Botola tetto vista chiara

Privato vende immobile al 3 piano - senza ascensore - nel centro di Morlupo, composto da soggiorno - angolo cottura, una camera da letto, un bagno ed un balcone panoramico sulla piazza principale del paese. Superficie catastale 60 mq. Essendo un sottotetto è possibile realizzare vani soppalcati con possibile punto luce essendo presente una botola sul tetto. Non ha pertinenze (soffitte, cantine ecc,). Appartamento tutto da ristrutturare, senza riscaldamento e condizionatore. Certificazione energetica G. Non previste spese condominiali. Prezzo trattabile. NO AGENZIE Contatti: chiamare al cellulare 3665004677 solo ore serali

Immobile condiviso con tutte le agenzie - all'interno delb'/xe2/x80/xa6' IMMOBILE CONDIVISO CON TUTTE LE AGENZIE - All'interno del comune di Terranuova Bracciolini, in località b'"'Il Pianob'"', vendiamo immobile indipendente, completamente ristrutturato mediante ecobonus (classe energetica A4 - la massima possibile) e sismabonus (casa resa completamente antisismica). L'immobile, libero su tre lati, è suddiviso su due livelli (160mq abitabili tra piano terra e piano primo, oltre 100mq tra cantine e garage) Al piano primo, accessibile tramite scala esterna, troviamo: Loggia di ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno, disimpegno, tre ampie camere da letto matrimoniali con affaccio sulla valle circostante, bagno con doccia e ripostiglio, da cui si accede al sottotetto calpestabile. Ogni zona della casa è provvista di pompe di calore, che fungono sia da riscaldamento che da aria condizionata. Al piano terra, accessibile tramite ingresso indipendente, troviamo invece un monolocale, anch'esso completamente ristrutturato come il piano superiore, con infissi, porta a vetri e pavimento isolato con vespaio nuovo, composto da un ampia stanza principale con camino e predisposizione per angolo cottura (possibilità di collegamento al piano superiore), più disimpegno, già predisposto per realizzare un bagno, dal quale si accede alle cantine. Nella zona delle cantine, è presente un'autoclave con deposito di acqua per 1000 litri. Si accede alle cantine e al garage (superficie di circa 100mq con altezza 3m), sia da porta interna che da accessi esterni. Troviamo poi bagno e zona spogliatoio, dove all'interno sono allocate batterie d'accumulo (15 Kw) per l'impianto fotovoltaico (6 Kw). Dal piano terra, si ha accesso diretto alla parte esterna sul retro, dove si trovano il giardino e la centrale termica (anch'essa con tetto nuovo), al cui interno è presente la seconda unità di riscaldamento, una caldaia a pellet con potenza fino a 30 kw. Resede privato con ospita due posti auto, dal quale si accede al garage e al fondo. Presente anche un inverter per la ricarica dei veicoli elettrici. Il giardino retrostante l'immobile è completamente recintato e misura circa 1000 metri, con una meravigliosa vista sulla Valle dell'Ascione e sul Pratomagno. Possibilità di creare due unità abitative, ideale per una soluzione genitori/figli, in quanto, sia il piano superiore che il piano inferiore, hanno ingresso indipendente. Ottime le condizioni interne (tutto nuovo: impianto elettrico ed idraulico, impianto di riscaldamento ad aria condizionata, termosifoni, infissi e porte esterne a vetri termici in legno grigio con persiane in PVC regolabili, massetti antisismici ed isolamento con vespaio, pavimenti, bagno, predisposizione per secondo bagno al primo piano) ed esterne (tetto completamente rifatto antisismico e coibentato, impianto fotovoltaico, cappotto esterno, botola per ispezione tetto e linea vita, sottotetto reso calpestabile antisismico). L'immobile dista 5 minuti di macchina da Levane, 10 minuti da Terranuova Bracciolini, 15 minuti da Montevarchi e 15 minuti dal casello autostradale Valdarno. La casa è adiacente alla riserva naturale della Valle dell'Inferno e Bandella, area naturale protetta della Toscana situata lungo il tratto valdarnese dell'Arno. In ufficio sono presenti tutte le documentazioni relative all'immobile e agli interventi effettuati, comprese le certificazioni degli impianti e degli infissi. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 180 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Soges

“Villa CHIARA” Casa moderna bicamere con giardino Casa indipendente monopiano in bioedilizia con design moderno, circondata da ampio giardino privato. L’abitazione è composta da ingresso su zona giorno con luminoso soggiorno open space e cucina a vista con porta a vetri: da qui si accede al porticato esterno con piacevole zona pranzo/relax sul giardino. Disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con vasca o box doccia doppio. Gli spazi interni sono stati creati per dare la possibilità alle persone con disabilità un agevole movimento tra le stanze CARATTERISTICHE: Fondazione e platea, struttura a capriate, barriera idrotraspirante TIVEC, soffitto interno in lastre fibrose, latterie in lamiera pre-verniciata, manto di copertura in tegole, ceramiche per la pavimentazione zona giorno e servizi, pavimentazione zona notte in laminato, serramenti in doppia vetrocamera anta e ribalta in termopan in legno, riscaldamento autonomo a pavimento, portone d’ingresso blindato con ferramenta in ottone, davanzali esterni in marmo granito, impianto fotovoltaico da 3 Kw con pannello monocristallino Viessman Metrature: Monopiano 87mq, posto auto coperto 15mq, giardino di 600mq Certificazione Energetica A+ PROGETTAZIONE: Progetto studio architettura per personalizzazione spazi interni e progetto sistemi di arredamento. CARATTERISTICHE OPZIONALI: Antifurto con videosorveglianza, aspirazione centralizzata, recupero acque piovane, possibilità di tetto a vista o piano, accumulo energia mediante batterie al litio per impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica “Villa CHIARA”

nel Comune di Davagna, in località Piazze di Sella, (a 2 km dalla piazza del Municipio, farmacia, benzinaio ed a 3 km dalla Scoffera) ordinatissima, luminosa panoramica casa bifamiliare (vani 6 + 6) da terra a tetto (piani terra, primo e secondo oltre a sottotetto), indipendente su tre lati con gradevole giardino e ampio cortile carrabile con parcheggio per più auto La casa è composta al piano terra da due locali cantina (9 mq. e 12 mq.) e da un locale caldaia; al primo piano dal primo appartamento formato da ingresso, grande cucina, salotto, camera matrimoniale con grandissima e funzionale cabina armadi, camera singola e servizi (vasca e finestra) per 80 mq. utili. Al secondo piano, con accesso indipendente da vano scala esterno, dal secondo appartamento, gemello rispetto al primo, formato a sua volta da ingresso, grande cucina, salotto, camera matrimoniale con grandissima e funzionale cabina armadi, camera singola e servizi (vasca e finestra) per altri 80 mq. utili. Oltre ad ampio locale sottotetto (con lucernaio) con accesso dalla cabina armadi tramite botola con scala a scomparsa. Più che buone le condizioni di manutenzione, con tetto e facciate recentemente rifatti e buoni interni, pavimenti in marmo, finestre e persiane in alluminio ed impianto di riscaldamento autonomo (unico per i due alloggi) con calderina a metano alloggiata nel locale caldaia al piano fondi e termostati interni. Davvero gradevole il giardino di circa 200 mq. e di massima utilità il cortile a parcheggio di circa 40 mq. Ottima l'esposizione con massima luminosità di tutti gli ambienti e bell'affaccio sulla vallata con vista panoramica. Fermata mezzi pubblici a poche decine di metri. CLASSE G IPE 755,04

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18

Murano-Faro (porta sola, vista laguna) Bellissimo e luminoso appartamento con ingresso indipendente sito al 1° ed ultimo piano di 70 mq, abitabile subito, composto da: Ingresso indipendente esente acqua alta, Disimpegno, Soggiorno/cucina con balconcino vista sulla laguna e faro, Matrimoniale con vista laguna, Camera singola, Bagno. Ripostiglio/lavanderia, Sottotetto (si sta in piedi al colmo) accessibile da botola interna. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti certificati, agibilità. Tetto e grondaie nuovi. Immobiliare LA BRICOLA per visite chiamare: ufficio 0415285158, cellulare 3479731006 Tutte le nostre offerte di immobili in vendita sul nostro sito web: immobiliarelabricola. com Murano-Faro (entreé individuelle, vue lagune) Charmant et très lumineux appartement avec entrée individuelle au 1er et dernier étage de 70 m2, habitable de suite, comprenant: Entrée individuelle au rdc sans problèmes d'eau haute, Vestibule, Séjour/cuisine avec petit balcon voyant lagune et phare, Chambre double avec vue lagune, Chambre simple, SDB. Débarras/buanderie, Sous-toit (debout au centre) accessible. Chauffage individuelle au gaz, climatisation, installation certifiées, certificat d'Agibilità. Toit et gouttieres neuves Immobilière La Bricola, pour visites appeler le: bureau +39 0415285158, mobile +39 3479731006 Tous nos immeubles en vente sur notre site internet: immobiliarelabricola. com ON PARLE FRANCAIS COURAMMENT Murano-Faro (individual entrance, view lagoon) Nice and bright apartment with individual entrance set at 1st and top floor of 70 sqm, immediately livable, made of: Individual entrance with no problem of high water, Hallway, Living room/Kitchen with little balcony viewing lagoon and lighthouse, Master bedroom with view over lagoon, Single bedroom, Bathroom. Closet/laundry, Under roof accessible from the apartment. Individual gas heating, air conditioning, certified nets, agibilità certificate. Roof and gutters new. Real Estate La Bricola call for visits: office +39 0415285158, mobile +39 3358721453 Our full listing on our web site: immobiliarelabricola. com WE SPEAK ENGLISH FLUENTLY.

FORLI’ – ZONA OSPEDALETTO In zona residenziale tranquilla, proponiamo casa indipendente con mattoni bianchi a vista su tre livelli con corte privata, portico e spazioso terrazzo. La casa, costruita intorno anni 1970, mantiene un gusto classico, elegante e allo stesso tempo attuale, grazie all’ottimo lavoro svolto durante la ristrutturazione degli ambienti e le rifiniture riviste con attenzione in tutta la soluzione. L’ingresso dell’abitazione si propone su un ampio disimpegno con antibagno e bagno finestrato: procedendo alla destra di questo, troviamo un corridoio con accesso alla zona lavanderia a scomparsa e, scendendo di tre gradini, entriamo nella cucina abitabile con portafinestra sul cortile privato. Dalla cucina grazie ad una botola a pavimento che ci permette di scendere al piano interrato¸ accediamo alla cantina e al vano tecnico con caldaia di ultima generazione. Alla sinistra dell’ingresso, troviamo un luminoso e accogliente soggiorno con pavimentazione in marmo rosa, camino a pellet, porta finestra che affaccia sul portico e maestosa scala con ringhiera in ferro battuto che collega l’ambiente giorno al reparto notte. La zona notte si estende lungo un corridoio a vista sulla scala, accedendo così ad una prima camera singola, alla camera matrimoniale con portafinestra e balcone, al bagno con mobilio di pregio e vasca da bagno idromassaggio. Alla fine del corridoio, troviamo un ulteriore ambiente adibito a soggiorno con cucina dal quale si accede anche dall’esterno grazie alla porta blindata, che permetterebbe di ricavare due unità indipendenti; da questa stanza abbiamo la possibilità di uscire su un luminoso terrazzo, ideale per pranzi e cene con la famiglia e gli amici o per ritagliarsi un momento in totale privacy (è in corso di rifacimento la pavimentazione). Saliamo al terzo piano grazie ad una scala interna che troviamo nell’ultima stanza descritta, arrivando così ad un primo ambiente mansardato, proseguendo troviamo il bagno con sanitari rivisti, box doccia e vasca da bagno ad angolo con idromassaggio ed infine due camere da letto mansardate con cabina armadio in entrambe. Priva di lavori da eseguire e in condizioni impeccabili, la soluzione oltre ad avere disposto i pannelli solari sul tetto, alterna pavimentazione in marmo negli ambienti comuni come soggiorno e cucina e parquet nelle camere da letto. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita direttamente sul posto chiama Matteo: 348.4397059 o 0543.740005 oppure manda un email a Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e verrai ricontattato appena possibile.

Rustico indipendente ristrutturato In sassi con vista panoramica Rustico/Casale in Vendita a Pellegrino Parmense Rustico indipendente ristrutturato In sassi con vista panoramica Pellegrino Parmense in zona panoramica vendesi rustico in sassi indipendente e ristrutturato con giardino di mq. 1.500 unito all'abitazione e altro appezzamento di terreno di 2400 mq situato a poca distanza dal fabbricato. Il casale è composto al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, scala che conduce al piano primo, corridoio che collega al bagno e alla cucina; piano primo, che vede allocate due camere da letto, locale accessorio accatastato come locale soffitta di altezza 1.60, ideale come sala giochi bimbi, a cui si accede da una scala retrattile con botola a scomparsa situata in cucina. Completano la proprietà un forno a legna situato nella parte posteriore del rustico, una stanza deposito attrezzi ed un porticato posto di fianco all'abitazione. Le ristrutturazioni effettuate realizzate nel 2021 hanno riguardato il miglioramento sismico, il rifacimento del tetto ventilato e coibentato, le travi in legno, i pavimenti ed il riscaldamento con stufe a legna e camino. Sono presenti le utenze di energia elettrica, acqua di sorgente, fossa biologica, boiler elettrico per il riscaldamento dell' acqua sanitaria. Il fabbricato è posto sull'alto della collina e dalle sue finestre o dal giardino si ha la possibilità di ammirare dall'alto il meraviglioso panorama circostante. Ideale come casa vacanza offre la possibilità dopo pochi km di lasciarsi alle spalle il mondo frenetico della città e ritrovare la serenità. Un luogo magico di evocazioni tra natura e memoria che regalando bellezza dona benessere al corpo e all'anima Cl.E G EPI 285 Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Sistema di allarme, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna, Impianto TV Singolo - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 275. Inserzionista: Re/Max Golden House

FZ/35 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Casorezzo, via Fiume, a pochi passi dal centro, 3 LOTTI DI TERRENO EDIFICABILI con possibilità di creare più accessi da strada: N°1) Mq. 2519 Tessuto rado - Lotti interstiziali ad Euro 140.000,00 N°2) Mq. 1411 Tessuto rado - Lotti interstiziali ad Euro 70.000,00 N°3) Mq. 1317 Tessuto rado - Lotti interstiziali ad Euro 60.000,00 Per tutti e tre i lotti gli indici di riferimento per le nuove costruzioni sono i seguenti: a) Indice di edificabilità fondiaria non superiore a Ef = 0,4 mc/mq b) Indice di permeabilità Ip 50%, indice di copertura Ic del 20% c) Altezza massima: - H max edificio = 7,50 m, 2 pft - H max colmo = 10,50 m. d) Alberature: Sv=30% della Sp POSSIBILITA' DI AMPLIARE LA PROPRIETA' con l'acquisto di una villa singola su un unico livello con ampio giardino privato. L'immobile di mq.200 è così composto: scala che porta all'ingresso, zona giorno suddivisa in soggiorno doppio e sala da pranzo con cucinotto, entrambe con ampie vetrate che consentono l'accesso al porticato con vista sul verde del giardino privato; la zona notte è composta da tre spaziose camere da letto ed un bagno, con possibilità di creare un secondo servizio in camera, ogni camera si affaccia sulla balconata che circonda la villa. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato in cui si trova un'ampia taverna rifinita con lavanderia, ripostiglio e locale vini. Completa la soluzione ampio box di mq.51. E' presente, inoltre, una botola che porta al sottotetto, con possibilità di recupero per fini abitativi grazie alla Legge Regionale 7/2017 della Regione Lombardia. Al prezzo di Euro 350.000,00 Rifiniture: la parte esterna si presenta in ottimo stato manutentivo con facciata con mattoni a vista tetto in tegole e gronde in ottimo stato. Internamente troviamo pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere da letto, serramenti in legno vetro singolo, impianto elettrico ed idraulico rifatti e certificati. L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! Classe Energetica: Non soggetto Comune: CASOREZZO Superficie: 5247 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE Telefono: 02.26.26.50.20

In vendita casa di 3 livelli con ingressi singoli nel centro storico di Casoli, al di sotto del Castello Ducale e della Chiesa Parrocchiale. L'abitazione è così suddivisa: -PIANO SUPERIORE- ingresso con soggiorno, cucina, 1 camera uso singola/altro,corridoio, 1 camera matrimoniale, bagno, terrazza con vista panoramica, soffitta con accesso tramite botola. -PIANO CENTRALE- cantina con ingresso riservato (volendo anche comunicante con piano inferiore). -PIANO INFERIORE- seconda ampia cantina con soffitto alto, ingresso riservato (volendo comunicante con piano centrale). Le dimensioni sono di circa 45mq a piano. Come si può notare dalle immagini, il tetto è stato completamente rifatto; per il resto dell'abitazione, ci sarebbero dei lavori di ristrutturazione da fare, soprattutto nelle due cantine. Ottima occasione di recupero edilizio storico o magari per un B&B. Si valutano proposte d'acquisto.

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In centro al paese, troviamo soluzione indipendente a schiera completamente ristrutturata di recente, autonoma e dotata di piccoli comfort. Al piano terra abbiamo la zona giorno, che si divide in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con uscita sul patio esterno di proprietà, ideale per gli amanti della riservatezza pure restando vicino a tutte le comodità. Piano primo troviamo camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno patronale con doccia idromassaggio e vasca, da qui tramite botola, possiamo accedere al piano mansardato con travi a vista (il tetto è stato rifatto di recente). La casa è dotata di impianto d'aria condizionata, di videocitofono, camino, vasca e doccia idromassaggio. A completare la soluzione abbiamo al piano interrato la cantina, ideale per ripostiglio o sala hobby.

nel centro della località (a poche centinaia di metri dalla piazza principale (chiesa, banca, ristoranti) ma al tempo stesso in posizione defilata rispetto alla sede stradale e con affaccio dominante sulla località e sulla vallata elegante, prestigosa villa anni '30 (tetto e facciate perfettamente mantenuti) con ampio giardino circostante. La villa è composta al piano terra da loggia coperta d'accesso, ingresso, salone doppio (luminosissimo, cinque finestre, e con eleganti soffitti affrescati), cucina abitabile e funzionale locale accessorio; al primo piano, al quale si accede tramite elegante vano scale, da disimpegno, quattro camere (di cui due davvero ampie e servite da balconi) e servizi (ampi, e affacciati su terzo piccolo balcone); al piano sottotetto da due camere mansardate, ampio locale a disimpegno e piccolo servizio igienico, oltre a piccolo vano a torretta con quattro finestre e botola d'accesso a panoramicissima piccola terrazza di copertura. Al piano seminterrato si trovano infine due locali cantina, un locale legnaia, un locale lavanderia, un piccolo servizio igienico (con doccia) ed il locale caldaia. I due piani ad abitativo misurano com'plesivamente mq. 180 utili. Il piano sottotetto mq. 70 utili. Il piano seminterrato mq. 90 utili. La villa misura pertanto complessivamente 340 mq. utili (oltre ai balconi ed alla terrazza). Gli interni sono in sufficienti condizioni di manutenzione. Le solette tutte in muratura, gli impianti, seppur datati, tutti funzionanti, così come l'impianto di riscaldamento con elementi scaldanti in ogni stanza e caldaia a gasolio (alloggiata nel locale al piano seminterrato, non attiva però da diversi anni). Caratteristici i soffitti (affrescati al piano terra ed in tavolato a vista al piano superiore. Molto belle e di pregio le porte interne. Pavimenti in graniglia dell'epoca. Finestre e persiane in legno. Ampio e davvero gradevole il giardino circostante (complessivi 800 mq. circa, in piano sul fronte e lateralmente ed a f

A Clusone, in zona tranquilla ma vicinissima al centro storico e ai maggiori servizi del paese, Presolana Real Estate propone la vendita di una villa a schiera in condominio ordinato e ben tenuto con giardino privato e giardino condominiale nel quale è riservata una porzione di orto ad uso esclusivo. L’immobile si sviluppa su quattro livelli: al piano terra si trova un’ampia e luminosa zona giorno con salotto, zona pranzo con uscita sul giardino privato, in parte piastrellato, cucina con lavastoviglie e piano cottura sostituiti di recente e una lavanderia con servizi; al primo piano sono presenti due camere matrimoniali, una terza cameretta, ora adibita a studio con libreria, con affaccio sul balcone dal quale si gode di una bellissima vista e ampio bagno con doccia e vasca. All’ultimo piano, raggiungibile tramite botola con scala dal disimpegno della zona notte, è presente un’ampio solaio con lucernario e finestra. Al piano seminterrato si trovano due cantine, un box singolo e un posto auto privato coperto. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia appena sostituita e tetto rifatto di recente. L’immobile è dotato di ogni confort sia per quanto riguarda gli spazi interni sia per la grande zona esterna! Ideale come prima casa!

Cod.01139 - San Giuliano Terme Asciano Villetta bifamiliare in vendita - 8 vani - 180 mq - con ingresso indipendente composto da 3 camere e 3 bagni Classe energetica: E - Rif. V 888 - € 360.000 - trattabile Villa sita in centro ad Asciano, ma situata in posizione panoramica e riservata con una vista che spazia su tutta la pianura pisana, circondata da un giardino sui tre lati di circa 200mq. L'immobile si sviluppa su due livelli principali: zona giorno al piano rialzato con ingresso, salotto, sala pranzo, cucinotto e servizio; dal salotto tramite comode scale saliamo nella zona notte con due camere matrimoniali di cui una con balcone, camera singola e bagno con vasca. A questo piano, tramite una botola, si accede al sotto tetto. Al piano seminterrato vi è una taverna, lavanderia, servizio con doccia e garage. CARATTERISTICHE Adatta per chi cerca un immobile già pronto con impianti e soluzioni tecnologiche che permettono un buon risparmio energetico: infissi con doppio vetro, impianto fotovoltaico con rientro in bolletta dell'energia non utilizzata. Inoltre la villa è dotata di uno scannafosso che gira tutto attorno. DISTANZE L'immobile si trova in centro ad Asciano (PI), vicino a servizi e scuole. A soli 10min di distanza dal centro di Pisa, 9Km aeroporto Galio Galilei di Pisa, 8k dalla stazione centrale. www.casain24ore.it