Box viab monteverdi

Garage O Autorimessa - Via Claudio Monteverdi 23 Box/Garage in Vendita a Monza Garage O Autorimessa - Via Claudio Monteverdi 23 Piastra Autorimesse non ultimata Possibilit and #224; MUTUO al 100% Opportunit and #224; Unica: L'immobile attualmente in vendita dal Tribunale rappresenta un'occasione imperdibile. Partecipa e scopri la possibilit and #224; di acquisire la propriet and #224; prima dell'asta, garantendoti un vantaggio competitivo nel mercato immobiliare.Servizio Esclusivo di Assistenza: Il nostro annuncio and #232; incentrato sulla vendita del servizio di assistenza personalizzata, progettato per rendere il tuo acquisto sicuro e conveniente. Il nostro team esperto and #232; pronto ad accompagnarti in ogni fase, garantendoti una transazione senza problemi.Vieni a trovarci nei nostri uffici per una consulenza senza impegno. Ti forniamo le informazioni necessarie per prendere decisioni importanti e sfruttare al massimo queste straordinarie opportunit and #224;.Realizza il tuo sogno immobiliare con noi! - Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Aste Re Milano Stazione

Via Zanfarino, nella parte più centrale della via, tra viab'/xe2/x80/xa6' Via Zanfarino, nella parte più centrale della via, tra via Torino e via Torres, comodo garage di 44 mq al primo seminterrato. L'ingresso ha l'invito dalla rampa con il cancello che delimita la zona privata dei garage con area comune per lo spazio di manovra. Utile sia come ricovero auto/moto ma anche come magazzino. Libero da vincoli e subito disponibile. b'"'. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 44 mq Inserzionista: Key Estate

In una traversa di Corsa Arturo Toscanini, nei pressi di altre attività commerciali proponiamo locale commerciale di circa 60 mq.La soluzione è usufruibile come ufficio, deposito e attività commerciale.Contattaci per fissare un appuntamento...

Trezzano sul Naviglio, Via Monteverdi, proponiamo BOX AUTO di 22 mq, accesso da passo carraio con cancello automatico. Euro 22.000,00

Traversa di via Malaspina, precisamente in Via Monteverdi ma con accesso anche da Via Arrigo Boito, nei pressi della stazione Notarbartolo e diverse attività commerciali. Proponiamo la vendita di un ampio box di 40 mq ca, posto al piano seminterrato, con doppi ingressi e quindi possibilità di dividerlo, molto ampio, tetti alti 4 mt ca, soppalcabile in ottimo stato, saracinesca elettronica, punto acqua e punto luce. € 49.000 (COD. 061/20) Ape g tel 091 6529456 / 331 5799422

Traversa di via Malaspina, precisamente in Via Monteverdi, nei pressi della stazione Notarbartolo e diverse attività commerciali. Proponiamo la vendita di un ampio box di 20 mq ca, posto al piano seminterrato, molto ampio, tetti alti 4 mt ca, soppalcabile in ottimo stato, saracinesca elettronica, punto acqua e punto luce. € 39.000 (COD. 073/20) Ape g tel 091 6529456 / 331 5799422

Via Monteverdi, nelle adiacenze di Corso Buenos Aires, in stabile prestigioso si affitta appartamento composto da doppio ingresso, ampio soggiorno affacciato su un terrazzo di 50 mq., cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. aria condizionata. Cantina. Ottimo stato. doppia esposizione. Riscaldamento e acqua calda centralizzati. servizio di portierato tutto il giorno e vigilanza notturna. Triplo ascensore. Zona servitissima da negozi e mezzi pubblici. Nel condominio c'è la possibilità di avere più box al canone annuo di € 2.200 ciascuno, comprensivo di spese condominiali. L'appartamento non viene locato arredato. CGF Gruppo Vendite Tel 0229406508

Piena e intera proprietà di Negozio (Cat. Cat. C/1) attualmente adibito a tabaccheria nel quartiere di Fossitermi, della superficie commerciale di 49,00 mq. Il fondo si compone di un locale commerciale posto al piano terra di fabbricato edificato all'incirca verso l'anno 1965. Si tratta di un immobile in discrete condizioni di manutenzione con le rifiniture coeve all'epoca della costruzione del palazzo. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta ? Ti sei già informato ? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti ? HAI UNA CASA PIGNORATA ? POSSIAMO AIUTARTI ! CHIAMACI ALLO 0237908901 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 49 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Claudio Monteverdi, Fossitermi, La Spezia, , Italia Latitudine: 45.31774 Longitudine: 10.58137

RA00353 BOMPORTO in centro al paese, proponiamo porzione di villa bifamigliare ristrutturata con ingresso indipendente e area cortiliva privata composta,da due unità abitative. la prima si sviluppa su due livelli, con sala, cucina bagno lavanderia e garage al piano terra,salendo al primo piano troviamo la zona notte con 4 camere e altro bagno.la seconda unita, si sviluppa al secondo e ultimo piano con ingresso su sala, cucina,due camere e bagno. ottima soluzione genitori e figli comoda ai servizi richiesta EURO 330000 L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Stuffione, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola, Carpi, Limidi, Soliera. L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo: SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA - CARPI -CREVALCORE per informazioni 059 7120633 3319244774 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1990 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 320 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via claudio monteverdi, , Bomporto, , Italia Latitudine: 44.73187 Longitudine: 11.03895

Legnano Affitto Appartamento Bilocale Legnano (MI): LIBERO DA MAGGIO 2024.In zona tranquilla e vicino all stazione ferroviaria, in contesto condominiale disponiamo al 3° piano con ascensore di bilocale arredato così composto: ingresso, sala con cucina a vista, bagno con doccia e camera matrimoniale. Il tutto caratterizzato dalla presenza di uno split aria condizionata e box auto di proprietà. Tutte le utenze sono autonome a parte il consumo dell'acqua che è compreso nelle spese condominiali. Quest'ultime NON sono incluse nel canone di locazione. Rif. LEGN-2A17 - Mq: 50 - Numero Locali: 2 - Bagni: 1 - Spazio Auto: Box singolo - Balconi: 1 - Spese Condominiali Annuali: 840 - Stato: Buono - Cucina: Angolo cottura - Classe energetica: E - Consumo: 70 Kwh/m2 - SC9074917. Inserzionista: Guarna Domenico

Chiesa in Valmalenco Vendita Appartamento 3 Locali Benvenuti a Chiesa in Valmalenco, un autentico paradiso immerso nella maestosità delle montagne della Valtellina, dove la natura regna sovrana, regalando esperienze uniche e avvolgenti. Qui, ogni stagione offre uno spettacolo ineguagliabile di elementi naturali. La zona è caratterizzata da alberi secolari, tra cui maestosi larici e imponenti conifere, che fungono da custodi silenziosi della bellezza circostante. Questi alberi, oltre a contribuire al fascino paesaggistico, donano un'atmosfera di tranquillità e serenità che permea ogni angolo della vostra futura casa. Durante l'inverno, il paesaggio si trasforma in una fiaba con la neve che riveste il panorama, creando un'atmosfera magica. I piccoli laghi ghiacciati brillano sotto il sole, contribuendo a rendere la stagione invernale un'esperienza unica. In estate, la natura si risveglia in tutta la sua bellezza, rivestendo le montagne con una varietà di sfumature verdi e animando i laghi con la vita della fauna locale. Il cielo azzurro, punteggiato da nuvole bianche, crea un'atmosfera leggera e vivace, regalando un ambiente ideale per godere appieno della vita all'aria aperta. Nella stagione estiva, la casa si apre a una nuova dimensione, consentendo di vivere la natura in tutta la sua magnificenza. Gli interni, con la loro disposizione intelligente e i dettagli di design, si adattano perfettamente a un'atmosfera leggera e rilassata, ma estremamente confortevole. La Mansarda: Luce Naturale e Atmosfere Rigeneranti In questo contesto, presentiamo una suggestiva mansarda che si fonde armoniosamente con questo scenario unico. Appartamento di 75 mq, unico al piano, all'interno di una piccola palazzina di soli 2 piani, edificata nel 2005. Internamente è composta da soggiorno con zona pranzo, cucina a vista realizzata su misura, due camere, un bagno. Gli interni, con tonalità calde e dettagli in legno, si integrano armoniosamente con la bellezza del panorama esterno. La vista aperta sulle montagne circostanti è resa ancor più suggestiva dalle finestre triangolari in legno di abete. Grazie all'utilizzo di questi infissi, la luce naturale filtra delicatamente negli ambienti, rendendoli accoglienti e creando variazioni cromatiche che si adattano alle diverse fasi della giornata e delle stagioni. Doppia esposizione Sud- Ovest. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termostati intelligenti che consentono la gestione da remoto, aria condizionata, sistema di sicurezza, porta blindata. Per i pavimenti è stato posato un caldo parquet a listoni. Porte interne in legno decorate a mano da esperti artigiani. Spese di gestione condominiale pari ad euro 2.000/anno, inclusive di riscaldamento. Il valore richiesto corrisponde ad Euro 260.000. Infine, l'opzione di acquistare un box doppio di 25 mq e una cantina di 7 mq ad Euro 25.000 completa l'offerta, fornendo soluzioni pratiche per soddisfare le vostre esigenze quotidiane. Qualità di Vita La qualità benefica di questo luogo va oltre la sua bellezza visiva. L'aria fresca e pura delle montagne, la tranquillità del paesaggio e la vicinanza alla natura offrono un rifugio che favorisce il benessere e la serenità. L'acquisto di questa mansarda diventa così non solo una residenza, ma un invito a vivere in armonia con la natura, abbracciando le diverse sfaccettature che ogni stagione porta con sé. Un rifugio accogliente, un'esperienza di vita immersa nella bellezza e nella qualità benefica di Chiesa in Valmalenco. Location Chiesa in Valmalenco Suggestiva Mansarda Via Via Ezio Vanoni 14 A. La posizione della mansarda è davvero privilegiata, sempre soleggiata, a soli 200 metri dalla funivia e a breve distanza dal centro del paese. Questa vicinanza alle comodità quotidiane, unita alla bellezza naturale circostante, rende questo luogo non solo un'abitazione ma una b'"'destinazione di vitab'"' in cui ogni dettaglio è pensato per migliorare la vostra esperienza. A meno di due ore da Milano, Chiesa in Valmalenco offre un accesso facile alle rinomate località sciistiche di Madesimo, Bormio e Aprica. Situata nel punto più strategico della Valmalenco, ai piedi del Pizzo Bernina, la località è un centro turistico noto per lo sci alpino, lo snowboard e l'escursionismo in montagna, regalando opportunità uniche per godere della bellezza delle Alpi in ogni stagione. Per appuntamenti Immobiliare Santalfredo, Telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Rif. HOME 3456_3 - Mq: 75 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Spazio Auto: Box singolo - Mansarda: Si - Cantina: Si - Piano: 2 - Piani Edificio: 2 - Spese Condominiali Annuali: 2496 - Stato: Buono - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: E - Consumo: 79,15 Kwh/m2 - SC9084845. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Brugherio Vendita Appartamento 3 Locali In zona semi centrale, dove tutti i servizi primari, le principali vie di comunicazione e i trasporti sono a portata di mano, proponiamo tre locali di ampia metratura composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno. Inoltre, cantina e possibilità box. Nonostante sia al primo piano, l’immobile gode di una particolare luminosità data dall’ottima esposizione. Ampi spazi e posizione strategica. Libero subito!prezzo interessante….da vedere! ci puoi seguire anche su facebook: contattocasa agrate brianza oppure su instagram: contatto_casa la nostra struttura immobiliare nata nel 2002 ad agrate ma gia operativa dal 1995 su milano ha realizzato convenzioni tali, da poter soddisfare ogni tipo di richiesta dei nostri clienti; per questo offriamo a tutti coloro che intendono acquistare o vendere il proprio immobile con noi i seguenti servizi: valutazioni: personale qualificato e' a completa disposizione per effettuare qualsiasi tipo di valutazione, dalla vendita alla locazione, basta contattarci al seguente numero: 039-6058634 e fissare un appuntamento, il servizio viene offerto gratuitamente e senza impegno. Ristrutturazioni complete: preventivi gratuiti, a prezzi concorrenziali, garantendo rapidita' nell'esecuzione progettazione e opere di architettura con studi di primaria importanza, dalle planimetrie a realizzazioni di interi complessi residenziali e industriali. Studi notarili di primaria importanza che vi garantiscono serenità e rapidità nell'acquisto e nella vendita del vostro immobile. Studio legale: della quale potranno servirsi tutti i nostri clienti per consulti relativi alla compravendita dell'immobile. Pubblicita': vi permetterà di pubblicizzare il vostro immobile su diversi giornali specifici del settore, oltre al sito internet, www.contattocasa.com portali immobiliari e volantinaggio; il tutto senza che abbiate ulteriori costi supplementari. …................contattocasa perchè il tuo sogno diventi realtà!!! - Mq: 100 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Spazio Auto: Box singolo - Balconi: 2 - Cantina: Si - Piano: 1 - Piani Edificio: 6 - Spese Condominiali Mensili: 150 - Stato: Buono - Ascensore: Si - Cucina: Semi-Abitabile - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: F - Consumo: 127,57 Kwh/m2 - SC9102173. Inserzionista: CONTATTOCASA

Cavenago di Brianza Vendita Appartamento 3 Locali Facente parte di un complesso con giardino condominiale nonché ascensore e riscaldamento centralizzato con termovalvole. Sito al primo piano, gode di luminosità e doppia esposizione ad angolo. Ampio 3 locali così composto: spazioso soggiorno con affaccio a balcone, cucina abitabile di notevoli dimensioni anch'essa servita da funzionale balcone, due camere matrimoniali per dimensioni generose oltre a servizio finestrato e capiente ripostiglio. Completano la proprietà funzionale cantina, posto auto condominiale e possibilità box 10.000,00 GIA' REALIZZATA RISTRUTTURAZIONE 110% A LIVELLO CONDOMINAILE Direttamente in centro paese, gode della vicinanza di negozi e servizi di vario genere: supermercati, parco giochi, pista ciclabile e jogging, asilonido scuola materna elemenatri e medie, atm gessate e quindi mm2, atm vimercate monza, autostradale milano bergamo, centro polifunzionale area fitness centro benessere piscina calcio calcetto. Direttamente collegato con A4 Milano Venezia uscita Cavenago / Cambiago. Cavenago brianza confina con: Agrate brianza, Cambiago, Ornago, Caponago, e Burago scarica la nostra APP gratuita: green casa Rif. 3 L 88 VIA 24 MAGGIO - Mq: 110 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Spazio Auto: Box singolo - Balconi: 1 - Cantina: Si - Giardino: Condominiale - Piano: 1 - Spese Condominiali Annuali: 12 - Stato: da Ristrutturare - Ascensore: Si - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: - SC9171668. Inserzionista: GREENCASA

Agrate Brianza Vendita Appartamento Bilocale Agrate Brianza Bilocale con Box. Benvenuti in Via Matteotti 43. Questo comodo appartamento di 60 Mq, sito al primo piano di una struttura signorile, offre un'eccezionale combinazione di comfort e praticità. La posizione centrale consente un facile accesso ai principali servizi cittadini, dal tabaccaio al supermercato, dalla posta alla farmacia, garantendo una vita quotidiana comoda e senza intoppi. Inoltre, la prossimità agli ingressi della tangenziale e delle autostrade facilita gli spostamenti verso destinazioni esterne. L' appartamento si trova al piano primo, con ascensore; entrando, si svela un'ampia zona giorno, luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e conviviali. Sarà semplice inserire qualsiasi tipo di arredo, considerando l'ampio spazio a disposizione. Il cucinotto separato, con la sua graziosa finestra, aggiunge un tocco di praticità alla vita quotidiana. Uno dei punti di forza di questa residenza è sicuramente il terrazzino coperto, un luogo all'aperto privato dove poter godere di momenti di tranquillità e relax all'aria aperta, in qualsiasi momento dell'anno. Perfetto allestito con piante, è ideale per chi ha il b'"'pollice verdeb'"', oppure per colazioni all'aperto, o semplicemente per rilassarsi dopo una giornata di lavoro. Attraverso un discreto disimpegno si accede alla zona notte, composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno cieco con ventilazione forzata completo di vasca. Un pratico ripostiglio offre spazio aggiuntivo per mantenere l'abitazione ordinata e organizzata. Completano l'offerta un'utile cantina al piano interrato e il garage singolo, perfetti per parcheggiare comodamente l'auto e per riporre oggetti stagionali o forniture extra, garantendo uno spazio ben organizzato e funzionale. Le spese condominiali sono contenute (125 euro al mese) considerando che è incluso anche il riscaldamento; questa residenza offre comfort e convenienza ineguagliabili. La richiesta è di euro 119.000 inclusi il garage e la cantina. La casa sarà libera da fine giugno 2024. DETTAGLI La disposizione planimetrica del bilocale presenta una bella esposizione ad Est che garantisce una bella luce all' abitazione. MULTIMEDIA Per valutare al meglio questo bilocale, abbiamo realizzato immagini fotografiche e video, oltre un link Matterport con viste 3D, nel quale ci si può muovere in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. Desidera altre informazioni o ha piacere a vedere la casa? Può contattarci ora tramite telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo. Rif. HOME 3508_2 - Mq: 60 - Numero Locali: 2 - Bagni: 1 - Spazio Auto: Box singolo - Balconi: 1 - Cantina: Si - Giardino: Condominiale - Piano: 1 - Spese Condominiali Annuali: 1500 - Ascensore: Si - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: G - Consumo: 125,17 Kwh/m2 - SC9186323. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Chiesa in Valmalenco Vendita Appartamento 3 Locali Benvenuti a Chiesa in Valmalenco, un autentico paradiso immerso nella maestosità delle montagne della Valtellina, dove la natura regna sovrana, regalando esperienze uniche e avvolgenti. Qui, ogni stagione offre uno spettacolo ineguagliabile di elementi naturali. La zona è caratterizzata da alberi secolari, tra cui maestosi larici e imponenti conifere, che fungono da custodi silenziosi della bellezza circostante. Questi alberi, oltre a contribuire al fascino paesaggistico, donano un'atmosfera di tranquillità e serenità che permea ogni angolo della vostra futura casa. Durante l'inverno, il paesaggio si trasforma in una fiaba con la neve che riveste il panorama, creando un'atmosfera magica. I piccoli laghi ghiacciati brillano sotto il sole, contribuendo a rendere la stagione invernale un'esperienza unica. In estate, la natura si risveglia in tutta la sua bellezza, rivestendo le montagne con una varietà di sfumature verdi e animando i laghi con la vita della fauna locale. Il cielo azzurro, punteggiato da nuvole bianche, crea un'atmosfera leggera e vivace, regalando un ambiente ideale per godere appieno della vita all'aria aperta. Nella stagione estiva, la casa si apre a una nuova dimensione, consentendo di vivere la natura in tutta la sua magnificenza. Gli interni, con la loro disposizione intelligente e i dettagli di design, si adattano perfettamente a un'atmosfera leggera e rilassata, ma estremamente confortevole. La Mansarda: Luce Naturale e Atmosfere Rigeneranti In questo contesto, presentiamo una suggestiva mansarda che si fonde armoniosamente con questo scenario unico. Appartamento di 75 mq, unico al piano, all'interno di una piccola palazzina di soli 2 piani, edificata nel 2005. Internamente è composta da soggiorno con zona pranzo, cucina a vista realizzata su misura, due camere, un bagno. Gli interni, con tonalità calde e dettagli in legno, si integrano armoniosamente con la bellezza del panorama esterno. La vista aperta sulle montagne circostanti è resa ancor più suggestiva dalle finestre triangolari in legno di abete. Grazie all'utilizzo di questi infissi, la luce naturale filtra delicatamente negli ambienti, rendendoli accoglienti e creando variazioni cromatiche che si adattano alle diverse fasi della giornata e delle stagioni. Doppia esposizione Sud- Ovest. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termostati intelligenti che consentono la gestione da remoto, aria condizionata, sistema di sicurezza, porta blindata. Per i pavimenti è stato posato un caldo parquet a listoni. Porte interne in legno decorate a mano da esperti artigiani. Spese di gestione condominiale pari ad euro 2.000/anno, inclusive di riscaldamento. Il valore richiesto corrisponde ad Euro 260.000. Infine, l'opzione di acquistare un box doppio di 25 mq e una cantina di 7 mq ad Euro 25.000 completa l'offerta, fornendo soluzioni pratiche per soddisfare le vostre esigenze quotidiane. Qualità di Vita La qualità benefica di questo luogo va oltre la sua bellezza visiva. L'aria fresca e pura delle montagne, la tranquillità del paesaggio e la vicinanza alla natura offrono un rifugio che favorisce il benessere e la serenità. L'acquisto di questa mansarda diventa così non solo una residenza, ma un invito a vivere in armonia con la natura, abbracciando le diverse sfaccettature che ogni stagione porta con sé. Un rifugio accogliente, un'esperienza di vita immersa nella bellezza e nella qualità benefica di Chiesa in Valmalenco. Location Chiesa in Valmalenco Suggestiva Mansarda Via Via Ezio Vanoni 14 A. La posizione della mansarda è davvero privilegiata, sempre soleggiata, a soli 200 metri dalla funivia e a breve distanza dal centro del paese. Questa vicinanza alle comodità quotidiane, unita alla bellezza naturale circostante, rende questo luogo non solo un'abitazione ma una b'"'destinazione di vitab'"' in cui ogni dettaglio è pensato per migliorare la vostra esperienza. A meno di due ore da Milano, Chiesa in Valmalenco offre un accesso facile alle rinomate località sciistiche di Madesimo, Bormio e Aprica. Situata nel punto più strategico della Valmalenco, ai piedi del Pizzo Bernina, la località è un centro turistico noto per lo sci alpino, lo snowboard e l'escursionismo in montagna, regalando opportunità uniche per godere della bellezza delle Alpi in ogni stagione. Per appuntamenti Immobiliare Santalfredo, Telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Rif. HOME 3456_5 - Mq: 75 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Spazio Auto: Box singolo - Mansarda: Si - Cantina: Si - Piano: 2 - Piani Edificio: 2 - Spese Condominiali Annuali: 2496 - Stato: Buono - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: E - Consumo: 79,15 Kwh/m2 - SC9252795. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO