Bolgheri doc

Cod.01212 - Questa proprietà immersa nella campagna di Bolgheri, contornata dai Vigneti conosciuti in tutto il Mondo, quali Ornellaia, Gaja, Allegrini, Berlucchi e tanti altri, completamente nel verde in posizione panoramica con vista sul mare, è la soluzione ideale per Te che stai cercando una Casa in Campagna nelle vicinanze di Bolgheri e del Mare, per la Tua residenza di pregio da vivere o da affittare sui mercati internazionali, oppure per creare una piccola azienda vitivinicola in una delle zone più prestigiose della zona doc bolgherIl Casale, in ottime condizioni, è stata costruito agli inizi del 2000', ed è composto da, ampio soggiorno con l'accesso diretto al portico di mq. 40 dove si può vivere all'aperto per buona parte dell'anno e da dove si ha una bellissima vista a 180° sulle Isole dell'Arcipelago Toscano, cucina con zona pranzo, disimpegno, due camere con bagno, due camere, due bagni e ripostiglio al piano terreno per una superficie di 195 mq.Al piano primo, al quale si accede attraverso una scala interna (dove vi è lo spazio per un'eventuale ascensore) troviamo una mansarda di 195 mq. (ben vivibile per circa una metà) con una terrazza a tasca con uno straordinario panorama, mansarda con impianti già predisposti per creare due camere con due bagni..Mentre al piano interrato, con accesso, sia dalla scala interna sia da due comodi ingressi carrabili, troviamo un locale cantina / garage di 195 mq. Per un altezza di mt. 2.60.Il casale, è servito inoltre, da un giardino con piscina 5 x 10 mt., con un bosco alle spalle del fabbricato, 1 ha. Di frutteto, 1 ha. Di oliveto, per una superficie di ha. 2.64.Tutta la proprietà è interamente recintata e dotata di cancello d'ingresso automatizzato.Oltre a questi terreni, sempre nella zona doc bolgheri, vi è la possibilità di acquistare separatamente un altro corpo di terreno agricolo seminativo ideale per impiantare un vigneto per ca. 4 ha.La proprietà è dotata di impianto di allarme, impianto di riscaldamento a gas gpl, pozzo, termocamino, termico solare che può scaldare anche l'acqua salata della piscina.Si accede alla proprietà attraverso 800 metri di strada bianca, e dista:- 6 km dal Borgo di Bolgheri, con i suoi famosi vigneti, il caratteristico Borgo con i suoi negozi, ristoranti ed enoteche;- 12 km da Marina di Castagneto Carducci con le sue bellissime spiagge ed il "Cavallino Matto" il parco di divertimenti più grande della Toscana;- 10 km da Donoratico, con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto;- 19 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata- 12 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova il Ristorante "La Pineta", presente e premiato dalle migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciuto e apprezzato da una clientela internazionale;- 23 km da Cecina con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e l'ospedale;- 25 km da Venturina Terme www.casain24ore.it

P2495 - Castagneto Carducci (LI) - Bella proprietà sulla rinomata e prestigiosa Via Bolgherese composta da un fabbricato principale realizzato nel 1975 e sviluppato su due livelli per un totale di 405,5 mq, oltre ad un casale diruto disposto su due livelli per un totale di mq 402, una carraia (magazzino) su un unico livello della superficie di mq 115,5 con annessa tettoia di mq 27 e vari volumi per complessivi mq 63,15. Completa la proprietà il terreno agricolo circostante di 58.208 mq inserito nella Bolgheri DOC coltivato a seminativo e oliveto, oltre a corte urbana di mq 2.960. La proprietà è inserita in un contesto di pregio in quanto circondata dai marchi più rinomati della Bolgheri DOC. Per maggiori informazioni o visite prenota un appuntamento ora presso la nostra Agenzia in Via Marrucci 37 - Cecina (LI) - Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

P2495 - Castagneto Carducci (LI) - Bella proprietà sulla rinomata e prestigiosa Via Bolgherese composta da un casale diruto disposto su due livelli per un totale di mq 402, una carraia (magazzino) su un unico livello della superficie di mq 115,5 con annessa tettoia di mq 27 e vari volumi per complessivi mq 63,15. Completa la proprietà il terreno agricolo circostante di 58.208 mq inserito nella Bolgheri DOC coltivato a seminativo e oliveto, oltre a corte urbana. La proprietà è inserita in un contesto di pregio in quanto circondata dai marchi più rinomati della Bolgheri DOC. Per maggiori informazioni o visite prenota un appuntamento ora presso la nostra Agenzia in Via Marrucci 37 - Cecina (LI) - Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Nel Comune di Castagneto Carducci con ampio affaccio su via Provinciale Bolgherese, si vende appezzamento di terreno agricolo di ettari 3,5 sul quale insiste un vigneto di circa ettari 1,05 con certificati Bolgheri Doc e ulteriori certificati per impiantare circa mq.4200 con denominazione Igt, il rimanente terreno da ottimizzare in base alle esigenze. OTTIMA OPPORTUNITA'

P2419 - Castagneto Carducci (Livorno) -OTTIMA OPPORTUNITÀ' - A breve distanza dalla Via Bolgherese, in ottima pozione, nel cuore dei rinomati vigneti della Bolgheri DOC, vendesi azienda agricola costituita da terreno seminativo della superficie di circa 3 ettari con corte urbana e seminativo, il casale della superficie complessiva di mq 218 su due livelli oltre ad un annesso (rudere) di mq 37.50 più tettoia di mq 18, quest'ultimi circondati dal parco recintato della superficie di circa mq 1.900. Il casale è stato completamente ristrutturato nel 2002 ed è composto al piano terra da due appartamenti bilocali indipendenti, uno di mq 52 e l'altro di mq 61 ed entrambi costituiti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e ripostiglio, mentre al piano primo troviamo un terzo appartamento di mq 105, anch'esso indipendente e costituito da soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali dotate di cabina armadio, bagno e ripostiglio. All'interno del terreno agricolo è presente un pozzo artesiano. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

T2141 - Castagneto Carducci (Livorno) - In posizione collinare vendesi 5 ettari nella DOC Bolgheri, attualmente circa 3 ettari utilizzabili per l'impianto del vigneto, oltre a circa 2 ettari di bosco di cui 1 ettaro si potrebbe rimettere a coltura previa autorizzazione. Il terreno

Cod.01175 - T2341 - Castagneto Carducci (Livorno) - occasione - In posizione collinare vendesi 5 ettari nella doc Bolgheri, attualmente circa 3 ettari utilizzabili per l'impianto del vigneto, altri 2 ettari sono da rimettere a coltura previa autorizzazione (richiesta ed approvata). Sono state gia' eseguite analisi del terreno e risulta essere ottimo per vigna. Il terreno e' diviso in tre diverse particelle ma tutte e tre vicine. Una parte del terreno ha anche una splendida vista mare. Nel prezzo sono considerati anche 4000 mq di quote regionali di impianto vigna.Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo puo' non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed e' utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.Siamo presenti su Instagram e Facebook www.casain24ore.it