Campagnola deposito

BERGAMO: zona Campagnola Proponiamo in affitto ampio locale articolato su due livelli. Il primo livello, posto al piano terra, misura circa 250 mq commerciali ed è dotato di 7 vetrine che affacciano su strada. Il livello si compone di un ampio ambiente open space, un banco, una postazione lavorativa per pizzaiolo (il negozio era in precedenza una pizzeria), una cucina e due piccoli vani adibiti a deposito o ripostiglio. Il secondo livello, posto al piano interrato, misura altrettanto e si articola in uno spazioso ambiente utilizzabile come magazzino. I due livelli sono tra di loro collegati da una scala interna. L'immobile, completo di impianti elettrico, di riscaldamento e condizionamento autonomi, si compone altresì di 3 servizi (di cui uno a norma disabili). Il negozio è poi dotato di due ingressi: un ingresso indipendente su strada e un ingresso secondario accessibile dal cortiletto retrostante.  Inclusi nel canone vi sono un box auto privato, la canna fumaria e il forno per pizze. Il locale si presta benissimo per accogliere ristoranti e pizzerie, senza escludere negozi di vendita al dettaglio e anche studi professionali. 

CASA CAMPAGNOLA in Fase di Ristrutturazione Posizione L'immobile è situato nel cuore della campagna, circondato da uno scenario idilliaco di campi verdi. La tranquillità e la pace della natura circostante rendono questa proprietà un rifugio perfetto lontano dal caos cittadino. Superficie Esterna L'area esterna comprende un ampio giardino di 2200 mq. Questo spazio verde può essere utilizzato per diverse attività all'aperto, come il giardinaggio, l'installazione di una piscina, o semplicemente per rilassarsi e godere della natura. La presenza di alberi maturi e piante decorative conferisce al giardino un aspetto affascinante e ben curato. Piano Terra • Ingresso: L'ingresso principale accoglie i visitatori con un ampio e luminoso spazio che conduce agli altri ambienti della casa. • Cucina: La cucina è spaziosa e funzionale, con sufficiente spazio per un grande tavolo da pranzo, ideale per pranzi e cene in famiglia. È progettata per essere il cuore pulsante della casa, con ampie finestre che offrono una vista sul giardino. • Sala: La sala adiacente alla cucina offre un'area confortevole per il relax e il tempo libero, con spazio sufficiente per divani, poltrone e un sistema di intrattenimento. • Bagno: Il piano terra include un bagno ben posizionato, facilmente accessibile dagli altri ambienti. • Cantina/Taverna: Una caratteristica speciale di questa casa è la cantina/taverna, uno spazio versatile che può essere utilizzato come zona di intrattenimento, deposito di vini, o sala per eventi privati. Questo ambiente è spesso rifinito con materiali rustici che richiamano l'architettura tradizionale della campagna. Primo Piano • Camere da Letto: Al primo piano si trovano quattro ampie camere da letto, ciascuna con ampie finestre che garantiscono luminosità e una splendida vista sulla campagna circostante. Le stanze sono spaziose, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per creare spazi aggiuntivi come uno studio o una stanza per gli ospiti. • Bagno: Un secondo bagno è situato su questo piano, dotato di tutte le necessità per garantire comfort e praticità agli abitanti della casa. Secondo Piano • Mansarda: Il secondo piano è occupato da una mansarda rifinita in legno, un ambiente accogliente e rustico che può essere utilizzato come sala giochi, studio, o area relax. La finitura in legno conferisce calore e carattere a questo spazio unico. • Strutture Esterne • Barchesse: Le barchesse sono strutture tipiche delle case di campagna, utilizzate originariamente come depositi per attrezzi agricoli o stalle. In questo contesto, le barchesse possono essere trasformate in spazi multifunzionali come aree ricreative, laboratori artigianali, o zone per feste. • Area Box progettata: L'area box offre uno spazio coperto per il parcheggio di veicoli, garantendo protezione dalle intemperie. Può anche essere utilizzata come deposito aggiuntivo per attrezzature o materiali da giardino. Potenziale Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Manfrassina Viadana, Viadana, Mantova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 200 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile