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Opera: Sporting Mirasole proponiamo ampio appartamento di 104 mq c.a. cosi composto: ingresso, cucina abitabile con zona lavanderia e balcone, soggiorno con balcone, bagno con doccia, camera dal letto con cabina armadio e cameretta con cabina armadio. Completa l'immobile cantina e posto auto coperto. L'immobile è arredato. € 1200,00 comprensivo di spese condominiali. Genovese Servizi Immobiliari Opera (MI) via Gemelli 4/A TEL 3285409655-3888187584

OPERA / NOVERASCO (Sporting Mirasole) - Alle porte di Milano e adiacente allAmerican School of Milan, allinterno del bellissimo complesso "Sporting Mirasole" dotato di parco privato e fornito di servizio di portineria e sorveglianza attivo H24, proponiamo bellissima soluzione di 4 locali. Lappartamento è composto da: ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con locale lavanderia e balcone, soggiorno con terrazzo, bagno di servizio con doccia, bagno principale con vasca, 2 camere matrimoniali con cabina armadio e cameretta con armadio a muro. Completa una cantina di pertinenza. Limmobile ha un capitolato risalente allepoca della costruzione e ha le seguenti finiture: infissi in alluminio con doppio vetro, pavimentazione in marmo in tutta la casa, ceramica in cucina e nei bagni, parquet nelle camere, caloriferi in ghisa, doppio ascensore e videocitofono. La tranquillità e la sicurezza del complesso rendono questo appartamento ideale per famiglie. DISPONIBILE SETTEMBRE 2025 OTTIMO COME INVESTIMENTO SPLENDIDO CONTESTO POCHISSIMI MINUTI DA MILANO Rif. 162 Classe energetica F - 133.94 kWh/m2a Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi per una compravendita facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI) - Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per laccesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849, e-mail:.opera@meanimmobiliare.it La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: F 133,94 kWh/m2 a Spese: 5400 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 134 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Sporting Mirasole, , Opera, , Italia Latitudine: 45.39426 Longitudine: 9.21422

IN TRATTATIVA - OPERA / NOVERASCO (Sporting Mirasole) - Alle porte di Milano e adiacente allAmerican School of Milan, allinterno del bellissimo complesso "Sporting Mirasole" dotato di parco privato e fornito di servizio di portineria e sorveglianza attivo H24, proponiamo splendido monolocale completamente ristrutturato e finemente rifinito. La soluzione è composta da: ingresso, luminoso open space per zona giorno/notte e balcone godibile, cucina a vista, bagno e ripostiglio aereo. Limmobile è ideale anche come investimento ed è dotato delle seguenti finiture: porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, pavimentazione in parquet in tutta la casa, bagno con box doccia, predisposizione aria condizionata, ripostiglio, doppio ascensore. Nel condominio sono stati rinnovati recentemente facciata con cappotto termico. OTTIMO COME INVESTIMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO LIBERO SUBITO A POCHISSIMI MINUTI DA MILANO EURO 108.000,00 Rif. 171 Classe energetica E Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi per una compravendita facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI) - Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per laccesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849, e-mail:.opera@meanimmobiliare.it La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: E 150,08 kWh/m3 a Spese: 750 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 39 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: SPORTING MIRASOLE, , Opera, , Italia Latitudine: 45.39576 Longitudine: 9.213555

Esclusivo, a 100mt campo da golf, piscina, calcetto, negozi, servizi. 50 mt Hotel Sporting Mirasole. 800mt IEO - 2km Humnanitas. Ottimi collegamenti centro città, tangenziali e autostrade. ATM 99 / tram 24 Si trova all'interno del Residence Sporting Mirasole molto tranquillo e silenzioso, può ospitare fino a 2/3 persone. Letto matrimoniale o letti singoli Riscaldamento centralizzato, porta blindata, camera da letto / armadio,bagno con box doccia cristallo. Cucina ben accessoriata anche di lavastoviglie, 4 fuochi in vetro ceramica, stoviglie servizio per 4 persone e tutto il necessario per la vostra permanenza. Finemente ristrutturato e arredato, riscaldamento centralizzato, porta blindata, camera da letto con angolo scrivania. Pavimenti in marmo. Il quartiere ospita di fronte un piccolo centro commerciale con supermercato, macellaio, fruttivendolo, panettiere, farmacia, banca con relativo bancomat. Portineria 24 ore su 24 Condominio ristrutturato, ottimo stato Parcheggio gratuito oppure possibilità di posto auto coperto Possibilità posto auto coperto Chiedere preventivo per meno di 6 mesi

Esclusivo, a 100mt campo da golf, piscina, calcetto, negozi, servizi. 50 mt Hotel Sporting Mirasole. 800mt IEO - 2km Humnanitas. Ottimi collegamenti centro città, tangenziali e autostrade. Si trova all?interno del Residence Sporting Mirasole molto tranquillo e silenzioso, può ospitare fino a 2/3 persone. Letto matrimoniale o letti singoli Riscaldamento centralizzato, porta blindata, camera da letto / armadio, bagno con box doccia cristallo. Cucina ben accessoriata anche di lavastoviglie, 4 fuochi in vetro ceramica, stoviglie servizio per 4 persone e tutto il necessario per la vostra permanenza. Finemente ristrutturato e arredato, riscaldamento centralizzato, porta blindata, camera da letto con angolo scrivania. Pavimenti in marmo. Il quartiere ospita di fronte un piccolo centro commerciale con supermercato, macellaio, fruttivendolo, panettiere, farmacia, banca con relativo bancomat. Portineria 24 ore su 24 Condominio ristrutturato, ottimo stato Parcheggio gratuito Possibilità posto auto coperto Chiedere preventivo per meno di 6 mesi

OPERA / NOVERASCO (Sporting Mirasole) - Alle porte di Milano e adiacente all'American School of Milan, all'interno del bellissimo complesso "Sporting Mirasole" dotato di parco privato con zone attrezzate per i più piccoli, fornito di servizio di portineria e sorveglianza attivo H24, proponiamo in locazione bellissima soluzione di 4 locali. L'appartamento è composto da: Ingresso, cucina abitabile, locale lavanderia, soggiorno, balcone e terrazzo godibile, bagno di servizio con doccia, bagno principale con vasca, 2 camere con cabina armadio, cameretta e cantina. Le finiture: porta blindata, infissi in alluminio, pavimentazione in marmo in tutta la casa, ceramica in cucina e nei bagni, parquet nelle camere, caloriferi in ghisa, zanzariere, doppio ascensore e videocitofono. L' abitazione viene affittata con lavatrice, cucina completa di elettrodomestici, tavolo e sedie. La tranquillità e la sicurezza del complesso rendono questo appartamento ideale per famiglie. SPLENDIDO CONTESTO ZONA SERVITISSIMA POCHISSIMI MINUTI DA MILANO DISPONIBILE LUGLIO 2023 CONDIZIONI NECESSARIE: - AFFITTO ESCLUSIVAMENTE A REFERENZIATI - 3 MESI DI CAUZIONE - 1 MESE DI AFFITTO ANTICIPATO - CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO - POSSIBILITA' DI VISIONARE ULTIME 3 BUSTE PAGA E CUD. Canone mensile tra privato EURO 1.300,00 + spese condominiali mensili EURO 400,00 Rif. 194 Classe energetica G Opera (MI)- Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l'accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - 340/8667447 - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: G Zona: Opera Superficie: 145 mq Numero di stanze: 3

IN TRATTATIVA - OPERA / NOVERASCO (Sporting Mirasole) - Alle porte di Milano e adiacente all'American School of Milan, all'interno del bellissimo complesso "Sporting Mirasole" dotato di parco privato e fornito di servizio di portineria e sorveglianza attivo H24, proponiamo splendido monolocale completamente ristrutturato e finemente rifinito. La soluzione b'/xc3/xa8' composta da: ingresso, luminoso open space per zona giorno/notte e balcone godibile, cucina a vista, bagno e ripostiglio aereo. L'immobile b'/xc3/xa8' ideale anche come investimento ed b'/xc3/xa8' dotato delle seguenti finiture: porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, pavimentazione in parquet in tutta la casa, bagno con box doccia, predisposizione aria condizionata, ripostiglio, doppio ascensore. Nel condominio sono stati rinnovati recentemente facciata con cappotto termico. OTTIMO COME INVESTIMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO LIBERO SUBITO A POCHISSIMI MINUTI DA MILANO EURO 108.000,00 Rif. 171 Classe energetica E Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi per una compravendita facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI) - Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l'accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 b'/xc3/xa8' ideale per chi vuole spostarsi dalla cittb'/xc3/xa0' immergendosi in un contesto pib'/xc3/xb9' tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comoditb'/xc3/xa0' quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedb'/xc3/xac' al venerdb'/xc3/xac' dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti nb'/xc2/xb0' 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849, e-mail:.opera@meanimmobiliare.it La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: E 150,08 kWh/m3 a Zona: Opera Superficie: 39 mq

OPERA / NOVERASCO (Sporting Mirasole) - Alle porte di Milano e adiacente all'American School of Milan, all'interno del bellissimo complesso "Sporting Mirasole" dotato di parco privato e fornito di servizio di portineria e sorveglianza attivo H24, proponiamo bellissima soluzione di 4 locali. L'appartamento b'/xc3/xa8' composto da: ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con locale lavanderia e balcone, soggiorno con terrazzo, bagno di servizio con doccia, bagno principale con vasca, 2 camere matrimoniali con cabina armadio e cameretta con armadio a muro. Completa una cantina di pertinenza. L'immobile ha un capitolato risalente all'epoca della costruzione e ha le seguenti finiture: infissi in alluminio con doppio vetro, pavimentazione in marmo in tutta la casa, ceramica in cucina e nei bagni, parquet nelle camere, caloriferi in ghisa, zanzariere, doppio ascensore e videocitofono. La tranquillitb'/xc3/xa0' e la sicurezza del complesso rendono questo appartamento ideale per famiglie. DISPONIBILE SETTEMBRE 2025 OTTIMO COME INVESTIMENTO SPLENDIDO CONTESTO POCHISSIMI MINUTI DA MILANO Rif. 162 Classe energetica F - 133.94 kWh/m2a Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi per una compravendita facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI) - Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l'accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 b'/xc3/xa8' ideale per chi vuole spostarsi dalla cittb'/xc3/xa0' immergendosi in un contesto pib'/xc3/xb9' tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comoditb'/xc3/xa0' quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedb'/xc3/xac' al venerdb'/xc3/xac' dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti nb'/xc2/xb0' 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849, e-mail:.opera@meanimmobiliare.it La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: F 133,94 kWh/m2 a Zona: Opera Superficie: 134 mq Numero di stanze: 3

OPERA / NOVERASCO (Sporting Mirasole) - Alle porte di Milano e adiacente all'American School of Milan, all'interno del bellissimo complesso "Sporting Mirasole" dotato di parco privato e fornito di servizio di portineria e sorveglianza attivo H24, proponiamo luminoso 2 locali di 65 mq.ca. parzialmente ristrutturato e pronto da abitare. La soluzione b'/xc3/xa8' composta da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina a vista, camera matrimoniale con ripostiglio/cabina armadio e bagno. Completa l'appartamento una comoda cantina al piano seminterrato. L'immobile b'/xc3/xa8' ideale anche come investimento ed b'/xc3/xa8' dotato delle seguenti finiture: parta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, pavimentazione marmo in tutta la casa, parquet nella camera e ceramica nel bagno, ampio box doccia, predisposizione aria condizionata, zanzariere, doppio ascensore e videocitofono. Nel condominio sono stati rinnovati recentemente facciata e cappotto termico. A POCHISSIMI MINUTI DA MILANO! CONTESTO RICHIESTISSIMO! PERFETTO COME INVESTIMENTO! LIBERO SUBITO PRONTO DA ABITARE! EURO 188.000,00 Rif. 172 Classe energetica F - 142.03 kWh/m2a Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi per una compravendita facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI) - Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l'accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 b'/xc3/xa8' ideale per chi vuole spostarsi dalla cittb'/xc3/xa0' immergendosi in un contesto pib'/xc3/xb9' tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comoditb'/xc3/xa0' quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedb'/xc3/xac' al venerdb'/xc3/xac' dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti nb'/xc2/xb0' 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849, e-mail:.opera@meanimmobiliare.it La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: E 142,03 kWh/m3 a Zona: Opera Superficie: 65 mq Numero di stanze: 1

OPERA / NOVERASCO (MI) - Sporting Mirasole - Alle porte di Milano e a due passi dalla rinomata American School of Milan, allinterno di un prestigioso complesso residenziale con parco privato dotato di servizio portineria e di sorveglianza attivo H24, proponiamo in vendita luminoso 5 locali di 171 mq. catastali completamente ristrutturato con finiture di pregio e con la possibilità di realizzare anche due unità abitative completamente indipendenti. Lappartamento è situato al sesto piano ed è composto da doppio soggiorno con balcone panoramico, ampia cucina abitabile dotata di locale lavanderia e due ripostigli, secondo balcone, due camere da letto matrimoniali con cabina armadio, terza camera matrimoniale, disimpegno con guardaroba a muro e due bagni. Completano la soluzione una cantina ed un comodo posto auto coperto di proprietà. Labitazione è caratterizzata da finiture extra-capitolato a seguito di una recente ristrutturazione ed è dotata di porta blindata, ingresso e disimpegno notte con abbassamento al soffitto arricchito da faretti, infissi vasistas in alluminio/pvc bianco con doppi vetri, zanzariere, porte a scomparsa, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutta la casa ed effetto marmo nella zona giorno, primo bagno con vasca e secondo con box doccia, termo-arredo, aria condizionata canalizzata in tutti i locali, tapparelle elettriche, doppio ascensore e videocitofono. La metratura, la tripla esposizione e la cura per ogni dettaglio rendono limmobile unico nel suo genere. La tranquillità e la sicurezza del complesso rendono questa soluzione immobiliare un nido ideale per la tua famiglia! LUMINOSISSIMO! PIANO ALTO! SPLENDIDO CONTESTO! IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO! ZONA SERVITISSIMA! Rif. 131 EURO 448.000,00 Classe energetica: E - 115,31 kWh m2a Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita; saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per una vendita facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI) - Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per laccesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE - Via Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: E 115,31 kWh/m3 a Spese: 8800 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 171 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Sporting Mirasole, Noverasco, Opera, , Italia Latitudine: 45.39576 Longitudine: 9.213555

OPERA / NOVERASCO (MI) - Sporting Mirasole - Alle porte di Milano e a ridosso della rinomata American School of Milan, allinterno del prestigioso complesso con parco privato dotato di servizio portineria e di sorveglianza attivo H24, proponiamo in vendita luminoso 3 locali di 104 mq. ca. situato al piano alto. Lappartamento è composto da ingresso, soggiorno con ampio balcone godibile, cucina abitabile con secondo balcone, locale lavanderia, 2 ampie camere con cabina armadio e bagno finestrato. Completano limmobile una cantina di pertinenza ed un comodo posto auto coperto al piano interrato. Le finiture: porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro risalenti allepoca della costruzione, pavimentazione in marmo in tutta la casa, ceramica in cucina e nel bagno, parquet nelle camere, bagno con box doccia, caloriferi in ghisa, predisposizione aria condizionata, doppio ascensore e videocitofono. La tranquillità e la sicurezza del complesso rendono questa soluzione un nido ideale per la tua famiglia! SPLENDIDO CONTESTO CON FACCIATA RIFATTA CON CAPPOTTO TERMICO. ZONA SERVITISSIMA! Rif. 160 EURO 260.000,00 Classe energetica E Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi per una compravendita facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI) - Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per laccesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849, e-mail:.opera@meanimmobiliare.it La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: E 100,79 kWh/m3 a Spese: 4400 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 104 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Sporting Mirasole, , Opera, , Italia Latitudine: 45.39576 Longitudine: 9.213555

A 5 MINUTI DA VIA RIPAMONTI, PRECISAMENTE A NOVERASCO - OPERA (Sporting Mirasole) - Alle porte di Milano e adiacente allAmerican School of Milan, allinterno del bellissimo complesso "Sporting Mirasole" dotato di parco privato e fornito di servizio di portineria e sorveglianza attivo H24, proponiamo bellissima soluzione di 4 locali. Lappartamento è composto da: ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con locale lavanderia e balcone, soggiorno con terrazzo, bagno di servizio con doccia, bagno principale con vasca, 2 camere matrimoniali con cabina armadio e cameretta con armadio a muro. Completa una cantina di pertinenza. Limmobile ha un capitolato risalente allepoca della costruzione e ha le seguenti finiture: infissi in alluminio con doppio vetro, pavimentazione in marmo in tutta la casa, ceramica in cucina e nei bagni, parquet nelle camere, caloriferi in ghisa, doppio ascensore e videocitofono. La tranquillità e la sicurezza del complesso rendono questo appartamento ideale per famiglie. DISPONIBILE SETTEMBRE 2025 OTTIMO COME INVESTIMENTO SPLENDIDO CONTESTO POCHISSIMI MINUTI DA MILANO Rif. 162 Classe energetica F - 133.94 kWh/m2a Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi per una compravendita facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI) - Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per laccesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849, e-mail:.opera@meanimmobiliare.it La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: F 133,94 kWh/m2 a Spese: 5400 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 134 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Giuseppe Ripamonti, , Milano, , Italia Latitudine: 45.42441 Longitudine: 9.203647

OPERA / NOVERASCO (Sporting Mirasole) - Alle porte di Milano, adiacente all'American School of Milan, all'interno del bellissimo complesso "Sporting Mirasole", dotato di parco privato con zone attrezzate per i pib'/xc3/xb9' piccoli, fornito di servizio di portineria e sorveglianza attivi H24, proponiamo in locazione bellissimo appartamento di 4 locali. La soluzione b'/xc3/xa8' composta da: Ingresso, cucina abitabile, lavanderia, ampio soggiorno, balconcino, bagno di servizio con box doccia, bagno principale con vasca, 2 camere con cabina armadio, cameretta, terrazzo verandato e cantina. Completa l'immobile un posto auto coperto di pertinenza. Le finiture: porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, pavimentazione in marmo in tutta la casa, ceramica in cucina e nei bagni, parquet nelle camere, bagni ristrutturati recentemente, caloriferi in ghisa, zanzariere, aria condizionata, doppio ascensore e videocitofono. L' abitazione viene affittata con lavatrice, cucina completa di elettrodomestici, tavolo/sedie e aria condizionata in tutti i locali. La tranquillitb'/xc3/xa0' e la sicurezza del complesso rendono questo appartamento ideale per famiglie. SPLENDIDO CONTESTO ZONA SERVITISSIMA POCHISSIMI MINUTI DA MILANO DISPONIBILE DAL 1b'/xc2/xb0' APRILE CONDIZIONI NECESSARIE: - AFFITTO ESCLUSIVAMENTE A REFERENZIATI - 3 MESI DI CAUZIONE - 1 MESE DI AFFITTO ANTICIPATO - CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO - POSSIBILITA' DI VISIONARE ULTIME 3 BUSTE PAGA E CUD. - Canone mensile per privato EURO 2.100,00 + spese condominiali mensili EURO 450,00 - Canone mensile per societb'/xc3/xa0' EURO 2.500,00 + spese condominiali mensili EURO 450,00 Rif. 175 Classe energetica F - IPE 155,68 Kwh/m2a Opera (MI)- Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l'accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 b'/xc3/xa8' ideale per chi vuole spostarsi dalla cittb'/xc3/xa0' immergendosi in un contesto pib'/xc3/xb9' tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comoditb'/xc3/xa0' quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedb'/xc3/xac' al venerdb'/xc3/xac' dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti nb'/xc2/xb0' 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: F 155,68 kWh/m3 a Zona: Opera Superficie: 130 mq Numero di stanze: 3

Altavilla Milicia-In località Torre Colonna,nelle immediate vicinanze dello Sporting Club e di Torre Normanna, proponiamo una villa unifamiliare di mq 280 circa. L'immobile è suddiviso su più livelli: Piano terra con ingresso su disimpegno, cucina,wc doccia, grande salone con camino e terrazzo panoramico; Primo piano (con accesso interno) composto da 3 camere da letto, wc bagno e wc doccia, il tutto con affaccio su un grande terrazzo panoramico vista mare. Piano S1 composto da un grande vano con wc lavanderia. La proprietà è circondata da un giardino di mq 800 circa e da un ampio parcheggio riservato, con accesso dalla SS113 a 200 mt dal mare. Classe Energetica=G APE 175 kwh mq anno

Viale Regione Siciliana sud/est a pochi metri dal ponte di Bonagia (pressi Sporting Village/via Orsa Minore), in residence di nuova costruzione (PRIMA ABITAZIONE), disponiamo di un comodo appartamento posto al 4° piano con ascensore e composto da: ingresso su salone, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno con doccia, 2 balconi (uno sul prospetto che da l'uscita al salone ed uno sul retro che da l'uscita alla cucina) e terrazza soprastante di mq 80 con accesso dalla scala condominiale. L'immobile è nuovo e mai abitato e presenta ottime finiture; pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio con vetro-camera e persiane esterne in allumininio, porte interne in legno, riscaldamento autonomo e porta d'ingresso blindata. Ottimo il contesto condominiale e l'ubicazione strategica perchè trovandoci sulla circonvallazione sono facili gli spostamenti per il centro città e per le autostrade.