Boutique hotel

Proponiamo la vendita di mura e attività di un complesso alberghiero in centro. L’hotel di categoria tre stelle costituisce un interessante opportunità di acquisire un boutique hotel, recentemente ristrutturato e ubicato nel centro di Roma con accesso esclusivo su strada. TIPO COSTRUZIONE E DISLOCAZIONE CAMERE: - Piano entro terra con aree di servizio, - Piano Rialzato con 6 camere + una corte esclusiva di 200 mq - Piano Primo con 31 camere. Doppio Ingresso su strada con corte esclusiva per accesso anche carrabile con 6 posti auto. Stato Manutenzione: Ottimi Superficie Lorda: 1431 mq Stanze: n 37 di cui 10 singole, 22 doppie e 5 triple Ubicazione: Centro Storico (Piazza della Repubblica-Piazza Barberini) ECCELLENTE UBICAZIONE: L’hotel vanta una posizione strategica nel centro di Roma. Situato a pochi passi dal quirinale, la struttura offre una facile accessibilità al sistema del trasporto pubblico. La sua vicinanza alla principale stazione ferroviaria di Roma Termini che collega rapidamente la città anche all’Aeroporto Internazionale Leonardo Da Vinci e la sua prossimità alla stazione di Piazza Della Repubblica Linea A della metropolitana, garantiscono all’albergo una posizione di indiscusso privilegio, per una clientela vacanziera e di affari. L’albergo è situato a breve distanza da Via Nazionale, Via Veneto e da alcuni dei principali Ministeri (Finanze, Economia, Tesoro e Trasporti), dalla Banca D’Italia e da alcune Ambasciate. Ristorazione ed altri servizi L’Hotel offre un’accogliente ed ampia sala colazioni ubicata al piano primo dell’edificio principale, a volte utilizzata per ospitare piccoli meeting. L’albergo dispone inoltre di un salottino interno ubicato nei pressi della reception, di un angolo internet e di un locale adibito ad uso uffici.

Mestre, fronte stazione, vendiamo BOUTIQUE HOTEL con 40 camere completamente rinnovato, senza ristorante all'interno. La locazione dell'immobile è stata fatta nel 2021 (9+9) ad un canone mensile molto interessante € 6.000. La richiesta per questa struttura alberghiera è di euro 500.000. Contattaci se sei realmente interessato. Astenersi perdite di tempo. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto. LE IMMAGINI E LA POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE. NOSTRO RIF. AL-65

Hotel boutique di 15 camere, in costruzione a Napoli, Corso Umberto (a 100 mt da Piazza Garibaldi). Possibilità di darlo in gestione e/o venderlo. Inizio dei lavori settembre 2021 e consegna chiavi in mano (senza arredi) prevista per febbraio 2022. C'è ad oggi la possibilità di cambiare alcune cose del progetto architettonico.

Se stai cercando un'opportunità di investimento nel settore immobiliare, questo vecchio hotel a Bognanco potrebbe essere la soluzione ideale. Situato in una zona tranquilla e immersa nella natura, l'immobile offre potenzialità uniche per chi desidera sviluppare un progetto residenziale o turistico in un luogo di grande fascino. Caratteristiche dell'Immobile: 10 Camere: L'hotel dispone di 10 camere distribuite su più piani, pronte per essere ristrutturate e trasformate in mini alloggi o suite per un progetto di ospitalità moderna. Box Auto: Incluso nella proprietà vi è un comodo box auto, un vantaggio non indifferente in un'area turistica come Bognanco. Due Lotti di Terreno: A completare l'offerta, due lotti di terreno adiacenti alla struttura, perfetti per espansioni future o per la creazione di spazi esterni quali giardini, parcheggi, o aree relax per gli ospiti. Opportunità di Ristrutturazione Il vecchio hotel, pur necessitando di ristrutturazione, rappresenta un'occasione unica per imprenditori immobiliari o albergatori interessati a creare un boutique hotel o mini alloggi turistici. La suddivisione delle camere, l'ampia metratura e la presenza di terreno esterno offrono molteplici opzioni per una trasformazione moderna e funzionale. L'edificio puó essere ripensato per offrire soluzioni abitative indipendenti, ideali per il mercato degli affitti brevi o per chi cerca una seconda casa nelle Alpi. Ubicazione Strategica Bognanco è una località di montagna rinomata per le sue terme e per la bellezza naturale circostante. La zona attira turisti durante tutto l'anno, sia per le escursioni estive che per le attività invernali. Questa location rende l'investimento particolarmente interessante per chi desidera sfruttare il turismo locale e internazionale. Perché Investire? Mercato in Crescita: Il settore dell'ospitalità, soprattutto nelle località di montagna, è in continua espansione. Sempre più viaggiatori cercano soluzioni di alloggio personalizzate e uniche. Potenzialità di Rendimento: Convertire l'immobile in mini alloggi o appartamenti vacanza potrebbe generare un flusso di reddito costante, soprattutto in una località termale e turistica come Bognanco. Possibilità di Espansione: I due lotti di terreno offrono la flessibilità per ulteriori progetti di ampliamento, aumentando il valore dell'investimento a lungo termine. Conclusioni Questo hotel rappresenta un'opportunità perfetta per chi desidera investire nel settore immobiliare con un occhio di riguardo al turismo e alla ricettività. Con un progetto di ristrutturazione mirato, la struttura puó essere trasformata in un gioiello moderno, in grado di soddisfare la domanda sempre crescente di alloggi di qualità in una location pittoresca come Bognanco. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarc CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 10 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 2000 mq Box: 30 Ubicazione: VIA CAVALLINI, , Bognanco, , Italia Latitudine: 46.12283 Longitudine: 8.208107

In vendita settimana 40 - camera con 3 posti letto. Ricavato da una villa d'epoca, l'Hotel Piccolo è oggi un boutique hotel dalle cui terrazze si apre una vista mozzafiato su Portofino. All'interno, è rifinito con marmi in bianco e nero e velluti rosso cardinale, cristalli e morbidi tessuti. Dispone di sole 23 camere, che presentano tutti i comfort per il moderno viaggiatore, arredate con toni pastello. A disposizione degli ospiti la nuovissima apertura del ristorantino sulla terrazza. A soli cinque minuti dall'Hotel si trova la Piazzetta di Portofino, per una passeggiata, un caffè o per fare shopping tra gli esclusivi negozi monomarca. Accesso diretto alla spiaggia privata.

Cod.01626 - Rif. VG.AL07 - € 165.000 - Un angolo di tranquillità a due passi da tutto… sentirsi a casa in un albergo molto curato nei dettagli, in stile provenzale e romantico… La soluzione ideale se vorrete offrire ai vostri futuri clienti un soggiorno piacevole in un'atmosfera accogliente ed in posizione centrale... Viareggio Marco Polo/Don Bosco, cedesi GESTIONE di Boutique Hotel aperto tutto l’anno, posto in ampia viareggina stile liberty a ridosso della pineta di ponente, a soli 5 minuti a piedi dalla Passeggiata a mare e dalla spiaggia, 1 km dal centro. L’albergo attualmente dispone di 7 camere con bagno privato di varie tipologie (matrimoniali/doppie, triple e quadruple), tutte recentemente ristrutturate (anche i bagni), con arredi nuovi di colore chiaro e dotate di tutti i comfort: TV a schermo piatto, scrivania, bagno privato con asciugacapelli e set di cortesia. Ogni camera inoltre è dotata di moderno impianto di raffrescamento/riscaldamento con pompe di calore e caloriferi con regolazione indipendente. Sala colazioni interna e piacevole giardino all’aperto con zona relax. Alcune delle camere dispongono di spazi esterni privati (porzione di giardino o balcone). Connessione Wi-Fi in tutta la struttura. L’attuale gestione ha stipulato convenzioni con ristoranti nelle vicinanze e stabilimenti balneari per offrire ai propri clienti ulteriori servizi a prezzi scontati. Parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. L’albergo dispone inoltre di ampi ripostigli ai piani, terrazza di servizio, 1 p.auto per il carico/scarico e soprattutto di un appartamento al P.terra, utilizzato dall’attuale gestore come propria abitazione, composto da zona giorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno, eventualmente riconvertibile sia in altre 2 camere da destinarsi ai clienti che in spazi comuni (sala TV, etc. etc.). Canone d’affitto immobile conveniente per l’oggetto - Cl.Energ G - Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. www.casain24ore.it

Praticamente nuovo, 850 m2 di costruzione recentemente completata con amore e cura, 600 m2 di terreno, 3 piani e tutti gli accessi a norma, Reception, ufficio Amministrazione, 10 appartamenti di lusso di ca. 40 mq e 1 Super Lusso di ca. 60 mq. Parcheggio privato coperto e appartamento per dipendenti, piscina e giardino.

WORLD CAPITAL GROUP Propone a Madonna di Campiglio un boutique hotel di 40 camere e 4 stelle in vendita MADONNA DI CAMPIGLIO - a due passi dalle piste da sci L'immobile si trova in una posizione perfetta per la vicinanza agli impianti e al centro di una delle località più prestigiose del Trentino, Madonna di Campiglio. La struttura di oltre 3.000 mq è un investimento ideale per chi vuole sviluppare la propria attività alberghiera in una destinazione di grande attrattività e potenzialità con oltre 57 impianti di risalita e 150k di piste da sci. Hotel 4 stelle con 40 camere spaziose e finemente arredate. Dispone di bar, parcheggio, ristorante, centro benessere, area dedicata ai bambini. Ideale per un riposizionamento a boutique hotel di standing internazionale.

Elegante hotel in vendita a Pietrasanta, situato all’interno di una signorile residenza, ubicato a pochi passi del rinomato centro storico. La proprietà di charme, unica nel suo genere, coniuga perfettamente lo stile classico con le tecnologie più moderne, al fine di rendere maggiormente confortevole il soggiorno dei propri ospiti. La particolare atmosfera di questa struttura ricettiva, in vendita a Pietrasanta, la si coglie da subito; varcando la soglia sembra di entrare in una signorile residenza d’epoca, dove l’importante scala in marmo caratterizza l’ingresso e funge da collegamento per i piani superiori, serviti anche da un comodo ascensore. Sulla sinistra dell’ingresso, ci accoglie un’area a giorno molto confortevole suddivisa, tramite arredi ben concepiti, in zona conversazione e zona colazioni, quest’ultima collegata alla pratica e funzionale cucina con dispensa. Sulla destra invece la luminosissima reception con una zona bar decisamente di concezione più moderna, sia negli arredi che nelle finiture. Completano questo piano l’area utilizzata dal personale di servizio e un bagno per gli ospiti. L’albergo di lusso, in vendita a Pietrasanta, è un piccolo gioiello, un boutique hotel dove le nove camere, disposte al primo e secondo piano, sono tutte molto spaziose e differenti le une dalle altre, cosicché il viaggiatore possa avere un proprio particolare ricordo, sapendo di aver soggiornato in una camera unica ed esclusiva. I pregiati marmi, le pavimentazioni in parquet, le tappezzerie utilizzate, ben si intonano rendendo ogni ambiente molto armonico, donando agli stessi un’atmosfera caratteristica, calda e confortevole. Tutte le camere hanno arredi artigianali, studiati appositamente per assicurare la sensazione di essere in una residenza privata. Le camere sono dotate di impianto di condizionamento ad aria canalizzata, caldo e freddo, da televisione, cassaforte, wi-fi, e, alternano bagni ove sono presenti docce a vapore o vasche idromassaggio. Delle nove camere dell’hotel, due hanno un’ampia terrazza protetta da sguardi indiscreti, ove rilassarsi dopo una giornata alla scoperta della Versilia. La struttura ricettiva, in vendita a Pietrasanta, risulta in ottimo stato manutentivo ed attualmente, per scelta dell’attuale proprietà, è utilizzata e funzionante solo durante la stagione estiva. Potenzialmente, grazie alla posizione strategica per il raggiungimento delle città d’arte toscane, ai numerosi eventi presenti sul territorio della provincia di Lucca, e al fiorente mercato culturale legato al marmo, l’hotel potrebbe di fatto continuare l’attività durante tutto l’anno. Questo hotel, in vendita a Pietrasanta, risulta certamente un ottimo investimento per chi desidera una piccola struttura ricettiva di lusso, da utilizzare come B&B, ben avviata, conosciuta e pronta all’uso, in quanto non necessita di alcun tipo di lavoro.

Roma - Prati - in Via Catone, adiacente a Piazza Risorgimento ed a Via Cola Di Rienzo, a due passi dalla Basilica di San Pietro, proponiamo la cessione di un delizioso boutique hotel a tre stelle esercitato all'interno di un elegante appartamento posto al piano rialzato di una tipica palazzina in stile Umbertino e così composto: ingresso con zona reception ed angolo bar, dodici camere da letto tutte con servizio interno, completano l'immobile due comode cantine poste al piano interrato della palazzina. La struttura, di recentissima costruzione, si presenta completamente arredata in maniera elegante, tutte le stanze dispongono di impianto autonomo di aria condizionata, televisori a schermo piatto, frigobar e cassaforte, inoltre la struttura è stata completamente domotizzata per consentire l'accesso ed il check in anche da remoto, senza così porre limiti di orario per gli arrivi degli ospiti. L'hotel si trova in una delle zone maggiormente richieste della città, scelta da una clientela sia turistica, che di professionisti in quanto si trova vicinissima a luoghi di culto, Basilica di San Pietro, vie dello shopping, Via Cola di Rienzo Piazza Risorgimento, ma anche a poche centinaia di metri dal tribunale civile di Via Giulio Cesare e dalla Corte di Cassazione in Piazza Cavour, è inoltre a poca distanza dalla fermata Ottaviano della linea A della metropolitana. Contratto di affitto 9+9 canone di locazione € 7.500,00 mensili. Richiesta € 380.000,00. L'agenzia Altilivelli Group propone inoltre ai potenziali acquirenti una consulenza per l'ottenimento di tutte le autorizzazioni necessarie per lo svolgimento dell'attività ricettiva in oggetto avvalendosi della collaborazione di uno Studio Tecnico che vi potrà seguire durante tutto l'iter burocratico. Si propone inoltre l'affiancamento di una figura commerciale che vi potrà aiutare nell'avviamento dell'attività (tariffe in base alla stagione, sito internet, collocazione nei portali di riferimento, etc etc). Frimm Altilivelli Immobiliare 06/68892455 - 345/3603289

Vendita commerciale Classe Energetica: G IPE: 380.00Eccezionale Opportunità di Investimento! Stresa- vicinanza Funivia. Antico Hotel con Meravigliosi Panorami verso le Alpi Svizzeri e la valle del Mottarone! La struttura dispone di ampi terrazzi, Ristorante (capacità 90 persone-internamente oltre lo spazio esterno) e Bar, 10 camere e 15 bagni, in totale. Costruito nel 1921, l'edificio dispone dello charme della costruzione Liberty che potrebbe riacquistare, a seguito di una sapiente ristrutturazione, un particolare fascino come Boutique Hotel o BB! Sulla proprietà si trova anche una sorgente d'acqua. Eccezionale posizione per gli amanti della natura e della tranquillità! Necessita totale ristrutturazione- Straordinario Potenziale! Www.lagomaggiorehouse.it Riferimento: HTMTTR 1100 mq. 25 vani 13 servizi Studio Millennium VIA MATTEOTTI 32 (NO). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? Classe energetica: G IPE: 380.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1921 Dimensione: 1100 mq Piano: 3 Condizione: da ristrutturare Inserzionista: Studio Millennium

Caratteristica masseria in vendita a Veglie con terreno pertinenziale e a breve distanza dalle spiagge di Porto Cesareo e Torre Lapillo. Posta all'interno di ampie distese di oliveti la proprietà presenta un corpo principale su due livelli oltre a tre fabbricati più piccoli separati dai caratteristici muretti a secco ed insistenti su terreno pertinenziale di circa 12500 mq. Il corpo principale è un fabbricato su due livelli, costruito in epoche diverse, con il piano terra destinato in parte al ricovero del bestiame, alla lavorazione del latte e del raccolto, allo stoccaggio delle merci ed in parte abitazione dei coloni. L'accesso al fabbricato avviene, tradizionalmente, attraverso un ampio portone sul fronte che immette in un androne comune attraverso il quale si accede ai locali della produzione e ricovero animali, alla zona residenziale dei coloni, oppure all'ampia corte posta sul retro del fabbricato e sulla quale insistono anche gli altri fabbricati minori. Attraverso una scala nell'androne di ingresso si accede al piano primo destinato alla residenza del proprietario e presenta cinque ampie locali con volte a stella oltre all'accesso sulle terrazze al piano ed alla torre colombaia. La medesiam scala interna permette anche l'accesso alle terrazze poste sopra al piano primo da dove è possibile godere di una vista spettacolare sull'ampia distesa di ulivi circostante. Il fabbricato principale ha subito alcuni lavori di sistemazione e presenta essenzialmente volte a stella e solai piani (costruiti in epoca successiva) per una superficie calpestabile complessiva di 785 mq. Gli altri tre fabbricati minori sono allo stato rustico e posti a breve distanza dall'unità principale. Complessivamente sviluppano una superficie utile di 200 mq. Il terreno pertinenziale è poco più di un ettaro in buona parte delimitato dai caratteristici muretti a secco ed è condotto a seminativo e con numerose piante di fichi d'india. La masseria necessita di lavori di ristrutturazione, ben si presta per la creazione di attività ricettive e boutique hotel anche in virtù dei finanziamenti erogati dalla Regione Puglia per tutte quelle attività di promozione turistica.

L'agenzia DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita nella più gettonata regione d'Italia per turismo, magnifica masseria totalmente da ristrutturare tipicamente composta dalla casa padronale ed un insieme di edifici rurali adibiti a stalle, vaccheria, depositi per i foraggi e raccolti, locali per la lavorazione dei prodotti (palmento, aia, corti). La struttura consiste in un aggregato architettonico composto da tre corpi. Il corpo principale, di più recente realizzazione (XIX secolo) è composto da un piano terra utilizzato originariamente come abitazione in cui insistono un ampio soggiorno d'ingresso centrale, 3 ambienti circostanti adibiti come camere da letto, doppi servizi, un ampio soggiorno collegato alla cucina con camino. I soffitti sono con le volte a padiglione interamente in pietra e da ogni stanza si scorge un panorama sulla campagna. Proseguendo al piano interrato vi è un'antica cantina finestrata con il palmento. Il secondo corpo di fabbrica di più antica epoca di realizzazione è collocato a destra per chi guarda il prospetto principale; è composto da due locali stalle serviti da antiche mangiatoie ben conservate con accesso su corte interna ed utilizzati in passato per attività produttive d’allevamento e deposito. Adiacente la struttura abitativa vi sono una serie di costruzioni aggregate della tipologia trullo e lamia composte da vari ambienti comunicanti con alcove. Esternamente è presente un'aia con pavimentazione in pietra, il terreno ha una superficie di circa 3,5 ettari diviso tra seminativo e uliveto, fornita di acquedotto. La proprietà è ubicata nelle immediate vicinanze del contesto residenziale del paese; alte le potenzialità di investimento per chi intende convertire questa antica struttura rurale in boutique hotel o residenza privata di charme, mantenendo inalterato l'aspetto contadino e il fascino della struttura tipica del sud Italia. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari!

Real Estate Operation “ Madaline” By Julien & Marguerite Immobilier Viareggio come Tutta La Toscana ha un mercato diviso tra Turismo Interno nazionale /Internazionale L’operazione Immobiliare “ Madaline” By Julien & Marguerite Immobilier Consiste nel ristrutturare un Vecchio Albergo di Circa 730 mq finalizzata o alla realizzazione di 6 unità di tipo Appartamento con relativi posti auto sul retro del fabbricato. I volumi della veranda e dei corpi di fabbrica sul retro potranno essere utilizzati per aumentare l'altezza del Piano Secondo - sottotetto. oppure potrà essere cambiata la destinazione d'uso a residenziale ricavando o tre unità (quindi tre "case viareggine" elevate al Piano Terra, Primo e Secondo sottotetto ognuna con corte propria sul retro) oppure far rivivere Ex Pensione Albergo in un nuovo Boutique hotel, B&B di Charme, Casa Vacanza. Mantenendo l’attuale destinazione Alberghiera Al piano terra: 4 camere doppie Con bagno e 1 camera singola al piano secondo (sottotetto); 6 camere doppie con bagno il tutto a pochissima distanza dal mare, al centro della “shopping area” e a negozi. €. 600.000

In via dell'Annunciata, tra via Manzoni e Via dei Giardini, proponiamo in locazione un esclusivo ed elegante bilocale ristrutturato a nuovo. Varcata la soglia colpisce subito la cura del dettaglio e la qualità dei materiali, la perfetta armonia tra il rovere dei pavimenti e la preziosa carta da parati a tinte naturali che conferisce all'ambiente un'eleganza difficile da eguagliare in un appartamento in locazione. L'ampia porta finestra inonda di luce la zona living arredata con gusto minimal chic in un connubio perfetto di materiali e colori. La camera matrimoniale è ampia e luminosa grazie alla doppia esposizione e non ha nulla da invidiare alla suite di un boutique hotel così come il bagno annesso. Una soluzione ricercata che la nostra raffinata clientela locale e internazionale potrà apprezzare per vivere con stile nel cuore di Milano. Via dell'Annunciata gode di grande silenzio e tranquillità pur collegando le due zone più rinomate a Milano: a pochi passi da un lato Brera con i suoi negozi, ristoranti, bar e dall'altro via Manzoni e il quadrilatero della moda con tutti i brand della moda internazionale. Nelle vicinanze si trova anche il Parco Indro Montanelli, apprezzatissimo polmone verde della città. La zona è servita dalla linea della metropolitana MM3 fermata di Montenapoleone, dal tram 1 e dai bus 61 e 94. Se desiderate informazioni per la locazione di questo appartamento in via Dell’Annunciata vi preghiamo di contattare la filiale Engel & Völkers di Milano Porta Romana al numero 02 944 33311 ENGEL & VÖLKERS: il migliore indirizzo per i migliori indirizzi! Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Seguici su Facebook: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" cebook.com/engelvoelkersmilan

albergo centro storico 1000mq prezzo EUR.1,00 Privato Classe energetica Non soggetto a Certificazione IPE 1 Cedesi gestione di Boutique Hotel con ristorante e bar indipendenti nel centro storico di Lucca. Completamente ristrutturato e arredato lussuosamente. Contratto di locazione nuovo. Importante e famosa struttura ricettiva molto conosciuta e apprezzata. 13 unità fra Suites e Classic Rooms oltre ristorante e bar. Vera occasione Lucca (LU)

Vendesi a 500m dalla Chiesa Madre di Sant'Alfio (CT), a poca distanza dal famoso Castagno dei Cento Cavalli, ampio e signorile palazzetto indipendente con ampio giardino. L'immobile, da restaurare, è composto da due livelli, ognuno di circa 90mq, per una superficie totale interna calpestabile di circa 180mq. Come da conformazione tipica, l'immpobile dispone di 4 camere da letto da circa 25mq ciascuna ed altre 4 camere tra i 9 e gli 11mq (tutte con affaccio o su strada o sul giardino interno), una cucina ed un bagno per piano, per cui è possibile dividere l'immobile in due unità distinte ed indipendenti. Esternamente troviamo due balconcini con affaccio su strada ed uno interno, una veranda, ed un giardino di circa 740mq con un piccolo e caratteristico pozzo. L'immobile, grazie alla sua ubicazione (circa 20 minuti sia dal Rifugio Citelli, sulle pendici nord-orientali dell'Etna, sia dalla vicina spiaggia di Fondachello) oltre che come abitazione di prestigio, trova la sua naturale vocazione come investimento (come casa vacanze, B&B, boutique hotel, ecc.) o come pied-à-terre per chi soggiorna spesso nella zona ionica (meno di 50km dall'aeroporto). Classe Energetica:2015-G

Proprietari propongono in vendita antica villa di interesse storico appartenuta al primo sindaco del Comune di Zafferana Etnea ubicata allâ€â„¢interno di un lotto di terreno di circa 3 ettari nel quale sono presenti anche alcuni immobili di modesta entità. Il fabbricato principale è di circa 370mq più accessori, è in possesso di progetto per ristrutturazione e si divide su due livelli. Lâ€â„¢immobile ben esposto gode di un panorama esclusivo (vista di tutta la costa da Catania a Taormina); il lotto di terreno in parte pianeggiante ed in parte terrazzato si estende attorno alla villa. Lâ€â„¢ingresso allâ€â„¢immobile avviene attraverso la via cassone che si collega alla strada privata allestita con basole di pietra lavica la quale porta fino allâ€â„¢ingresso principale. Piano cantinato: superficie di circa 150mq da suddividere in base alle necessità Piano terra: superficie di circa 250mq da suddividere in base alle necessità Corpo secondario: superficie di circa 50mq Lâ€â„¢immobile interamente da ristrutturare si presta sia ad uso abitativo che per struttura ristorativa di alto livello (sala ricevimenti, agriturismo, pizzeria, ristorante) o per struttura ricettiva turistica (Resort, boutique hotel, casa vacanza) Per ulteriori informazione o appuntamenti Geom. Salvo La Piana 340 2612409 Trattativa riservata

RIF 676 - Nel verde della campagna abruzzese e a soli 4 km… RIF 676 - Nel verde della campagna abruzzese e a soli 4 km dalla costa, l'immobiliare Oggi Trovo Casa propone in vendita villa con annesso terreno di oltre un ettaro con frutteto e uliveto secolare. L'unità disposta su tre livelli su tre livelli per circa 300 mq interni risulta essere internamente completa di cucina abitabile, doppio soggiorno, salotto, cinque camere da letto, tre bagni, cantina, ripostiglio, sottotetto e doppio garage di ampia metratura; è inoltre provvista di una grande terrazza, quattro balconi, due camini, impianto d???allarme, cancello automatico, porte blindate, doppi vetri, riscaldamento a pavimento, cappotto termico e impianto di aspirazione centralizzato. Bellissima la vista panoramica a 360° sul mare Adriatico, il Gran Sasso e i monti della Laga. Soluzione ideale sia per essere utilizzata a fini residenziali sia commerciali, realizzandovi un BeB o un boutique hotel. Classe energetica E, IPE 121,06 kWh/mq annui. Per maggiori informazioni 3926175846 Salvatore Liguoro. Dimensione: 300 mq Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: Oggi Trovo Casa

"Baglio siciliano del XVII secolo, costituito da un'antica struttura rurale difensiva per proteggere il piccolo nucleo contadino residente dagli attacchi saraceni provenienti dal vicino mare vendo privatamente ad Erice (Tp) in un area particolarmente ricca di siti archeologici (i templi greci di Selinunte e Agrigento, Eraclea, Segesta ecc). La struttura è circondata da un terreno di 2 ettari completamente recintato da alte mura in pietra. L'antico caseggiato si sviluppa in 440 mq con 2 appartamenti padronali al primo piano a cui si accede con una scala in pietra e aree d'alloggio per il personale addetto alla lavorazione della terra al piano terrano dove si trova una cappella privata, un forno e vari magazzini. Esternamente in locali ancillari vi sono una scuderia, pollaio e un porcile. Il terreno in gran parte alberato ha una pineta, un centinaio di alberi d'olivo ed area destinata alla coltivazione del grano. Nel grande giardino (1.500 mq.) di fronte il Baglio si sono un gran numero di alberi da frutto e fiori. La proprieta' costituisce un luogo ideale sia per un maniero privato che per un piccolo boutique hotel. L'ampio terreno circostante (20.000 mq.) già classificato area edificabile dal Comune di Erice consente la costruzione di moderne strutture sportive oppure, in caso d'acquisto per investimento, di 5 ville, di un campeggio residenziale con casette prefabbricate, di un resort tenuto anche conto della lunga stagione primaverile estiva che consente utilizzo in forma continuata. (stagione almeno 8 mesi) e che ne giustifica il prezzo. Il Baglio si trova in una provincia quella di Trapani famosa per le produzione enologiche tra le migliori della Sicilia. La proprietà si trova a circa 20 km dall'aereporto di Trapani e a 60 km con quello di Palermo. Detta particolare facilità di collegamento sia nazionale che internazionale rende la proposta particolamente interessante per una clientela straniera in cerca di luoghi fuori dai tradizionali canali turistici. Infine gli eventuali progetti di valorizzazione turistica godono di generose sovvenzioni statali e regionali rinnovati a seguito delIa visita del Presidente Xi Pinping che si è impegnato per incrementare gli investimenti cinesi nell'Isola specialmente nel settore turistico. Per maggiori informazioni chiedere del sito per una vista virtuale della proprietà

Nel verde della campagna abruzzese e a pochi km dalla costa, lussuosa villa su tre livelli con vista panoramica a 360° sul mare Adriatico, il Gran Sasso e i monti della Laga, per un totale di circa 300 mq, più giardino (con annessi frutteto e uliveto secolare) di oltre un ettaro. Dispone di cucina abitabile, 2 soggiorni, atrio, salotto, 5 camere da letto, 3 bagni, cantina, ripostiglio, sottotetto e doppio garage di larga metratura; è inoltre provvista di una grande terrazza, 4 balconi, 2 camini, impianto dâ€â„¢allarme, cancello automatico, porte blindate, doppi vetri, riscaldamento a pavimento, cappotto termico e aspirapolvere centralizzato. Può prestarsi a essere utilizzata sia a fini residenziali sia commerciali, ad esempio realizzandovi un B&B, un airbnb o un boutique hotel. Classe energetica E, IPE 121,06 kWh/mq annui.

MONIGA LAGO GARDA. Di fronte alla strada statale in zona comodissima a tutti i servizi, RUSTICO DI NOTEVOLE DIMENSIONI CON PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE. La proprietà si trova su un lotto di circa 2000mq ed è attualmente suddivisa in tre fabbricati di cui uno collabente e il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di un B&B o piccolo boutique hotel con reception/sala relax, cucina e sala colazione al piano terra e quattro camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno privato al piano primo. Grazie all'ampia corte esclusiva vi è infine la possibilità di realizzare una piscina per i propri ospiti. OTTIMA OCCASIONE PER INVESTITORI! RICHIESTA: Euro 800.000. C. E. in fase di rilascio. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. 09-74.

Casa al centro con ampio terrazzo e giardino a Noto, in pieno centro storico, è la proposta di vendita della Oikos Real Estate Casa al centro con ampio terrazzo e giardino ha due ingressi: uno dalla via centrale e uno, più riservato, dal vicolo con la caratteristica pavimentazione a ciottoli, che caratterizzano i quartieri del centro storico di Noto. Quest'ultimo accesso distanziando i rumori del centro storico, ci porta indietro nel tempo cogliendo la tranquillità e il fascino della Sicilia di altri tempi. INTERNI Casa al centro con ampio terrazzo e giardino si distribuisce su due livelli ed ha una superficie d'area di circa 320 mq. E' composto da 13 camere, tutte molto luminose e si aprono sul balcone che le collega al terrazzo creando un passaggio fluido tra interno esterno. Il primo piano è composto da: cucina, soggiorno, salone, camere da letto e servizi. ESTERNI Casa al centro con ampio terrazzo e giardino al piano terra ci accoglie all'ingresso con un ampio ambiente, un tempo la carretteria, dal quale si accede al cortile interno. Questa sorta di camera a cielo aperto conserva ancora l'aspetto originario con la caratteristica pavimentazione siciliana di pietra bianca basolata. Casa al centro con ampio terrazzo e giardino ha un giardino di pietra privato. Qui vi sono alberi di limoni e un gelsomino centenario che creano un ambiente fresco e profumato. Creano inoltre gradevoli zone d'ombra dove poter godere di momenti di relax inebriando i sensi col seducente profumo dei fiori. Una scala esterna conduce ad un grandissimo terrazzo e ai vari ambienti della casa. USI E POTENZIALITÀ Casa al centro con ampio terrazzo e giardino racchiude in sé grandi potenzialità da gestire e modulare a seconda delle diverse destinazioni d'uso. Se da una parte è una signorile residenza privata, dall'altra, l'ubicazione nel cuore di Noto a due passi dal Corso Vittorio Emanuele, la distribuzione efficiente degli ambienti e il giardino rappresentano le condizioni ideali per la realizzazione di una boutique hotel di grande charme. Inoltre il terrazzo diventa il punto focale dell'intera casa, un posto esclusivo dove creare una sala ristorante sotto le stelle in cui il viaggio continua attraverso i sapori della tradizione culinaria siciliana.

Prestigiosa villa storica di 1400 mq situata sulle colline a 8 km dal centro di Lucca e risalente alla fine del diciottesimo secolo, uno splendido esempio di architettura neoclassica impreziosito da caratteristiche uniche e finiture di grande pregio. L'immobile è circondato da un parco recintato di 3000 mq con cancello elettrico, dove si trovano anche un annesso di 180 mq da ristrutturare, un tempo usato come scuderia, piante secolari e alberi da frutto. La villa è disposta su tre grandi livelli ed è attualmente divisa in quattro appartamenti. Entrando dalla meravigliosa e imponente facciata principale, veniamo accolti da un bellissimo ingresso a colonne dal quale si accede a due spaziosi appartamenti affrescati al piano terra con un totale di quattro camere e due bagni, alla taverna e alle cantine. Salendo da una grande scala in pietra di Matraia si raggiunge il piano nobile della villa, attualmente utilizzato come unico grande appartamento, composto da: ampio e luminoso salone affrescato, due soggiorni, cucina, studio, quattro camere padronali, tre bagni, tre terrazze panoramiche e altri vani accessori. Al secondo ed ultimo piano vi è un ampio appartamento composto da soggiorno, cucina, tre camere e tre bagni, oltre ad altri vani da ristrutturare che possono essere adibiti ad ulteriori camere e bagni. Al momento nella villa ci sono 11 camere e 7 bagni. L'immobile è in buone condizioni strutturali ma necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli impianti, degli infissi, delle facciate e una revisione del tetto. Questa proprietà si presta per essere adibita a struttura ricettivo turistica (Luxury B&B, boutique hotel, etc.), a residenza di lusso per anziani (fino a 20 camere), a residenza privata o per essere divisa in più appartamenti di prestigio. Possibilità di realizzare la piscina e di acquistare ulteriore terreno. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 366,29 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1790 Vani: Camere: 13 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1400 Giardino: , 3000 mq Box: 0 Ubicazione: Via dei Maionchi, , Capannori, , Italia Latitudine: 43.87274 Longitudine: 10.61605

Tortoreto Terrabianca: proponiamo nel verde della campagna… Tortoreto Terrabianca: proponiamo nel verde della campagna abruzzese e a pochi km dalla costa, lussuosa villa su tre livelli con vista panoramica a 360° sul mare Adriatico, il Gran Sasso e i monti della Laga. L'immobile di circa 300 mq, più giardino (con annessi frutteto e uliveto secolare) di oltre un ettaro internamente è cosi composto: -Piano Terra: ingresso su ampio soggiorno con camino e balcone, una cameretta e un bagno; -Primo Piano: una cucina abitabile con camino, due saloni, due camere matrimoniali una esposta a sud/est e una ad ovest con terrazzi, una cameretta, due bagni con vasca; -Sottotetto allo stato grezzo. L'appartamento è dotato di impianto d???allarme, cancello automatico, porte blindate, doppi vetri, riscaldamento a pavimento, cappotto termico e aspirapolvere centralizzato. L???immobile può prestarsi altresì a essere utilizzato sia a fini residenziali sia commerciali, ad esempio realizzandovi un BeB o Boutique Hotel. Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovate lungo Via Nazionale n.104 a Tortoreto Lido. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. ???Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 350 mq Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: Anna Ricciuti

Porzione di fabbricato storico situato nel cuore di Casalzuigno, a pochi passi dalla rinomata Villa Bozzolo, un bene protetto dal FAI, e simbolo del patrimonio culturale della regione. L'immobile, caratterizzato dalle generose metrature tipiche dell'epoca, si sviluppa su due piani, offrendo un potenziale unico per chi cerca una proprietà dal fascino storico. Al piano terra si accede ad un ampio locale ed una cantina tradizionale, perfetta per conservare vini e prodotti locali. Il piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna, ospita la parte abitativa. Qui, un salone con volte affrescate e soffitti alti accoglie gli ospiti in un'atmosfera d'altri tempi. La cucina abitabile, separata dal salone, è spaziosa e luminosa, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Due ampie camere matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre il bagno, di dimensioni generose, necessita di modernizzazione ma presenta potenzialità per diventare una sala da bagno di lusso. La proprietà è ulteriormente arricchita da una veranda, che si apre su una vista mozzafiato sui colli verdeggianti che circondano il Lago Maggiore, regalando momenti di pura serenità. L'immobile richiede interventi di ristrutturazione significativi, ma rappresenta un'opportunità unica per investimenti, specialmente nel settore turistico. La posizione strategica, vicina a una delle principali attrazioni della zona, lo rende perfetto per lo sviluppo di un boutique hotel, bed & breakfast, o una residenza di charme per chi desidera vivere immerso nella storia e nella natura. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via libertà, , Casalzuigno, , Italia Latitudine: 45.90682 Longitudine: 8.711059

Rieti - Via Della Foresta Immersa nel cuore verdeggiante della campagna di Rieti, a breve distanza da Roma, proponiamo la vendita di un splendida villa nonché opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà di lusso dal potenziale illimitato. La villa, circondata da un vasto giardino finemente curato, si sviluppa su tre piani e copre una superficie di circa 500 mq. Al piano terra, gli ambienti spaziosi ed inondati di luce naturale offrono un'atmosfera perfetta per accogliere ospiti in un contesto raffinato, adatto per ricevimenti esclusivi o per vivere in un comfort elegante e moderno. I livelli superiori, attualmente allo stato grezzo, lasciano al possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri desideri e necessità. La struttura è perfetta per essere trasformata in una location esclusiva per matrimoni, un boutique hotel, oppure per una residenza di alto livello per il benessere della terza età. La sua posizione strategica e la flessibilità degli spazi rendono questa villa un investimento prezioso per chi desidera realizzare un progetto importante, sia esso a carattere privato o imprenditoriale. Incastonata in un paesaggio naturale di rara bellezza, la villa offre tranquillità e riservatezza, con la possibilità di creare un rifugio esclusivo per chi desidera vivere immerso nella natura, pur restando vicino alla città. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Foresta, 24 Rieti, Rieti, Rieti CAP: 02100 Latitudine: 42.4287427 Logitudine: 12.8732734 Piano: T-1 Agenzia: Remax Maison Mq: 500 Camere: 5 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

Cerchiamo alberghi o palazzi per la nostra espansione internazionale in Italia. Siamo Hotelatelier www.hotelatelier.com con più di 40 alberghi boutique in Spagna Dove? Tutte le principali città in Italia ma soprattutto Roma, Milano, Venezia, Firenze, Bologna, Torino e Verona. - Centro della città - Alta visibilità - Ottimo collegamento ai trasporti pubblici - Vicinanza alle attrazioni turistiche Tipologia immobili? - Nuova costruzione - Conversione di edifici esistenti (hotel, palazzo..) - Sviluppi mixed-used Opzioni contrattuali? - Contratto di locazione a lungo termine - Acquisto - Joint Venture Un minimo di: - 3000 mq superficie lorda - Superficie lorda/netta per camera categoria hotel 4* - Tra 60 e 150 camere * Per favore, legga tutte le nostre condizioni. I filtri sono semplice, non cerchiamo altra tipologia di negozio alberghiero… Per contattare, inviare mail al Sig. Rosell Manuel Rosell manuel.rosell@hotelatelier.com

VILLA OTTOCENTESCA IN VENDITA Splendida e prestigiosa proprietà a pochi minuti di auto dal Centro Storico di Lucca. 25 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa. Ristrutturata con gusto e stile, ha mantenuto le caratteristiche di periodo pur subendo una integrale ristrutturazione che l'ha riadattata ad un hotel di charme con 10 camere con bagno. perfetta per un uso di hotel boutique può comunque con facilità essere riadattata a villa privata. La sua qualità e la ristrutturazione ne permettono anche un uso per casa anziani di lusso. Ha mantenuto nella ristrutturazione le sue finiture originali e il suo stile nonostante si sia cercato di unire tutti conforts moderni. Nel parco, oltre ad un grazioso gazebo, troviamo anche una piscina. Essendo attualmente utilizzata per fini turistici, vi è anche un ristorante perfettamente attrezzato. La richiesta è € 1.950. 000. La villa può essere venduta totalmente arredata ad euro 2.150. 000.

100 mq. rifiniti ed arredati da rivista Nel tratto iniziale di Via Tanini, al quarto piano di un moderno edificio troviamo questo vero diamante del design, realizzato dall'ingegno dell'architetto Marcello Pino della J&B e valorizzato dagli arredi di primarie case produttrici della boutique del mobile di Genova: Mobilmania. Un alloggio che si sviluppa su una superficie di 100 mq. ricchi di sorprese iniziando dal piacevole ingresso sino al lungo corridoio con travature orizzontali in legno lamellare e controsoffitto con tagli di luce orizzontali. Si arriva così al soggiorno leaving, con una cucina inglobata nella zona giorno ma divisa da una parete di arredo in legno e vetro che la rende autonoma ed addirittura dotata di dispensa lavanderia oltre che di accesso al balcone. Impreziosita da una cucina con penisola centrale, della famosa marca Lube, questo locale è stato oggetto di diverse pubblicazioni su cataloghi e riviste di settore. Piacevole anche la zona pranzo con tavolo in cristallo della Calligaris e la zona salotto conversazione dove davanti alla parete lignea che ospita la televisione trova posto un sontuoso divano con meccanismo elettrico che trasforma ogni posto in una comoda chaise longue. La camera matrimoniale, con i particolari comodi ad altalena, l'armadiatura di legno massello, la cabina armadi ed un bagno a servizio esclusivo, fa vivere nell'atmosfera di una stanza di un lussuoso hotel. Un bagno padronale con vasca ed una ampia camera singola, oltre a due dispense, completano questa spettacolare abitazione. Sono poi le finiture a definire il valore della casa: porta blindata, parquet a listoni, ceramiche prima scelta, rubinetterie monocomando, finestre pvc, zanzariere, climatizzazione, illuminazione con faretti a led ma soprattutto un arredo studiato su misura tutto di altissima qualità e praticamente mai utilizzato, per un valore di quasi 50 mila euro. E' la casa ideale per chi pretende il massimo del design, delle finiture e della qualità. Ubicato in posizione comoda ai servizi ed ai mezzi, con la possibilità di un posto auto in locazione nel sottostante garage, in prossimità dei quartieri di sturla, quarto, ma altresì comodo al centro ed alla zona di San Martino.