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Appartamento ADIACENZE via Paolo Giovanni Martini, Bologna Bologna Saragozza fuori Porta € 355.000 5 locali 130 m² superficie 2 bagni 2 piano PENTALOCALE AMPIO DA RISTRUTTURARE INTEGRALMENTE. LIBERO SUBITO. PENTALOCALE, BOLOGNA, VIA Lenin, adiacenze via STADIO DALL'ARA. zona Meloncello. Saragozza fuori porta. CINQUE vani. Piano Intermedio + Interrato, Libero su 3 lati. POSIZI0NE: Zona invidiata da molti ma non per tutte le tasche. Via Martini. L'immobile si trova vicino a tutti i servizi primari, scuole asili, supermercati bar, ben collegata con tutto, 1.5 km dal centro storico, la presenza dei vari mezzi di trasporto sia urbano che extraurbano rende facile il collegamento con il Centro della città. ESTERNO: Carattere e personalità di palazzo Signorile degli anni 75. Stabile di 6 piani in ambiente residenziale molto decoroso. Libero su tre lati e con doppio affaccio anche su cavedio interno e vista. Ascensore fino al piano interrato (zona garage) Parcheggi anche in strada. INTERNO: Appartamento di circa 130 mq.comm. (mq. 110 calpestabili) Basse spese condominiali. (circa €60/mese omnicomprensive) STATO DI FATTO: Ingresso su disimpegno, salotto, cucina ampia ed abitabile, balcone mq. 6 (semiabitabile), tre camere da letto (due matrimoniali + uno studio), due bagni. + VOLENDO GARAGE ENORME mt.30 (da usare come tale per due/tre auto e cantina). + € 65.000 al momento obbligo d'acquisto. Completamente da ristrutturare. Costo orientativo preventivato +€ 85.000. Consigliato già dalla prima visita supporto di un tecnico di parte. Ottima cl. energ. per quegli anni: "C". STIME OMI di zona quotano "RISTRUTTURATO INTEGRALMENTE" € 3.500 €/mq) Completano il bene uno spazio condominiale all'aperto protetto e recintato. Ideale sia per professionisti che lavorano in Centro e volessero tenere comoda la loro base Residenziale. Si potrebbe personalizzare in modo esclusivo. DA NON PERDERE!! Valido investimento per famiglie medie/grandi (3-7 elementi) che cercano ancora spazi vivibili di altri tempi che l'edilizia moderna propone a prezzi stratosferici o per investitori vista la particolarità dell'ubicazione per una rendita sicura per esempio come B&B. (calcolato12.55% lordo annuo) Necessita d'interventi "custom" a seconda dell'investimento progettato ma si godrà delle detrazioni STATALE (-50%, -65% o -90% (bonus facciata) oppure 110%). CASE 4.0 offre gratuitamente maggiori informazioni caricando questo link in internet: (copi/incolli) Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ervizio-stime/ NOSTRI SERVIZI: ASSISTENZA specializzata per MUTUI e/o certificazioni mancanti e tutti servizi correlati compresi. VISURE, elaborati planimetrici sono disponibili in Studio. CASE 4.0: competenza, qualità di proposte, strumenti innovativi e accorgimenti volti alla cura del cliente, servizio POST VENDITA incluso. Design casa e via via tanto ancora. Certificazioni in corso di redazione. ATTENZIONE: Alcune foto sono di repertorio e/o puramente indicative. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento in ufficio o in loco con compilazione foglio visita e privacy. Geolocalizzazione indicativa. "PERSONE oltre le CASE" LOCALI 5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile PIANO 2° piano, con ascensore, con accesso disabili TOTALE PIANI EDIFICIO 6 piani POSTI AUTO 2 in garage/box DISPONIBILITÀ Libero TIPO PROPRIETÀ Intera proprietà, classe immobile signorile Costi PREZZO € 355.000 SPESE CONDOMINIO € 60/mese Efficienza energetica

SARAGOZZA STADIO AFFITTO TEMPORANEO da NOVEMBRE 2020 appartamento di ampia metratura composto da ingresso salone cucina 4 camere da letto, bagno Completa di tutto biancheria, WiFi, lavatrice lavastoviglie ? 1.500 mensili + ? 300 spese a forfait consumi. MAX 5 PERSONE

SARAGOZZA, AD.ZE. VIA XXI APRILE. In signorile edificio con appartamento ex portineria attualmente locata vendesi appartamento da ristrutturare luminoso silenzioso con affaccio su 3 lati. Ingresso giorno e notte, sala con balcone, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e 2 bagni finestrati. Ascensore e garage doppio di circa 30 mq. Classe energetica C. EURO 420.000. L’Agenzia CIO, Centro Immobiliare Organizzato, ha una pluriennale esperienza nel settore delle compravendite immobiliari che risale al 1980. La costante presenza sul territorio e la volontà di svolgere questa attività con serietà e professionalità ci hanno permesso di raggiungere alti livelli di specializzazione, con l’obiettivo di ampliare in modo significativo l'offerta di servizi qualificati e di prestazioni differenziate per la nostra clientela. Il nostro obiettivo e’ di soddisfare le richieste dei nostri clienti assicurando loro professionalità, affidabilità e trasparenza, unite a grande riservatezza e discrezione al fine di garantire una vendita serena, sicura e di successo. Particolare attenzione viene posta nel comprendere ed accogliere le specifiche esigenze dei proprietari che ci affidano un loro immobile, con l’obiettivo di delineare le migliori strategie di vendita con un servizio personalizzato e differenziato. Ogni immobile viene valorizzato con: - strategie di marketing mirate; - proposta dell’immobile ai clienti presenti nella nostra banca dati, sempre aggiornata, che si rivolge a oltre 3000 utenti fidelizzati; - pubblicità online su oltre 50 portali immobiliari; - iniziative promozionali di grande visibilità con la collaborazione di redazioni di importanti quotidiani come “il Resto del Carlino” e “il Corriere della Sera”, oltre a specifiche riviste di settore. I nostri punti di forza sono: -Posizione strategica dei nostri uffici: siamo nel cuore pulsante di Bologna, in Viale XII Giugno 26, vicino ai Giardini Margherita ed al centro storico; -Punto di riferimento nel settore immobiliare bolognese per la storicità del marchio CIO; -Referente diretto: ogni proprietario ha un proprio referente diretto che si occupa della valorizzazione dell’ immobile per raggiungere il miglior risultato; -Esperienza e professionalità accertate: alla CIO La accoglieranno Agenti Immobiliari con regolare tesserino rilasciato dalla Camera di Commercio; -Al servizio dei clienti ed aperti anche il sabato; -Banca dati, costantemente aggiornata, di oltre 3.000 clienti fidelizzati; -Accurata attività di prevendita con valutazione reale, acquisizione delle visure ipocatastali, verifica regolarità urbanistica/catastale e dell’ attestato di prestazione energetica, elementi indispensabili per una vendita serena, concreta e veloce.

APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA SARAGOZZA - VIA TURATI - 80 MQ - NUOVO - BALCONE - In una delle zone più residenziali della città, comoda al centro storico e in ottimo contesto abitativo, è disponibile per l'acquisto un appartamento di 80 mq circa in fase di totale ristrutturazione. - E' posto al secondo piano di una tipica palazzina bolognese e si contraddistingue per una razionale distribuzione degli spazi e una grande luminosità; - Ha un'ampia zona living, cucina, 2 camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. - Ha un gradevole balcone sulla zona living oltre ad un'ampia cantina. Ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione degli ambienti e delle finiture. Detrazioni fiscali per ristrutturazione. Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV441 Valore dell'immobile € 288.000. Referente sig. G. Accardi 051225530 ******************************************** LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al 'Centro' della nostra attività c'è sempre il 'Cliente', che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" bolognacentro.com ********************************************

BOLOGNA, COSTA SARAGOZZA, Pressi facoltà di ingegneria di porta Saragozza, (Rispondo in orario serale dalle ore 19 alle 20 dal LUNEDÌ al VENERDÌ) (No AGENZIE GRAZIE, ABBIAMO GIÀ UNA NOSTRA AGENZIA DI RIFERIMENTO) -- NO WHATS APP -- NO MAIL IN SILENZIOSA LATERALE DI VIA SARAGOZZA, FRONTE PARCHI DI VILLA DELLE ROSE E VILLA SPADA, A DUE PASSI DAI PORTICI DI SAN LUCA, MA NELLO STESSO TEMPO A POCHI MINUTI DI BUS DAL CENTRO, SI PROPONE IN LOCAZIONE IN STABILE CON ASCENSORE CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE 4+4 CON CEDOLARE SECCA, -- NO AFFITTO BREVE -- NO B&B SOLO A 3 STUDENTI DELLA VICINA FACOLTÀ DI INGEGNERIA DI PORTA SARAGOZZA, CON PRIORITÀ AI NUOVI ISCRITTI MATRICOLE, OPPURE A COPPIA DI DIRIGENTI / DIPENDENTI AZIENDA CON REFERENZE UN ELEGANTE APPARTAMENTO CON FINITURE IN STILE MODERNO E LUMINOSO COMPOSTO DA: INGRESSO SU CORRIDOIO OPEN SPACE CON CONTRO SOFFITTO ED ARCATE, SOGGIORNO CON BALCONE VISTA VILLA DELLE ROSE E PORTICI, VANO COTTURA SEPARATO, 2 DUE GRANDI CAMERE DA LETTO CON CONTRO SOFFITTO (** 3 LETTI SINGOLI NUOVI CON DOGHE IN LEGNO /CASSETTONE A SCOMPARSA), BAGNO CON DOCCIA, LAVATRICE, 2 BALCONI. È PRESENTE UN AMPIO VANO CANTINA CON RAMPA CICLABILE PER IL COMODO PARCHEGGIO DI VARIE BICICLETTE. IN STABILE CON ASCENSORE, SITUATO IN LATERALE DI VIA SARAGOZZA RICCA DI VERDE E CON VARI POSTI AUTO LUNGO LA VIA. ** VOLENDO, A PARTE, È DISPONIBILE UN AMPIO GARAGE DI 43 MQ SI PROPONE IN LOCAZIONE SOLO A 3 STUDENTI DELLA VICINA FACOLTÀ DI INGEGNERIA DI PORTA SARAGOZZA OPPURE A COPPIA DI DIRIGENTI - DIPENDENTI DI AZIENDA CON REFERENZE -- REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE 4+4 CON CEDOLARE SECCA -- NO AFFITTO BREVE PERIODO -- NO B&B EURO 1200 MESE, UTENZE ESCLUSE, A PARTE, PICCOLE SPESE CONDOMINIALI A PARTE, (CIRCA EURO 50 MESE) IL RISCALDAMENTO E' AUTONOMO NO AGENZIE GRAZIE, ABBIAMO GIÀ UNA NOSTRA AGENZIA DI RIFERIMENTO. X INFO SI PREGA DI CHIAMARE DAL LUN / AL VEN DALLE ORE 19 ALLE 20 -- NO WHATS APP -- NO MAIL

BOLOGNA, COSTA SARAGOZZA, RISPONDO AL TELEFONO IN ORARIO SERALE DALLE ORE 19 ALLE 20 DAL LUN AL VEN ----NO WHATS APP--- ----NO MAIL--- IN QUARTIERE RESIDENZIALE LATERALE DI VIA SARAGOZZA FRONTE VILLA SPADA E VILLA DELLE ROSE, ZONA MELONCELLO, A DUE PASSI DALLA FACOLTÀ DI INGEGNERIA DI PORTA SARAGOZZA SI PROPONE IN LOCAZIONE SOLO A 3 STUDENTI DELLA VICINA FACOLTÀ DI INGEGNERIA DI PORTA SARAGOZZA CON Priorità ai nuovi iscritti Matricole OPPURE A COPPIA DI DIRIGENTI / DIPENDENTI D AZIENDA CON REFERENZE ELEGANTE APPARTAMENTO CON 2 SPAZIOSE CAMERE DA LETTO, **(CON 3 LETTI SINGOLI NUOVI CON CASSETTONE A SCOMPARSA / MAX 3 PERSONE) SOGGIORNO CON BALCONE VISTA VILLA DELLE ROSE, VANO COTTURA SEPARATO, BAGNO CON DOCCIA ED AMPIA ZONA INGRESSO SU OPEN SPACE CON CONTRO SOFFITTO ED ARCATE IN BELLA VISTA PAVIMENTI BIANCHI, PORTE A SPECCHIO, CONTRO SOFFITTO IN TUTTI GLI AMBIENTI. È INOLTRE COMPRESO UNO SPAZIOSO VANO CANTINA CON SCIVOLO CICLABILE PER IL PARCHEGGIO DI SCOOTER O BICICLETTE. LO STABILE SI TROVA IN SILENZIOSA LATERALE DI VIA SARAGOZZA VISTA PORTICI UNA SILENZIOSA VIA RICCA DI VERDE, VARI POSTI AUTO LUNGO LA STRADA ***VOLENDO È PRESENTE, A PARTE, UNO SPAZIOSO GARAGE DI 43 MQ *** STABILE BEN TENUTO CON ASCENSORE RISCALDAMENTO AUTONOMO BASSE SPESE CONDOMINIALI CIRCA EURO 50 MESE, A PARTE. SI PROPONE IN LOCAZIONE CON REGOLARE CONTRATTO 4+4 CON CEDOLARE SECCA -- NO AFFITTO BREVI -- NO B&B SOLO A 3 STUDENTI DELLA VICINA FACOLTÀ DI INGEGNERIA DI PORTA SARAGOZZA CON PRIORITÀ AI NUOVI ISCRITTI MATRICOLE OPPURE A 2 DIRIGENTI / DIPENDENTI D'AZIENDA CON REFERENZE EURO 1200 MESE, UTENZE AUTONOME (ESCLUSE A PARTE) Piccole spese di condominio a parte Circa euro 50 mese. REGOLARE CONTRATTO 4+4 CON CEDOLARE SECCA ** VOLENDO GARAGE 43 MQ A PARTE NO AFFITTI BREVI NO B&B SI PREGA DI TELEFONARE DALLE ORE 19 ALLE 20 DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ ----------- NO WHATS APP ------------- --- NO MAIL ** ABBIAMO GIÀ UNA NOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO NO ALTRE AGENZIE, GRAZIE

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Rif- 441 Bologna zona Saragozza / Risorgimento Attico con Garage. Bologna, in zona signorile a pochi passi dal centro storico e dalla porta Saragozza, nel cuore del quartiere Saragozza, in zona Risorgimento e piu’ precisamente in via Odone Belluzzi, proponiamo attico Panoramico con terrazzo a livello di circa 150 mq, con garage e cantina di proprieta’. INTERNO La soluzione si presenta in buone condizioni interne ed è composta da ampio ingresso, sala doppia con un primo accesso alla terrazza abitabile a livello, cucina abitabile, 3 camere da letto, studio, ampio bagno con doccia e vasca da bagno, predisposizione del secondo bagno in camera, veranda esterna con zona lavanderia. La soluzione, presenta molti muri di tramezzatura interni che permettono una comoda e semplice redistribuzione degli spazi. Essendo un attico, l’immobile presenta ampie finestre e vetrate che lo rendono unico e singolare nel suo genere. Completano la proprieta’ un ampio terrazzo a livello di circa 150 mq, garage doppio a piano terra e comoda cantina. ESTERNO: Lo stabile in cui è sito l’immobile si presenta in ottime condizioni- Il contesto è signorile e residenziale. Lo stabile è provvisto di portierato POSIZIONE: L’immobile è sito in un contesto moto signorile e selezionato,,ma al contempo la zona dispone di tutti i servizi del quartiere Saragozza, rendendola, pertanto, unica nel suo genere. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. La posizione molto ambita. 2. Il contesto in cui è sito l’immobile 3.L’ampio terrazzo a livello di esclusiva proprieta’ 4. Il garage doppio di esclusiva proprieta’ Potete contattarci senza impegno per ottenere ulteriori informazioni sull’ attico in vendita a Bologna in via Odone Belluzzi adiacenze saragozza / risorgimento al numero 0510311005.

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PORTA SARAGOZZA AFFITTO TEMPI BREVI ? 1.000 MENSILI - AFFITTO TEMPORANEO Porta Saragozza (Via Rodolfo Audinot), in palazzo storico dei primi del '900 appartamento ristrutturato, completo di elettrodomestici, WI-FI, accessori, composto da ampio ingresso, sala con affaccio sulla bellissima terrazza privata (divano letto matrimoniale), cucina abitabile, una camera con letto matrimoniale, bagno con doccia. Pavimenti d'epoca recuperati, soffitti con affreschi. ? 1.000 mensili + ? 200 spese fisse

Immerso nel cuore del meraviglioso quartiere Saragozza, proponiamo ampio appartamento con terrazzo, in buono stato e posto al secondo piano con ascensore di una piccola palazzina. Compreso nel prezzo è presente un garage di 30 mq. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, terrazzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una camera singola/studio e 2 bagni. Zona comoda ad ogni servizio: a due passi delle fermate dei bus di linee 38 e 39, a 300 metri dalla Coop, dal Carrefour, dagli Uffici Comunali e Postali. Vicino allo Stadio e al grande Parco di Villa Spada. quartiere Saragozza: Rif. 160-21 CLASSE ENERGETICA: C INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 0.00

Bologna Vendita Appartamento 5 Locali o più Porta saragozza proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura, con affacci interni: ingresso, doppio salone, cucina abitabile, balcone, 3 camere, due bagni. Completa la proprieta' una cantina ed una autorimessa. Euro 850.000,00 per ulteriori informazioni contattare il numero 345/8220837 classe energetica: in fase di richiesta - Mq: 160 - Numero Locali: 5 - Bagni: 2 - Zona: Saragozza - Spazio Auto: Box singolo - Balconi: 1 - Piano: 4 - Piani Edificio: 6 - Spese Condominiali Annuali: 3000 - Stato: Ottimo - Ascensore: Si - Cucina: Abitabile - Classe energetica: - SC8030933. Inserzionista: GENERALE FONDIARIA

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Via Giovanni Paolo Martini, contesto silenzioso, in stabile signorile servito da ascensore, appartamento di ampia metratura all'ultimo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, secondo balcone. Impianti non a norma. Riscaldamento centralizzato con conta-calorie. Vista panoramica. Appartamento completo di cantina al piano interrato. Libero Subito. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via G. Paolo Martini Saragozza, Bologna, Bologna CAP: 40134 Latitudine: 44.4917589 Logitudine: 11.3136734 Piano: 4 Agenzia: TEST_KapitalRe Mq: 120 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Da Ristrutturare

VIA SARAGOZZA ADIACENZE PORTA In palazzina d'epoca in perfetto stato, sita in zona servitissima, monolocale con balcone affacciato su verde interno. La zona cottura è separata con finestra indipendente, bagno con doccia e lavatrice. L'unità immobiliare, pregevolmente ristrutturata e mai abitata, è completamente arredata a nuovo e con gusto. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Ampia cantina. Nessuna spesa condominiale. CL. C – EP 96,84 kwh/mq./anno. € 700/mese NO STUDENTI – SOLO REFERENZIATI – RIGHI IMMOBILI 339.37.888.15

COSTA / SARAGOZZA -AMPIO TRILOCALE 87 MQ CON ASCENSORE Costa - Saragozza - Piazza della Pace: libero, in stabile pietra vista ed in zona ben servita, appartamento sito al secondo piano con ascensore e riscaldamento autonomo, ampio trilocale di circa 90 MQ, composto da ampio ingresso, 2 camere matrimoniali, tinello piu' cucinotto e bagno finestrato. Classe energetica in fase di redazione. Euro 225.000

Libero da metà Giugno 2020, all'inizio di via di Casaglia, nel ricercatissimo quartiere Saragozza, in contesto residenziale di assoluta bellezza, disponiamo di prestigiosa villa a schiera di circa 275 mq commerciali, caratterizzata da grandi vetrate sul verde, luminosa e silenziosa. All'interno si dispone su tre livelli ben distribuiti, con ampi spazi esterni, due ampie terrazze e due giardini, doppia autorimessa. Al piano terra, ingresso e spaziosa taverna con zona soggiorno, camino e cucina, bagno, cantina, zona lavanderia con accesso diretto al garage doppio di esclusiva proprietà. Al primo piano, ampia zona living, cucina abitabile, soggiorno e salone con ampie vetrate che danno accesso diretto a due terrazze: una di 40mq e l'altra di circa 16mq entrambe con accessi diretti ai due giardini. Secondo piano con pavimento in parquet, tre camere: camera matrimoniale con accesso diretto al bagno con doccia ristrutturato recentemente, seconda camera matrimoniale e ulteriore camera/studio con soppalco e ripostiglio. Infine, un secondo bagno in marmo rosa con doccia. Riscaldamento autonomo con basse spese condominiali (circa € 150/mese), infissi in vetrocamera, aria condizionata nelle camere, pavimento in cotto, sistema di allarme. Il condominio, con poche unità abitative e numerosi posti auto non assegnati, è immerso nel verde e nella quiete. Contratto libero 4+4 con 6 mesi di deposito cauzionale e 6 di recesso anticipato. Maggiori informazioni in Studio.