Borgo valsugana porzione terra

Borgo Valsugana - € 110.000,00 – In centro, porzione di casa terra-tetto con cantine e cortile a piano terra, due livelli abitativi ai piani primo e secondo e soffitta. Finiture anni ‘70. Ipe 350 kwh/mq anno, Cl. G. Rif. 069 BATTISTI AGENZIA IMMOBILIARE

Borgo Valsugana - € 110.000,00 – Centro storico, porzione terra-tetto con cantine e piccolo cortile a piano terra, due livelli abitativi con poggioli ai piani primo e secondo e soffitta. Finiture anni ‘70. Ipe 350 kwh/mq anno, Cl. G. Rif. 069. BATTISTI AGENZIA IMMOBILIARE

Borgo Valsugana - Euro 225.000,00 - A due minuti da Borgo, nella frazione di Olle vendiamo porzione di casa “terra-tetto” già ristrutturata, disposta su tre livelli con giardino/cortile privato di 150 mq con annesso fabbricato/legnaia e piccolo garage di 16,6 mq. Classe energetica E. Rif. 077. IMMOBILIARE BATTISTI

Borgo Valsugana - Euro 225.000,00 - A due minuti da Borgo, nella frazione di Olle vendiamo porzione di casa terra-tetto già ristrutturata disposta su tre livelli di 70 mq ciascuno con giardino/cortile privato di 150 mq con annessa legnaia e piccolo garage di 16,6 mq. Rif. 077. IMMOBILIARE BATTISTI

Borgo Valsugana - Euro 110.000,00 - In frazione, in posizione tranquilla e soleggiata, porzione di casa terra-tetto libera su tre lati e costituita da due unità abitative da ristrutturare, cantine, soffitta e giardino/cortile di 90 mq. Classe energetica G. Rif. 008. AGENZIA IMMOBILIARE BATTISTI

Borgo Valsugana – Euro 85.000,00 - Nel centro storico di Olle, vicino ad un ampio parcheggio comunale e al parco giochi, tipica porzione di casa terra-tetto libera su due lati e mezzo e disposta ad angolo. L’abitazione è in parte già abitabile e presenta finiture anni '70. Rif. 038. AGENZIA IMMOBILIARE BATTISTI

Borgo Valsugana - Euro 75.000,00. In comoda posizione centrale, ma vicina a delle zone con parcheggi liberi, proponiamo porzione di casa terra-tetto disposta su quattro livelli di 55 mq ciascuno da ristrutturare. Classe energetica G. Rif. 031. IMMOBILIARE BATTISTI

Borgo Valsugana, Euro 235.000,00, in centro storico, intera porzione di casa terra-tetto completamente indipendente con appartamento di 130 mq, soffitta di 115 mq, un negozio con vetrina dotato di laboratorio interno di 94 mq e completo di garage, magazzino e orto. Classe “G”. Rif. 076. IMMOBILIARE BATTISTI

Borgo Valsugana - Euro 65.000,00 - A due passi dalla Piazza principale, intera porzione di casa terra-tetto ristrutturata tra gli '70 e '80 ed utilizzata ad uso vacanza. L’abitazione si trova in buone condizioni strutturali, il tetto è in ordine ma non c’è l’impianto di riscaldamento. La casa è disposta su tre piani da 40 mq commerciali ciascuno. Classe G. Rif. 264. IMMOBILIARE BATTISTI

RIF. 076 - Nel centro storico di Borgo Valsugana, intera porzione di casa terra-tetto completamente indipendente e dotata di accesso dalla via principale del paese (dalla ex statale). L'edificio presenta finiture anni '70, le strutture portanti e il tetto sono in buone condizioni. E' composta nel seguente modo: PIANO TERRA dove troviamo un negozio con vetrina di 40 mq dotato di laboratorio interno di 94 mq (i due spazi possono essere uniti per realizzare un unico spazio commerciale/direzionale), l'ingresso pedonale all'abitazione, un piccolo garage, un locale ad uso magazzino (totali 30/40 mq) e un piccolo orto di 50 mq; PIANO PRIMO, cui si accede mediante scala dal piano terra, dove c'è un appartamento di 130 mq costituito da cucina, soggiorno, tre camere, bagno, poggiolo, bellissimo terrazzo di 44 mq e altro locale di 35 mq tipo dependance da adibire a sala hobby; PIANO SECONDO dove troviamo 115 mq di soffitta cui si accede dal giro-scale della casa e dotata di un'altezza tale da poter essere trasformata in un'altra unità abitativa. L'edificio necessita di essere rimodernato: in particolare andrebbero rifatti gli impianti, il bagno e sostituiti i serramenti. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione ampia con la possibilità di sfruttare il piano terra per aprire un'attività commerciale.

RIF. 245 A 1 km dal centro di Borgo Valsugana, in frazione Olle, intera porzione di casa terra-tetto con tre lati liberi, cortile e orto privato di 50 mq. La casa è costituita nel seguente modo: PIANO TERRA di 50 mq dove troviamo un garage molto comodo, due cantine e il locale centrale termica; PIANO PRIMO di 50 mq, cui si accede mediante una scala esterna e un terrazzo, che ospita la cucina abitabile, unampia stanza uso soggiorno o camera da letto, un bagno e una piccola camera; PIANO SECONDO di 50 mq raggiungibile tramite scala esterna e occupato da una soffitta alta e dotata di finestre in legno in buono stato di manutenzione che potrebbe venire trasformata in ulteriore spazio ad uso abitativo. Le finiture del piano primo risalgono agli anni 70; limpianto di riscaldamento a metano funziona e può venire utilizzato, i serramenti sono in legno e presentano doppio vetro mentre necessitano di ristrutturazione gli impianti elettrico, idrico e le finiture interne. Il tetto è costituito da capriate e travi a vista ed è in buone condizioni. Con una spesa di circa € 20.000,00 si potrebbe rendere lalloggio al primo piano già perfettamente abitabile così da avere, al prezzo di un piccolo appartamento, unintera casa con garage, cortile e orto. Volendo ampliare gli spazi ad uso abitativo utilizzando la soffitta sarà necessario preventivare una spesa maggiore ma si potrà ricavare un ampio alloggio con zona giorno e bagno al piano principale e due/tre camere e servizio in mansarda (collegati tramite una scala interna). Data laltezza infatti questo livello si presta anche ad ospitare un soppalco. Ipe 350 kwh/mq anno, Classe G

RIF. 133 - Nel centro storico di Borgo Valsugana, in porzione di casa con solo due unità abitative, appartamento al secondo piano con bella vista sul centro e sul verde. L'alloggio occupa l'intero piano e ha numerosi accessori. La proprietà è così composta: PIANO TERRA dove troviamo due cantine (20 mq) e un ampio magazzino (24 mq) da utilizzare come legnaia oppure come deposito biciclette, motociclette, eccetera; PIANO SECONDO cui si accede mediante una scala esterna di proprietà e dove troviamo un appartamento di 84 mq con due terrazzi, cucina, salotto, bagno, ripostiglio e due stanze; PIANO TERZO con accesso da scala esterna dove sono ubicate due stanze (34 mq) dotate di impianti e perciò facilmente collegabili all'alloggio sottostante e una porzione di soffitta con poggiolo di 48 mq che potrebbe diventare anch'essa una camera da letto. Il tetto è in buone condizioni e il riscaldamento è garantito da una caldaia a metano. L'alloggio al secondo piano presenta finiture risalenti agli anni '60/'70 e viene venduto arredato. E' comune alle due unità il cortile sito al piano terra. Vicino alla casa ci sono parecchi parcheggi comunali. Ipe 250 kwh/mq anno, Classe F. Cantina: No

RIF. 036 - Nella frazione di Olle che si trova a circa 1 km da Borgo Valsugana, a due passi dalla piazza principale del paese, su antica casa indipendente, tipo "maso", spaziose unità abitative da rinnovare: - APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO con finiture anni '70-'80, superficie pari a 100 mq, poggiolo panoramico, entrata indipendente e soprastante soffitta di uguale metratura; - APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI con superficie di 72 mq per piano terra e di 60 mq per il piano primo, dotato di cantina e possibilità di parcheggiare nel cortile esterno comune. Acquistando l'intera proprietà di potrebbe realizzare una spaziosa porzione terra-tetto utilizzando il piano terra per garage e depositi e ricavando la parte abitativa tra il primo e il secondo piano. Sarebbe anche possibile acquistare il rustico rif. 003 da utilizzare come deposito e garage per quest'abitazione. Maggiori informazioni sul nostro sito al seguente indirizzo: http://www.immobiliarebattisti.it/immobile/rustico-indipendente-con-cortile/ Il riscaldamento è autonomo a metano. Ipe 290 kwh/mq anno, Classe G. Cantina: No

Nel centro storico di Borgo Valsugana, in posizione soleggiata in un edificio di poche unità, proponiamo intero secondo piano e intero piano sottotetto con grande cantina al piano terra. Secondo piano: dove troviamo un appartamento integralmente ristrutturato 10/12 anni fa di circa 152 mq disposto su due livelli composto da ingresso, ampio salone con cucina abitabile, salotto, grande poggiolo che si affaccia sul centro, locale ripostiglio, bagno con poggiolo sul versante opposto e una camera / studio; Attraverso una scala interna si accede al piano mansarda dove troviamo un ampio bagno, una grande stanza matrimoniale e una seconda stanza di medie dimensioni. Tutti gli impianti sono autonomi. Sul livello del piano mansarda c'è anche una porzione di soffitta di 10 mq adibita come centrale termica con locale lavanderia. A secondo piano sullo stesso livello dell'alloggio ristrutturato troviamo un secondo appartamento da ristrutturare di 63 mq con sovrastante piano soffitta per altri 70 mq che data l'altezza permette la trasformazione in una zona notte per l'appartamento al secondo piano. A completare la proprietà al piano terra, dal quale si accede tramite un portico in comune con poche unità, troviamo una bellissima cantina ad avvolto di 35 mq (ideale come magazzino o possibile stube). La casa è strutturalmente ben tenuta bisognerebbe tinteggiare l'esterno. Viene venduta con alcuni mobili di arredo. Soluzione interessante per chi cerca un alloggio grande e subito abitabile e ha la necessità di ricavare anche un altra unità o ingrandire la stessa. Prezzo di vendita: Appartamento ristrutturato con cantina: 175.000,00 Acquisto con anche l'appartamento da risanare con soffitta e cantina: 230.000,00 Cantina: No

RIF. 017 - In bella zona verde posa sotto il castello di Borgo Valsugana, ampio alloggio al secondo piano su piccola palazzina edificata negli anni ‘70 e composta solo da tre unità abitative. L'appartamento è libero su quattro lati e vanta una bellissima vista sul verde e un'ottima esposizione al sole. La sua superficie è pari a 130 mq ed è composto da uno spazioso atrio d'ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile con poggiolo, un terrazzo coperto di 24 mq, un bagno, un corridoio e tre ariose camere da letto. Direttamente sopra l'alloggio troviamo una porzione di soffitta di 40 mq che ospita anche la caldaia: il riscaldamento è autonomo e funziona con gas metano. La proprietà comprende due cantine site a piano terra che hanno una metratura complessiva di 20 mq. Il cortile dell'edificio è accessibile mediante cancello elettrico ed è comune: è possibile utilizzarlo per posteggiare un'automobile. L'appartamento, che viene venduto con l'arredo presente, è subito abitabile e si trova in buone condizioni dato che parecchie opere di sistemazione sono state realizzate negli anni ‘90 quali la sostituzione dei serramenti esterni, di alcuni pavimenti, la ristrutturazione del bagno e della zona giorno e l'istallazione della caldaia a metano. Son presenti due canne fumarie ed è perciò possibile posizionare una stufa a legna. Le parti comuni comprendono il vano scale, un portico dove si possono parcheggiare le biciclette e il cortile esterno. Ipe 160 kwh/mq anno Classe E Cantina: No