Capitana edificabile residenziale degli

TRA PAESE E QUINTO DI TREVISO A soli tre minuti dal centro commerciale LA CASTELLANA lontana dall’aeroporto di Treviso proponiamo in vendita un’area edificabile di circa 3000 mq. La superficie utile realizzabile è superiore a mq 900. L’area è classificata quale TESSUTO CONSOLIDATO RECENTE T3 dal vigente PIANO DEGLI INTERVENTI del comune di Quinto di Treviso, con i seguenti parametri urbanistici: a) tipologia edilizia: isolato, a blocco, a schiera o in linea, per le nuove costruzioni. Consequenziale alla tipologia esistente, per gli ampliamenti; b) indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,30 m2/m2. c) standard: come da art.15 delle NTO; d) altezza dei fabbricati: - m. 7,50 - Attualmente è esiste un edificio rurale, in parte abitativo ed in parte destinato ad annessi rustici: L’intervento deve essere configurato come ristrutturazione, ai sensi dell’art. 3, comma 1, lett. D del DPR 380/2001, che prevede anche demolizione e ricostruzione dell’esistente, con ampliamento che può saturare l’indice di zona, pari a mq 0,30/mq di Su. Per non incorrere nella perequazione non si deve considerare la superficie ad annesso rustico Gli standard urbanistici pubblici, previsti dall’art. 15, comma 3, sono pari a: 6 mq per abitante equivalente (corrisponde a 230 mc) per aree a parcheggio, esclusi gli spazi di manovra; 5 mq per abitante equivalente per le aree a verde pubblico, monetizzabili se inferiori a 20 mq; n. 1 posto auto privato, da ricavare all’esterno della recinzione, per ciascun alloggio ricavato, computabile nella verifica del rispetto della L. 122/1989. Possibilità di acquistare ulteriori 1200 mq di terreno agricolo lungo il confine nord, che consentirebbe lo sviluppo degli edifici fino al limite del tessuto consolidato. Tipo di proprietà: Terreno Indirizzo: Via Crosariole Quinto di Treviso, Quinto di Treviso, Treviso CAP: 31055 Latitudine: 45.6611619 Logitudine: 12.1766517 Piano: 2 Agenzia: Riviera Mq: 4200 Camere: 5 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

TRA PAESE E QUINTO DI TREVISO A soli tre minuti dal centro commerciale LA CASTELLANA e lontana dall’aeroporto di Treviso proponiamo in vendita un’area edificabile di circa 1100 mq. La superficie utile realizzabile è superiore a mq 330 (pari a circa 1300 mc edilizi - rapporto 4 mc /1 mq utile). L’area è classificata quale TESSUTO CONSOLIDATO RECENTE T3 dal vigente PIANO DEGLI INTERVENTI del comune di Quinto di Treviso, con i seguenti parametri urbanistici: a) tipologia edilizia: isolato, a blocco, a schiera o in linea, per le nuove costruzioni. Consequenziale alla tipologia esistente, per gli ampliamenti; b) indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,30 m2/m2. c) standard: come da art.15 delle NTO; d) altezza dei fabbricati: - m. 7,50 - Attualmente esiste un edificio rurale, in parte abitativo ed in parte destinato ad annessi rustici: L’intervento deve essere configurato come ristrutturazione, ai sensi dell’art. 3, comma 1, lett. D del DPR 380/2001, che prevede anche demolizione e ricostruzione dell’esistente, con ampliamento che può saturare l’indice di zona, pari a mq 0,30/mq di Su. Per non incorrere nella perequazione non si deve considerare la superficie ad annesso rustico Gli standard urbanistici pubblici, previsti dall’art. 15, comma 3, sono pari a: 6 mq per abitante equivalente (corrisponde a 230 mc) per aree a parcheggio, esclusi gli spazi di manovra; 5 mq per abitante equivalente per le aree a verde pubblico, monetizzabili se inferiori a 20 mq; n. 1 posto auto privato, da ricavare all’esterno della recinzione, per ciascun alloggio ricavato, computabile nella verifica del rispetto della L. 122/1989. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo lungo il confine nord, che consentirebbe lo sviluppo degli edifici fino al limite del tessuto consolidato. Tipo di proprietà: Terreno Indirizzo: Via Crosariole Quinto di Treviso, Quinto di Treviso, Treviso CAP: 31055 Latitudine: 45.6611619 Logitudine: 12.1766517 Piano: 2 Agenzia: Riviera Mq: 1200 Camere: 5 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

TERRENO EDIFICABILE di 721 mq, pianeggiante e si trova nei pressi del Campo sportivo del paese, il contesto ad uso residenziale è del tipo a villette con giardino a contatto con la natura, ma al tempo stesso vicino all'arteria di viale Alcide De Gasperi dove si può raggiungere il centro paese 10 min. a piedi e le fermata dell’autobus regionali e la superstrada, Taranto/Brindisi. Il terreno di forma quadrata regolare, si accede mediante stradina comune agli altri terreni confinanti. In base agli indici di edificabilità della zona si possono realizzare nel terreno una costruzione di 3 livelli "fuori terra" con sei alloggi su tre piani. Oppure una grande villa. Ottimo investimento. Prezzo richiesto 150.000 € Per informazioni Tel. 3487385398

TERRENO EDIFICABILE di 721 mq. USO RESIDENZIALE del tipo a villette, in base agli indici di edificabilità possono essere realizzati 3 livelli â€Å“fuori terra”, consente di realizzare una grande villa holliwoodiana con piscina, oppure n. sei alloggi su tre piani. Il terreno è pianeggiante e si trova nei pressi del Campo sportivo del paese. Contesto lontano da traffico a contatto con la natura. Ma al tempo stesso, vicina allâ€â„¢arteria principale di viale Alcide De Gasperi per raggiungere il centro paese 10 min. a piedi oltre alla fermata autobus e veloce per la superstrada, per raggiungere i paesi limitrofi. Il terreno di forma quadrata regolare, si accede mediante stradina comune agli altri terreni confinanti. Ottimo investimento. No perditempo! Per informazioni Tel. 3487385398

Vendita residenziale Bastia Umbra: In zona residenziale, vicino ai principali servizi disponiamo di terreno edificabile di forma rettangolare di 3000 mq con annesso condonato di 130 mq oltre a 32 mq di premialità per il quale è possibile usufruire del sismabonus vigente di € 81.600,00. Riferimento: 2022/024 B2VRG 3000 mq. Assisi - Fraz. Santa Maria degli Angeli via Los Angeles 185 (PG). Riscaldamento: nd Dimensione: 3000 mq Inserzionista: Assisi Fraz.S.Maria Degli Angeli

Casciana Terme (PI) vi proponiamo questo terreno edificabile per la realizzazione di civili abitazioni, il lotto è di mq. 2600 con edificabilità fino a 510 mq. L'area in oggetto è ubicata all'interno dell'Insediamento Urbano di Parlascio TUC9 a prevalente carattere residenziale L'intervento si configura come ricucitura del margine urbano in coerenza con le strategie di sviluppo del PS come delineate nell'elaborato PG03 del PS. Nel contempo l'intervento consente altresì di migliorare e implementare le dotazioni territoriali anche per li centro urbano. FUNZIONI E DESTINAZIONI D'USO Funzione prevalente: a) Residenziale E possibileinsediamento di tutte le runzioni e destinazioni d'uso compatibili secondo il criterio di prevalenza al sensi dell'art. art.26.6delle N.T.A. DIMENSIONAMENTO S.T.: 2.919 mg S.F.: 2.032 mg D.T:. 887mq di cui: 199mg per la realizzazione di parcheggi pubblici; 166 mq per la realizzazione di verde da arredo; 522 mq per la realizzazionedella viabilità I.T.: 0,17 mq/mg S.E: 508 mg (Il valore della SE prevale sulla SE ottenuta con l'applicazione dell'IT) I.C.: 20% Hmax: 2. NP TRUMENTIATTUATIVI Progetto Unitario Convenzionato (PUC) - art. 12 delle N.T.A. INDIRIZZI PROGETTUALI EPRESCRIZIONI PAESAGGISTICHE L'area in oggetto è ricompresa all'internodella Scheda d'Ambito no08 "Piana Livorno-Pisa-Pontedera" ed è interessate dalla presenza di vincoli a carattere paesaggistico ex art. 136 del D.Lgs no42/2004: D.M. 91/1968 "Zona sita nel Comune di Casciana Terme comprendente le località di Poggio alla Farnia, Collemontanino, Parlascio e Ceppato"; non è interessata dalla presenza di vincoli a carattere paesaggistico ex art. 142 del D.Lgs n°42/2004. Tutti gli interventi di trasformazione previsti dovranno rispettare gli indirizzi e le direttive correlate contenuti all'interno della Scheda d'Ambito no08 "Piana Livorno-Pisa-Pontedera", con particolare riferimento alla Sezione 6, Disciplina d'uso e gli obbiettivi specifici relativi ai morfotipi insediativi desunti dalla I Invariante Strutturale del PIT/PPR che interessano i tessuti insediativi entro cui il comparto di trasformazione è inserito. Schedad'Ambito08.Disciplinad'uso Obiettivo I Salvaguardare e riqualificare, evitando nuovo consumo di suolo, i valori ecosistemici, idrogeomortologici, paesaggistici e storico- testimoniali del vasto sistema delle pianure alluvionali dell'Arno, del Serchioe dei principali affluenti quali fiume Era. torrente Sterza. Fine. Chioma, fiume Morto Vecchio e Nuovo Direttive correlate 1.3 -assicurare che eventuali nuove espansioni e nuovi carichi insediativi siano coerenti per tipiedilizi, materiali, colori ed altezze. e opportunamente inseriti nel contesto paesaggistico senza alterarne la qualita mortologica e percettiva Nello specifico nell' intervento di trasformazione si dovranno utilizzare tipologie, materiali e cromie coerenti con lo stato dei luoghi e d in particolare con gli insediamenti recenti posti a nord e sud lungo strada 1.4- omissis, definire eriqualificare imargini urbani attraverso interventi di riordinodei tessuti costruiti edella viabilità, di riorganizzazione degli spazi pubblici,di mitigazione degli aspetti di disomogeneità e di integrazione con il tessuto agricolo perturbano sia in termini visuali che truitivi. Nello specifico l'intervento deve contribuire a migliorare complessivamente le opere pubbliche gia previste nel P U (parcheggi pubblici) necessarieper tutto l'insediamento Obiettivo 3 Preservare i caratteri strutturanti il paesaggio della compagine collinare che comprende sistemi rurali densamente insediati, a prevalenza di colture arboree, e moftologie addolcite occupate da seminativi nudi e connotate da un sistema insediativo rado Direttive correlate 34. -preservare i valori storico-testimoniali, percettivi ed ecologici dele porzioni di territorio comprese nella fascia pedemontana dei Monti di Castellina (attorno a Santa Luce. tra Colle Montanino. Parlascio, Ceppato, Casciana e nei pressi di Chianni) attraverso il mantenimento delle relazioni paesistiche tra nuclei storiche mosaici agricoli tradizionali. Nello specifico l'area d'intervento confina a est e a ovest con il territorio rurale. Pertanto la sistemazione dell'area dovrà garantire coni di visuale panoramici per tutto l'insediamento e connessioni ecologiche con il territorio rurale collinare posto al contorno. Indicazioni di cui all'art. 1 del PAI del Bacinodel Fiume Arno. Fattibilità per gli aspetti idraulici: Classe F1 - Fattiibilità senza particolari limitazioni; Fattibilità per gli aspetti sismici: Classe F3- Fattibilità condizionata, per la quale sono necessarie indagini geognosistiche geofisiche in grado di definire le geometrie di sottosuolo delle aree instabili e le caratteristiche dei terreni presenti. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 2600 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: casciana terme, , Casciana Terme Lari, , Italia Latitudine: 43.52214 Longitudine: 10.61856

Vendita residenziale PALAZZO D'ASSISI: LOTTO EDIFICABILE DI MQ 750 E MC 900 Riferimento: 2017/BRICKVRG 750 mq. Assisi - Fraz. Santa Maria degli Angeli via Los Angeles 185 (PG). Zona: 16761 Dimensione: 750 mq Inserzionista: Assisi Fraz.S.Maria Degli Angeli

Vendita residenziale A Petacciato, in via Mediterraneo, nelle immediate vicinanze della marina, proponiamo un'importante proprietà composta da: - n° 4 appartamenti al piano terra con ingresso indipendente, di circa 60 mq ciascuno. Gli appartamenti sono ben rifiniti e composti ognuno dal soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto, un bagno con piatto doccia e finestra ed un balcone. - Un attico panoramico al terzo piano di circa 85 mq con terrazzo pertinenziale di ulteriori 85 mq. - Due locali commerciali ubicati al piano strada di circa 340 mq. - Area (edificabile) adibita a parcheggi antistante l'ingresso degli appartamenti, di circa 540 mq. L'investimento è ideale per chi desidera fare attività di affittacamere o B&B Riferimento: COD. RIF 3184705VRG 500 mq. 18 vani 5 servizi San Salvo Via Duca Degli Abruzzi 50/A (CH). Riscaldamento: nd Dimensione: 500 mq Bagni: 5 Inserzionista: San Salvo

SCONTI sulla HOME sito: FATIMA IMMOBILIARE VIGIANO Video immobili su YouTube: FATIMA IMMOBILIARE VIGIANO Da TRE GENERAZIONI, a FOGGIA dal 1977. VENDESI in Bari, "Zona San Paolo/Stanic - MAGLIA n. 8 del P.R.G.", lotto di terreno edificabile di MQ. 3.300. L'intera area individuata, più ampia dell'attuale lotto in vendita, è interessata da un piano di sviluppo "C 1" per l'Edilizia Residenziale di Espansione, con la possibilità di poter realizzare una cubatura di MC. 584.250 su di una superficie complessiva di MQ. 370.061. Il progetto esecutivo di tutte le infrastrutture, primarie e secondarie, le opere relative alla realizzazione degli "Standards Edilizi", nonché i progetti di tutti gli interventi edilizi da realizzare nell'ambito della lottizzazione, saranno conformi alle norme per l'abitare sostenibile ai sensi della L. n. 13 del 10/06/2008. Possibilità di poter acquistare, sempre nella stessa area, ulteriori lotti di terreno. PER L'INCARICO DI LOCAZIONE E PER LA REDAZIONE DEL RELATIVO CONTRATTO - "ANCHE PERSONALIZZATO" - (Giurisprudenza di Legittimità), NULLA E' DOVUTO DAL PROPRIETARIO DELL'IMMOBILE A QUESTO STUDIO IMMOBILIARE.

Vendita residenziale Il sogno di ogni professionista. In Via Giuseppe Vitiello, nella zona più ambita di Scafati proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di 195 mq, la costruzione degli anni 70, si trova nel famoso quartiere residenziale dei Villini Borrelli, a pochi passi da Pompei. L’abitazione è inserita al centro di un fantastico giardino che la circonda su tre lati, l’ingresso è nel salone di rappresentanza dotato di tripla esposizione avrà sempre un’atmosfera piacevole da vivere, la zona giorno è completa di cucina abitabile con uscita sul balcone, bagno di servizio e ripostiglio. Nella zona notte abbiamo un ulteriore salotto per rilassarsi e leggere un libro e 3 ampie camere da letto con balconcino privato, completa questa parte della casa un comodo bagno padronale. Al piano seminterrato oltre 160 mq di garage, un must have per i collezionisti di moto ed auto. L’abitazione è dotata inoltre di un lastrico solare di 195 mq sia pavimentabile o edificabile con il progetto PIANO CASA. La Villa si presta per molteplici usi e soluzioni, dalla creazione di due unità abitative grazie anche al doppio ingresso, alla possibilità di unire casa e lavoro. Interessante anche per chi vuole dare una svolta alla sua attività di albergatore con la creazione di una Guest House/B&B. CONTATTI AGENZIA GABETTI SCAFATI, CORSO NAZIONALE 149, TEL.0818564007 CELL. 3357796217 "Affidati anche tu a Gabetti, offriamo valutazioni e consulenze di mutuo gratuite mirate a velocizzare l' acquisto della tua casa!" Riferimento: A.1565VRG 195 mq. 5 vani 2 servizi Scafati Prossima Apertura (SA). Riscaldamento: nd Cantina: S? Dimensione: 195 mq Stanze: 5 Bagni: 2 Inserzionista: Scafati

Vendita residenziale TORVAIANICA PC939 - In prossimità della litoranea in zona Torvaianica adiacente al mare proponiamo in vendita terreno edificabile di 1523 mq con indice di edificabilità pari a 1 mc/mq. Sul terreno è possibile realizzare 6 unità abitative. Classe energetica "G" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel.06.9107969 email: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Monety, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n.86. Riferimento: PC939VRG 1523 mq. POMEZIA VIA ROMA 86 (RM). Riscaldamento: nd Dimensione: 1523 mq Inserzionista: Pomezia

Vendita residenziale CAMPO JEMINI PC890 - TERRENO EDIFICABILE ANGOLARE Proponiamo in vendita a Pomezia località Campo Jemini un terreno angolare e pianeggiante di 2.000 mq con indice di edificabilità 0,60. Euro 250.000. PROFESSIONECASA Tel.06.9107969 email: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un?eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Monety, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra propriet? da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l?acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l?acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal luned? al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n.86. Riferimento: PC890VRG 2000 mq. POMEZIA VIA ROMA 86 (RM). Riscaldamento: nd Dimensione: 2000 mq Inserzionista: Pomezia

Vendita residenziale Classe Energetica: G IPE: 536.78Rif. AZ22098 - All'angolo tra via Vidimari e Via Amiconi proponiamo in vendita una villa degli anni '30 di circa 300 metri quadrati, con giardino esclusivo e box auto. L'abitazione, caratterizzata da bellissimi pavimenti d'epoca, si sviluppa su due livelli oltre ad un piano seminterrato e si compone di ingresso, salone triplo, soggiorno, cucina abitabile, studio, 4 camere, stireria, 3 bagni e ampi locali cantina/lavatoio. Nell'ipotesi di recupero a fini edificatori, l'are sviluppa una superficie edificabile (SE) pari a circa 700 metri quadrati. Possibilità di usufruire di bonus edilizi. Trattative in ufficio. Riferimento: AZ22098VRG 350 mq. 11 vani 3 servizi Avezzano via Marruvio 62 (AQ). Riscaldamento: autonomo Cantina: S? Classe energetica: G IPE: 536.78 kWh/m² Anno: 1930 Dimensione: 350 mq Piano: -3 Condizione: da ristrutturare Stanze: 11 Bagni: 3 Inserzionista: Avezzano

Vendita residenziale Cosenza- Via De Rada, in prossimità dell'uscita autostradale Cosenza sud a pochi passi dal centro città proponiamo in VENDITA terreno edificabile con progetto approvato e oneri di urbanizzazione pagati. Il terreno si sviluppa per una superfice di mq 968, su cui sono state realizzate diverse opere necessarie alla costruzione (fondazioni e muri di contenimento). L'area ricade nel piano particolareggiato muoio, nelle zone B1-C3-F5 con indice di fabbricabilità IF= 0.90 mc/mq. Riferimento: COD. RIF6033470VRG 968 mq. Cosenza Centro Viale degli Alimena 113 (CS). Riscaldamento: nd Dimensione: 968 mq Inserzionista: Cosenza Centro

Vendita residenziale Classe Energetica: G IPE: 324.56CASOLARE SUDDIVISO SU DUE ABITAZIONI A MONSELICE Posizionato a Monselice, in contesto tranquillo che garantisce un' ottima privacy, proponiamo la vendita di 2 porzioni di case bifamiliari da ristrutturare; Grazie alla possibilità di personalizzazione degli sapazi è l'alternativa giusta all'appartamento, La soluzione, è inserita all'interno di un lotto di 850 metri quadri. L'area si compone di terreno edificabile con progetto già approvato per la realizzazione di una bifamiliare in verticale. La potenzialità dell'operazione sono i svariati bonus e detrazioni applicabili in merito alla ristrutturazione e costruzione delle unità. OGNI BIFAMILIARE DA REALIZZARE SI COMPONE DI: Piano terra: - Zona giorno open-space da 47 mq - Ripostiglio p.t. Da 4 mq. - Bagno p.t da 5,50 mq. - Garage da 17 mq. Piano 1°: - Disimpegno zona notte da 9,66 mq. - Camera da 12,92 mq. - Camera da 16,98 mq. - Camera da 9,91 mq. - Bagno da 5,66 mq. - Ripostiglio da 1 mq. Scoperto Esclusivo a porzione di 550mq. Classe energetica ipotetica post-intervento b'"'A4b'"' Prezzo: 180.000,00 € ZONA COINVOLTE: Padova, Monselice, Este, Solesino, Sant'Elena, Abano Terme, Montegrotto Terme, Battaglia Terme, Baone, Conselve. GABETTI MONSELICE Via Cavallotti, 28 - 35043 Monselice T. +39 0429 1700 809 M. +39 345 035 3393 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Www.gabetti.it Riferimento: COD. RIF 3155047VRG 150 mq. 6 vani 2 servizi Monselice Via Cavallotti 28 (PD). Riscaldamento: nd Classe energetica: G IPE: 324.56 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 150 mq Condizione: da ristrutturare Stanze: 6 Bagni: 2 Inserzionista: Monselice