Caldaia interni

Belpasso (CT), zona S. Giuseppe/Borrello, LUMINOSO Appartamento Ascensorato sito al 2° piano, in OTTIME condizioni, 85 mq/3 vani con Garage soppalcato 32 mq e due posti auto da 1 INTERNI DI PROPRIETA’ 8 mq per ciascuno. L’Immobile Termoautonomo con caldaia è così composto: Salone comodo, Cucina abitabile, Camera Matrimoniale con Cabina Armadio, Camera Singola, Doppi servizi più Lavanderia Verandata e Ripostiglio. Tre balconi con tre esposizioni. Infissi interni in alluminio doppio vetro camera. Infissi esterni veneziane. Zanzariere. Climatizzatori n. 2. Luci D’emergenza. Tende da Sole. Riserva idrica in apposite locale vasche. ALLARME. Presenti contatori Acqua, Luce e Metano. Spese Condominiali Euro 23,00 mensili. Classe Categoria Energetica F. Composto da: •Salone comodo; •Cucina abitabile; •Camera Matrimoniale con Cabina Armadio; •Camera Singola; •Doppi servizi; •Lavanderia in Veranda; •Ripostiglio; •3 Balconi; •Tre esposizioni; •Garage 32 mq con soppalco; •Riserva idrica in apposite locale vasche. •2 posti auto interni DI PROPRIETA’ totale 16 mq. Infissi interni in alluminio doppio vetro camera. Infissi esterni veneziane. Zanzeriere. Climatizzatori n. 2. Luci D’emergenza. Allarme. Tende da Sole. Presenti contatori Acqua, Luce e Metano. Spese Condominiali Euro 23,00 mensili. Classe Categoria Energetica F.

Belpasso (CT), via 3 Retta Levante nr 10, CASA SINGOLA 300 mq (solo interni) su due livelli OTTIMA PER DUE FAMIGLIE, 8-10 vani con DUE TERRAZZE SOLEGGIATE (tot. Mq 281) e un GARAGE di 35 mq (3 posti auto) TERMOAUTONOMA a metano con elementi e 2 (DUE) caldaie più due climatizzatori più uno scaldabagno a gas. Casa singola oggi composta così: piano terra con terrazza 91mq, 1° piano, quest’ultimo TOTALMENTE RISTRUTTURATO con PAVIMENTI IN MARMO ROSA PORTOGALLO ELEGANTISSIMO e 2° piano con grande terrazza (190 mq). 2 (due) cucine-soggiorno GRANDI, due Saloni Ampi, 3 (tre) servizi, 5 (cinque) camere da letto, ripostigli, balconi e Infissi al piano terra con porte in ferro, al 1° piano doppio vetro camera. Locale caldaia. Allarme. Forno. Ogni piano ha il suo impianto separato. Riserva Idrica 1000 litri più motore. L’uscita del paese è facilmente raggiungibile grazie all’ubicazione strategica dell’immobile. Composto da: PIANO TERRA: Salone Ampio con doppia luce, finestra e porta; Camera da letto GRANDE; Bagno con doccia, vasca, WC, bidet e lavandino; Disimpegno; Cucina-Soggiorno GRANDE; Due Camera da letto; TERRAZZA (mq 91); Balcone con affaccio su strada; Angolo Lavanderia con pilozza; Garage 35 mq; Locale caldaia. PRIMO PIANO TOTALMENTE RISTRUTTURATO: Doppio ingresso; Salone AMPIO; Tre Camera da letto di cui una GRANDE con CLIMATIZZATORE; PAVIMENTI IN MARMO ROSA PORTOGALLO ELEGANTISSIMO; Disimpegno; Cucina- Soggiorno GRANDE più CLIMATIZZATORE e accanto una Lavanderia con doccia, WC, bidet, lavatrice, scarico e pilozza; Bagno con lavandino, vasca, WC e bidet; Balconato. SECONDO PIANO: TERRAZZA (mq 190); Stanza Forno con doppio lavandino e FORNO. TERMOAUTONOMO a metano con elementi e DUE caldaie più due climatizzatori e scaldabagno a gas. Riserva idrica 1000 litri più motore. Ogni piano ha il suo impianto SEPARATO. Infissi al piano terra con porte in ferro, al 1° piano doppio vetro camera. ADATTA PER DUE FAMIGLIE.

Interni di Viale Venezia in un piccolo contesto di 7 unità, disponiamo di un appartamento bicamere al piano rialzato. Dalla porta blindata d’ingresso si accede ad un comodo disimpegno che divide zona giorno dalla zona notte. A destra dell’ingresso troviamo un ampio open space di circa 30 mq che ospita soggiorno e cucina. Mentre a sinistra dell’ingresso sono presenti 2 camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. Le finiture dell’appartamento sono molto buone, inoltre recentemente sono stati sostituiti gli infissi ed è dotato di impianto di condizionamento. Intorno agli anni 2000 sono stati fatti molti lavori tra cui l’impianto elettrico, idraulico e sostituita la caldaia. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono contenute e non è presente l’amministratore di condominio. A completare il tutto cantina e garage. Classe energetica B 

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18

Codice Immobile: 4634 Belpasso (CT) centro adiacente Via Roma, proponiamo LUMINOSO locale commerciale 305 mq RISTRUTTURATO di recente, categoria C/3 sito al piano terra con INGRESSO TOTALMENTE INDIPENDENTE, OTTIME condizioni (VEDI FOTO). TERMOAUTONOMO a metano con caldaia, con sala ingresso accoglienza, due sale grandi per attività, doppi servizi uno per uomo uno per donne, 5 (cinque) docce, ripostiglio/ vano caldaia, con annessa riserva idrica e autoclave. Infissi interni con vetro camera. Ingresso con porta in ferro e vetro spesso antinfortunistico. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Possibilità extra attrezzature. Caratteristiche: •Ingresso INDIPENDENTE; •Locale 305 mq; •Sala ingresso accoglienza; •Doppi servizi (5 docce); •Ripostiglio/ Vano caldaia,riserva idrica e autoclave. Termoautonomo a metano con caldaia. Infissi interni con vetro camera. Ingresso con porte ferro e vetro spesso antinfortunistico. Infissi Idrici ed Elettrici a norma. Possibilità extra attrezzature. Spese Condominiali euro 30 Mensili. Categoria C/3. Classe Energetica Categoria D.

Belpasso (CT), via Giulio Cesare adiacente Circonvallazione, Appartamento di RECENTE COSTRUZIONE (Anno 2012) Vista Mare/Etna - 3 vani/80 mq in OTTIME CONDIZIONI con rifiniture EXTRA CAPITOLATO e GARAGE 20 mq (Vasca 3500 litri come riserva idrica). TERMOAUTONOMO a metano con caldaia, sito al 2° piano non ascensorato, composta da: cucina-soggiorno GRANDE, camera da letto e cameretta, servizio con doccia, piccola lavanderia in veranda, grande ripostiglio (8 mq), 2 balconi (2 esposizioni) Lavori di cartongesso e faretti in LED. Infissi interni vetro camera, esterni con veneziane. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Possibilità di acquisto con mobili NUOVI. Composto da: •Cucina- Soggiorno GRANDE; •2 Camere da letto; •Servizio con doccia; •Piccola Lavanderia in veranda, senza servizio; •Grande Ripostiglio 8 mq; •2 Balconi; •2 esposizioni; •Vista Mare/Etna; •GARAGE 20 mq. Termoautonomo a metano con caldaia. Lavori di cartongesso, faretti in LED. Infissi interni con vetro camera. Esterni con veneziane. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Vasca 3500 litri come riserva idrica. SPESE CONDOMINIALI EURO 10,00 MENSILI. Classe energetica categoria D. EURO 111.000 - SENZA ARREDAMENTO EURO 116.000 - CON ARREDAMENTO NUOVO

Belpasso (CT), NUOVA COSTRUZIONE (Anno 2012) con ARREDAMENTO, Panoramico Vista Mare/Etna - 3 vani/80 mq in OTTIME CONDIZIONI con rifiniture EXTRA CAPITOLATO e GARAGE 20 mq (Vasca 3500 litri come riserva idrica). TERMOAUTONOMO a metano con caldaia, sito al 2° piano non ascensorato, composta da: cucina-soggiorno GRANDE completa di arredamento, camera da letto(completa) e cameretta(completa), servizio con doccia, piccola lavanderia in veranda, grande ripostiglio (8 mq), 2 balconi (2 esposizioni) Lavori di cartongesso e faretti in LED. Infissi interni vetro camera, esterni con veneziane. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Composto da: •Cucina- Soggiorno GRANDE completa di arredamento; •2 Camere da letto complete di arredamento; •Servizio con doccia; •Piccola Lavanderia in veranda, senza servizio; •Grande Ripostiglio 8 mq; •2 Balconi; •2 esposizioni; •Vista Mare/Etna; •GARAGE 20 mq. Termoautonomo a metano con caldaia. Lavori di cartongesso, faretti in LED. Infissi interni con vetro camera. Esterni con veneziane. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Vasca 3500 litri come riserva idrica. SPESE CONDOMINIALI EURO 10,00 MENSILI. Classe Energetica Categoria B. EURO 111.000 - SENZA ARREDAMENTO EURO 116.000 - CON ARREDAMENTO NUOVO

Belpasso (CT), via Giulio Cesare adiacente Circonvallazione, Appartamento di RECENTE COSTRUZIONE (Anno 2012) Vista Mare/Etna – 3 vani/80 mq in OTTIME CONDIZIONI con rifiniture EXTRA CAPITOLATO e GARAGE 20 mq (Vasca 3500 litri come riserva idrica). TERMOAUTONOMO a metano con caldaia, sito al 2° piano non ascensorato, composta da: cucina-soggiorno GRANDE, camera da letto e cameretta, servizio con doccia, piccola lavanderia in veranda, grande ripostiglio (8 mq), 2 balconi (2 esposizioni) Lavori di cartongesso e faretti in LED. Infissi interni vetro camera, esterni con veneziane. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Possibilità di acquisto con mobili NUOVI. Composto da: Cucina- Soggiorno GRANDE; 2 Camere da letto; Servizio con doccia; Piccola Lavanderia in veranda, senza servizio; Grande Ripostiglio 8 mq; 2 Balconi; 2 esposizioni; Vista Mare/Etna; GARAGE 20 mq. Termoautonomo a metano con caldaia. Lavori di cartongesso, faretti in LED. Infissi interni con vetro camera. Esterni con veneziane. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Vasca 3500 litri come riserva idrica. SPESE CONDOMINIALI EURO 10,00 MENSILI. Classe Energetica Categoria B

Belpasso (CT) zona Borrello Via Fabio Filzi, recente COSTRUZIONE (anno 2011) trivani /80 mq, sito al piano terra con 210 MQ SPAZIO ESTERNO DI CUI (GIARDINO 50 MQ, TERRAZZO 160 MQ) e garage 20 mq. L’immobile è composto da una LUMINOSA cucina-soggiorno AMPIA, Camera da letto, cameretta, bagno con vasca, lavanderia con servizi e doccia e veranda in alluminio. Termoautonomo a metano con gas di città e caldaia installata. Rivelatore di gas. Porta blindata, Infissi interni con doppio vetro camera e termoacustiche, esternamente disponi di cancelli in ferro. Riserva idrica di pertinenza con autoclave, luci d’emergenza e predisposizione climatizzatori. Predisposizione antifurto. Impianti Idrici,Elettrici e Metano a norma. Cancello carrabile AUTOMATICO. N.B: LA RECENTE COSTRUZIONE vista la posizione strategica zona CENTRO/circonvallazione, gode della facilità di arrivare subito all’uscita del paese. Distanza dal Centro 100 metri, da Catania centro 20 minuti, Catania Aeroporto 17 minuti, Autostrade o tangenziale primo svincolo a 15 minuti, Monte Etna 30 minuti, Centro Commerciale Etnapolis 7 minuti, Circonvallazione per Misterbianco 10 minuti, Messina 1 ora, Siracusa 1 ora, Enna 1 ora, Palermo 2 ore. Classe Energetica Categoria C Composta da: •LUMINOSA cucina-soggiorno AMPIA; •Camera da letto; •Cameretta; •Bagno con vasca; •Lavanderia con servizi e vasca; •Veranda in alluminio; •210 MQ SPAZIO ESTERNO (GIARDINO 50 mq e TERRAZZO 160 MQ) •Garage 20 mq; •Cancello carrabile automatico. Accessori e impianti: Termoautonomo a metano con caldaia già installata. Rivelatore gas. Impianti Idrici, Elettrici e Metano a norma Esterne con cancelletti in ferro.. Infissi interni con doppio vetro camera e termoacustiche. Riserva idrica di pertinenza con autoclave. Luci d’emergenza. Predisposizione climatizzatori. Predisposizione Antifurto Classe Energetica Categoria C.

Belpasso (CT) centralissimo, via 4^ Traversa a soli 50 metri da via Roma, panoramico appartamento ARREDATO CON MOBILI NUOVI MAI USATI, vista Etna 5 vani/mq 120, termoautonomo a metano con caldaia, in ottime condizioni, parzialmente ristrutturato nel 2017 con Locale 25 mq con destinazione d’uso Bottega. Appartamento balconato con tripla esposizione,sito al terzo piano non ascensorato, in una palazzina di sole 3 unità abitative è così composto: Cucina, Soggiorno (2 Vani), 3 camere da letto, 2 bagni (di cui uno con doccia e uno con vasca),ripostiglio/Veranda. Infissi interni in doppio vetro camera, esterni con avvolgibili. Impianti idrici ed elettrici a norma. Presenti contatori Acqua, Luce, Metano. Immobile per Investimento già Affittato. DOCUMENTI IN REGOLA. Composta da: Cucina; Soggiorno (2 Vani); Camera Matrimoniale; 2 Camere singole; ARREDAMENTO COMPRESO – MOBILI NUOVI MAI USATI,; 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca); Ripostiglio; Veranda; 3 Balconi; Locale 25 mq con con destinazione d’uso Bottega. Termoautonomo a metano. Caldaia installata. Infissi interni in doppio vetro camera. Esterni con avvolgibili. Impianti idrici ed elettrici a norma. Presenti contatori Acqua, Luce, Metano. Condominio Mensile solo luce scala. Classe Categoria Energetica F. Immobile per Investimento già Affittato. IMMOBILE A REDDITO SICURO.

Catania centralissimo, traversa di via Etnea/via Passo Gravina bassa, immobile in OTTIME condizioni 4/5 vani/100 mq sito al 4° piano ASCENSORATO, in un palazzo ben tenuto e VIDEOSORVEGLIATO. Appartamento TERMOAUTONOMO a metano con caldaia, composto da: ampio corridoio a disimpegnare camere e servizi, cucina grande con affaccio balcone di cui una parte verandato con angolo cottura annessa,salone grande con affaccio balcone altra esposizione,3 camere da letto di cui una camera matrimoniale e 2 camerette, bagno di rappresentanza con vasca, 2° servizio con doccia, più lavanderia con postazione lavatrice, ripostiglio e due balconi. Infissi interni in vetro-legno, esterni avvolgibili, tenda da sole. Tre climatizzatori. Impianti Idrici ed elettrici a norma. Allarme. Controsoffitti in cartongesso con luci, in corridoio, salone e camera matrimoniale. Possibilità scarico spesa all’interno del condominio. Nel palazzo ci 2 Posti auto in totale non assegnati per tutti i condomini. Composto da: •Cucina grande •Salone grande; •Ampio Corridoio; •3 Camere da letto (una matrimoniale e due camerette); •DOPPI servizi (Finestrati); •Lavanderia; •Controsoffitti in cartongesso con luci in corridoio, salone e camera matrimoniale; •Ripostiglio; •Due Balconi con doppia esposizione; •Più Balcone verandato con angolo cottura; •Nel palazzo ci sono due Posti auto in totale non assegnati per tutti i condomini; • Scarico spesa ed altro con all’interno del palazzo; •Palazzo VIDEOSORVEGLIATO; • Ascensore. Termoautonomo a metano con caldaia. Infissi interni in vetro-legno; Esterni avvolgibili. Tre climatizzatori. Tenda da sole Impianti Idrici ed elettrici a norma. Allarme. SPESE CONDOMINIALI EURO 32 MENISLI. Classe Energetica Categoria F.

Belpasso zona Centro/ S. Lucia, adiacente Via Roma, proponiamo immobile 305 mq RISTRUTTURATO, unico ambiente, categoria C/3 LABORATORI PER ARTI E MESTIERI. Sito al piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE, OTTIME condizioni (VEDI FOTO) - OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO, visto che l’immobile è affitto con possibilità contratto di locazione a lunga durata. TERMOAUTONOMO a metano con caldaia più DOPPI servizi, 5 docce e ripostiglio. Infissi interni con vetro camera. Ingresso in ferro con vetro spesso. Infissi Idrici ed Elettrici a norma. L’immobile si può acquistare anche come investimento poiché produce un reddito mensile con dati alla mano. Possibilità extra attrezzature. Caratteristiche: • Ingresso INDIPENDENTE; • 305 mq unico ambiente; • Doppi servizi (5 docce); • ripostiglio. • Possibilità extra attrezzature; • OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO; • Possibilità contratto di locazione a lunga durata. Termoautonomo a metano con caldaia. Infissi interni con vetro camera. Ingresso in ferro con vetro spesso. Infissi Idrici ed Elettrici a norma. Immobile a REDDITO. Spese Condominiali euro 30 Mensili. Categoria C/3 - LABORATORI PER ARTI E MESTIERI Classe Energetica Categoria G.

Belpasso (CT) via De Nicola (iniziate col VEDERE le FOTO) elegante e PANORAMICA NUOVA COSTRUZIONE vista ETNA/MARE con RIFINITURE EXTRA CAPITOLATO, 3 vani/82 mq, sito al 1° piano, con CAPPOTTO TERMICO Classe Energetica Categoria B. L’immobile è predisposto per l’impianto a metano con caldaia già installata, ed è composto da una LUMINOSA cucina-soggiorno AMPIA con due porte/luci come da foto, Camera da letto con bagno in camera (wc, lavandino, bidet e doccia), cameretta, lavanderia con servizi e doccia, ripostiglio o angolo lavanderia e tre balconi con tre esposizioni. Porte interne lavorate DALL’ARTIGIANO e ZANZARIERE ovunque le porte. Le porte esterne con veneziane; mentre gli infissi interni con doppio vetro camera e termoacustiche. Riserva idrica di pertinenza con autoclave, luci d’emergenza e predisposizione climatizzatori. Davanti lo stabile è possibile parcheggiare la propria auto visto l’ampia facilità di parcheggio. Impianti Idrici,Elettrici e Metano a norma..POSSIBILITA’ GARAGE 25 MQ N.B.: LA NUOVA COSTRUZIONE vista la posizione strategica zona circonvallazione, gode della facilità di arrivare subito all’uscita del paese. Distanza dal Centro Urbano 250 metri, da Catania centro 20 minuti, Catania Aeroporto 17 minuti, Autostrade o tangenziale primo svincolo a 15 minuti, Monte Etna 30 minuti, Centro Commerciale Etnapolis 7 minuti, Circonvallazione per Misterbianco 10 minuti, Messina 1 ora, Siracusa 1 ora, Enna 1 ora, Palermo 2 ore. Composta da: • LUMINOSA cucina-soggiorno AMPIA con due porte/luci; • Camera da letto con SERVIZI e doccia; • Cameretta; • Lavanderia con servizi e doccia; • Ripostiglio o angolo lavanderia; • Tre Balconi con VISTA MARE/ETNA; • Tre esposizioni; • PORTE INTERNE LAVORATE DALL’ARTIGIANO; • ZANZARIERE ovunque; • Ampia facilità di parcheggio; • Tre prospetti; • POSSIBILITA’ GARAGE 25 MQ Cappotto termico - Classe Energetica Categoria B. RIFINITURE EXTRA CAPITOLATO. Possibilità Termoautonomo a metano con caldaia già installata. Porte esterne con veneziane. Infissi interni con doppio vetro camera e termoacustiche. Riserva idrica di pertinenza con autoclave. Luci d’emergenza. Predisposizione climatizzatori. Impianti Idrici, Elettrici e Metano a norma. EURO 115.000 SENZA GARAGE EURO 130.000 CON GARAGE

Belpasso (CT) via De Nicola (iniziate col VEDERE le FOTO) elegante e PANORAMICA NUOVA COSTRUZIONE vista ETNA/MARE con RIFINITURE EXTRA CAPITOLATO, 3 vani/82 mq, sito al 1° piano, con CAPPOTTO TERMICO - Classe Energetica Categoria B. L’immobile è predisposto per l’impianto a metano con caldaia già installata, ed è composto da una LUMINOSA cucina-soggiorno AMPIA con due porte/luci come da foto, Camera da letto con bagno in camera (wc, lavandino, bidet e doccia), cameretta, lavanderia con servizi e doccia, ripostiglio o angolo lavanderia e tre balconi con tre esposizioni. Porte interne lavorate DALL’ARTIGIANO e ZANZARIERE ovunque le porte. Le porte esterne con veneziane; mentre gli infissi interni con doppio vetro camera e termoacustiche. Riserva idrica di pertinenza con autoclave, luci d’emergenza e predisposizione climatizzatori. Davanti lo stabile è possibile parcheggiare la propria auto visto l’ampia facilità di parcheggio. GARAGE 25 MQ (LUCI A SENSORI E RISERVA IDRICA CON AUTOCLAVE)Impianti Idrici,Elettrici e Metano a norma. N.B.: LA NUOVA COSTRUZIONE vista la posizione strategica zona circonvallazione, gode della facilità di arrivare subito all’uscita del paese. Distanza dal Centro Urbano 250 metri, da Catania centro 20 minuti, Catania Aeroporto 17 minuti, Autostrade o tangenziale primo svincolo a 15 minuti, Monte Etna 30 minuti, Centro Commerciale Etnapolis 7 minuti, Circonvallazione per Misterbianco 10 minuti, Messina 1 ora, Siracusa 1 ora, Enna 1 ora, Palermo 2 ore. Composta da: • LUMINOSA cucina-soggiorno AMPIA con due porte/luci; • Camera da letto con SERVIZI e doccia; • Cameretta; • Lavanderia con servizi e doccia; • Ripostiglio o angolo lavanderia; • Tre Balconi con VISTA MARE/ETNA; • Tre esposizioni; • PORTE INTERNE LAVORATE DALL’ARTIGIANO; • ZANZARIERE ovunque; • Ampia facilità di parcheggio; • Tre prospetti; • GARAGE 25 MQ (CON LUCI A SENSORI E RISERVA IDRICA CON AUTOCLAVE) Cappotto termico - Classe Energetica Categoria B. RIFINITURE EXTRA CAPITOLATO. Possibilità Termoautonomo a metano con caldaia già installata. Porte esterne con veneziane. Infissi interni con doppio vetro camera e termoacustiche. Riserva idrica di pertinenza con autoclave. Predisposizione Luci d’emergenza. Zanzariere. Predisposizione climatizzatori. Impianti Idrici, Elettrici e Metano a norma. EURO 115.000 SENZA GARAGE. EURO 130.000 CON GARAGE.

nel Comune di Davagna, in località Piazze di Sella, (a 2 km dalla piazza del Municipio, farmacia, benzinaio ed a 3 km dalla Scoffera) ordinatissima, luminosa panoramica casa bifamiliare (vani 6 + 6) da terra a tetto (piani terra, primo e secondo oltre a sottotetto), indipendente su tre lati con gradevole giardino e ampio cortile carrabile con parcheggio per più auto La casa è composta al piano terra da due locali cantina (9 mq. e 12 mq.) e da un locale caldaia; al primo piano dal primo appartamento formato da ingresso, grande cucina, salotto, camera matrimoniale con grandissima e funzionale cabina armadi, camera singola e servizi (vasca e finestra) per 80 mq. utili. Al secondo piano, con accesso indipendente da vano scala esterno, dal secondo appartamento, gemello rispetto al primo, formato a sua volta da ingresso, grande cucina, salotto, camera matrimoniale con grandissima e funzionale cabina armadi, camera singola e servizi (vasca e finestra) per altri 80 mq. utili. Oltre ad ampio locale sottotetto (con lucernaio) con accesso dalla cabina armadi tramite botola con scala a scomparsa. Più che buone le condizioni di manutenzione, con tetto e facciate recentemente rifatti e buoni interni, pavimenti in marmo, finestre e persiane in alluminio ed impianto di riscaldamento autonomo (unico per i due alloggi) con calderina a metano alloggiata nel locale caldaia al piano fondi e termostati interni. Davvero gradevole il giardino di circa 200 mq. e di massima utilità il cortile a parcheggio di circa 40 mq. Ottima l'esposizione con massima luminosità di tutti gli ambienti e bell'affaccio sulla vallata con vista panoramica. Fermata mezzi pubblici a poche decine di metri. CLASSE G IPE 755,04

Belpasso (CT) centrale, adiacente via Roma, appartamento ARREDATO con mobilio mai utilizzato, panoramico vista Etna 5 vani/mq 122, termoautonomo a metano di città con caldaia INSTALLATA, in ottime condizioni,ristrutturato di recente con Locale 25 mq destinazione d’uso Bottega. Immobile balconato con 3 esposizioni,sito al terzo piano non ascensorato, sole 3 unità abitative. Composto da: Cucina quasi abitabile, Sala da pranzo AMPIA, 3 camere, 2 servizi (di cui uno con vasca e uno con doccia) e ripostiglio. Infissi interni in doppio vetro camera, esterni con avvolgibili. Impianti idrici ed elettrici a norma. Presenti tutti e 3 contatori. POSSIBILE SOLUZIONE di vendita o AFFITTO CON RISCATTO. DOCUMENTI IN REGOLA. Composta da: • Cucina quasi abitabile; • Sala pranzo ampio; • 3 Camere; • ARREDAMENTO COMPRESO; • 2 servizi cui uno con vasca e uno con doccia; • Ripostiglio; • 3 Balconi; • Locale 25 mq con con destinazione d’uso Bottega. Termoautonomo a metano. Caldaia. Infissi interni in doppio vetro camera. Esterni con avvolgibili. Impianti idrici ed elettrici a norma. Presenti tutti e3 contatori. Condominio Mensile solo luce scala. Classe Categoria Energetica F. POSSIBILE SOLUZIONE AFFITTO CON RISCATTO. Prezzo Affitto ARREDATO € 450,00 Prezzo Vendita Euro 115.000.

Floridia (Siracusa), via Edmondo De Amicis 56 adiacente Carabinieri, APPARTAMENTO 88 mq/trivani in OTTIME CONDIZIONI di NUOVA costruzione sito al 2° piano ASCENSORATO, con GARAGE 16 mq. Immobile TERMOAUTONOMO a metano con caldaia, composto da cucina abitabile,salone, 2 camere da letto(camera matrimoniale e cameretta) servizio con vasca idromassaggio e lavanderia con doccia IDROMASSAGGIO, 2 balconi e Infissi interni doppio vetro camera; esterni con veneziane. Videocitofono. Cappotto Termico esterno. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Agibilità presente. Composto da: •Cucina abitabile; •Salone; •2 Camere da letto (camera matrimoniale e cameretta); •Servizio con vasca idromassaggio; •Lavanderia con doccia IDROMASSAGGIO; •2 Balconi; •GARAGE 16 mq; •Ascensore. TERMOAUTONOMO a metano con caldaia. Infissi interni doppio vetro camera; esterni con veneziane. Videocitofono. Cappotto Termico esterno. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Anno di costruzione 2012. Agibilità presente. Spese Condominiali euro 61 mensili. Classe Energetica Categoria E.

Catania centro, adiacente via Passo Gravina bassa,50 mt da via Etnea, Appartamento ristrutturato,OTTIME condizioni 4/5 vani/100 mq sito al 4° piano ASCENSORATO, in un palazzo signorile e VIDEOSORVEGLIATO. L' Immobile TERMOAUTONOMO a metano con caldaia, è così composto: Ingresso Saletta e corridoio a disimpegnare camere e servizi, cucina abitabile con affaccio balcone verandato con angolo cottura annessa,salone,camera Matrimoniale e 2 Singole, bagno di rappresentanza con vasca, 2° servizio con doccia, più lavanderia con postazione lavatrice, ripostiglio e due balconi. Infissi interni in vetro-legno, esterni avvolgibili, tenda da sole. Tre climatizzatori. Impianti Idrici ed elettrici a norma. Allarme. Controsoffitti in cartongesso. Possibilità scarico spesa all’ interno del condominio. Nel palazzo ci 2 Posti auto in totale non assegnati per tutti i condomini. L'appartamento oltre che come abitazione sarebbe un ottimo investimento a reddito. Composto da: •Cucina Abitabile; •Salone; •Ampio Corridoio; •3 Camere da letto; •DOPPI servizi (Finestrati); •Lavanderia; •Controsoffitti in cartongesso con luci in corridoio, salone e camera matrimoniale; •Ripostiglio; •Due Balconi con doppia esposizione; •Più Balcone verandato con angolo cottura; •Nel palazzo ci sono due Posti auto in totale non assegnati per tutti i condomini; • Scarico spesa ed altro con all’interno del palazzo; •Palazzo VIDEOSORVEGLIATO; • Ascensore. Termoautonomo a metano con caldaia. Infissi interni in vetro-legno; Esterni avvolgibili. Tre climatizzatori. Tenda da sole Impianti Idrici ed elettrici a norma. Allarme. SPESE CONDOMINIALI EURO 32 MENISLI. Classe Energetica Categoria F.

Floridia (SR), via E. De Amicis, LUMINOSO APPARTAMENTO 89 mq / 3 VANI di RECENTE / NUOVA costruzione sito al 2° piano ASCENSORATO, con GARAGE 16 mq. Immobile TERMOAUTONOMO a metano con caldaia, composto da cucina abitabile,salone, due camere da letto, servizio con vasca idromassaggio e lavanderia con doccia IDROMASSAGGIO e DUE balconi con tre esposizioni. Infissi interni doppio vetro camera, esterni con veneziane. Videocitofono. Cappotto Termico esterno. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Agibilità presente. Composto da: •Cucina abitabile; •Salone; •2 Camere da letto (camera matrimoniale e cameretta); •Servizio con vasca idromassaggio; •Lavanderia con doccia IDROMASSAGGIO; •2 Balconi; •GARAGE 16 mq; •Ascensore. TERMOAUTONOMO a metano con caldaia.cv Infissi interni doppio vetro camera; esterni con veneziane. Videocitofono. Cappotto Termico esterno. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Agibilità presente. Spese Condominiali euro 60 mensili.

Catania centralissimo, traversa di via Etnea/via Passo Gravina, immobile in OTTIME condizioni 4/99 mq sito al 4° piano ASCENSORATO, in un palazzo ben tenuto e VIDEOSORVEGLIATO. Appartamento TERMOAUTONOMO a metano con caldaia, composto da: ampio corridoio a disimpegnare camere e servizi, cucina grande con affaccio balcone di cui una parte verandato con angolo cottura annessa,salone grande con affaccio balcone altra esposizione,3 camere da letto di cui una camera matrimoniale e 2 camerette, bagno di rappresentanza con vasca, 2° servizio con doccia, più lavanderia con postazione lavatrice, ripostiglio e due balconi. Infissi interni in vetro-legno, esterni avvolgibili, tenda da sole. Tre climatizzatori. Impianti Idrici ed elettrici a norma. Allarme. Controsoffitti in cartongesso con luci, in corridoio, salone e camera matrimoniale. Possibilità scarico spesa all'interno del condominio. Nel palazzo ci 2 Posti auto in totale non assegnati per tutti i condomini. Composto da: o Cucina grande o Salone grande; o Ampio Corridoio; o 3 Camere da letto (una matrimoniale e due camerette); o DOPPI servizi (Finestrati); o Lavanderia; o Controsoffitti in cartongesso con luci in corridoio, salone e camera matrimoniale; o Ripostiglio; o Due Balconi con doppia esposizione; o Più Balcone verandato con angolo cottura; o Nel palazzo ci sono due Posti auto in totale non assegnati per tutti i condomini; o Scarico spesa ed altro con all'interno del palazzo; o Palazzo VIDEOSORVEGLIATO; o Ascensore. Termoautonomo a metano con caldaia. Infissi interni in vetro-legno; Esterni avvolgibili. Tre climatizzatori. Tenda da sole Impianti Idrici ed elettrici a norma. Allarme. SPESE CONDOMINIALI EURO 32 MENISLI. Classe Energetica Categoria F.

Comune di Floridia, via Giuseppe Fava angolo via De Amicis, a 13 km da Siracusa, 3 vani/89 mq NUOVO (Anno 2012), sito al 2° piano ASCENSORATO;TERMOAUTONOMO a metano con caldaia. L’immobile è composto da cucina, salone, una camera matrimoniale e una cameretta, Doppio Servizio, 2 balconi e Infissi interni doppio vetro camera; esterni con veneziane. Videocitofono. Cappotto Termico esterno. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Agibilità presente. Distanza da Floridia a Noto 40 km; dall’Aeroporto di Catania 60 km e da Floridia ad Autostrade 8 km. Composto da: •Cucina; •Salone; •2 Camere da letto; •Servizio con vasca idromassaggio; •Lavanderia con doccia IDROMASSAGGIO; •2 Balconi; •Ascensore. TERMOAUTONOMO a metano con caldaia. Infissi interni doppio vetro camera; esterni con veneziane. Videocitofono. Cappotto Termico esterno. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Agibilità presente. Possibilità Garage 16 mq. Spese Condominiali euro 61 mensili. Classe Energetica Categoria E. EURO 87.000 senza Garage EURO 98.000 con Garage

Camporotondo Etneo (CT) Via Giovanni Consoli, zona CENTRALE, 3.5 vani/90 mq, sito al 1° piano con TERRAZZO 10 mq Verandato e GARAGE 20 mq. L’immobile è TERMOAUTONOMO a metano con caldaia ed è composto da: ingresso-salone, cucina abitabile con porta a scrigno, camera da letto e cameretta, servizio con vasca e lavanderia con servizio e doccia, ripostiglio verandato. Zanzariere in tutte le porte e finestre; cancelletti in ferro in tutte le porte; porta d’ingresso blindata; luci di emergenza e tenda da sole. Infissi interni in alluminio doppio vetro camera, esterni con veneziane in alluminio. Anno di costruzione 2010. Piccolo stabile di soli 9 unità abitative. Riserva idrica con autoclave. Zona servita. Composta da: •Ingresso- salone; •Cucina abitabile con porta a scrigno; •Camera da letto; •Cameretta; •Servizio con vasca; •Lavanderia con servizio e doccia; •Ripostiglio verandato; •Terrazzo 10 mq verandato; •Garage 20 mq. Termoautonomo a metano con caldaia. Zanzariere in tutte le porte e finestre. Cancelletti in ferro in tutte le porte. Porta d’ingresso blindata. Luci dì’emergenza e Tenda da sole. Infissi interni in alluminio doppio vetro camera, esterni con veneziane in alluminio. Anno di costruzione 2010. Piccolo stabile di soli 9 unità abitative. Riserva idrica con autoclave. Zona servita. Classe Energetica Categoria D

COMUNE DI FLORIDIA, a 14 km da Siracusa,TRIVANI- circa 89 mq, NUOVO, sito al 2° piano ASCENSORATO, con possibilità extra GARAGE 16 mq. TERMOAUTONOMO a metano con caldaia, composto da cucina abitabile, salone, camera da letto e cameretta, servizio con vasca idromassaggio e lavanderia con doccia IDROMASSAGGIO e DUE balconi. Infissi interni doppio vetro camera, esterni con veneziane. Videocitofono. Cappotto Termico esterno. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Agibilità presente. Composto da: •Cucina abitabile; •Salone; •2 Camere da letto; •Doppio servizio; •Balconi; •Possibilità GARAGE 16 mq; •Ascensore. TERMOAUTONOMO a metano con caldaia. Infissi interni doppio vetro camera; esterni con veneziane. Videocitofono. Cappotto Termico esterno. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Agibilità presente. Spese Condominiali euro 60 mensili. Classe Energetica Categoria E.

Belpasso (CT) a pochi metri da Via Roma, AFFITTASI APPARTAMENTO in parte arredato 180 mq/6 vani (RISTRUTTURATO) con MANSARDA grezza (TERRAZZO PANORAMICO). Appartamento totalmente ristrutturato, termoautonomo a metano con caldaia, sito al 1° piano non ascensorato, con 2 cucine di cui: una come cucina-soggiorno GRANDE e una in veranda, entrambe le cucine sono in muratura. Salone 40 mq, 3 camere da letto ARREDATE, servizio con vasca IDROMASSAGGIO, secondo servizio con doccia, 2 ripostigli, balconi GRANDI e LUNGHI con TRE esposizioni. Infissi interni ed esterni in legno. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Composto da: • 2 Cucine in muratura; • Una Cucina-Soggiorno GRANDE; • Una Cucina in veranda; • Salone 40 mq; • 3 Camere da letto; • Servizio con vasca IDROMASSAGGIO; • Secondo servizio con doccia; • 2 Ripostigli; • Balconi GRANDI e LUNGHI con tre esposizioni; • MANSARDA da rifinire con TERRAZZO PANORAMICO; • Immobile ARREDATO. Infissi interni ed esterni in legno. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Termoautonomo a metano con caldaia. Piccolo Condominio. Classe Energetica Categoria G.

Belpasso (CT) a 50 metri da Via Roma, APPARTAMENTO 180 mq/6 vani (RISTRUTTURATO) con possibilità extra GRANDE GARAGE 44 mq con soppalco. Appartamento totalmente ristrutturato, termoautonomo a metano con caldaia, sito al 1° piano non ascensorato, con 2 cucine di cui: una come cucina-soggiorno GRANDE e una in veranda, entrambe le cucine sono in muratura. Salone 40 mq, 3 camere da letto, servizio con vasca IDROMASSAGGIO, secondo servizio con doccia, 2 ripostigli, balconi GRANDI e LUNGHI con TRE esposizioni. Infissi interni ed esterni in legno. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Composto da: •2 Cucine in muratura; •Una Cucina-Soggiorno GRANDE; •Una Cucina in veranda; •Salone 40 mq; •3 Camere da letto; •Servizio con vasca IDROMASSAGGIO; •Secondo servizio con doccia; •2 Ripostigli; •Balconi GRANDI e LUNGHI con tre esposizioni; •Possibilità extra GRANDE GARAGE 44 mq con soppalco. Infissi interni ed esterni in legno. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Termoautonomo a metano con caldaia. Piccolo Condominio. Classe Energetica Categoria G.

Biancavilla (CT), CENTRO via Privitera 38,immobile DI PRESTIGIO (VEDI FOTO) 8 vani /215 mq sito al piano terra, con lastrico solare e GRANDE TERRAZZA PANORAMICA vista ETNA 150 mq. TERMOAUTONOMO a metano con caldaia più CAMINO funzionante, con pavimenti di marmo e porte interne di qualità. Composto da un salone da 3 vani, cucina, servizio con doccia e servizio con vasca, 4 camere da letto, ripostiglio e GARAGE. Allarme. Telecamere. Infissi interni in legno, esterni con avvolgibili in legno. Impianti idrici ed elettrici a norma. Contatore acqua, luce e metano. Composta da: •Salone da 3 vani (con CAMINO); •Cucina; •Servizio con doccia e servizio con vasca; • 4 Camere da letto; •Ripostiglio; •GARAGE; •Lastrico Solare; •GRANDE TERRAZZA PANORAMICA vista ETNA 150 mq TERMOAUTONOMO a metano con caldaia. CAMINO. Allarme. Telecamere. Infissi interni in legno, esterni con avvolgibili in legno. Impianti idrici ed elettrici a norma. Contatore acqua, luce e metano.

Biancavilla (CT), CASA CON RIFINITURE DI PREGIO 7 vani /214 mq sito al piano terra, GRANDE TERRAZZA PANORAMICA vista ETNA 151 mq. TERMOAUTONOMO a metano con caldaia più CAMINO funzionante, con pavimenti di marmo e porte interne di qualità. Composto da un salone da 3 vani, cucina, servizio con doccia e servizio con vasca, 4 camere da letto, ripostiglio e GARAGE. Allarme. Telecamere. Infissi interni in legno, esterni con avvolgibili in legno. Impianti idrici ed elettrici a norma. Contatore acqua, luce e metano. Composta da: •Salone da 3 vani (con CAMINO); •Cucina; •Servizio con doccia e servizio con vasca; • 4 Camere da letto; •Ripostiglio; •GARAGE; •Lastrico Solare; •GRANDE TERRAZZA PANORAMICA vista ETNA 150 mq TERMOAUTONOMO a metano con caldaia. CAMINO. Allarme. Telecamere. Infissi interni in legno, esterni con avvolgibili in legno. Impianti idrici ed elettrici a norma. Contatore acqua, luce e metano.

Biancavilla (CT), ELEGANTE immobile 8 vani /213 mq sito al piano terra, con GRANDE TERRAZZA PANORAMICA 148 mq. TERMOAUTONOMO a metano con caldaia più CAMINO funzionante, con pavimenti di marmo e porte interne di qualità. Composto da un salone da 3 vani, cucina, servizio con doccia e servizio con vasca, 4 camere da letto, ripostiglio e GARAGE. Allarme. Telecamere. Infissi interni in legno, esterni con avvolgibili in legno. Impianti idrici ed elettrici a norma. Contatore acqua, luce e metano. Immobile di PRESTIGIO. TERMOAUTONOMO a metano con caldaia. CAMINO. Allarme. Telecamere. Infissi interni in legno, esterni con avvolgibili in legno. Impianti idrici ed elettrici a norma. Contatore acqua, luce e metano.

Catania centro, adiacente via Passo Gravina bassa,50 mt da via Etnea, Appartamento ristrutturato,OTTIME condizioni 4/5 vani/100 mq sito al 4° piano ASCENSORATO, in un palazzo signorile e VIDEOSORVEGLIATO. L' Immobile TERMOAUTONOMO a metano con caldaia, è così composto: Ingresso Saletta e corridoio a disimpegnare camere e servizi, cucina con affaccio balcone verandato con angolo cottura annessa,sala da pranzo,camera Matrimoniale e 2 Singole, bagno di rappresentanza con vasca, 2° servizio con doccia, più lavanderia con postazione lavatrice, ripostiglio e due balconi. Infissi interni in vetro-legno, esterni avvolgibili, tenda da sole. Tre climatizzatori. Impianti Idrici ed elettrici a norma. Allarme. Controsoffitti in cartongesso. Possibilità scarico spesa all’ interno del condominio. Nel palazzo ci 2 Posti auto in totale non assegnati per tutti i condomini. L'appartamento oltre che come abitazione sarebbe un ottimo investimento a reddito. Composto da: •Cucina; •Salone; •Ampio Corridoio; •3 Camere da letto; •DOPPI servizi (Finestrati); •Lavanderia; •Controsoffitti in cartongesso con luci in corridoio, salone e camera matrimoniale; •Ripostiglio; •Due Balconi con doppia esposizione; •Più Balcone verandato con angolo cottura; •Nel palazzo ci sono due Posti auto in totale non assegnati per tutti i condomini; • Scarico spesa ed altro con all’interno del palazzo; •Palazzo VIDEOSORVEGLIATO; • Ascensore. Termoautonomo a metano con caldaia. Infissi interni in vetro-legno; Esterni avvolgibili. Tre climatizzatori. Tenda da sole Impianti Idrici ed elettrici a norma. Allarme. SPESE CONDOMINIALI EURO 32 MENISLI. Classe Energetica Categoria F.

Belpasso (CT) zona Borrello Via Fabio Filzi, recente COSTRUZIONE (anno 2011) trivani /80 mq, sito al piano terra con 210 MQ SPAZIO ESTERNO DI CUI (GIARDINO 50 MQ, TERRAZZO 160 MQ) e garage 20 mq. L’immobile è composto da una LUMINOSA cucina-soggiorno AMPIA, Camera da letto, cameretta, bagno con vasca, lavanderia con servizi e doccia e veranda in alluminio. Termoautonomo a metano con gas di città e caldaia installata. Rivelatore di gas. Porta blindata, Infissi interni con doppio vetro camera e termoacustiche, esternamente disponi di cancelli in ferro. Riserva idrica di pertinenza con autoclave, luci d’emergenza e predisposizione climatizzatori. Predisposizione antifurto. Impianti Idrici,Elettrici e Metano a norma. Cancello carrabile AUTOMATICO. N.B: LA RECENTE COSTRUZIONE vista la posizione strategica zona CENTRO/circonvallazione, gode della facilità di arrivare subito all’uscita del paese. Distanza dal Centro 100 metri, da Catania centro 20 minuti, Catania Aeroporto 17 minuti, Autostrade o tangenziale primo svincolo a 15 minuti, Monte Etna 30 minuti, Centro Commerciale Etnapolis 7 minuti, Circonvallazione per Misterbianco 10 minuti, Messina 1 ora, Siracusa 1 ora, Enna 1 ora, Palermo 2 ore. Classe Energetica Categoria C Composta da: •LUMINOSA cucina-soggiorno AMPIA; •Camera da letto; •Cameretta; •Bagno con vasca; •Lavanderia con servizi e doccia; •Veranda in alluminio; •210 MQ SPAZIO ESTERNO (GIARDINO 50 mq e TERRAZZO 160 MQ) •Garage 20 mq; •Cancello carrabile automatico. Accessori e impianti: Termoautonomo a metano con caldaia già installata. Rivelatore gas. Impianti Idrici, Elettrici e Metano a norma Esterne con cancelletti in ferro.. Infissi interni con doppio vetro camera e termoacustiche. Riserva idrica di pertinenza con autoclave. Luci d’emergenza. Predisposizione climatizzatori. Predisposizione Antifurto Classe Energetica Categoria C.