Capitolato tecnico

ELEGANZA, COMFORT E TOTALE RELAX, in zona residenziale nella località “Ca' Donato” in posizione panoramica e con spettacolare vista dominante sul Lago Maggiore e suggestiva cornice, in zona collinare, proponiamo due ville unifamiliari con ampio giardino di circa 1800mq ciascuna. Il lotto si adatta perfettamente a chi cerca la tranquillità e l'intimità pur essendo a pochi minuti di macchina dal centro di Luino e del Lago. La proprietà, della generosa metratura è inserita in un contesto moderno e di prestigio. L'attento studio degli spazi interni ed esterni sono stati progettati dall'architetto per creare un'armoniosa integrazione fra la realizzazione delle ville e il paesaggio, consentendo di godere di imperdibili scorci del panorama circostante direttamente dalla zona living al piano terra, salotto e cucina (open space) oltre dall'ampio terrazzo al piano primo. L'alta tecnologia ed ingegneristica, nonché l'impiego di fonti rinnovabili garantiscono costi di gestione molto bassi. Le ville di nuova costruzione possono essere prenotate e saranno realizzate in classe energetica A+ superiore e si svilupperanno su due piani fuori terra così composte; • piano terra da soggiorno con cucina a vista, bagno, garage di 51,5 mq, locale tecnico, cantina oltre a porticato.; • al piano primo si accede da una comoda scala interna composto da disimpegno, 4 camere di cui adibita cabina armadi due bagni, balcone e ampio terrazzo di 58,5mq; • possibilità di realizzare extra capitolato una bellissima piscina e jacuzzi a livello con il soggiorno e zona relax. L'immobile viene consegnato ultimato lasciando alla parte acquirente la possibilità di personalizzare gli ambienti interni, scegliere le finiture ed il rivestimento a suo piacimento, comprese nel prezzo se corrispondenti al capitolato tecnico. TRATTIVA RISERVATA

In zona panoramica, a due passi dal centro di Capracotta e dagli impianti sciistici di Prato Gentile, si vendono bilocali di diverse metrature di nuova costruzione in classe energetica A. GLI APPARTAMENTI Tipologia: Bilocali, metrature da 45 a 58 mq. Composizione: ingresso in zona giorno, angolo cottura, camera da letto e bagno oltre balcone o giardino. L’EDIFICIO 9 appartamenti totali su 3 piani, di cui 3 graziose mansarde. Piano autorimessa (-1): 5 posti auto coperti, 3 posti auto scoperti, 1 box indipendente. Gli appartamenti al piano terra sono dotati di pregevole giardino, gli altri di balcone. Le aree esterne saranno sistemate a verde con percorsi pavimentati. CLASSE ENERGETICA: A con impianto fotovoltaico integrato a tetto. Prezzi a partire da € 48.000. Fine lavori prevista: Giugno/Luglio 2020. INFO E VISITE IN CANTIERE (PREVIO APPUNTAMENTO) Altair Costruzioni S.r.l. - Arch. Paolo Lops - Tel: +39 347 3227 727 Agenzia: Florcase - Tel: +39 0865 50915 CAPITOLATO TECNICO L’edificio è realizzato con struttura antisismica in cemento armato. Le murature esterne del fabbricato sono realizzate con blocchi in laterizio da cm 30 di spessore con isolamento termico a cappotto costituito da un manto di pannelli isolanti (WEBER THERM F 100) di spessore cm 8 in EPS (polistirene espanso sinterizzato) sul quale è applicata una rete in fibra di vetro con finitura di intonaco decorativo weber. Il tetto con solaio in latero-cemento è dotato anch’esso di isolamento termico a cappotto ma costituito da pannelli isolanti termo-acustici ISOVER SUPERBAC in lana di roccia ad alta densità spessore cm 12 e finitura con manto di tegole wierer (coppo di grecia) in cemento ad alta resistenza. Il riscaldamento è realizzato con caldaie murali a condensazione istantanee con produzione di acqua calda sanitaria oltre alla produzione di acqua calda sanitaria con scaldabagno a pompa di calore. L’ impianto elettrico include una componente di legge in fotovoltaico integrato. CLASSE ENERGETICA A

MEZZANE DI SOTTO - A chi desidera vivere in un piccolo comune, dove la qualità della vita è molto elevata, pur restando comodo ai servizi e alle principali arterie di comunicazione, senza dover per forza rinunciare ad un immobile tecnologicamente avanzato ed edificato senza compromessi in termini di metrature interne e gusto estetico, questa soluzione potrebbe fare al caso vostro.Ubicato in centro a Mezzane, a due passi dalla fermata dell'autobus e da un supermercato, la soluzione proposta è una porzione di bifamiliare edificata a risparmio energetico, con un capitolato tecnico di tutto rispetto, per ottenere il massimo del risparmio energetico.Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, 3 kw di fotovoltaico, muratura in poroton con cappotto esterno, serramenti con doppio vetrocamera e pellicola basso emissiva.Il rapporto qualità prezzo di questa soluzione è ottimo, la disposzione interna dei locali e la metratura permette di realizzare un soggiorno con angolo cottura avendo 4 camere da letto, oppure, avere un soggiorno di 35 mq molto ampio, la cucina abitabile separata, mantenendo comunque le 3 camere da letto al piano primo.Per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattarci per un appuntamento in ufficio.

FERRAZZE - Nella splendida cornice delle Ferrazze, immersa nel verde, comoda al centro di Verona e poco distante da San Martino, proponiamo un nuovo cantiere in fase di realizzo, composto da due palazzine di nove unità, e da una villa bifamiliare con due unità angolari. La consegna è prevista entro giugno 2022La soluzione è unica per tipologia, disposta tutta su un piano, libera su tre lati, con autorimessa doppia, la zona giorno è esposta a sud con vista sul giardino di proprietà.La lottizzazione dove sorge il cantiere è dotata di posti auto pubblici.La villa sarà edificata con tutte le migliori tecnologie al fine di ottenere una costruzione in classe A. Il capitolato tecnico è di ottimo livello, tutte le soluzioni hanno il riscaldamento autonomo con pompa di calore e accumulo dell'acqua calda sanitaria.La soluzione è composta da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, una camera singola di ottime dimensioni, doppi servizi finestrati, garage doppio. Lo scoperto di proprietà si compone di una terrazza e di un giardino sul quale è possibile ricavare eventualemente una piscina privata, l'impresa costruttrice può fornire un preventivo per la sua realizzazione.L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico da 3,5 kw. 

NAPOLI, nel cuore del centro storico di PIANURA e precisamente in via dell’Avvenire, VENDESI appartamento in fase di ristrutturazione di 140 mq interni con posto auto, oltre balcone di 25 mq e terrazzo di copertura di 140 mq ad uso esclusivo e con accesso dal salone. L’immobile è composto da ingresso in ampio salone living con cucina a vista, n° 1 camera da letto matrimoniale completa di cabina armadio e servizio con doccia, n° 1 camere da letto doppia, n° 1 camere singola, n° 1 servizio con vasca e lavanderia. L’immobile è ubicato al primo piano, all’interno di un edificio risalente al XIX secolo che si sviluppa su n° 2 livelli per un totale di n° 4 unità abitative, condizione che ne garantisce la tranquillità e la riservatezza; grazie all’ottima esposizione è molto luminoso e soleggiato; inoltre è posizionato nelle immediate vicinanze della chiesa di San Giorgio, dell’ASL Napoli 1, della IX Municipalità e del commissariato di Pubblica Sicurezza, in zona ben servita dai Trasporti pubblici, in prossimità di molteplici Attività Commerciali, Supermercati e Scuole, a pochi minuti da Banca ed Ufficio Postale. L’acquirente avrà la facoltà di personalizzare l’immobile, supportato dai tecnici e dagli architetti messi a disposizione GRATUITAMENTE dall’impresa costruttrice, scegliendo liberamente i materiali e le rifiniture tra le innumerevoli proposte contenute nel capitolato tecnico messo a sua disposizione. Il prezzo è di € 310.000 Regolarmente Mutuabili. Consegna prevista per Maggio 2022. Possibilità di pagamento personalizzato con acconti mensili e mutuo finale. Per info e prenotazioni visite 3927884620 anche whatsapp. Valuta ulteriori proposte visitando il nostro SITO

NAPOLI, nel cuore del centro storico di PIANURA e precisamente in via dell’Avvenire, VENDESI appartamento in fase di ristrutturazione di 140 mq interni con posto auto, oltre spazio esterno di 80 mq, suddiviso in 30 mq di portico e 50 di mq giardino. L’immobile è composto da ingresso in ampio salone living con cucina a vista, n° 1 camera da letto matrimoniale completa di cabina armadio e servizio con doccia, n° 2 camere da letto, n° 1 servizio con vasca e lavanderia. L’immobile è ubicato al piano rialzato, all’interno di un edificio risalente al XIX secolo, che si sviluppa su n° 2 livelli per un totale di n° 4 unità abitative, condizione che ne garantisce la tranquillità e la riservatezza; grazie all’ottima esposizione è molto luminoso e soleggiato; inoltre è posizionato nelle immediate vicinanze della chiesa di San Giorgio, dell’ASL Napoli 1, della IX Municipalità e del commissariato di Pubblica Sicurezza, in zona ben servita dai Trasporti pubblici, in prossimità di molteplici Attività Commerciali, Supermercati e Scuole, a pochi minuti da Banca ed Ufficio Postale. L’acquirente avrà la facoltà di personalizzare l’immobile, supportato dai tecnici e dagli architetti messi a disposizione GRATUITAMENTE dall’impresa costruttrice, scegliendo liberamente i materiali e le rifiniture tra le innumerevoli proposte contenute nel capitolato tecnico messo a sua disposizione. Il prezzo è di € 280.000 Regolarmente Mutuabili. Consegna prevista per Maggio 2022. Possibilità di pagamento personalizzato con acconti mensili e mutuo finale. Per info e prenotazioni visite 3927884620 anche whatsapp. Valuta ulteriori proposte visitando il nostro SITO

IMMOBILE DI PREGIO. NUOVA COSTRUZIONE. VILLA SINGOLA IN CLASSE ENERGETICA A4. SU AMPIO LOTTO DI TERRENO DI 1.350 MQ. SITUATA IN ZONA AGRICOLA RESIDENZIALE A 500 METRI DAL CENTRO ABITATO. ZONA ATTORNIATA DA CASE SINGOLE CON AMPI GIARDINI. ABITAZIONE SVILUPPATA TUTTA AL PIANO TERRA, COMPOSTA DA AMPIO PORTICO D’INGRESSO DI 30 MQ., AMPIA ZONA GIORNO DI 48 MQ. CON DUE AMPIE PORTEFINESTRE SCORREVOLI CHE ACCEDONO AL PORTICO, SEGUE DISIMPEGNO, 2 BAGNI, 3 CAMERE DI CUI DUE MATRIMONIALI, E GARAGE, PER COMPLESSIVI 120 MQ. CALPESTABILI INTERNI + IL PORTICO DI 30 MQ. PARI A COMPLESSIVI 150 MQ. COMMERCIALI, SU LOTTO DI TERRENO DI 1.350 MQ. PROGETTO DI PREGEVOLE ARCHITETTURA. FABBRICATO EDIFICATO CON PARETI PERIMETRALI IN BLOCCHI “ISOTEX” IN CONGLOMERATO DI LEGNO E CEMENTO, CONTENENTI EPS IN GRAFITE, E DOTATI DI MARCATURA CE. CLASSE ENERGETICA “A4”. FINITURA COMPLETA CON IMPIANTO DI RISCALDAMENTO DI NUOVA GENERAZIONE, OVVERO IN POMPA DI CALORE, CON ACCUMULATORE DI ACQUA CALDA DA 180 LITRI. IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 6 KW, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC), PER IL RICAMBIO DELL’ARIA INTERNA, OVVERO GARANTISCE ALL’INTERNO DELL’UNITA’ ABITATIVA LA MIGLIORE QUALITA’ DELL’ARIA, ELIMINANDO L’ARIA UMIDA CHE SI PUO’ CREARE ALL’INTERNO, MEDIANTE DELLE BOCCHETTE DI ESTRAZIONE, SOSTITUENDOLA CON ARIA PULITA IMMESSA MEDIANTE VENTILAZIONE. SERRAMENTI IN LEGNO CON VETROCAMERA BASSOEMISSIVO, IMPIANTO DI PREDISPOSIZIONE PER IL CLIMATIZZAZIONE. PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE E VOLUMETRICO. NOTA BENE: FINITURE PERSONALIZZABILI, A SCELTA DEL CLIENTE, TRA LE SERIE E I MODELLI SELEZIONATI DALLA DIREZIONE LAVORI, E PREVISTE DAL CAPITOLATO TECNICO DI FINITURA. PREZZO: EURO 375.000 FINITA. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER VISITE ALL’IMMOBILE, TEL. 335.72.18.757. L’AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI OPERA DA OLTRE 15 ANNI NELLA COMPRAVENDITA E LOCAZIONE DI IMMOBILI RESIDENZIALI, COMMERCIALI, DIREZIONALI, ARTIGIANALI, TERRENI EDIFICABILI ED AGRICOLI, CON PARTICOLARE INTERESSE AGLI IMMOBILI RESIDENZIALI DI PREGIO. L’AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI OPERA INOLTRE COME STUDIO DI CONSULENZA E ASSISTENZA, IN MODO DA FORNIRE GLI ELEMENTI NECESSARI PER LA VALUTAZIONE CORRETTA E LA BUONA RIUSCITA DI UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE, MEDIANTE RICERCHE DI MERCATO, STUDI E PIANIFICAZIONI PUBBLICITARIE, STUDIO DI FATTIBILITÀ DI OPERAZIONI IMMOBILIARI PROPOSTE, STIME SU OPERAZIONI DI INVESTIMENTO OFFERTE, ASSISTENZA ALLE VENDITE NEI CANTIERI. GRAZIE INOLTRE A COLLABORAZIONI CREATE CON PROFESSIONISTI DEL SETTORE, L’AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI SI PONE L’OBBIETTIVO DI OFFRIRE UN SUPPORTO PROFESSIONALE COMPLETO AI PROPRI CLIENTI ACQUIRENTI E VENDITORI.

In zona panoramica, a due passi dal centro di Capracotta e dagli impianti sciistici di Prato Gentile, si vendono bilocali di diverse metrature di nuova costruzione in classe energetica A. GLI APPARTAMENTI Tipologia: Bilocali, metrature da 45 a 58 mq. Composizione: ingresso in zona giorno, angolo cottura, camera da letto e bagno oltre balcone o giardino. Piantine disponibili su richiesta L'EDIFICIO 9 appartamenti totali su 3 piani, di cui 3 graziose mansarde. Piano autorimessa (-1): 5 posti auto coperti, 3 posti auto scoperti, 1 box indipendente. Gli appartamenti al piano terra sono dotati di pregevole giardino, gli altri di balcone. Le aree esterne saranno sistemate a verde con percorsi pavimentati. CLASSE ENERGETICA: A con impianto fotovoltaico integrato a tetto. Prezzi a partire da € 38.000. Fine lavori prevista: sett/ott 2021 INFO E VISITE IN CANTIERE (PREVIO APPUNTAMENTO) Altair Costruzioni S.r.l. - Arch. Paolo Lops - Tel: +39 347 3227 727 Agenzia: Florcase - Tel: +39 0865 50915 CAPITOLATO TECNICO L'edificio è realizzato con struttura antisismica in cemento armato. Le murature esterne del fabbricato sono realizzate con blocchi in laterizio da cm 30 di spessore con isolamento termico a cappotto costituito da un manto di pannelli isolanti (WEBER THERM F 100) di spessore cm 6/8 in EPS (polistirene espanso sinterizzato) sul quale è applicata una rete in fibra di vetro con finitura di intonaco decorativo weber. Il tetto con solaio in latero-cemento è dotato anch'esso di isolamento termico a cappotto ma costituito da pannelli isolanti termo-acustici ISOVER SUPERBAC in lana di roccia ad alta densità spessore cm 12 e finitura con manto di tegole wierer (coppo di grecia) in cemento ad alta resistenza. Il riscaldamento è realizzato con caldaie murali a condensazione istantanee con produzione di acqua calda sanitaria oltre alla produzione di acqua calda sanitaria con scaldabagno a pompa di calore.

NAPOLI, nel cuore del centro storico di PIANURA e precisamente in via dell’Avvenire, VENDESI appartamento in fase di ristrutturazione di 140 mq interni con posto auto, oltre balcone di 25 mq e terrazzo di copertura di 140 mq ad uso esclusivo e con accesso dal salone. L’immobile è composto da ingresso in ampio salone living con cucina a vista, n° 1 camera da letto matrimoniale completa di cabina armadio e servizio con doccia, n° 1 camere da letto doppia, n° 1 camere singola, n° 1 servizio con vasca e lavanderia. L’immobile è ubicato al primo piano, all’interno di un edificio risalente al XIX secolo che si sviluppa su n° 2 livelli per un totale di n° 4 unità abitative, condizione che ne garantisce la tranquillità e la riservatezza; grazie all’ottima esposizione è molto luminoso e soleggiato; inoltre è posizionato nelle immediate vicinanze della chiesa di San Giorgio, dell’ASL Napoli 1, della IX Municipalità e del commissariato di Pubblica Sicurezza, in zona ben servita dai Trasporti pubblici, in prossimità di molteplici Attività Commerciali, Supermercati e Scuole, a pochi minuti da Banca ed Ufficio Postale. L’unità immobiliare sarà realizzata con materiali di primissima scelta, seguendo i più elevati standard di efficienza energetica nel rispetto dell’eco - sostenibilità, della qualità e della sicurezza; sarà dotata di cancello carrabile automatico, porta blindata, videocitofono, infissi in doppio vetro camera in PVC, riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, termo arredo, clima, antenna tv satellitare e terrestre, napoletane in ferro zincato, impianto di allarme, fibra ottica, isolamento termo-acustico, impianti elettrici ed idraulici certificati, fattori che ne garantiranno la massima funzionalità ed un elevato standard qualitativo. L’acquirente avrà la facoltà di personalizzare l’immobile, supportato dai tecnici e dagli architetti messi a disposizione GRATUITAMENTE dall’impresa costruttrice, scegliendo liberamente i materiali e le rifiniture tra le innumerevoli proposte contenute nel capitolato tecnico messo a sua disposizione. Il prezzo è di € 310.000 Regolarmente Mutuabili. Consegna prevista per Maggio 2022. Possibilità di pagamento personalizzato con acconti mensili e mutuo finale. Per info e prenotazioni visite 3927884620 anche whatsapp. Valuta ulteriori proposte visitando il nostro SITO

NAPOLI, nel cuore del centro storico di PIANURA e precisamente in via dell’Avvenire, VENDESI appartamento in fase di ristrutturazione di 140 mq interni con posto auto, oltre spazio esterno di 80 mq, suddiviso in 30 mq di portico e 50 di mq giardino. L’immobile è composto da ingresso in ampio salone living con cucina a vista, n° 1 camera da letto matrimoniale completa di cabina armadio e servizio con doccia, n° 2 camere da letto, n° 1 servizio con vasca e lavanderia. L’immobile è ubicato al piano rialzato, all’interno di un edificio risalente al XIX secolo, che si sviluppa su n° 2 livelli per un totale di n° 4 unità abitative, condizione che ne garantisce la tranquillità e la riservatezza; grazie all’ottima esposizione è molto luminoso e soleggiato; inoltre è posizionato nelle immediate vicinanze della chiesa di San Giorgio, dell’ASL Napoli 1, della IX Municipalità e del commissariato di Pubblica Sicurezza, in zona ben servita dai Trasporti pubblici, in prossimità di molteplici Attività Commerciali, Supermercati e Scuole, a pochi minuti da Banca ed Ufficio Postale. L’unità immobiliare sarà realizzata con materiali di primissima scelta, seguendo i più elevati standard di efficienza energetica nel rispetto dell’eco - sostenibilità, della qualità e della sicurezza; sarà dotata di cancello carrabile automatico, porta blindata, videocitofono, infissi in doppio vetro camera in PVC, riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, termo arredo, clima, antenna tv satellitare e terrestre, napoletane in ferro zincato, impianto di allarme, fibra ottica, isolamento termo-acustico, impianti elettrici ed idraulici certificati, fattori che ne garantiranno la massima funzionalità ed un elevato standard qualitativo. L’acquirente avrà la facoltà di personalizzare l’immobile, supportato dai tecnici e dagli architetti messi a disposizione GRATUITAMENTE dall’impresa costruttrice, scegliendo liberamente i materiali e le rifiniture tra le innumerevoli proposte contenute nel capitolato tecnico messo a sua disposizione. Il prezzo è di € 280.000 Regolarmente Mutuabili. Consegna prevista per Maggio 2022. Possibilità di pagamento personalizzato con acconti mensili e mutuo finale. Per info e prenotazioni visite 3927884620 anche whatsapp. Valuta ulteriori proposte visitando il nostro SITO

Impresa vende direttamente in via Kolbe a Pozzonovo, appartamento al piano primo, composto da ampio locale a soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camere da letto, disimpegno zona notte, stanza disbrigo, doppio bagno, per mq. 115. L'abitazione dispone di due terrazzi da mq. 11 e di un garage di mq. 20.4. La costruzione è antisismica, di classe energetica A, dotata di impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore Panasonic. Serramenti in legno/pvc ad anta/ribalta con zanzariere, pavimenti in grès porcellanato, rivestimenti ceramica monocottura, sanitari dei bagni Ideal Standard serie Tesi, rubinetterie KNIP by FIMA, come da capitolato tecnico di dettaglio allegato. Pavimenti e porte interne a scelta acquirente su gamma dei nostri fornitori. Unità B2 in consegna ad aprile 2022. Per visite e contatti tel. al n. 3515553350.

Vista lago! All'interno di un complessob'/xe2/x80/xa6' Vista lago! All'interno di un complesso Direzionale/Residenziale in fase di realizzo: Stato avanzamento cantiere: ottobre 2023 realizzata la soletta del secondo piano- consegna cantiere prevista autunno 2024 Nel centro del paese di Sale Marasino a soli 10 metri dal lago, Le spiagge pubbliche sono comodamente raggiungibili a piedi come del resto tutti i servizi del paese! Disponiamo di arioso appartamento, libero su tre lati e composto da: ingresso, soggiorno con panoramico bow window, cottura, balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno al piano primo oltre a camera padronale con bagno di sevizio e fantastico solarium di 20mq al piano secondo. Con possibilità di posizionare una piscina idromassaggio! Dall'appartamento e dalla terrazza si gode di ottima vista lago. Riscaldamento e raffrescamento autonomi! Possibilità di acquisto box varie metrature Capitolato tecnico: Struttura a telaio con platea di fondazione in C.A. Con isolamento antiradon; Murature perimetrali di tamponamento in gasbeton da cm. 48 con isolamento dei ponti termici, APE prevista A4; Solai in laterocemento con insonorizzazione da calpestio; Impianto di riscaldamento a pavimento e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore; Impianto idrosanitario con sanitari sospesi; Impianto elettrico di ultima generazione con sistema bus di controllo; Pavimenti in gres porcellanato e parquet zona notte; Serramenti in alluminio tipo ecoslim con vetri doppia camera; Porte interne e zoccolini laccati; Tinteggiature in lavabile; Cancello e Basculante motorizzati. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 111 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Zona Lago srl

Nuovo e Bellissimo trilocale libero sui tre lati conb'/xe2/x80/xa6' Nuovo e Bellissimo trilocale libero sui tre lati con rialzato con terrazza vivibile e vetrate vista lago! ingresso autonomo senza scale! Classe energetica A/4 Proprio a 10 metri dal lago con possibilità di box. Finiture di lusso! con domotica e possibilità di gestione a distanza! Riscaldamento e raffrescamento autonomi! Il capitolato tecnico Struttura a telaio con platea di fondazione in C.A. Isolata e antiradon; Murature perimetrali di tamponamento in gasbeton da cm. 48 con isolamento dei ponti termici, APE prevista A4; Solai in laterocemento con insonorizzazione da calpestio; Impianto di riscaldamento a pavimento e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore; Impianto idrosanitario con sanitari sospesi; Impianto elettrico di ultima generazione con sistema bus di controllo; Pavimenti in gres porcellanato e parquet zona notte; Serramenti in alluminio tipo ecoslim con vetri doppia camera; Porte interne e zoccolini laccati; Tinteggiature in lavabile; Cancello e Basculante motorizzati. Convenzione con società immobiliare specializzata in locazioni turistiche che garantisce un'elevata rendita economica Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 116 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Zona Lago srl

All'interno di un nuovo complesso in fase di realizzo, b'/xe2/x80/xa6' All'interno di un nuovo complesso in fase di realizzo, autonomo ed indipendente al piano terra con giardino esclusivo e box auto Assoluta comodità a tutti i servizi del paese ed alla spiaggia, Le ampie vetrate conferiscono alla soluzione un'ottima luminosità Collegamento privato tra unità ed il box pertinenziale Ampia possibilità di personalizzazione con consegna a giugno 2025 completamente rifinito Classe A/4 Finiture di lusso! con domotica e possibilità di gestione a distanza! Riscaldamento e raffrescamento autonomi! Il capitolato tecnico Struttura a telaio con platea di fondazione in C.A. Isolata e antiradon; Murature perimetrali di tamponamento in gasbeton da cm. 48 con isolamento dei ponti termici, APE prevista A4; Solai in laterocemento con insonorizzazione da calpestio; Impianto di riscaldamento a pavimento e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore; Impianto idrosanitario con sanitari sospesi; Impianto elettrico di ultima generazione con sistema bus di controllo; Pavimenti in gres porcellanato e parquet zona notte; Serramenti in alluminio tipo ecoslim con vetri doppia camera; Porte interne e zoccolini laccati; Tinteggiature in lavabile; Cancello e Basculante motorizzati. Convenzione con società immobiliare specializzata in locazioni turistiche che garantisce un'elevata rendita economica Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 131 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Zona Lago srl

NESSUNA COSTO DI MEDIAZIONE. ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA COSTRUTTRICE.Vendita unità immobiliari indipendenti cielo terra in QUADRIFAMILIARE. Le villette sono disposte su due livelli (PIANO TERRA e PIANO PRIMO) oltre sottotetto, con giardino privato su due lati. Al piano terra posto auto di proprietà scoperto e autorimessa di mq 17,58 con locale tecnico. Ingresso indipendente, sala di Mq 24,10 con angolo cottura a vista, cantina di Mq 8,32, disimpegno con guardaroba e antibagno/lavanderia, bagno. Al piano superiore: disimpegno, due camere da letto di cui una con doppio volume a vista, terzo vano pluriuso finestrato di Mq 13,81 con terrazzino, secondo bagno finestrato, ripostiglio/locale tecnico. Sottotetto di Mq 20,75 non accessibile (altezza media m. 2,55). Le villette in quadrifamiliare saranno costruite secondo le ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, nella sottoclasse energetica A3-A4: pannelli solari e fotovoltaici indipendenti che produrranno energia elettrica e acqua calda sanitaria per la villetta, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, ottimi serramenti esterni e cappotto esterno. Le finiture potranno essere scelte, secondo i propri gusti e un ampio capitolato riguardo pavimenti (gres porcellanato, parquet), rivestimenti, sanitari e porte interne. OTTIMO CAPITOLATO e FINITURE DI ALTO LIVELLO. Dotazioni: infissi esterni di color bianco con quadruplo vetro certificato in classe A, avvolgibili di allumini coibentati motorizzati e con cassonetti interni a scomparsa nel muro, portoncino d'ingresso blindato, porte interne in legno, gres porcellanato di prima scelta e parquet nelle camere da letto, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi o filomuro, termo arredo scalda salviette, predisposizione aria condizionata, video-citofono e altro ancora.

TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare a Savignano sul Panaro propone: VILLE CON GIARDINO Sulle colline di Savignano sul Panaro, in prossimità del Resort “Gelso Bianco” è in fase di realizzazione un intervento residenziale di Villette con Giardino. L'intervento, caratterizzato da VILLE con Giardino è poste in zona collinare con suggestivo panorama sulla valle dei ciliegi. Il comparto è formato da 3 VILLE a schiera indipendenti in adiacenza ad altre 3 VILLE. Tutte le VILLE hanno a disposizione un'area verde e pavimentata privata ed autorimessa di generose dimensioni (oltre 50 Mq.!) L'intervento, a lavori ultimati, abbraccerà le più moderne ed attuali tecnologie anche domotiche, lasciando comunque all'acquirente la facoltà di scegliere materiali e finiture, con possibilità altresì di acquistare la VILLA, allo stato avanzamento lavori oggi raggiunto. Anche le disposizioni ed ambienti interni sono personalizzabili, ed attualmente così proposti: accedendo dal piano terra, dopo aver oltrepassato l'area cortiliva privata della VILLA, troviamo la luminosa sala da pranzo con affaccio sulla valle dei ciliegi ed accesso sia al patio (per romantiche cene all'aperto con vista) sia al giardino in uso esclusivo alla VILLA; al piano terra, troviamo infine la cucina ed un primo bagno di servizio con finestra. La VILLA prosegue salendo al 1° piano, dove noteremo immediatamente la copertura rifinita interamente con travi in legno a vista; accediamo quindi al reparto notte, caratterizzato da 4 camere da letto di cui due servite da balcone ed altri 2 bagni. Se vuoi vedere un esempio di tipologia clicca qui In Agenzia, un nostro incaricato vi potrà far visionare senza alcun impegno il materiale tecnico a disposizione, per una più completa comprensione dell'intervento in atto e nel caso organizzare un sopralluogo gratuito all'interno delle VILLE. Il prezzo indicato, si riferisce allo stato di costruzione attuale della VILLETTA “B”, al Grezzo, con 3 camere e 3 bagni, pertanto l'acquirente potrà scegliere di acquistarla ed ultimarla in completa autonomia. Vuoi conoscere il Capitolato delle opere ? Vai su: www.tecnoservizi.org il nostro Ufficio Tecnico, sarà comunque a vostra disposizione in caso di necessità e/o direzione lavori. PREZZI VILLE STATO GREZZO COME DA CAPITOLATO: Villetta “A”: Mq. 230 Euro 200.000 Villetta “B”: Mq. 197 Euro 160.000 Villetta “C”: Mq. 211 Euro 180.000 Villetta “D”: Mq. 267 Euro 200.000 Villetta “E”: Mq. 252 Euro 180.000 Villetta “F”: Mq. 270 Euro 220.000 A tutela degli acquirenti, i pagamenti saranno GARANTITI da Fidejussione. L'INTERESSATO POTRA' ACCEDERE ALL'AGENZIA ED ALLA VISITA ALLE VILLE, SOLO SE MUNITO DI MASCHERINA PROTETTIVA. TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare dal 1996 la tua Proprietà la nostra Priorità CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2020 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Garofano, Savignano sul Panaro, , Italia Latitudine: Longitudine:

VILLA - unico livello di 175 mq BIO-EDILIZIA - TOTALMENTE PERSONALIZZABILE - VILLA SINGOLA su UNICO LIVELLO di 175 mq comm. circondata da oltre 550 mq di giardino in zona comoda con i principali collegamenti. SOLUZIONI A PARTIRE da 300.000 - Composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, DOPPIO SERVIZIO, oltre giardino privato circostante di oltre 550 mq circa, camera matrimoniale, nr. 2 camerette. Completa di box doppio e locale tecnico/lavanderia POSSIBILITA' di BOX DOPPIO o Tettoia coperta. POSSIBILITA' di realizzo piscina o gazebo nell'area di proprietà. Classificazione energetica A4 con struttura in legno antisismica. Possibilità di realizzare la soluzione su UNICO o PIU' LIVELLI o aggiungere eventuale TAVERNA al piano interrato collegata alla soluzione tramite scala interna. Dotate di impianti di ultima generazione: - Fotovoltaico - Domotica - Pannelli solari con caldaia acs - Riscaldamento a pavimento - Ventilazione meccanica - Impianto bticino living - Basculante sezionale - Predisposizione antifurto e climatizzatore - Predisposizione Videosorveglianza - Alto capitolato per finiture -GREEN HOUSE - Personalizzabili nella METRATURA, sia INTERNAMENTE che ESTERNAMENTE in base alle esigenze del cliente Disponiamo in fase di progettazione di varie tipologie di terreni per la realizzazione di VILLE SINGOLE e BIFAMILIARI. DISPONIBILI anche alla SOLA REALIZZAZIONE su terreno di proprietà del cliente.Ricorda che la scelta di una casa in classe energetica A4 migliora in maniera significativa l'efficienza della tua abitazione. Dotata di impianto di domotica, fotovoltaico, pannelli solari, ventilazione meccanica, Impianto elettrico Bticino living, video citofono. Riscaldamento autonomo a pavimento con accumulo di ACS e pannelli solari. Predisposizione climatizzazione estiva, antintrusione, videosorveglianza. Vasta scelta di capitolato, porte interne a battente e scrigno. Cancello elettrico, NESSUNA spesa CONDOMINIALE. MASSIMO RISPARMIO ENERGETICO. Possibilità di personalizzare gli spazi interni. Classe energetica A - 0,40 Kwh/mq.a (valore di progetto) Planimetrie e capitolato per visione disponibili presso la nostra sede. La localizzazione dell'immobile è approssimativa, le metrature si intendono indicative e commerciali Se dovete VENDERE il vostro IMMOBILE siamo disponibili per una VALUTAZIONE professionale GRATUITA. Ci potete contattare tramite facebook, whatsapp, e-mail e sito web. I dati e immagini del presente annuncio non posso essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno.

BIO-EDILIZIA - VILLA di 180 mq BIO-EDILIZIA - TOTALMENTE PERSONALIZZABILE - VILLA SINGOLA su UNICO LIVELLO di 180 mq comm. circondata da oltre 550 mq di giardino in zona comoda con i principali collegamenti. SOLUZIONI A PARTIRE da 300.000 - Composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, DOPPIO SERVIZIO, oltre giardino privato circostante di oltre 550 mq circa, camera matrimoniale, nr. 2 camerette. Completa di box doppio e locale tecnico/lavanderia POSSIBILITA' di BOX DOPPIO o Tettoia coperta. POSSIBILITA' di realizzo piscina o gazebo nell'area di proprietà. Classificazione energetica A4 con struttura in legno antisismica. Possibilità di realizzare la soluzione su UNICO o PIU' LIVELLI o aggiungere eventuale TAVERNA al piano interrato collegata alla soluzione tramite scala interna. Dotate di impianti di ultima generazione: - Fotovoltaico - Domotica - Pannelli solari con caldaia acs - Riscaldamento a pavimento - Ventilazione meccanica - Impianto bticino living - Basculante sezionale - Predisposizione antifurto e climatizzatore - Predisposizione Videosorveglianza - Alto capitolato per finiture -GREEN HOUSE - Personalizzabili nella METRATURA, sia INTERNAMENTE che ESTERNAMENTE in base alle esigenze del cliente Disponiamo in fase di progettazione di varie tipologie di terreni per la realizzazione di VILLE SINGOLE e BIFAMILIARI. DISPONIBILI anche alla SOLA REALIZZAZIONE su terreno di proprietà del cliente.Ricorda che la scelta di una casa in classe energetica A4 migliora in maniera significativa l'efficienza della tua abitazione. Dotata di impianto di domotica, fotovoltaico, pannelli solari, ventilazione meccanica, Impianto elettrico Bticino living, video citofono. Riscaldamento autonomo a pavimento con accumulo di ACS e pannelli solari. Predisposizione climatizzazione estiva, antintrusione, videosorveglianza. Vasta scelta di capitolato, porte interne a battente e scrigno. Cancello elettrico, NESSUNA spesa CONDOMINIALE. MASSIMO RISPARMIO ENERGETICO. Possibilità di personalizzare gli spazi interni. Classe energetica A - 0,40 Kwh/mq.a (valore di progetto) Planimetrie e capitolato per visione disponibili presso la nostra sede. La localizzazione dell'immobile è approssimativa, le metrature si intendono indicative e commerciali Se dovete VENDERE il vostro IMMOBILE siamo disponibili per una VALUTAZIONE professionale GRATUITA. Ci potete contattare tramite facebook, whatsapp, e-mail e sito web. I dati e immagini del presente annuncio non posso essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno.

In zona residenziale comodissima a tutti i servizi, prossima realizzazione di villette a schiera indipendenti in contesto di sole 3 unità costruite con concezione di alto risparmio energetico in classe energetica A4 con ricco capitolato e possibilità di personalizzare gli spazi interni dell'abitazione. Villetta angolare con grande giardino privato su tre lati e porticato di oltre 18mq per poter mangiare all'aperto con comodità composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno e bagno finestrato. Al piano superiore tre camere da letto dotate di terrazzino, disimpegno, ripostiglio e bagno finestrato. Al piano scantinato locale tecnico, garage doppio in larghezza, lavanderia e cantina/taverna. Nello stesso contesto è disponibile anche la villetta centrale. L'immobile essendo costruito ad alto risparmio energetico abbatterà i consumi delle utenze avendo un notevole risparmio: -Muratura, con cappotto termico in polistirene espanso di 12 cm! isola benissimo contro il freddo e il caldo, perfetto per contenere le dispersioni termiche invernali ed estive -Eliminazione della bolletta del gas, grazie alle innovative risorse di energia che offre la nuova costruzione. Esempio come la cucina a induzione (è possibile richiedere fuori capitolato il gas) -Impianto di Riscaldamento pavimento I tubi del riscaldamento vengono inseriti sotto al pavimento. La sensazione di benessere che si prova è immediata. La temperatura in ambiente è gradevole grazie al naturale principio di irraggiamento. In ogni unità l’impianto di riscaldamento potrà essere sfruttato anche come raffrescamento estivo - L’impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria sarà autonomo con sistemi a due pompa di calore elettrico e boiler di accumulo collegato il tutto all'impianto fotovoltaico. -Impianto fotovoltaico Utilizzando moduli fotovoltaici per assorbire energia solare e convertirla in elettricità per le esigenze domestiche in modo tale da ridurre drasticamente le vostre bollette. -Serramenti in pvc con ottimo isolamento acustico, vetrocamera a bassa emissione riempita con gas argon e avvolgibili in alluminio. - Video citofono, impianto satellitare, predisposizione impianto di allarme e tantissime altre funzionalità !! Per altre informazioni chiama e fissa un appuntamento al numero 3206693693 o vieni a trovarci presso il nostro ufficio: Vuoi vendere la tua casa ? Ma non sai come iniziare ? Immobiliare Centro ti offre i migliori strumenti per vendere al meglio la tua casa !! Per qualsiasi informazione contattaci al numero 3206693693 o vieni a trovarci in Agenzia. Ci trovi a fianco alla Chiesa di Povegliano Veronese Piazza 4 Novembre n. 10 Immobiliare Centro. Le foto sono dimostrative per poter dare un esempio di disposizione dei locali e rifiniture.

VOGHERA (Area residenziale in direzione colline: V.ze Strada Valle/Via Barbieri) - (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) - Promuoviamo la vendita di questa VILLA INDIPENDENTE di nuova realizzazione in classe energetica 'A4', ovvero la massima espressione in termini di risparmio energetico, con altresì l'ottima opportunità di personalizzare sia la disposizione dei locali che le finiture interne. Questa Villa è stata progettata in linea con le ultime normative antisismiche, con innovazioni volte ad un totale risparmio energetico e con l'intento di creare ambienti funzionali, comodi, con pochissime spese di gestione per il mantenimento: siamo a completa disposizione per concordare appuntamenti in studio e illustrarvi nel dettaglio le caratteristiche tecniche del fabbricato e degli impianti volte ad una gestione al più basso costo possibile. Composizione: cucina abitabile, soggiorno, doppi servizi, due camere letto e porticati al piano terra; il giardino accorpato e recintato con sovrastante box e completa la proprietà. Dimensioni indicative della Villa: 100mq a cui si aggiungono: porticati e balconi: 17mq; box e loc. tecnico: 21 mq.; Lotto: 400 mq. circa. Senz'altro ubicata fra le aree più ricercate di Voghera in uno scenario residenziale composto da sole Ville e Villette, libera al rogito al prezzo adeguato di € 265.000. Inoltre si offre l'opportunità di acquistare altre Villette, talune anche su due livelli, con prezzi da concordare anche in base al capitolato. Per Visite in Cantiere, informazioni di progetto, offerta di Capitolato, offerte commerciali e altro contattare: Studio “SCUPELLI-LAZZATI & C. s.n.c.” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Tel. Cell. 338.60.93.547 / 333.183.21.90

VOGHERA (Area residenziale in direzione colline: V. ze Strada Valle/Via Barbieri) - Promuoviamo la vendita di questa VILLA INDIPENDENTE di nuova realizzazione in classe energetica "A4", ovvero la massima espressione in termini di risparmio energetico, con altresì l'ottima opportunità di personalizzare sia la disposizione dei locali che le finiture interne. (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO. IT). Questa Villa è stata progettata in linea con le ultime normative antisismiche, con innovazioni volte ad un totale risparmio energetico e con l'intento di creare ambienti funzionali, comodi, con pochissime spese di gestione per il mantenimento: siamo a completa disposizione per concordare appuntamenti in studio e illustrarvi nel dettaglio le caratteristiche tecniche del fabbricato e degli impianti volte ad una gestione al più basso costo possibile. Composizione: cucina abitabile, soggiorno, doppi servizi, due camere letto e porticati al piano terra; il giardino accorpato e recintato con sovrastante box e completa la proprietà. Dimensioni indicative della Villa: 100mq a cui si aggiungono: porticati e balconi: 17mq; box e loc. tecnico: 21 mq.; Lotto: 400 mq. circa. Senz'altro ubicata fra le aree più ricercate di Voghera in uno scenario residenziale composto da sole Ville e Villette, libera al rogito al prezzo adeguato di € 265.000. Inoltre si offre l'opportunità di acquistare altre Villette, talune anche su due livelli, con prezzi da concordare anche in base al capitolato. Per Visite in Cantiere, informazioni di progetto, offerta di Capitolato, offerte commerciali e altro contattare: Studio “SCUPELLI-LAZZATI & C. s. n. c. ” Tel. Uff. 0383.36. 55.58 oppure Tel. Cell. 338.60. 93.547 / 333.183. 21.90.

In zona residenziale proponiamo in vendita villette libere su tre lati di nuova costruzione, con 4 camere da letto e giardino privato. La villetta si sviluppa su due livelli completamente fuori terra. Al piano terra si accede, tramite un portoncino blindato, al soggiorno molto ampio e assai luminoso poiché esposto a Sud, dotato di porta finestra con affaccio su uno splendido portico. La cucina posta a fianco della zona giorno è completamente abitabile e puó essere resa a vista qualora si volesse avere un ambiente unico; essa è inoltre dotata di una finestra e una porta finestra per accedere al portico sopra citato. Detto portico si sviluppa per una lunghezza di circa 8 metri ed è per la villa un valore aggiunto incredibile in termini di godibilità dello spazio esterno nelle giornate primaverili ed estive per gli amanti dei pranzi e cene all'aria aperta. Il piano terra infine si compone di un bagno dotato si finestra e di due camere ampie, facilmente arredabile ed entrambe accessoriate di porta finestra per accedere al giardino di proprietà. Dalla zona giorno vi è una scala che accompagna al piano primo. Qui vi è uno splendido vuoto su soggiorno con balconata che permette di vedere dall'alto l'ampia zona giorno e il disimpegno che dà accesso alle varie stanze. Il piano primo si compone di un vano tecnico, un bagno accessoriato di finestra e due camere da letto; una dotata di finestra e una dotata di porta finestra con affaccio su uno spazioso terrazzo ampiamente sfruttabile nelle calde giornate poiché esposto completamente a Sud. Termina la soluzione l'autorimessa doppia completamente fuori terra, di circa 35 mq, collegabile alla zona giorno e dotata di portone sezionale. La soluzione è ottima per chi ama avere uno spazio esterno dove far correre e giocare i propri figli o i propri amici a quattro zampe, per chi vuole semplicemente godersi il proprio giardino o per chi ama le nuove costruzioni e prova piacere nel veder nascere la propria nuova casa potendo scegliere di organizzare e rifinire i propri spazi interni. Questa soluzione permette un ampia scelta di materiali da capitolato di categoria medio-alta e gode di diverse caratteristiche, quali: giardino privato, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, infissi in pvc, tapparelle elettriche, tetto a falde con legno a vista di colore bianco, facciata esterna rivestita in cappotto e altre caratteristiche visibili nel capitolato di costruzione. La 8casa di Rivarolo offre inoltre valutazioni a titolo gratuito su tutto il territorio del Canavese ma anche nella Città di Torino e comuni limitrofi. Per informazioni riguardante la soluzione, per conoscere i tempi di consegna, per fissare un appuntamento o per ricevere una valutazione chiamare i seguenti numeri: Tel.: 0124.42.96.66 Cell.: 370.14.24.811 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 212,9 Giardino: , 350 mq Box: 35 Ubicazione: Via Primo Levi, , Rivarolo Canavese, , Italia Latitudine: 45.33976 Longitudine: 7.718096

Nuova costruzione a marano ticino _villa g proponiamo inb'/xe2/x80/xa6' Nuova costruzione a Marano Ticino _VILLA G Proponiamo in vendita villa singola mono piano di nuova costruzione, con garage doppio e giardino privato. Composta da: soggiorno/cucina di mq 45 utili, 3 camere di cui una con cabina armadio, due bagni; lavanderia/locale tecnico e garage doppio. La soluzione è totalmente personalizzabile nelle finiture interne grazie a ricco capitolato con ampia gamma di scelta nei materiali. Alta efficienza energetica classe energetica A4: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico. Già comprese nel prezzo: zanzariere, tapparelle automatizzate e serramenti in PVC, sanitari sospesi, basculante elettrica, predisposizione per impianto di allarme ed aria condizionata. CONSEGNA PREVISTA FINE 2024 RIF. ANNUNCIO 58V_MT_villa G PER QUALSIASI INFORMAZIONE AGGIUNTIVA, VISTA DI CAPITOLATO E PLANIMETRIE, POTETE RIVOLGERVI AI NOSTRI UFFICI IN VIA GRAMSCI 76 AD OLEGGIO Classe energetica: N/D. Dimensione: 134 mq Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Immobiliare Dellavalle

Nuova costruzione a marano ticino _villa h proponiamo inb'/xe2/x80/xa6' Nuova costruzione a Marano Ticino _VILLA H Proponiamo in vendita villa singola mono piano di nuova costruzione, con garage doppio e giardino privato. Composta da: soggiorno di mq 31 utili oltre a cucina abitabile di mq 10 utili, 3 camere di cui una con cabina armadio, due bagni; lavanderia/locale tecnico e garage doppio. La soluzione è totalmente personalizzabile nelle finiture interne grazie a ricco capitolato con ampia gamma di scelta nei materiali. Alta efficienza energetica classe energetica A4: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico. Già comprese nel prezzo: zanzariere, tapparelle automatizzate e serramenti in PVC, sanitari sospesi, basculante elettrica, predisposizione per impianto di allarme ed aria condizionata. CONSEGNA PREVISTA FINE 2024 RIF. ANNUNCIO 57V_MT_villa H PER QUALSIASI INFORMAZIONE AGGIUNTIVA, VISTA DI CAPITOLATO E PLANIMETRIE, POTETE RIVOLGERVI AI NOSTRI UFFICI IN VIA GRAMSCI 76 AD OLEGGIO Classe energetica: N/D. Dimensione: 128 mq Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Immobiliare Dellavalle

Nuova costruzione a marano ticino _villa i proponiamo inb'/xe2/x80/xa6' Nuova costruzione a Marano Ticino _VILLA I Proponiamo in vendita villa singola mono piano di nuova costruzione, con garage doppio e giardino privato. Composta da: soggiorno/cucina di mq 44 utili, con accesso diretto a portico, 3 camere, due bagni; lavanderia/locale tecnico e garage doppio. La soluzione è totalmente personalizzabile nelle finiture interne grazie a ricco capitolato con ampia gamma di scelta nei materiali. Alta efficienza energetica classe energetica A4: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico. Già comprese nel prezzo: zanzariere, tapparelle automatizzate e serramenti in PVC, sanitari sospesi, basculante elettrica, predisposizione per impianto di allarme ed aria condizionata. CONSEGNA PREVISTA FINE 2024 RIF. ANNUNCIO 56V_MT_villa I PER QUALSIASI INFORMAZIONE AGGIUNTIVA, VISTA DI CAPITOLATO E PLANIMETRIE, POTETE RIVOLGERVI AI NOSTRI UFFICI IN VIA GRAMSCI 76 AD OLEGGIO Classe energetica: N/D. Dimensione: 126 mq Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Immobiliare Dellavalle

- Motta Visconti – Esclusiva villa di testa, certificata con la Nuova Normativa sul risparmio energetico! Nuove ville in costruzione realizzate con materiali di ultimissima generazione in Classe Energetica A3. Le ville saranno personalizzabili negli spazi interni e così disposte: ampio soggiorno con possibilità di open/space, cucina abitabile, 2 bagni, box doppio, locale tecnico/lavanderia, tre camere da letto, terrazzo e balcone. Tutte le ville avranno ampi giardini privati e non saranno gravate da nessuna spesa condominiale non avendo nessuna strada privata di accesso. Progettate e realizzate con particolare cura dei dettagli, del risparmio energetico, del confort, della sicurezza e della qualità. In particolar modo saranno dotate di alta coibentazione di tutte le pareti e solai esterni, assenza di ponti termici strutturali e sui serramenti esterni, elevata tenuta all’aria e controllo dell’umidità della stessa, ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore per la purificazione dell’aria, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con impianto ibrido ad integrazione con pompa di calore, regolazione e gestione per ogni singolo ambiente, impianto per l’aria condizionata, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria con accumulo in locale tecnico e distribuzione ai piani, pannelli fotovoltaici per una completa alimentazione dell’impiantistica innovativa presente.. Completa la Vostra Nuova villa un capitolato di alto livello con Gres Porcellanato prima scelta, sanitari sospesi, vasca/doccia Ideal Standard, portoncino blindato, porte interne a scelta su varie colorazioni, zanzariere, allarme e molto altro.. Un’immobile che si gestisce in completa autonomia è una risparmio garantito! Le ville avranno una superficie di mq 160 disposta su due livelli con giardini privati da mq 200 a mq 400 circa. Vendita diretta da costruttore. w w w. e d i l b l u s r l. i t

VENDO Portella di mare (frazione di Misilmeri) codice 449 - PREZZO EURO 280.000 DESCRIZIONE: Eleganti ville a schiera costruende di 5 vani mq 130 circa oltre spazio esterno. La villa si dispone su due elevazioni, piano terra e primo oltre locale tecnico sovrastante e terrazzi. Piano terra composto da ingresso su ampio salone con terrazzo, cucina con veranda, ripostiglio,wc doccia. Piano primo con camera matrimoniale, 2 camerette,wc doccia. piano secondo locale tecnico di mq 10 oltre terrazzo.Classe Energetica A, riscaldamento autonomo, predisposizione impianto di allarme.infissi taglio termico, definizioni di ottima qualità, capitolato a scelta. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Tel. 091 614 36 89 - Cell. 339 870 47 00 sede in Villabate, Viale Giulio Cesare, 27 /B codice 449 - PREZZO EURO 280.000

OFFERTA valida fino a esaurimento disponibilità magazzino Fornitura di una struttura prefabbricata in kit di montaggio o versione mobile, con struttura in acciaio e pareti in pannelli prefabbricati, Le consegne vengono effettuate in tutta Europa, ed è possibile visionare immobili presso la nostra sede di L'Aquila. Il costo è pari a € 456/mq (misure lorde) per un totale di € 46.600,00 +IVA come per legge per una casa di 100 mq. Disponibile qualsiasi misura anche su progetto del cliente. Nel prezzo riportato è compreso tutto quello presente nel capitolato allegato l'assistenza di un nostro tecnico in cantiere durante il montaggio di tutta l'opera strutturale, il trasporto fino a destinazione e gli elaborati strutturali. La casa può essere modificata in tutte le sue parti, secondo le esigenze del cliente, può essere di diverse misure, è altamente residenziale ed ha una classe energetica A+. La casa ha una garanzia di 60 anni ed è certificata in tutte le sue parti. Per montaggi su terre agricole consultare un tecnico del posto. Rimango a disposizione per ulteriori chiarimenti in privato o contatto telefonico 328 4022167

Campagnola cremasca - proponiamo in vendita lotti di terreno edificabile urbanizzato su cui edificare ville singole e/o bifamigliari le foto riportate sono di una villa singola disposta su di un piano solo e composta da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere letto, doppi servizi portico, box anche doppio, locale tecnico. Giardino su quattro lati. Le superfici sono le seguenti: abitazione mq. 118 box mq. 21 - locale tecnico mq. 7 - porticato mq. 12 il costo realizzativo della villa in oggetto e' di €. 260.000 comprensivo di progettazione, coordinamento della sicurezza in fase di progettazione e realizzazione, progetto acustico, accatastamento finale, invarianza idraulica, indagine geologica, collaudo statico, legge 10 - finiture come da capitolato - verra' inviato su richiesta da aggiungere il costo del lotto di terreno che varia in base alla superficie - lotto ideale compreso fra i 450/500 mq. il costo finale potrebbe essere compreso fra i 330 ed i 350.000 euro. Classe energetica di progetto compresa fra a3 ed a4.

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A3 IPE: 1.04SALUZZO – Zona Pala CRS In complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita VILLA A SCHIERA, su due livelli, composta al pian terreno da: ingresso living in soggiorno, cucina, bagno. Il piano superiore è invece formato da: disimpegno, tre camere da letto, bagno, terrazzo, un balcone e locale tecnico; giardino privato e zona solarium, compreso di box auto doppio al piano interrato con tavernetta/cantina e locale tecnico. La posizione risulta strategica, comoda al centro e alle arterie di collegamento ad altri centri urbani. La soluzione progettuale del complesso, così come la scelta dei colori e dei materiali costruttivi, faranno sì che la residenza risulti elegante e confortevole. La struttura e le caratteristiche tecnico-energetiche saranno infatti di ultima generazione e garantiranno benessere e risparmio in termini di costi di gestione, legati ai consumi energetici. Gli ambienti si presentano personalizzabili in termini di spazio, funzionalità, organizzazione dei vani ed esposizione per soddisfare le proprie esigenze. Riscaldamento collegato a pannelli fotovoltaici, con gestione autonoma della temperatura e consumo. Scelta delle finiture interne da capitolato costruttivo. Ultimazione lavori: estate 2025. Riferimento: VS VRG 245 mq. 5 vani 2 servizi Saluzzo Corso Italia 30 (CN). Riscaldamento: nd Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? IPE: 1.04 kWh/m² Dimensione: 245 mq Piano: -3 Condizione: nuovo Stanze: 5 Bagni: 2 Inserzionista: Saluzzo