Borgata indipendente ristrutturare terrazz

CONDOVE - informazioni dirette al numero 347 7209322 Alberto - Borgata Bellafugera, vendesi casa rustica con terreno su 3 livelli. Limmobile, indipendente su 3 lati, (ca. 75 metri superficie calpestabile, 25 metri per piano) è composta al piano seminterrato da locale tavernetta con cucina, cantina e bagno. Piano rialzato ha 2 camere da letto, ognuna con proprio ingresso e proprio balconcino. Piano primo con unica camera da letto grande, angolo cottura e bagno. Ogni porzione ha accesso indipendente, con possibilità di realizzare minialloggi. No scale interne. Riscaldamento con caminetto putagè, stufa, caminetto. Presenza della legnaia. Ci sono 3 pezzi di giardino intorno alla casa ad uso esclusivo (ca. 80 mq). La casa, ristrutturata nel 1985, si presenta in buono stato. La pittoresca borgata montana di Bellafugera (ca. 1000 metri slm) si trova a 8 km da Condove, distanza percorribile in ca 15 minuti di auto. La distanza da Mocchie è di 2 km.. SPESE CONDOMINIALI: assenti SPESE DI RISCALDAMENTO: assenti FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile direttamente dal sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 347 7209322 Alberto COMPENSO DI MEDIAZIONE: EURO. 1.500 + IVA sul prezzo di acquisto, alla data prevista per il contratto preliminare. PRIVACY: ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) lAgenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.. La Baricco & zinnA – agenti immobiliari – di Rivoli, nel settore della compravendita immobiliare, rappresenta da quarantanni unorganizzazione esperta ed affidabile, che si distingue per la serietà e correttezza nei rapporti con la clientela. In ogni fase operativa la Baricco & zinnA si ispira a criteri di trasparenza, di lealtà e di massima professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. LESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 1940 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 80 mq Box: 0 Ubicazione: Borgata Bellafugera, , Condove, , Italia Latitudine: 45.14091 Longitudine: 7.29584

In Borgata, Gabetti Siracusa propone un immobile, in stato in condizioni fatiscenti e totalmente da ristrutturare, posto al piano terra (di tre) e di 100 mq al prezzo di 50.000 euro. Limmobile è attualmente utilizzato come magazzino (con categoria C2) ma puó essere convertito in civile abitazione. Il bene ha ingresso indipendente e si distribuisce in lunghezza con tre ampi vani e la predisposizione per i servizi alla fine di questi. CLASSE ENERGETICA: G 160 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via pasubio, Borgata, Siracusa, , Italia Latitudine: 37.06906 Longitudine: 15.28838

Rustico indipendente in caratteristica borgata -BOBBIO PELLICE- In caratteristica borgata a 5 minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita rustico indipendente da ristrutturare. Questa località si trova a 842 metri di altitudine ed è raggiungibile tutto lanno, anche in caso di neve percorrendo la strada comunale e asfaltata che conduce a Villanova di Bobbio Pellice. Limmobile, indipendente su tutti 4 i lati, si eleva su due livelli. Al piano terra è presente un locale ideale per ospitare la cucina, mentre al primo piano è possibile creare una camera da letto e ricavare un bagno. Il collegamento fra i due livelli è attualmente esterno e consente di giungere anche sul balcone, che circonda la casa su tre lati. Incluso nel prezzo di vendita, troviamo un secondo rustico libero su due lati posto di fronte allabitazione. Questo fabbricato si eleva su tre livelli e consente di ricavare una seconda piccola unità abitativa. In alternativa, come proposto dal nostro architetto e visibile nella planimetria “idea progetto”, è possibile realizzare il terrazzo che, oltre ad un valido sfogo esterno, offrirà anche una piacevole visuale panoramica sul verde delle montagne circostanti. Questo potrà essere collegato tramite una passerella sospesa al rustico principale ed essere così comodamente fruibile. La struttura necessita di interventi di ristrutturazione per essere resa abitabile ma si presenta comunque in buone condizioni generali. Muri e copertura del tetto in pietra, solette e travatura portante in legno, sono originali dellepoca di costruzione e sono stati mantenuti in buone condizioni attraverso piccoli interventi apportati nel corso del tempo, che non hanno tuttavia snaturato lidentità tipica delledificio. Questa proprietà si trova nella zona più interna della borgata, quindi è necessario parcheggiare lauto allingresso del borgo e attraversare un brevissimo percorso pedonale per giungere allabitazione. Lintera borgata è formata da tipici rustici ristrutturati e ad oggi utilizzati come seconde case. Le utenze di luce, acquedotto e fognatura comunale risultano presenti nelle immediate vicinanze e quindi facili da allacciare. Se stai cercando una baita caratteristica da ristrutturare e personalizzare come vuoi tu, questa è la soluzione che fa per te! Potrà essere la casa di villeggiatura per rilassanti fine settimana sulle montagne della Val Pellice e punto di partenza per piacevoli camminate lungo i numerosi itinerari della zona che consentono di ammirare paesaggi unici e assaporare la cucina tipica locale in rifugi montani o agriturismi. Contattaci allo 0121/462422 o al 377/7059337 per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue esigenze. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 76 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Borgata Castello, , Bobbio Pellice, , Italia Latitudine: 44.80709 Longitudine: 7.10335

RUSTICO CON GIARDINO IN BORGATA A 1.000 METRI DI QUOTA -BOBBIO PELLICE- In tipica borgata montana nei pressi della frazione Villanova, proponiamo in vendita rustico indipendente su tre lati con giardino. Questa località si trova a 1.065 metri di altitudine ed è raggiungibile percorrendo la strada comunale e asfaltata che conduce a Villanova di Bobbio Pellice. Infatti risulta comoda da raggiungere tutto lanno, anche in caso di neve. Il rustico è elevato su due livelli ed è caratterizzato da locali di generosa metratura un tempo utilizzati per le attività rurali. Al piano terra troviamo la stalla voltata dove sono ancora presenti le caratteristiche mangiatoie in legno. Ad oggi, questo locale puó essere riadattato per ospitare una confortevole tavernetta con pareti e volta in pietra a vista. Accanto troviamo il secondo locale dove è possibile ricavare il cucinino e successivamente il bagno di servizio. La scala interna puó essere creata in questo secondo locale, che offrirà quindi accesso al primo piano. Quello che oggi si presenta come un ampio fienile potrà ospitare una o due camere da letto, il secondo bagno e lingresso principale dellabitazione. La proprietà è completata dal piccolo giardino privato che offre un piacevole sfogo esterno da utilizzare durante la bella stagione e la possibilità di parcheggiare lauto accanto allabitazione. La proprietà risulta da ristrutturare ed offre molteplici possibilità, come potete vedere nelle idee progetto esemplificative elaborate dal nostro architetto. Attualmente sono da effettuare gli allacciamenti allacquedotto ed allenergia elettrica (già presenti nelle abitazioni vicine) e sono da realizzare le fosse biologiche. Tutti gli ambienti sono da ristrutturare per diventare abitabili. In conclusione, questa è la soluzione ideale per chi ama gli edifici tradizionali di questi luoghi e desidera ristrutturare a proprio gusto una baita adatta per vacanze e brevi soggiorni in montagna. Contattaci allo 0121/462422 o al 377/7059337 per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue esigenze. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 40 mq Box: 0 Ubicazione: Borgata Ferrera, , Bobbio Pellice, , Italia Latitudine: 44.79948 Longitudine: 7.08297

BOBBIO PELLICE A soli 2 km dal centro del paese, proponiamo due rustici da ristrutturare con piccolo cortile. La proprietà è situata a circa 800 mt di quota, in tranquilla borgata abitata tutto lanno e facilmente raggiungibile con strada asfaltata (la stessa strada che porta a Villanova di Bobbio Pellice). Questa soluzione è formata da due sezioni dello stesso casale. A separare le due unità troviamo una terza porzione, acquistabile separatamente. Il rustico principale è elevato su tre livelli. Al primo piano, raggiungibile con scala esterna, sono presenti cucina, camera e balcone. Al piano superiore troviamo ingresso, due camere e balcone. Il piano terreno ospita invece due cantine. Sul lato nord della struttura è presente un piccolo cortile di proprietà. Il secondo rustico risulta indipendente su due lati ed è situato poca più a ovest del fabbricato principale. Al piano terra è presente la cantina mentre al primo piano troviamo la stanza. Questa soluzione è da ristrutturare: sono presenti lallacciamento allenergia elettrica e le canne fumarie per riscaldamento con stufa a legna o a pellet. Sono da costruire il bagno e le fosse biologiche. Questa proprietà è indicata agli amanti delle tipiche borgate di montagna che desiderano ristrutturare un edificio caratteristico. Ideale come casa per le vacanze. SE DESIDERI ALTRE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA DELLA PROPRIETA CHIAMA IL NUMERO 0121462422 O SCRIVI SU WHATSAPP AL 3777059337. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 105 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: borgata Gras, , Bobbio Pellice, , Italia Latitudine: 44.80784 Longitudine: 7.11463

TIPICO RUSTICO SEMINDIPENDENTE IN BORGATA -ANGROGNA In località Bertot, in piacevole contesto di borgata raggiungibile tutto lanno con strada asfaltata e sgomberata in caso di neve, proponiamo in vendita tipico rustico indipendente su due lati e disposto su tre livelli fuori terra. Limmobile si compone al piano terreno di due locali ad uso cantina, che anticamente ospitavano le stalle, di un ampio ripostiglio (ex fienile) e di un servizio esterno. Attraverso scala esterna in pietra si raggiunge la parte abitativa che, al piano primo, ospita due stanze ideali per creare la zona giorno di cucina e salotto, mentre al piano secondo (raggiungile con scala interna in legno) ospita due spaziose camere con balcone, ideali per la zona notte. Limmobile si presenta completamente da ristrutturare in quanto in stato originale, tuttavia con buona conservazione di alcuni dettagli rustici quali i pavimenti in cementine, la travatura dei soffitti in legno a vista e la presenza di perlinato alle pareti della zona notte. Per il riscaldamento sono presenti canne fumarie a cui è possibile allacciare stufe a legna/pellet, mentre il gas per la cucina è assicurato dal bombolone a Gpl. Sono invece da effettuare gli allacciamenti alle reti idriche e fognarie. Questa soluzione è ideale per chi desideri acquistare ad un costo contenuto una casa in località montana, da poter ristrutturare in base a gusti ed esigenze. Non esitare a contattarci allo 0121/462422 o al 377/7059337 anche tramite WhatsApp per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito Unicase per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre al corrente delle ultime novità del mercato immobiliare. Se ti fa piacere, lascia una recensione dei nostri servizi su Google. CLASSE ENERGETICA: G 487,22 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 89 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: bertot, , Angrogna, , Italia Latitudine: 44.84989 Longitudine: 7.21562

RUSTICO INDIPENDENTE CON GIARDINO -Bobbio Pellice- A circa quattro chilometri dal centro del comune di Bobbio Pellice, allinizio della Valle dei Carbonieri, proponiamo in vendita RUSTICO DA RISTRUTTURARE con giardino, ideale come casa per le vacanze. Situato in tipica borgata di montagna circondata dal verde, a circa 800 metri di altitudine, limmobile è indipendente su tre lati ed elevato su due livelli. La struttura è formata da due grandi ambienti: al piano terra troviamo il locale adibito a stalla mentre al primo piano troviamo un grande locale finestrato anticamente utilizzato come fienile. Gli ingressi di entrambi gli ambienti sono situati sul medesimo lato dellimmobile e sono coperti da una caratteristica tettoia in lose. Questo ampio spazio è ideale per ricavare un grande terrazzo al piano alto ed eventualmente un disimpegno al piano terra. Il collegamento fra i due livelli è attualmente esterno. Limmobile si presenta in ottime condizioni strutturali in quanto i muri perimetrali in pietra a secco, la soletta ed il tetto in lose sono stati ristrutturati nel corso del tempo e mantenuti in ottime condizioni di manutenzione. Gli interni si presentano da ristrutturare completamente in quanto finora utilizzati solo come locali deposito. E possibile creare facilmente lallacciamento allacqua di sorgente ed il collegamento allenergia elettrica. Ottima soluzione come casa per le vacanze degli amanti della montagna, della tranquillità e delle tipiche baite di questa zona. Contattaci allo 0121/462422 o al 377/7059337 per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue esigenze. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Borgata Reymund, , Bobbio Pellice, , Italia Latitudine: 44.79247 Longitudine: 7.12432

Gabetti Siracusa suggerisce lacquisto di un semi indipendente distribuito su tre livelli in zona Borgata. Limmobile di 73 mqc ha due balconi, con affaccio su strada, e un ampio terrazzo di 49 mq. Internamente la casa ha un disimpegno al piano terra con accesso sulla scala che porta al primo livello e al terrazzo. La casa è composta da un lungo corridoio, una cameretta, la camera matrimoniale, il bagno e una cucina abitabile. Il prezzo proposto è di 65.000 euro. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 73 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via enna, Borgata, Siracusa, , Italia Latitudine: 37.07294 Longitudine: 15.29064

SCUOLETTA DI BORGATA- ANGROGNA Nel cuore della Val dAngrogna, a circa 850 metri di altitudine, proponiamo in vendita rustico indipendente da ristrutturare, anticamente utilizzato come scuola di borgata. Questa proprietà si trova nei pressi della strada che conduce a Pradeltorno e, grazie alla sua posizione dominante e privilegiata rispetto alle altre abitazioni, gode di una buona esposizione al sole durante tutto lanno. Limmobile è indipendente su 4 lati e fu costruito nella zona più alta della borgata Rocciaglia, così da garantire una visuale aperta e dominante. Attualmente la struttura è formata da due livelli riadattati ad abitazione. Al piano terra è presente la cucina abitabile con il grande camino e la scala a chiocciola interna che rende possibile accedere al piano superiore. Al primo piano troviamo la camera da letto e il piccolo servizio. Limmobile per essere abitato deve essere ammodernato. E già presente lallacciamento allenergia elettrica. Esternamente il piccolo terrazzamento lastricato in pietra garantisce uno sfogo esterno dal quale apprezzare il panorama. Infatti questa località prende il nome dalla scarpata rocciosa su cui poggia e che ha sempre condizionato le abitudini dei suoi abitanti. La natura aspra di questi luoghi ne ha influenzato la storia, le tradizioni e il modo di costruire. In queste caratteristiche borgate alpine si puó ancora vedere limpronta lasciata da secoli di duro lavoro contadino e apprezzare la stessa atmosfera della vita rurale di un tempo. La proprietà è raggiungibile solo con mezzo 4×4. A concludere, questa soluzione è ottima come casa per le vacanze di chi ama la montagna, anche negli aspetti più aspri della sua natura, ma al contempo non vuole essere completamente isolato da altre abitazioni. Non esitate a contattarci telefonicamente al numero 0121 / 462422 o 377 / 7059337 (anche tramite WhatsApp) per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visitare la proprietà. Visita il sito web di UNICASE per trovare molte altre proposte di vendita o noleggio adatte alle tue esigenze. Seguici su Facebook e Instagram sulla pagina UnicaseImm per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: rocciaglia, , Angrogna, , Italia Latitudine: 44.86075 Longitudine: 7.19006

Vendo appartamento bilocale in zona Borgata in un contesto indipendente composto solo da un'altra famiglia e composto da: cucina, soggiorno, camera da letto, bagnetto, piccolo cortiletto. Leggere attentamente: l'immobile è interamente da ristrutturare; il vantaggio è che chi lo acquista lo può personalizzare secondo i suoi gusti e a suo piacimento, anche cambiando la disposizione degli ambienti e delle stanze. Con l'aiuto di un architetto può venire fuori una cosa carina. Astenersi da commenti sullo stato dell'immobile, perché infatti ho specificato che è interamente da ristrutturare. Piano terra. Prezzo trattabile.

Ampio rustico in borgata Ferrera -BOBBIO PELLICE- In tipica borgata montana a 4 km dal centro, proponiamo in vendita AMPIO RUSTICO IN PIETRA CON CORTILE INTERNO. La località in cui si trova questa soluzione è sita a circa 1.000 metri di altitudine, sulla strada che porta a Villanova di Bobbio Pellice. Questa borgata, chiamata Ferrera, è raggiungibile tutto lanno con strada asfaltata comunale dove viene effettuato lo sgombero della neve. Il rustico è indipendente su due lati e si eleva su più livelli. Al piano terra, dal cortile interno coperto, si puó accedere alla cucina abitabile e alle due cantine. La scala interna porta al primo piano dove troviamo due camere da letto, il terrazzo coperto ed il locale legnaia. Allultimo piano lulteriore camera consente di avere una terza stanza da letto. A concludere, con collegamento esterno, sono presenti una stanza ed una cantina. La proprietà risulta da ristrutturare: struttura in pietra e tetto in lose possono essere completamente restaurati. E presente lallacciamento alla luce ma attualmente sono da effettuare gli allacciamenti allacquedotto di borgata e sono da realizzare le fosse biologiche. In conclusione, questa è la soluzione ideale per chi ama gli edifici tradizionali di questi luoghi e desidera ristrutturare a proprio gusto una baita adatta per vacanze e brevi soggiorni in montagna. Contattaci allo 0121/462422 o al 377/7059337 anche via WhatsApp per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita della proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle ultime novità del mercato immobiliare. Se ti fa piacere, lascia una recensione su Google. CLASSE ENERGETICA: 525,05 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Borgata Ferrera, Villanova, Bobbio Pellice, , Italia Latitudine: 44.79925 Longitudine: 7.08232

ROSSANA - Borgata Grossa. In una zona incredibilmente panoramica ed esposta in modo ottimale, proponiamo un ampio rustico completamente indipendente da ristrutturare con terreno di circa 3000 mq, ideale per trascorrere il tempo libero all'aria aperta. Sviluppata su due piani, la soluzione si compone al piano terra di due stalle e una cantina. Al piano superiore troviamo due stanze con ingresso indipendente e un ampio deposito con tetto a vista. Infine, un magazzino completa la soluzione che si presta a diverse soluzioni di ristrutturazione. Completamente indipendente e completa di terreno boschivo, è possibile ricavare più soluzioni abitative. Dalla borgata, che si raggiunge in pochi minuti a piedi da Lemma, attraverso una strada sterrata percorribile con qualsiasi mezzo, si gode di un'ottima vista panoramica. Borgata Grossa è incastonata in una zona caratteristica, ideale per escursioni e passeggiate all'aria aperta, in un contesto boschivo fresco e rilassante, a contatto con la natura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" cebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" poMonviso) Instagram (Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" stagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Rustico da Ristrutturare a Giaveno - Borgatab'/xe2/x80/xa6' Rustico da Ristrutturare a Giaveno - Borgata Monterossino In una posizione tranquilla e soleggiata, a soli 4 km dal centro di Giaveno, proponiamo una porzione di rustico completamente da ristrutturare, inclusi il tetto e le strutture interne, perfetta per chi desidera creare una soluzione abitativa su misura. L'immobile è situato accanto alla pittoresca chiesetta di Borgata Monterossino, in un contesto caratteristico e suggestivo. L'accesso indipendente dal piano terra conduce, tramite una scala interna, al primo piano, dove si trovano due camere e un servizio. Al secondo piano è presente un ampio solaio recuperabile, ideale per la creazione di altre due stanze. Al piano seminterrato si trova una spaziosa cantina, utile come deposito o locale di servizio. Il rustico è circondato da un giardino pianeggiante di circa 650 mq, recintabile, che offre ampie possibilità per la realizzazione di spazi esterni personalizzati. Caratteristiche principali: Posizione tranquilla e soleggiataRustico completamente da ristrutturareAccesso indipendenteDue camere al primo pianoAmpio solaio recuperabile per ulteriori stanzeGiardino privato di 650 mqCatastato in categoria A/4, rendita catastale ??? 87,80Ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare in una delle zone più affascinanti di Giaveno! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 100 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Piemontimmobili Giaveno

DUE RUSTICI CON TERRENO AL PREZZO DI UNO -Bobbio Pellice- In caratteristico borgo residenziale situato sul versante Indritto (esposto a sud) della Val Pellice, a circa 850 mt di quota, proponiamo proprietà composta da un rustico indipendente, un rustico semi-indipendente e 1.800 mq di terreno sfruttabile. La proprietà si trova a circa 2,5 Km dal centro del comune di Bobbio Pellice dove si trovano i principali servizi quali alimentari, panetteria, bar, ristoranti, posta e ufficio comunale. Il rustico principale, indipendente su 4 lati, si eleva su tre livelli. Ad oggi sono presenti al piano semi-interrato due cantine, al primo piano due locali abitativi, il balcone e allultimo piano un ampio locale ad uso fienile. Tutti i livelli hanno collegamento con scala esterna. La struttura è già allacciata alla luce e allacquedotto ma necessita di interventi di ristrutturazione per essere resa abitabile. Adiacente a questo immobile, è presente un appezzamento di terreno sfruttabile di oltre 1.000 mq, composti in prevalenza di prato lievemente scosceso e di una piccola parte di bosco. Allinterno della stessa borgata, a poca distanza, è presente un secondo rustico semi-indipente. La sua struttura, come per il rustico precedente, è costruita interamente in pietra, legno e si trova in stato originale da ristrutturare. I tre livelli che la compongono ospitano due ambienti ognuno. La struttura puó essere facilmente allacciata allenergia elettrica e allacqua. A concludere la proprietà troviamo un secondo appezzamento di terreno di circa 800 mq. Grazie allampia metratura proposta e alla possibilità di acquistare un altro fabbricato con terreno nelle immediate vicinanze, questa proprietà puó essere riadattata e ristrutturata non solo per diventare unabitazione privata da utilizzare per la villeggiatura, ma anche una struttura ricettiva o agrituristica in stile rustico. Infatti questa zona circondata dal verde montano, è frequentata da turisti e dagli amanti della natura e della tranquillità. Lalta Val Pellice non rappresenta solo un luogo di relax ma anche di sport allaria aperta, grazie ai numerosi sentieri e itinerari ideali per gli amanti del trekking e della mountain bike, di luoghi storici, legati soprattutto alla cultura valdese, e di tradizioni gastronomiche. Contattaci allo 0121/462422 o al 377/7059337 per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue esigenze. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 1849 mq Box: 0 Ubicazione: Borgata Serre Campi, , Bobbio Pellice, , Italia Latitudine: 44.8062 Longitudine: 7.09581

La baita si trova a Tolosano, nel Comune di Marmora (Valle Maira) a 1600 mt. Libera su tre lati, la baita si compone di due ampi locali, ognuno con ingresso indipendente ed un terzo piccolo locale ad uso cantina. La baita è da ristrutturare. Il terreno misura 2300 mq. e si trova di fronte e confinante con la baita, da cui si gode di un incantevole panorama sulla catena del Monviso. La borgata Tolosano è raggiungibile tutto l'anno, su strada asfaltata, anche in inverno. E' possibile parcheggiare l'auto in uno spiazzo ad una trentina di metri dalla baita, oltre che all'ingresso della borgata. Richiesta euro 30.000.