Borghese

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MONTE PORZIO CATONE- BARCO BORGHESE Proponiamo in vendita monolocale di charme nell'esclusivo residence costruito nella cornice storica di Barco Borghese. L'immobile si trova in un vero e proprio parco archeologico di epoca romana con spazi verdi e panorama su Roma, vicino al centro di Frascati e a tutti i servizi di prima necessità. Dal cancello di ingresso al residence, percorriamo il lungo viale che ci porta al borgo fatto di unità immobiliari uniche nel loro genere e perfettamente integrate nel contesto storico. L'unità immobiliare gode della luce di ampie finestre, di un grazioso giardino di proprietà dove rilassarsi nelle serate estive con gli amici e di rifiniture in legno che donano pregio all'immobile. All'interno al piano terra troviamo salone, cucina a vista e bagno, con una comoda scala si sale al piano soppalcato adibito a camera da letto con bagno. Tutti gli spazi sono perfettamente sfruttati con armadi a muro e mobili su misura che possono rientrare nella vendita. Riscaldamento autonomo, grate di sicurezza e infissi a taglio termico. L'immobile è anche dotato di due posti auto condominiali assegnati. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Euro 220.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA. IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA. IT è un'agenzia immobiliare con un'esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA. IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2000 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 100 mq Box: 0 Ubicazione: via di frascati, , Monte Porzio Catone, , Italia Latitudine: 41.76316 Longitudine: 12.70853

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Quadrilocale situato in zona Villa Borghese. Quarto Piano con ascensore. 4 stanze da letto e 1 divano letto in salotto 2 bagni. Completamente arredato, aria condizionata, cucina attrezzata, munito di lavatrice, lavastoviglie, forno, microonde, macchina del caffè. Forniamo biancheria con cambio una volta a settimana, kit bagno e un piccolo welcome kit con caffè, zucchero etc...

Appartamento ubicato nel Comune di Nettuno (RM), in Via Scipione Borghese n. 10, posto al piano terra, composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno oltre ad un ampio terrazzo a livello e un balcone. Include Garage. Data asta Vai sul nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e trova l’immobile che fa per te, con prezzi inferiori anche del 60% rispetto al prezzo di mercato Scarica la nostra App “Luffarelli Aste Immobiliari” e visiona tutti gli immobili direttamente da smartphone Chiamaci al TEL 06 96430515 per fissare una consulenza totalmente GRATUITA! Acquisto tramite vendita giudiziaria con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, con la supervisione legale dell’Avv. Luca Luffarelli. Lo studio segue tutto l’iter procedurale, offrendovi i seguenti servizi: • Ricerca dell' immobile; • MUTUO (ANCHE 100%) con primari istituti bancari; • Esame della perizia e valutazione dell’immobile; • Valutazione fattibilità acquisto in PRE ASTA • Richiesta visita dell’immobile; • Partecipazione all' asta da parte dell' Avv. Luca Luffarelli nell’interesse del cliente; • Immissione in possesso dell’immobile. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all’ immobile specifico, ma solo all’ identificazione della zona. ROMA 00193 - Via Ennio Quirino Visconti, 61 VELLETRI 00049 - Viale G. Oberdan, 22 LATINA 04100 – Via G. Oberdan, 24 TEL 06 96430515 MAIL Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" />

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Codice annuncio *24446* pantano borghese - ottimi collegamenti con la fermata della metro c e vicino a negozi e servizi di prima necessita'. si affitta un trilocale di 90mq complessivi. semi-arredato e ristrutturato, e' composto da: due camere da letto, soggiorno con angolo cottura e doppi servizi. l'appartamento e' dotato di un posto auto riservato incluso nel prezzo e sono ben accetti animali domestici. affitto mensile di 450€. per maggiori informazioni contattare il numero: 3516137223 / 065783529.

Piazza Di Spagna - Via Fontanella Borghese: in palazzina d'epoca senza servizio di portineria, l'agenzia immobiliare Grimaldi San Pietro propone la locazione di un luminoso appartamento di c.a 60 mq. L'immobile è composto da ingresso, salone con doppia finestra con affaccio sulla via, camera da letto con armadio a muro, cucinotto completamente arredato, ripostiglio. Alcune caratteristiche: portone blindato, caldaia a gas per riscaldamento e produzione di acqua calda, aria condizionata in camera. Ottime condizioni, disponibilità immediata. Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208

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Frascati centrale appartamento di 85mq con balconcino, posto al piano secondo, buono stato interamente composto da: ingresso, salone, cucinotto, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Ottimo canche come investimento. AIR REAL ESTATE AGENCY Le foto, per motivi di privacy, possono essere indicative dei luoghi anche se verosimili alla realtà. IMPORTANTE le inserzioni non autorizzate che viaggiano sui vari portali immobiliari possono avere notizie non aggiornate sulla consistenza, sul prezzo o altro di un immobile in vendita o in affitto. L’aggiornamento non dipende da noi e quindi tutte le notizie devono essere verificate sui siti ufficiali.

Secondo piano con ascensore. 3 camere da letto. 1 divano letto. Cucina attrezzata. 2 bagni Completamente arredato, cucina attrezzata, munito di lavastoviglie, lavatrice, microonde, macchina del caffè. Forniamo biancheria con cambio una volta a settimana, kit bagno e un piccolo welcome kit con caffè, zucchero etc..

Vendesi appartamento nel pieno centro di Artena, vicino a tutti i principali servizi. L'immobile è di 118 mq ca. si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore. All'interno è cosi composto: salone doppio molto luminoso, cucina abitabile, una camera matrimoniale ed una cameretta, bagno con vasca, ripostiglio, ed un balcone perimetrale. CLASSE ENERGETICA: G

In prestigioso palazzo storico del ‘600, vincolato, proponiamo in locazione ufficio di rappresentanza composto da: ampia reception, corridoio, sala riunioni, due stanze, archivio, bagno disabili, altro servizio con antibagno. L’immobile, di categoria A10, è posto al terzo piano e si presenta in ottime condizioni con pavimenti in parquet, impianto di climatizzazione e soffitti 3,30 m. Esposizione doppia esterna ed interna. Possibilità di distribuire gli spazi con pareti divisorie. L’edificio, dotato di ascensore, servizio di portineria ed ampio cortile interno, è posizionato nel centro nevralgico della città, in prossimità di Palazzo Montecitorio, Piazza Augusto Imperatore, Via del Corso, Piazza del Popolo ed a pochi minuti dei quartieri Prati, Flaminio, Pinciano. Facili i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza con la Metro A. Disponibili anche altre metrature. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

Centro Storico- Tridente- IRRIPETIBILE OCCASIONE, piano ALTO in stabile signorile con servizio di PORTINERIA e ascensore, completamente RISTRUTTURATO, salone doppio con cucina a vista, 2 ampie camere e servizio Cl. En. G 175 KWH/M2, € 429.000,00 Rif. 500/C Tel. 06.42.74.22.27 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" are.it L'immobile si trova in una delle vie più ambite del Centro Storico, solamente a pochi passi da Piazza da Spagna e Via Condotti, in stabile signorile con servizio di portineria e ascensore. All'interno dello stabile sono presenti soffitti affrescati e di rilevanza. Piano alto con affaccio interno, ma molto luminoso. Inoltre all'interno sono presenti soffitti con travi a vista. A due passi dalle boutique di alta moda e dai principali servizi e negozi di zona, com supermercati, farmacie e attività per beni di prima necessità.

Affitto Pinciano-Parioli Roma: 175 mq adiacenze Villa Borghese Appartamento in affitto a Roma, nel quartiere Pinciano-Parioli con tre camere da letto, fra villa Glori e villa Borghese. I lavori di ristrutturazione appena terminati hanno rinnovato l’appartamento per renderlo più gradevole e confortevole. Molto luminoso, grazie alla tinteggiatura integralmente bianca.  Appartamento di 175 metri quadri in affitto nel quartiere Pinciano-Parioli, in una delle zone più suggestive di Roma, a pochi passi da villa Borghese e villa Glori. L’immobile è situato in un’area con ambasciate e consolati, fra viali alberati ed eleganti palazzi. La proprietà è posizionata in via Giuseppe Mercalli al secondo piano di un bel villino anni Trenta con quattro piani totali, ascensore e un cortile interno, verdeggiante e molto curato. Appartamento in affitto Pinciano-Parioli Roma: interni luminosi, due balconi e tre camere da letto Gli spazi sono ampi e luminosi, con affacci sul verde che si possono sfruttare in ogni stagione. A rendere ancora più bello l’appartamento i pavimenti, in parquet oppure in alla veneziana. Superato l’ingresso si può accedere al salone doppio con balcone. La zona notte presenta tre camere da letto e due bagni, mentre la cucina abitabile ha un accesso al balcone. L’immobile è dotato di una comoda cantina in cui riporre le proprie cose. Appartamento in affitto Pinciano-Parioli Roma: vicino a villa Borghese e con ottimi collegamenti L’appartamento in affitto si trova nel quartiere Pinciano-Parioli, uno dei più belli di Roma, fra eleganti palazzi, ambasciate e ristoranti alla moda. Passeggiando nei viali vi immergerete nell’atmosfera magica della Capitale, facendo shopping nelle boutique e rilassandovi. La vicinanza a villa Borghese consente di praticare sport e trascorrere del tempo all’aria aperta, mentre gli ottimi collegamenti permettono di raggiungere facilmente qualsiasi punto della Città Eterna. Ape/G (197 Kwh/Mq/Anno) Rif. A000315 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" /> Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

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Libero da Ottobre 2020 Parioli - Villa Borghese: Moderno, elegante, 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, zona pranzo, studio o terza camera. Luminoso, silenzioso, pavimenti in parquet. Rif 1447 Appartamento L’appartamento si trova in una delle vie più belle di Parioli, non lontano da Villa Borghese e vicino ai negozi. L’appartamento si trova in un palazzo ben tenuto, al secondo piano senza ascensore e misura circa 110mq, così diviso: -Ingresso, soggiorno con ampie finestre con affaccio su una Villa d’epoca e circondato dal verde. Pavimenti in parquet, molto luminoso e silenzioso. -Zona pranzo: Separata vicino al soggiorno, luminosa, con spazio per un tavolo da 8 persone. -Cucina separata, ristrutturata completamente attrezzata. -Camere da letto: 2 camere, una con librerie a muro e una con armadi. Entrambe sono silenziose e con aria condizionata. -3° camera singola, può essere usata come studio o come stanza degli ospiti. -Bagni: bagno padronale con vasca da bagno, ben tenuto e ristrutturato. Il secondo bagno di servizio si trova vicino alla cucina ed ha una piccola vasca e la doccia. L’appartamento si trova in ottime condizioni, ha pavimenti in parquet, finestre molto grandi con vista sul verde circostante e si trova in una bellissima strada in una strada tranquilla. Zona Questo é un quartiere residenziale e commerciale al tempo stesso, vicino a tanti parchi incluso Villa Borghese, Villa Glori e non lontano da Villa Ada. Ben servito da mezzi di trasporto, autobus e tram, connessione alla metro B- fermata Policlinico- e non lontano da Via Veneto e dal centro storico. La zona è piena di negozi, caffè, supermercati specialmente nella zona tra Viale Parioli e Viale Regina Margherita, e non lontana da una delle più grandi palestre con piscina coperta.

In via Valle Dodici, contesto di campagna località perimetrato a 2 km dal centro di Monte Compatri, proponiamo in vendita un terreno agricolo pianeggiante di 4000 mq, con doppio accesso e possibilità di installare utenze acqua e corrente elettrica. Monte Compatri è un comune di circa 13 000 abitanti situato nella zona Est dei castelli romani a 575 metri di altezza sul livello del mare. Oltre al principale nucleo abitativo che sorge sull’omonimo colle, i confini di Monte Compatri si estendono fino a: via Casilina, comprendendo le località di Laghetto e Pantano Borghese, attuale capolinea della nuova Metro C di Roma; via Prenestina, comprendendo la frazione Osteria dell’Osa; via Tuscolana, dove rientra la località Molara; Pratarena, nel contesto del parco regionale dei Castelli Romani. Monte Compatri si trova a 15 km da Roma; a 6 km da Frascati; a 4 km dal casello autostradale di Monte Porzio Catone, con immissione diretta sull’arteria A1 Roma-Napoli; a 3 km dalla stazione treno di Colle Mattia. La zona è servita anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con collegamenti ‘da’ e ‘per’ Roma e grazie inoltre ad una copertura interna del territorio. Attualmente, la stazione “Pantano Borghese - Monte Compatri” costituisce il capolinea della nuova Linea Metropolitana C di Roma. Nel centro di Monte Compatri è presente una stazione bus con collegamenti per: - Stazione Metro A Anagnina; - Frascati; - stazione Metro C “Pantano Borghese - Monte Compatri”; - stazione treno di Colle Mattia; - le diverse località all’interno del territorio comunale. Provenendo direttamente dalla Strada Provinciale 216 verso la centralissima piazza Marco Mastrofini, vedrete la Fontana dell’Angelo del XVII secolo, simbolo della cittadina. Alle spalle di quest’ultima, sulla sinistra, troverete il nostro ufficio.

** Lo studio caratteristico ** _Perché mi piace un look tradizionale_ ** Mi piacerà qui? ** Può essere. Immagina: ti svegli dal tuo comodo letto matrimoniale e vai alla finestra con cornice in legno rustico. Apri i vetri per una boccata d'aria e bevi alla vista: sembra la vecchia Italia. **Veramente? Dimmi di più...** Ti godrai gli elementi tradizionali. C'è una sedia antica e un armadio in legno. Mangia o lavora al moderno tavolo di vetro. Cucina i tuoi pasti in una cucina completamente attrezzata. Pensiamo che questo sia ottimo per le persone che lavorano a casa. Sei mezz'ora a piedi dall'Università La Sapienza. Trascorri i fine settimana a Villa Borghese - offre molte attività. ** I tuoi 3 principali motivi per vivere qui: ** - Cucina in un'accogliente cucina attrezzata - il piccolo frigorifero rosso è retrò. - Goditi l'incantevole vista dalla tua finestra - è così italiano. - Trascorri del tempo libero esplorando tutto ciò che devi fare a Villa Borghese - mai un momento noioso. ** Ma devi sapere questo... ** - L'appartamento non ha una lavatrice o asciugatrice - chiedere indicazioni per la lavanderia automatica. ** Aiutami a decidermi... ** Questo è un appartamento al 5 ° piano, in via Salaria a Roma. C'è un'accogliente cucina attrezzata, un bagno, un tavolo di vetro e un letto matrimoniale. L'atmosfera è tradizionale. La vista della finestra è fantastica. È l'ideale per chi cerca un piccolo spazio appena a nord del centro. A piedi all'Università La Sapienza in mezz'ora. Visita i musei, rilassati, passeggia o prendi un caffè a Villa Borghese.

In via Colonna, contesto residenziale tranquillo e agevole per tutti i servizi del centro di Monte Compatri, proponiamo in vendita un box auto di circa 40 mq. La soluzione, utile sia a scopo rimessa automobili che come magazzino, in virtù della sua ampiezza, versa in ottimo stato ed è dotato di apertura manuale.  Internamente, l'ambiente conta di impianto elettrico funzionante.  Monte Compatri è un comune di circa 13 000 abitanti situato nella zona Est dei castelli romani a 575 metri di altezza sul livello del mare. Oltre al principale nucleo abitativo che sorge sull’omonimo colle, i confini di Monte Compatri si estendono fino a: via Casilina, comprendendo le località di Laghetto e Pantano Borghese, attuale capolinea della nuova Metro C di Roma; via Prenestina, comprendendo la frazione Osteria dell’Osa; via Tuscolana, dove rientra la località Molara; Pratarena, nel contesto del parco regionale dei Castelli Romani. Monte Compatri si trova a 15 km da Roma; a 6 km da Frascati; a 4 km dal casello autostradale di Monte Porzio Catone, con immissione diretta sull’arteria A1 Roma-Napoli; a 3 km dalla stazione treno di Colle Mattia. La zona è servita anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con collegamenti ‘da’ e ‘per’ Roma e grazie inoltre ad una copertura interna del territorio. Attualmente, la stazione “Pantano Borghese - Monte Compatri” costituisce il capolinea della nuova Linea Metropolitana C di Roma. Nel centro di Monte Compatri è presente una stazione bus con collegamenti per: - Stazione Metro A Anagnina; - Frascati; - stazione Metro C “Pantano Borghese - Monte Compatri”; - stazione treno di Colle Mattia; - le diverse località all’interno del territorio comunale. Provenendo direttamente dalla Strada Provinciale 216 verso la centralissima piazza Marco Mastrofini, vedrete la Fontana dell’Angelo del XVII secolo, simbolo della cittadina. Alle spalle di quest’ultima, sulla sinistra, troverete il nostro ufficio.

In via Cavour, contesto tranquillo, viabile e centrale a Monte Compatri, proponiamo in vendita un locale di destinazione economica C2 di circa 90 mq, posto al piano terra e fronte strada. L'immobile, dotato di una corte esterna di circa 10 mq, si presta a rimessa scoperta o coperta di veicoli di dimensioni moderate. Ideale a scopo magazzino o locale artigianale. Internamente, il locale è servito da impianto elettrico. Monte Compatri è un comune di circa 13 000 abitanti situato nella zona Est dei castelli romani a 575 metri di altezza sul livello del mare. Oltre al principale nucleo abitativo che sorge sull’omonimo colle, i confini di Monte Compatri si estendono fino a: via Casilina, comprendendo le località di Laghetto e Pantano Borghese, attuale capolinea della nuova Metro C di Roma; via Prenestina, comprendendo la frazione Osteria dell’Osa; via Tuscolana, dove rientra la località Molara; Pratarena, nel contesto del parco regionale dei Castelli Romani. Monte Compatri si trova a 15 km da Roma; a 6 km da Frascati; a 4 km dal casello autostradale di Monte Porzio Catone, con immissione diretta sull’arteria A1 Roma-Napoli; a 3 km dalla stazione treno di Colle Mattia. La zona è servita anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con collegamenti ‘da’ e ‘per’ Roma e grazie inoltre ad una copertura interna del territorio. Attualmente, la stazione “Pantano Borghese - Monte Compatri” costituisce il capolinea della nuova Linea Metropolitana C di Roma. Nel centro di Monte Compatri è presente una stazione bus con collegamenti per: - Stazione Metro A Anagnina; - Frascati; - stazione Metro C “Pantano Borghese - Monte Compatri”; - stazione treno di Colle Mattia; - le diverse località all’interno del territorio comunale. Provenendo direttamente dalla Strada Provinciale 216 verso la centralissima piazza Marco Mastrofini, vedrete la Fontana dell’Angelo del XVII secolo, simbolo della cittadina. Alle spalle di quest’ultima, sulla sinistra, troverete il nostro ufficio.

In via Monte Compatri-Colonna, contesto verde e tranquillo a pochi minuti dal centro di Monte Compatri e la stazione ferroviaria di Colle Mattia, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al piano terra, di 75 mq complessivi, con ampio sfogo esterno.  La soluzione conta una zona giorno, dotata di un luminoso salone con angolo cottura completamente accessoriato, e una zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e da una cameretta.  Un bagno, dotato di box doccia, e un pratico ripostiglio completano la composizione interna. Esternamente, l'immobile riserva delle caratteristiche sorprendenti e conta un grazioso portico, una parte terrazzata di circa 50 mq e circa 2000 mq di terreno verde pianeggiante con accesso indipendente carrabile, comodo pertanto come rimessa per più vetture. L'immobile versa in discrete condizioni esterne ed in buone condizioni interne.   Monte Compatri è un comune di circa 13 000 abitanti situato nella zona Est dei castelli romani a 575 metri di altezza sul livello del mare. Oltre al principale nucleo abitativo che sorge sull’omonimo colle, i confini di Monte Compatri si estendono fino a: via Casilina, comprendendo le località di Laghetto e Pantano Borghese, attuale capolinea della nuova Metro C di Roma; via Prenestina, comprendendo la frazione Osteria dell’Osa; via Tuscolana, dove rientra la località Molara; Pratarena, nel contesto del parco regionale dei Castelli Romani. Monte Compatri si trova a 15 km da Roma; a 6 km da Frascati; a 4 km dal casello autostradale di Monte Porzio Catone, con immissione diretta sull’arteria A1 Roma-Napoli; a 3 km dalla stazione treno di Colle Mattia. La zona è servita anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con collegamenti ‘da’ e ‘per’ Roma e grazie inoltre ad una copertura interna del territorio. Attualmente, la stazione “Pantano Borghese - Monte Compatri” costituisce il capolinea della nuova Linea Metropolitana C di Roma. Nel centro di Monte Compatri è presente una stazione bus con collegamenti per: - Stazione Metro A Anagnina; - Frascati; - stazione Metro C “Pantano Borghese - Monte Compatri”; - stazione treno di Colle Mattia; - le diverse località all’interno del territorio comunale. Provenendo direttamente dalla Strada Provinciale 216 verso la centralissima piazza Marco Mastrofini, vedrete la Fontana dell’Angelo del XVII secolo, simbolo della cittadina. Alle spalle di quest’ultima, sulla sinistra, troverete il nostro ufficio.

Centro Storico, Via del Babuino, terzo e ultimo piano, 160 mq, doppio ingresso, salone doppio con affacci su via del Babuino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni. Luminosa e silenziosa. Quattro esposizioni. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Non è ammobiliato e non ha ascensore. E' vicino a Piazza del Popolo, al parco di Villa Borghese, a Piazza di Spagna. Canone mensile 3500 euro incluse le spese condominiali. Solo referenziati. Via del Babuino, near Piazza del Popolo, Piazza di Spagna and the park of villa Borghese, 3rd and last floor, 170 sq.m, unfurnished, double entrance, living room, furnished kitchen, dinning room (or studio), two double bedrooms, two bathrooms. Bright and silent. Air conditioning. Autonomous heating. No elevator. Near Piazza di Spagna, Piazza del Popolo, the park of Villa Borghese, the undergroung Flaminio and Piazza di Spagna. The parking place Ludovisi. Asking price 3.500 euro included condominium fees. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In via Luzi, contesto residenziale  di recente sviluppo urbano, prossimo al centro di Monte Compatri, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di recente costruzione, di circa 85 mq con ingresso semi-indipendente e posto al primo piano di un edificio all'interno di un apprezzato residence. Il complesso residenziale sfrutta un doppio ingresso, da via Luzi e da via Serranti. Attraversato un percorso comune condominiale, l'immobile gode del suo proprio accesso da un ballatoio esterno e indipendente. Il portone blindato si apre direttamente sul soggiorno, luminoso in virtù della presenza del primo di due ampi balconi. La cucina, completamente accessoriata e in stile moderno, è separata e abitabile e gode dell'affaccio diretto al secondo balcone panoramico di circa 12 mq. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da una cameretta. Entrambe sono impreziosite dalla possibilità di affaccio esterno sui medesimi balconi e di rifiniture in parquet che percorrono tutti gli ambienti. Un bagno dotato di box doccia serve il primo dei due livelli. Plus della composizione è la presenza di una mansarda ristrutturata e abitabile, con annesso bagno e locale lavanderia, anch'esso completamente rifinito con materiali di pregio e pratico e spazioso ripostiglio a muro. Altra qualità della soluzione è la presenza di un box auto doppio ad uso esclusivo, di circa 40 mq complessivi con utenze elettrica ed idrica attive, ideale come rimessa coperta per due vetture o come spazio di lavoro/magazzino ulteriore. L'immobile è in condizioni ottime sia esternamente che internamente. La cura per i dettagli, che comprende un impianto di irrigazione automatizzato per entrambi i balconi, costituisce un elemento di ulteriore valore. Monte Compatri è un comune di circa 13 000 abitanti situato nella zona Est dei castelli romani a 575 metri di altezza sul livello del mare. Oltre al principale nucleo abitativo che sorge sull’omonimo colle, i confini di Monte Compatri si estendono fino a: via Casilina, comprendendo le località di Laghetto e Pantano Borghese, attuale capolinea della nuova Metro C di Roma; via Prenestina, comprendendo la frazione Osteria dell’Osa; via Tuscolana, dove rientra la località Molara; Pratarena, nel contesto del parco regionale dei Castelli Romani. Monte Compatri si trova a 15 km da Roma; a 6 km da Frascati; a 4 km dal casello autostradale di Monte Porzio Catone, con immissione diretta sull’arteria A1 Roma-Napoli; a 3 km dalla stazione treno di Colle Mattia. La zona è servita anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con collegamenti ‘da’ e ‘per’ Roma e grazie inoltre ad una copertura interna del territorio. Attualmente, la stazione “Pantano Borghese - Monte Compatri” costituisce il capolinea della nuova Linea Metropolitana C di Roma. Nel centro di Monte Compatri è presente una stazione bus con collegamenti per: - Stazione Metro A Anagnina; - Frascati; - stazione Metro C “Pantano Borghese - Monte Compatri”; - stazione treno di Colle Mattia; - le diverse località all’interno del territorio comunale. Provenendo direttamente dalla Strada Provinciale 216 verso la centralissima piazza Marco Mastrofini, vedrete la Fontana dell’Angelo del XVII secolo, simbolo della cittadina. Alle spalle di quest’ultima, sulla sinistra, troverete il nostro ufficio.