Campagnano terreno

CAMPAGNANO DI ROMA – Loc. Poggio dell’Ellera, villa d’epoca (metà ‘900) edificata su due livelli fuori terra per 350 mq circa coperti e circondata da un parco di 2.000 mq con alberi di alto fusto in posizione dominante e panoramica. L’immobile è disposto al piano terreno: ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, bagno ospiti e grande taverna a livello;piano primo: cinque camere da letto, tre bagni. Completa la proprietà una camera di servizio con bagno e la grande terrazza di copertura. Riscaldamento autonomo a gas metano diretto, impianti a norma. Non è stato recentemente ristrutturato ma lo stato degli interni è in buona condizione d’uso ed abitabile. Disponibile da Gennaio 2022. La nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita. APE G

Campagnano, in zona centrale lungo una strada principale e vicino a diverse attività commerciali, proponiamo la vendita di un complesso immobiliare ad uso misto ed in particolare commerciale, produttivo e abitativo. La proprietà si compone di un ampio spazio esterno di circa 5000 mq sul quale vi sono quattro corpi fabbrica per una superficie totale di circa 4000 mq. Sul fronte strada principale vi è un corpo fabbrica su due livelli fuori terra e un livello interrato ad uso commerciale e uffici/abitativo e dispone di un area parcheggio con accesso dalla strada principale. La cubatura attualmente esistente può essere demolita e ricostruita. L'immobile può essere acquistato sia libero che a reddito. Possibilità di acquistare anche solo la parte ad uso commerciale collocata sul fronte strada e che gode di ottima visibilità. (Cod. 10535)

In prossimità dello svincolo di Campagnano, lungo la via Cassia, proponiamo la vendita di terreno edificabile di superficie complessiva di 11.906 mq a destinazione commerciale (edificabilità massima dei lotti 11.906 mc con altezza massima consentita di 7,5 m). Il terreno, pianeggiante, si trova lungo una strada ad alto flusso carrabile e per via della sua posizione gode di un'ottima visibilità. Sul terreno sono già state realizzate ed ultimate le opere di urbanizzazione primaria e regolarmente collaudate. (Cod. 10544)

In prossimità dello svincolo di Campagnano, lungo la via Cassia, proponiamo la vendita di terreno edificabile di superficie complessiva 47.609,00 mq destinato a zona "F5" di cui 11.906 mq di terreno sono ad uso commerciale (edificabilità massima dei lotti 11.906 mc), e 35.721 mq di terreno ad uso artigianale (edificabilità massima dei lotti 82.348 di cui il 40% adibita ad uso uffici ed attività espositiva e il restante 60% adibita ad attività artigianale). Il terreno, pianeggiante, si trova lungo una strada ad alto flusso carrabile e per via della sua posizione gode di un'ottima visibilità. Sul terreno sono già state realizzate ed ultimate le opere di urbanizzazione primaria e regolarmente collaudate. (Cod. 10221)

VENDESI TERRENO EDIFICABILE LOC. VALLEFREDDA - CAMPAGNANO ZONA C/Residenziale di espansione, sottozona CI lotto foglio particella destinazione per complessi residenziali (ville, vile a schiera), ottima posizione, molto panoramico essendo il lotto più alto della lottizzazione a soli 500 mt. dal centro del paese. Il lotto edificabile è parte di un piano di Lottizzazione collinare approvato e già urbanizzato al 90% circa e pronto per la presentazione dei progetti all'Ufficio Tecnico Comunale. Superficie fondiaria mq. 2.694, edificabilità del lotto mc 1.313 mc. di edificabilità complessiva, (1.050 mc. 80% destinazione residenziale, 263 mc. 20% destinazione connessa a residenza), come da vigente P.R.G. (indice di fabbricabilità 1.00 mc/mq, altezza max 7.5). Sono escluse dal novero delle cubature e delle superfici coperte, i locali accessori, i porticati, logge e balconi, pensiline ed altro.

Campagnano, non distante dallo svincolo sulla Cassia, proponiamo la vendita di un terreno EDIFICABILE sito in località Cavolelli - Mandriali. Il terreno si sviluppa su un lotto di 4 ettari circa sul quale è possibile edificare: - zona residenziale edificabile mc 11.318 - superficie edificabile residenziale circa mq 3.772 - zona edificabile non residenziale mc 5.339 - superficie edificabile non residenziale circa mq 1.780 Il terreno è destinato nel vigente PRG per circa mq 32.715,00 in zona "C1" (edilizia per complessi residenziali), un' altezza massima realizzabile di 7 m e un indice di copertura pari al 8% della superficie del terreno. Ad oggi sull' 80% del terreno risultano essere state eseguite le opere di urbanizzazione primaria. (Cod. 8696)

Campagnano di Roma. Casale/Villa su 3 livelli, composto da: PT Salone triplo con camino, cucina abitabile e bagno. P1° 3 camere, 2 bagni e studio. Ampio portico perimetrale e 2 terrazzi ubicati rispettivamente al PT e P1°; Annesso alla proprietà troviamo un locale magazzino/garage di 200 mq; L’immobile è situato su un terreno agricolo di 32.000 mq circa, in parte destinato a giardino e parte a frutteto. Sono presenti inoltre all’interno della proprietà altre n° 3 magazzini con possibilità di Cambio di Destinazione d’Uso. € 410.000

Nella caratteristica campagna romana, raggiungibile con i principali mezzi di trasporto, la Fiore Real Estate propone in vendita un villino finemente ristrutturato, situato in un comprensorio costituito unicamente da ville, ben curato ed immerso nel verde. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: piano terra con accesso principale pedonale, porzione di giardino lato est, ingresso, salone, cucina abitabile, camera/studio, bagno, terrazzo circa 25 mq con affaccio sulla vallata lato sud/ovest e scala interna; piano superiore con quattro camere da letto, bagno e due balconi; piano seminterrato con grande box con accesso carrabile di circa 40 mq collegato con scala interna al piano superiore ed adiacente al locale attualmente a destinazione cantina, entrambi con accesso a livello alla porzione di giardino lato sud/ovest. L'unità, essendo la prima del blocco di ville a schiera, risulta valorizzata dalla tripla esposizione a sud, est ed ovest con ampio affaccio panoramico sulla vallata di via Cassia. La richiesta per la vendita è € 195.000,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 o scrivere a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Villetta a schiera Indirizzo: Via Lazio Campagnano di Roma, Campagnano di Roma, Roma CAP: 00063 Latitudine: 42.1272731 Logitudine: 12.3681529 Piano: T Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 120 Camere: 4 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

SVENDO terreno agricolo di circa 1 ettaro e mezzo su stada valle di Baccano a Campagnano di Roma, servito di acqua e con possibilità di costruire un utile deposito. Facile accesso dalla via principale. A poca distanza dalla via Cassia e a pochi km dalla capitale. Rispondo a mail e whatsapp. No SMS. Visibile il fine settimana. NON GRADITO IL CONTATTO CON AGENZIE E INTERMEDIARI.

a pochi minuti dal centro di Campagnano, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare, unica nel suo genere. L'immobile è di recente ultimazione, è suddiviso in maniera ottimale,immerso nel verde e ricco di materiali antichi che danno un'enorme pregio alla struttura. La villa insiste su un giardino di 2300 mq dotato di irrigazione automatica, inoltre è presente nello stesso spazio un box auto di 60 mq e una taverna di ulteriori 60 mq su cui è possibile effettuare la sopraelevazione con progetto già approvato. internamente si sviluppa con un ampio salone doppio con sala da pranzo annessa, cucina abitabile con tinello, 3 bagni con rivestimenti di vietri, due stanze guardaroba, una stanza adibita a dispensa e la zona lavanderia in cui abbiamo:lavatrice, asciugatrice e un lavabo in marmo. Sul terreno di 11.000 insiste anche un rustico di 160 mq con un sottotetto di 50 mq con possibilità di ampliamento con portici, una meravigliosa piscina di 50 mq con ambiente per i locali tecnici e una zona con forno a legna in muratura. il verde all'interno della proprietà è dominante, sono presenti 65 ulivi con un'età di 15 anni, ulteriori 15 ulivi spagnoli, piante secolari e alberi da frutto. l'accesso all'immobile è tramite un vialetto privato ricoperto con sampietrini e cigli antichi, ulteriormente sono presenti tre piazzali per un totale di 650 mq. gli infissi sono tutti in castagno artigianali, è presente in ogni stanza un sistema di aspirazione, i pavimenti sono in cotto. la proprietà è completata da portici intorno a tutta la villa. SALONE DOPPIO-SALA DA PRANZO-TINELLO-CUCINA ABITABILE-4 CAMERE-3 BAGNI-VARI RIPOSTIGLI-DISPENSA-ZONA LAVANDERIA-TERRENO 11.000 MQ- GIARDINO 2.300 MQ-BOX AUTO-TAVERNA Stai pensando di vendere o affittare casa? RockAgent è l'innovativa agenzia immobiliare, che ti consente di vendere o affittare con soli 495,00 assicurandoti un servizio di altissimo livello e risparmiando migliaia di euro di provvigioni. Visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e richiedi

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A CAMPAGNANO - VIA DI BACCANO 8 - KM 4 STRADA PROVINCIALE - INIZIO BIVIO CASSIA IN VILLA CIELO TERRA CON AMPIO GIARDINO DI 2500 MQ DI SUPERFICIE COMPLESSIVA DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI DI 110 MQ CIASCUNO OLTRE CANTINA / SALA HOBBY 110 MQ AL PIANO TERRENO: AMPIO INGRESSO - SALONE 2 CAMERE CUCINA E BAGNO AL PIANO PRIMO: INGRESSO - SALONE DOPPIO - ANGOLO COTTURA - DUE CAMERE - 2 BAGNI - RIPOSTIGLIO OTTIME RIFINITURE INTERNE - ACQUA DIRETTA E POZZO ARTESIANO PER INNAFFIAMENTO RISCALDAMENTO AUTONOMO A GAS METANO CLASSE ENERGETICA: G OSSERVATORIO IMMOBILIARE S.r.l. VIA VITTORIA COLONNA 32 00193 ROMA TEL. 06/68192837 FAX. 06/68192852 La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani cui offre servizi di consulenza per lo studio, lo sviluppo e la conduzione della promozione e commercializzazioni di portafogli immobiliari, per la loro gestione e migliore redditività La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani cui offre servizi di consulenza per lo studio, lo sviluppo e la conduzione della promozione e commercializzazioni di portafogli immobiliari, per la loro gestione e migliore redditività CLASSE ENERGETICA: G CLASSE ENERGETICA: G

Lab artigianale, ufficio e terreno in Strada Borghesiana - Campagnano di Roma (RM) DATA ASTA 4 gennaio 2022 Per visionare le foto dell'immobile contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si puó partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: o Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite asta giudiziaria; o Sito internet "www.luffarelliasteimmobiliari.it" e App. "Luffarelli Aste Immobiliari" dove il cliente potrà individuare l'immobile di suo interesse; o Analisi degli aspetti tecnico-giuridici degli immobili individuati dal cliente; o Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; o Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo; o Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; o Consulenza e assistenza telefonica o telematica per l'acquisto dell'immobile; o Partecipazione in asta nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e scarica la nostra App. "Luffarelli Aste Immobiliari" disponibile su Google Play ed App Store. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni: trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Via Napoli, 4 Milano - Via Borghetto, 3 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515 CLASSE ENERGETICA: F

Lab artigianale, ufficio e terreno in Strada Borghesiana - Campagnano di Roma (RM) DATA ASTA 31 marzo 2022 Per visionare le foto dell'immobile contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si puó partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: o Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite asta giudiziaria; o Sito internet "www.luffarelliasteimmobiliari.it" e App. "Luffarelli Aste Immobiliari" dove il cliente potrà individuare l'immobile di suo interesse; o Analisi degli aspetti tecnico-giuridici degli immobili individuati dal cliente; o Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; o Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo; o Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; o Consulenza e assistenza telefonica o telematica per l'acquisto dell'immobile; o Partecipazione in asta nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e scarica la nostra App. "Luffarelli Aste Immobiliari" disponibile su Google Play ed App Store. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni: trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Via Napoli, 4 Milano - Via Borghetto, 3 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515 CLASSE ENERGETICA: F

Cerco Terreno Agricolo da comprare zona Campagnano Romano... 2000mq. Anche 3000

Mazzano Romano in zona di campagna per gli amanti del verde e della natura precisamente Via delle zoccate Villa unifamiliare di 170 mq con 5000 di terreno divisa in 2 unità volendo ripristinabile ad un unica unità. Il corpo principale è di 100 metri così composto: salone, cucina, 2 camere, bagno e giardino; mentre il corpo sotto sono 75 mq così composto: salone, angolo cottura, 2 camera, cameretta, bagno e giardino antistante. Completa la proprietà 5000 metri di terreno recintato.

Appartamento in Via L. Pirandello, Campagnano di Roma Appart.in Vendita a Campagnano di Roma Appartamento in Via L. Pirandello, Campagnano di Roma Appartamento all'asta sito nel Comune Campagnano Romano, fraz. Poggio dell'Ellera, in Via Luigi Pirandello 12. L'immobile è costituito da un appartamento con un piccolo patio esterno, composto da un unico livello fuori terra e posizionato al pian terreno di un complesso condominiale. L'appartamento è composto da un ingresso con un salone, una cucina ad angolo cottura a sinistra, una camera matrimoniale ed un bagno. Data asta 09/12/2024 Immobile posto in vendita dal Tribunale. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Classe Energetica: G - IPE kWh/m2. Inserzionista: Astedomuslazio.it

Villa unifamiliare via Campagnanese, Campagnano di Roma Affacciata sulle campagne romane con panorama mozzafiato a pochi minuti da Campagnano, immersa nel verde, proponiamo la vendita di una villa prestigiosa unica nel suo genere, ristrutturata panoramica di mq 543 e con terreno di un ettaro e mezzo di cui 5000 mq destinati a giardino, in parte terrazzato, a servizio della casa. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da due grandi saloni con camino, due zone pranzo, una ampissima veranda, sei camere da letto, tre ripostigli, due grandi cucine e cinque grandi servizi. Completa la proprietà una dependance di mq 41 con un garage di 43 mq ed una piscina. Tutti gli ambienti sono collegati tra di loro da una scala interna anche se allo stato attuale possiamo dire che l’immobile compresa la dependance è composta da tre unità immobiliari distinte, separate e separabili ciascuna con accesso indipendente, questa peculiarità fa si che può essere condivisa ed abitata da più nuclei familiari. La villa, presenta soffitti alti con travi a vista e ampie finestre, che rendono l’ambiente estremamente luminoso e accogliente. L’esterno è particolarmente curato c’è un bellissimo laghetto e presenta un ampio giardino perimetrale che circonda la casa con vista sulla splendida piscina e sulle colline circostanti che consente di godere tramonti spettacolari. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo, caldaia per l’acqua calda, impianto di irrigazione, pozzo con pompa autoclave e cancello automatico. Come in precedenza specificato la proprietà è facilmente divisibile in due unità abitative di cui La prima composta da: salone con camino, ampia veranda, quattro camere da letto, grande cucina e tre ampi servizi. La seconda composta da grande salone con camino, zona pranzo, due camere da letto, due ripostigli, cucina e due grandi servizi. Ideale per una famiglia numerosa o per chi sia interessato ad una soluzione che oltre ad una meravigliosa villa garantista anche una rendita da locazione locando l’altra unità immobiliare. I 543 mq oltre alla dependance di mq 41 hanno, inoltre, tutti destinazione residenziale requisito fondamentale per svolgere attività di casa vacanza. La proprietà gode di un panorama unico, di silenzio e pace a pochi minuti dalla Via Cassia e dalla Via Flaminia. La soluzione vanta una posizione che consente di immergersi completamente nella natura ma allo stesso tempo di raggiungere facilmente il centro di Campagnano, in dieci minuti le limitrofe località di Formello e di Sacrofano e agevolmente Roma. PREZZO 749.000 Per ulteriori informazioni chiamare 06-35420131 - 3474666382