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SARAGOZZA CENTRO PICCOLO APPARTAMENTO POSTO AL TERZO PIANO COMPOSTO DA INGRESSO SU CUCINA ABITABILE CAMERA BAGNO E CANTINA EURO 580,00 + EURO 50,00 (SPESE CONDOMINIALI MENSILI) Per ulteriori informazioni contattare il numero 334/6990780

Appartamento ADIACENZE via Paolo Giovanni Martini, Bologna Bologna Saragozza fuori Porta € 355.000 5 locali 130 m² superficie 2 bagni 2 piano PENTALOCALE AMPIO DA RISTRUTTURARE INTEGRALMENTE. LIBERO SUBITO. PENTALOCALE, BOLOGNA, VIA Lenin, adiacenze via STADIO DALL'ARA. zona Meloncello. Saragozza fuori porta. CINQUE vani. Piano Intermedio + Interrato, Libero su 3 lati. POSIZI0NE: Zona invidiata da molti ma non per tutte le tasche. Via Martini. L'immobile si trova vicino a tutti i servizi primari, scuole asili, supermercati bar, ben collegata con tutto, 1.5 km dal centro storico, la presenza dei vari mezzi di trasporto sia urbano che extraurbano rende facile il collegamento con il Centro della città. ESTERNO: Carattere e personalità di palazzo Signorile degli anni 75. Stabile di 6 piani in ambiente residenziale molto decoroso. Libero su tre lati e con doppio affaccio anche su cavedio interno e vista. Ascensore fino al piano interrato (zona garage) Parcheggi anche in strada. INTERNO: Appartamento di circa 130 mq.comm. (mq. 110 calpestabili) Basse spese condominiali. (circa €60/mese omnicomprensive) STATO DI FATTO: Ingresso su disimpegno, salotto, cucina ampia ed abitabile, balcone mq. 6 (semiabitabile), tre camere da letto (due matrimoniali + uno studio), due bagni. + VOLENDO GARAGE ENORME mt.30 (da usare come tale per due/tre auto e cantina). + € 65.000 al momento obbligo d'acquisto. Completamente da ristrutturare. Costo orientativo preventivato +€ 85.000. Consigliato già dalla prima visita supporto di un tecnico di parte. Ottima cl. energ. per quegli anni: "C". STIME OMI di zona quotano "RISTRUTTURATO INTEGRALMENTE" € 3.500 €/mq) Completano il bene uno spazio condominiale all'aperto protetto e recintato. Ideale sia per professionisti che lavorano in Centro e volessero tenere comoda la loro base Residenziale. Si potrebbe personalizzare in modo esclusivo. DA NON PERDERE!! Valido investimento per famiglie medie/grandi (3-7 elementi) che cercano ancora spazi vivibili di altri tempi che l'edilizia moderna propone a prezzi stratosferici o per investitori vista la particolarità dell'ubicazione per una rendita sicura per esempio come B&B. (calcolato12.55% lordo annuo) Necessita d'interventi "custom" a seconda dell'investimento progettato ma si godrà delle detrazioni STATALE (-50%, -65% o -90% (bonus facciata) oppure 110%). CASE 4.0 offre gratuitamente maggiori informazioni caricando questo link in internet: (copi/incolli) Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ervizio-stime/ NOSTRI SERVIZI: ASSISTENZA specializzata per MUTUI e/o certificazioni mancanti e tutti servizi correlati compresi. VISURE, elaborati planimetrici sono disponibili in Studio. CASE 4.0: competenza, qualità di proposte, strumenti innovativi e accorgimenti volti alla cura del cliente, servizio POST VENDITA incluso. Design casa e via via tanto ancora. Certificazioni in corso di redazione. ATTENZIONE: Alcune foto sono di repertorio e/o puramente indicative. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento in ufficio o in loco con compilazione foglio visita e privacy. Geolocalizzazione indicativa. "PERSONE oltre le CASE" LOCALI 5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile PIANO 2° piano, con ascensore, con accesso disabili TOTALE PIANI EDIFICIO 6 piani POSTI AUTO 2 in garage/box DISPONIBILITÀ Libero TIPO PROPRIETÀ Intera proprietà, classe immobile signorile Costi PREZZO € 355.000 SPESE CONDOMINIO € 60/mese Efficienza energetica

Appartamento via Frassinago 14 porta Saragozza 60 metri quadrati. Terzo e ultimo piano molto luminoso. 3 stanze cucina abitabile e bagno. Cantina 12 metri quadrati. Riscaldamento autonomo

SARAGOZZA, AD.ZE. VIA XXI APRILE. In signorile edificio con appartamento ex portineria attualmente locata vendesi appartamento da ristrutturare luminoso silenzioso con affaccio su 3 lati. Ingresso giorno e notte, sala con balcone, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e 2 bagni finestrati. Ascensore e garage doppio di circa 30 mq. Classe energetica C. EURO 420.000. L’Agenzia CIO, Centro Immobiliare Organizzato, ha una pluriennale esperienza nel settore delle compravendite immobiliari che risale al 1980. La costante presenza sul territorio e la volontà di svolgere questa attività con serietà e professionalità ci hanno permesso di raggiungere alti livelli di specializzazione, con l’obiettivo di ampliare in modo significativo l'offerta di servizi qualificati e di prestazioni differenziate per la nostra clientela. Il nostro obiettivo e’ di soddisfare le richieste dei nostri clienti assicurando loro professionalità, affidabilità e trasparenza, unite a grande riservatezza e discrezione al fine di garantire una vendita serena, sicura e di successo. Particolare attenzione viene posta nel comprendere ed accogliere le specifiche esigenze dei proprietari che ci affidano un loro immobile, con l’obiettivo di delineare le migliori strategie di vendita con un servizio personalizzato e differenziato. Ogni immobile viene valorizzato con: - strategie di marketing mirate; - proposta dell’immobile ai clienti presenti nella nostra banca dati, sempre aggiornata, che si rivolge a oltre 3000 utenti fidelizzati; - pubblicità online su oltre 50 portali immobiliari; - iniziative promozionali di grande visibilità con la collaborazione di redazioni di importanti quotidiani come “il Resto del Carlino” e “il Corriere della Sera”, oltre a specifiche riviste di settore. I nostri punti di forza sono: -Posizione strategica dei nostri uffici: siamo nel cuore pulsante di Bologna, in Viale XII Giugno 26, vicino ai Giardini Margherita ed al centro storico; -Punto di riferimento nel settore immobiliare bolognese per la storicità del marchio CIO; -Referente diretto: ogni proprietario ha un proprio referente diretto che si occupa della valorizzazione dell’ immobile per raggiungere il miglior risultato; -Esperienza e professionalità accertate: alla CIO La accoglieranno Agenti Immobiliari con regolare tesserino rilasciato dalla Camera di Commercio; -Al servizio dei clienti ed aperti anche il sabato; -Banca dati, costantemente aggiornata, di oltre 3.000 clienti fidelizzati; -Accurata attività di prevendita con valutazione reale, acquisizione delle visure ipocatastali, verifica regolarità urbanistica/catastale e dell’ attestato di prestazione energetica, elementi indispensabili per una vendita serena, concreta e veloce.

APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA SARAGOZZA - VIA TURATI - 80 MQ - NUOVO - BALCONE - In una delle zone più residenziali della città, comoda al centro storico e in ottimo contesto abitativo, è disponibile per l'acquisto un appartamento di 80 mq circa in fase di totale ristrutturazione. - E' posto al secondo piano di una tipica palazzina bolognese e si contraddistingue per una razionale distribuzione degli spazi e una grande luminosità; - Ha un'ampia zona living, cucina, 2 camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. - Ha un gradevole balcone sulla zona living oltre ad un'ampia cantina. Ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione degli ambienti e delle finiture. Detrazioni fiscali per ristrutturazione. Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV441 Valore dell'immobile € 288.000. Referente sig. G. Accardi 051225530 ******************************************** LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al 'Centro' della nostra attività c'è sempre il 'Cliente', che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" bolognacentro.com ********************************************

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