e camera matrimoniale Primo secondo sottotetto: Camera matrimoniale, bagno La superficie utile abitativa ricavabile é prossima ai 188 m² oltre alla terrazza e al portico al piano terra. La superficie commerciale é prossima ai 280 m² L'immobile si presenta privo di finiture, serramenti ed impiantistica. ___________________________________ Il fabbricato é stato edificato nel corso dell'anno 2005 su lotto di circa 1050 m². La concessione edilizia é scaduta nei termini; sarà necessaria una pratica di ultimazione opere. Gli oneri di perequazione sono già stati corrisposti al Comune di Cogollo dalla proprietà. E' possibile ampliare ulteriormente l'edificato realizzando, sul prospetto Sud, un portico sopra all'autorimessa ricavando inoltre una terrazza di circa 50 m² al primo piano e ricavare un ulteriore portico al piano terra sul prospetto Nord Caratteristiche costruttive: - Copertura mista coppi e lamierati zinco/titanio ivi comprese tutte le lattonerie. Particolari costruttivi metallici a vista in acciao Corten. - Struttura portante: blocchi Isotex 30 cm (5 cm + alveoli in calcestruzzo + 10 cm polistirolo + 5 cm) - Stuttura antisismica - Platea in cls - Davanzali predisposti per porre un ulteriire cappotto per aumentare le capacità termiche - Soglie spessore 10 cm in vista di un indice di prestazione energetica maggiore (A4) grazie all'eventuale cappotto aggiuntivo - Fognatura comunale (sistema di pompaggio da installare) ____________________________________ Contattaci subito per questo annuncio o per descriverci le tue esigenze. Scoprirai SOQQUADRO Zero e Lode il servizio creato su misura per te. Con SOQQUADRO le parti, sin dall'inizio della negoziazione, sanno che il compenso da corrispondere all'agente immobiliare sarà pari al 2% del prezzo di vendita e verrà corrisposto solo dal venditore. Acquirente e venditore sono più vicini in quanto non vengono allontanati da richieste elevate dell'agente (3 o 4 % ad entrambi) e l'accordo è più semplice. Classe energetica: N/D. Dimensione: 204 mq Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Target Max srl

Abitazione semi-indipendente con ampio giardino al grezzo… Abitazione semi-indipendente con ampio giardino al grezzo "Monte Maio" - SOL. A Soqquadro Vicenza ti propone l'acquisto "zero e lode" (Lode per la qualità del servizio zero come la provvigione per l'acquirente) di un'abitazione semindipendente con ampio giardino a Cogollo del Cengio al prezzo di 140.000 ??? La proprietà é ubicata in Via Cortivo, comodissima ai principali servizi ma in posizione panoramica e tranquilla. L'abitazione si articola ai piani terra e piano terra rialzato, primo e si articola in: Piano Terra: area di accesso e manovra, giardino di circa 550 mq, autorimessa di circa 45 mq - centrale termica e portico di circa 45 mq (da edificare) Piano terra rialzato: Ampia zona giorno di circa 55 mq con terrazza da edificare di circa 60 nq - bagno, ripostiglio, camera matrimoniale e camera singola Primo piano: Camera matrimoniale, bagno La superficie utile abitativa ricavabile é prossima ai 188 m² oltre alla terrazza e al portico. La superficie commerciale é prossima ai 290 m² L'immobile si presenta privo di finiture, serramenti ed impiantistica. ___________________________________ Il fabbricato é stato edificato nel corso dell'anno 2005 su lotto di circa 1050 m². La concessione edilizia é scaduta nei termini; sarà necessaria una pratica di ultimazione opere. Gli oneri di perequazione sono già stati corrisposti al Comune di Cogollo dalla proprietà. E' possibile ampliare ulteriormente l'edificato realizzando, sul prospetto Sud, un portico sopra all'autorimessa ricavando inoltre una terrazza di circa 50 m² al primo piano e ricavare un ulteriore portico al piano terra sul prospetto Nord Caratteristiche costruttive: - Copertura mista coppi e lamierati zinco/titanio ivi comprese tutte le lattonerie. Particolari costruttivi metallici a vista in acciao Corten. - Struttura portante: blocchi Isotex 30 cm (5 cm + alveoli in calcestruzzo + 10 cm polistirolo + 5 cm) - Stuttura antisismica - Platea in cls - Davanzali predisposti per porre un ulteriire cappotto per aumentare le capacità termiche - Soglie spessore 10 cm in vista di un indice di prestazione energetica maggiore (A4) grazie all'eventuale cappotto aggiuntivo - Fognatura comunale (sistema di pompaggio da installare) ____________________________________ Contattaci subito per questo annuncio o per descriverci le tue esigenze. Scoprirai SOQQUADRO Zero e Lode il servizio creato su misura per te. Con SOQQUADRO le parti, sin dall'inizio della negoziazione, sanno che il compenso da corrispondere all'agente immobiliare sarà pari al 2% del prezzo di vendita e verrà corrisposto solo dal venditore. Acquirente e venditore sono più vicini in quanto non vengono allontanati da richieste elevate dell'agente (3 o 4 % ad entrambi) e l'accordo è più semplice. Classe energetica: N/D. Dimensione: 268 mq Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Target Max srl