Caffettiere scala rame

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18

Vendesi edificio abitativo in corso di costruzione (Corpo B), sito in Spoleto (PG), frazione San Giacomo di Spoleto, via Ungheria (lungo la S.R. Flaminia). L'immobile si trova su un lotto dove risultano in costruzione dal 2008, due corpi "A" e "B"; essi si sviluppano con un unico piano primo sottostrada, i piani superiori si elevano separatamente.CORPO B composto al piano primo sottostrada da 9 garages e 4 cantine; piano terra, primo e secondo da 9 appartamenti con il vano scala comune, oltre a corti, balconi e terrazzi.Le unità immobiliari sono individuate: dal n. 1 al n. 9, i garages al piano primo sottostrada, dal n. 13 al n. 21 gli appartamenti a partire dal piano terra.Tutte le unità sono in corso di costruzione, risultano ultimate le strutture, le tamponature con rivestimento esterno tipo "cappotto", finitura esterna ad "intonachino" tinteggiato. Sono state realizzate tutte le divisioni che identificano le varie unità e i rispettivi ambienti. Non risulta prevista l'istallazione di ascensori. Sulle aperture sono stati applicati i controtelai e dove necessario, le soglie su porte e finestre. Su quasi tutti gli appartamenti è stata effettuata la prima schermatura degli impianti. Le tubazioni in rame per l'adduzione del gas, risultano asportate così come alcuni canali di gronda, sempre in rame. Tutti gli appartamenti internamente sono intonacati.Risultano ancora da realizzare: finiture interne; infissi esterni, finestre, porte-finestre, persiane; infissi interni; completamento degli impianti e revisione delle schermature esistenti, sia elettrico, igienico-sanitario, riscaldamento e posizionamento delle caldaie con adduzione del gas; tutte le opere esterne quali impermeabilizzazioni, coibentazioni dei terrazzi e lastrici solari, oltre alle pavimentazioni; altre modeste opere per di completamento, al fine del conseguimento del certificato di agibilità a lavori ultimati.In riferimento ai garage, risultano mancanti le rampe di accesso, l'impermeabilizzazione di parte delle pareti controterra e dei lastrici solari che costituiscono la copertura, il riporto del terreno sul lato fronte strada, oltre a modeste categorie di opere e impianti, fra i quali quelle relative all'antincendio.Nel complesso l'immobile si presenta allo stato grezzo e risulta abbandonato e liberoBene descritto in perizia come LOTTO 2.Abitativi: 559 mqGarage e corsie: 387 mqLastrici solari: 171Balconi: 32Terrazzi: 35Soffitta: 10Piena proprietà di:Unità in corso di costruzione (CF): Foglio 66 - Particella 1854 - Subalterni 17, 18, 19, 20, 24, 28, 29, 42 e 43 - Cat. F/3Garage (CF): Foglio 66 - Particella 1854 - Subalterni 1, 2, 3, 4, 5, 11, 12, 13 e 36 - Cat. C/6Fanno parte anche le seguenti porzioni di unità immobiliari, al Fg 66:- porzione della Part. 727, area urbana per 845 mq circa (totale sup. 1.800 mq), superficie meglio determinata con il successivo frazionamento tra il Lotto 2 e il Lotto 3 (ASTA 11110);- porzione della Part. 1854, Sub. 23, (Cat. F/3) relativamente al locale cantina al piano primo sottostrada, da frazionare; (I frazionamenti dovranno necessariamente essere eseguiti prima del trasferimento degli immobili).- BCNC: Part. 1854 - Sub. 35 (individuato nella corsia dei garages, e nel vano scala dell'edificio) Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/edificio-abitativo-in-corso-di-costruzione-corpo-b-11231/ Classe energetica in fase di definizione

Vendesi edificio abitativo in corso di costruzione (Corpo B), sito in Spoleto (PG), frazione San Giacomo di Spoleto, via Ungheria (lungo la S.R. Flaminia). L immobile si trova su un lotto dove risultano in costruzione dal 2008, due corpi A e B; essi si sviluppano con un unico piano primo sottostrada, i piani superiori si elevano separatamente.CORPO B composto al piano primo sottostrada da 9 garages e 4 cantine; piano terra, primo e secondo da 9 appartamenti con il vano scala comune, oltre a corti, balconi e terrazzi.Le unit immobiliari sono individuate: dal n. 1 al n. 9, i garages al piano primo sottostrada, dal n. 13 al n. 21 gli appartamenti a partire dal piano terra.Tutte le unit sono in corso di costruzione, risultano ultimate le strutture, le tamponature con rivestimento esterno tipo cappotto, finitura esterna ad intonachino tinteggiato. Sono state realizzate tutte le divisioni che identificano le varie unit e i rispettivi ambienti. Non risulta prevista l istallazione di ascensori. Sulle aperture sono stati applicati i controtelai e dove necessario, le soglie su porte e finestre. Su quasi tutti gli appartamenti stata effettuata la prima schermatura degli impianti. Le tubazioni in rame per l adduzione del gas, risultano asportate cos come alcuni canali di gronda, sempre in rame. Tutti gli appartamenti internamente sono intonacati.Risultano ancora da realizzare: finiture interne; infissi esterni, finestre, porte-finestre, persiane; infissi interni; completamento degli impianti e revisione delle schermature esistenti, sia elettrico, igienico-sanitario, riscaldamento e posizionamento delle caldaie con adduzione del gas; tutte le opere esterne quali impermeabilizzazioni, coibentazioni dei terrazzi e lastrici solari, oltre alle pavimentazioni; altre modeste opere per di completamento, al fine del conseguimento del certificato di agibilit a lavori ultimati.In riferimento ai garage, risultano mancanti le rampe di accesso, l impermeabilizzazione di parte delle pareti controterra e dei lastrici solari che costituiscono la copertura, il riporto del terreno sul lato fronte strada, oltre a modeste categorie di opere e impianti, fra i quali quelle relative all antincendio.Nel complesso l immobile si presenta allo stato grezzo e risulta abbandonato e liberoBene descritto in perizia come LOTTO 2.Abitativi: 559 mqGarage e corsie: 387 mqLastrici solari: 171Balconi: 32Terrazzi: 35Soffitta: 10Piena propriet di:Unit in corso di costruzione (CF): Foglio 66 - Particella 1854 - Subalterni 17, 18, 19, 20, 24, 28, 29, 42 e 43 - Cat. F/3Garage (CF): Foglio 66 - Particella 1854 - Subalterni 1, 2, 3, 4, 5, 11, 12, 13 e 36 - Cat. C/6Fanno parte anche le seguenti porzioni di unit immobiliari, al Fg 66:- porzione della Part. 727, area urbana per 845 mq circa (totale sup. 1.800 mq), superficie meglio determinata con il successivo frazionamento tra il Lotto 2 e il Lotto 3 (ASTA 11110);- porzione della Part. 1854, Sub. 23, (Cat. F/3) relativamente al locale cantina al piano primo sottostrada, da frazionare; (I frazionamenti dovranno necessariamente essere eseguiti prima del trasferimento degli immobili).- BCNC: Part. 1854 - Sub. 35 (individuato nella corsia dei garages, e nel vano scala dell edificio)

Vendesi edificio abitativo in corso di costruzione (Corpo A), sito in Spoleto (PG), frazione San Giacomo di Spoleto, via Ungheria (lungo la S.R. Flaminia). L immobile si trova su un lotto dove risultano in costruzione dal 2008, due corpi A e B; essi si sviluppano con un unico piano primo sottostrada, i piani superiori si elevano separatamente.CORPO A composto al piano primo sottostrada da 12 garages; piano terra, primo e secondo da 12 appartamenti con il vano scala comune, oltre a corti, balconi e terrazzi.Le unit immobiliari sono individuate: dal n. 1 al n. 12 i garages al piano primo sottostrada, dal n. 1 al n. 12 gli appartamenti a partire dal piano terra.Tutte le unit sono in corso di costruzione, risultano ultimate le strutture, le tamponature con rivestimento esterno tipo cappotto, finitura esterna ad intonachino tinteggiato. Sono state realizzate tutte le divisioni che identificano le varie unit e i rispettivi ambienti. Non risulta prevista l istallazione di ascensori. Sulle aperture sono stati applicati i controtelai e dove necessario, le soglie su porte e finestre. Su quasi tutti gli appartamenti stata effettuata la prima schermatura degli impianti. Le tubazioni in rame per l adduzione del gas, risultano asportate cos come alcuni canali di gronda, sempre in rame. Tutti gli appartamenti al piano primo e secondo internamente sono privi di intonaci, mentre al piano terra sono quasi completamente intonacati.Risultano ancora da realizzare: finiture interne; infissi esterni, finestre, porte-finestre, persiane; infissi interni; completamento degli impianti e revisione delle schermature esistenti, elettrico, igienico-sanitario, riscaldamento e posizionamento delle caldaie con adduzione del gas; tutte le opere esterne quali impermeabilizzazioni, coibentazioni dei terrazzi e lastrici solari, oltre alle pavimentazioni; altre modeste opere per di completamento, al fine del conseguimento del certificato di agibilit a lavori ultimati.In riferimento ai garage, risultano mancanti le rampe di accesso, l impermeabilizzazione di parte delle pareti controterra e dei lastrici solari che costituiscono la copertura, il riporto del terreno sul lato fronte strada, oltre a modeste categorie di opere e impianti, fra i quali quelle relative all antincendio.Nel complesso l immobile si presenta allo stato grezzo e risulta abbandonato e liberoBene descritto in perizia come LOTTO 3.Abitativi: 804 mqGarage e corsie: 465 mqLastrici solari: 153Balconi: 52Terrazzi: 75Piena propriet di:Unit in corso di costruzione (CF): Foglio 66 - Particella 1854 - Subalterni 21, 22, 25, 26, 27, 30, 31, 32, 41, 44 e 45 - Cat. F/3Garage (CF): Foglio 66 - Particella 1854 - Subalterni 6, 7, 8, 9, 10, 14, 15, 16, 37, 38, 39 e 40 - Cat. C/6Fanno parte anche le seguenti porzioni di unit immobiliari, al Fg 66:- porzione della Part. 727, area urbana per 955 mq circa (totale sup. 1.800 mq), superficie meglio determinata con il successivo frazionamento tra il Lotto 2 (ASTA 11109) e il Lotto 3;- porzione della Part. 1854, Sub. 23, (Cat. F/3) relativamente al solo appartamento al piano terra, da frazionare; (I frazionamenti dovranno necessariamente essere eseguiti prima del trasferimento degli immobili).- BCNC: Part. 1854 - Sub. 34 (individuato nella corsia dei garages, e nel vano scala dell edificio)Si precisa che il sub. 33 della part. 1854, stato soppresso. Infatti nei dati catastali non stato citato.

Vendesi edificio abitativo in corso di costruzione (Corpo B), sito in Spoleto (PG), frazione San Giacomo di Spoleto, via Ungheria (lungo la S.R. Flaminia). L’immobile si trova su un lotto dove risultano in costruzione dal 2008, due corpi “A” e “B”; essi si sviluppano con un unico piano primo sottostrada, i piani superiori si elevano separatamente.CORPO B composto al piano primo sottostrada da 9 garages e 4 cantine; piano terra, primo e secondo da 9 appartamenti con il vano scala comune, oltre a corti, balconi e terrazzi.Le unità immobiliari sono individuate: dal n. 1 al n. 9, i garages al piano primo sottostrada, dal n. 13 al n. 21 gli appartamenti a partire dal piano terra.Tutte le unità sono in corso di costruzione, risultano ultimate le strutture, le tamponature con rivestimento esterno tipo “cappotto”, finitura esterna ad “intonachino” tinteggiato. Sono state realizzate tutte le divisioni che identificano le varie unità e i rispettivi ambienti. Non risulta prevista l’istallazione di ascensori. Sulle aperture sono stati applicati i controtelai e dove necessario, le soglie su porte e finestre. Su quasi tutti gli appartamenti è stata effettuata la prima schermatura degli impianti. Le tubazioni in rame per l’adduzione del gas, risultano asportate così come alcuni canali di gronda, sempre in rame. Tutti gli appartamenti internamente sono intonacati.Risultano ancora da realizzare: finiture interne; infissi esterni, finestre, porte-finestre, persiane; infissi interni; completamento degli impianti e revisione delle schermature esistenti, sia elettrico, igienico-sanitario, riscaldamento e posizionamento delle caldaie con adduzione del gas; tutte le opere esterne quali impermeabilizzazioni, coibentazioni dei terrazzi e lastrici solari, oltre alle pavimentazioni; altre modeste opere per di completamento, al fine del conseguimento del certificato di agibilità a lavori ultimati.In riferimento ai garage, risultano mancanti le rampe di accesso, l’impermeabilizzazione di parte delle pareti controterra e dei lastrici solari che costituiscono la copertura, il riporto del terreno sul lato fronte strada, oltre a modeste categorie di opere e impianti, fra i quali quelle relative all’antincendio.Nel complesso l’immobile si presenta allo stato grezzo e risulta abbandonato e liberoBene descritto in perizia come LOTTO 2.Abitativi: 559 mqGarage e corsie: 387 mqLastrici solari: 171Balconi: 32Terrazzi: 35Soffitta: 10Piena proprietà di:Unità in corso di costruzione (CF): Foglio 66 - Particella 1854 - Subalterni 17, 18, 19, 20, 24, 28, 29, 42 e 43 - Cat. F/3Garage (CF): Foglio 66 - Particella 1854 - Subalterni 1, 2, 3, 4, 5, 11, 12, 13 e 36 - Cat. C/6Fanno parte anche le seguenti porzioni di unità immobiliari, al Fg 66:- porzione della Part. 727, area urbana per 845 mq circa (totale sup. 1.800 mq), superficie meglio determinata con il successivo frazionamento tra il Lotto 2 e il Lotto 3 (ASTA 11110);- porzione della Part. 1854, Sub. 23, (Cat. F/3) relativamente al locale cantina al piano primo sottostrada, da frazionare; (I frazionamenti dovranno necessariamente essere eseguiti prima del trasferimento degli immobili).- BCNC: Part. 1854 - Sub. 35 (individuato nella corsia dei garages, e nel vano scala dell’edificio) Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/edificio-abitativo-in-corso-di-costruzione-corpo-b-11231/

RIF. 239 - ACCETTIAMO ANCHE PERMUTA (PER INFO CHIAMARE 366 7219961) - A poca distanza da Borgo Valsugana, nel centro di Telve, graziosa villa d'epoca risalente ad inizio ‘900 con giardino di 600 mq. L'accesso allo scoperto avviene mediante cancelli pedonali e carrabili. C'è la possibilità di acquistare anche ulteriori 1.000 mq di giardino sito vicino alla casa (maggiori informazioni in ufficio). Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di parziali interventi di rimodernamento: sono stati sostituiti i serramenti esterni del primo piano che sono in PVC, è stato rifatto il manto di copertura con la posa di grondaie e pluviali in rame, è stata istallata una nuova caldaia a condensazione marca Buderus, sono stati posizionati due cancelli, sono stati sistemati i muri di cinta in sasso, è stato ristrutturato il bagno sito al primo piano e sono stati sistemati tutti gli scarichi e gli allacciamenti delle acque nere fino alla convergenza con la fognatura comunale. L'impianto di riscaldamento era stato realizzato con tubi in rame. La villa è così composta: PIANO TERRA (a livello della strada comunale) di 139 mq dove troviamo due ampie cantine, il locale centrale termica e un vecchio spazio uso negozio che potrebbe venire utilizzato anche come ufficio o sala hobby perchè si trova fronte strada; PIANO RIALZATO-PRIMO di 141 mq cui si accede mediante un'ampia scalinata esterna e che è costituito da un ampio salone d'ingresso con imponente corpo scala, la cucina abitabile, tre locali ad uso salotto o camera, un bagno e due poggioli; PIANO SECONDO di 141 mq dove troviamo un grande androne centrale, una cucina (dove si potrebbe ricavare una quarta camera), tre stanze adibite a camere da letto, un bagno rimodernato nel 2000 e un terrazzo panoramico; PIANO SOTTOTETTO di 141 mq con soffitta uso magazzino posta sui quattro lati rispetto al corpo scala. Di fronte al locale uso negozio c'e il cortile con il cancello da cui è possibile accedere con l'automobile. Il riscaldamento è autonomo a metano. L'edificio si presta sia ad essere diviso in due unità abitative, ma è ideale anche per chi desidera ricavare uno studio a piano terra con un'abitazione unifamiliare posta ai livelli superiori. La villa viene proposta ad un prezzo molto interessante date le dimensioni e il suo stato di manutenzione. Ipe 270 kwh/mq anno, Classe G. Cantina: No

MAESTRIA, COMPETENZA E BELLEZZA…TRE PICCOLI AGGETTIVI PER DESCRIVERE UN SOGNO DI VILLA DIVENTATO REALTA’!!! Cara famiglia, ecco la villa che soddisfa tutti. Mi presento, sono una meravigliosa villa bifamiliare a due passi dal centro di Lurago Marinone, costruita maestralmente da competenze locali e con materiali di altissimo pregio. Pensa ti offro due favolosi appartamenti completamente indipendenti, con grandissimi vani accessori, box enormi e giardino di 1200mq completamente in piano e finemente piantumato. Iniziamo con il viaggio…a piano rialzato ti accolgo con un grande quadrilocale di ben 126mq. Dall’ingresso accedi al soggiorno ed alla sala da pranzo di metratura davvero invidiabile e con uscite dirette sul portico coperto con tetto in legno con travi a vista…che spettacolo cenare all’aperto senza occhi indiscreti…e che dire della mia cucina, raccolta ma funzionale ed intelligente. Procedi pure verso la zona notte. Tre grandi camere da letto con un capiente bagno ed una suite matrimoniale completa di cabina armadio e di bagno privato…wowww!!! E ti serve una camera in più? Ti metto a disposizione una validissima camera ospiti mansardata con bagno privato! Ma ti sorprendo ancora di più…da scala interna ti accompagno alla grande taverna con termo-camino e forno per la pizza, bagno, centrale termica e due box...uno singolo ed uno triplo…ho pensato che se ti serviva spazio in più da me non avresti avuto alcun problema. Per mamma e papà invece ti propongo un appartamento trilocale a piano primo con zona giorno open space e con terrazzo completamente indipendente ed autonomo. Ma entriamo un po’ più nel dettaglio: sono stata costruita in modo eccellente, con facciate isolate con mattoni a vista, tetto in legno isolato e con travi a vista, listoni e tegole portoghesi anticate, canali di scolo in rame, pluviale in rame lavorati a mano a spirale, recinzione in mattoni pieni e ferro lavorato, pavimentazione in porfido, marmo serizzo bocciardato, gress in pasta e parquet, impianto d’irrigazione ed illuminazione esterna, cancelli elettrici, impianto di allarme ed importante intercapedine che circonda tutta la casa. È tutto vero…non ti resta che venire a trovarmi e scoprire tutte le meraviglie che ho in serbo!!! Chiama Domus Tua e fissa una visita…non esitare!!! Domus tua…we love home…we love life!!!

Offerta minima EURO 199.000,00 Rilancio minimo EURO 1.000,00 Data asta 27/02/2025 Questo immobile rappresenta una delle soluzioni presenti nella tua città, se vuoi conoscerne altre, non esitare a contattarci senza impegno. Piena proprietà di complesso industriale con terreni sito nel Comune di Minerbe (VR), Viale Ungheria n. 83-85. La palazzina uffici è composta al piano terra da laboratorio, ingresso, uffici, locale caldaia e servizi igienici, al piano primo da uffici, sala riunioni, servizi igienici, scala e terrazzo d'ingresso. Il primo capannone grande si estende solo al piano terra ed è composto da due ambiti di cui uno adibito a deposito di zolfo e il secondo utilizzato come zona di stoccaggio dei fertilizzanti. Il primo capannone piccolo si estende solo al piano terra ed è composto da due magazzini, tre depositi ed una zona dipendenti con servizi igienici, docce e spogliatoi. Il secondo capannone grande si estende solo al piano terra ed è composto da un unico vano ospitante tutti i macchinari per la produzione dei composti chimici; lungo il lato nord sono posizionati i soli, una tettoia esterna a copertura di un modesto vano sottostante ed una tettoia di collegamento con il capannone affiancato di più piccole dimensioni; lungo il lato sud è stata ricavata una tettoia esterna realizzata con la medesima struttura prefabbricata del capannone; lungo il lato nord si rileva la presenta di una tettoia realizzata con struttura in ferro e copertura in onduline, mentre lungo il lato sud sporge una costruzione in blocchetti cementizi ospitante le centrifughe; al di sopra della copertura del capannone svetta la torre di attacco del rame interamente realizzata in blocchetti cementizi. Il secondo capannone piccolo si estende solo al piano terra ed è composto da un unico vano adibito a deposito del rame. Il complesso industriale sviluppa una superficie di circa 8.385 oltre ai terreni di circa 22.321 mq. Per ulteriori informazioni e visite contattare il numero +39 351 6343800 o 0459782475. La nostra Agenzia, specializzata e riconosciuta, si occupa esclusivamente di Aste Immobiliari. Ci occupiamo della ricerca di procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta e per l'acquisto dell'immobile. I nostri servizi comprendono: •Analisi della procedura esecutiva e valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con i Tribunali per l'acquisto dell'immobile in Asta. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 8385 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Ungheria, , Minerbe, , Italia Latitudine: 45.24105 Longitudine: 11.34676

Complesso alberghiero in Via Como, 23 - 23890 Barzago (LC). Complesso ricettivo alberghiero. Gli immobili di proprietà si trovano in Comune di Barzago (LC), in Via Como n. 23 e sono identificati al Catasto Fabbricati in Comune Censuario ed Amministrativo di Barzago, fg. 1 mapp. 1895 sub. 701. Trattasi di porzione di complesso ricettivoalberghiero denominato “Villa Ciardi” di piena proprietà della società IMMOBILIARE BENDINAT S.R.L. La porzione di fabbricato, edificata a metà anni ’70, è costituita da n. 3 piani fuoriterra oltre a piano seminterrato. Il piano seminterrato, di altezze pari a ml. 2,50 e ml. 3,50 e superficie pari a mq. 408,48, ha accessi sia da vano scala interno che da area esterna, è inoltre collegato alla porzione di fabbricato identificata al sub. 702 ed è costituito da: sala ristorante, pizzeria, bar, n. 6 disimpegni, n. 2 corpi di servizi igienici, cantina, ripostiglio e vano scala interno di accesso a piano terreno-rialzato. Il piano terreno-rialzato, di altezza pari a ml. 3,50 e superficie pari a mq. 538,72, ha accesso da vano scala interno e da n. 2 scale esterne ed è inoltre collegato alla porzione di fabbricato identificata al sub. 702; è costituito da: ingresso, locale ristorante, angolo bar, cucina, celle frigo, n. 3 disimpegni, servizi igienici, guardaroba, cantina, centrale termica con accesso esterno, tettoia pari a mq. 23,76 e vano scala di accesso a piano primo. E’ presente inoltre una sala ristorante esterna denominata “Sala Montecarlo”, avente struttura in ferro e vetro chiusa sui 4 lati, costituita da un piano fuori terra di superficie pari a circa mq 176,08 e altezze minima pari a ml. 2,40 e massima pari a ml. 4,20 oltre a piano seminterrato costituito da uffici, deposito e servizi igienici per una superficie pari a circa mq. 163,00 e altezza pari a circa ml. 2,40. Il piano primo, di altezze pari a ml. 3,50 e ml. 2,65 e superficie pari a mq. 235,37, ha 3 accesso da vano scala interno ed è costituito da: n. 5 camere con servizi igienici, n. 5 disimpegni, n. 2 studi e vano scala di accesso a piano secondo oltre a sala ristorante pari a circa mq. 119,81. Il piano secondo, di altezza pari a ml. 2,65 e superficie pari a mq. 121,45, ha accesso da vano scala interno ed è costituito da: n. 5 camere con servizio igienico, n. 2 disimpegni e n. 5 terrazzi per un totale pari a mq. 44,95. Gli immobili hanno prestazione energetica in classe “G” come da A.C.E. del 11/10/2013. Gli immobili si trovano in zona periferica rispetto al centro storico di Barzago, limitrofi al parco della Valletta, circondati da area verde di proprietà, con accesso carraio dalla Via Como. La zona è ben servita in quanto il Comune di Barzago è situato sulla S.S. 342 “Briantea” Como-Bergamo e località distante poche decine di chilometri dalle città di Lecco, Como, Monza, Milano e Bergamo e dagli aeroporti internazionali di Linate, Malpensa e Orio al Serio. Il suddetto fabbricato confina in senso orario principiando da nord con: area pertinenziale mapp. 1895, corpo di fabbrica mapp. 1895 sub. 702. Le caratteristiche costruttive degli immobili sono: struttura in cemento armato, murature perimetrali in laterizio, serramenti in legno, avvolgibili in pvc, intonaco esterno al civile, rivestimento esterno in legno, solette in latero-cemento, gronde in c.a., manto di copertura in tegole portoghesi, lattoneria in lamiera di rame, pavimentazione interna parte in laminato, parte in ceramica e parte in moquette, pavimentazioni scale esterne in pietra naturale, porte interne in legno, struttura corpo esterno in ferro con copertura in tela impermeabile, impianto termico centralizzato con termosifoni, impianto elettrico, impianto condizionamento in alcune camere e sale ristorazione. DATA ASTA 24 SETTEMBRE 2020. Acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competentecon assistenza legale-immobiliare della Luffarelli Aste Immobiliari. Precisiamo che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avv

CALTANISSETTA - ZONA TRIBUNALE CLASSE ENERGETICA A++ A pochi passi dal Tribunale, di fronte allo stadio Palmintelli, Remax propone in esclusiva la vendita di LUMINOSISSIMI APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE facenti parte di un NUOVO contesto residenziale ELEGANTE E CON OTTIME FINITURE. Sono disponibili unità di varie metrature, con AMPI TERRAZZI PANORAMICI con vista sulla città. Box singoli, e doppi, stalli esterni e interni, oltre a locali commerciali con ampi soppalchi. -DESCRIZIONE DEL FABBRICATO Il lotto di terreno dove ricade il fabbricato è ubicato nel Comune di Caltanissetta in Viale delle Regione. L'area in cui è stato realizzato il complesso edilizio è di circa 5.440,00 mq -L'edificio, in pianta si presenta a forma di C, con corte esterna (piazzale) su Viale della Regione. Il complesso, è caratterizzato da n°4 Corpi scala, denominati con le lettere A, B, C e D. L'edificio edilizio si compone dei seguenti livelli: -PIANO SECONDO SEMINTERRATO (denominato -2): il livello è composto da n. 32 autorimesse singole, da n. 3 locali tecnici, da 4 corpi scala, una rampa di accesso da Viale della Regione, uno spazio sottorampa e dagli spazi di manovra; -PIANO PRIMO SEMINTERRATO (denominato -1): il livello è costituito da n. 62 stalli per parcheggio delle autovetture, un box magazzino, n. 6 locali tecnici, da 4 corpi scala, una rampa di accesso da Viale della Regione, uno spazio sottorampa e dagli spazi di manovra; -PIANO TERRA: n°6 locali destinati a negozi con annessi vani W.C. e soppalchi collegati con scale interne ai piani terra, n°4 androni – scala; - PIANO 1°: n° 8 unità immobiliari con destinazione residenziale; - PIANO 2°: n° 8 unità immobiliari con destinazione residenziale; - PIANO 3°: n° 8 unità immobiliari con destinazione residenziale; - PIANO 4°: n° 8 unità immobiliari con destinazione residenziale; - PIANO 5°: n° 8 unità immobiliari con destinazione residenziale, di cui n°2 collegati con scala interna al 6°piano; - PIANO 6°: n° 6 unità immobiliari con destinazione residenziale; - PIANO 7°: n° 7 unità immobiliari con destinazione residenziale; - CORTE ESTERNA (piazza): di circa 700 mq aperta sul solo fronte di Viale della Regione. Sulla piazza è stato realizzato un portico, in struttura in acciaio, appena distanziato dagli edifici - CORTE INTERNA: con percorso a senso unico, con accesso da Via Sardegna e uscita da Viale della Regione, destinata a parcheggi e spazi di manovra. - GLI STALLI realizzati sono n. 51 di cui n.4 destinati a portatori di handicap, e locale di deposito ubicato sotto la rampa di ingresso di Via Sardegna - LA COPERTURA DEL FABBRICATO è stata eseguita a falde inclinate con sistema a “tetto areato' con scossaline e manto di finitura in rame. Tutti gli alloggi sono già predisposti per la climatizzazione.

ASTA DEL 06/07/2023 DESCRIZIDNE DETTAGLIATA: Trattasi di locale adibito a deposito ancora d campletare nelle finiture sito in piaza Tricolare, nel centro storico di Bienate, posto al piano sottotetto con ascensore di un condominio di recente realizzazione, frutto di un Piano di Recupero edilizio che ha comporato la riqualificazione dellintera pinza, sul eui sedime, anticamente sorgeva una chiesa, a ecuié presenza e richiamata dalla pavimentszione. $i tratta di una zona con presenza di negozi e servizi, tra cui farmacia multiscrvizi c scuala elementsre, con discretn disponibilità di pamheeei N fabbricato, costruito nel 2011, con il piano terreno destinato ad attività commerciali e il piano interrato adibito a box e cantine, è suddiviso in due corpi scala: scala A. dove è ubicata Tunità oggetto di perizia, posta verso la via Cristoforo Colombo, e scala B più intema alla piazza. 1 vani seala sona entrambi dotati di ascensore, pavimento in granito roka. paranetti in ferro a disegno scwplce, scrramento aperto in alluminio a lamelle. L'unità (a. $A19). con accesso pedonale dalla pizza Tricolore attraverso un vano scala dotato di porta a vetni ove sono posti i citofoni e i casellari postali, si presenta in un unico locale avente forma trapezoidale di circa 77 mq di superficie netta autorizzata, dotata di tre balconi, di cui uno verso piazza Iricolore c i restanti duc sul lato opposto, per una superficie complessiva di cirea mg 18 di superficie, con pavimentazione in piastrelle (senza zoecolino) e parapctto in muratura picna, L'unità ha tetto in legno a vista, perlinato, con andamente a due falde, altezza di cirea m 3.20 soto colmo e 1.17 all'imposta (sotto travetto). Si segnala che non è stato realizzato il muro in corrispondenza dell'allezzu di m 1.50 e che deve essere predispostu prulica edilizia di cumplelamento e richieslu lagibilità: decorsi i termini di lcege (5 anni dal ilaseio del cerulicato di agibilità) potrebbe essere recuperato a fini abitativi mediante la legge sui soitotetti con pratica edilizia di tipo oneroso. L'unità è al rustico, con i muri perimetrali intonaeati, priva di finiture: al momento del sopralluogo tisuliava la prescua, a pavineuto, di uua fila di wattmi puseti co aalia ad inlividuare una suddrvisione dell'ambreate in Jocali (non ancora au:orizzata), la predisposizione dell' impianto eletrico (solo tubi e seatolette), impianto di riscaldamento completo nella distribuzione (tubi e collettori) ma privo dei radiatori (presenza delle sole zanche li sostegno) ed impianto idranlica sanitario con tubazioni e scarichi. il tutto ncoperto da sottofondo in cemento. Risealdamento ed acqua calda sanitaria sono del tipo centralizzato con ealdaia a metano posta in cenuale termica nell'interato e contabilizzatori nelle untt. Sone stalt installati 1 wemamenti estemni, consistenti in pofte linestre per aceesou al lalcone i lepae coler noce dotite di vetocaneea del tipu a lattete e seoncwole, mcote il portoneino di ingresso è del tipa blindato peomle dal Al Piuno mnterrato trova i box. tl scal CHITBO dalla rampu dotau di cancelio motonzzato posta su pua?za I ncolere Il fabbricato in cui e inserita P'umita nmebiliare di reente sealiczazione, in baono stato di conservazione, di aspetto gradevale ed ordinato E' reulizzate con struturas in ealeestuzzo armato, tamponamenti in muratura a cass# vuola con inter pos tu materiale isolante intonacata sulle due facce tnteegato estemamente i giallo con stondlat resst, fivestimento in picte ergia al piano terreno, sulat in laterecemento con wsolante, teito in legno con manto di coperturat in tepole di laterizjo e lattonera in rame 27C ------------------------------------------------------------------------------------------------------ PRELIMINARE GRATUITA SUL NOSTRO SITO. ASTA4YOU è una Società di Consulenza specializzata nell'acquisto di immobili in vendita all'Asta. Forniamo un servizio a 360°, da

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 366.02In posizione centrale ma riservata, proponiamo immobile unico nel suo genere. Bellissima proprietà d'epoca con giardino privato, composta da una villa posta su due livelli oltre seminterrato e da un cassero con tettoia in corpo staccato. La villa si compone di ingresso, soggiorno con camino in pietra, ampia e luminosa cucina abitabile con annesso ripostiglio/dispensa, camera/studio e bagno con doccia; Dall'ampia scala in pietra e ferro battuto originale, si accede al piano superiore, dove troviamo tre ampie camere matrimoniali, di cui due con balconi e affaccio verso il bellissimo giardino piantumato, un secondo bagno con vasca incassata ed un piccolo soppalco utile come locale hobby. Al piano seminterrato, collegato dalla scala interna, troviamo due ampi locali taverna e lavanderia ed un servizio igienico. Il cassero è composto da due locali a piano terra oltre fienile al primo piano, per un totale di circa 55 mq, recuperabili ai fini abitativi. La villa presenta ancora molti elementi di pregio originali, come la pavimentazione, la scala interna ed il camino in pietra. La facciata è stata restaurata, mantenendo le decorazioni originali. Il giardino, di oltre 1000 mq garantisce un'assoluta privacy, per godere a pieno della proprietà, pur essendo a pochi passi da tutti i servizi che la cittadina offre, dalla stazione e dal lungo lago. ARONA Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> ****** La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%).[5] La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore è confermata ben più addietro nel tempo e risale alla preistoria; in località Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'età del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale è stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Età del Rame. Dei reperti lignei estratti nell'Ottocento, come i resti di tre ruote che giravano in folle sopra un asse centrale ed erano dotate di rudimentali raggi non concentrici e quelli di una piroga scavata in un tronco d'albero, restano solo i calchi in gesso. Riferimento: COD. RIF6015615VRG 280 mq. 5 vani 3 servizi ARONA Corso Liberazione 18 (NO). Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Cantina: S? IPE: 366.02 kWh/m² Dimensione: 280 mq Piano: -3 Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: Arona

fabbricato bifamiliare con adiacente locale ad uso magazzino, area cortiliva e bassocomodo adibito a garage ed accessori. Il fabbricato principale ha pianta regolare con due piani fuori terra, è costituito da murature in laterizio intonacate e solai di piano in latero cemento con copertura monofalda e lattonerie in rame. Il corpo di fabbrica principale si trova edificato in posizione nord est rispetto all'area cortiliva circostante ed il suo prospetto est risulta edificato a confine con la proprietà confinante. Nell'area cortiliva, in parte delimitata da recinzioni, in posizione sud rispetto al fabbricato principale si trova un bassocomodo di un solo piano fuori terra, costituito parte da murature in laterizio intonacato in degrado ed in parte da murature in blocchi di cemento non intonacato. Detto bassocomodo ha copertura a due falde costituita da strutture lignee e tavelle a sostegno del manto in coppi in mediocre stato di manutenzione; è suddiviso in quattro locali pavimentati in calcestruzzo, tutti aventi accesso diretto dall'area scoperta e adibiti a garage e vani ripostiglio (sgombero) con serramenti in precario stato di manutenzione o del tutto assenti/divelti. In quasi tutti i locali accessori risultano ammassate grandi quantità di rifiuti e materiali vari, motivo per il quale non è stato possibile visionare compiutamente due dei quattro locali; presente sull'area scoperta risultano inoltre una vettura in disuso ed un manufatto (realizzato con profili metallici e lastre di tamponamento in lamiera ondulata forse contenete amianto) che sembra ricadere in parte sul mappale oggi in vendita ed in parte su terreni di terzi confinanti; Il fabbricato principale è suddiviso in due unità abitative ed un magazzino. Il magazzino, un tempo adibito a negozio, è costituito di due vani al piano terra, uno dei quali dotato di vetrine (dotate di avvolgibili in metallo zincato) ed accesso posti sul prospetto nord fronte strada. Anche una delle due unità abitative ha accesso principale dal suddetto prospetto fronte strada. Questa unità abitativa è costituita al piano terra da un ampio vano ingresso nel quale è presente anche la scala a giorno con rivestimento in marmo che porta al piano superiore, e da un vano ad uso cucina – pranzo avente una porta di collegamento con l'adiacente vano magazzino. Al piano primo è presente una camera da letto di ampie dimensioni, uno stanzino uso ripostiglio ed un bagno, tutti collegati da un corridoio; sul prospetto nord, per tutta la sua lunghezza, è presente inoltre un poggiolo accessibile dallo stanzino. Le finiture di questa unità risultano datate e di modesta fattura, costituite da pavimenti in graniglia, porte interne in legno verniciato, infissi delle finestre in legno privi di vetrocamera e finestre dotate di doppio infisso in alluminio anodizzato con avvolgibili in pvc. La seconda unità abitativa è invece accessibile mediante una scala esterna in muratura posta sul prospetto sud del fabbricato, con la quale si raggiunge un ballatoio al piano primo sul quale si affaccia la relativa porta di ingresso. Al piano sono presenti un vano ad uso pranzo ampiamente comunicante con l'angolo cottura e la zona “notte”, costituita da due stanze da letto di buone dimensioni, un ripostiglio ed un bagno tutti serviti da un disimpegno. Sul prospetto sud è presente un poggiolo, accessibile dall'angolo cottura, di modeste dimensioni che si affaccia sull'area cortiliva. Anche le finiture di questa unità risultano datate e di modesta fattura, costituite da pavimenti in parte in graniglia e parte in ceramica, porte interne in legno verniciato, infissi delle finestre in legno privi di vetrocamera e finestre dotate di doppio infisso in alluminio anodizzato con avvolgibili in pvc. La scala esterna si presenta in cattive condizioni con gradini privi di rivestimento e in stato di degrado. Gli impianti delle unità abitative risultano datati e sono costituiti da impianto idrico, elettrico e del gas sottotraccia, ed impianto termico costituito da caldaie murali e radiatori in ghisa. Sono presenti sulle murature interne dell'appartamento del piano terra delle tracce aperte di sostituzione impianti, eseguite presumibilmente per intervenire su guasti alle tubazioni appunto disposte nelle murature. L'appartamento ed il magazzino hanno altezze interne di circa 2,99/2,96 m, mentre il piano primo ha altezza di circa m 2,80; i locali del bassocomodo hanno altezze interne variabili da circa m 2,59 a circa m 3,37. Per ulteriori informazioni e visite contattare il numero +39 351 6343800 o 0459782475. La nostra Agenzia, specializzata e riconosciuta, si occupa esclusivamente di Aste Immobiliari. Ci occupiamo della ricerca di procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta e per l'acquisto dell'immobile. I nostri servizi comprendono: •Analisi della procedura esecutiva e valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con i Tribunali per l'acquisto dell'immobile in Asta. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 1953 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 230 Giardino: , 0 mq Box: 90 Ubicazione: Via Trento, , Porto Viro, , Italia Latitudine: 45.01843 Longitudine: 12.20861

Nel complesso commerciale denominato Centro Direzionale Serenissima, dove sono presenti banca, bar, ristoranti e pizzerie, UniCredit Subito Casa propone in vendita un prestigioso ufficio di 300 mq. commerciali, disposto su due livelli, ognuno con porta di ingresso blindata al piano e possibilità di essere indipendente, ottimo anche per investimento per la possibilità di semplice separazione dei due piani. Dal design armonizzato, l'immobile è al quarto e quinto piano attico della torre a vetri del centro direzionale. A differenza delle altre unità, gli ingressi degli uffici non sono sui ballatoi esterni, ma integrati al pianerottolo ascensori.Tutti gli uffici interni godono di estrema luminosità su tre lati, grazie alla realizzazione di finestre a nastro continue migliorative rispetto a quelle standard del complesso.Unampia scala scenografica elicoidale contornata da una U in vetrocemento, con lucernario vetrato, collega il quarto e quinto piano. Il vano scala centrale permette la distribuzione e suddivisione ottimale degli uffici di entrambi i piani.Tra le finiture interne, alcune fuori capitolato, si segnalano: pavimenti in marmo della Stone Italiana, controsoffitti, non a doghe come in altri uffici del complesso, ma in cartongesso. Pareti divisorie in muratura per una migliore privacy, serramentistica interna in telai con vetro colorati in pasta, porte laccate Lualdi e finiture in rame.Completamente cablato, disponibile collegamento con ADSL fibra ed antenna tv.Sono presenti riscaldamento e raffrescamento condominiale con termostato settimanaleA servizio dellimmobile troviamo un parcheggio condominiale riservato ai proprietari al primo piano del complesso.Con limmobile sono compresi quattro posti auto in proprietà, di cui tre coperti, tutti adiacenti all'ingresso pedonale.Lufficio è lunico a disporre nel complesso di un ampio scantinato di proprietà, con portone doppio ed ingresso secondario con porta, già soppalcato per raddoppio della superficie utile.L'ufficio

Nella zona Gerbole di Rivalta di Torino, in una via interna… Nella zona Gerbole di Rivalta di Torino, in una via interna della strada Carignano, in complesso residenziale di sei villette indipendenti proponiamo la vendita di una villetta monofamiliare libera su 4 lati e dotata di un ampio giardino pertinenziale. Dall'ingresso pedonale indipendente si giunge attraverso l'attraversamento dell'ampio giardino alla villetta composta da ingresso living su ampio soggiorno - cucina e bagno al piano terreno; attraverso una comoda scala interna si giunge alla mansarda (alta) abitabile ove troviamo da due camere da letto e un altro bagno con vasca. Al piano interrato sempre collegato dalla scala interna troviamo una taverna, la lavanderia ed box auto. Circonda l'immobile un bel giardino privato di oltre 300 mq e ampio e sfruttabile porticato in legno. La villetta gode di una bellissima esposizione soleggiata ad est-sud- ovest. Il complesso immobiliare ove è situato l'immobile è stato costruito nei primi anni 2000, è composto da sei villette completamente indipendenti, ed è stato costruito con ottimi materiali quali facciata in mattoni pieni antichizzati, serramenti in legno con gelosie, faldaierie in rame. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Le pavimentazioni sono in grès porcellanato di unico colore, le porte interne sono in legno. La zona Gerbole di Rivalta di Torino è immersa nel verde e non contempo molto ben servita dai mezzi pubblici e comoda a tutti i servizi commerciali. Comodi i collegamenti alla vicina cittadina di Orbassano ed alla tangenziale. Classe energetica: DEpi: 194.51 kWh/m². Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 150 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Eurocasa Immobiliare s.a.s.