Caldaia completa johannes occasione

Immobile di recente costruzione (2007/2008)su due livelli ognuno di 255 mq commerciali, in posizione alta e molto panoramica immersa nel verde,ma non isolata, e strategica (10 minuti dal centro di Aprilia e 10 minuti dal mare; vicino a supermercati, benzinaio, bar, tabacchi, pizzeria, edicola e farmacia); adatto sia per attività lavorativa come agriturismo o centro per anziani sia per più famiglie con entrate indipendenti. Il primo piano è formato da un appartamento con salone doppio (circa 55 mq)con camino angolare e porta TV in cotto, ampia cucina con due finestre, bagno con doccia, camera matrimoniale, camera singola, dispensa e da un ampio terrazzo perimetrale di circa 100 mq. Il piano terra, grezzo, è completamente open space con la seconda canna fumaria. Ha due portici e 3 portafinestra (regolarmente accatastate)su ognuno dei lati fuori terra (NB sono eventualmente disponibili altri infissi identici in legno con doppio vetro). Tutte le finestre sono in legno con doppi vetri, zanzariere e persiane blindate così come il portoncino; c'è, inoltre, un allarme wifi interno ed esterno perimetrale; una scala in marmo che comunica con il piano terra; una libreria in muratura nel corridoio ed il pavimento è interamente in cotto. Inoltre c'è un pozzo in muratura, il riscaldamento è a GPL (caldaia acquistata recentemente), lo smaltimento acque è con vasca IMOF a dispersione, il cancello carrabile è elettrico (appena installato con 3 telecomandi). Completa la proprietà terreno di 15000 mq di cui 3000 mq di bosco perimetrale, il tutto completamente recintato. L'immobile è stato costruito totalmente in regola, con il progetto e tutti i permessi comunali ed è regolarmente accatastato.

Occasione in asta: abitazione indipendente in contesto… OCCASIONE IN ASTA: Abitazione indipendente in contesto residenziale OFFERTA MINIMA: 131.250,00 ??? PREZZO BASE D???ASTA: 175.000,00 ??? VALORE PERIZIA: 175.000,00 ??? DATA ASTA: 14/09/2021 Abitazione indipendente in residence, con corte comune-parcheggio e percorso di accesso pedonale. Al piano terra corte esclusiva e scala esterna scoperta di salita al primo piano e sottostante scala chiusa di discesa al piano interrato, composto da ripostiglio, disimpegno, bagno, accesso al garage; primo piano-zona giorno con terrazza-portico di ingresso, cucina con scala interna di salita al secondo piano, salotto, antibagno con caldaia e bagno con terrazzino; piano secondo-zona notte con disimpegno, tre camere, bagno. Oltre garage doppio Soqquadro Vicenza L???acquisto all???asta é solo una diversa modalità di vendita di un immobile Che appartiene allo stesso mercato: quello immobiliare. Informazione, convenienza, sicurezza, trasparenza e qualità sono I cardini che orientano il nostro servizio. Customer experience che fa la differenza: Selezione immobile Valutazione globale dell???investimento Analisi costi/benefici Studio di fattibilità Sopralluogo tecnico Pratiche burocratiche Gestione completa post-vendita Supporto legale ???Una rete di esperti pronti a mettere al servizio del cliente la propria competenza per un risultato ???ad personam???. L???esigenza del cliente diventa il nostro obiettivo! Attraverso un team altamente specializzato in auction facilitation, consentiamo ai clienti di realizzare i propri sogni immobiliari in totale sicurezza e con almeno il 25% di risparmio rispetto ai valori di mercato. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 210 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Target Max srl

Occasione imperdibile, nel zona semi centrale di Bonate sotto in signorile palazzina immersa nel verde del giardino condominiale, vendesi un ampio quadrilocale ristrutturato. La zona pur essendo centrale è verdeggiante e ben servita, a 300 metri dalle scuole elementari, e nelle vicinanze immobile tutti i servizi di prima -necessità dalla posta, chiesa, Comune e dai vari negozi. L'ubicazione dell'appartamento è -strategica ottima anche per eventuali spostamenti. Infatti a Ponte San Pietro abbiamo la stazione ferroviaria e gli autobus servono gli utenti con corse frequenti alla stazione di Ponte.Le corse frequenti.servono anche direttamente Bergamo. L'appartamento al primo piano servito è composto da un ampio ingresso creando l'accoglienza, un soggiorno luminoso,grande che si affaccia su di un lungo terrazzo con vista nel verde, una cucina abitabile che si affaccia anch'essa su di un lungo balcone vivibile ottimo come punto esterno dando all'appartamento una doppia esposizione. Quindi l'immobile resta particolarmente luminoso! Dal soggiorno si accede al reparto notte dove troviamo un ampio disimpegno, un bagno spazioso, 3 grandi camere da letto 2 matrimoniali ed una cameretta.2 locali si affacciano sul terrazzo. Al piano seminterrato troviamo un box doppio ampio e spazioso. Si completa la descrizione con un secondo posto auto interno nel cortile,(assegnato), utile per chi ha una seconda vettura. Per concludere l'appartamento ha pure al piano terra un piccolo appezzamento di terreno da adibirsi ad orto od altro e sul retro della palazzina abbiamo un ampio prato comune, ottimo per i giochi dei bimbi. L'immobile è naturalmente termoautonomo, e non sono in previsione lavori esterni di ristrutturazione sull'edificio! Le spese condominiali sono minime. La caldaia ha solo 5-6 anni ed è una vaillant. L'appartamento viene venduto non arredato.Inoltre l'immobile è già in pronta consegna essendo libero.Trattasi di un'ottima soluzione per famiglie numerose con uno spazio verde per il gioco dei bimbi.Per ulteriori informazioni è possibile visitare il nostro sito, Immobilberg garantisce anche il contatto diretto al numero 328.2139575, attraverso cui è possibile ottenere informazioni più dettagliate sull’immobile o altre costruzioni ed eventualmente fissare un appuntamento (senza impegno) per visionare direttamente le proposte in base alle Vostre Immobilberg opera nella provincia di Bergamo e Lecco e nei comuni dell’isola Bergamasca. Inoltre si occupa di intermedizioni immobiliare con il mercato estero.- L’agenzia offre una consulenza ed assistenza ai clienti a 360°, avvalendosi della collaborazione di esperti interni alla struttura di Tecnici, commercialisti, avvocati e notai.

OCCASIONE Basilicanova, all'interno della splendida corte ristrutturata "Ca' Rossa" Appartamento trilocale APPENA RISTRUTTURATO e con GIARDINO PRIVATO! Da quanto stai cercando quell'appartamento con il giardino? che però abbia le giuste metrature e che sia nuovo o con gli impianti e infissi nuovi, possibilmente con pochissimi lavori di finiture e soprattutto con un prezzo veramente abbordabile? Questa soluzione potrebbe fare al caso tuo! Il complesso è composto da sole 4 unità abitative, non si ha l'obbligo di amministratore di condominio e al momento non sono presenti spese condominiali, All'appartamento si accede tramite un cortile condominiale, al vano scale condominiale, da qui subito al piano terra troviamo la porta blindata di nuova generazione, che ci accoglie nel luminoso soggiorno con cucina a vista (esposizione a est), la zona notte è collegata da un disimpegno e si compone di due camere di cui un'ampia matrimoniale e un bagno (esposizione a ovest). Tutti gli impianti (elettrico, termoidraulico e gas) sono nuovi, al momento l'appartamento è in fase di ultimazione. Tutti i lavori di murature sono ormai terminati, entro il 20/04 verranno installate le porte interne e la nuova porta finestra blindata e antisfondamento che collega l'appartamento all'ampio GIARDINO PRIVATO DI 110MQ. Completa la soluzione un posto auto privato scoperto. Si precisa che verranno inserite a breve foto e video dell'immobile a murature finite, non rappresenteranno lo stato ultimo di tutti i lavori che verranno eseguiti all'interno del prezzo. Infissi in doppio vetro e legno, accurata posizione dei termosifoni in ghisa, del termo arredo e la nuova caldaia a condensazione classe "A" (che verrà a breve installata) faranno aumentare la classe energetica attuale. VISITE SOLO IN OPEN HOUSE il 01/04/23 PROPOSTE SOLO IN VENDITA TELEMATICA CON OFFERTE TELEMATICHE "MAX DEAL" contattaci per avere maggiori informazioni DAL 01/04/23 ORE 20:00 AL 09/04/23 ORE 12:00 SARA' POSSIBILE PARTECIPARE ALLA VENDITA TELEMATICA, POTRAI ACQUISTARE IN SCONTO! LA VENDITA INIZIERA' DA 146.000,00 EURO Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Argini Nord, 31 Montechiarugolo, Montechiarugolo, Parma CAP: 43022 Latitudine: 44.70235 Logitudine: 10.35338 Piano: 1 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 77 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

CAPCAMPIGLIA MARITTIMA......Occasione, acquistabile in asta giudiziaria ai sensi di post legge 80: a partire da € 52.839,85 OFFERTA MINIMA !!! Valore di perizia: € 186.000,00 LOTTO 1: Appartamento per uso civile abitazione, al piano secondo di più ampio fabbricato composto da piano seminterrato e tre piani fuori terra, composto da ingresso, ripostiglio, cucina, terrazza in parte porticata, sala, disimpegno, bagno e n.2 camere, dotato di locale ad uso sgombero al piano terreno dello stesso fabbricato, nonchè quota parte del locale caldaia al piano seminterrato. OFFERTA MINIMA € 53.472,66 LOTTO 2: Appartamento per uso civile abitazione, al piano secondo di più ampio fabbricato composto da piano seminterrato e tre piani fuori terra, composto da ingresso, ripostiglio, cucina, terrazza in parte porticata, sala, disimpegno, bagno e n.2 camere, dotato di locale ad uso sgombero al piano terreno dello stesso fabbricato, di locale accessorio destinato a cantina al piano seminterrato, nonchè quota parte del locale caldaia al piano seminterrato.OFFERTA MINIMA € 52.839,85 Classe energetica “Ape”: può non essere presente in perizia. I dati e le foto del presente annuncio sono solo esemplificativi della collocazione e consistenza dell'immobile. L' ANNUNCIO E' FINALIZZATO ALLA VENDITA DEL SERVIZIO DI TOTALE CONSULENZA E ASSISTENZA: TECNICA, LEGALE, ECONOMICA, PREVENTIVA E ANALISI COMPLETA, PER ASSICURARE E GARANTIRE UN ECCELLENTE INVESTIMENTO…AGEVOLATO, SICURO E CONVENIENTE, ASSISTENZA TOTALE POSTASTA (fino alla consegna immobile). l'acquisto è FINANZIABILE al 100% del prezzo di aggiudicazione. Il COMPENSO PATTUITO è GRATUITO IN CASO O DI MANCATA AGGIUDICAZIO0NE…il servizio offerto ha finalità di promuovere e agevolare e non osta la libera partecipazione in asta, come previsto dalla legge. Per informazioni eo altro visita il sito web: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" soluzioneimmobiliare.com/aste-immobiliari/ Telfax 0565855181 cell 3280866415 - Campiglia Marittima Appartamento in vendita - 5.5 vani - 112 mq composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: Non disponibile - Rif. L04 - € 70.454

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GRAZIOSO APPARTAMENTO ARREDATO IN CENTRO BARGE In zona centralissima proponiamo in locazione, GRAZIOSO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO. La soluzione si trova a pochi passi da tutti i principali servizi quali: supermercati, negozi, bar e ristoranti, poste, banche, fermate dell’autobus, scuole e farmacie. L’appartamento è al secondo piano all’interno di un contesto tranquillo e referenziato composto da sole quattro unità abitative; si accede tramite porta blindata direttamente sulla zona giorno composta dall’angolo cottura e da un piccolo locale caldaia verandato, fruibile anche come ripostiglio. Proseguendo troviamo il bagno completo di box doccia e finestra e la camera matrimoniale dotata di un piccolo terrazzino privato. Attualmente l’immobile presenta in ottimo stato poiché è stato completamente ristrutturato, è dotato di impianti in buone condizioni ed infissi in legno con il doppio vetro utili ad evitare dispersioni di calore. Il riscaldamento è autonomo ed è tramite termosifoni alimentati dalla caldaia a metano, oltre alla termostufa a legna, valido ausilio sia per il riscaldamento che per la cottura dei cibi. È completamente arredato per cui rappresenta una soluzione utile per coloro che desiderano avere una sistemazione per brevi periodi; i proprietari richiedono mensilmente una quota di €50 per il pagamento delle utenze, al momento intestate a nome loro. Non sono previste spese condominiali eccetto una piccola quota per la luce delle scale. La cantina privata completa questa proposta. Ideale per coloro che desiderano avere una soluzione in zona centrale, arredata all’interno di un contesto tranquillo. OCCASIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0175346147 O SU WHATSAPP AL 3382827596. PER RIMANERE AGGIORNATO SUI NOSTRI IMMOBILI VISITA IL NOSTRO SITO E SEGUICI SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL “UNICASE IMMOBILIARE”

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RIF.119 Sulla splendida costa ligure, in una delle zoneb'/xe2/x80/xa6' RIF.119 Sulla splendida costa ligure, in una delle zone più rinomate e ricercate di La Spezia, precisamente in zona Canaletto, sorge questo appartamento in vendita dall'incredibile potenziale residenziale. L'immobile, situato al terzo piano di una palazzina del 1960, gode di una posizione privilegiata e di una suggestiva vista sul mare. Con una superficie complessiva di 68 mq, questo appartamento si presenta come una soluzione ideale per chi desidera uno spazio abitativo funzionale e confortevole, in un contesto residenziale di alto livello. Con ingresso in piccolo disimpegno, tramite portoncino blindato nuovo, si accede a questo splendido appartamento con zona living con cucina a vista e finestrone con 3 ante rendendo la zona molto luminosa, la camera matrimoniale e standard con spazio armadio ricavato e balcone con vista aperta, la cameretta anch'essa con misure standard presenta un piccolo balconcino con caldaia e predisposizione scarichi lavatrice, motore condizionatore e caldaia nuova già presente. Il bagno è ampio con doccia walk-in di nuova generazione. Completa la proprietà un comodo ampio ripostiglio. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e alla ristrutturazione recentissima dei proprietari, che hanno mantenuto l'appartamento in condizioni impeccabili. L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'esposizione a sud garantisce una piacevole luminosità naturale per gran parte della giornata, rendendo l'ambiente ancora più accogliente e confortevole. Infine, la posizione centrale e strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attività commerciali della zona, tra cui negozi, supermercati, scuole e mezzi di trasporto. Inoltre, la vicinanza al mare e alla splendida cornice costiera di La Spezia rende questa soluzione abitativa perfetta per chi ama vivere immerso nella natura e nel fascino delle località marittime. In sintesi, questo appartamento in vendita rappresenta una vera e propria opportunità per chi desidera una residenza di pregio e di qualità a La Spezia, con tutte le comodità e i comfort di una vita urbana, ma senza rinunciare alla bellezza e alla tranquillità della costa ligure. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo immobile esclusivo e contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Www.2gimmobiliare.it mail: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 68 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: 2g House Solution

Cod.01389 - NOSTRA ESCLUSIVA, COTETO AMPIA METRATURA CON GIARDINO E GARAGE,!! Immobile di difficile reperibilità sul mercato nostra esclusiva in zona molto tranquilla e ben servita, vicina al centro, all’ospedale, a scuole ed asili, negozi, centri commerciali e circondata da ampie aree verdi, in buon condominio con basse spese condominiali proponiamo appartamento di 120 mq al piano rialzato, servito da due ingressi, uno condominiale dal vano scale ed uno dal giardino, accessibile dalla strada tramite passo carraio. La completa ristrutturazione è stata effettuata nel 2004, l’immobile risulta in ottime condizioni, gli infissi sono in pvc e doppio vetro con avvolgibili e i pavimenti sono in ceramica, la caldaia è stata sostituita recentemente, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali molto basse. Entrando dall’ingresso condominiale si accede al corridoio dove a a sinistra troviamo una bella sala (o terza camera) con ballatoio sul giardino e a destra la cucina abitabile, dalla quale si entra in un bellissimo salone con grande vetrata sul giardino, tra la cucina ed il salone abbiamo un bagno di servizio con doccia e finestra; tornando al corridoio incontriamo il bagno e le due camere da letto, una matrimoniale ed una media. Il giardino privato di circa 200mq è perimetrale su tre lati dell’unità immobiliare ed è diviso in tre zone: dalla strada l’ingresso è con passo carraio e cancello elettrico su un vialetto piastrellato, dove si possono parcheggiare due auto, il quale conduce direttamente al garage situato all’interno della proprietà privata; dalla sala, tramite il ballatoio, si accede ad un area relax tenuta a verde con gazebo e lettini prendisole; dal salone si accede alla parte più privata con barbecue. Il giardino ospita diversi alberi da frutto, e si presta ad altre colture. Completa la proprietà una cantina finestrata, OTTIMA OCCASIONE www.casain24ore.it

VIA GUTTUSO - Luminosa mansarda di mq 90 ad uso residenziale, composta da una salone doppio con angolo cottura e predisposizione per camino, camera matrimoniale, bagno con vasca. Ristrutturata nel 2018 in occasione del cambio d'uso in civile abitazione, termoautonoma con caldaia interna, infissi in pvc, lucernai velux, condizionatore. Attualmente è affittata ad € 400 compreso condominio ma sarà libera al rogito. Possibilità di acquisto completa di mobilio. Completa la proprietà un posto auto scoperto. LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO Per info e visite potete contattarci ai seguenti recapiti: 0690015465 - 3456911780 Visita il nostro sito: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" oppure seguici anche su: Facebook: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" cebook.com/barbaimmobiliare/ Instagram: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" stagram.com/barbaimmobiliare/

Galleria fotografica completa sul nostro sito - cavaria con premezzo: occasione in zona servitissima.. affittasi ottimo e recente appartamento autonomo posto al secondo ed ultimo piano con ascensore di una casa di sole 4 unità. l'appartamento è composto da ingresso con porta blindata, ampio soggiorno con cucina a vista, camera, bagno con doccia. la casa si presenta in ottime condizioni: riscaldamento autonomo, serramenti con doppio vetro, caldaia autonoma, climatizzatore.. da non perdere numerose altra vantaggiose offerte sul nostro sito numerose altre vantaggiose offerte con galleria fotografica completa sul nostro sito. ricerchiamo per numerosa e selezionata clientela con liquidità immediata locali in vendita ed in affitto nella zona di cavaria con premezzo e dintorni. massima serietà e trentennale esperienza nel settore

Cologno Monzese Vendita Appartamento 3 Locali Desideri vivere in un appartamento che combina comfort e comodità in una posizione strategica? Vuoi scoprire una proprietà situata a pochi passi dalla metropolitana e circondata da tutti i servizi essenziali? Sei alla ricerca di un immobile recentemente riqualificato? Questo appartamento rappresenta una bella opportunità per chi cerca una combinazione di comfort, comodità e una posizione strategica. Situato a soli 200 metri dalla stazione della metropolitana verde di Cologno Sud, l'immobile si trova in una posizione invidiabile, con la vicinanza alle tangenziali est e nord di Milano, garantisce una connessione perfetta con il resto della città e oltre. Il contesto condominiale ha beneficiato di una recente e completa riqualificazione, con interventi che hanno riguardato il cappotto termico, i parapetti, le pavimentazioni comuni, le recinzioni, le porte scale, il tetto, la caldaia e le tastiere citofoniche esterne. Questi miglioramenti garantiscono uno stato eccellente dell'edificio, rappresentando un'opportunità di acquisto per chi cerca un immobile che non richiederà interventi strutturali per molti anni. Il servizio di portineria diurno e il doppio ascensore aggiungono ulteriori livelli di comodità e sicurezza. GLI INTERNI Situato al penultimo piano, il nono, l'appartamento offre una vista panoramica mozzafiato, contribuendo a un'atmosfera di serenità e benessere. Gli spazi interni sono ottimamente suddivisi su una superficie di 99 mq. L'ingresso ampio e luminoso accoglie calorosamente, soggiorno spazioso, affacciato su un terrazzino coperto ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata dal soggiorno da una quinta, funzionale e ben attrezzata è perfetta per gli amanti della cucina. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli, servite da un disimpegno con una pratica nicchia. I due bagni, uno con balconcino e l'altro con aspirazione forzata, garantiscono massima praticità. Completa l'unità immobiliare un comodo vano cantina, ideale per lo stoccaggio aggiuntivo. DETTAGLI Le finiture dell'appartamento sono buone: la porta d'ingresso blindata assicura sicurezza, gli infissi in alluminio con doppio vetro e le zanzariere offrono comfort e protezione. La pavimentazione è in pratica ceramica. L'appartamento vanta una doppia esposizione Nord-Sud, assicurando luminosità e ventilazione ottimali. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole e le spese condominiali, pari a 349 euro al mese, coprono una vasta gamma di servizi essenziali, tra cui riscaldamento, acqua fredda e calda, e un servizio di portineria attivo tutto il giorno. Per permetterti di valutare al meglio l'immobile, abbiamo realizzato viste aeree, fotografie di alta qualità e una scansione 3D Matterport degli interni, permettendoti di apprezzare con precisione ogni spazio della casa. Per appuntamenti, può contattarci tramite telefono o messaggio WhatsApp al numero 039 6908137. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà e scoprire tutto ciò che ha da offrire. Rif. HOME 3527 - Mq: 99 - Numero Locali: 3 - Bagni: 2 - Spazio Auto: No - Balconi: 1 - Terrazzi: 1 - Cantina: Si - Giardino: Condominiale - Piani Edificio: 10 - Spese Condominiali Annuali: 4188 - Stato: Ristrutturato - Ascensore: Si - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: D - Consumo: 83,28 Kwh/m2 - SC9157253. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

AFFARISSIMO!! SOLO 58.000 APPENA RIBASSATO. A soli 20 minuti da Bergamo e 60 km da Milano città, in Sant'Omobono Terme in pieno centro paese proponiamo Occasione Introvabile !! Villa a schiera disposta su due livelli + Box al piano seminterrato di mq 40 circa. Descrizione dettagliata: Piano Terra ampio soggiorno con camino, cucinino e giardinetto antistante. Piano Rialzato due camere da letto con travi a vista con balcone, bagno con vasca. Completa la proprietà ampio box al piano seminterrato di mq 40 circa e locale caldaia. Al prezzo esposto di € 95.000 sono inclusi il box e l'arredamento. Classe energetica in fase di valutazione. Ai sensi dell'art.13 del D.L. n. 196/2003 sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa.

Desideri abitare in una zona servita? Desideri avere un appartamento all'attico spazioso e luminoso? Desideri sentire il calore di una casa ? Immobiliare Boiago è lieta di presentarti in esclusiva questa magnifica soluzione abitativa, piacevolissima unione di calore e confort abitativo. Vicinissima al parco giochi, al supermercato, alla farmacia e a tutti i principali servizi, l'attico è inserito in un contesto signorile di una dimora storica sapientemente e completamente restaurato nel 1999 All'ingresso ci stupisce l'atrio passante impreziosito da marmi rossi, dai travi a vista e da un gioco di tarsie marmoree sul pavimento che ci fa percepire l'esclusività dell'immobile. Arrivando al secondo e ultimo piano, e varcando la soglia del portoncino blindato d'ingresso, ci troviamo nel soggiorno di 50 mq e la sensazione che si percepisce immediatamente è quella di una dimora calda, come caldi sono il pavimento e la copertura interamente in legno; ma mentre i listoni sotto i nostri piedi sono color miele, le travi e il tavolato di copertura hanno un color noce chiaro che dona all'intero appartamento l'appartenenza agli stilemi rustici veneti. 4 ampie finestre a tutta altezza fanno sviluppare, unitamente al riflesso sul parquet, una luminosità che rende questo spazio estivo per tutto l'anno. La cucina è spaziosa e funzionale e con i mobili in legno non si distacca minimamente dal resto dell'appartamento. Nel soggiorno è compresa anche una zona pranzo per eventi speciali con ospiti. Vicino alla cucina c'è l'ingresso alla prima zona notte e oltre alla porta un disimpegno ci isola dalla zona giorno. La camera matrimoniale di 18 mq è molto spaziosa, ben curata con mobili in stile e molto ben illuminata da tre grandi finestre a tutta altezza. Il primo bagno da quasi 8 mq, di pianta regolare e finestrato, è appena stato oggetto di un restyling, quindi presenta sanitari, doccia e mobili nuovi. Completa la prima zona notte una camera doppia di 13 mq. Dalla parte opposta del soggiorno, troviamo una lavanderia di 5 mq, un altro bagno con vasca di 6 mq e un'ulteriore camera matrimoniale da 22 mq. L'appartamento è sfruttabile in tutta la sua pianta, infatti a differenza di molte mansarde ha un'altezza interna di gronda di circa due metri che ci permette di sfruttare tutti gli spazi. L'esposizione principale è a Sud e quindi ci garantisce un'illuminazione viva per la maggior parte della giornata e un notevole risparmio energetico. Risparmio energetico aiutato dall'utilizzo massiccio del legno e di intercapedini isolanti. La caldaia a condensazione, i condizionatori di ultima generazione in pompa di calore, l'utilizzo di illuminazione a led a basso consumo e gli infissi in legno con vetrocamera, ci garantiscono un notevole risparmio di gestione. Completano la proprietà al piano interrato, due comode cantine chiuse da 5 mq l'una e due posti auto coperti. Immobile unico nel suo genere…… Se senti che questa debba essere la tua futura casa, chiama e fissa un appuntamento per visitarla, non lasciarti sfuggire quest'occasione Responsabile vendite Marco Arch. Sarzetto 3470947732