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Italy real estate Splendida Palazzina Unifamiliare a Compignano Per info +39 3939067105 Vieni a scoprire questa meravigliosa opportunità nel cuore del suggestivo borgo medievale di Compignano, situato nelle colline di Marsciano. Questa palazzina unifamiliare, da ristrutturare, offre un'incredibile superficie di 396mq distribuita su tre livelli, circondata da un ampio terreno di circa 4000mq, un tempo orto, che promette spazio e tranquillità. La posizione collinare regala una vista panoramica mozzafiato sulle dolci vallate circostanti, mentre la vicinanza al borgo medievale aggiunge un tocco di autenticità e storia. Con la sua posizione strategica, questa proprietà è ideale per essere trasformata in una struttura ricettiva o suddivisa in più unità abitative, offrendo un'opportunità unica per chi cerca un investimento nel settore turistico o una residenza dalle atmosfere medievali. L'immobile si presenta con un fascino intramontabile, caratterizzato dalla sua struttura tradizionale e dalla possibilità di riportare alla luce dettagli architettonici unici. L'APE esente conferma la potenzialità energetica di questa proprietà, mentre la sua storia è legata indissolubilmente al tessuto urbano circostante. Nelle vicinanze, il borgo medievale di Compignano offre una ricca storia da scoprire, con la maestosa torre in pietra del XIII secolo che svetta sopra la porta d'accesso, e la Chiesa Parrocchiale di San Cristoforo, un gioiello architettonico risalente al 1266, ricca di storia e di arte. Compignano è anche il luogo perfetto per gli amanti dell'arte e della cultura, con la vicinanza alla Chiesa della Madonna del Crocifisso, adornata dagli affreschi del celebre pittore Gerardo Dottori. Il cortile contiguo alla chiesa ospita un antico pozzo e rappresenta un'incantevole testimonianza del passato, mentre l'antenna museale del Museo dinamico del Laterizio e delle Terrecotte offre un'esperienza unica per scoprire l'arte della lavorazione delle terrecotte. Non perdere l'opportunità di essere parte della storia di Compignano, investendo in questa affascinante palazzina unifamiliare, pronta a rivivere con nuovo splendore. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino senza tempo di questa proprietà unica. Ape esente Italy real estate Splendid single-family building in Compignano For info +39 3939067105 Come and discover this wonderful opportunity in the heart of the charming medieval village of Compignano, located in the hills of Marsciano. This single-family building, to be renovated, offers an incredible surface area of 396m2 distributed over three levels, surrounded by a large plot of approximately 4000m2, once a vegetable garden, which promises space and tranquility. The hillside position offers a breathtaking panoramic view of the surrounding gentle valleys, while the proximity to the medieval village adds a touch of authenticity and history. With its strategic position, this property is ideal to be transformed into an accommodation facility or divided into multiple residential units, offering a unique opportunity for those looking for an investment in the tourism sector or a residence with medieval atmospheres. The property presents itself with a timeless charm, characterized by its traditional structure and the possibility of bringing unique architectural details to light. The exempt APE confirms the energy potential of this property, while its history is inextricably linked to the surrounding urban fabric. Nearby, the medieval village of Compignano offers a rich history to discover, with the majestic 13th century stone tower rising above the entrance door, and the Parish Church of San Cristoforo, an architectural jewel dating back to 1266, full of history and art. Compignano is also the perfect place for art and culture lovers, with its proximity to the Church of the Madonna del Crocifisso, adorned with frescoes by the famous painter Gerardo Dottori. The courtyard adjacent to the church houses an ancient well and represents an enchanting testimony to the past, while the museum antenna of the Dynamic Museum of Brick and Terracottas offers a unique experience to discover the art of terracotta manufacturing. Don't miss the opportunity to be part of the history of Compignano by investing in this charming single-family building, ready to be relived with new splendor. Contact us today to organize a visit and let yourself be won over by the timeless charm of this unique property. APE exempt CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 396 Giardino: , 4000 mq Box: 0 Ubicazione: , Compignano, Marsciano, , Italia Latitudine: Longitudine:

????????????in english below ?!!! disponibile da subito !!! ? ???????? A VENEZIA, Zattere, con molti servizi in zona, luminoso e lussuoso appartamento open space al secondo piano (esente acqua alta). L’appartamento è stato restaurato completamente ad agosto 2019, ha grandi finestre completamente nuove con vista parziale sulla chiesa della salute, è composto da 1 letto matrimoniale nella parte soppalcata e un letto alla francese sempre nella parte soppalcata (si possono installare delle tende per creare privacy). L’appartamento ha un bellissimo bagno nuovo e spazioso e un bel salotto confortevole con cucina a vista e pavimenti in vero legno. Cucina con stoviglie, forno a microonde, frigorifero, lavastoviglie, aria condizionata, zanzariere, riscaldamento autonomo, lavatrice e asciugatrice, stendini, asse da stiro, ferro da stiro, WIFI fibra 1000 mega. Prezzo per l’intero appartamento 1,100 € più utenze (Wi-Fi, luce e gas) L’ideale sarebbe per 3 studentesse o lavoratrici ???????????? La locazione professionale della stanza prevede: ?contratto chiaro e legale ?contratto individuale ?assistenza diretta ?non dovrai intestarti le utenze Per info (Nadia) scrivi un messaggio privato oppure ???? ????whatsapp +393204950516 -------------------------------------------------------------------------------------------------- ???????????? ? !!! available from now !!! ? ???????? IN VENICE, Zattere, a lot of amenities close by, available a very bright and luxurious open space apartment on the second floor (no high water). The property has been completely restored in August 2019, it has big new windows that have a partial view on the Salute church. The apartment has one double bed on the mezzanine and another French bed also on the mezzanine (curtains can be installed to guarantee privacy). The apartment has a beautiful and spacious bathroom, a nice and cozy living room with an open plan kitchen and real wooden floors. It comprises a kitchen with all cutlery, microwave, big fridge, washing machine and drier, mosquito nets installed on all windows, dishwasher, air conditioning, heating iron and ironing board, WI-FI fiber 1000 mega included! Price for the entire apartment is 1,100 € excluding bills (Wi-Fi, electricity and gas) The ideal would be if this apartment was rented by 3 students or young professionals ???????????? The rent of the room comprehends: ? a legal and clear contract ? individual contract ? direct assistance ? you wont have to register the bills in your name For info (Nadia) please write a direct message or ???? ????whatsapp +393204950516