Capitale ottenere una rendita

Questo locale commerciale, già locato, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, situato nel cuore pulsante del quartiere Chiaia, in Via Carducci, una zona con elevato passaggio pedonale e veicolare. Il locale si estende per 156mq (catast.) distribuiti su due livelli, offrendo un'ampia flessibilità di utilizzo sia per attività commerciali che per servizi. Esso si presenta in ottime condizioni, frutto di una gestione attenta e mirata alla conservazione nel tempo. La presenza di due ampie vetrine fronte strada massimizza la visibilità, attirando l'attenzione sia dei passanti che dei veicoli in transito, e garantisce una luminosità naturale all'interno dell'ambiente. Essendo già locato, questo immobile offre agli investitori il vantaggio immediato di un flusso di reddito stabile e prevedibile, elemento di notevole rilevanza. L'ubicazione in Via Carducci, nota per il suo vibrante contesto commerciale e culturale, aggiunge ulteriore valore all'investimento, posizionando il locale in un contesto altamente desiderabile. Questa combinazione tra la già avviata locazione, le eccellenti condizioni dell'immobile e la sua posizione privilegiata fa di questo locale commerciale un'opportunità di investimento di raro interesse nel panorama immobiliare di Napoli. In conclusione, investire in questo locale commerciale significa garantirsi un'entrata sicura grazie alla locazione attuale, oltre alla possibilità di partecipare attivamente alla vita economica di una delle zone più effervescenti della città, con una prospettiva di apprezzamento nel tempo sia del capitale che dei redditi. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) all'atto definitivo. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Mq: 156 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Chiaia / Mergellina, Napoli, , Italia Latitudine: Longitudine:

Vendita residenziale Investire nella Storia e nel Fascino del Borgo Immagina di possedere una proprietà che non solo racconta la storia di un borgo caratteristico, ma che si rivela anche un investimento unico. Situato nel cuore di Capaccio Capoluogo, questo immobile conserva tutto il fascino e l'autenticità del passato, offrendo un'opportunità irripetibile per chi sa riconoscere il vero valore di una nicchia esclusiva. Questa proprietà unica si presenta come un gioiello da ristrutturare, offrendo l'occasione perfetta per chi desidera investire in qualcosa di veramente speciale. Crea il Tuo Capolavoro La ristrutturazione ti permetterà di trasformare questa struttura storica in una soluzione abitativa su misura, combinando il fascino del passato con il comfort moderno. Un’opportunità rara per personalizzare e valorizzare un immobile che si distingue in un mercato di nicchia. Rendita e Valore in Crescita Oltre al fascino storico, questa proprietà offre un potenziale di crescita del valore significativo. La posizione privilegiata e il carattere distintivo la rendono una scelta perfetta per chi vuole ottenere una rendita solida e sicura nel tempo. Investire in una proprietà così ricca di carattere non solo offre un potenziale di rendita, ma consente anche di creare qualcosa di veramente unico, che crescerà di valore nel tempo. Investi nella Storia, Investi nella Nicchia Non è solo una casa, ma un tesoro che si apprezzerà nel tempo, ideale per chi vuole distinguersi nel mercato immobiliare con un bene che pochi possono vantare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquisire una proprietà che si distingue da tutte le altre. Riferimento: COD. RIF 3170927VRG 97 mq. 4 vani 1 servizi Capaccio Paestum Via Italia 61 (SA). Riscaldamento: nd Anno: 1967 Dimensione: 97 mq Piano: 2 Condizione: da ristrutturare Stanze: 4 Bagni: 1 Inserzionista: Capaccio Paestum

Negozio in Vendita a Roma Il massimo reddito con un minimo investimento. Il negozio in oggetto offre la possibilità di ottenere una rendita pulita del 4% l’anno al netto delle imposte e tasse. Nello specifico si percepisce un reddito lordo di € 12.000,00 annui. Considerato il minimo importo investito appunto di €160.000,00, offre un lordo del 6,67 % che poi al netto delle tasse ed imposte scende fino al 4% salvo diverso scaglione reddituale. Considerato che per ottenere un canone di € 1.000,00 al mese per un appartamento se ne debbono investire il doppio ossia € 360.000,00 con tutti i rischi di sfratto e morosità del caso. Il suddetto locale commerciale (negozio) negli anni è sempre stato affittato ad attività di vario genere di medio fatturato. Motivo per cui non si è mai rischiato di avere un inquilino moroso, riuscendo sempre a mantenere nel tempo un canone aggiornato e puntualmente corrisposto. Sono 50 mq netti piano strada, oltre ad altrettanti di asciuttissimo e comodo sottonegozio, con relativi servizi. E’ in un punto di grande passaggio pedonale a 50 metri da viale Guglielmo Marconi, angolo lungotevere Pietra Papa altezza ponte Marconi. In ottimo stato e si presta a qualsiasi tipo di attività o associazioni culturali. Attualmente i locatari corrispondono un canone di 12.000,00 annui. Visite previo appuntamento ad orari negozio. Richiesti € 160.000,00

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Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: Meravigliosa Unità immobiliare Commerciale ubicata a Venezia, completamente ristrutturata nel 2019, dotata di esterna Panoramica Ineguagliabile. Il prezzo è proporzionale all'investimento, visto e considerato la posizione, la metratura, la ristrutturazione, la Rendita, le Vetrine di notevoli dimensioni.... Tre le caratteristiche Principali dell'immobile citiamo: - Posizione Centrale, oggetto di alto passaggio Turistico e Residenziale; - Ristrutturato con elementi di Pregio; - Ottima Distributivo; - Massima Visibilità; - Attività Storica con ottima clientela; - Possibile ottenere una rendita Annuale pari al 4%; La nostra Agenzia vuole evidenziare, valorizzare, la vendita di questo magnifico immobile, dotato di elementi impareggiabili considerando e/o paragonando le altre attività e/o Fondi Commerciali adiacenti e/o situati nelle immediate vicinanze. Informazioni riservate previo appuntamento nei nostri uffici: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: piazza san marco, San Marco, Venezia, , Italia Latitudine: 45.43428 Longitudine: 12.33811

Alba Adriatica: a soli 50 mt dal Lungomare Marconi proponiamo in vendita un grazioso bilocale al piano terra con corte esterna privata e ingresso indipendente.L'appartamento si compone di un ingresso su soggiorno e angolo cottura, un piccolo disimpegno che conduce al bagno, servito da box doccia, e a una comoda camera matrimoniale.L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato parzialmente ristrutturato, infatti è abitabile fin da subito e non necessita di alcun lavoro di miglioria.La corte esterna è senza dubbio uno dei punti di forza di questa soluzione, ideale per chi cerca la comodità di spazi esterni ampi e fruibili. La vicinanza al mare e alle principali attività turistiche della zona rendono l'appartamento ideale soprattutto per chi vuole fare un investimento e ottenere una rendita estiva, o per chi cerca una casa per le proprie vacanze.https://www.facebook.com/tecnoretealbaadriatica/https://www.instagram.com/tecnoretealbaadriatica1/https://www.youtube.com/channel/UC-JAJbvNkmw8Jd47oyUWA1A?view_as=subscriber CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO SENZA IMPEGNO

Firenze stazione centrale di Santa Maria Novella al proprio interno cedesi posto auto con possibilità di ottenere una rendita di euro 4000 per affitto ottima opportunità per acquisire uno dei posti auto Da tempo esauriti dal mercato per informazioni contattare immobiliare Il Castello al 333 35 69 528 L’agenzia vi fa presente che in caso di vendita o di affitto del vostro immobile vi offre le migliori condizioni, provvigioni ridotte al 50% e una qualificata assistenza tecnico giuridica gratuita.

La nostra agenzia propone in vendita in zona centrale e ben servita, appartamento semindipendente così composto: - al secondo piano ingresso, salone, sala da pranzo con camino, tinello,bagno di servizio/lavanderia, due camere da letto e bagno principale; -al terzo piano un vano soffitta adibito a cucina, un bagno e terrazzo a livello. Adiacente a questo vano, un secondo vano ad uso deposito allo stato rustico e terrazzo a livello. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e rifinito con buoni materiali. E' mancante l'ascensore. Per chi avesse in mente di fare un acquisto e di sfruttare una parte dell'immobile per ottenere una rendita, consiglio l'acquisto di questo immobile perchè sarebbe possibile affittare il terzo piano a terzi. Per ulteriori informazioni potete contattarmi al numero 3334522318

In zona centrale, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita locale commerciale in costruzione sito al piano terra di 25 mq circa e annesso porticato di 40 mq circa. L'immobile ha una vetrina con affaccio su strada e verrà realizzato con materiali di prima scelta, con moderne tecniche di costruzione e impiantistica all'avanguardia. Possibilità di avere su richiesta un locale commerciale con superficie di 50 mq circa e annesso porticato di 80 mq e anche locale deposito al piano interrato. Ottimo per chi ha un'attività ed è stanco di continuare a pagare il fitto o per chi vuole fare un piccolo investimento per ottenere una rendita.

In pieno centro, tra viale Teocrito e il santuario della Madonna delle Lacrime, proponiamo la vendita di un basso commerciale. L'immobile di 52 mq si affaccia direttamente su via Socrate ed è composto da due vani e un bagno. In questo momento il basso è dato in locazione ad una florida attività ed è in buono stato di manutenzione. Tutto ciò rende l'acquisto dell'immobile un ottimo investimento in quanto permette di ottenere una rendita annua ad un tasso pari all'otto per cento.

OTTIMO INVESTIMENTO. Vendesi locale commerciale in via Costanza Bruno. L'immobile, con due vetrine su strada, è totalmente ristrutturato e si trova in una delle vie più trafficate della città. Il locale è attualmente dato in locazione con un canone mensile che permette di ottenere una rendita annua ad un tasso superiore al 10%.

Budoia (Rif. BN-157-RV) Fraz. Dardago - In posizione… Budoia (Rif. BN-157-RV) Fraz. Dardago - In posizione tranquillissima, soleggiata e prossima al centro proponiamo in vendita questa porzione di bifamiliare da cielo a terra, completamente indipendente, che si sviluppa su 3 livelli oltre ad interrato e si compone al p.t. Da ingresso, soggiorno e cucina separata, studio o camera da letto e bagno; al 1° piano da 2 camere da letto e bagno; al piano 2° da due vani di cui uno ampio ed allo stato grezzo, nel quale poter ricavare una ulteriore camera da letto. La casa è dotata di ampio scantinato accessibile dall'esterno, suddiviso in vani da destinare a taverna, lavanderia, zona fitness o a deposito/zona bricolage. Accessoriata di ampio deposito autorimessa e di area verde sul fronte e sul retro. Presenta solai in cemento e impianto di riscaldamento con radiatori funzionante a GPL. Presente rete metano per futuri allacci. Necessita di ristrutturazione che può beneficiare degli attuali bonus e superbonus. Valida come soluzione per chi cerca spazio e tranquillità, ma anche come investimento per ottenere una rendita previa adeguata ristrutturazione. Classe energetica: G. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 180 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Mediawall Srl

MONTESILVANO GALLERIA EUROPA 2. (RIF. 5217) Proponiamo appartamento uso ufficio composto da: ingresso, disimpegno, servizio e due ampie stanze operative. Completa l'appartamento un comodo garage al piano seminterrato della stesa palazzina. L'immobile è situato nel pieno centro della città con tutti i servizi e comodità del caso sia per il titolare dell'ufficio che per i fornitori del servizio. Ottima opportunità per chi ama svolgere la propria attività in contesto tranquillo e, comunque, professionale e anche per chi ama acquistare un immobile da cui ottenere una rendita mensile. € 80.000.

In zona Tunisi, in prossimità della via principale, Gabetti Siracusa propone in vendita un basso commerciale a 69.500 euro. L'immobile è posto al piano terra di un palazzo di sei piani e misura 58 mqc, con tre comodi vani e un bagno. Inoltre, è presente un soppalco che puó essere usato come magazzino. L'immobile si presenta in buone condizioni e ha due ventrine su strada. Inoltre è a reddito, quindi consente di ottenere una rendita certa da attività consolidata. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 58 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via sicilia, Tunisi, Siracusa, , Italia Latitudine: 37.08414 Longitudine: 15.29523

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta in Vendita: Unità immobiliare commerciale ubicata a Marcon (VE)-Centro, caratterizzata da elementi di Notevole importanza. Tre le caratteristiche Principali dell'immobile citiamo: - Posizione Centrale, oggetto di alto passaggio Residenziale; - Ristrutturato con elementi di Pregio; - Ottima Distributivo; - Massima Visibilità; - Attività Storica con ottima clientela; - Possibile ottenere una rendita Annuale pari al 5%; La nostra Agenzia vuole evidenziare, valorizzare, la vendita di questo magnifico immobile, dotato di elementi impareggiabili considerando e/o paragonando le altre attività e/o Fondi Commerciali adiacenti e/o situati nelle immediate vicinanze. SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Gruppo Santa Marina Immobiliare Ufficio 0415649250/3479078198 CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , San Liberale, Marcon, , Italia Latitudine: Longitudine: