Caffarella ampia

Caffarella – Via Giuseppe De Leva, nello storico quartiere dell’Appio Latino, zona ben servita, adiacente la metro “A” Colli Albani ed a poche centinaia di metri dal Parco della Caffarella, proponiamo la vendita di un appartamento di classe energetica A2 sito al sesto piano di un fabbricato con servizio di portineria ove sono stati eseguiti lavori di riqualificazione edilizia (Superbonus 110%) riguardanti, per le parti condominiali, le facciate esterne, i pannelli solari per il risparmio energetico, l’installazione di un nuovo ascensore e della caldaia. L’immobile è composto da un comodo ingresso con ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno per la zona notte, due camere, bagno con finestra e balconata. Il luminosissimo appartamento gode di svariati comforts quali la doppia esposizione, la predisposizione dell’impianto di allarme e dei condizionatori; sono stati installati i nuovi infissi esterni in PVC, la porta blindata, le tende da sole ed i nuovi radiatori. Completa la proprietà un’ampia cantina di ca. 10 mq. C.E. A2 (46,75 kWh/mqa) euro 450.000,00. Non perdere l’opportunità di vivere in questo comodo ed ampio trilocale. Contattaci per organizzare una visita e scoprirne tutte le potenzialità! Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 – 388/4853471 info@lecasedirossana.com Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: le_case_di_rossana Tik Tok: Le Case di Rossana Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Giuseppe de Leva Colli Albani, Roma, Roma CAP: 00179 Latitudine: 41.8692892 Logitudine: 12.5280666 Piano: 6 Agenzia: Rossana Peluso Mq: 93 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Ottimo

Questo spazioso appartamento con 2 camere da letto offre camere in affitto e un luminoso spazio condiviso. Lo spazio di 96 m² offre una cucina completamente attrezzata, 1 bagno e un balcone in comune. L'ampia luce che entra dalle finestre e dagli archi incorporati in tutto lo spazio conferisce fascino all'appartamento. La struttura si trova in un'ottima posizione e dispone di tutti i comfort per gli studenti che vivono e studiano a Roma. Situato nel quartiere Appio Latino, l'appartamento è vicino a ristoranti, bar e negozi. Panzerotti & Friends è un'ottima pizzeria nello stesso edificio dell'appartamento, e c'è una gelateria dall'altra parte della strada! Inoltre, è a soli 5 minuti a piedi dal grande Parco della Caffarella, completo di sentieri e piste ciclabili.

A.A.A. AFFITTASI CAMERA ARREDATA IN APPARTAMENTO IN PALAZZETTO D'EPOCA DI TRE PIANI (NO ASCENSORE) PER BREVI E/O LUNGHI PERIODI, DA CONCORDARE. SI AFFITTA SOLO A STUDENTI STRANIERI E/O LAVORATORI PENDOLARI. QUARTIERE "ALBERONE" METRO "A" FURIO CAMILLO (5MIN A PIEDI). LA CASA E' VICINA ALLE PRINCIPALI INFRASTRUTTURE VIARIE (BUS, METRO A, TRAM, STAZIONE FERROVIARIA TUSCOLANA). A POCHI MINUTI A PIEDI SI PUO ACCEDERE AL PARCO DELLA CAFFARELLA. NEL QUARTIERE SONO PRESENTI TUTTI I SERVIZI E OGNI TIPO DI ATTIVITÀ' COMMERCIALI E DI SVAGO. (RISTORANTI, BAR, PIZZERIE, CINEMA, PUB, BANCHE, UFFICIO POSTALE, PALESTRA, PARRUCCHIERE, ETC, ETC). DISPONIBILE DA SUBITO. CANONE MESILE 480 EURO TUTTE LE SPESE INCLUSE Per maggiori info o foto, scrivete in privato

Zona San Giovanni STANZA SINGOLA ARREDATA CON AMPIO TERRAZZO metro Furio Camillo lato Parco Caffarella in appartamento nuovo con pavimenti in marmo, finestre con doppi vetri e termo arredi, internet - composto da ingresso living, tre camere da letto. Quella disponibile è ampia con letto singolo e sotto un altro letto estraibile, che uniti possono diventare un letto matrimoniale, scrivania, porta computer e libreria, porta scarpe, con un ampio terrazzo di 40 mq, cucina abitabile con monoblocco attrezzato di tutto anche micro-onde e lavatrice con altra terrazza di 100 mq, bagno nuovo con doccia in cristallo. Libero volendo anche da subito. AFFARE Euro 430,00. Riscaldamento a consumo NO AGENZIE E NO ANIMALI NO FUMATORI. Referenziati. Contratto a canone concordato al quale subentrare, permanenza minima 12 mesi Silvia 3356510461 o Luisa 3356510458

. Appio Latino adiacente l.go dei Colli Albani Metro A e Parco della Caffarella.Via Arrigo Davila. 6° piano luminoso e silenzioso. Strada privata con possibilita' di parcheggio solo per i residenti. Bell'appartamento Monolocale di 40 mq completamente e finemente ristrutturato e ben arredato. Porta blindata. Ingresso con armadi a muro doppia stagione, Cucinotto a vista nell' ingresso, di buona marca Febal. Ampia camera di 25/30 mq, dotata di porta finestra e finestra che danno sul balcone perimetrale. Dotata di divano letto matrimoniale, tavolo con sedie, libreriola, cassettiera, mobile per computer, mobile tv. Bel bagno con doccia. Acqua calda a gas. Climatizzatore. Ripostiglio. Balcone perimetrale. Contratto 3+2. Canone: € 630 mensili. Condominio ed acqua € 35 mensili. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Tel 3409684443 Studio Padolecchia per Openhouse srls Immobiliare

Ampio e luminoso quadrilocale, 100 m2, primo piano, tripla esposizione, composto da ingresso, salone, cucina, bagno, ripostiglio, tre camere da letto di cui una con condizionatore, corridoio, ampia cantina, posto auto in garage condominiale, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, discrete condizioni. Si trova in splendida posizione, adiacente al parco della Caffarella, servito da autobus, metropolitana, scuole, uffici comunali, polisportive e tutti i servizi. Proprietario vende direttamente, no agenzie.

Camera in cesare baronio composta da doppio letto materassi ortopedici memory di ultima generazione,ampio armadio a sei ante,scrivania,libreria,credenze,mobilio vario,specchio completamenti nuovi,con cucina con lavatrice,giardino esterno,tutti i comfort.Riscaldamento termoautonomo. Collegata metro a furio camillo,6 bus per il centro, m1 notturno,stazione tuscolana facilmente raggiungibile,situata tra il parco della caffarella e villa lazzaroni con annessi supermarket,discount,tabacchi,farmacie,edicola,posta,banche. Spese incluse condominio,tassa dei rifiuti,internet fastweb, canone rai acqua. Escluse gas e luce bimestrali ma con sconti energetici da dividere in tre. Saranno prese in considerazione solo persone che si atterranno alle varie misure previste per l’emergenza Covid - 19. Possibilità di visitare la casa sole se in possesso di mascherine

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LIBERO DAL 15 DICEMBRE Appio Latino fronte Caffarella via Gennaro Mondaini grazioso appartamento di ca. mq 50 con ingresso indipendente sito al piano terra e composto da ampia sala a vista con angolo cottura, camera e bagno. Il grande valore aggiunto dell’appartamento è rappresentato dal comodissimo terrazzo coperto abitabile, proprio fronte Parco della Caffarella, che può essere utilizzata per tante attività e rende ancora più piacevole la permanenza in questa casa. Appartamento arredato e rifinito, in buono stato interno, parquet, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Stabile signorile in cortina. Ottima posizione tranquilla e riservata, con facilità di parcheggio, al tempo stesso vicinissima a tutti i servizi. Contratto anni 3+2, richiesta euro 800 + condominio ca. euro 80,00/mese che include acqua e gas. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL CELL. 339.7887610 (ore 9-20) ANCHE TRAMITE WHATSAPP – Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ILIARI.IT

FURIO CAMILLO - COLLI ALBANI - CAFFARELLA Stanza MATRIMONIALE uso singola con BAGNO PRIVATO INTERNO (tot 21 mq) in splendido appartamento LUMINOSO e APPENA RISTRUTTURATO con materiali di pregio e mobili moderni nuovi, ancora mai utilizzato, composto da 3 camere identiche (ognuna con bagno privato), CUCINA ABITABILE e attrezzata, BALCONE con lavatrice carico 7kg A++ e stendini esterni, SALOTTO con doppio divano e SMART TV Led 40’, illuminazione completamente a LED, riscaldamento AUTONOMO con caldaia a risparmio energetico di ultima generazione e controllo tramite smartphone, porta blindata. Piano rialzato. Ogni camera ha ingresso con SERRATURA DI SICUREZZA AUTONOMA, infissi con DOPPIO VETRO, CLIMATIZZATORE (caldo/freddo) con purificatore d’aria integrato, SMART TV Led 32’, materasso e cuscini in MEMORY FOAM, armadio a 6 ante + cassettiera e comodini, doppia specchiera, scrivania, AMPIA DOCCIA 120x80 con soffione rainshower. Incluso nel canone INTERNET 1Gb/s in FIBRA ottica con prese di rete, Wi-Fi in tutto l’appartamento e chiamate illimitate (anche su mobili). Equidistante 350mt da METRO A Furio Camillo e Colli Albani, a 5 min dal Parco della Caffarella, zona OTTIMAMENTE SERVITA (negozi, tabacchi, bar, supermercati, banche, farmacie, etc) con affaccio in via SILENZIOSA MA CENTRALISSIMA (a pochi minuti dal centro storico). Affitto con contratto a canone concordato registrato (con agevolazioni fiscali), solo referenziati. LIBERA DA SUBITO.

Camera in affitto in via Clelia, 88 Colli Albani-Furio Camillo, Roma Vedi mappa 380 €/mese uso Singola oppure 500 per uso Doppio 3 locali / ragazzi "FURIO CAMILLO - SOLO PER IL MESE DI SETTEMBRE 430 ad uso singolo, 500 ad uso doppia, appartamento nuovo, Appio Latino, S. Giovanni, quartiere tra i più richiesti dai giovani, in uno dei migliori ed eleganti palazzi. Supermarket, casalinghi, Centro Commerciale Happio, cinema, Feltrinelli, garage sotto casa, ogni tipo di servizio intorno con parchi nelle immediate vicinanze come Caffarella, Villa Lazzaroni e Villa Lais, si affitta a studente o lavoratrice ambosessi, ampia STANZA DI 30 m2 ad uso singola con accesso privato al terrazzo nello stesso livello di 40 m2. Primo piano silenzioso anche grazie allo spazio esterno, comunque una via tranquilla, la stanza è appena pitturata e rifinita in parquet, dotata di ogni confort e mobilio nuovo quali letto matrimoniale contenitore, comodino con lampada, armadio capiente con specchio, ampia scrivania con lampada, scarpiera, cassettiera, comoda libreria, tavolino, panca, TV nuova e condizionatore con telecomando a muro, tenda bianca alta. Estremamente luminosa e silenziosa é adatta anche per chi cerca un monolocale e una stanza curata nei dettagli e voglia privacy e tutti i propri spazi. Wify con fibra di massima potenza, prese elettriche inserite su misura e funzionali allo Smart working / Didattica online. Adatta per chi vuole vivere in compagnia condividendo gli spazi comuni (cucina, DUE BAGNI, terrazzo, comodo ripostiglio con scaffali, scatole vuote a disposizione, aspirapolvere e asse da stiro) senza rinunciare alla propria individualità e all'opportunità rara di vivere in una stanza così ampia e voglia quindi elevare la propria qualità della vita con costi contenuti e instaurare un rapporto di massima fiducia reciproca con il proprietario. Le spese complessive non incluse sono modiche in quanto suddivise per 4 persone: condominio e acqua ogni due mesi, luce e gas in base ai consumi, wify fibra massima, pochi euro per persona. Tassa Ama e costi di registrazione dei contratti a carico del proprietario. (Contratto 1 mese senza spese aggiuntive) I due bagni sono uno con vasca e l'altro di servizio. L' appartamento è composto da altre due stanze, una doppia al lato opposto della casa e una singola con affaccio interno. La cucina é attrezzata con tutti gli elettrodomestici tra cui lavastoviglie, lavatrice e frigorifero nuovi, con tavolo e lunga mensola con sgabelli moderni. Il terrazzo è arredato con tavolo da 6 persone e due tavolini da due, con tenda richiudibile, albero di limoni e varie piante da esterno, i quali lo rendono particolare ed elegante anche di sera e nei weekend, comodissimo ed ulteriore spazio comune per mangiare. L' appartamento in toto è di 150 m2 con porta blindata e servizio di pulizia giornaliero nel palazzo. Amministratrice in sede, condomini gentili, discreti e riservati. NB: Luxury, tranquility, New decor La zona di Furio Camillo é ottimamente collegata oltre che con la metro A F. CAMILLO, anche con autobus seguenti: 85/16/409/665/671/649/412/714/117 •Tram 3 • stazione Tuscolana: - tratta regionale Fiumicino - Fara Sabina (5 min per Stazione Tiburtina o Ostiense Metro B) -Tratta regionale Roma Termini metro A -Civitavecchia -tratta regionale Roma Termini - Viterbo/ Cesano / Bracciano. e metro C San Giovanni. A disposizione su richiesta foto e video completi dell'intero appartamento. 3388473963 ARIANNA

Ponte Lungo, in via Gela, piano alto con doppia esposizione panoramica, proponiamo la locazione di un meraviglioso appartamento di ampia metratura. L'immobile che gode di un'eccellente luminosità si presenta finemente ristrutturato e completamente arredato, pavimentazione in parquet, climatizzato, riscaldamento autonomo, infissi nuovi, composto di ampio ingresso, salone doppio con balcone, grande cucina a vista full optional, una camera matrimoniale con due cabine armadio, ampia cameretta con balcone, doppi servizi, uno con vasca e l'altro con box doccia. L'appartamento si trova in una zona molto servita, altamente commerciale e ben collegata, sia al centro storico che alla periferia, grazie a diverse linee bus, alla metropolitana A e alla Stazione ferroviaria Tuscolana, a pochi passi dal nuovo centro commerciale Happio in via Appia e dall'attrezzatissimo e funzionale Parco della Caffarella. Solo referenziati. euro 1.500,00 Rif.G38 Tel.06/700.88.92 www.ferrariemeriziola.it

Appia Antica - Parco dell'Appia Antica- Proponiamo la vendita di un immobile in un esclusivo casale di fine '800. L'appartamento di 100mq circa è posto al 1° piano di 2 con suggestivi affacci nel verde, si compone di un ampio salone, camera con camino, cucina e servizio. L'immobile è stato restaurato conservando materiali originali dell'epoca caratterizzati da soffitti a volta, travi a vista e mattoncini. L'ampia metratura consente un'ulteriore divisione interna in più ambienti. L'appartamento ha un ingresso indipendente e gode di una doppia esposizione. Un'ampia area esterna consente il parcheggio comodo da una o più autovetture. L'ubicazione strategica, a pochi passi dall'ingresso del parco della Caffarella e vicino al centro storico di Roma, rende l'offerta irripetibile e di sicuro interesse. Ideale per viverci ma ottimo anche come uso studio professionale. Euro 420.000,00 ALTILIVELLI IMMOBILIARE

Appia Antica - Parco dell'Appia Antica- Proponiamo la vendita di un prestigioso ufficio in un esclusivo casale di fine '800. L'appartamento di 100mq circa è posto al 1° piano di 2 con suggestivi affacci nel verde, si compone di un ampio salone, camera con camino, cucina e servizio. L'immobile è stato restaurato conservando materiali originali dell'epoca caratterizzati da soffitti a volta, travi a vista e mattoncini. L'ampia metratura consente un'ulteriore divisione interna in più ambienti. L'appartamento ha un ingresso indipendente e gode di una doppia esposizione. Un'ampia area esterna consente il parcheggio comodo da una o più autovetture. L'ubicazione strategica, a pochi passi dall'ingresso del parco della Caffarella e vicino al centro storico di Roma, rende l'offerta irripetibile e di sicuro interesse. Ottimo anche come uso studio professionale. Euro 390.000,00 ALTILIVELLI IMMOBILIARE

Ciao! Affitto da subito a studentessa/lavoratrice ampia e luminosa stanza singola con balcone in zona residenziale Appio-Latino a Via Alessandro Luzio, adiacente pochi minuti a piedi fermata metro A (Furio Camillo) e vicino a centro commerciale Happio e Parco della Caffarella. L’appartamento è arredato e sito al 3° piano con ascensore ed è composto da ingresso, ampia cucina, stanzino, 2 camere (1 singola e 1 doppia), bagno con doccia e lavatrice, 2 balconi. Il canone mensile (escluse spese condominiali) è di 320 €. Chiamare 3471259945

Appio Latino - A pochi passi dal rinomato parco della… Appio Latino - A pochi passi dal rinomato parco della Caffarella e più precisamente in via Antonio Coppi 10; Proponiamo in un piccolo contesto condominiale di 4 piani composto da sole 13 unità abitative, dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, un appartamento in buone condizioni abitative sito al piano rialzato carattterizzato dalla disponibilità di una ampia terrazza privata. L'immobile è cosi suddiviso: ingresso, soggiorno con accesso all'ampia terrazza privata, cucina semi-abitabile, camera da letto con bagno finestrato, altra camera da letto e un secondo bagno. Completa la soluzione immobiliare una cantina. L'immobile si presenta luminoso e silenzioso. Il condominio è proprietario di un alloggio condominiale, attualmente a reddito. Distanza metro Furio Camillo 850 m. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 116 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Diciotto Immobiliare

PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL CELL.351/9731157 Appia Colli Albani a pochi passi dal parco della Caffarella, in contesto tranquillo vicinissimo a tutti i servizi, appartamento di mq 85 sito al piano 1° con ascensore e composto da ampia sala, camera matrimoniale con armadio a muro, cameretta, cucina abitabile arredata e completa di lavastoviglie, 2 bagni (uno con finestra e uno con aeratore) e ampi disimpegni + comodo balcone. L’appartamento è stato appena imbiancato e si trova in buono stato generale, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, un condizionatore, caldaia a gas per acqua calda. Locazione a persone referenziate con adeguato reddito documentato.

APPIO LATINO / VIA SEGESTA Nelle vicinanze di Porta Metronia, e a ridosso del polmone verde del Parco della Caffarella, e precisamente nella silenziosa e residenziale Via Segesta, la nostra società immobiliare EUREKA REAL ESTATE pone in vendita un interessante monolocale di 38 mq, posto al piano terra, composto da ingresso, ben sfruttato da un armadiatura in legno su misura, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, e una cucina abitabile. E’ annessa all’ appartamento un’ampia cantina asciutta di ben 9 mq, dotata di finestra, luce, e di un armadio contenitore su misura dislocato su un intera parete. Altro valore aggiunto dell’immobile, la presenza di un parcheggio condominiale a cui si accede tramite cancello ad apertura automatizzata. L’immobile è da ripulire, mentre gli infissi sono in pvc con il doppio vetro; sono presenti le zanzariere, le inferriate, il climatizzatore e la parabola satellitare. Vi è la possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato. L’esposizione è a sud, e tra l’appartamento e la strada si frappone un piccolo giardinetto condominiale con piante, che conferiscono una certa privacy e tranquillità all’immobile. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, e il costo del condominio incide per circa 30 euro al mese. L’immobile è disponibile da subito. Per maggiori informazioni e/ o per visitare l'immobile contatti EUREKA REAL ESTATE 06.82.09.72.02 opp. 347.70.27.866

Furio Camillo - Via Macedonia. Proponiamo in locazione ampia camera singola con balcone in bellissimo appartamento ristrutturato. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, sei camere con condizionatore, balconi, e tre bagni. L'appartamento è situato a circa 15 minuti a piedi dalle fermate metro Ponte Lungo (A) e Furio Camillo (A) a pochi passi dal bellissimo parco della Caffarella e dal centro commerciale Happio, in zona altamente commerciale e perfettamente servita da negozi, servizi e trasporti pubblici. Solo studentesse o giovani lavoratrici. Per maggiori informazioni 067810830

Storica attività di pizzeria al taglio, con licenza di… Storica attività di pizzeria al taglio, con licenza di tavola calda/gastronomia. L'atività è presente da oltre 10 anni nel quartiere, ubicata nelle vicinanze della metro A Colli Albani e del parco della Caffarella, in una buona posizione commerciale. Il locale, in buone condizioni interne, di circa 70 metri quadri, si sviluppa su due livelli: la zona esposizione/vendita con laboratorio e sottolocale. Nell'area vendita troviamo un bancone con banco vapore e banco frigo esposizione, vetrina frigo esposizione bevande, angolo clienti con mensola e sgabelli. A fianco, il laboratorio con stigliatura Castelli, forno 3 bocche con rivestimento interno in pietra e termostati nuovi, impastatrice, friggitrice 2 vasche, congelatore, 2 banchi frigo con motori nuovi, canna fumaria con motore cappa nuovo, girarrosto. Nel sottolocale, troviamo il magazzino, con un'ampia cella frigorifero con motore nuovo, bagno con doccia, spogliatoio. Impianto di climatizzazione 18000 btu. Illuminazione led. Locazione 6+6. Canone mensile euro 1.700. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 70 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Diciotto Immobiliare

Storica attività di pizzeria al taglio, con licenza di tavola calda/gastronomia. L'atività è presente da oltre 10 anni nel quartiere, ubicata nelle vicinanze della metro A Colli Albani e del parco della Caffarella, in una buona posizione commerciale. Il locale, in buone condizioni interne, di circa 70 metri quadri, si sviluppa su due livelli: la zona esposizione/vendita con laboratorio e sottolocale. Nell'area vendita troviamo un bancone con banco vapore e banco frigo esposizione, vetrina frigo esposizione bevande, angolo clienti con mensola e sgabelli. A fianco, il laboratorio con stigliatura Castelli, forno 3 bocche con rivestimento interno in pietra e termostati nuovi, impastatrice, friggitrice 2 vasche, congelatore, 2 banchi frigo con motori nuovi, canna fumaria con motore cappa nuovo, girarrosto. Nel sottolocale, troviamo il magazzino, con un'ampia cella frigorifero con motore nuovo, bagno con doccia, spogliatoio. Impianto di climatizzazione 18000 btu. Illuminazione led. Locazione 6+6. Canone mensile euro 1.700

NUOVA COSTRUZIONE - VIA MICHELE AMARI - APPIO LATINO “RESIDENCE MALVA” è un complesso residenziale situato nel cuore del quartiere Appio Latino, offre un’ ampia scelta di appartamenti di varie tipologie a partire dal monolocale fino ad arrivare al pentalocale con terrazzo e giardino. Per ogni unità immobiliare c’è la possibilità di avere un posto auto all’interno dell’autorimessa collegata agli appartamenti mediante ascensori. Il pregio di questi appartamenti non risiede soltanto nell’utilizzo di tecnologie e materiali di alta qualità, ma anche nella zona, vicinissima al centro della città, servita da autobus e metro, a due passi dal Parco della Caffarella. Le tipologie disponibili per i monolocali sono: -interno 11B, secondo piano, mq. 37, composto da: soggiorno angolo cottura, disimpegno e bagno. €210.000 -interno 15B, terzo piano, mq. 37, composto da: soggiorno angolo cottura, disimpegno e bagno. €220.000 L'appartamento è rifinito con riscaldamento a pavimento, gress porcellanato, persiane blindate, prevedendo l'installazione di impianto fotovoltaico. L’accurata selezione dei materiali costruttivi, le scelte progettuali volte ad ottenere la massima fruibilità e funzionalità delle unità abitative, le scelte impiantistiche e tecnologiche finalizzate ad ottenere i migliori risultati in materia di risparmio energetico ed utilizzo di fonti rinnovabili, attraverso tecnologie bioclimatiche non inquinanti e non dannose per la salute dell’utente., determineranno un alto confort abitativo. Finestre e Porte finestre degli appartamenti in legno lamellare color noce (internamente ed esternamente) con alti valori di isolamento sia termico sia acustico con apertura a battente, vetro satinato e apertura a vasistas; persiana alla romana in acciaio zincato verniciato a fuoco con sistema di antisfilamento e serratura di sicurezza. Tutti gli infissi esterni saranno muniti di zanzariere.Impianto di riscaldamento centralizzato con pannelli radianti a pavimento, alimentati da pompe di calore poste in copertura, con contabilizzazione separata per ciascuna unità immobiliare.La distribuzione interna avverrà mediante unità fancoil a parete. Per contribuire alla produzione di acqua calda sanitaria verranno installati pannelli solari termici a vetro in copertura dotati di un accumulo di acqua calda sanitaria. Per maggiori informazioni, contattaci al numero 06.94365740 o allo 3938178218, un nostro consulente vi mostrerà il luogo della costruzione e i relativi progetti. La classe energetica è A. La consegna è prevista per luglio 2022.

NUOVA COSTRUZIONE - VIA MICHELE AMARI - APPIO LATINO “RESIDENCE MALVA” è un complesso residenziale situato nel cuore del quartiere Appio Latino, offre un’ ampia scelta di appartamenti di varie tipologie a partire dal monolocale fino ad arrivare al pentalocale con terrazzo e giardino. Per ogni unità immobiliare c’è la possibilità di avere un posto auto all’interno dell’autorimessa collegata agli appartamenti mediante ascensori. Il pregio di questi appartamenti non risiede soltanto nell’utilizzo di tecnologie e materiali di alta qualità, ma anche nella zona, vicinissima al centro della città, servita da autobus e metro, a due passi dal Parco della Caffarella. La tipologia disponibile per il trilocale è: -interno 9B, secondo piano, mq. 79, composto da: soggiorno angolo cottura, camera, cameretta, disimpegno, due bagni e un terrazzo di mq 27. €450.000 L'appartamento è rifinito con riscaldamento a pavimento, gress porcellanato, persiane blindate, prevedendo l'installazione di impianto fotovoltaico. L’accurata selezione dei materiali costruttivi, le scelte progettuali volte ad ottenere la massima fruibilità e funzionalità delle unità abitative, le scelte impiantistiche e tecnologiche finalizzate ad ottenere i migliori risultati in materia di risparmio energetico ed utilizzo di fonti rinnovabili, attraverso tecnologie bioclimatiche non inquinanti e non dannose per la salute dell’utente., determineranno un alto confort abitativo. Finestre e Porte finestre degli appartamenti in legno lamellare color noce (internamente ed esternamente) con alti valori di isolamento sia termico sia acustico con apertura a battente, vetro satinato e apertura a vasistas; persiana alla romana in acciaio zincato verniciato a fuoco con sistema di antisfilamento e serratura di sicurezza. Tutti gli infissi esterni saranno muniti di zanzariere.Impianto di riscaldamento centralizzato con pannelli radianti a pavimento, alimentati da pompe di calore poste in copertura, con contabilizzazione separata per ciascuna unità immobiliare.La distribuzione interna avverrà mediante unità fancoil a parete. Per contribuire alla produzione di acqua calda sanitaria verranno installati pannelli solari termici a vetro in copertura dotati di un accumulo di acqua calda sanitaria. Per maggiori informazioni, contattaci al numero 06.94365740 o allo 3938178218, un nostro consulente vi mostrerà il luogo della costruzione e i relativi progetti. La classe energetica è A. La consegna è prevista per luglio 2022.

APPIA NUOVA - METRO COLLI ALBANI - LE PALMETTE APPIA NUOVA - Silenzioso adiacente Metro COLLI ALBANI, LE PALMETTE, precisamente al centro di tre vie, Appia Nuova 572, secondo accesso carrabile da via Arrigo Davila e pedonale in via Mario Menghini. Questa ubicazione permette di stare in un contesto silenzioso ma altrettanto vicino a tutti i servizi, adiacente alla metro ed al polmone verde Parco della Caffarella. Proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra di mq 113 catastali in una bella palazzina da poco ristrutturata con oneri pagati e licenza di abitabilità. L'appartamento è in buone condizioni manutentive da subito abitabile e si compone di: ampio ingresso di rappresentanza, salone con accesso balcone, ampia cucina, disimpegno, grande camera matrimoniale, altra camera con letto matrimoniale ed accesso ad un altro balcone, e bagno. L'ubicazione vicino ala metro, il piano terra, il contesto silenzioso pur essendo in una posizione molto commerciale rende l'appartamento idoneo anche per studi commerciali e professionali.

Affittasi a partire dal mese di Ottobre ampia stanza singola in appartamento situato al 4° piano con ascensore. L'appartamento completamente arredato è composto da 3 camere più bagno, cucina e ripostiglio ed è in condivisione con altri due coinquilini. La stanza viene fornita di letto matrimoniale, scrivania con sedie, scarpiera e tre armadi. L’appartamento è situato in un grande condominio con servizio di portierato, la zona ha nella sua immediata prossimità un nutrito numero di servizi, supermercati, poste, banca, farmacia, mercato, fermata di numerose linee autobus, taxi ed è ad una ventina di minuti a piedi dalla fermata metro Garbatella e dal parco della Caffarella. La ricerca è rivolta preferibilmente a lavoratori, non fumatori, con prospettiva di permanenza di almeno un anno. Non sono ammessi animali. L’affitto è di 355 € mensili più circa 80 € di spese mensili compresa pulizia settimanale della casa. Sono richieste due mensilità di caparra anticipate. Chiamare 3332130018 orari dalle 13-14 o dopo le 18

Libera da subito STANZA SINGOLA ARREDATA CON AMPIO TERRAZZO Zona FURIO CAMILLO, via Nicola Nisco 7, lato Parco della Caffarella. Zona servitissima con Metro (A Furio Camillo a 7 min a piedi, bus 628, 665 e 87 con fermata davanti casa!), Carrefour aperto h24, palestre, farmacia ecc. Appartamento nuovo con pavimenti in marmo, finestre con doppi vetri e termo arredi, internet - composto da ingresso living, cucina, bagno e tre camere da letto. La camera disponibile è molto ampia con letto matrimoniale, scrivania ad angolo con cassetti e scompartimenti per libri, armadio a 6 ante spaziosissimo, con un AMPIO TERRAZZO di 100 mq, cucina abitabile con monoblocco attrezzato di tutto (anche micro-onde e lavatrice), bagno nuovo con doccia in cristallo, corridoio e termo-arredi centrale. AFFARE Euro 460,00 + 20,00 € spese condominio e acqua. Riscaldamento a consumo. NO AGENZIE E NO ANIMALI. Referenziati o studenti/lavoratori. Contattare Guido 3472786527 anche su whatsapp. Contratto a canone concordato al quale subentrare. Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Nel cuore del quartiere Appio Latino e nelle immediate vicinanze del parco della Caffarella, la Fiore Real Estate propone la vendita di un trilocale di 85 mq posto al primo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L'appartamento, completamente ristrutturato, si presenta composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura e accesso ad un balcone che dona luminosità alla stanza, un comodo bagno e due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso ad un ampio balcone angolare. L’unità immobiliare è dotata di infissi in PVC con doppi vetri, impianti a norma e certificati, porta blindata e predisposizione aria condizionata. Si tratta di una soluzione ideale per giovani coppie e per famiglie con uno o due figli, che potranno godere di tutti i vantaggi offerti dal vivere in città, come la metro e il vicino centro commerciale e, al tempo stesso, il vantaggio di fruire di una delle più importanti aree verdi della capitale. La richiesta per la vendita è di € 338.000,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. Casavo è un acquirente immobiliare che facilita la vendita di immobili in tempi rapidissimi a privati e agenzie, ristrutturandoli e rimettendoli sul mercato, collaborando con agenzie selezionate. Puoi effettuare una valutazione gratuita su www.casavo.it.Casavo, inoltre, offre agli acquirenti la possibilità di ottenere gratuitamente il progetto di arredo per l'immobile così come mostrato in foto, con il dettaglio dei singoli mobili e l'indicazione dei costi. Ti aspettiamo in agenzia per saperne di più. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Bartolomeo Platina Latino, Roma, Roma CAP: 00179 Latitudine: 41.8693589 Logitudine: 12.5169859 Piano: 1 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 85 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

Nel cuore del quartiere Appio Latino e nelle immediate vicinanze del parco della Caffarella, la Fiore Real Estate propone la vendita di un trilocale di 75 mq posto al primo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L'appartamento, completamente ristrutturato, si presenta composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura e accesso ad un balcone che dona luminosità alla stanza, un comodo bagno, una spaziosa camera da letto matrimoniale e una cameretta. L'unità immobiliare è dotata di infissi in PVC con doppi vetri, impianti a norma e certificati, porta blindata e predisposizione aria condizionata. Si tratta di una soluzione ideale per giovani coppie e per famiglie con uno o due figli, che potranno godere di tutti i vantaggi offerti dal vivere in città, come la metro e il vicino centro commerciale e, al tempo stesso, il vantaggio di fruire di una delle più importanti aree verdi della capitale. La richiesta per la vendita è di € 305.000,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. Casavo è un acquirente immobiliare che facilita la vendita di immobili in tempi rapidissimi a privati e agenzie, ristrutturandoli e rimettendoli sul mercato, collaborando con agenzie selezionate. Puoi effettuare una valutazione gratuita sul sito di Casavo. Casavo, inoltre, offre agli acquirenti la possibilità di ottenere gratuitamente il progetto di arredo per l'immobile così come mostrato in foto, con il dettaglio dei singoli mobili e l'indicazione dei costi. Ti aspettiamo in agenzia per saperne di più. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Bartolomeo Platina Latino, Roma, Roma CAP: 00179 Latitudine: 41.8693589 Logitudine: 12.5169859 Piano: 1 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 75 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

Adiacente al parco della Caffarella, a pochi passi dalla Metro A Colli Albani, proponiamo in vendita in un contesto condominiale tranquillo e signorile, completamente restaurato con servizio di portineria, piano alto di ampia metratura. L'Immobile è suddiviso in un accogliente ed ampio ingresso, soggiorno, cucina recentemente ristrutturata, 2 camere ed un bagno, due comodi ripostigli e due balconi. La disposizione dell'immobile e il doppio affaccio rendono l'appartamento luminoso. L' equilibrata disposizione degli spazi consente la possibilità di un secondo bagno. Completano la proprietà un impianto di condizionamento nel salone. L'immobile, completamente tramezzato, favorisce varie rimodulazioni interne.