Brunati

Ubicato nel centro storico di Salò, all'interno di un edificio di origine medioevale, oggetto di totale ristrutturazione, proponiamo uno splendido attico dotato di ampia terrazza di 30 mq con vista esclusiva verso il golfo di Salò. L'immobile, in corso di costruzione, verrà consegnato finito in tutte le sue componenti entro il 2019 ed allo stato attuale è soggetto a personalizzazione in base alle richieste del Cliente. Il piccolo condominio è composto da sole 4 unità immobiliari e, dalle parti comuni al piano terra, l'ascensore offre la possibilità di accedere direttamente all'interno dell'appartamento. L'attico presenta una struttura moderna caratterizzata dalla presenza di un tetto in legno a vista e di un secondo livello soppalcato dove, tramite un ballatoio a vista sulla zona giorno, si accede verso una camera da letto con bagno ed un balcone che offre una vista mozzafiato del lago. La zona living è composta da una ampia zona giorno di oltre 30 mq e di una cucina abitabile che offre, tramite un ampia porta finestra, la possibilità di accesso alla grande terrazza, dalla quale è possibile godere,oltre di una grande privacy, di viste verso il Duomo di Salò e del suo Lago. La zona notte è completa di due camere da letto ed un secondo bagno. Tecnologie impiantistiche all'avanguardia, sistemi di isolamento termo/acustico impiegati, finiture interne di alta qualità personalizzabili caratterizzano la nostra proposta.

Rif: FS-014-1 Affittasi locale artigianale di 200 mq in posizione strategica commercialmente. L'immobile si trova su strada principale in centro a Saló ed è l'unico locale con possibilità di parcheggio auto riservato x 5 vetture. Situato al piano terra si sviluppa in un ampio open space, ripostiglio e bagno con doccia. Ampie vetrine! Possibilità di trasformazione della destinazione d'uso in commerciale e direzionale (uffici). Si prevede un contratto 6+6 e una cauzione pari a 3 mensilità.

Rif: DM-022-25 Affittasi locale artigianale di 200 mq in posizione strategica commercialmente. L'immobile si trova su strada principale in centro a Saló ed è l'unico locale con possibilità di parcheggio auto riservato x 5 vetture. Situato al piano terra si sviluppa in un ampio open space, ripostiglio e bagno con doccia. Ampie vetrine! Possibilità di trasformazione della destinazione d'uso in commerciale e direzionale (uffici). Si prevede un contratto 6+6 e una cauzione pari a 3 mensilità.

Salò, a ridosso del lungolago e a partire da 340.000 € signorile trilocale convertibile a pentalocale all'interno di un complesso recentemente ristrutturato. L'appartamento gode di una posizione eccellente a due passi dal lungolago ed ha anche accesso a 2 piscine, di cui una con idromassaggio. Impianto di geotermia per quanto riguarda il riscaldamento, caldaie a gas per l'acqua dei sanitari; porta blindata, doppi vetri, riscaldamento e refrigerazione a pavimento, sistema di ventilazione meccanizzata. Giardino privato e cantina inclusi nel prezzo. Garage singoli o doppi acquistabili a parte. Classe energetica B. La zona in cui si trova combina comodità con bellezza: il comfort di essere in centro e vicino ai servizi con la possibilità vivere in un complesso nuovo con ben 2 piscine.

Ampio appartamento trilocale - In contesto signorile con piscina e giardino comune Rif. PC-009-27 In frazione, a pochissima distanza dal centro di Desenzano, ma immerso nel verde e nel silenzio della campagna circostante, lontano dal traffico cittadino ma allo stesso tempo comodo alla tangenziale e all'autostrada, confortevole ed elegante appartamento trilocale in una bellissima cascina, ristrutturata mantenendo i caratteri storici ma con tutti i confort moderni. L'appartamento si trova al primo piano con affaccio principale sulla piscina e sul curatissimo giardino del residence. Si compone di un'ampia e luminosa zona living con grande cucina a vista. Questo è il cuore della casa che separa le due camere in modo da riservare assoluta privacy. Da un lato del soggiorno si trova un'accogliente camera doppia con travi a vista e un bagno finestrato con doccia; dall'altro lato, con accesso da un disimpegno con guardaroba, si apre la camera padronale con il suo bagno riservato, dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio, e una comodissima cabina armadio. Ben 100 mq calpestabili sono curati nei minimi dettagli, con selezione di finiture e materiali raffinati e di pregio. La casa è inoltre dotata di tutti i comfort odierni: portoncino blindato, riscaldamento autonomo a pavimento con regolazione in ogni ambiente, doppi vetri. Il residence è stato realizzato nel 2005, da ristrutturazione completa di un antico cascinale. Le spese comuni di gestione ordinaria, comprensive di giardino, piscina, amministratore e assicurazione del complesso, sono circa 1500€/anno. Interessante possibilità di accollo mutuo a tasso molto vantaggioso. Nelle vicinanze il Parco la Quiete e il Chervò Golf Hotel and Resort. DESENZANO DEL GARDA Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. Nel Medioevo fu oggetto di aspre lotte tra Brescia e Verona, nel Quattrocento poi passò sotto il dominio di Venezia, divenendo in epoca moderna un fiorente centro commerciale. Il cuore della città sorge attorno a Piazza Malvezzi e al Porto Vecchio, abbellito dai palazzi cinquecenteschi dell'architetto bresciano Giulio Todeschini. Da non perdere: la zona archeologica, che custodisce i resti di una grandiosa villa romana del IV sec. d.C. con splendidi pavimenti policromi a mosaico, il Museo archeologico, con uno degli aratri più antichi del mondo, la panoramica torre di S. Martino della Battaglia. Opere notevoli si possono ammirare nella cappella del Duomo, che conserva importanti capolavori di Andrea Celesti (1637-1712 ca.) e 'L'ultima cena' (del 1738) di Gian Battista Tiepolo (1696-1770). Si segnala il Castello, fondato forse già nell'alto Medioevo e ricostruito nei sec. XIV-XV, recentemente recuperato e dal quale si gode una delle più belle viste sul lago di Garda. Anche Villa Brunati è stata restaurata e dal 2007 adibita a Biblioteca comunale multimediale. Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. Desenzano è una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.

Rif: EB-035-108 NUOVO AMPIO TRILOCALE a Rivoltella di Desenzano del Garda all'interno di un nuovo Residence in classe A+. Il Complesso di nuova costruzione, sapiente ristrutturazione di cascina lombarda dell'800, ha mantenuto il sapore e il fascino originale pur essendo stato realizzando con tutti i criteri di ultima generazione classe A+; come la geotermia, impianto fotovoltaico con pompe di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, riciclo dell'aria meccanico, oltre finiture eccellenti per offrire ogni genere di confort abitativo attuale utilizzando materiali di pregio. L'ampia piscina condominiale con area idromassaggio consente di godere ore di relax piacevolmente accolti dal solarium circondato dal parco lussureggiante. La zona è estremamente riservata e tranquilla pur distando solo 2 kilometri dalle spiagge e dal centro, molto comoda anche per l'autostrada e le vie di comunicazione principali. Il residence si compone di un corpo di 4 ville a schiera e di un corpo di appartamenti su 3 piani. Al piano terra si trovano appartamenti con giardini privati. Al piano interrato si trovano i box e le cantine comprese nel prezzo. L'Appartamento che proponiamo è posto al primo piano e si compone di generosa zona living con angolo cucina. La zona notte si sviluppa attraversando un disimpegno con ripostiglio che conduce ad una camera matrimoniale con balconcino, una camera singola e al bagno finestrato. Completa la proprietà un box auto con basculante elettrica e un posto auto assegnato e prefinanziato all'interno della corte. DESENZANO DEL GARDA Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. Nel Medioevo fu oggetto di aspre lotte tra Brescia e Verona, nel Quattrocento poi passò sotto il dominio di Venezia, divenendo in epoca moderna un fiorente centro commerciale. Il cuore della città sorge attorno a Piazza Malvezzi e al Porto Vecchio, abbellito dai palazzi cinquecenteschi dell'architetto bresciano Giulio Todeschini. Da non perdere: la zona archeologica, che custodisce i resti di una grandiosa villa romana del IV sec. d.C. con splendidi pavimenti policromi a mosaico, il Museo archeologico, con uno degli aratri più antichi del mondo, la panoramica torre di S. Martino della Battaglia. Opere notevoli si possono ammirare nella cappella del Duomo, che conserva importanti capolavori di Andrea Celesti (1637-1712 ca.) e 'L'ultima cena' (del 1738) di Gian Battista Tiepolo (1696-1770). Si segnala il Castello, fondato forse già nell'alto Medioevo e ricostruito nei sec. XIV-XV, recentemente recuperato e dal quale si gode una delle più belle viste sul lago di Garda. Anche Villa Brunati è stata restaurata e dal 2007 adibita a Biblioteca comunale multimediale. Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. Desenzano è una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.

Saló, a ridosso del lungolago e a partire da 340.000 EURO signorile trilocale convertibile a pentalocale allinterno di un complesso recentemente ristrutturato. Lappartamento gode di una posizione eccellente a due passi dal lungolago ed ha anche accesso a 2 piscine, di cui una con idromassaggio. Impianto di geotermia per quanto riguarda il riscaldamento, caldaie a gas per lacqua dei sanitari; porta blindata, doppi vetri, riscaldamento e refrigerazione a pavimento, sistema di ventilazione meccanizzata. Giardino privato e cantina inclusi nel prezzo. Garage singoli o doppi acquistabili a parte. Classe energetica B. La zona in cui si trova combina comodità con bellezza: il comfort di essere in centro e vicino ai servizi con la possibilità vivere in un complesso nuovo con ben 2 piscine. CLASSE ENERGETICA: B 31 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2019 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Brunati, , Salò, , Italia Latitudine: 45.60793 Longitudine: 10.5292

Saló, a ridosso del lungolago, signorile quadrilocale con ampio portico esclusvo. Lappartamento è convertibile a pentalocale, allinterno di un complesso recentemente ristrutturato. Lappartamento gode di una posizione eccellente a due passi dal lungolago ed ha anche accesso a 2 piscine, di cui una con idromassaggio. Impianto di geotermia per quanto riguarda il riscaldamento, caldaie a gas per lacqua dei sanitari; porta blindata, doppi vetri, riscaldamento e refrigerazione a pavimento, sistema di ventilazione meccanizzata. Giardino privato e cantina inclusi nel prezzo. Garage singoli o doppi acquistabili a parte. Classe energetica B. La zona in cui si trova combina comodità con bellezza: il comfort di essere in centro e vicino ai servizi con la possibilità vivere in un complesso nuovo con ben 2 piscine. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 129 Giardino: , 40 mq Box: 0 Ubicazione: Via Brunati, , Salò, , Italia Latitudine: 45.60793 Longitudine: 10.5292

INFORMAZIONI DETTAGLIATE SU RICHIESTA Saló, centro storico, appartamento ristrutturato a ridosso del lago, posizione eccezionale con vista parziale del lago dalla camera. Lappartamento è stato ristrutturato nel 2005 ed è molto intimo e accogliente, arioso e luminoso, rifinito elegantemente e provvisto di aria condizionata, infissi doppi vetri a basso emissivo e wi-fi, perfetto sia come abitazione principale sia come casa vacanza e sia come investimento per locazione stagionale, ottima redditività. Inserito al secondo piano di in un contesto di sole altre due unità immobiliari, non cè condominio e non ci sono spese condominiali. Lappartamento misura 65 mq calpestabili su due livelli ed è composto da zona giorno con bagno e disimpegno, zona notte al piano superiore con camera matrimoniale con parziale vista lago e vano per posizionare oggetti personali. Pertinenza esclusiva cantina di 5 mq per riporre biciclette o altri oggetti ingombranti. Lappartamento non è provvisto di posto auto o garage, possibile noleggiare box o posto auto nel vicinissimo autosilo in centro a Saló. Posizione eccezionale in prossimità del lago e da qualsivoglia servizio. Saló, monumenti e luoghi dinteresse: Architetture religiose: Il duomo di Saló, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta lopera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto lAliense, vi eseguì diversi affreschi mentre laltare maggiore è caratterizzato da unimponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili: Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte delledificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava lAteneo di Saló, ente derivato dellantica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile.Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484. Aree naturali: Il Comune di Saló è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta. CLASSE ENERGETICA: E 119,87 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via brunati, , Salò, , Italia Latitudine: 45.60793 Longitudine: 10.52892