Casale caldana

In posizione incantevole con stupenda vista mare, Casale di 260 mq. in buone condizioni, composto da salone con accesso a terrazza panoramica dalla quale si ha una vista mare mozzafiato, cucina, dispensa, zona pranzo con accesso al portico al piano terreno, mentre al piano primo troviamo un salotto/disimpegno, una camera con bagno, una camera con bagno e guardaroba ed un ampio soggiorno/letto. Nella corte troviamo due piccole depandance, un locale lavanderia per una superficie complessiva di ca. 70 mq. oltre ad una piscina in mezzo agli olivi. Terreno a giardino ed olivi per una superficie di ca. 14.200 mq. La proprietà è servita da Enel, acquedotto, linea telefonica, riscaldamento a gasolio ed impianto di allarme. Si accede alla proprietà attraverso 300 metri di strada bianca. Dista, 4 km dal Borgo Medievale di Castagneto Carducci, 9 km dal mare, 8 km dal Borgo di Bolgheri, 13 km dal Porto Turistico di San Vincenzo, 43 km dal Porto di Piombino, 18 km dal Parco di Rimigliano, 22 km dalle Terme di Caldana e dal Borgo Medievale di Campiglia Marittima, 82 km dall’aeroporto di Pisa, 60 km dal Golf Club Toscana di Gavorrano, 150 km da Firenze, 96 km da Siena, 250 km da Roma, 57 km da Livorno.

TOSCANA - GAVORRANO - CALDANA.Proponiamo una eccellente opportunit di investimento immobiliare in Toscana! Offriamo in vendita una caratteristica porzione di un casale in pietra, perfettamente restaurato e situato a Gavorrano, nella suggestiva frazione di Caldana.L'immobile gode di un ingresso autonomo che apre su un accogliente giardino. All'interno di un suggestivo scenario collinare, possibile ammirare le mutevoli tonalit del paesaggio che si trasformano con il cambiare delle stagioni, offrendo un panorama sempre diverso e incantevole.Il casale stato oggetto di un accurato restauro, eseguito nel pieno rispetto dell'autentica architettura toscana. I pavimenti in cotto tipico e le travi in legno sul tetto ne esaltano il fascino rustico e conferiscono all'ambiente un tocco di eleganza.L'immobile vanta un'ottima esposizione, offrendo una vista impareggiabile su tutta l'estensione dei terreni, visibile direttamente dall'abitazione.L'offerta include un terreno di circa 10 ettari, suddiviso in: 7 ettari di uliveto con certificazione IGP 810 mq aggiuntivi di uliveto IGP 1 ettaro di suggestivo sughereto 1,5 ettari di boscoOltre all'indubbio fascino della casa, queste terre offrono molteplici opportunit di utilizzo. Ideale per chi sogna di vivere immerso nella natura, o per chi desidera intraprendere un'attivit legata all'agricoltura o al turismo rurale. Non perdere questa unica opportunit di possedere un pezzo del paradiso toscano! Caldana

Cod.01506 - Castagneto c.Cci - Casale a breve distanza dal borgo e dal mare, in posizione panoramica con vista mare, prestigioso Casale Toscano di 330 mq, perfettamente ristrutturato, usando ottimi materiali e finiture tipiche della casa Toscana: soffitti in travi a vista e mezzane, pavimenti in legno pregiato e in cotto toscano, arredi di ottima fattura che donano charme e confort alla casa. Gli ambienti si suddividono in due unità immobiliari autonome, con accesso indipendente da due lati diversi del fabbricato.L'unità a si compone di un ingresso, grande zona giorno open space che si affaccia sull'ampio portico con vista panoramica sulla campagna e sul mare, salottino e bagno al piano terra, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato, e bagno al piano primo. Dal piano primo, con una scala, si accede ad un soppalco vivibile, uso camera.L'unità b si compone di un ingresso, un'ampia cucina, soggiorno e bagno al piano terra, al piano primo troviamo una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno.La Casa gode di un ampio giardino con piscina ed un terreno con olivi secolari per una superficie complessiva di 1 ettaro. Posizione – a 8 Km dal mare, 1 Km da Castagneto Carducci, 12 Km da Bolgheri, 15 Km dalle Terme di Caldana, 20 Km dal porto di Piombino, 60 Km dal porto di Livorno, 80 Km dall'aeroporto internazionale di Pisa, 130 Km da Firenze, 260 Km da Roma. Classe Energetica: g www.casain24ore.it