Canaletto 10

TRIBUNALE DI MODENA Sezione Fallimentare III AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE Concordato Preventivo n.10/2017 FINALE EMILIA (MO), LOCALITA CANALETTO, VIA CANALETTO N.31 Lotto A) Piena ed esclusiva proprietà di porzione di fabbricato civile con area cortiliva esclusiva, sito in Comune di Finale Emilia (MO), località Canaletto, via Canaletto n.31 costituita da: -un'abitazione composta da ingresso, cucina, bagno, ripostiglio e cantina al piano terra; due camere da letto ed un bagno al piano primo. L'immobile è occupato in forza di contratto di locazione registrato in data 05 giugno 2018 con durata dal 01/06/2018 al 31/05/2022. Fissa la vendita il giorno 27 Febbraio 2020 alle ore 9.30 La vendita avrà luogo presso la sede dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena, Viale Virgilio, 42/F. Maggiori informazioni e chiarimenti potranno essere forniti dallIstituto Vendite Giudiziarie di Modena Viale Virgilio 42/F Modena tel. 059/847301 fax. 059/885436, e-mail: segreteria.mo@astagiudiziaria.com posta elettronica certificata ivgmo@legalmail.it orario: da lunedì al giovedì 9,00 12,00 e 14,30 18,00 il venerdì 9,00 12,00. PER TUTTE LE INFORMAZIONI RELATIVE ALLA VENDITA FARE RIFERIMENTO ALLAVVISO DI VENDITA ALLEGATO IN QUESTA SCHEDA SCARICA LAVVISO DI VENDITA LA PARTECIPAZIONE ALLE VENDITE PRESUPPONE LA PERFETTA CONOSCENZA DELLA PERIZIA E DELLAVVISO DI VENDITA. PRIMA DI DEPOSITARE OFFERTE DI ACQUISTO CONTROLLARE EVENTUALI MODIFICHE O AGGIORNAMENTI NELLA SCHEDA DEL BENE. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Modena Registro: 10 Anno: 2017 Data Udienza: 2020-02-27

Piena proprietà su porzione di fabbricato di n. 1 appartamento al piano primo - di superficie commerciale mq 168 con due balconi e soffitta mq 63 al piano terzo. Garage in lamiera al piano terra L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta? Ti sei già informato? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti?" Astexte Parma-Ufficio di Modena V.le Medaglie D'Oro 41124 Modena CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 231 Giardino: , 0 mq Box: 10 Ubicazione: via Canaletto, , Fiorano Modenese, , Italia Latitudine: 44.53286 Longitudine: 10.84721

BM4219. Zona Sacca, in piccolo complesso comodo alla tangenziale e al parcheggio, affittasi ufficio open space molto luminoso di 235 mq. Classe Energetica D. Richiesta 1.500 euro mensili + iva. (Possibilità di altri uffici attigui). Per informazioni c/o ufficio tel. 059-7124859 oppure cell. 333-2960334 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 235 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Nazionale Canaletto Sud, , Modena, , Italia Latitudine: 44.66106 Longitudine: 10.92934

Piena proprietà su porzione di fabbricato posto in Comune di Fiorano Modenese, Loc. Spezzano di: n.1 Appartamento posto al piano secondo, (sub.18), avente una superficie commerciale di circa mq. 168,00 mq., così suddiviso: ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, ripostiglio, disimpegno notte, tre camere da letto, un bagno, due balconi e una soffitta al piano terzo (sub.20) di circa mq.72,00. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta? Ti sei già informato? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti?" Astexte Parma-Ufficio di Modena V.le Medaglie D'Oro 41124 Modena CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 240 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Canaletto, , Fiorano Modenese, , Italia Latitudine: 44.53286 Longitudine: 10.84721

Rif BM4577 Sacca in zona comoda alla viabilità in buon complesso affittasi laboratorio/ufficio al p 1° di circa 85 mq comp da ing. unico vano open space ampiamente finestrato e divisibile + doppi servizi, possibilità di montacarichi presenza di tutti gli impianti ed autonomi EURO 700,00 + iva mensili Per info 059.7124859 cel 3332960334 CLASSE ENERGETICA: C Spese: 220 Anno: 2004 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Canaletto sud, Sacca, Modena, , Italia Latitudine: 44.6586 Longitudine: 10.92981

Offerta minima 212.245,32 DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELLINTERESSATO ALLACQUISTO!!!! LOTTO UNICO Piena ed esclusiva proprietà di fabbricato civile costituito da: - negozio al piano terra composto da: vano principale destinato a negozio/bar, bagno e antibagno, disimpegno, due ripostigli, retro/cucina e tettoia con superficie complessiva di circa mq. 76, area cortiliva esclusiva di superficie circa mq. 100. - Laboratorio al piano terra con: locale ad uso ufficio, retro ufficio, locale ad uso laboratorio, disimpegno, antibagno, bagno, ripostiglio, deposito/tettoia di superficie complessiva circa mq. 128. - Autorimessa al piano terra di superficie circa mq. 10; - Appartamento al piano primo con: ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, disimpegno notte, tre camere da letto, un bagno, due balconi e una soffitta al piano terzo con superficie complessiva circa mq. 186. - Appartamento al piano secondo con: ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, ripostiglio, disimpegno notte, tre camere da letto, un bagno, due balconi e una soffitta al piano terzo con superficie complessiva circa mq. 186. - Area cortiliva comune a tutte le unità immobiliari. Da liberarsi a cura del custode giudiziario. La partecipazione alla vendita presuppone la perfetta conoscenza della perizia e dellavviso di vendita, nonché laccettazione delle relative condizioni. Lart.560 c.p.c. impone agli interessati di formulare la richiesta di visita agli immobili unicamente tramite il Portale delle Vendite Pubbliche e sancisce il diritto da parte degli stessi di esaminare i beni in vendita entro 15gg dalla richiesta. Si consiglia pertanto di effettuare la prenotazione delle visite in tempo utile (almeno 16gg prima della scadenza del termine per la presentazione delle offerte) per garantirsi la possibilità di visionare il bene prima della vendita. Per informazioni sullimmobile lufficio immobiliare riceve il: lunedì POMERIGGIO dalle 15:00 ? 18:00 mercoledì MATTINA dalle 9:00 ? 12:00 gli altri giorni previo appuntamento. Maggiori informazioni e chiarimenti potranno essere forniti dall'Istituto Vendite Giudiziarie di Modena ? Viale Virgilio 42/F ? Modena tel. 059/847301 fax. 059/885436 e-mail: segreteria.mo@astagiudiziaria.com. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Modena Registro: 328 Anno: 15 Data Udienza: 2020-04-28

SAN BONIFACIO: Loc. Prova, comoda a tutti i servizi, porzione di bifamiliare di nuova costruzione. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno molto luminoso ed una cucina abitabile spaziosa, entrambi con terrazzo annesso. La zona notte si suddivide in tre camere da letto luminose, due bagni finestrati, un locale tecnico ed un ampio terrazzo. L'ascensore rimuove ogni ostacolo motorio collegando la parte abitativa alle pertinenze. L'immobile si presenta al grezzo offrendo la scelta delle finiture compresa nel prezzo. Completano la soluzione un garage doppio, una cantina ed una giardino di proprietà. QUATTRO BUONI MOTIVO PER ACQUISTARLO: 1) Nuova costruzione 2) Comodità ai servizi 3) Luminosità 4) Spazi invidiabili Il gruppo che gestisce le agenzie MyHome Immobiliare di San Bonifacio e Arzignano opera da oltre 10 anni sui comuni di Montecchio Maggiore, Trissino, Arzignano, Montorso Vicentino, Montebello Vicentino, Zermeghedo, Chiampo, San Bonifacio, Caldiero, Soave, Monteforte d'Alpone e Arcole. Le agenzie sono organizzate in 2 sedi operative che offrono servizi immobiliari a 360°. Siamo professionisti fortemente specializzati e preparati, grazie alla nostra esperienza conosciamo il mercato immobiliare e tutte le sue normative. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, tutelando la riservatezza. Il nostro obbiettivo è soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 350 immobili in vendita, più di 300 immobili compravenduti e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi in via Trieste 20 ad Arzignano (Vi), ed in via Ospedale Vecchio 8 a San Bonifacio

La Spezia Vendita Appartamento 4 Locali Cod. V4060 Canaletto Appartamento in palazzo d'epoca, di vani 4, al piano secondo, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno. Un balcone. Termoautonomo. L'appartamento si presta ad un eventuale ridisposizione degli spazi secondo un criterio piu attuale oppure al solo rimodernamento delle finiture ed impianti. Zona servita. Possibilità di uso dell'ascensore con pagamento della quota condominiale d'ingresso (circa 2300 euro). Cantina di circa 10 mq. Classe Energetica: G Rif. V4060 - Mq: 70 - Numero Locali: 4 - Bagni: 1 - Zona: CANALETTO - Piano: 2 - Piani Edificio: 6 - Stato: da Ristrutturare - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC7823742. Inserzionista: La Spezia Immobiliare

Appartamento al p.1 in via del canaletto n.20 - lotto 2 Appart.in Vendita a Fiorano Modenese APPARTAMENTO AL P.1 IN VIA DEL CANALETTO N.20 - LOTTO 2 LOTTO 2 Piena ed esclusiva proprietà di porzione di fabbricato civile costituita da: Appartamento al piano primo composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, disimpegno notte, tre camere da letto, un bagno, due balconi per ca. Mq. 168 oltre a soffita al piano terzo di ca. Mq.63. Autorimessa al piano terra in prefabbricato in lamiera di ca. Mq.10. Immobile posto in vendita dal Tribunale. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Aste Re Modena

Opportunità nel cuore del polo industriale di Fiorano Modenese. Vendesi palazzina con: - n. 13 uffici - n. 2 Sala Riunioni - n. 4 appartamenti - n. 1 garage/magazzino. - Stabile è dotato di parcheggio n.18 posti auto. - Area Cortiliva REGINTATA 1.500 mq. Il complesso di uffici e appartamenti è localizzato in via del canaletto n.134 a Fiorano Modenese di Fronte ad Atlas Concorde e Florim. Collegata benissimo con il resto del distretto ceramico sia di Fiorano che di Maranello. Attualmente il 70% degli uffici e tutti gli appartamenti sono affittati con contratti di servizi a varie aziende locali o persone fisiche, non vincolanti nel momento dell'acquisto. Grande opportunità per investimento. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Mq: 1200 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Canaletto, , Fiorano Modenese, , Italia Latitudine: 44.54489 Longitudine: 10.85317

Rif. Annuncio VY229 Sacca/Tangenziale - Zona Strada Canaletto Sud, in piccolo complesso artigianale/industriale, si vende immobile al catasto D7 composto da magazzino o parte produttiva di 600 m2 + blocco Uffici per circa 120 m2. Ben raggiungibile anche da mezzi pesanti, comodissimo alla tangenziale, l'immobile è già libero e disponibile e si presenta in discrete condizioni complessive. Adatto anche ad attività commerciali; l'area produttiva è di forma regolare senza pilastri interni con sotto trave H. 7,80 circa, portone ingresso H. 5,50, invito CARRO PONTE, servizio interno, Impiantistica di base. La parte uffici (da rivedere) è dotata anche di proprio ingresso e varie stanze, riscaldamento AUTONOMO, bagno con Doccia. L'immobile ha accesso diretto dalla strada principale e possiede un'area asfaltata frontale NON di proprietà. Zona estremamente comoda per parcheggi ed accesso. Richiesta EURO 388.000. x Info: studio 059 29 29 690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 720 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Strada nazionale Canaletto Sud, Sacca, Modena, , Italia Latitudine: 44.66679 Longitudine: 10.92989

RA422 MODENA direzione Bastiglia proponiamo complesso di fabbricati rurali, da ristrutturare internamente ma in buon stato di manutenzione esterna, costituiti in parte da abitazioni di tipo civile, diversi magazzini e depositi, più capannone industriale di 1100 mq circa con area cortiliva di 11000 mq. completa la propietà un terreno agricolo di 24000 mq.Ottima soluzione per diverse tipologie di attività in quanto il complesso si trova su strada di forte passaggio. RICHIESTA EURO 800000 per informazioni 059 7120633 3319244774 l'indirizzo nell'annuncio potrebbe non corrispondere. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, castelfranco emilia, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola, Carpi, Limidi, Soliera. L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo: SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA - CARPI -CREVALCORE CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1920 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 11000 mq Box: 0 Ubicazione: VIA CANALETTO, , Modena, , Italia Latitudine: 44.65695 Longitudine: 10.93234

Rif. CC0034 - DIREZIONE BASTIGLIA - PORZIONE DI RUSTICO DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, COMPOSTO DA DUE UNITA' IMMOBILIARI SIMILI, ENTRAMBI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO. A pochi km dalla città immerso nel verde e così composta: P. T. pranzo/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, 2 cantine, tavernetta, bagno, P.1. 2 camere da letto, ripostiglio/stanza armadi, soffitta. P.2 (sottotetto) ampio sottotetto con altezza media superiore ai 2 mt. ampia area cortiliva di proprietà con deposito attrezzi. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE DELL'INTERO RUSTICO. MOLTO INTERESSANTE, OTTIMA OPPORTUNITA' Richiesta: EURO 320.000 Per ulteriori Informazioni 059 7124859 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 280 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Canaletto, , Bastiglia, , Italia Latitudine: 44.6973 Longitudine: 10.94743

Modena, Rif. Annuncio VY272 ''SACCA'' - con grande comodità alla viabilità e facilmente raggiungibile anche da mezzi pesanti, si vende capannone (2 unità attigue) ad uso Artigianale/Industriale,/Commerciale openspace con area di manovra comune. Area produttiva di 1240 m2 con DOPPIO ACCESSO FRONTE E RETRO + UFFICI indipendenti con proprio Ingresso pari a 110 m2 circa. L'immobile fa parte di un complesso in buone condizioni adiacenze Strada Canaletto Sud e con possibilità di Parcheggio e Carico/Scarico interno all'area asfaltata e recintata (area comune NON esclusiva) Sotto trave H. 7,80 circa, doppi portoni ingresso H. 5,50, invito CARRO PONTE, servizio interno; Uffici con varie stanze, riscaldamento AUTONOMO, bagno con Doccia. APE G - Richiesta EURO 735.000 Per Info: - Studio 059 2929690 - realcasamodena@gmail.com - www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1350 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Staffette Partigiane, Sacca, Modena, , Italia Latitudine: 44.66626 Longitudine: 10.92614

Real Casa Modena propone in vendita Splendida porzione di Casa Colonica con Giardino Privato, ristrutturara nel 2006. La proprietà dispone di tre lati liberi con ingresso privato e giardino di proprietà di circa 1400 mq con esposizione sud, est, ovest. La DISTRIBUZIONE INTERNA si sviluppa su tre livelli: - al piano terra accediamo ad un ampia sala con volti in mattoni a vista molto luminosa grazie alla grande vetrata che affaccia sul giardino esterno e che permetto l'accesso diretto alla zona esterna, dalla sala si accede alla cucina abitabile che permette anch'essa l'accesso sulla zona esterno atraverso uno splendida pergola utilizzabile tutto l'anno, a completare il paino terra trovaimo un comodo bagno accessibile dalla sala. - al primo piano a cui accediamo mediante la splendida scala presente in sala troviamo una camera matrimoniale, una camera singola/cabina armadi e un bagno con doccia. - al primo ammezzato accediamo alla camera matrimoniale padronale che dispone di un bagno riservato e una cabina armadi. - al secondo piano sono disponibili una camera matrimoniale, una camera uso cabina armadi / Studio e un ulteriore bagno con doccia. A completare la proprietà trovaimo dei vani tecnici ove sono installati impianti tecnologici. La proprietà dispone di garage posto in edificio a parte con basculante elettrico. le FINITURE: la proprietà è stata integralmente ristrutturata dal 2004 al 2006 mantenedo il gusto e lo spirito originario in ogni su parte infatti tutte le finiture interne rispecchiano le caratteristiche intrinseche di tali tipologie costruttiva, la pavimentazione, i volti in mattoni a vista, il tetto in travi in legno con tavelle a vista sono elementi distintivi che caratterizzano l'originalità e la storicità della proprietà. gli IMPIANTI Il tutto è ottimamenti integrato con impianti tecnologici di ultima generazione, dal riscaldamento a pavimento, a zone, agli impianti in domotica, anche se del 2006, gestibili via internet, ai pannelli fotovoltaici (6kwatt), per i quali sono presenti ancora incentivi GSE e scambio sul posto, per completare sono presenti le predisposizione per l'installazione dell'aria Condizionata/Inverter e l'impianto dall'arme sia interno che esterno. L'ampio GIARDINO PRIVATO dispone di un pozzo per l'irrigazione automatizzata. Per INFORMAZIONI indicare il Riferimento Annuncio VG315 - ufficio 059 2929690 - Agente di Riferimento Giovanni Cardillo 335 5911876 - E-mail realcasamodena@gmail.com Casa Colonica Ristrutturata con Parco Privato a Modena CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 410 Giardino: , 1400 mq Box: 0 Ubicazione: Via Canaletto, Sacca, Modena, , Italia Latitudine: 44.65695 Longitudine: 10.93234

Stato immobile: Buono Composto da 14vani Cucina: Abitabile E109Z - Gragnano, (Capannori - Lucca) Villa in vendita - 16 vani - 390 mq - con ingresso indipendente Lasciamoci condurre piacevolmente lungo uno dei viali di accesso di questa villa a Gragnano, a poco meno di 10 km da Lucca in un parco di 4.000 mq. Una bellissima e particolare villa costruita nel 1975 in uno stile avveniristico, minimalista e molto elegante dal famoso architetto Baldacci. La grande porta in bozze di legno e vetro si apre su “open-space” di grande respiro, circa 100 mq, suddiviso in più ambienti quali uno studio, un salotto con camino e una sala da pranzo comunque aperti, a vista e ben definiti. L’“open-space” è di ampio respiro è molto spazioso e luminosissimo grazie alle grandi vetrate, che si affacciano su un vasto porticato, e ospita una scala a chiocciola in cemento armato e legno, da un design particolare, che sale su uno splendido ballatoio e che conduce ad una seconda zona notte. Una cucina abitabile in muratura, due camere doppie e una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia sono al piano terra, mentre una camera da letto e un bagno finestrato con vasca sono al primo piano. Dalla terrazza della camera da letto al primo piano si gode di un panorama che sembra fuoriuscito da una veduta del Canaletto. Sempre dal piano terra si può accedere ad una unità immobiliare che possiede comunque un ingresso indipendente da una scala esterna. Quivi si trovano una sala con camino, un angolo cottura, una camera da letto, uno studio, un bagno con vasca, un ripostiglio, e attraverso un’ulteriore scala si raggiunge il secondo piano mansardato composto da una camera doppia e una singola e un bagno con doccia. Le finiture sono molto pregiate, pavimento in cotto della Provenza, il tetto isolato secondo i canoni dell’epoca di costruzione, infissi delle finestre in legno di pino alcuni con vetro singolo e altri a doppio vetro mentre le porte sono in rovere. E’ presente un riscaldamento a metano (radiatori), due camini di cui uno a legna e un termo-camino, il cancello elettrico, un impianto di allarme, l’allaccio all’acquedotto, un pozzo per l’irrigazione dell’ampio parco e una tri-camerale. Due sono gli accessi carrabili su due strade distinte. All’esterno si trova – di pertinenza – una cascina, dal tipico stile toscano disposto su due livelli, al cui piano terra sono presenti una lavanderia, una cantina di circa 15 mq, un deposito attrezzi e una stanza con il forno a legna. Al primo piano, salendo una scala in cotto, si trova invece una civile abitazione composta da una cucina, due stanze divise da una bellissima “mandolata” lucchese a vista e un bagno. Una piccola dependance da utilizzare come ufficio o per gli ospiti dando loro una certa indipendenza. Il parco è suddiviso in zona piante sempreverdi ad alto fusto e zona uliveto. Classe energetica: “G” …. E ora godetevi il video! Rif: E109Z - Mq: 304 - Locali: 14 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Luccacase Agenzia Immobiliare

La Spezia Vendita Appartamento 4 Locali CANALETTO - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI 85 MQ. Posizione: Situato in una zona strategica, a pochi passi dal supermercato Coop e da tutti i servizi essenziali. Comodamente posizionato al primo piano con ascensore in un piccolo condominio ordinato Caratteristiche Principali: Superficie: 85 mq. Vani: 4 vani più servizio, ripostiglio e balcone. Ristrutturato: Completamente rinnovato con cura e attenzione ai dettagli, pronto per essere abitato Distribuzione degli Spazi: Ampio disimpegno d'ingresso Zona Giorno: Un ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto a un balcone Cucina: Abitabile, dotata di un pratico ripostiglio Camere: 2 silenziose camere matrimoniali Bagno: Moderno, con finestra, ristrutturato con gusto e dotato di una comoda doccia. Comfort: Riscaldamento autonomo Aria condizionata Spese condominiali contenute: circa 45 euro mensili Altri Vantaggi: Cantina: Uno spazio utile di 10 mq. Parcheggio: Posto auto condominiale a rotazione in area privata chiusa, per la vostra massima tranquillità. Perché Sceglierlo: Questo appartamento è un rifugio pratico e accogliente dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort. Perfetto per chi desidera vivere in un ambiente moderno e a misura di famiglia, in una zona servitissima e a pochi passi dal Parco della Maggiolina Rif. 459 - Mq: 85 - Numero Locali: 4 - Bagni: 1 - Zona: Est - Balconi: 1 - Piano: 1 - Piani Edificio: 3 - Spese Condominiali Annuali: 540 - Stato: Ristrutturato - Cucina: Abitabile - Classe energetica: F - Consumo: 162 Kwh/m2 - SC9186846. Inserzionista: Bosco Immobiliare s.n.c.

Rif. Annuncio AY46GY ''SACCA'' - In zona Strada Canaletto Sud, estremamente comodo alla tangenziale e al centro della città, disponiamo in Affitto di Locale UFFICIO di 135 m2 circa al PIANO PRIMO S/A di piccolo complesso commerciale. La metratura complessiva al piano è di 370 m2 commerciali attualmente suddivisi in due locali con due ingressi per metraure 135 e 235; si presentano estremamente luminosi grazie a pareti ben finestrate ed in piccolo stabile commerciale di negozi e uffici. Riscaldamento e raffrescamento autonomi, cablati e spese condominiali basse. 235 m2 sono caratterizzati da ambiente completamente openspace con antibagno e bagno, l'altra parte invece da corridoio con antibagno e bagno e 3 stanze già strutturate da pareti in cartongesso. Ampie Vetrate, Estrema facilità di Parcheggio. Ideale per studio/ufficio per azienda o professionista che cerca tranquilità e comodità alle grandi arterie di comunicazione. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 1000 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 370 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Paltrinieri, Sacca, Modena, , Italia Latitudine: 44.66332 Longitudine: 10.92944

Rif. Annuncio AY246 In zona Strada Canaletto Sud, estremamente comodo alla tangenziale e al centro della città, disponiamo in Affitto di Locale UFFICIO di 135 m2 circa al PIANO PRIMO S/A di piccolo complesso commerciale. La metratura complessiva al piano è di 370 m2 commerciali attualmente suddivisi in due locali con due ingressi per metrature 135 e 235; si presentano estremamente luminosi grazie a pareti ben finestrate ed in piccolo stabile commerciale di negozi e uffici. Riscaldamento e raffrescamento autonomi, cablati e spese condominiali basse. L'immobile qui presentato è un unico grande locale attualmente openspace ad angolo oltre ad antibagno e bagno. Ampie Vetrate, Estrema facilità di Parcheggio. Ideale per studio/ufficio per azienda o professionista che cerca tranquillità e comodità alle grandi arterie di comunicazione. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 1000 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 235 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Paltrinieri, Sacca, Modena, , Italia Latitudine: 44.66332 Longitudine: 10.92944