Capannone piccola area esterna

Casa semindipendente di mq. 150 circa aderente solo per piccola parete laterale, con doppio ingresso e piccola area esterna recintata. In posizione centralissima, ma tranquilla POSIZIONE Nel comune di Besozzo in posizione centrale quindi tutto raggiungibile a piedi negozi scuole fermate mezzi pubblici 10 Km. Da Varese Aeroporto più vicino Malpensa a circa 20 Km Laghi a 5 Km. FABBRICATO Il fabbricato si dispone su due livelli più il sottotetto; P.T ingresso autonomo da area privata e ingresso comune con unità confinante, 2 locali, piccola cucina, bagno, locale caldaia/lavanderia per circa 80 mq. P.I. soggiorno con area salotto e zona pranzo, 2 camere, 1 bagno per circa 80 mq. più balcone disimpegno e vano scala. P. SOTTOTETTO unico ampio locale non rifinito, ma con predisposizione impianti FINITURE L’immobile necessita di opere di ammodernamento al piano primo e risanamento al piano terra per l’eliminazione di umidità. Nel 2015 è stato rifatto completamente il tetto ed sono state imbiancate le facciate. Il riscaldamento è a metano con termosifoni, ma è necessario sostituire la caldaia, l’impianto elettrico va adeguato, i serramenti sono tutti in buono stato con vetrocamera al piano primo, al piano terra c’è il doppio serramento. Prezzo 110.000 euro Classe energetica: F ipe 296,84 Rif. Besozzo110

Capannone di recente realizzazione, avente due portoni carrai, h 7 mt sottotrave, con predisposizione per carroponte, di 740 mq complessivi, uffici al p. terra con doppi servizi di circa 100 mq. Riscaldamento gpl. Impianto di riscaldamento assente nel capannone. Impianti a norma.Disponibilità dal 15.04.2023. Area esterna di circa 700 mq in condivisione. Tel 3476415221 agente immobiliare AUTONOMA Marletta Sabrina. MEDIAZIONE NON SOGGETTA AD IVA

MODENA (Zona Sacca / Modena Nord) capannone D7 Proponiamo un Capannone categoria cat. D7 in zona Sacca, interno Strada Sant Anna - estrema comodità di accesso anche per grandi mezzi e alla Tangenziale, disponibilità ampia di parcheggi - NO utilizzo deposito interno mezzi gasolio / benzina Metratura totale 500 commerciali sviluppati nel seguente modo: - area lavorativa / laboratorio piano terra di circa 300 mq. - Uffici e servizi piano terra di circa 108 mq - Uffici e servizi piano primo circa 108 mq. Area Cortiliva Esclusiva chiusa da cancello elettrificato di circa 340 mq, Da doppio portone sul lato (dimensioni l. 5 x h. 4,60) si accede al laboratorio H. sotto trave 6,20 circa attualmente suddiviso in due ambienti (ciascuno ha proprio ingresso), zona Servizi, Spogliatoio e grande Reception (con doppio proprio Ingresso anche Indipendente). Tramite scala doppia (anche dal laboratorio) troviamo ulteriori Uffici e servizio. Immobile Ideale per chi cerca un Laboratorio con Ampi Uffici ed AREA ESTERNA RISERVATA uso deposito e carico / scarico --- Impianti a Norma, Riscaldamento anche nel Capannone, Raffrescamento negli uffici. Richiesta euro 2350,00+ IVA APE in fase di stesura Rif. Annuncio: AY320 n.b.: la via inserita NON indica lindirizzo esatto bensì solamente la zona ove sito limmobile (a garanzia privacy) Per Info: www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 340 mq Box: 0 Ubicazione: Via Staffette Partigiane, Sacca, Modena, , Italia Latitudine: 44.66606 Longitudine: 10.9267

luminoso capannone artigianale indipendente con due portoni carrai, altezza 4 mt controsoffitto, con impianto di riscaldamento (robur) a metano, impianto elettrico, uffici open space al piano rialzato con accesso indipendente, doppi servizi per i dipendenti, sala mensa con lavabo, locali deposito seminterrati. Area esterna di pertinenza ad uso esclusivo ed in condivisione. Due cancelli carrai. Disponibilità immediata. Si valuta anche la vendita. Tel 3476415221 agente immobiliare Sabrina Marletta libera professionista. MEDIAZION: UNA MENSILITA' NON SOGGETTA AD IVA Classe en. G ipe 130,50 kwh/M3

FIORANO MODENESE (zona Artigianale) - RIF. ANNUNCIO VY142 In zona Tattica e di estrema visibilità SI PROPONE IN VENDITA un ampio IMMOBILE USO CAPANNONE / LABORATORIO su due livelli e su ampio lotto privato. In ottime condizioni sia esterne che interne, limmobile si sviluppa su Lotto ESCLUSIVO di 1600 mq. ed è disposto su 2 LIVELLI per complessivi 1000 mq. Lo stabile è degli anni 80 ed è adatto sia uso Vendita che LABORATORIO, CAPANNONE, MAGAZZINO --- ha attualmente zona ufficio / vendita sul frontale con macchina industriale caldo / freddo, bagno e zona openspace a completamento dei 500 mq del piano terra, al livello superiore zona lavoro / uffici e servizi. Sono presenti 2 ampi ingressi per carico / scarico oltre che 2 grandi VETRINE sulla strada per ingresso zona di vendita. Già installato impianto videosorveglianza ed impianto allarme. Area cortiliva completamente recintata che gira su tre lati con facilità di carico / scarico anche per grandi mezzi ed ampi parcheggi. Impianti a norma - Grande Visibilità ed estrema comodità alle arterie di comunicazione tipo VIA GIARDINI Richiesta vendita euro 650000 Classe energetica in fase di valutazione per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com - realcasamodena@gmail.com CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1982 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Fiorano Modenese, , Italia Latitudine: Longitudine:

capannone industriale- artigianale libero su tre arie, con ottima visibilità, con area esterna di pertinenza di 1000 mq, h 5 mt sotto trave, recente realizzazione, un portone carraio,2 uffici di rappresentanza con ampie vetrine, di complessivi 52 mq con eventuale possibilità di ampliamento con soppalco, servizio al p. terra. Superficie di 150 mq con destinazione d'uso commerciale. Disponibilità immediata. Canone soggetto ad Iva Contattare il 3476415221 agente immobiliare Marletta Sabrina, libera professionista

capannone industriale libero su tre arie, con ottima visibilità, avente un' ampia area esterna di pertinenza recintata di 1000 mq, h 5 mt sotto trave, recente realizzazione, un portoni carraio, 2 uffici di rappresentanza con ampie vetrine di complessivi 52 mq, con eventuale possibilità di ampliamento di medesima metratura mezzo soppalco,un servizio..Superficie complessiva di 150 mq con destinazione d'uso commerciale. Disponibilità immediata Disponibili ulteriori lotti in STRUTTURA h 5 e 7 mt sotto trave. Contattare il 3476415221 agente immobiliare Marletta Sabrina, libera professionista

Modena (Zona Baggiovara) - VENDITA Immobile artigianale / industriale Disponiamo in VENDITA di n.2 immobili USO CAPANNONE / LABORATORIO categoria catastale D7 attigui ed UNIBILI per una superficie complessiva di circa 1440 mq. coperti + AREA ESTERNA PRIVATA di 550 mq. La zona, estremamente TATTICA risulta essere comodissima alla arteria stradale principale MODENA - SASSUOLO e contemporaneamente alla città tramite la Via Giardini. Limmobile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne con comodità carico / scarico anche per mezzi pesanti. Limmobile si sviluppa con larea lavoro openspace, vari servizi, magazzini e centrale termica al piano terra per circa 600 mq. e uffici con servizi al piano primo. Agli Uffici accediamo anche tramite INGRESSO riservato ed indipendente dalla strada. Riscaldamento tramite macchine a gas nellarea operativa e a convettori negli Uffici, Invito Carro Ponte, Impianti Certificati. H. sotto trave circa 5,50 mt., H. minima di ingresso circa 4,20 mt., Soffitti oltre i 7,5 mt., Portone INGRESSO H.4 X L. 4,90. Tramite 2 aperture si è reso COMUNICANTE il CAPANNONE ACCANTO che presenta medesime metrature e caratteristiche di quello qui presentato. Immobili acquistabili con ATTO di ROGITO nel 2024, con FORMULA DI RISERVA di PROPRIETÀ con acconto inziale di un 10% e rate da 2500 / 4000 euro al mese (a seconda dellacquisto di un capannone o dellintera metratura ovvero dei due immobili). Rif. Annuncio: VG235 Zona: Baggiovara di Modena Richiesta: 358000 per singolo capannone Metrature: piano terra circa 600 mq., Piano superiore circa 120 mq., Area Cortiliva 350 mq. ---- totale per i due capannoni circa 1440 mq commerciali coperto + area esterna circa 500 mq. Numero immobili disponibili: 2 Per informazioni: 335 591 1876 GIOVANNI 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com --- realcasamodena.com CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 720 Giardino: , 350 mq Box: 0 Ubicazione: , Baggiovara, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Medicina Bologna località Fossatone si vende capannone in perfetto stato con area recintata di proprietà esclusiva. L’immobile è composto da laboratorio per circa 280 mq, zona spogliatoio bagni e servizi al piano terra per circa 30 mq, oltre ad area esterna scoperta recintata di circa 100 mq. Al piano primo si trova un ufficio open space per circa mq 30. E’ presente un cancello carrabile sulla recinzione esterna per l’accesso degli automezzi oltre al cancelletto pedonale; portellone di accesso allo stabile carrabile oltre ad ingresso pedonale; tutte le vetrate presentano infissi in alluminio verniciato con vetrocamera basso emissivo; piazzale interamente pavimentato in cemento batturo; recinzione esterna in acciaio zincato; riscaldamento autonomo con robur indipendente per la parte del laboratorio; riscaldamento autonomo con caldaia a camera stagna. Basse spese condominiali. Già libero. Richiesta € 184.000,00 + IVA. Info 328.3166759.

in zona industriale porzione di capannone libero su due arie, con due campate, di 3900 mq complessivi con uffici comunicanti con l'area produttiva, al piano terra, di circa 280 mq, con blindo sbarra, privo di impianto di riscaldamento e privo di mensole. Altezza 6 mt. Un portone e un cancello carraio, ampia area esterna per manovra bilici. Impianti da revisionare a cura del conduttore. Struttura in ferro e muratura. Disponibilità immediata. Ideale per attività di logistica. Canone agevolato per il primo anno; dal 2°anno € 3900 mensile oltre Iva. Contattare il 3476415221 agente immobiliare Sabrina Marletta libera professionista

Modena (Zona Baggiovara) - VENDITA Immobile artigianale / industriale Disponiamo in VENDITA di n.2 CAPANNONI / LABORATORI categoria catastale D7 attigui ed UNIBILI per una superficie complessiva di circa 1440 mq. coperti + AREA ESTERNA PRIVATA di 550 mq. La zona, estremamente TATTICA risulta essere comodissima alla arteria stradale principale MODENA - SASSUOLO e contemporaneamente alla città tramite la Via Giardini. Limmobile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne con comodità carico / scarico anche per mezzi pesanti. Piano terra con più INGRESSI indipendenti sia per la zona operativa che per gli UFFICI per un totale coperto di circa 1200 mq. con OPENSPACE, vari servizi, magazzini e centrale termica. Piano Superiore con UFFICI per circa 240 mq. Presenti al piano terra anche parcheggi esterni RISERVATI per mezzi. Riscaldamento tramite macchine a gas nellarea operativa e a convettori negli Uffici, Invito Carro Ponte, Impianti Certificati. H. sotto trave circa 5,50 mt., H. minima di ingresso circa 4,20 mt., Soffitti oltre i 7,5 mt., Portone INGRESSO H.4 X L. 4,90. Tramite 2 aperture si è reso COMUNICANTE il CAPANNONE ACCANTO che presenta medesime metrature e caratteristiche di quello qui presentato. Immobili acquistabili con ATTO di ROGITO nel 2024, con FORMULA DI RISERVA di PROPRIETÀ con acconto inziale di un 10% e rate da 2500 / 4000 euro al mese (a seconda dellacquisto di un capannone o dellintera metratura ovvero dei due immobili). Rif. Annuncio: VG235 Zona: Baggiovara di Modena Richiesta: 718000 Metrature: piano terra circa 1200 mq., Piano superiore circa 240 mq., Area Cortiliva 500 mq. N.B.: Possibilità di acquisto di un solo Capannone per euro 358000 Per informazioni: 335 591 1876 GIOVANNI 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com --- realcasamodena.com CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1440 Giardino: , 500 mq Box: 0 Ubicazione: , Baggiovara, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Modena (Modena Est, zona Viale dell indipendenza) - AFFITTO Nel quartiere Artigianale / Industriale di MODENA EST, estremamente comodo alla Via Emilia e con AREA CORTILIVA PRIVATA si propone in Locazione AMPIA PORZIONE DI CAPANNONE. Immobile categoria catastale D7 in ottime condizioni e con 2 grandi Uffici, Vari Servizi di cui uno ristrutturato e con docce, INGRESSI SEPARATI per capannone e Uffici, AREA ESTERNA RISERVATA che gira su 2 lati chiusa da cancello, IMPIANTO ELETTRICO CERTIFICATO, H. minima sotto trave circa 5 metri, Fibra già presente. Tramite scala si accede inoltre ad una comoda zona soppalcata in muratura utile come deposito / archivio aggiuntivo, Riscaldamento autonomo nella zona UFFICI. - RIF. ANNUNCIO: AY339 - RICHIESTA: EURO 2100 / MESE - APE: classe F (592,83 kwh/m2/a) - ZONA: Modena Est Artigianale Via inserita indicativa della zona --- Per Info: realcasamodena@gmail.com 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio / www.realcasamodena.com LOCAZIONI IMMOBILI COMMERCIALI, CAPANNONI, LABORATORI CLASSE ENERGETICA: F 592,83 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 300 mq Box: 0 Ubicazione: Via dellIndustria, Modena est, Modena, , Italia Latitudine: 44.63723 Longitudine: 10.97602

luminoso capannone artigianale indipendente con due portoni carrai, altezza 4 mt contro soffitto, con impianto di riscaldamento (robur) a metano, impianto elettrico, uffici open space al piano rialzato con accesso indipendente, doppi servizi per i dipendenti, sala mensa con lavabo, locali deposito seminterrati. Area esterna di pertinenza ad uso esclusivo ed in condivisione. Due cancelli carrai. Disponibilità immediata. Si valuta anche la vendita. Canone non soggetto ad Iva. Tel 3476415221 agente immobiliare Sabrina Marletta libera professionista. Classe en. G ipe 130,50 kwh/M3

Moscazzano Località Vignola affittiamo capannone artigianale/industriale della superficie di 800 mq oltre 60 mq di centrale termica. Ufficio e servizi per il personale e dipendenti, sala mensa/locale spogliatoio. Libero ed indipendente su 3 lati; 2 portoni sezionali. Area esterna mq. 750 circa. Impianto elettrico. Esente obbligo di prestazione energetica. Canone richiesto EURO 24.000,00/anno. RIF. AC06 CLASSE ENERGETICA: G 353,12 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 800 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Moscazzano, , Italia Latitudine: Longitudine:

Moscazzano Località Vignola vendiamo capannone artigianale/industriale della superficie di 800 mq. oltre 60 mq. di centrale termica. Ufficio e servizi per il personale e dipendenti, sala mensa/locale spogliatoio. Libero ed indipendente su 3 lati; 2 portoni sezionali. Area esterna mq. 750 circa. Impianto elettrico. Esente obbligo di prestazione energetica. Richiesta EURO 300.000 RIF. AC06V CLASSE ENERGETICA: G 353,12 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 800 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Moscazzano, , Italia Latitudine: Longitudine: