Box comunicanti

BOX DOPPIO COMUNICANTI, CENTRALISSIMO, IDEALE ANCHE COME MAGAZZINO SITO IN CORTILE COMUNE. ACCESSO DA STRADA CON CANCELLO ELETTRICO. RIVESTIMENTO INTERNO RUSTICO. CATASTO MQ 27; ALTEZZA INTERNA 2,70; MISURE INGRESSI: H 2,22 LARGHEZZE: 1,90 E 2,40 VIA GUIBERT, 28 ANGOLO VIA GIUSEPPE GARIBALDI

Locale di ampia metratura interno ad un cortile storico. In zona centrale a pochi passi da piazza Matteotti e piazza Mazzini proponiamo in vendita ampio locale con ingresso principale da via Cappabianca e ingresso secondario da via Mazzocchi. La soluzione ha accesso attraversando il porticato di uno maestoso e caratteristico cortile presente in via Cappabianca che accede nel cortile privato(al momento coperto da una controssoffittatura con predisposizione per i faretti e un lucernario che illumina la zona) conduce o nella zona servizi o nelle sale comunicanti tra loro. la zona seriviz è al momento divsa in antibagno, bagno per disabili e altri due bagni. Dal cortile prosegunedo in una pirma sala sul lato si accede ad un'altra stanza che all'interno ha una camera buia; dalla sala principale si accede in altre due ampie sale comunicanti da un camera stretta e lunga che conduce all'uscita secondaria nel cortile di via Mazzocchi. L'ultima grande sala ha una grande porta a vetri che affaccia sempre sul cortile di via Mazzocchi. Se desideri ambienti  ampi e caratteristici visto gli alti soffitti con volte a botte. Ideale per chi desidera realizzare uno studio professionale, palestra o attività di ristoro. Contattaci per un appuntamento 08231464601! 

Locale di ampia metratura interno ad un cortile storico. In zona centrale a pochi passi da piazza Matteotti e piazza Mazzini proponiamo in vendita ampio locale con ingresso principale da via Cappabianca e ingresso secondario da via Mazzocchi. La soluzione ha accesso attraversando il porticato di un maestoso e caratteristico cortile presente in via Cappabianca che accede nel cortile privato(al momento coperto da una controsoffittatura con predisposizione per i faretti e un lucernario che illumina l'ambiente) conduce o nella zona servizi o nelle sale comunicanti tra loro. La zona servizi è al momento divisa in antibagno, bagno per disabili e altri due bagni. Dal cortile proseguendo in una prima sala sul lato si accede ad un'altra stanza che all'interno ha una camera buia; dalla sala principale si accede in altre due ampie sale comunicanti da un camera stretta e lunga che conduce all'uscita secondaria nel cortile di via Mazzocchi. L'ultima grande sala ha una grande porta a vetri che affaccia sempre sul cortile di via Mazzocchi. Se desideri ambienti  ampi e caratteristici visto gli alti soffitti con volte a botte ecco la soluzione giusta. Ideale per chi desidera realizzare uno studio professionale, palestra o attività di ristoro. Contattaci per un appuntamento 08231464601! 

In contesto residenziale e a due passi da Piazza delle Cure, proponiamo in vendita box auto di circa 20mq l'uno, situato al piano seminterrato. Si entra da un cancello automatico e si scende attraverso una rampa nel piazzale coperto da cui accediamo ai vari box presenti. Il box in questione è adiacente ad un altro e attualmente sono comunicanti. Con dei lavori di ristrutturazione già previsti, il proprietario li dividerà, rimbiancherà gli ambienti e installerà l'impianto di areazione forzata così da essere in regola con le norme antincendio. Entrambi i garage sono immediatamente disponibili per l'acquisto e da settembre per il rogito. Il prezzo richiesto è 60.000,00 per ogni box. Per ulteriori informazioni mandaci una mail o chiamaci allo 055480557 oppure al 3927377524.

Zona Turati.In contesto condominiale di recente costruzione, situato nella storica zona Turati, distante circa 1 km dall'area pedonale e dalla stazione, proponiamo in vendita due vani autorimessa singoli di 18 mq ciascuno. I vani, l'uno adiacente all'altro, possono diventare internamente comunicanti.Dimensioni Cler Ingresso: 2,35 larghezza x 2,15 altezza.Dimensioni Box Interno: 2,60 larghezza x 6,86 lunghezza.Le spese condominiali ammontano a circa € 300,00 annui.

Gubbio (PG), Via Paolo Veronese Madonna del Ponte, proponiamo in vendita box e rustico comunicanti di complessivi 55 mq circa. Gli immobili, separati da porta antifuoco, sono dotati di attacchi della luce e dell'acqua, scarichi per lavandino e bagno. Entrambi pavimentati. Doppio ingresso indipendente. 

In prossimità di via Vasca Cozzolino, nella zona dei Parchi di Pollena Trocchia, disponiamo di un box auto/deposito di circa 115 mq con doppio ingresso e 2 bagni.Il locale si trova all’interno di un parco e si presenta in buone condizioni interne, servito da serranda elettrica.Si compone di 2 ambienti ognuno con ingresso autonomo ma comunicanti tra loro. E' accessibile anche con l'auto.Il contesto è residenziale ma al contempo richiesto per la vicinanza ai principali servizi ma soprattutto agli svincoli autostradali.Grazie alla sua ampia metratura è ideale anche come deposito.Per maggiori informazioni ed appuntamenti:  - telefonare in agenzia allo 0818971844 - WHATSAPP al numero 3442316000 - mail: na2af@tecnorete.it Seguici su facebook Agenzia Tecnorete Pollena. Siamo presenti anche su Instagram tecnoretepollena.

Classe Energetica: G IPE:1.00 Afragola – Via Oberdan, Vendesi, anche per uso investimento, 220 metri di garaces ristrutturati con 8 aperture tutti comunicanti fra di loro, così da prestarsi per un unico grande ambiente. Possibilità anche di attività commerciale. Prezzo da concordare.

In immobile construito circa nel 1994, autonomo, con due punti luce garage di mq 84, composto da: due ambienti separati ma comunicanti, già con impianto elettrico, due serrande di cui una portone basculante, realizzato con copertura a lastrico solare MQ 84, possibilità aumento di cubatura. Prezzo trattabile. Ubaldo 347.7057600

TORRI DI QUARTESOLO - Ubicato in una zona comoda ai principali servizi che offre il centro commerciale Palladio e a pochi minuti dall'autostrada, proponiamo in locazione uno studio/ufficio al piano primo di un contesto recente e curato dotato di ascensore. L'immobile è composto da un ampio e luminoso salone principale con accesso ad altri due locali comunicanti tra loro, un ripostiglio finestrato adibito a vano caldaia e infine un disimpegno antibagno ci accompagna al bagno di servizio.Il salone principale è facilmente adattabile ad una sala d'attesa e accoglienza clienti.Lo studio dotato di impianto di climatizzazione già predisposto nel salone principale mentre nelle altre due sale è presente la predisposizione.  La sicurezza dell'immobile è garantita da una porta blindata e dalle inferriate installate alle finestre.  Lo studio è disponibile fin da subito.COME CONTATTARCI Chiamaci al numero 0444 513142 o contattaci via Whatsapp al numero 3495136330.Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Agenzie Tecnocasa Vicenza Città.Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

CASTELLO - SAN LIO - CAMPO S.M. FORMOSAFondo di circa 110 mq circa composto da due unità indipendenti ma comunicanti all'interno, parzialmente ristrutturato e libero in tempi brevi. Situato in zona molto centrale in città.

ZONA VIA PER SANTO SPIRITO - In una traversa di via Piepoli, proponiamo in vendita quattro locali commerciali di ampia metratura, di cui due comunicanti fra di loro, dotati tutti di bagno e due terrazzini esterni con diversa metratura. Due locali misurano circa 85 mq e sono in vendita per euro 45.000; gli altri due di 100 mq sono rispettivamente in vendita ad euro 65.000 e 85.000. I locali, situati in una comoda traversa, si distribuiscono tutti al piano terra. La zona è ricca di servizi commerciali e studi professionali di diversa entità, quindi ben vissuta e trafficata.  

Cruillas - Via Mario Trapassi - Magazzino di 254 mq al piano S1 con accesso carrabile. L’immobile si trova al piano seminterrato di un piccolo contesto residenziale con accesso attraverso tre saracinesche in ferro poste alla fine dello scivolo nello spazio di sosta antistante il cantinato. Il magazzino è suddiviso in tre locali comunicanti con zona di ingresso su un grande ambiente di lavorazione di ca 215mq con tetti alti 4mt. Completano l’immobile la zona spogliatoio di ca mq 20, il servizio igienico con doccia, un ufficio ed il deposito. Lo stato di conservazione è ottimo con pavimentazione in scagliette di marmo, pareti e soffitti intonacati con pittura lavabile. I pavimenti dei servizi sono stati realizzati con piastrelle in monocottura e le pareti rivestite con piastrelle in ceramica.Contattaci allo 091.693.21.21 o al 333.95.77.241 per fissare un appuntamento o per maggiori informazioni. Vuoi scriverci su WhatsApp? Clicca https://wa.me/393339577241 hhips://wa.me/390916932121Seguici sulla nostra LocalPage  https://www.facebook.com/palermo20.Affiliato.Tecnocasa/

Cittadella borgo Bassano. In posizione strategica proponiamo locale ad uso commerciale di 70 mq al piano terra con ampia vetrata fronte strada. Composto da due locali comunicanti e bagno. Dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione, vetri anti sfondamento e saracinesca elettrica. Disponibile da subito, non ci sono spese condominiali.

Tecnocasa Studio Sant' Elena, propone in locazione nella zona centrale di Piazza IV Novembre, un locale commerciale di 50 mq. suddiviso in 2 ambienti comunicanti, più servizio. Si accede al suo interno, tramite il doppio ingresso su strada, entrambi dotati di doppia vetrina e serranda elettrica. Si presenta in ottimo stato di utilizzo, pertanto è disponibile fin da subito ed idoneo per svariate attività. Per ulteriori informazioni ci potete contattare al fisso: 070/2050682 oppure su whatsapp al: 3277731455.

IMMEDIATE VICINANZE APPIANO GENTILE – TRILOCALE AL PIANO SECONDO CON BALCONI, BOX E CANTINA DESCRIZIONE: ingresso, soggiorno/pranzo con balcone, cucina con balcone, disimpegno, ripostiglio, bagno, due camere con annessi box e cantina/ripostiglio ESPOSIZIONE SOGGIORNO/PRANZO: sud - ovest ZONA: immediate vicinanze Appiano Gentile L'ingresso apre direttamente nella zona giorno progettata come spazio aperto, dove il soggiorno ed il pranzo sono tra loro integrati, mentre la cucina occupa un’ambiente indipendente a destra dell’ingresso. La zona giorno è dotata di doppia esposizione e, sia la zona soggiorno/pranzo che la zona cottura, hanno l’affaccio sul balcone. Grazie alle varie aperture presenti all’interno dell’immobile, l’ambiente si riempie di luce rendendolo più arioso. La zona notte è introdotta da un corridoio-disimpegno che distribuisce i vari ambienti: due camere, un bagno ed un ripostiglio. Completano la proprietà, collocati al piano interrato, l’ampio box singolo ed il locale cantina/ripostiglio tra loro comunicanti e accessibili dal corridoio comune. Le dimensioni del box consentono che possa essere utilizzato per il ricovero di un’auto, moto e biciclette. L’edificio di cui fa parte l’immobile è stato oggetto di migliorie, quali cappotto, adeguamento impianto elettrico e dispone di una copertura piana con uno spazio a terrazzo comune a servizio di tutti proprietari ALCUNE CARATTERISTICHE DEL FABBRICATO CONDOMINIALE: - Isolamento esterno con cappotto - Perimetro esterno con doppio muro da costruzione - Rifacimento impianto elettrico parti comuni - Impianto terrestre satellitare - Terrazzo comune con ottima vista ALCUNE CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - Porta blindata - Sostituzione porte interne - Impianto antenna è presente in soggiorno/pranzo, cucina e nelle camere con amplificazione del segnale con apposito strumento - Rifacimento bagno - Sostituzione infissi in pvc con doppio vetro ed apertura a vasistas - Rifacimento impianto elettrico sia nell’abitazione che nel box - Zona box pavimentata

DISPONIBILITA' IMMEDIATA: TRILOCALE CON BALCONI,RIPOSTIGLIO, BOX E CANTINA DESCRIZIONE: ingresso, soggiorno/pranzo con balcone, cucina con balcone, disimpegno, ripostiglio, bagno, due camere con annessi box e cantina. ESPOSIZIONE SOGGIORNO/PRANZO: sud - ovest LIBERO SU TRE LATI ZONA: immediate vicinanze Appiano Gentile L'ingresso apre direttamente nella zona giorno progettata come spazio aperto, dove il soggiorno ed il pranzo sono tra loro integrati, mentre la cucina occupa un’ambiente indipendente a destra dell’ingresso. La zona giorno è dotata di doppia esposizione e, sia la zona soggiorno/pranzo che la zona cottura, hanno l’affaccio sul balcone. Grazie alle varie aperture presenti all’interno dell’immobile, l’ambiente si riempie di luce rendendolo più arioso. La zona notte è introdotta da un corridoio-disimpegno che distribuisce i vari ambienti: due camere, un bagno ed un ripostiglio. Completano la proprietà, collocati al piano interrato, l’ampio box singolo ed il locale cantina/ripostiglio tra loro comunicanti e accessibili dal corridoio comune. Le dimensioni del box consentono che possa essere utilizzato per il ricovero di un’auto, moto e biciclette. L’edificio di cui fa parte l’immobile è stato oggetto di migliorie, quali cappotto, adeguamento impianto elettrico e dispone di una copertura piana con uno spazio a terrazzo comune a servizio di tutti proprietari ALCUNE CARATTERISTICHE DEL FABBRICATO CONDOMINIALE: - Isolamento esterno con cappotto di 10cm - Perimetro esterno con doppio muro da costruzione - Rifacimento impianto elettrico parti comuni - Impianto terrestre satellitare - Terrazzo comune con ottima vista ALCUNE CARATTERISTICHE DELL' IMMOBILE: - Porta blindata - Sostituzione porte interne - Impianto antenna presente sia in soggiorno/pranzo che in cucina e nelle camere con amplificazione del segnale con apposito strumento - Rifacimento bagno - Sostituzione infissi in pvc con doppio vetro ed apertura a vasistas - Rifacimento impianto idraulico - Rifacimento impianto elettrico sia nell'abitazione che nel box/cantina - Zona box pavimentata

AFFITTASI, a referenziati nel Centro Storico di Rivalta di Torino in Vicolo Pecchio n° 3, un box ed un locale di sgombero, adiacenti fra loro, volendo anche comunicanti, asciutti, della superficie complessiva di mq. 19, accessibili da corte comune, tramite due portoni in ferro in due ante apribili all'esterno e protetti da balconata superiore. Altezza utile interna mt. 2,00. Volendo con l'impianto elettrico ed un punto acqua indipendente. Affitto € 50,00 mese trattabili; liberi in breve periodo. Visite in loco su appuntamento, telefonando al n° 011/90.93.098 in orario ufficio.

in affitto box VIA SCHIAPPARELLI 10mq numero locali due affitto Euro 70 per mese Privato IPE Ip Classe energetica A IN ROSIGNANO SOLVAY ZONA INTERNA, N. 2 RIPOSTIGLI COMUNICANTI DI CIRCA 5 MQ, IDEALI PER DEPOSITO IN QUANTO PERFETTAMENTE ASCIUTTI, POSSIBILITA' DI ARRIVARE ADIACENTI CON AUTOMOBILE. Rosignano Marittimo (LI)

In frazione Roà Soprana di Niella Tanaro casale totalmente ristrutturato con ampio giardino recintato privato.La parte abitativa si sviluppa interamente al primo piano con ingresso in grande salone che porta nella cucina abitabile, entrambi con uscita su ampio terrazzo coperto, zona notte con ripostiglio, due bagni e tre camere da letto di cui due con balcone.Al piano terreno troviamo la taverna con caratteristiche volte in mattoni e forno a legna, un servizio igienico, vano caldaia, porticato e due garage comunicanti.Possibilità di ampliamento al piano sottotetto già con altezze adeguate.Il fabbricato è in ottime condizioni e subito abitabile.Prezzo trattabile.

Rif: SMV395 - COD RIF.SMV 395. Bagheria via santa marina, proponiamo la vendita di una villa indipendente, molto elegante, immersa nel verde, in zona riservata e signorile e molto tranquilla con ampia superficie coperta di 850 mq e ulteriore corte esterna e giardino di mq 1400 piantumato con alberi e piante ornamentali che impreziosiscono la dimora, e con materiali e finiture di pregio. La villa è composta su tre unita abitative di mq 260 cada uno indipendenti tra loro ma comunicanti al'interno, composti da ampia zona giorno con portici e salone che si affacciano sul giardino, ampia cucina abitabile, più servizi e lavanderia, ampie camere da letto, terrazzi, ampia sala hobby, studio, stanza giochi e taverna. Termo autonomo, area esterna attrezzata con barbecue, posti auto EURO 1.100.000,00.Per ulteriori informazioni chiamare allo 091902269 AGENZIA IMMOBILIARE HOME ITALIA FILIALE DI SANTA FLAVIA

Villa / cielo - terra, indipendente, su tre livelli; una grande casa, elegante, con ampi ambienti, una perfetta distribuzione degli spazi, un curatissimo giardino perimetrale e un ampio garage con 3 serrande, per 4 posti auto. INGRESSO - GRANDE RAPPRESENTAZA CON CAMINO, SALA DA PRANZO, CUCINA, 4 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, 1 CAMERA DI SERVIZIO, 5 BAGNI (4 EN SUITE), 2 ANTI CAMERE CON ARMADI + UNA CABINA ARMADIO - GRANDE TAVERNA/ SALA HOBBY CON CAMINO, GARAGE di 90 MQ, GIARDINO di 350 MQ Una bella casa, completa di tutto ciò che occorre per vivere bene e comodi; un CURATISSIMO GIARDINO che la circonda sui 3 lati, a prato inglese ed aiuole e completo di un’AREA ATTREZZATA per grande tavolo, con copertura elettrica, illuminazione e barbecue. Entrando in casa, Al PIANO TERRA troviamo una bella e ampia rappresentanza composta da un ampio ingresso, un grande ed elegante SALONE DOPPIO CON CAMINO con adiacente la SALA DA PRANZO. Gli ambienti, con ampie finestre, affacciano e sono comunicanti con il giardino della casa. Completa il piano terra una luminosa CUCINA, un bagno di servizio, una STANZA DI SERVIZIO con la sua anticamera con armadiature e il suo bagno en suite. Tramite una bella ed elegante scala in legno che collega i tre piani, arriviamo al PRIMO PIANO: un intero piano per un’ampia e organizzata ZONA NOTTE composta da 4 CAMERE MATRIMONIALI E 3 BAGNI EN SUITE, oltre ad anti-camere complete di armadiature e ad un’ ampia cabina armadio nella stanza padronale. Le camere sono luminose, con affacci nel verde e sul giardino della casa e due delle quattro stanze sono dotate di balcone, Il PIANO INTERRATO, è rappresentato da un ampia TAVERNA/ SALA HOBBY CON CAMINO, oltre ad altri vani (lavanderia, dispensa) e dall’ampio GARAGE, Sala attrezzi e vano caldaia, di 90 mq, con accesso carrabile dal civico 105 per 4 comodi posti auto + ulteriori posti moto/bici. La casa si presenta elegante e in buono stato. Ubicata in una posizione tranquilla, ma non isolata, a ridosso del Parco di Veio, ha la comodità di essere vicina a tutti servizi della Via Cassia (negozi, supermercati, scuole, ospedale, mezzi di trasporto, circoli sportivi) e in posizione strategica per gli spostamenti sia verso il centro, che verso le strade di collegamento alla città. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Bruno Bruni, 95 Cassia, Roma, Roma CAP: 00189 Latitudine: 41.9676438 Logitudine: 12.4551604 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 420 Camere: 14 Bagni: 5 Condizioni: Buono / Discreto

MELZO: Proproniamo in ESCLUSIVA ottimo APPARTAMENTO IN VILLA a due passi dal centro storico, composto da 4 LOCALI di 165 MQ. con doppi servizi, cucina abitabile, GIARDINO DI PROPRIETA' nella zona giorno di 110 MQ. e terrazzo di 20 mq. nella zona notte; Taverna/locale hobby al piano interrato collegata da scala interna con annesso bagno/lavanderia; completano la proprietà due comodi box comunicanti con l'accesso diretto all'abitazione. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: -Ampia metratura complessiva -Giardino privato di 180mq./terrazzo di 20mq. -Taverna di 45mq. / 2 ampi box annessi -Caldaia nuova -Riscaldamento termo autonomo -Impianto d'aria condizionata -Tapparelle elettriche/zanzariere,tende esterne parasole -Facciata esterna rifatta -Basse spese condominiali (€100 mensili) -Ingresso indipendente L'immobile si presenta in condizioni ottimali, soluzione unica nel suo genere, da visionare.

Studio immobiliare safra propone in vendita un box auto da 50 mq in parco sorvegliato e vigilato. Possibilita' di acquistare 2 box comunicanti.

porzione ci cascina in costruzione all'interno di una corte, zona tranquilla ma ad un passo dal centro. La propriet si sviluppa al piano terra abbiamo il portico di mq 30, ingresso e box comunicanti, piano primo soggiorno con cucina a vista, ripostiglio o dispensa, disimpegno notte camera, bagno, matrimoniale con bagno privato o cabina armadio, essendo in costruzione abbiamo ancora la possibilit sia di scelta del capitolato, di prima scelta, sia la possibilit di personalizzare gli spazi interni. In costruzione con consegna fine 2019. Per visita gratuita e senza impegno, mettiamo a vostra disposizione un nostro agente che vi mostrer l'immobile ed altre eventuali proposte. Per appuntamento chiamare il n. 0373/83554 3355696399 Seguici e rimani sempre aggiornato/a su Facebook STUDIO CASA CREMA SUD Per altri immobili consultare il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Box auto doppio, cat. C/6. Caratteristiche: Il box auto doppio, con annessi due ripostigli, comunicanti tra loro, posto al piano seminterrato, allinterno di unautorimessa, accessibile mediante una rampa presente su Via Barbieri.,Il box ha una superficie lorda di mq 30,59, mentre i due ripostigli hanno una superficie lorda di mq 39,80; lunit immobiliare sviluppa, cos, una superficie lorda complessiva di mq 70,39.,Limmobile dotato di impianti elettrico, da normalizzare e collaudare, ed antincendio, questultimo in condizioni di manutenzione sufficienti e munito di certificato di collaudo.,Nel box auto e nei ripostigli sono presenti suppellettili ed oggetti di vario tipo; il box risulta occupato da parte di terzi, ma non stato fornito alcun contratto di locazione in essere.,Ledificio stato costruito nel periodo 1997-2000. Nel vigente Piano Regolatore, in forza di Delibera della Giunta Regionale n. 3336 del 23.7.1996, limmobile ricade in zona territoriale omogenea B11. Bene Immobiliare: Garage o autorimessa Tribunale: Lecce Registro: 92 Anno: 2015 Data Udienza: 2024-11-26

BOX E RIPOSTIGLIO via Monte Nevoso 48, Gallarate Vendesi in condominio un box auto mq. 19 e un rispostiglio finestrato al piano cantinato mq. 35, comunicanti tra loro.

Villa indipendente composta da due unità comunicanti circondata 7300 mq.di verde privato POSIZIONE La villa si trova a 500mt dal centro della frazione di Mombello dove è possibile utilizzare bus che collegano il centro di Laveno e quindi con ferrovie Nord, ferrovie stato e navigazione Lago Maggiore. Laveno Mombello dista 20km da Varese e dal confine svizzero, aeroporto di Malpensa 40km. FABBRICATO La villa edificata nel 1999 è composta da due unità immobiliari comunicanti di cui una disposta completamente al piano terreno comprendente cucina abitabile, soggiorno, due camere, un bagno; lâ€â„¢altra unità (su due livelli) comprende: al piano terra la zona giorno formata da cucina abitabile, soggiorno con camino, e bagno, la zona notte al piano primo mansardato che comprende tre camere e un bagno. Queste due unità comunicano direttamente con porta interna e misurano complessivamente mq. 198. In esterno una metratura consistente di portici e terrazzi comunicanti direttamente con il giardino Al piano seminterrato troviamo locali con utilizzi diversi per un totale di 107 mq. e un box doppio di 45 mq. FINITURE La villa è stata edificata dagli attuali proprietari con buoni materiali di finitura. Gli impianti sono a norma di legge. La villa è dotata di ascensore a vetro. Il terreno privato quasi completamente pianeggiante misura circa mq. 7300 con ulteriore possibilità edificatoria. Classe energetica: G IPE 187 Rif. LAVENO490 Prezzo: 490.000 euro

Villa indipendente composta da due unità comunicanti circondata. POSIZIONE La villa si trova a 500mt dal centro della frazione di Mombello dove è possibile utilizzare bus che collegano il centro di Laveno e quindi con ferrovie Nord, ferrovie stato e navigazione Lago Maggiore. Laveno Mombello dista 20km da Varese e dal confine svizzero, aeroporto di Malpensa 40km. FABBRICATO La villa edificata nel 1999 è composta da due unità immobiliari comunicanti di cui una disposta completamente al piano terreno comprendente cucina abitabile, soggiorno, due camere, un bagno; l’altra unità (su due livelli) comprende: al piano terra la zona giorno formata da cucina abitabile, soggiorno con camino, e bagno, la zona notte al piano primo mansardato che comprende tre camere e un bagno. Queste due unità comunicano direttamente con porta interna e misurano complessivamente mq. 198. In esterno una metratura consistente di portici e terrazzi comunicanti direttamente con il giardino Al piano seminterrato troviamo locali con utilizzi diversi per un totale di 107 mq. e un box doppio di 45 mq. FINITURE La villa è stata edificata dagli attuali proprietari con buoni materiali di finitura. Gli impianti sono a norma di legge. La villa è dotata di ascensore a vetro. Classe energetica: G IPE 187 Rif. LAVENO460 Prezzo: 460.000 euro INFO E APPUNTAMENTI [email protected] +393384907617

ASTA DEL 20/07/2023 L'unità immobiliare corpo A al sub. 701 (direttamente comunicante con abitazione corpo B sub. 702) risulta essere una abitazione al piano terreno con cantinato s.p.p. al piano sotterraneo, comunicanti tramite il vano scala interno. L'abitazione al piano terreno è così composta: soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio oltre zona vano scala. Dal bagno si accede al lastrico di copertura del box utilizzato come terrazzo. Il piano cantinato s.p.p. si compone di ampio ambiente oltre vano lavanderia e vano c.t. nonché zona vano scala. L'accesso all'abitazione avviene dal portico comune ed il cantinato è anche accessibile dalla parte d'area comune al piano sotterraneo nonché dal box di cui al corpo C. Al piano terreno i pavimenti dei locali e del vano scala sono in granito e le pareti sono tinteggiate (la scala è rivestita in granito). Nella cucina le pareti tinteggiate sono parzialmente rivestite in ceramica. Nel bagno e nel ripostiglio i pavimenti sono in piastrelle di ceramica e le pareti tinteggiate sono nel bagno parzialmente rivestite in ceramica. Il lastrico/terrazzo è pavimentato in ceramica ed ha parapetto in profilato di ferro. Nel bagno sono in opera: doccia, lavandino, bidet e w.c. I serramenti interni sono in legno alcuni dei quali con specchiature in vetro, a battente piuttosto che scorrevoli (il ripostiglio è chiuso da porta a soffietto). I serramenti esterni sono in alluminio e vetrocamera protetti da persiane in alluminio. La porta d'ingresso è blindata (con pannello esterno danneggiato) e dispone di sopraluce in alluminio e vetro. Il riscaldamento autonomo è diffuso da radiatori e la caldaia è posta in apposito vano al piano cantinato. Si rileva anche impianto di condizionamento con motore esterno diffuso da bocchette. L'altezza dei locali è pari a circa m. 2,80 e nel soggiorno risulta una piccola zona con ribassamento del soffitto in cartongesso. Nello stesso soggiorno risulta un caminetto. Al piano sotterraneo i pavimenti sono in piastrelle di ceramica e le pareti tinteggiate sono rivestite in legno, compreso la colonna; solo nella zona in cui è allestita impropriamente una cucina la parete presenta un rivestimento in ceramica. Nel vano lavanderia il pavimento è in ceramica e le pareti tinteggiate sono parzialmente rivestite in ceramica. Nello stesso sono in opera: lavandino e w.c. Nel vano c.t. il pavimento è in piastrelle di ceramica e le pareti sono tinteggiate. I serramenti interni sono in legno con specchiature in vetro (la porta del vano c.t. in altro materiale e del tipo REI). I serramenti esterni sono in alluminio e vetrocamera, alcuni dei quali attestati su bocche di lupo. Un serramento risulta essere un portone comunicante con l'area comune antistante al box corpo C, e risulta anche una porta comunicante con quest'ultimo. Il cantinato non è collegato all'impianto di riscaldamento autonomo e si rilevano due termoconvettori elettrici a parete. Nell'ambiente principale risulta impropriamente un caminetto. L'altezza del sotterraneo è pari a circa m. 2,40. L'unità immobiliare, con impianti da verificare ed eventualmente da mettere a norma, risulta in discrete condizioni pur necessitando di adeguati interventi di ristrutturazione /manutenzione (oltre a quanto indicato al capitolo 4.3.). Caratteristiche L'unità immobiliare corpo B al sub. 702 (direttamente comunicante con abitazione corpo A sub. 701) risulta essere una abitazione ai piani primo e secondo sottotetto, comunicanti tramite il vano scala interno. Al piano primo è così composta: soggiorno con zona studio, cucina, bagno e zona vano scala oltre balcone. Il soggiorno e la zona studio formano un unico ambiente diviso solo da una parziale muratura bassa. Al piano secondo sottotetto è così composta: due camere, bagno e zona vano scala oltre balcone. Le zone con altezza minore di m. 1,50 non risultano abitabili e dovranno essere mater