Caldaia predisposta due ferri

Rif: F238 Albignasego - FERRI. In gradevole e tranquillo quartiere residenziale, proponiamo per la vendita in palazzina di sole cinque unità in via di totale ristrutturazione,un appartamento bicamere con ingresso indipendente e con giardino privato e taverna, servito da ascensore che così si compone; Ingresso al piano rialzato sul soggiorno con cucina separata serviti da due poggioli, uno dei quali con scala che conduce al giardino privato. Dal disimpegno si accede alla zona notte con la camera matrimoniale, una camera doppia ed il bagno finestrato. Dalla scala interna posta sul soggiorno scendiamo nella taverna/studio di circa 30 metri quadri, un secondo bagno ed uno spazioso ripostiglio. Completano la proprietà un posto auto interno, il garage e la cantina, entrambi posti al piano seminterrato. Si precisa che sia la palazzina che tutti gli appartamenti, sono in fase di totale ristrutturazione che comprende: installazione dell’ascensore, cappotto esterno, impiato di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e posa di nuovi serramenti in Pvc. Le finiture interne ed i rivestimenti sono a scelta secondo capitolato. Fine lavori e consegna prevista a Gennaio 2020, classe energetica presunta: “A/2”. Le immagini degli interni sono da ritenersi a scopo puramente illustrativo.

Vendo casa in Vignale Monferrato, situata sulla provinciale che sale in paese. Casa predisposta di due ingressi con cortiletto, garage, cantina, locale caldaia e 2 ripostigli. É disposta su 2 piani. Il piano terra è composto da cucina e salotto. Al 1° piano: 1 bagno e una camera da letto entrambi con uscita su terrazzo. Al 2° piano: tutto mansardato con due camere da letto. Sulla scala che collega il piano terra con il primo piano è stato installato un montascala. Visualizza meno

IN TRATTATIVA Olbia, Zona Centrale – In vendita una graziosa villetta a schiera su due livelli, con taverna e cortile, situata a pochi passi dal Centro Storico e dal parco Fausto Noce. La casa è completamente indipendente e gode di una posizione privilegiata, ben servita dai principali servizi. Rinnovata nel 2010 con una parziale ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno-pranzo con cucinotto separato, mentre il primo piano ospita due camere da letto e un bagno completo. La taverna, di circa 35 mq, è accessibile tramite una scala a chiocciola interna o una scala esterna nel cortile posteriore. È già predisposta per ospitare un cucinotto e un bagno completo, e i lavori di ultimazione della taverna e del cortile esterno sono in fase di conclusione. Caratteristiche aggiuntive includono la predisposizione per il riscaldamento autonomo, una riserva idrica da 1000 litri, una termostufa a legna, condizionatori con tecnologia WiFi e una caldaia per lacqua calda. Le spese condominiali sono estremamente contenute, rendendola ideale per coppie o piccoli nuclei familiari. Pronta da subito e certificata! PUNTI DI FORZA: 1. CENTRO CITTA 2. RISERVATEZZA 3. INDIPENDENZA 4. CORTILE 5. TAVERNA Per maggiori informazioni, contattaci! Telefono fisso e WhatsApp: 0789.1840281 I nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 09:30 alle 13:30 e dalle 15:00 alle 19:00, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Hai bisogno di supporto per il mutuo? Il nostro team di Consulenza Creditizia è pronto ad aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 280 Anno: 1997 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 60 mq Box: 0 Ubicazione: Via Fausto Noce, , Olbia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Vendesi a San Gimignano a 10 minuti dal centro della città, splendido casale con circostanti Ha 3,8 di terreno in prevalenza oliveto e piante da frutto. La proprietà è composta da casale principale in buono stato anche se necessita di migliorie, composto da 2 appartamenti con sottostanti ampi magazzini. Adiacente vi sono 2 annessi, capanna e fienile da ristrutturare. Le due unità abitative si compongono: La principale è disposta su 2 livelli con accesso diretto alla vecchia cucina con ampio focolare, 4 camere da letto e due servizi. La seconda unità si compone di un ampia terrazza esterna, cucina, soggiorno, camera e bagno. La posizione è buona, riservata ma non isolata. Attualmente viene utilizzata l’acqua di un pozzo privato ed è in corso la richiesta per l’allacciamento all’acquedotto comunale. Il riscaldamento è a legna con caldaia predisposta. La superficie totale dei fabbricati è di circa 480 mq.

Casa di corte ristrutturata dagli ampi spazi in vendita a Breda Cisoni in zona centrale del paese. La casa, disposta su tre livelli, si presenta come segue: al piano terra un ampio ingresso ci porta alla cucina abitabile, al doppio salone e al grande bagno ristrutturato, mentre nel sottoscala è stato ricavato un angolo lavanderia; proseguendo su per le scale, al primo piano troviamo le quattro camere da letto, dalle generose dimensioni, e il secondo bagno; per finire, una grande soffitta praticabile si trova al secondo livello. Esternamente un cortiletto carrabile condiviso con le due abitazioni limitrofe fa da spazio di manovra per il garage, mentre il giardino di proprietà è interamente recintato ed esclusivo, dotato anche di un piccolo wc esterno per le giornate in piscina. La casa è stata oggetto di ristrutturazione recente, in cui sono stati rinnovati impianti e finiture e sostituita la caldaia predisposta per limpianto di riscaldamento completo che però non è mai stato realizzato; unalternativa alla realizzazione dei termosifoni potrebbe tuttavia essere quella di posizionare una stufa a pellet canalizzata che distribuisca il calore in tutta la casa. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Battisti, 5 Sabbioneta, Sabbioneta, Mantova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 227 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

La ditta M R Abitare srl di Merlin Rodolfo, presente da oltre 45 anni nel settore edilizia civile residenziale, realizza le proprie costruzioni, con esperienza e maturità adottando le migliori tecniche costruttive, conformi alle ultime normative sul contenimento energetico ed antisismiche, unitamente alla qualità di materiali e finiture, rendendo al prodotto finito, le prerogative richieste di SOLIDITA, QUALITA, RISPARMIO e VALORE NEL TEMPO. M R Abitare srl di Merlin Rodolfo, costruisce e vende direttamente, immobili ad ELEVATO RISPARMIO ENERGETICO con Attestazione Prestazione Energetica - Classe A3. A Cossato - BI, via Martiri Libertà sn, vicino Liceo Scientifico, in zona tranquilla, ben esposta, proponiamo su area residenziale, villetta unifamiliare A RUSTICO, predisposta e collegata a tutti i principali servizi (acqua, elettricità, gas metano e scarichi acque meteoriche e fognari), completamente indipendente, circondata di area verde, con la possibilità di suddividerla secondo Vs. esigenze, come segue: Al piano rialzato, abitazione componibile con posizione predisposta per 1 cucina e 2 bagni, oltre a soggiorno ed eventualmente 3 camere letto, superficie lorda complessiva di mq 100 ca; esternamente terrazzo a portico, con superficie di mq 8,60 ca; terreno a corredo di mq 300 ca. Al piano terreno, adiacente all edificio abitazione, basso fabbricato ad uso autorimessa per due posti auto, con vano per caldaia/lavatoio, finito con pavimentazione in CLS lisciato, superficie lorda complessiva mq 31,40 ca Piano sottotetto a rustico accessibile mediante area predisposta, dedicabile a vano scala. Prezzo dell immobile A RUSTICO con trattativa diretta costruttore 150.000,00€. A carico acquirente per completare l'edificio e renderlo agibile a propria discrezione occorrono: Divisori interni, Davanzali e controtelai interni, Impianti interni elettrico ed idraulico e relative opere murarie, Sottofondi, Impianto riscaldamento radiante, Intonaci interni, Pavimenti e Rivestimenti interni ed esterni, Serramenti esterni e Porte interne. Autobloccanti. Pratiche di abitabilità

PETRELLA SALTO (RI): Villa Panoramica con vista lago e giardino! Villa panoramica con vista lago del Salto venduta già ristrutturata e rifinita nei piccoli dettagli a scelta dell'acquirente. La proprietà situata nel comune di Petrella Salto località Santa Vittoria, facilmente raggiungibile dall'autostrada A24 Roma-L'Aquila uscita Valle del Salto. Si presenta su tre livelli: -P. Terra, ampia taverna, cantina e locale caldaia -P. Primo, attualmente zona giorno, già predisposta in quattro vani e balcone vista lago, ma modificabile a proprio piacimento sia nelle disposizioni che nella scelta del materiale. -P. Secondo, attualmente zona notte, da immaginare negli spazi e nei contenuti, predisposta con due camere da letto, bagno, veranda che può essere adibita a sala studio o ulteriore camera da letto Utenze allacciate (acqua, luce, fogna) Impianto di riscaldamento predisposto La proprietà è completa di 6000 mq di bosco e viene venduta rifinita. abitazione 160 mq + garage 35 mq + bosco 6000 mq circa IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA.

L’appartamento è allegro e colorato, si trova al 4° piano (ascensorato) in una zona centralissima, vicino PIAZZA LANZA, a due passi da via Etnea e dalla cittadella universitaria. Le stanze in affitto sono molto luminose, hanno tutte un balcone e la connessione internet. L’appartamento comprende anche bagno, lavanderia (con servizi più lavatrice e stendino a muro), sgabuzzino ampio, ingresso e corridoio; gode di tutti i comforts, è arredato, ristrutturato. I termosifoni sono autonomi. C’è la caldaia per acqua calda, fornelli e termosifoni. La zona è ben servita, il supermercato è a due passi raggiungibile a piedi in pochi minuti. E la fermata dell’autobus è di fronte casa. La casa al momento è abitata da studenti MASCHI. Indirizzo: via Enrico Ferri PREZZI: 210 euro UTENZE: la quota comprende SPAZZATURA, INTERNET, CONDOMINIO E ACQUA. Per info chiamare 320-8162502 oppure 333/8032586. Possibile lasciare messaggio su whatsup.

Nella parte centrale di Vitinia e precisamente in Via Copparo, adiacente la stazione treno / metro di Vitinia della linea Piramide Porta San Paolo – Ostia lido Cristoforo Colombo, vi proponiamo in esclusiva la locazione di una bellissima proprietà immobiliare posta al piano terra. Tale immobile che gode anche di un ingresso carrabile indipendente, ideale per una moto ovvero per una piccola utilitaria, ha una gradevole corte esterna arredata con un pergolato in legno provvisto di impianto di illuminazione. Ubicato in una piccola palazzina edificata nel 2005, rifinita esternamente in cortina, l’immobile si presenta in ottime condizioni. La proprietà si compone di un salone con angolo cucina arredato, provvisto di porta finestra con affaccio sulla corte esterna, di una cameretta, disimpegno e un bagno provvisto di tutti i sanitari, con piatto doccia ed attacco per la lavatrice. Comunicante con la proprietà c’è un locale di 27 mq, provvisto di riscaldamento che affaccia sulla corte esterna. L’appartamento viene locato completamente arredato. Una lista completa degli arredi sarà allegata al contratto di locazione. La casa è esposta a sud-est ed è molto luminosa. La palazzina, di cui è parte l’immobile suindicato, provvista di ascensore, si compone complessivamente di dieci unità immobiliari. All’’interno dell’appartamento l’altezza, pavimento - solaio, è di circa cm. 300. Portoncino d’ingresso blindato con cilindro europeo. Persiane romane esterne in ferro ed infissi in alluminio anodizzato marca “METRA” provvisti di zanzariere (tranne una finestra). Pavimentazione monocottura montata a rombo con fuga larga; lo zoccolino è dello stesso materiale. Nel bagno, provvisto di aeratore, completo di tutti i sanitari, sono presenti la doccia e l’attacco per la lavatrice; rubinetteria miscelatori monocomando. L’acqua calda ai sanitari ed in cucina viene erogata da una caldaia di riscaldamento autonomo marca “BIASl” che provvede anche al riscaldamento della casa. Cronotermostato ambiente, che permette di programmare l’accensione e lo spegnimento dell’impianto in base alle proprie necessità. Le piastre radianti sono in alluminio di colore bianco. Per la caldaia di riscaldamento, la proprietà consegnerà all’acquirente il libretto di uso e manutenzione ed il relativo bollino blu, attestante il corretto funzionamento della caldaia. Questa è posizionata all’esterno della casa, in un vano protetto. L’impianto elettrico è tutto sfilabile e ben sezionato. All’esterno dell’appartamento nell’area prospiciente la cucina, sono presenti delle tende da sole in ottime condizioni, montate su struttura in alluminio di colore bianco. Le porte interne a battente sono in perfetto stato. La proprietà è tutta climatizzata ed è predisposta per l’impianto d’allarme. Come già detto la casa esposta a sud-est rimane molto luminosa. La terrazza esterna a livello dona alla casa un grande valore, ma soprattutto la possibilità per chi ci vive di godere di spazi che non tutte le proprietà offrono. Per più di sei mesi l’anno questi spazi, già arredati permetteranno di godere di colazioni, pranzi e suggestive cene all’aperto insieme con le persone più care. Sono presenti nella corte esterna le luci provviste di crepuscolare. Il costo del condominio ammonta a circa € 53,00 circa mensili ed include le spese inerenti l’assicurazione dello stabile il compenso amministratore, la pulizia delle parti comuni, due volte a settimana, luce scale, luci parti comuni esterne e forza motrice ascensore, oltre il consumo dell’acqua (salvo conguaglio in eccesso o difetto a fine esercizio). Le utenze sono tutte dirette ad esclusione dell’acqua. CONTRATTO 3+2 A CANONE CONCORDATO. SONO RICHIESTE DUE MENSILITA' DI DEPOSITO CAUZIONALE, POLIZZA ASSICURATIVA E FIDEIUSSIONE BANCARIA. DECORRENZA LOCAZIONE DICEMBRE 2021 / GENNAIO 2022.

Attività di lavanderia, Nichelino Attività di lavanderia in Nichelino, il locale è già fornito di tutta l'attrezzatura necessaria tra cui: macchina lavaggio a secco a distillo continuo, lavatrice, due banchi stiro con ferri da stiro di cui uno con caldaia, catena porta abiti e imbustatrice. All'interno del locale è presente il servizio igienico. Ulteriori informazioni in agenzia.

Via Emilia, industriale/ artigianale di mq 1135,50 con accesso su due strade differenti. Altezza 10 mt circa, n 4 portoni H 5,00 mt, n 2 carroponti bitrave Furoni & Mattioli, rispettivamente di 5000 kg e 10.000 kg (portata a 7,00 mt di altezza, manufatto adibito a centrale compressori con impianto aria distribuita nei 1135,50 mq e n1 bagno per complessivi mq19,50 riscaldamento autonomo nuovo con caldaia Lamborghini, impianti a norma. Al piano terra, zona uffici mq 166,50, n 2 bagni completi con antibagno e n 2 docce e n 2 bagni con n3 lavabo. Riscaldamento autonomo con caldaia Immergas. Al piano superiore, appartamento di mq 225,97 sala, cucina abitabile, n 3 camere matrimoniali, n 2 bagni completi. Laltezza utile circa 2,85 mt, con ingresso indipendente, riscaldamento autonomo con caldaia Euroterm. Nellarea cortiliva sono installati n 2 tendoni tipo gazebo, mt 10 x mt 10 con struttura metallica amovibili e n1 tettoia predisposta come zona verniciatura. Riassumendo: Appartamento mq.225,97; uffici mq.166,50; capannone mq.1135,50; area cortiliva 1250 m CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1200 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Malpighi, , Castelfranco Emilia, , Italia Latitudine: 44.59013 Longitudine: 11.07033

Castelfranco di Sotto Vendita Villa 5 Locali o più VILLA SINGOLA AD UN PIANO CON PARCO PRIVATO CI OCCUPIAMO DELLA VENDITA DELLA VILLA IN CO-ESCLUSIVA Bella e confortevole, circondata dal un bel giardino di 2500mq, la casa si sviluppa ad un solo piano rialzato da terra. Posta vicina a tutte le comodità, la zona è residenziale e molto verde e con un bellissimo contesto circostante, defilata dal traffico urbano. La villa di recentissima ristrutturazione, si sviluppa su unico piano rialzato ed è corredata da un piano seminterrato collegato con l'altro ma totalmente indipendente, che di fatto costituisce un ulteriore unità abitativa. Circondata da giardino pianeggiante, si accede comodamente dal retro per quanto riguarda il carrabile, e dispone di un ampio parcheggio. L'ingresso pedonale invece avviene dal fronte principale che porta al vialetto pedonale. La zona retrostante la casa accoglie numerosi posti auto ed è interamente pavimentata. L'intera proprietà è recintata, ed il giardino ha pozzo ed impianto di irrigazione, illuminazione esterna crepuscolare. Allacciata al pubblico acquedotto, il locale tecnico è corredato da caldaia a gpl ma è già predisposta per accogliere una caldaia a biomassa, già realizzata la predisposizione per il pannello solare con il kit per il puffer di accumulo di acqua calda sanitaria. E' inoltre allacciata alla pubblica fognatura. Si dispone così: al piano terra rialzato si accede da terrazza che circonda la casa, ingresso da porta blindata con disimpegno, che si apre su meravigliosa zona soggiorno living con porte finestre ed angoli a vetro che rendono la zona luminosa e panoramica, camino, zona pranzo cucina sempre con accesso al terrazzo e direttamente al giardino, e un bel bagno di servizio; i pavimenti in gres chiaro donano luce, radiatori in ghisa; dal disimpegno si va in zona notte ove troviamo tre camere grandi con doppia finestra e bagno con vasca e doccia, con pavimento in marmo. La scala interna ma con accesso anche diretto dall'esterno si accede alla zona piano terra seminterrato, composto da garage doppio, locale tecnico, e piccolo appartamento composto da, soggiorno pranzo con angolo-cottura, due camera e bagno. Il tutto completamente e finemente ristrutturato. Ideale anche per due nuclei familiari. Rif. 3202_1 - Mq: 280 - Numero Locali: 5 - Bagni: 2 - Balconi: 1 - Terrazzi: 1 - Cantina: Si - Giardino: Privato 2500mq - Piano: Rialzato - Piani Edificio: 2 - Stato: Ottimo - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: D - SC7785689. Inserzionista: IMMOBILIARE MASTROMEI

Fucecchio Vendita Villa 5 Locali o più VILLA SINGOLA AD UN PIANO CON PARCO PRIVATO CI OCCUPIAMO DELLA VENDITA DELLA VILLA IN CO-ESCLUSIVA Bella e confortevole, circondata dal un bel giardino di 2500mq, la casa si sviluppa ad un solo piano rialzato da terra. Posta vicina a tutte le comodità, la zona è residenziale e molto verde e con un bellissimo contesto circostante, defilata dal traffico urbano. La villa di recentissima ristrutturazione, si sviluppa su unico piano rialzato ed è corredata da un piano seminterrato collegato con l'altro ma totalmente indipendente, che di fatto costituisce un ulteriore unità abitativa. Circondata da giardino pianeggiante, si accede comodamente dal retro per quanto riguarda il carrabile, e dispone di un ampio parcheggio. L'ingresso pedonale invece avviene dal fronte principale che porta al vialetto pedonale. La zona retrostante la casa accoglie numerosi posti auto ed è interamente pavimentata. L'intera proprietà è recintata, ed il giardino ha pozzo ed impianto di irrigazione, illuminazione esterna crepuscolare. Allacciata al pubblico acquedotto, il locale tecnico è corredato da caldaia a gpl ma è già predisposta per accogliere una caldaia a biomassa, già realizzata la predisposizione per il pannello solare con il kit per il puffer di accumulo di acqua calda sanitaria. E' inoltre allacciata alla pubblica fognatura. Si dispone così: al piano terra rialzato si accede da terrazza che circonda la casa, ingresso da porta blindata con disimpegno, che si apre su meravigliosa zona soggiorno living con porte finestre ed angoli a vetro che rendono la zona luminosa e panoramica, camino, zona pranzo cucina sempre con accesso al terrazzo e direttamente al giardino, e un bel bagno di servizio; i pavimenti in gres chiaro donano luce, radiatori in ghisa; dal disimpegno si va in zona notte ove troviamo tre camere grandi con doppia finestra e bagno con vasca e doccia, con pavimento in marmo. La scala interna ma con accesso anche diretto dall'esterno si accede alla zona piano terra seminterrato, composto da garage doppio, locale tecnico, e piccolo appartamento composto da, soggiorno pranzo con angolo-cottura, due camera e bagno. Il tutto completamente e finemente ristrutturato. Ideale anche per due nuclei familiari. Rif. 3202 - Mq: 280 - Numero Locali: 5 - Bagni: 2 - Balconi: 1 - Terrazzi: 1 - Cantina: Si - Giardino: Privato 2500mq - Piano: Rialzato - Piani Edificio: 2 - Stato: Ottimo - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: D - SC7785661. Inserzionista: IMMOBILIARE MASTROMEI

PRESTIGIOSA VILLA in VIGNALUNGA! ______________________________________________________ [WOW! entra subito nella casa con la visita virtuale] ______________________________________________________ Un'ATMOSFERA di SERENITA' a ca 15 minuti dalla stazione di Tradate, una zona residenziale di AMPIO RESPIRO immersa nel verde: l'ambitissima vignalunga! La VISUALE ARIOSA, la SIGNORILITA' delle finiture e la SUPERFICIE GENEROSISSIMA sono solo alcune peculiarità della casa che vi faranno innamorare a prima vista. La villa è stata COSTRUITA DI RECENTE dalla stimata impresa Tabano ed è abbracciata da un ampio giardino soleggiato; dispone di una metratura complessiva di circa 292mq che si disloca equamente sui 3 livelli di cui si compone. Il vialetto ci conduce all'ingresso dove veniamo accolti da un SUGGESTIVO doppio porticato che sviluppa circa 40 mq di INVIDIABILE OUTDOOR usufruibile da tutto il living: lo spazio ideale per condividere memorabili momenti all'aria aperta. L'ingresso nella casa ci presenta un GRANDISSIMO LIVING con zona pranzo vicina alla spaziosa cucina abitabile, il disimpegno poi suddivide un bagno e una CAMERA MATRIMONIALE al piano: una rarità davvero introvabile! La PREGIATA SCALA rivestita in legno ci invita nella zona più riservata della casa, la zona notte, dislocata al piano superiore. Il parquet è praticamente ovunque e ci accompagna con l'armonia delle travi a vista in tutte le stanze: BEN 3 CAMERE DA LETTO SPAZIOSISSIME di cui una con cabina armadio finestrata, un ULTERIORE AMPIO locale guardaroba/studio e il bagno padronale. Al piano interrato vi stupirete della MOLTEPLICITA' DI LOCALI ACCESSORI e vi troviamo infatti: una capiente dispensa, un grande locale hobby/deposito, un locale lavanderia/servizio, l'ampio locale caldaia/stireria e una spaziosa TAVERNA con angolo cottura dotata oltretutto di ulteriore porta blindata per l'ingresso dalla vicina autorimessa, anche quest'ultima molto generosa e ideale per posteggiare due auto lasciando spazio a utili scaffalature. Dotazioni: - riscaldamento a pavimento, - impianto di allarme predisposto, - caldaia a condensazione, - serramentistica esterna in legno con vetrocamera isolante, - serramenti interni con eleganti inserti in acciaio, - cancello carraio automatico e basculante sezionale predisposta per automazione, - videocitofono, porte blindate, sanitari sospesi e finiture eleganti di primissima scelta....insomma, una casa REALMENTE CONFORTEVOLE situata in zona armoniosa, ricca di dettagli che la rendono accogliente e signorile, MODERNITA' E COMODITA' da vivere in una FAVOLA QUOTIDIANA! Rif.: 829T - - tel.: 0331845529 classe energetica /"C/" - indice di prestazione energetica globale non rinnovabile 100,73 kWh/mq annuo - indice di prestazione energetica globale rinnovabile 71,52 kWh/mq annuo - inverno(- estate).

Nelle immediate vicinanze di Spoleto, una gemma di storia e raffinatezza attende il suo prossimo fortunato proprietario. Questa antica torre medievale, risalente al 1300, incarna il fascino senza tempo dellarchitettura storica, con un ingresso indipendente che svela una residenza unica nel suo genere. Posizionata nelle immediate vicinanze di un maestoso castello, questa proprietà si erge su un colle, offrendo una vista panoramica spettacolare sulla pittoresca vallata spoletina. La sua ubicazione è arricchita da ottimi collegamenti e viabilità, garantendo comodità e accessibilità. Un aspetto distintivo di questa residenza è dato dai due ingressi esclusivi: il primo, accessibile direttamente dal giardino, offre un viale carrabile con cancello in ferro battuto artigianale e apertura automatica, con spazio per il parcheggio di quattro veicoli. Il secondo ingresso, pedonale e definito come "Ingresso principale," si apre su un suggestivo vicolo che conduce alla casa. Internamente, la proprietà si sviluppa su tre livelli collegati, caratterizzati da ampie, luminose finestre panoramiche che si affacciano sulla vallata. La disposizione degli spazi è la seguente: Piano Sottostrada: • Garage di 42 mq con annessa cantina adatta per vini possibilità di trasformare in un mini appartamento Piano Terra: • Salone finemente ristrutturato con soffitto a volta e camino originale del 1500 • Cucina con finestra e porta sul giardino • Bagno • Giardino con spazio per orto e possibilità di realizzare una piscina Piano Primo: • Camera matrimoniale con nicchie e armadio ripostiglio • Camera studio • Bagno • Ripostiglio • Terrazzo con vista panoramica Piano Secondo e Ultimo: • Camera matrimoniale con vista sul bosco/giardino e bagno in camera • Camera matrimoniale adiacente di ampie dimensioni Questa residenza adiacente ma indipendente dal castello, vanta un giardino privato di circa 500 mq, arricchito da un angolo cottura, forno a legna, una legnaia. La proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione completa e accurata, preservando le caratteristiche del suo periodo storico. Gli impianti termici, doppio e moderno, includono una caldaia a pellets professionale da 32,4 Kw e una caldaia a metano Beretta, entrambe dotate di avanzati sistemi di gestione. Limpianto elettrico è stato completamente rifatto, offrendo ampie possibilità di utilizzo. La casa è predisposta per lallaccio del video-citofono, e le porte, completamente sverniciate e ristrutturate, mantengono il fascino delle "porte vecchie". Unelegante fusione di storia e comfort, questa torre medievale offre un rifugio unico e suggestivo, pronto a ospitare la vostra nuova vita a Spoleto. Contattateci per scoprire ogni dettaglio di questa straordinaria dimora. Ape “G”, per ulteriori info telefonare a +39 3939067105 CLASSE ENERGETICA: G 320 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1300 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 310 Giardino: , 500 mq Box: 34 Ubicazione: , , Spoleto, , Italia Latitudine: Longitudine: