Camere giubileo

CASTEL GIUBILEO - VIA BOLOGNOLA Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Castel Giubileo, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni, con collegamenti diretti a Stazione Tiburtina e Fiumicino. Situato in una zona tranquilla e silenziosa, questo appartamento al secondo e ultimo piano (senza ascensore) con vista panoramica offre un ambiente ideale per chi cerca comfort e serenità. - *Ingresso*: Accogliente, con armadio a muro per ottimizzare gli spazi. - *Camera Matrimoniale*: Ampia e luminosa, perfetta per momenti di relax. - *Soggiorno*: Spazio ideale per accogliere amici e familiari. - *Bagno*: Dotato di finestra e doccia, per un'ottima ventilazione. - *Cucina Abitabile*: Funzionale e spaziosa, perfetta per le tue passioni culinarie. - *Balcone*: Un angolo all'aperto per godere di momenti di tranquillità. L'appartamento è stato ristrutturato, con impianti in ottimo stato, pavimenti moderni e infissi in doppio vetro per un'efficace insonorizzazione. Il controsoffitto garantisce un eccellente isolamento termico, contribuendo a creare un ambiente confortevole in ogni stagione. La vista panoramica e aperta rende ogni stanza luminosa e ariosa, regalando un’atmosfera unica. Infine, il riscaldamento autonomo ti permetterà di gestire al meglio il tuo comfort. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. Questo appartamento potrebbe essere la tua nuova casa! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Bolognola Fidene, Roma, Roma CAP: 00138 Latitudine: 41.9852898 Logitudine: 12.5056344 Piano: 2 Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 60 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: AR6115 Proponiamo in Affitto, pressi Via del Giubileo Magno, Trilocale arredato e corredato di 73 mq posto al piano terra. L'immobile gode di esposizione esterna ed è composto da cucina/soggiorno, due camere da letto, bagno con vasca e ripostiglio. L'unità presenta pavimentazione in gres porcellanato, impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi esterni in PVC con vetrocamera e dispone inoltre di un posto auto scoperto ed assegnato. Riferimento: AR6115 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Castel Giubileo - zona commerciale, al piano terra di una piccola palazzina disponiamo di due locali commerciali di mq 60 e 85, entrambi con accesso su strada, due vetrine, parcheggio antistante e corte privata nel retro. I locali si presentano in ottimo stato manutentivo con ampio spazio e servizio. Ottimi per uso ufficio. Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: via bolognola,66 Collesalario, Roma, Roma CAP: 00138 Latitudine: 41.9867526 Logitudine: 12.5045033 Piano: t Agenzia: Progedimm Mq: 60 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

in appartamento, sala pranzo, una cucina, due camere letto, una libera ampia arredata, un bagno, solo lavoratori, maxx serieta 'utenze a parte, un mese di caparra, zone limitrofe, settebagni, raccordo, osp.s.andrea, ikea porta di roma, salaria, fidene

In apprtamento un saloncino una cucina un bagno 2 camere letto una libera arredata grande utenze a parte da dividere in due un mese di caparra maxx serietà zone limitrofe settebagni raccordo osp.s.andrea raccordo ikea porta di Roma salaria x centro

GIUSTINIANA - VIA ALBAVILLA Splendido Monolocale Ristrutturato a Reddito Elevato - Ottima Opportunità di Investimento Scopri un'opportunità unica di investimento con questo incantevole monolocale di 20 mq situato in Via Albavilla, di fronte alla stazione Giustiniana, una posizione strategica per chi desidera vivere a due passi dal cuore di Roma, mantenendo la tranquillità di una zona residenziale ben servita. Ideale per un single dinamico o un investitore in cerca di un'attività ricettiva redditizia. Caratteristiche Ristrutturato con Stile: Questo monolocale è stato finemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e funzionale. La cura dei dettagli è evidente nelle finiture, che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza all'intero spazio. Posizione Strategica: A soli 15 minuti dal centro storico di Roma, l'appartamento si trova di fronte alla stazione Giustiniana, garantendo un accesso rapido e comodo alla città eterna. Perfetto per chi ama la comodità dei trasporti pubblici e desidera evitare il traffico cittadino. Alta Redditività: Attualmente affittato a 625€ al mese fino a Novembre 2024, questo appartamento offre un'alta rendita garantita. Con l'arrivo del nuovo Giubileo, il potenziale di guadagno aumenta ulteriormente, rendendolo un'ottima opportunità per affitti brevi o come Airbnb. Comfort e Funzionalità: L'appartamento, situato al piano terra di una palazzina in cortina recentemente ristrutturata, offre un ambiente accogliente, perfetto per chi cerca privacy e comfort. Gli spazi sono ottimizzati per offrire il massimo della funzionalità in una superficie contenuta. Parcheggio Comodo: Per chi preferisce muoversi in auto, è disponibile un parcheggio auto che garantisce comodità e sicurezza. Perché Investire: Questo delizioso monolocale rappresenta una scelta intelligente per chi desidera investire in un immobile a Roma, sfruttando l'alta domanda turistica e la posizione strategica. Con la possibilità di trasformarlo in una casa vacanze per il Giubileo, l'immobile promette di diventare una fonte di reddito significativa. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo appartamento ha da offrire! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Albavilla Giustiniana, Roma, Roma CAP: 00188 Latitudine: 42.0024027 Logitudine: 12.4901018 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 20 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

Nello storico quartiere San Giovanni - Re di Roma, b'/xe2/x80/xa6' Nello storico quartiere San Giovanni - Re di Roma, precisamente in via Appia Nuova, quasi all'altezza con l'incrocio con via Lavinio, In un'elegante palazzina d'epoca di fine anni '20, unica nel suo genere, in ottime condizioni e con ascensore, Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento che si estende su una metratura di 110 mq interni con un terrazzo di 30 mq. Casa è così composta: Un grande salone, con ampia vetrata che ha accesso diretto al terrazzo, il che dona una naturale luminosità all'ambiente, avendo i soffitti molo alti, troviamo un comodo soppalco adibito a studio; Una cucina abitabile; Una camera da letto matrimoniale con bagno privato, con grande box doccia e finestrato; Due ampie camere singole; Un secondo bagno, con doppio lavandino, box doccia e finestra; Ed infine il terrazzo, che si espande su circa 30 mq, dal quale vi si accede sia dal salone che dalle camere principali. L'appartamento è in ottimo stato abitativo, il tutto ben curato e con stile ricercato, con infissi in doppi vetri e pvc, parquet in splendido stato, area condizionata e il riscaldamento è autonomo. La doppia esposizione e l'accesso degli ambienti al terrazzo, rendono le stanze molto luminose e ben arieggiate. Location esclusiva, a pochi passi dalla Piazza dei Re di Roma, chiaramente in contesto commerciale, ben servito, con le fermate della Metro A e C. Una rara opportunità, che coniuga sia lo stile che il confort nel cuore di Piazza dei Re di Roma, e soprattutto la vicinanza alla Basilica di San Giovanni in Laterano, rende la proprietà appetibile anche per uso investimento, in vista del Giubileo 2025, grazie all'ampia metratura che da la possibilità di ospitare fino a 6 posti letto. Riferimento immobile: 46/415 Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 111 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: resimmobiliare

Nel cuore pulsante di Assisi, tre minuti a piedi dalla storica Piazza del Comune e dal Tempio della Minerva, a metà strada tra le Basiliche di S. Francesco e di S. Chiara, vendesi attico ristrutturato allinterno di un prestigioso palazzo medioevale. Questo appartamento, situato al secondo e ultimo piano, vanta un ampio e luminoso salone dotato di due finestre, una cucina e due camere da letto. A completare limmobile ci sono due bagni, che assicurano praticità e comfort. I muri spessi, inoltre, offrono un eccellente isolamento termico. Attualmente locato, questo immobile in pieno centro storico rappresenta unottima opportunità di investimento, perfetto come appartamento da affittare per brevi periodi a turisti in visita alla splendida Assisi. Non perdere loccasione di possedere un pezzo di storia in una delle città più affascinanti dItalia durante il Giubileo e le celebrazioni per gli 800 anni dalla scrittura del Cantico delle Creature di San Francesco! Principali distanze: Aeroporto dellUmbria 16 km | Perugia 28 km | Gubbio 55 km | Arezzo 105 km | Firenze 174 km | Roma 190 km | Ancona 130 km Chiama per maggiori informazioni e per prenotare una visita: Roberto Settonce cell. 328*951948. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1300 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 97 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via San Paolo, , Assisi, , Italia Latitudine: 43.07233 Longitudine: 12.61272

LIBIA - Via Roccantica, a 100mt di distanza dalla Fermata "Libia" Metro B1, ben collegato con le università Luiss e Sapienza, proponiamo in locazione stanza di circa 18mq, per lavoratrici/studentesse, posta al 7° piano di un appartamento composto da ingresso, tre camere da letto, una cucina abitabile e tre bagni. Il quartiere è ben servito da mezzi pubblici di superficie e da molte attività commerciali, ludiche e ricreative. Immediatamente disponibile. Senza spese condominiali. Richiesta 460. Rif. DMZL0019905 L'agenzia LR Immobiliare partner SOLO AFFITTI si trova a Roma in Viale Somalia n. 6 e si distingue nel panorama locale degli affitti residenziali e commerciali, riuscendo a soddisfare a 360 ° le esigenze della propria clientela grazie alla professionalità ed alla cortesia di un team sempre aggiornato sulle normative vigenti. La nostra agenzia SOLO AFFITTI è punto di riferimento per la locazione degli immobili in tutta a Roma e specificatamente nelle zone di Somalia, Africano, Salario, Trieste, Parioli, Nomentano, Bologna, Prati Fiscali, Montesacro, Talenti, Nuovo Salario, Vigne Nuove, Fidene, Villa Spada, Castel Giubileo, Settebagni. Moltissimi sono i proprietari e gli inquilini che si affidano a noi essendo certi di ricevere assistenza totale, che va dalla fase precontrattuale a quella della firma del contratto, della consegna delle chiavi e delle volture delle utenze. Non a caso i nostri clienti riconoscono in noi l'ESPERTO DELL'AFFITTO, la figura di riferimento che cercavano per tutte le loro esigenze di locazione ed in particolare i Proprietari di immobili si affidano a noi per la stipula della NOSTRA POLIZZA AFFITTO SICURO® a copertura di eventuali canoni non pagati. Sapete che 1 inquilino su 2 non paga l’affitto in Italia ? Negli ultimi 15 anni gli sfratti sono cresciuti del 40%. Ogni giorno vengono emessi in Italia 153 provvedimenti di sfratto. La situazione di emergenza sanitaria ed economica che stiamo vivendo metterà molti inquilini nella condizione di non poter pagare regolarmente il canone. Un inquilino che non paga l’affitto costa al proprietario, fra spese di sfratto e canoni non pagati, in media dai 6.000 ai 12.000 euro. Per noi garantire il Vostro contratto d’affitto è estremamente semplice e in questo modo Voi avrete la certezza di ricevere il pagamento dell’affitto e di delegare al team legale di Solo Affitti l’eventuale sfratto dell’inquilino moroso e la ricerca di uno nuovo con le migliori referenze e garanzie. Solo Affitti è un gruppo con oltre 23 anni di storia e 300 agenzie sul territorio nazionale. Solo Affitti conclude ogni anno 30.000 contratti di locazione e il 94% degli inquilini, che seleziona, pagano regolarmente il canone. (fonte: Centro Studi Solo Affitti). NON FATE DA SOLO. L’INQUILINO GIUSTO NON SI INDIVIDUA CON IL VOSTRO SESTO SENSO!Affidati agli ESPERTI DELLA LOCAZIONE. Contattateci per maggiori informazioni ai seguenti recapiti: 0644202725 – – 3922503085 –

VIA VAL D'AOSTA MONTESACRO IN ZONA SERVITA DA TUTTI I MEZZI DI TRASPORTO ED A POCHI MINUTI A PIEDI DALLA METRO LIBIA PROPONIAMO IN LOCAZIONE UNA SPAZIOSA STANZA COMPLETAMENTE ARREDATA E CLIMATIZZATA IN UN APPARTAMENTO DI DUE CAMERE POSTO AL 6° PIANO CON ASCENSORE IN UN PALAZZO SENZA SERVIZIO DI PORTINERIA. L'APPARTAMENTO DISPONE DI UN INGRESSO CON ARMADIO A MURO, UNA CUCINA ABITABILE COMPLETA DI TUTTI GLI ELETTRODOMESTICI E BALCONE CON VISTA NEL VERDE, UN BAGNO CON FINESTRA E VASCA. SI AFFITTA ESCLUSIVAMENTE A STUDENTESSA O LAVORATRICE REFERENZIATA. IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE. PREZZO RICHIESTO COMPRESO SPESE CONDOMINIALI € 550,00 L'agenzia LR Immobiliare partner SOLO AFFITTI si trova a Roma in Viale Somalia n. 6 e si distingue nel panorama locale degli affitti residenziali e commerciali, riuscendo a soddisfare a 360 ° le esigenze della propria clientela grazie alla professionalità ed alla cortesia di un team sempre aggiornato sulle normative vigenti. La nostra agenzia SOLO AFFITTI è punto di riferimento per la locazione degli immobili in tutta a Roma e specificatamente nelle zone di Somalia, Africano, Salario, Trieste, Parioli, Nomentano, Bologna, Prati Fiscali, Montesacro, Talenti, Nuovo Salario, Vigne Nuove, Fidene, Villa Spada, Castel Giubileo, Settebagni. Moltissimi sono i proprietari e gli inquilini che si affidano a noi essendo certi di ricevere assistenza totale, che va dalla fase precontrattuale a quella della firma del contratto, della consegna delle chiavi e delle volture delle utenze. Non a caso i nostri clienti riconoscono in noi l'ESPERTO DELL'AFFITTO, la figura di riferimento che cercavano per tutte le loro esigenze di locazione ed in particolare i Proprietari di immobili si affidano a noi per la stipula della NOSTRA POLIZZA AFFITTO SICURO® a copertura di eventuali canoni non pagati. Sapete che 1 inquilino su 2 non paga l’affitto in Italia ? Negli ultimi 15 anni gli sfratti sono cresciuti del 40%. Ogni giorno vengono emessi in Italia 153 provvedimenti di sfratto. La situazione di emergenza sanitaria ed economica che stiamo vivendo metterà molti inquilini nella condizione di non poter pagare regolarmente il canone. Un inquilino che non paga l’affitto costa al proprietario, fra spese di sfratto e canoni non pagati, in media dai 6.000 ai 12.000 euro. Per noi garantire il Vostro contratto d’affitto è estremamente semplice e in questo modo Voi avrete la certezza di ricevere il pagamento dell’affitto e di delegare al team legale di Solo Affitti l’eventuale sfratto dell’inquilino moroso e la ricerca di uno nuovo con le migliori referenze e garanzie. Solo Affitti è un gruppo con oltre 23 anni di storia e 300 agenzie sul territorio nazionale. Solo Affitti conclude ogni anno 30.000 contratti di locazione e il 94% degli inquilini, che seleziona, pagano regolarmente il canone. (fonte: Centro Studi Solo Affitti). NON FATE DA SOLO. L’INQUILINO GIUSTO NON SI INDIVIDUA CON IL VOSTRO SESTO SENSO!Affidati agli ESPERTI DELLA LOCAZIONE. Contattateci per maggiori informazioni ai seguenti recapiti: 0644202725 – 3922503085 –

VIA LATERINA. ZONA CASTEL GIUBILEO/FIDENE. TUTTO RISTRUTTURATO. DUE CAMERE DA LETTO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, BAGNO. TERRAZZO PANORAMICO. POSTO MACCHINA PRIVATO. IDEALE PER FAMIGLIA. SONO AMMESSI ANIMALI. PER INFO CHIAMARE I NUMERI 3205543281 - 3270599522

E' in cerca di un appartamento di medie dimensioni in zona Prati? Probabilmente quello che leggerà di seguito potrà essere di Suo interesse. Trilocale in vendita in Via degli Scipioni CON ASCENSORE nel cuore del quartiere Prati, che è sicuramente la zona più vivace di Roma. Il quartiere fu costituito ufficialmente nell'Agosto del 1921.Una delle sue particolarità è che l'impianto urbanistico stradale fu progettato in modo tale che nessuna delle nuove vie avesse come sfondo la cupola della Basilica di San Pietro, in quanto i rapporti tra il nuovo Stato italiano e la Santa Sede a quei tempi erano tesi. Per questo motivo i nomi delle vie del nuovo rione furono scelti tutti tra i personaggi storici della Roma repubblicana e imperiale. Ad uno di questi personaggi fa riferimento la nota Via degli Scipioni che collega Via Leone IV con Lungotevere Michelangelo. L'appartamento è sito al terzo piano di uno stabile signorile con caratteristica corte interna e si sviluppa su una superficie catastale di 95 mq. E' attualmente composto da un ampio soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno e rispostiglio. Gode di un orientamento a sud est e risulta quindi molto luminoso, considerato anche l'affaccio esterno su Via degli Scipioni della zona giorno e della camera matrimoniale. La pianta regolare e la presenza di tramezzature, come si puó notare dalla planimetria, facilitano eventuali modifiche per adeguare la proprietà sia ad esigenze abitative che a destinazione ricettiva, mentre l'ingresso posto a metà dell'appartamento permette di considerare anche un eventuale frazionamento dello stesso. Un'accurata ristruttuazione potrà senz'altro mettere in luce tutte le potenzialità di questo appartamento, che non derivano solo dalle qualità intrinseche della proprietà, ma anche da quelle estrinseche, come la sua strategica ubicazione. Si deve infatti segnalare la vicinanza alla Basilica di San Pietro ed a Via Ottaviano (strada che in vista del Giubileo 2025 verrà interamente pedonalizzata) e della relativa fermata della linea A della metro. Il prezzo richiesto è di euro 550.000,00. *Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Abitabile Mq: 95 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via degli Scipioni, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.90906 Longitudine: 12.45963

Adiacente a Piazza del Risorgimento, l'agenzia Grimaldi Immobiliare Roma Prati è lieta di sottoporre alla Vostra attenzione, la vendita di un appartamento nel cuore di Prati, adatto sia come investimento che come abitazione. Prati è sicuramente il quartiere più vivace di Roma e fu costituita ufficialmente nell'agosto del 1921.Una delle sue particolarità è che l'impianto urbanistico stradale fu progettato in modo tale che nessuna delle nuove vie avesse come sfondo la cupola della Basilica di San Pietro in quanto i rapporti tra il nuovo stato italiano e la Santa Sede erano tesi a quei tempi. Per questo motivo i nomi delle vie del nuovo rione furono scelti tutti tra personaggi storici della Roma repubblicana e imperiale. Una strada molto nota che prende il nome di un famoso generale romano è Viale Giulio Cesare, perfettamente collegata con il resto della città grazie alla presenza di due fermate della linea A della metrpolitana, Lepanto ed Ottaviano. Ques'ultima si trova proprio all'altezza della intersezione con Via Ottaviano, strada che nasce tra la fine dell'800 ed i primi anni del '900, divenuta pedonale in occasione del Gubileo del 2000 e recentemente oggetto di restauro in vista del prossimo Giubileo del 2025 e che è una sorta di tappeto rosso che accompagna chi la percorre dalla stazione della metropolitana fino a piazza del Risorgimento, dirigendosi verso piazza San Pietro. E' in questo contesto, all'altezza di Piazza del Risorgimento, che abbiamo il piacere di presentarVi questo splendido appartamento posto al quinto piano, che si sviluppa su una superficie catastale di circa 104 mq. L'immobile è situato all'interno di una palazzina d'epoca provvista di ascensore ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile con annesso locale ripostiglio ed un bagno. Gode di un orientamento est/ovest e di un duplice affaccio sia esterno su Via Ottaviano che interno sulla corte condominiale. L'appartamento si trova in buono stato di conservazione e presenta finiture di pregio, come la pavimentazione in cotto antico e parquet. L'abitazione è ubicata in una posizione decisamente strategica. I futuri acquirenti, infatti, avranno la possibilità di raggiungere a piedi le principali attrazioni turistiche della città, come ad esempio la Basilica di San Pietro, i Musei Vaticani e Castel Sant'Angelo nonchè tutti i servizi essenziali per una comoda vita quotidiana. L'immediata vicinanza della fermata Ottaviano della linea A della metropolitana permette inoltre di raggiungere in pochi minuti i diversi quartieri di Roma. Si specifica che l'appartamento è occupato con regolare contratto di locazione fino al 31/01/2026 ad un canone annuo di Euro 18.600,00. Il prezzo richiesto è di Euro 649.000,00. *Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 1440 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 104 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Ottaviano, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.90677 Longitudine: 12.45766

Opportunità unica di utilizzare un locale commerciale dotato di servizi igienici e pronto all'uso, in una posizione top nel cuore di Roma, a due passi dal colonnato della Basilica di San Pietro, punto strategico per il turismo, specialmente in vista del prossimo Giubileo. Contratto di 6 anni ad un canone di euro 4.000,00 mensili. Si richiede buona uscita per la cessione. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 37 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: piazza Città Leonina, , , , Italia Latitudine: 41.90355 Longitudine: 12.45785

Un'Occasione Unica nel Cuore di Roma: Attività da Sogno a Borgo Pio! Siete pronti a realizzare il vostro sogno nel settore della pasticceria nel cuore pulsante di Roma? Questa è l'opportunità che stavate aspettando! Mettiamo in vendita una meravigliosa attività di pasticceria situata nei prestigiosi Prati - Borgo Pio, a due passi dal Vaticano, in una zona pedonale di intensissimo passaggio nel centro storico della Capitale. Con circa 120 mq di spazio perfettamente ristrutturato e in condizioni impeccabili, questo locale è stato recentemente adeguato a tutte le normative di legge necessarie per lo svolgimento dell'attività, offrendovi un ambiente sicuro e accogliente, oltre all’acquisto di tutte le attrezzature di ultimissima generazione. Il negozio vanta un'ampia vetrina e un comodo vano di ingresso per la vendita dei prodotti, un laboratorio attrezzato con tutti gli strumenti necessari per realizzare le più deliziose creazioni culinarie, uno spazioso e accogliente disimpegno, spogliatoi, antibagno e bagno. Inoltre, potrete godere di un dehor esterno curato in ogni minimo dettaglio, perfetto per accogliere i vostri clienti e farli godere delle vostre prelibatezze. E non dimentichiamo che a partire da dicembre 2024, Roma sarà la sede del giubileo, con milioni di visitatori pronti a scoprire i tesori della città eterna, incluso il vostro delizioso negozio di pasticceria! Non lasciatevi scappare questa straordinaria opportunità di diventare i padroni di una pasticceria di successo nel cuore di Roma! Contattateci oggi stesso per saperne di più e per prenotare una visita al locale. Il vostro futuro dolce inizia qui! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Attività / Licenza comm. Indirizzo: Vicolo del Farinone Prati, Roma, Roma CAP: 00193 Latitudine: 41.9038553 Logitudine: 12.4594332 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 120 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

Pineta Sacchetti locale commerciale di 64 mq su due livelli - ottimo stato manutentivo - una vetrina su strada. Proponiamo in esclusiva, in via La Nebbia, la vendita di un locale commerciale composto da negozio, con ampia vetrina su strada, di 35 mq, altezza 4 m, comodamente soppalcabile e sotto negozio di 40 mq con altezza 2,70 m, accessibile da deliziosa scala a chiocciola in ferro battuto. L'estrema vicinanza alla Stazione Gemelli rende la posizione di questa unità logisticamente strategica date le caratteristiche di collegamento rapido alle bellezze del centro di Roma, alla stazione Termini e la possibilità di raggiungere Viterbo In modo veloce ed evitando il proverbiale traffico della Metropoli. Il locale è in ottimo stato conservativo e gode di uno spazio ad uso esclusivo fronte negozio che offre un invito adatto a varie soluzioni. La posizione angolare e libera da confini limitanti offre l'eventuale possibilità di aggiungere una canna fumaria qualora le esigenze lo richiedano. La presenza di un bagno con antibagno ad uso spogliatoio recentemente ristrutturati lo rendono conforme a varie soluzioni. La grande vetrina sulla strada principale garantisce visibilità e facile accesso ai clienti: dotata di grate, serranda elettrica e citofono garantisce la sicurezza insieme alla predisposizione ulteriore di videosorveglianza e telecamere da attivare. La scala a chiocciola in ferro battuto offre poi un elegante invito al sotto negozio dove accorgimenti ben studiati per un ottimo isolamento termico rendono questo prezioso spazio di 40 mq privo di umidità e adatto ad un allestimento confortevole in quanto dotato, così come al piano strada, di riscaldamento climatizzato aria calda e fredda che, oltre ad assicurare un'ottima temperatura in ogni stagione, permette di gestire al meglio i costi energetici. Le spese condominiali ammontano a soli 34 euro bimestrali rendendo questa soluzione ancora più vantaggiosa per investire in zona ad alta frequentazione. Attualmente il locale accatastato come laboratorio (C3) ma è facilmente possibile ripristinare la sua categoria precedente (C1) per qualsivoglia uso commerciale. Un'occasione sicuramente da non perdere in una zona logisticamente strategica in vista di un periodo come il Giubileo a Roma. Tipo di proprietà: Attività / Licenza comm. Indirizzo: Via la Nebbia, 72 Pineta Sacchetti, Roma, Roma CAP: 00168 Latitudine: 41.927166 Logitudine: 12.4237842 Piano: t Agenzia: Remax Abacus Mq: 64 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Ottimo