Brambilla

Cerchi un ampio bilocale in centro a Como ? Eccolo. E’ in via Brambilla, a pochi passi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria Trenord e dalla stazione degli autobus. L’appartamento é in fase di ristrutturazione (VIENE CONSEGNATO CHIAVI IN MANO) Le foto degli interni sono rendering foto realistici e rappresentano fedelmente il risultato finale con i materiali attualmente previsti dal capitolato (esclusi gli arredi) E’ sito al piano rialzato e si compone nel seguente modo: soggiorno-cucina, ripostiglio, disimpegno, lavanderia, camera matrimoniale con studio per smart-working e un ampio bagno. Le finiture previste (personalizzabili) sono: pavimento in gres effetto legno, illuminazione a led con velette in cartongesso, serramenti anti intrusione, tapparelle elettriche, domotica (tapparelle e luci). E’ previsto sanificatore di ambienti. Ti forniamo le seguenti predisposizioni di impianto: allarme, aria condizionata. Il prezzo si intende chiavi in mano. Il capitolato é disponibile in agenzia. Contattaci ora e potrai personalizzarlo !

CINISELLO BALSAMO. RIF U0140 Zona via Brambilla, proponiamo immobile di 100 mq, open space ad uso ufficio, possibilità di diverse attività commerciali, bagno interno. riscaldamento autonomo classe energetica G richiesta mensile di euro 800,00 disponibilità 01/09/2021. l'immobile gode di posizione servita dai mezzi di trasporto. Classe energetica F 74,00 kWh/m³a. immobile dotato di aria condizionata e antifurto. Per poter visionare l'immobile è necessario chiamare 02 36532707 da lunedì a venerdì dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.00.

PAVIA - OSPEDALI - VIALE BRAMBILLA - Proponiamo in affitto BILOCALE ARREDATO situato in ottima posizione nelle VICINANZE di OSPEDALI E STAZIONE, di ca. 40 mq. al primo piano e cosi composto: ingresso, guardaroba e scarpiera, OPEN SPACE-LIVING, angolo cucina-cottura completo di elettrodomestici, tavolo con sedie, mobile bianco con cassettiera e vetrinetta, vano ripostiglio, bagno con doccia, camera matrimoniale con armadio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti con zanzariere, porta blindata, citofono, lavatrice. L'appartamento e' posto in posizione veramente "strategica" per raggiungere in pochi passi la stazione, gli istituti universitari e gli ospedali. Vicinissimo a supermercato, negozi, locali e ben servito dai mezzi pubblici. E' una soluzione IDEALE x STUDENTI, PROFESSIONISTI, SINGLE e LAVORATORI. Spese ca. 40 euro/mese per i servizi comuni. DISPONIBILITA' DA NOVEMBRE.

Vuoi uno studio per la tua attività e desideri un ambiente che sia accogliente e facile da raggiungere anche per i tuoi clienti? Ho un' interessante proposta per te che ti permette per i primi anni il pagamento di un canone mensile come se fosse un affitto e l'acquisto invece avverrà in un secondo momento. CONTATTAMI PER CONOSCERE LA FORMULA CHE POSSIAMO PROPORTI. L' immobile si trova al piano terra di un edificio dotato di portineria. Ubicato in una zona strategica in quanto è vicino all' uscita della tangenziale di Viale Brambilla, è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici essendo presente la linea dei bus 8 ed linea 9, inoltre vi sono i bus navetta della fondazione Fanny. Il complesso nel suo genere è unico nella città di Pavia e gode della presenza di altre attività sempre presenti nel complesso. L' ufficio/studio è costituito da due stanze ed un bagno di servizio. Dall' ingresso si accede direttamente alla prima stanza che potrebbe essere adibita a sala d' attesa, la seconda stanza invece è più piccola e riservata. La distribuzione degli spazi permette di avere anche postazioni di lavoro separate. GLI infissi presenti sono doppio vetro, inoltre si ha porta Blindata e video citofono

In Centro Cantù, località "Pianella", con ingresso da Via Ettore Brambilla, si affitta Ampio Box Doppio, protetto da sbarra e da basculante automatica mq 35,00 con capienza 2 auto + moto ecc ecc Per sopralluogo e informazioni: IMPRESA MONTORFANO: 031/714282

Concorezzo, contesto residenziale di recente costruzione, affittiamo appartamento monolocale o bilocale. Gli ambienti sono confortevoli e accoglienti, vengono proposti completamente arredati e corredati con gusto e funzionalità. All'interno del canone di locazione sono comprese le seguenti agevolazioni: - aria condizionata - televisione satellitare - servizio di pulizia - utenze gas ed enel - internet - assistenza tecnica - posto auto coperto - portineria 24/24 - accesso area fitness - accesso aree comuni (terrazzo) IMMOBILIARE SANTALFREDO 039/69.08.137 E' RICHIESTA SOLO UNA MENSILITÀ' DI CAUZIONE

Zona stazione vecchia. In contesto recente e signorile, appartamento autonomo composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera con balcone. L'immobile arredato dispone di box e cantina. Solo a persone con referenze dimostrabili. No contratti transitori.

Cantù elegante adiacente il centro città nella zona denominata La Pianella fronte strada di forte passaggio negozio show room studio professionale locale commerciale adatto a diverse attività e soluzioni doppi servizi ampia metratura con area esterna giardino parcheggio privato eventualmente arredato o parzialmente arredato arredi fissi tel 338 4471739

In ottima posizione comoda con la stazione disponiamo in bel contesto condominiale spazioso appartamento di 3 locali di mq 105 internamente composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto, bagno finestrato, locale ripostiglio. 2 Balconi, cantina e box singolo al piano seminterrato

IN INVIDIABILE POSIZIONE DI CANTU' - In zona Pianella, nel Cuore della bellissima Cantu' ubicata a pochi km dal Lago di Como, proponiamo soluzione dall'ingresso indipendente di oltre 400 mq disposta su 2 piani. L'immobile che e' completamente da ristrutturare, e' adatto al recupero anche di piu' unità immobiliari, sia ad uso abitativo sia ad uso commerciale per un grande ufficio o centro polifunzionale. La posizione di rappresentanza esalta la casa insieme al giardino e all'ampio box. Classe energetica G - EP gl 327,59 - Per ulteriori dettagli e/o visione potete contattarci allo 031.4102026

PREZZO ULTERIORMENTE RIBASSATO: RISTRUTTURALA ORA CON L'ECOBONUS. IN INVIDIABILE POSIZIONE DI CANTU' - In zona Pianella, nel Cuore della bellissima Cantu' ubicata a pochi km dal Lago di Como, proponiamo soluzione dall'ingresso indipendente di oltre 400 mq disposta su 2 piani. L'immobile che e' completamente da ristrutturare, e' adatto al recupero anche di piu' unità immobiliari, sia ad uso abitativo sia ad uso commerciale per un grande ufficio o centro polifunzionale (al piano terra e/o primo). La posizione di rappresentanza esalta la casa insieme al giardino e all'ampio box. Classe energetica G - EP gl 327,59 - Per ulteriori dettagli e/o visione potete contattarci al 335.6566730 o 031.4102026

Cantù: in contesto di villa quadrifamiliare con giardino comune, proponiamo in locazione appartamento completamente ristrutturato, posto al primo piano senza ascensore. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura*, bagno, camera da letto e un locale extra, accessibile dalla camera, utilizzabile come cameretta singola, studio o cabina armadio a seconda delle esigenze. Non ci sono balconi. Inclusi un box singolo al piano terra, un'ampia cantina al piano interrato e una porzione di sottotetto al terzo piano. Termoautonomo, non arredato, libero subito. Classe energetica 'E' 147,25 kWh/m2a. *NB: La zona cottura non ha il gas, va inserita obbligatoriamente una cucina con piano a induzione. € 550,00 rif. A70

CASATENOVO - FRAZ. GALGIANA / CASCINA CACCIABUOI - AMPIO BOX DOPPIO INTERRATO In zona residenziale di Casatenovo (frazione Galgiana) proponiamo, in costruzione del 2009, ampio box interrato di mq 34, servito da cancello con apertura elettrica, con anche ingresso pedonale di accesso direttamente dalal via San Biagio. PREZZO AFFARE!!!!

Tor Bella Monaca - Luminoso appartamento di nuova costruzione, bilivello, sito al sesto e settimo piano con ascensore di un edificio di recente costruzione con esterno in cortina. L’appartamento è così suddiviso: entrando dal sesto piano si ha il soggiorno con a/k, una camera, bagno e balcone, al piano superiore si trova un'altra camera, un terrazzo chiuso su tre lati e un balcone. L’appartamento ha un doppio accesso sia dal sesto che dal settimo piano ed è già predisposto per una futura divisione in due unità. Gode di un affaccio panoramico sulla città ed è dotato di aria condizionata, predisposizione allarme e infissi doppio vetro in pvc. Completa la proprietà un posto auto coperto. Possibilità mutuo 100%, salvo requisiti reddituali.

Disponiamo di diverse unità immobiliari nuove, arredate, mai abitate, ottimamente collocate, sia con posto auto coperto nel garage condominiale che posto auto scoperto all'interno del comprensorio. Gli appartamenti, di recentissima costruzione, godono di ampi terrazzi panoramici. Risultano essere ottimamente collegati a tutti i servizi, presenti nelle immediate vicinanze. Possibilità di locazione per brevi periodi. Prezzi a partire da € 450 comprensivi di tutte le utenze (acqua, luce, riscaldamento e condominio).

CASATENOVO - CENTROIn contesto verdeggiante e tranquillo, ma comodo con tutti i principali servizi cittadini, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente in corte d'epoca.L'abitazione, attentamente ristrutturata nel 2009, si sviluppa su due livelli abitativi e l'esposizione totalmente a sud dona grande luminosità agli ambienti.Al piano terra è collocata la zona giorno. Un ampio salone, ben suddiviso tra zona pranzo e zona living, vanta la presenza del camino, utilizzabile sia a legna che a pellet e che può essere collegato direttamente all'impianto di riscaldamento. La cucina è separata e abitabile. Completano il piano il bagno finestrato con doccia e due utili ripostigli.Una comoda scala interna in muratura con scalini in granito conduce al piano superiore dove sono collocate le tre camere da letto di buona metratura e il secondo bagno finestrato e dotato di vasca. Tutte le camere, che vantano la doppia apertura finestrata, hanno acceso alla terrazza con vista aperta sul verde circostante, piacevole sfogo esterno.Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese di gestione.Davanti all'immobile ci sono due comodi posti auto assegnati.

Vendesi ottimo quadrilocale in stabile signorile a pochi passi da Piazza Napoli. Il luminoso appartamento, situato al 2° piano è stato ristrutturato di recente e offre spazi ben ottimizzati che consentono di disporre di 3 camere da letto e due servizi oltre ad ampio soggiorno con cucina a vista. L'appartamento ha un ingresso con comodo disimpegno e guardaroba; dal disimpegno d'ingresso si accede al soggiorno con ampie finestrature (3 finestroni a tutta altezza, due delle quali di doppia larghezza che rendono l'ambiente molto luminoso); il soggiorno ha una zona pranzo con cucina a vista e area living. L'accesso al balcone dal soggiorno è comodo grazie alla doppia porta finestra con anta scorrevole, il balcone è molto verdeggiante e ben piantumato. Dal disimpegno si accede alla zona notte con 3 camere da letto. In una delle camere è stata ricavata un'utile area studio oggi ancor più importante, proprio adiacente alla camera stessa; la camera inoltre ha accesso ad un balconcino. La camera matrimoniale dispone di una cabina armadio e la terza camera dei ragazzi anch'essa di buone dimensioni con due letti singoli e un utile spazio giochi. L'appartamento inoltre ha doppi servizi entrambi finestrati uno dei quali particolarmente ampio con un balconcino. Il bagno principale è dotato di vasca angolare con idromassaggio, di una finestra e di una porta finestra che accede al balconcino già menzionato. Nel secondo bagno finestrato vi è una comoda doccia. Completa l'appartamento la cantina pertinenziale. Lo stabile, uno dei più belli dell'area è signorile con un efficiente servizio di portineria e delle parti comuni molto curate, dispone di un androne d'ingresso ampio e di rappresentanza ed è sicuramente un bel biglietto da visita per lo stabile e per i suoi abitanti. Tutto risulta molto gradevole ben gestito e ben manutenuto. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente da Architetto che con buon gusto ha sfruttato bene tutti gli spazi disponibili e reso ben vivibile e comodo per una famiglia anche numerosa, seguendo un stile moderno e razionale. Lo stabile è sito a pochi passi da Piazza Napoli. La zona negli anni ha subito una forte riqualificazione che continua tuttora con la prossima apertura della linea metropolitana. Nel breve vi saranno 2 fermate della metropolitana Linea 4, MM4 Blu, in fase avanzata di costruzione che si troveranno in Via Tolstoi ed in Piazza Bolivar entrambe a circa 400 mt., che completano il già ampio servizio di trasporto pubblico della zona e renderanno i collegamenti ancora più veloci. I trasporti di superficie presenti in zona sono: tram 14, 2. Autobus 90, 91, 50, 98, 325, 351. Nel quartiere sono attivi tutti i servizi utili, come scuole, posta, supermercati, centri sportivi, chiese, parco. A poche centinaia di metri si trova l'Alzaia Naviglio Grande. Date le caratteristiche, ne consigliamo la visione! Contattare: Nicola Brambilla. Cell 335.5962094. n.brambilla@brambilla.it Classe Energetica: E EPI: 139,28 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: SOLARI Superficie: 134 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL Telefono: 02-36577470

Affittasi Box al piano terra in stabile signorile, in Piazza Erculea adiacente a Corso Italia, Corso di Porta Romana, Piazza Missori. Il box è collocato a 200 mt dalla metropolitana linea Gialla - MM3 Missori. Il box singolo è di medie dimensioni e consente il parcheggio di auto di media/piccola dimensione. L'accesso alla zona box attraverso un cancello telecomandato è comodo. Per visite in loco contattare: Nicola Brambilla 335.5962094 n.brambilla@brambillare.it Properties & Life. Ag. Missori Romana Classe Energetica: Non soggetto Comune: MILANO Località: CORSO ITALIA, MISSORI Superficie: 15 mq Agenzia: MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL Telefono: 02-36577470

Bar Tavola fredda zona V. Cenisio. Rif BR 459/D. Buon passaggio Bar tavola fredda zona Cenisio. Buona posizione di passaggio con cassetto interessante di Eu. 500/600 giornalieri. 2 luci, mq 65, affitto 16500 spese comprese, scadenza 2023. Posti interni 20, esterni 10, orari dalle 6 alle 20, chiuso Sabato pomeriggio e domenica. Caffè settimanale kg 9 + 70 brioches giornaliere. Richiesta di 150.000 con 35.000 di acconto il tutto trattabile se c'è interesse reale e comode dilazioni. Per maggiori dettagli e visite in loco Contattare: Nicola Brambilla Cell. 335.5962094 Properties & Life n.brambilla@brambillare.it Classe Energetica: Non soggetto Comune: MILANO Località: MONUMENTALE Superficie: 65 mq Agenzia: MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL Telefono: 02-36577470

Bar tavola fredda zona piazza Napoli. Rif BR 576 1 luce, mq 45, affitto Eu. 10.000, spese comprese, scadenza 2022. Buona posizione di passaggio su via molto trafficata e con numerosi uffici banche palestre e abitazioni, tenuto bene e ristrutturato di recente. Posti interni 20, esterni 4, caffè settimanale kg 7, brioches giornaliere 40. Banco giornaliero Eu. 400, Richiesta Eu. 100.000 con 30.000 di acconto il resto in comode dilazioni. Per dettagli e visite in loco contattare Nicola Brambilla 335.5962094 n.brambilla@brambillare.it Classe Energetica: Non soggetto Comune: MILANO Località: SOLARI Superficie: 45 mq Agenzia: MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL Telefono: 02-36577470

Bar tavola fredda zona M Gioia. Bar tavola fredda zona M Gioia. Rif BR 701/D 1 luce mq 40 affitto SUPER CONVENIENTE DI SOLO 7200 sc Scad 2027. Posizione di quartiere con buon passaggio. Tenuto OTTIMAMENTE da professionista del settore con clientela fidelizzata e continua Posti interni 15 con la possibilità di sfruttare il giardino interno. Cafffè kg 7 sett + 40/50 brioches gg. Banco 250/350gg Richiesta totale 50.000 dilazionati con anticipo trattabile se c'è reale interesse e cambiali basse, ottimo sconto se pagato subito. Contattare Nicola Brambilla Cell. 335.5962094 n.brambilla@brambillare.it Properties & Life Classe Energetica: Non soggetto Comune: MILANO Località: MAGGIOLINA Superficie: 40 mq Agenzia: MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL Telefono: 02-36577470

Bar tav fredda zona C Farini. Rif BR 440/D Buona posizione di passaggio continuato, si vende dopo gestione trentennale ininterrotta. luce mq 45, canone di affito 19000 spese comprese. Posti 30 caffè settimanale kg 9/10 + 40/50 brioches  gg. Banco 400 Eu. Richiesta  120.000 con 50.000 di acconto  il tutto trattabile se c'è reale interesse di acquisto. Per fissare visite in loco contattare Nicola Brambilla Cell. 335.5962094 n.brambilla@brambillare.it Properties & Life Classe Energetica: Non soggetto Comune: MILANO Località: STELVIO Superficie: 45 mq Agenzia: MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL Telefono: 02-36577470

Splendido Bilocale, in affitto a Milano zona MM2 Cimiano L'appartamento in oggetto è collocato in Milano in zona Cimiano, a 2 passi dalla metropolitana verde MM2 - Cimiano (500mt.) o MM2 Crescenzago. L'appartamento è in un contesto condominiale signorile e ben abitato, con ottimo gestione e manutenzione. E' collocato al 6° piano dello stabile con doppio affaccio, quindi risulta molto luminoso e con una splendida vista sullo Skyline di Milano, non ci sono infatti palazzi antistanti quindi la vista si perde all'orizzonte. In lontananza si scorgono i grattacieli di Gae Aulenti e tutte le costruzioni più alte di Milano, oltre all'arco alpino. L'appartamento risulta in ottimo stato manutentivo ed è stato recentemente arredato con molto buon gusto dai proprietari e dall'Architetta. Perciò l'appartamento risulta molto comodo e ben allestito. E' presente un comodo disimpegno di ingresso da cui si accede alla zona giorno antistante all'ingesso ed arredata con un divano, un tavolo da 4 persone ed una scrivania utile per l'area PC/lavoro. Il soggiorno dispone di un balcone allestito dal quale vi è la splendida panoramica precedentemente descritta. A fianco del soggiorno troviamo una camera matrimoniale ben arredata, luminosa con letto matrimoniale e spazioso armadio. La cucina recente è completa di tutti gli elettrodomestici. Anche il bagno è spazioso, ben finestrato con ceramiche e sanitari gradevoli ed una comoda doccia. L'appartamento è in zona servitissima da mezzi e con supermercati nelle immediate vicinanze, nonchè con servizi di prima necessità (Scuole, Ospedale, Parchi,, Centri sportivi, etc.) ed è posizionato in una via molto tranquilla e con scarso traffico veicolare. E' disponibile anche un solaio. L'appartamento merita sicuramente una visita. Per maggiori dettagli e/o visite in loco contattare: Nicola Brambilla t. 335.5962094 Properties & Life Ag. Milano Centro MIssori n.brambilla@brambillare.it Classe Energetica: F EPI: 268,74 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: CIMIANO Superficie: 60 mq Agenzia: MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL Telefono: 02-36577470

ADIACENZE BOCCONI, AFFITTASI POSTO AUTO SEMI-COPERTO Affittasi posto auto e moto in cortile di prestigioso condominio a 200 mt. circa dall'Università Bocconi e a 800 mt dalla metropolitana MM3 Romana. Il posto auto accessibile da un comodo passo carraio con telecomando, è comodo e facilmente accessibile, senza rampe o dislivelli e date le dimensioni può ospitare comodamente Auto e Moto. Il posto auto è semicoperto. Il sito è ben sicurizzato e protetto. Per eventuali maggiori dettagli contattare: Nicola Brambilla Cell. 335.5962094 n.brambilla@brambillare.it Properties & Life, Ag Milano Centro Missori Classe Energetica: Non soggetto Comune: MILANO Località: BOCCONI Superficie: 15 mq Agenzia: MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL Telefono: 02-36577470

Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di 190 mq catastali circa, molto ben conservato, al 7° piano di uno stabile signorile all'inizio di Viale Gran Sasso, in prossimità di Viale Abruzzi. La fermata della metropolitana Loreto, linee MM2 verde e MM1 rossa, dista 50 mt. ca e e l'immobile si trova a 100 mt ca da Piazzale Loreto. La zona Loreto sarà riqualificata totalmente grazie al progetto "Loreto Open Community" che vedrà la trasformazione dell'attuale spazio in una grande area pedonale con alberature, sedute e fontane, piste ciclabili, una piazza anfiteatro e l'inserimento di nuove attività commerciali e ristoranti. Il progetto prevede la realizzazione di una grande agorà verde con gradoni, percorsi ciclopedonali, elementi d'acqua e nuove costruzioni. L'area si riconfigurerà come organismo architettonico aperto destinato alla vita dei cittadini, con un piano ribassato e ipogeo che costituirà la piazza anfiteatro, flessibile e adattabile a diversi usi temporanei pubblici come concerti, manifestazioni, mercati, attività sportive e occasioni di aggregazione. Progetto che sarà realizzato entro le Olimpiadi di Milano - Cortina 2026: https://www.comune.milano.it/-/reinventing-cities-piazzale-loreto). La soluzione Immobiliare è quindi interessante anche per investimento. L'appartamento è inserito in uno stabile signorile del '65 ben abitato e ben manutenuto con tripli ascensori (due principali ed un montacarichi). La hall dove risiede il custode e dalla quale si accede agli ascensori è stata appena rinnovata. Il giardino condominiale, ben piantumato e ricco di essenze aggiunge prestigio allo stabile. Le palme alte ombreggiano piacevolmente l'area a giardino e generano uno scorcio rilassante per chi si affaccia da balconate e finestrature. Molto comodo lo spazio coperto per le biciclette e piccoli motocicli. L'appartamento ha doppio ingresso, un corridoio conduce al soggiorno di oltre 40 mq. con terrazzino. Siamo al 7° piano e la luminosità degli ambienti è evidente, la vista si perde sullo skyline di Milano, e sul verde delle alberature di Viale Gran Sasso. Pavimentazioni in marmo pregiato nella zona giorno e disimpegni, parquet originale ottimamente conservato nelle camere. L'appartamento è in buone condizioni, gli impianti sono quelli originali, da rivedere. L'immobile viene venduto locato con contratto di locazione ed impegno da parte di chi acquista a garantire l'attuale conduzione fino a fine 2027; l'investitore può fruire di un reddito locatizio interessante e della totale affidabilità dello storico conduttore. Sono presenti 3 camere (due molto grandi, entrambe di ca 19 mq, una con cabina armadio oltre ad una camera più piccola), la cucina abitabile, 2 servizi ed un ripostiglio, oltre ad ampi disimpegni e solaio pertinenziale. E' possibile acquistare un box nello stabile (non incluso nel prezzo, per Eu.50.000). Per info aggiuntive e visite in loco, contattare: Nicola Brambilla Cell. 335.5962094 n.brambilla@brambillare.it Classe Energetica: G EPI: 232,48 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: LORETO Superficie: 190 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL Telefono: 02-36577470

Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di 185 mq catastali circa, molto ben conservato, al 3° piano di uno stabile signorile in Viale Gran Sasso, in prossimità di Viale Abruzzi. La fermata della metropolitana Loreto, linee MM2 verde e MM1rossa, dista 50 mt. ca. L'appartamento è in zona Loreto che sarà riqualificata totalmente grazie al progetto Loreto Open Community che vedrà la trasformazione dell'attuale spazio in una grande area pedonale con alberature, sedute e fontane, piste ciclabili, una piazza anfiteatro e l'inserimento di nuove attività commerciali e ristoranti. Il progetto prevede la realizzazione di una grande agorà verde con gradoni, percorsi ciclopedonali, elementi d'acqua e nuove costruzioni. L'area si riconfigurerà come organismo architettonico aperto destinato alla vita dei cittadini, con un piano ribassato e ipogeo che costituirà la piazza anfiteatro, flessibile e adattabile a diversi usi temporanei pubblici come concerti, manifestazioni, mercati, attività sportive e occasioni di aggregazione. Progetto che sarà realizzato entro le Olimpiadi di Milano - Cortina 2026: https://www.comune.milano.it/-/reinventing-cities-piazzale-loreto). La soluzione Immobiliare è quindi interessante anche per investimento. L'appartamento è inserito in uno stabile signorile del '65, all'inizio di Viale Gran Sasso, a 50 mt ca dalle metropolitane MM 1 e MM2, a 100 mt ca da Piazzale Loreto. Lo stabile è ben abitato e ben manutenuto con tripli ascensori (due principali ed un montacarichi). La hall dove risiede il custode e dove si accede agli ascensori è stata appena rinnovata. Il giardino condominiale, ben piantumato con essenze di pregio, da prestigio allo stabile. Le palme alte ombreggiano piacevolmente tutta l'area giardino, uno scorcio rilassante per chi si affaccia da balconi e finestre. Molto comodo lo spazio coperto per le biciclette e piccoli motocicli. L'appartamento ha doppio ingresso, un disimpegno porta al soggiorno di ampie/regolari dimensioni con funzioni ben definite: soggiorno, pranzo, conversazione, relax, TV. Molto piacevole la vista dal terrazzino verso Piazzale Loreto. Pavimentazioni in marmo pregiato nell'area giorno e disimpegni, nelle camere parquet originale ottimamente conservato, gres nei servizi. L'intero appartamento è ben conservato, gli impianti originali da rivedere. L'immobile viene venduto locato con impegno a garantire il conduttore fino al 31.12.2027; l'investitore può fruire di un reddito locatizio interessante cui si aggiunge la totale affidabilità del conduttore. Sono presenti 3 camere (due molto grandi di quasi 20 mq), cucina abitabile, con limitrofo locale dispensa, 2 servizi ed un ripostiglio, oltre ad ampi disimpegni attrezzabili con armadiature su misura, solaio. E' possibile acquistare un box nello stabile (non incluso nel prezzo, per Eu.50.000). Per maggiori dettagli e visite in loco, contattare: Nicola Brambilla Cell. 335.5962094 n.brambilla@brambillare.it Classe Energetica: E EPI: 88,75 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: LORETO Superficie: 186 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL Telefono: 02-36577470

Affittasi porzione di ufficio, In piacevole contesto nel cuore di Milano, Porta Romana, precisamente in Via della Commenda, a 350mt. dalla metropolitana MM3 Linea Gialla - Crocetta. L'ufficio posto in contesto signorile e provvisto di servizio di portineria tutto il giorno, si presenta con un ingresso comune ed un open space di circa 50 mq diviso da una parete vetrata da una saletta adibita a sala riunioni oltre ai servizi. Una separazione visiva divide la zona descritta dalla zona utilizzata dalla proprietaria dell'ufficio che ha anch'essa un'attività professionale artistico-creativa. Per questa ragione tale annuncio si rivolge in particolare ad un profilo professionale di tipo creativo (Grafici, Architetti, Interior Designer, Stilisti ecc...), così da poter eventualmente ed auspicabilmente creare delle sinergie professionali. Ovviamente senza alcun obbligo. Lo spazio open space risulta confortevole e piacevole ed adatto ad una operatività basata appunto sulla creatività. Per dettagli e visite in loco contattare Nicola Brambilla - 335.5962094 Properties & Life - Ag. Missori n.brambilla@brambillare.it Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m3 anno Comune: MILANO Località: PORTA ROMANA Superficie: 50 mq Agenzia: MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL Telefono: 02-36577470

VENDITA RISTORANTE PIZZERIA 120 POSTI circa - BUON PASSAGGIO VEICOLARE E PEDONALE - Pizzeria Ristorante - cessione di ristorante Pizzeria con forno al Legna -120 posti a sedere - più di 250 m.q. ca., dispone di ampia cantina. Il ristorante pizzeria si trova in zona Piazza Firenze in un punto di buon passaggio veicolare con buona visibilità e diverse vetrine. Il locale è presente da molti anni ed aveva convenzioni con diversi enti e alberghi di zona. Il canone di locazione è buono per le dimensioni del locale circa Eu.3.500/mese. Per informazioni contattare: Nicola Brambilla Cell. 335.5962094 n.brambilla@brambillare.it Properties & Life - Milano Missori Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m3 anno Comune: MILANO Località: FIRENZE Superficie: 260 mq Agenzia: MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL Telefono: 02-36577470

Bar pasticceria zona Washington. Rif BR 525/D Bar pasticceria zona Washington. Rif BR 525/D. Buona posizione di passaggio con clientela medio alta e fidelizzata che danno sicurezza di continuità lavorativa. Adatto a professionisti del settore 2 luci mq 80 affitto 19500 + spese. Laboratorio di pasticceria completo di tutto quello che serve, forno a 2 bocche celle frigo etc etc il tutto a norma. Posti interni 15/18 esterni 20 Caffè kg 18 sett + 200 brioches giornaliere. Banco750/900 Orario dalle 7 alle 19 chiuso il lunedi. Richiesta Eu. 200.000 con acconto adeguato. Per fissare visite in loco contattare Nicola Brambilla Cell. 335.5962094 n.brambilla@brambillare.it Properties & Life Classe Energetica: Non soggetto Comune: MILANO Località: WASHINGTON Superficie: 80 mq Agenzia: MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL Telefono: 02-36577470

Bar tavola fredda zona Bovisa/Jenner. Rif BR 241/D Buona posizione di passaggio. 3 luci mq 50 angolare  affitto 15000 spese comp. Scad 2021. Posti 30 Est 25 caffè kg 11 sett, brioches  70gg. Per scelte personali il bar chiude alle ore 16, perciò il cassetto di euro 600 giornaliero viene raggiunto solo con il pranzo lasciando spazio ad un ulteriore incremento di guadagno. La richiesta è di Eu. 180.000 con 60.000 di acconto. Per visite e dettagli contattare: Nicola Brambilla Cell. 335.5962094 Properties & Life n.brambilla@brambillare.it Classe Energetica: Non soggetto Comune: MILANO Località: BOVISA Superficie: 50 mq Agenzia: MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL Telefono: 02-36577470