C una rustico indipendente

RUSTICO INDIPENDENTE IN PIETRA CON TETTO NUOVO E TERRENO VILLAR PELLICE A meno di 2 km dal centro di Bobbio Pellice, proponiamo rustico indipendente in pieta con tetto in lose rifatto a nuovo e terreno. La proprietà si caratterizza per la posizione immersa nel verde del lato “indritto” della valle ma al contempo a pochi minuti di auto da negozi, servizi e fermata dellautobus. Situata in località Bessè, è posta allimbocco del noto Vallone degli Invincibili, così chiamato per la sua natura selvaggia e perché fu luogo di una forte resistenza dal parte dei valdesi durante le persecuzioni nella fine del XVII secolo. E raggiungibile tutto lanno mediante strada asfaltata comunale dove viene effettuato lo sgombero neve ed un ultimo brevissimo tratto di strada sterrata privata dove puó essere lasciata lauto. Il fabbricato è indipendente su 4 lati ed è orientato verso sud, quindi molto soleggiato. Al piano terra sono presenti due locali, anticamente adibiti a stalle, non collegati fra loro. Al primo piano sono presenti altri due ambienti, collegati internamente fra loro. La struttura originale in pietra non intonacata si presenta in ottimo stato di mantenimento. Il tetto in lose e travatura in legno a vista sono stati completamente rifatti ed è già provvisto di cordolo antisismico. Sono da ripristinare le solette ed i pavimenti, devono essere costruiti tutti gli impianti ed il bagno. Per lacqua è possibile recuperare la sorgente privata oppure allacciarsi allacquedotto situato poco più a valle. Per la luce si puó collegare la rete di distribuzione dellenergia oppure sfruttare la buona esposizione al sole con linstallazione di pannelli fotovoltaici. Sono da costruire le fosse biologiche. Di fronte al rustico sono presenti alcuni terrazzamenti creati con muretti a secco che offrono la possibilità di un giardino pianeggiante. La proprietà comprende in totale 8300 mq di terreno, in prevalenza boschivo e scosceso. Questa soluzione è ideale per chi desidera ristrutturare un tipico fabbricato della zona, da utilizzare sia come prima casa che come abitazione per le vacanze. Il terreno di proprietà offre un ampio spazio indicato per chi ama la natura e possiede animali. Chiama lo 0121/462422 o il 377/7059337 anche via WhatsApp per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE o recati presso la nostra sede di Torre Pellice in C. so Matteotti n° 2 per trovare insieme tante altre soluzioni in vendita o in affitto confacenti alle tue esigenze. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 75 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Località Subiasco, , Villar Pellice, , Italia Latitudine: 44.81266 Longitudine: 7.12605

Rustico indipendente in caratteristica borgata -BOBBIO PELLICE- In caratteristica borgata a 5 minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita rustico indipendente da ristrutturare. Questa località si trova a 842 metri di altitudine ed è raggiungibile tutto lanno, anche in caso di neve percorrendo la strada comunale e asfaltata che conduce a Villanova di Bobbio Pellice. Limmobile, indipendente su tutti 4 i lati, si eleva su due livelli. Al piano terra è presente un locale ideale per ospitare la cucina, mentre al primo piano è possibile creare una camera da letto e ricavare un bagno. Il collegamento fra i due livelli è attualmente esterno e consente di giungere anche sul balcone, che circonda la casa su tre lati. Incluso nel prezzo di vendita, troviamo un secondo rustico libero su due lati posto di fronte allabitazione. Questo fabbricato si eleva su tre livelli e consente di ricavare una seconda piccola unità abitativa. In alternativa, come proposto dal nostro architetto e visibile nella planimetria “idea progetto”, è possibile realizzare il terrazzo che, oltre ad un valido sfogo esterno, offrirà anche una piacevole visuale panoramica sul verde delle montagne circostanti. Questo potrà essere collegato tramite una passerella sospesa al rustico principale ed essere così comodamente fruibile. La struttura necessita di interventi di ristrutturazione per essere resa abitabile ma si presenta comunque in buone condizioni generali. Muri e copertura del tetto in pietra, solette e travatura portante in legno, sono originali dellepoca di costruzione e sono stati mantenuti in buone condizioni attraverso piccoli interventi apportati nel corso del tempo, che non hanno tuttavia snaturato lidentità tipica delledificio. Questa proprietà si trova nella zona più interna della borgata, quindi è necessario parcheggiare lauto allingresso del borgo e attraversare un brevissimo percorso pedonale per giungere allabitazione. Lintera borgata è formata da tipici rustici ristrutturati e ad oggi utilizzati come seconde case. Le utenze di luce, acquedotto e fognatura comunale risultano presenti nelle immediate vicinanze e quindi facili da allacciare. Se stai cercando una baita caratteristica da ristrutturare e personalizzare come vuoi tu, questa è la soluzione che fa per te! Potrà essere la casa di villeggiatura per rilassanti fine settimana sulle montagne della Val Pellice e punto di partenza per piacevoli camminate lungo i numerosi itinerari della zona che consentono di ammirare paesaggi unici e assaporare la cucina tipica locale in rifugi montani o agriturismi. Contattaci allo 0121/462422 o al 377/7059337 per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue esigenze. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 76 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Borgata Castello, , Bobbio Pellice, , Italia Latitudine: 44.80709 Longitudine: 7.10335

RUSTICO INDIPENDENTE CON 19.000 MQ DI TERRENO - Torre Pellice Percorrendo uno dei tragitti turistici più famosi della Val Pellice, arrivando a quota 1200 mt s. l. m., si puó raggiungere un crinale particolarmente noto per la sua bellezza chiamato “Colle della SEA”. In questa posizione dominante ove il panorama è a 360° proponiamo in vendita rustico indipendente con oltre 19.000mq di terreno. Da qui è possibile ammirare la Valli Pellice e la Val dAngrogna, il Monte Vandalino oltre che le vette montane circostanti e la pianura. Infatti questo luogo faceva parte della dimora estiva nonché tenuta di caccia del conte Mazzonis che, dopo aver scoperto questo luogo di rara bellezza, fece costruire qui anche una piccola cappella personale dove celebrare la messa. Al momento attuale il fabbricato necessita di lavori di ristrutturazione, ma è già stato oggetto di studi e progetti di restauro. Per questo possiamo dire che la struttura, indipendente su tutti e 4 i lati, potrà essere elevata su due livelli: al piano terra sarà possibile ricavare lingresso, lampio soggiorno con angolo cottura, il bagno, la cantina, il posto auto coperto oltre ad una intercapedine per rendere la struttura asciutta ed isolata dal terreno. Il primo piano potrà ospitare due camere da letto, il secondo bagno, il terrazzo ed il balcone. La superficie dellimmobile potrà essere ripartita con una diversa disposizione degli ambienti, a discrezione del nuovo proprietario. Il rustico ad oggi non è abitabile in quanto deve essere ristrutturato ma risulta facilmente allacciabile allenergia elettrica, allacquedotto consortile ed è necessario costruire le fosse biologiche. I servizi del centro distano circa 6 km pertanto questa soluzione è molto indicata come casa di villeggiatura per chi ama la natura e desidera quiete e tranquillità. La strada di accesso è percorribile con qualunque tipo di auto e risulta in gran parte asfaltata tuttavia, non essendoci residenti stanziali in zona, non viene sgomberata dalla neve; gli ultimi 200 mt risultano privati e sterrati. Infine troviamo 19.312 mq di terreno a prato semi- pianeggianti a completare questa proprietà. La posizione unica e particolarmente suggestiva in cui si trova è il pregio più grande che offre questa soluzione, oltre alla possibilità di adibirla a piccola struttura ricettiva. Non esitare a contattarci allo 0121/464422 o al 377/7059337 anche tramite WhatsApp per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto confacenti alle tue necessità. Seguici anche su Facebook e Instragram sulla pagina UnicaseImm per rimanere sempre aggiornato sul mercato immobiliare. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: sea, , Torre Pellice, , Italia Latitudine: 44.84212 Longitudine: 7.20146

RUSTICO INDIPENDENTE SU 4 LATI RORA Proponiamo in vendita rustico indipendente su 4 lati. Il rustico si propone da ristrutturare completamente, tranne il tetto che è stato rivisto e rifinito con lose di pietra di Luserna. La proprietà si trova immersa nei boschi tipici del comune montano di Rorà, luoghi in cui la natura è ancora incontaminata. I colori di queste zone sono stupendi sia nella stagione invernale, dove le montagne si tingono di sfumature gialle e rosse andando a creare contrasti con il bianco delle prime nevicate autunnali, sia nella stagione estiva con la rigogliosa vegetazione che crea archi verdeggianti naturali. La soluzione si divide su due piani ed è composta da due locali al piano terra e due locali al primo piano. Al primo piano troviamo il terrazzo, che permette di godersi il fantastico panorama e la tranquilla quiete di questo paesaggio. A completare la proprietà abbiamo circa 13.828 mq di terreno prevalentemente boschivo. Il rustico è accessibile da due strade, una situata più in basso in battuto di ghiaia, ed una più in alto sterrata, entrambe convergono ad unico accesso privato alla proprietà. Raggiungibile solo esclusivamente con un mezzo 4X4. Ottima soluzione per chi ricerca una seconda casa e vuole staccare dalla vita monotona della città e gustarsi la tranquillità che le nostri valli possono offrire. Non esitate a contattarci allo 0121/900990 o al 345/5233590 anche tramite WhatsApp per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in affitto o in vendita adatte alle tue necessità. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 63 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Loc. Brich, , Rorà, , Italia Latitudine: 44.7792 Longitudine: 7.19879

RUSTICO INDIPENDENTE IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE -Angrogna Nel cuore della Val dAngrogna, a circa 850 metri di altitudine, proponiamo RUSTICO INDIPENDENTE IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE CON 4.000 MQ DI TERRENO. Questa proprietà si trova nei pressi della strada che conduce a Pradeltorno ma, grazie alla sua posizione dominante e privilegiata rispetto alle altre abitazioni, gode di una buona esposizione al sole durante tutto lanno. Limmobile, indipendente su 4 lati, fu costruito in origine sullo sperone roccioso che ancora oggi ne garantisce una visuale aperta e domina la borgata Rocciaglia. Al momento la struttura è sviluppata su due livelli: al piano terra sono presenti il soggiorno, già stato predisposto per il caminetto a legna, il cucinino ed il bagno con finestra e doccia. Al primo piano, raggiungibile attualmente con scala esterna, troviamo la camera da letto, il bagno con finestra e vasca ed il balcone. Limmobile è completato dal locale deposito e risulta già parzialmente ristrutturato. Infatti i lavori di ristrutturazione sono stati al momento sospesi e restano da ultimare. E ben visibile come la ricostruzione di alcune parti è andata semplicemente ad integrare il rustico esistente, apportando migliorie e senza alterare le caratteristiche tipiche degli edifici di questa zona. Al momento sono da allacciare la corrente elettrica, già presente nelle vicinanze, lacqua di sorgente e restano da posare le fosse biologiche. Esternamente, il giardino di fronte allabitazione è disposto a terrazzo verso la valle e offre un ottimo sfogo esterno con vista panoramica. E presente inoltre un altro terrazzamento che permette di coltivare un orto. La superficie totale del terreno di proprietà che circonda la casa è di 4.000 mq circa, ma in larga parte risulta difficile da sfruttare per la sua forte pendenza. Infatti questa località prende il nome dalla scarpata rocciosa su cui poggia e che ha sempre condizionato le abitudini dei suoi abitanti. La natura aspra di questi luoghi ne ha influenzato la storia, le tradizioni e il modo di costruire. In queste caratteristiche borgate alpine si puó ancora vedere limpronta lasciata da secoli di duro lavoro contadino e apprezzare la stessa atmosfera della vita rurale di un tempo. La proprietà è raggiungibile solo con mezzo 4×4. A concludere, questa soluzione è ottima come casa per le vacanze di chi ama la montagna anche negli aspetti più aspri della sua natura, ma al contempo non vuole essere completamente isolato da altre abitazioni. CHIAMACI AL NUMERO 0121.462422 O SCRIVICI SU WHATSAPP AL NUMERO 3777059337 PER ULTERIORI INFORMAZIONI E ORGANIZZARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA. AGGIUNGI QUESTO IMMOBILE TRA I TUOI PREFERITI PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATO SULLE NOVITA. CLASSE ENERGETICA: G 540,32 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 4082 mq Box: 0 Ubicazione: rocciaglia, , Angrogna, , Italia Latitudine: 44.86149 Longitudine: 7.18946

RUSTICO INDIPENDENTE CON GIARDINO -Bobbio Pellice- A circa quattro chilometri dal centro del comune di Bobbio Pellice, allinizio della Valle dei Carbonieri, proponiamo in vendita RUSTICO DA RISTRUTTURARE con giardino, ideale come casa per le vacanze. Situato in tipica borgata di montagna circondata dal verde, a circa 800 metri di altitudine, limmobile è indipendente su tre lati ed elevato su due livelli. La struttura è formata da due grandi ambienti: al piano terra troviamo il locale adibito a stalla mentre al primo piano troviamo un grande locale finestrato anticamente utilizzato come fienile. Gli ingressi di entrambi gli ambienti sono situati sul medesimo lato dellimmobile e sono coperti da una caratteristica tettoia in lose. Questo ampio spazio è ideale per ricavare un grande terrazzo al piano alto ed eventualmente un disimpegno al piano terra. Il collegamento fra i due livelli è attualmente esterno. Limmobile si presenta in ottime condizioni strutturali in quanto i muri perimetrali in pietra a secco, la soletta ed il tetto in lose sono stati ristrutturati nel corso del tempo e mantenuti in ottime condizioni di manutenzione. Gli interni si presentano da ristrutturare completamente in quanto finora utilizzati solo come locali deposito. E possibile creare facilmente lallacciamento allacqua di sorgente ed il collegamento allenergia elettrica. Ottima soluzione come casa per le vacanze degli amanti della montagna, della tranquillità e delle tipiche baite di questa zona. Contattaci allo 0121/462422 o al 377/7059337 per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue esigenze. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Borgata Reymund, , Bobbio Pellice, , Italia Latitudine: 44.79247 Longitudine: 7.12432

RUSTICO INDIPENDENTE CON TERRENO ACCESSIBILE TUTTO LANNO RORA Nella frazione Pian Prà, a circa 1100 mt di altitudine e 10 minuti dal centro di Rorà, proponiamo in vendita rustico in pietra indipendente con terreno. La proprietà, sita in zona panoramica e soleggiata, è accessibile con auto durante tutto il periodo dellanno tramite strada asfaltata comunale. Ad oggi sono presenti un vano al piano terreno ed un secondo ambiente al piano primo. Previ adeguati interventi è possibile creare una zona giorno con angolo cottura e bagno al piano terreno, mentre al piano superiore è possibile ricavare due camere da letto. Limmobile, interamente costruito in pietra, necessita di interventi di restauro. Gli allacciamenti allenergia elettrica ed allacquedotto sono facilmente effettuabili. A concludere la soluzione vi sono oltre 3400 mq di terreno. Questa proposta è particolarmente indicata come seconda casa, ma si presta ad essere trasformata in abitazione principale visto il facile accesso tramite strada asfaltata. Contattaci allo 0121/900990 o al 345/5233590 anche via Whatsapp per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita dellimmobile. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto confacenti alle tue necessità. Seguici anche su Facebook e Instragram sulla pagina UnicaseImm. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 3427 mq Box: 0 Ubicazione: Via Pian Prà, , Rorà, , Italia Latitudine: 44.79587 Longitudine: 7.19419

Pellegrino Parmense: rustico indipendente da ristrutturare con terreno di 6 ha. Il rustico ha una splendida vista panoramica ed è posto ad un altitudine di 500 metri s.l.m. Il rustico è composto da due fabbricati di cui il primo corpo è dato da una “Barchessa” parzialmente edificata in pietra composta da due piani di mq. 100 oltre a portico di mq. 50. Il secondo corpo di fabbrica è attualmente demolito ma vi è la possibilità di riedificare una “Ex casa colonica” la casa era edificata su tre piani per un totale di mq. 220 circa. Esistenza di un progetto per il quale è già stato rilasciato dal Comune valutazione preventiva favorevole. Possibilità di ampliamento del 15% per entrambi gli immobili. Sgravi fiscali per ristrutturazione edilizia fino ad un max di 96.000 €uro. Classe Energetica Non Classificabile Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it

ANGROGNA In località Barfè, proponiamo rustico indipendente con 11.900 mq di terreno. La proprietà è raggiungibile con ultimo chilometro di strada consortile privata in parte asfaltata ed in parte: è consigliato lutilizzo di una macchina adeguata, meglio se 4x4. Il rustico è indipendente su 4 lati e completamente costruito in pietra. E da allacciare lenergia elettrica, presente in zona. Sono da costruire il bagno e le fosse biologiche. Completano la proprietà 11.920 mq di terreno in unico appezzamento adiacente al fabbricato. Se desideri avere ulteriori informazioni, chiama il numero 0121.462422 o scrivi su whatsapp al 377.7059337 o via mail a torrepellice@unicase.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 72 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: barfè, , Angrogna, , Italia Latitudine: 44.85336 Longitudine: 7.1846

Nel Comune di Montescheno, nella panoramica e soleggiata Frazione Barboniga, vendiamo rustico indipendente su due livelli. L'immobile è composto al piano terra da tre cantine a volta; al primo piano vi è zona giorno con stufa a legna e balcone, una camere da letto e un ulteriore locale con camino. Tutti i locali hanno un proprio ingresso indipendente. Il riscaldamento è garantito dalla stufa a legna. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 72 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Località barboniga, Barboniga, Montescheno, , Italia Latitudine: 46.06374 Longitudine: 8.217971

Rustico in zona Parma Ovest nei pressi di Viarolo, proponiamo in vendita un casale indipendente di ampie dimensioni con porticato, ricovero mezzi e giardino di 4.000 mq. Il casale è composto da una casa padronale, in discrete condizioni, con due ingressi indipendenti, abitabile fin da subito o comunque dopo aver effettuato alcuni lavori di comfort abitativo. Altra parte, avente autonomo ingresso, è affiancata alla casa padronale ed è completamente da ristrutturare. La casa padronale di circa 330 mq si sviluppata su tre livelli abitativi ed è composta al piano terra da: ingresso, corridoio, tinello, cucina (con altro ingresso), bagno, soggiorno, cantina quindi ampia scala che conduce al piano primo composto da disimpegno e quattro ampie camere da letto matrimoniali; piano sottotetto con altre tre ampie camere. Il casale, ristrutturato intorno agli anni ’80 è dotato di impianto di riscaldamento GPL e due camini; nella ristrutturazione sono state mantenute alcune caratteristiche originali le travi a vista in tutti i piani e ai piani superiori anche le pianelle antiche che si presentano in buone condizioni. Altra parte abitativa, da ristrutturare invece in maniera impegnativa, è attualmente accatastata come edificio collabente ed ha una metratura di circa 150 mq su tre livelli. oltre porticato di circa 30 mt. Abbinati alla vendita anche un porticato di circa 30 mq, un deposito / magazzino di 70 mq circa ed un terreno agricolo di 4.000 mq..Privilegiata la posizione di questo immobile che dà la possibilità di vivere a contatto con la natura essendo comunque vicino ai servizi e a tutte le principali vie di accesso stradale. Attualmente la casa padronale viene utilizzata come dimora estiva. Classe Energetica G EPI 428. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172

Busseto loc.tà Frescarolo: vendesi rustico in ottime condizioni completamente indipendente con ampio giardino e locali accessori. La zona è agricola ma tutti i cascinali sono stati ristrutturati creando un risultato di indubbia gradevolezza visiva e grande rispetto della natura. Il cascinale ha un ampia area cortilizia e giardino con cancello a cui si accede da una comoda ma poco trafficata strada comunale. La posizione è indipendente ma non isolata, a pochissimi km dai servizi e dal Comune di Busseto,da cui dista circa 5 Km, mentre circa 15 Km (20 minuti) è la sua distanza da Fidenza. Il rustico ha una metratura di circa 250 mq. per la parte abitativa oltre a mq. 225 di metri accessori riguardanti fienile e e porticato posti accanto alla casa padronale che possono servire per ampliare ulteriormente la metratura della casa padronale. Nella vendita della proprietà sono compresi anche altri fabbricati accessori come una piccola casetta posta di fronte all’abitazione principale di circa 125 mq oltre alla stalla di mq. 240, barchessa con portico di mq. 140, autorimessa di mq. 77 e mq. 2800 di giardino che circonda il compendio immobiliare. La disposizione degli ambienti interni permette di sfruttare al meglio ogni spazio abitativo con possibilità di eventuale divisione e frazionamento in due unità immobiliari con ingressi autonomi. Il rustico padronale è in ordine e non vi sono lavori da effettuare tranne che lo si voglia ulteriormente riammodernare; vi soni infissi con doppi vetri, impianto di riscaldamento a gasolio (si può sostituire con impianto a gas metano) solai in ottime condizioni, tetto buono, presenti tutte le utenze. L’immobile con la sua ampia metratura, circa 320 mq commerciali,oltre a garage di mq. 77, portico di mq. 40, e giardino di mq. 2800 esterno si presta a molteplici usi come la possibilità di essere adibito a due unità abitative con ingressi separati oppure ad una famiglia numerosa con possibilità di ricavare anche dei locali per studi professionali. Il rustico offre la possibilità di creare la giusta armonia tra la tranquillità e gradevolezza della prima campagna e la vicinanza ai servizi: fattori non facili da da trovare Se si avesse bisogni di altro terreno vi è la possibilità di acquistare altri 6.5 ettari di terreno prospicienti i fabbricati. Classe Energetica G EPI 408 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172

Casa indipendente, ristrutturata e completamente arredata, di 100mq con 700mq di giardino, nel centro storico di Riardo. Composta da cucinotto, doppio salone, 2 bagni con doccia, tre camere da letto(il tutto con cancelli di protezione in ferro) e doppio deposito attrezzature. Riscaldata sia con camino che con stufa a pellet. Nel giardino c'è una zona pavimentata coperta da tettoia, con tavolo in ferro e ripiano in piastrelle, panche in legno lunghe quanto il tavolo e barbecue in muratura. Casa pronta per RELAX

In una posizione esclusiva,che si affaccia sul Castello di Aci, disponiamo di antico casale indipendente di Mq.169 circa su due livelli. Il casale che gode di un panorama incantevole è così suddiviso: Al piano terra ingresso su soggiorno con servizio di rappresentanza, salone, cucina abitabile,ripostiglio e lavanderia interna. Al primo piano due camere da letto di cui una con bagno in camera e l'altra con terrazza esclusiva di Mq.16. circa. Il casale dispone di spazi esterni di circa Mq.150 con possibilità di posti auto.Di pertinenza cantina di Mq.18 circa. Da ristrutturare.

Descrizione Pellegrino Parmense: rustico/ rudere indipendente in posizione panoramica con terreno di 4.5 ettari (45.000 mq.) in buona parte pianeggiante e a corpo unico che circonda l’immobile. Il rudere può essere demolito per poi essere ricostruito secondo caratteristiche rustiche ma anche in posizione diversa, rispetto all’attuale, purché nell’ambito dello stesso lotto/mappale di terreno. La superficie edificatoria è di circa 850 mq compreso servizi e portici, oltre alla possibilità di ampliamento. Il rustico con la sua ulteriore capacità edificatoria si presta molto per realizzare una splendida villa o fabbricati rustici. L’indipendenza assoluta, la vista panoramica a 360 gradi e la sua posizione solare ne fanno un immobile ideale oltre che per abitazione anche per svolgere attività connesse all’attività agricole. Vi sono già allacci energia elettrica, telefono e acqua. Classe Energetica Esente. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it Luogo: Pellegrino Parmense

In zona verde e tranquilla ma a circa 4 Km dal centro di Lucca, proponiamo rustico completamente ristrutturato di circa 340 mq elevato su tre livelli e cosi composto: P.T. ingresso, ampio salone con cucina a vista e camino, ripostiglio, dispensa, ampia lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia; P.1°/P.2° Unità con accesso indipendente ma comunicante con il resto dellabitazione, cosi composta: Salone, cucina, sala da pranzo con camino, cameretta/studio, camera doppia, tre ampie camere matrimoniali di cui una con bagno privato, due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia. A corredo circa 800 mq di giardino, ampio loggiato con forno a legna, ripostiglio esterno e posti auto. Dotato di tutti i conforts e impianti a risparmio energetico (pannelli fotovoltaici, pannelli solari e caldaia a doppia alimentazione). Ideale anche per piu nuclei familiari o come B&B. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: E 135,25 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 340 Giardino: , 800 mq Box: 0 Ubicazione: , , Lucca, , Italia Latitudine: Longitudine:

In una delle colline piu belle e rinomate della Lucchesia, dove si gode di una vista senza eguali su tutta la piana di Lucca, rustico completamente ristrutturato in stile Toscano, elevato su due livelli oltre taverna per circa 150 mq, si compone cosi: P.T ingresso, soggiorno con termo-camino da cui si accede ad una bellissima terrazza panoramica, cucina abitabile; P.1° disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno con doccia; al piano semi-interrato TAVERNA da cui si accede dallesterno o direttamente dal soggiorno, suddivisa in due vani oltre bagno con doccia, nella taverna è presente il caminetto e la predisposizione per una cucina. A corredo ampio garage, ripostiglio esterno, giardino di circa 1500 mq con piscina e ulivi. Limmobile è stato ristrutturato mantenendo inalterate le caratteristiche originali come travi in castagno, cotto e mezzane. Ideale come casa vacanza o per chi ama vivere a stretto contatto con la natura. Prezzo Trattabile. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: E 96,25 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 1500 mq Box: 45 Ubicazione: , Matraia, Capannori, , Italia Latitudine: Longitudine:

In una delle colline piu' belle e rinomate della Lucchesia, dove si gode di una vista senza eguali su tutta la piana di Lucca, complesso immobiliare da ristrutturare e cosi composto: casa padronale indipendente elevata su tre livelli, fabbricato rurale indipendente elevato su due livelli e grande garage, per un totale di circa 1000 mq di superficie coperta. Il tutto è corredato da terreno di oltre 13 ettari. Ottima esposizione solare. Ideale anche come attivita' turistica o per piu' nuclei familiari. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 10 Riscaldamento: Autonomo Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Abitabile Mq: 1000 Giardino: , 130000 mq Box: 50 Ubicazione: , Tofori, Capannori, , Italia Latitudine: Longitudine:

VECOLI - In bellissima zona verde e riservata, rustico singolo ristrutturato, elevato su due livelli per un totale di circa 300 mq e cosi composto: P.T. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino e cantina di oltre 45 mq dove è possibile realizzare altri vani abitabili e un bagno; P.1° disimpegno, ampio vano dove è possibile ricavare una camera da letto, quattro camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia. A corredo dellabitazione principale fabbricato rurale ristrutturato, elevato su due livelli per circa 140 mq attualmente adibito a deposito, garage, ampio porticato e forno a legna. Il tutto è contornato da circa 20 ettari di terreno adiacente in parte utilizzato ad uso giardino ed in parte ad uliveto e bosco. Limmobile è stato ristrutturato mantenendo inalterate le caratteristiche della casa rurale Toscana come i solai in legno e mezzane, pavimenti in cotto e facciate in pietra. Oggetto unico ed ideale per chi ama vivere in stretto contatto con la natura. Possibilità di realizzare la piscina. Lucca 10 Km Viareggio mare 15 Km PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: F 338,41 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1875 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 460 Giardino: , 200000 mq Box: 0 Ubicazione: , Vecoli, Lucca, , Italia Latitudine: Longitudine:

Questo cottage duplex 2 camere da letto con giardino è una casa tranquilla vacanza per un massimo di 5 persone con a Colico, una bella cittadina sul lago di Como. Una volta che un tipico fienile, l'appartamento è stato completamente rinnovato e ristrutturato, anche se ha conservato i materiali originali, come ad esempio la scala esterna in pietra e il camino in legno nella zona giorno. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con divano e angolo TV, e una cucina completamente attrezzata open space per la zona giorno, con tavolo da pranzo per 4/6. Al piano superiore si trova la zona notte, che offre una camera da letto matrimoniale. una camera doppia ed un bagno di famiglia con box doccia e lavatrice. Entrambe le camere hanno travi a vista. L'appartamento è molto luminoso, in quanto ha diverse finestre balcone che si apre verso l'esterno per il giardino, che viene fornito con una zona attrezzata sala da pranzo, un solarium (con lettini) e angolo barbecue.

Baganzola: barchessa composta da stalla e fienile di circa 480 mq oltre porticato di 60 mq circa. Alla proprietà si accede da una comoda e pianeggiante strada sterrata dopo averne percorso una comunale altrettanto agevole. Alla Barchessa viene abbinato un ampio terreno pertinenziale di circa 83.213 mq. (27 biolche). Ottima la posizione a soli 2 km dal centro di Baganzola e 6 Km da Parma. Possibilità di realizzare se si è coltivatori diretti e per attività connesse all’agricoltura 4.310 mq. di strutture rustiche, 400 mq. di abitazioni Classe Energetica Non Classif. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172

Rustico Indipendente di circa 150 mq. situato in posizione molto Panoramica e soleggiata, composto al Piano Seminterrato da Tre Cantine, al Piano Terra da Ingresso, Cucina, Soggiorno, Camera, Bagno e Ripostiglio. Al Piano Primo da Quattro Camere più Terrazza. Giardino Esclusivo di circa 150 mq. Il Riscaldamento è tramite Stufa a Legna collegato a radiatori. Il Tetto è stato risanato. La proprietà è accessibile direttamente anche in auto. Rustico molto solido, costruita direttamente sulla roccia. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: F 163,44 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 150 mq Box: 0 Ubicazione: arzelato, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.34145 Longitudine: 9.84688

VIA CASALE - Rustico indipendente di 90 mq completamente da ristrutturare, situato vicino al centro storico.,Composto da un locale e bagno al piano terra, locale sottotetto dal quale possiamo ricavare due locali, terrazzo, box auto, posto auto e giardino privato.,Possibilità di acquistare una casa di 500 mq all' interno della stessa proprietà.,VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE Siamo presenti e operativi sul territorio dal 2011.,Se devi VENDERE o AFFITTARE la tua CASA rivolgiti a noi, una giusta valutazione significa maggior possibilità di vendita o di locazione.,Ricerchiamo appartamenti, case, rustici e ville di varie tipologie, per soddisfare le numerose richieste della nostra selezionata clientela.

In posizione tranquilla, immersa nella campagna, in piccolo Borgo, proponiamo Rustico Indipendente di circa 80 mq. composto al Piano Primo da Cucina, Bagno, una Camera da Letto e Terrazza. Al Piano Terra troviamo spaziosa Cantina e Corte Esclusiva con Giardino di circa 100 mq. Posizione molto panoramica sul verde. PONTREMOLI: Eil comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nellalta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e allestremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come lAutostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 100 mq Box: 0 Ubicazione: molinello, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.42886 Longitudine: 9.92946

VIA CASALE - Rustico indipendente su quattro lati situato in zona precollinare, completamente da ristrutturare con possibilità di,ampliamento, studio di fattibilità in ufficio con la possibilità di ricavare fino a sei bilocali e relativi Box o Posti auto.,Internamente è composto da quattro locali e bagno. Completano l'immobile un ampio deposito, un box auto, cantina, terrazzo, balcone e un giardino privato di 500 mq.,VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE Siamo presenti e operativi sul territorio dal 2011.,Se devi VENDERE o AFFITTARE la tua CASA rivolgiti a noi, una giusta valutazione significa maggior possibilità di vendita o di locazione.,Ricerchiamo appartamenti, case, rustici e ville di varie tipologie, per soddisfare le numerose richieste della nostra selezionata clientela.

Vendo casa indipendente semi ristrutturata in zona tranquilla a Cona (ve). La parte bassa della casa e praticamente quasi finita, sono già stati fatti il grosso degli impianti di luce, acqua e gas, sono state date le malte. Il tetto e tutto nuovo e di tipo ventilato, le gronde in rame sono nuove. A l esterno e stato fatto il cappotto da 8 cm e messi i marmi a porte e finestre. Per tutta la casa sono già stati fatti nuovissimi tutti gli allacciamenti di luce, acqua, gas e telefono e tutti gli scarichi di acque bianche, nere,piovane e saponate. Sono state scavate, rinforzate e gettate le fondamenta sia al interno che in tutto il perimetro esterno con un marciapiede e una pompeiana(gazebo) che contiene tutti i nuovi pozzetti. La casa e' dotata di un grande giardino come da foto. Il tutto con progetti e permessi già approvati e pagati. La casa per come si presenta e' un vero affare e un ottimo investimento

In posizione dominante la vallata, proponiamo Caratteristico Rustico in Pietra con Giardino esclusivo. Raggiunto il parcheggio del piccolo paese, un piccolo sentiero tra piccoli Rustici, Cespugli di More e odori che si mescolano accompagnandoci a piedi alla proprietà (circa 80 metri). Al Piano Primo accediamo alla proprietà attraverso un piccolo cancello, il piano abitativo è composto da una Cucina con un Balconcino molto Panoramico, il Soggiorno, una Camera e il Bagno. Il riscaldamento di questo Piano avviene con stufa. Il Piano del sottotetto accessibile da una scala retrattile direttamente dalla Cucina, è stato restaurato per poter ospitare diversi posti letto. Al Piano Terra troviamo una caratteristica Cantina in pietra voltata, ideale da convertire in Taverna con accesso indipendente dallesterno. Davanti al Rustico un Terreno di circa 1.000 mq. che si divide tra un ampio Giardino e un Bosco di Castagni (Questa zona in particolare del comune di Pontremoli, è famosa per la raccolta del fungo Porcino). Il Terreno puó essere raggiunto in auto. La posizione è molto soleggiata. PONTREMOLI: Eil comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nellalta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e allestremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come lAutostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 386,72 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 1050 mq Box: 0 Ubicazione: PIAN DI VALLE, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.43134 Longitudine: 9.81967

Bungiorno, cerco in Bergamo e provincia (anche zona montagna) casa-rustico indipendente in affitto a lungo termine con ampissimo giardino in quanto ho tre cani Siamo una famiglia referenziata.