Casale ente

Lazio - viterbo - pescia romana casale ex ente maremma… LAZIO - VITERBO - PESCIA ROMANA CASALE EX ENTE MAREMMA AMPLIATO Nelle tranquille campagne di Pescia Romana, a pochi chilometri dalla spiaggia, Casale dell'ex Ente-Maremma ampliato, con 2 magazzini e giardino di pertinenza. Il Casale ha una superfice commerciale di 265 mq complessivi. La sua parte abitativa è suddivisa in due appartamenti, separati ed indipendenti, che si sviluppano uno al piano terra e l'altro al piano primo. L'appartamento situato al piano terra è composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno con doccia ed ampio portico. Il secondo appartamento, al quale si accede da una scalinata esterna al Casale, è suddiviso in cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno e ampio terrazzo, sfruttabile nelle serate estive. La proprietà comprende anche 2 magazzini disposti entrambi al piano terra: il primo, della superfice di 35 mq, è unito al Casale e può essere collegato dall'interno all'abitazione posta al piano terra. Il secondo magazzino, invece si trova, a pochi metri dall'abitazione, nell'area di pertinenza esterna, ed ha una superfice 55 mq circa. Completa la proprietà un giardino di circa 2500 mq, in parte recintato e chiuso da cancello elettrico. Vera occasione da non perdere! Puoi godere allo stesso tempo della tranquillità della campagna, della vicinanza del mare (che si trova a soli 4 km) e delle comodità del paese di Pescia Romana (a soli 2,5 km di distanza). Non indugiare. Contattaci. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 265 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Immobiliare NET/RE

P2169 - Volterra (PI) - A 10 km dal centro di Volterra, casale dell'ente maremma ancora allo stato originale della superficie complessiva di mq 260 su due livelli, con terreno circostante di 1,6 ettari piantmmanto in parte ad olivi. L'immobile al piano terra risulta accatastato come magazzini anche se c'è la possibilità di realizzare il cambio d'uso a civile abitazione ed attualmente si presenta ristrutturato come appartamento (da ultimare), mentre il piano primo accessibile da scala esterna è completamente da ristrutturare ed è composto da cucina, soggiorno, tre grandi camere matrimoniali e un bagno. All'interno della proprietà è presente un pelago. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Servizio "base": solo formulazione e presentazioneb'/xe2/x80/xa6' SERVIZIO b'"'BASEb'"': SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO b'"'COMPLETOb'"': OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 10/12/2024 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Il compendio immobiliare situato nel Comune di Castelnuovo Berardenga, Loc. Guistrigona n. 27, è composto da: 1. Villino unifamiliare di circa 186 mq, sviluppato su due livelli e realizzato in muratura mista di pietra e mattoni faccia vista, con solaio e tetto in legno e laterizio. Al piano terra si trovano un ingresso/soggiorno, una cucina-pranzo, un ufficio, un bagno e un locale tecnico nel sottoscala. Al piano primo ci sono tre camere da letto doppie, due bagni e tre disimpegni. La casa si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture pregiate tipiche dei casolari toscani, tra cui pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e persiane in legno tinteggiate in grigio chiaro. 2. Locale rimessa mezzi di circa 42 mq, costruito in aderenza all'abitazione principale, anch'esso in muratura mista di pietra e mattoni faccia vista, con copertura in legno e laterizi. Questo locale è destinato al ricovero dei mezzi e condivide le stesse caratteristiche costruttive e stilistiche della casa. 3. Terreno di sedime dei fabbricati, di 2735 mq, censito come Ente Urbano. Una parte del terreno è occupata da una strada privata di accesso, mentre la maggior parte è coltivata a oliveto in piena produzione e parte è adibita a giardino. In prossimità della cucina dell'abitazione si trova un pergolato in legno, che però non è conforme ai titoli edilizi, poiché doveva essere realizzato con copertura permeabile (cannicci) ma è stato invece costruito come una tettoia non permeabile. 4. Porzione di terreno di 182 mq (qualità vigneto) e 18 mq (qualità uliveto) sul tracciato della strada che si innesta alla Strada Comunale del Chiantino. Questo terreno non è pignorato e ricade sotto il controllo del proprietario, limitando l???installazione di un cancello di accesso per l'eventuale futuro acquirente. Il progetto degli edifici corrisponde correttamente a quanto effettivamente realizzato, con alcune eccezioni: 1. Deruralizzazione: ?? necessario formalizzare il cambio di destinazione d???uso degli edifici da rurali a civile abitazione presso il Comune di Castelnuovo Berardenga. Questo comporta il pagamento degli oneri verdi pari a circa 21.972,50 ??? per l'abitazione principale e 3.410,00 ??? per la rimessa, per un totale di circa 25.500 ???. 2. Pergolato non conforme: La copertura del pergolato non rispetta il progetto originale e dovrà essere rimossa. Il costo stimato per lo smontaggio e lo smaltimento è di circa 1.000 ???. 3. Autorizzazione allo scarico: Mancano i documenti per lo scarico dei reflui domestici. La regolarizzazione richiederà un costo stimato di 2.500 ???. 4. Struttura agricola non autorizzata: La tettoia per i mezzi agricoli non è presente nelle pratiche edilizie e dovrà essere rimossa, con un costo di circa 1.000 ??? per la rimozione e lo smaltimento. I costi di regolarizzazione ammontano a complessivi 30000???. Il villino ha impianto di riscaldamento e acqua calda con caldaia a metano e radiatori in tutti i vani. L'impianto elettrico è conforme e funziona regolarmente. Non essendo collegato a una fognatura pubblica, ha un sistema di depurazione autonomo, ma manca l'Autorizzazione allo Scarico, che dovrà essere richiesta al Comune con una spesa stimata di 2.500???. ?? stata redatta la Certificazione Energetica, con il villino classificato in classe E e un indice di 76,87 kWh/m² anno. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ??? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ??? 250 (prezzo finale dovuto indipendentemente dall???esito della gara) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verrà calcolato sull???importo offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Rilascio firma monouso ad euro 15 Redazione procure per la partecipazione in comproprietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell???immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 275 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Immoinvestire di Calvisi Davide

Casale ex ente Maremma ubicato in località Giardino trasformabile in due abitazioni o un abitazione con scala interna con magazzino adiacente di 100 mq e 3 ettari di terreno co olivi a 10 minuti dalle spiaggie

Vendo a Casale sul Sile, in periferia, complesso immobiliare ideale per allevamento e/o pensione per cavalli o cani, composto da rustico realizzato in mattoni pieni, molto particolare, tetto a vista come da foto, completamente rifatto nel 2012, di lato abitazione su tre piani per complessivi mq.268 e corpo attiguo adibito a ex stalla piano terra e fienile al primo piano per complessivi mq.382, ulteriori fabbricati e tettoie adibiti a magazzini e ricoveri attrezzi, possibilità di incrementare la cubatura. Terreno circostante, ente urbano mq. 2400, terreno agricolo ex vigneto mq.11.500. Richiesta per questo rustico a Casale sul Sile, €.235.000.Per avere maggiori informazioni potete contattare ImpREsa Immobiliare Filiale di Silea al numero telefonico 0422460300 indicando il codice riferimento I/GA132. Visitate anche il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

MAREMMA - AZIENDA AGRITURISTCA posta a soli 3,5 km dal mare e a pochi km da Castiglione della Pescaia costituita da un ex podere dell’Ente Maremma di recente ristrutturazione disposto su 2 livelli, comprendente una casa colonica di circa 300 mq totali, 10 ettari di terreno coltivabile che consente di conservare l’aspetto agricolo, annessi vari (porcilaie, ex stalla, fienile) per un totale di 3.000 metri cubi. Il casale al pian terreno presenta 2 appartamenti con entrate indipendenti e completamente autonomi attualmente destinati ad attività agrituristica e composti ciscuno da ampio soggiorno/sala pranzo con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Al piano superiore, al quale si accede tramite comoda scala esterna permane l’abitazione padronale composta da soggiorno doppio con angolo cottura e balcone, 4 camere matrimoniali, 2 bagni. Doppi vetri, zanzariere, GPL, allaccio all'aquedotto, fossa IMOF, termoautonomo. Nei campi circostanti viene coltivato il grano; un’area è dedicata alla produzione di asparagi ed un’altra è mantenuta per la produzione di alberi da legname. Possibilità di analizzare, in agenzia, diverse soluzioni di vendita anche di solo alcune parti della proprietà con prezzo da definire. Richiesta per il tutto Euro 600.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Marsiliana: casale ex ente maremma di circa mq. 170 diviso in due appartamenti indipendenti con terrazzo e ampio porticato. Completa la proprietà, cucina esterna con forno, barbecue all'aperto, piscina e car-port. Terreno di ettari 6 di cui uno uliveto. ATTUALMENTE ADIBITO AD AGRITURISMO.

Marsiliana - Manciano...Occasione, acquistabile in asta giudiziaria ai sensi di post legge 80: a partire da € 145.104 OFFERTA MINIMA !!! Valore di perizia: € 334.000 Colonica in vendita -i fabbricati sono costituiti da una casa colonica ex Ente Maremma, al piano primo si accede mediante scala esterna, ed è costituito da un soggiorno, con piccolo cucinotto, ed un disimpegno dal quale si accede altre due camere ed ad un bagno. L’immobile presenta uno stato di manutenzione non ottimale; l’unità immobiliare presenta necessità di interventi di manutenzione ordinaria. Al piano terra si trovano magazzini utilizzati come deposito attrezzi,completano la proprietà terreni agricoli per un totale di 17 ettari. Classe energetica: Non disponibile - Rif. L174 - I dati e le foto del presente annuncio sono solo esemplificativi della collocazione e consistenza dell'immobile. L' ANNUNCIO E' FINALIZZATO ALLA VENDITA DEL SERVIZIO DI TOTALE CONSULENZA E ASSISTENZA: TECNICA, LEGALE, ECONOMICA, PREVENTIVA E ANALISI COMPLETA, PER ASSICURARE E GARANTIRE UN ECCELLENTE INVESTIMENTO…AGEVOLATO, SICURO E CONVENIENTE, ASSISTENZA TOTALE POSTASTA (fino alla consegna immobile). l'acquisto è FINANZIABILE al 100% del prezzo di aggiudicazione. Il COMPENSO PATTUITO è GRATUITO IN CASO O DI MANCATA AGGIUDICAZIONE…il servizio offerto ha finalità di promuovere e agevolare e non osta la libera partecipazione in asta, come previsto dalla legge. Per informazioni e/o altro Tel/fax 0565855181 cell 3280866415

Vendesi A PREZZO DI VERO AFFARE splendido casolare tipico marchigiano, immerso nelle colline picene, situato nel comune di Castel di Lama (AP) di una superficie complessiva di mq. 300 circa, disposti su 2 piani, l’immobile è parzialmente ristrutturato, il tetto è totalmente in legno, di tipo ventilato, tutti gli infissi sono nuovi, il piano terra è adibito ad attività di ristorazione, l’immobile è contornato da un giardino di mq. 700, e da un piazzale adibito a parcheggio di circa 500 mq; oltre vi è un annesso agricolo di circa 80 mq. e da ulteriore annesso abitabile da ristrutturare totalmente, inoltre la superficie dell’immobile può essere ampliata di un ulteriore 20%; completano la proprietà un terreno agricolo di mq. 25.000 totalmente irrigui, le foto dell’attività agricola sono del 2009, ultimo anno di attività dell’azienda agricola. Sono a disposizione ulteriori 12 ettari di terreno per eventuale impianto di vigneti. E' il posto ideale per chi vuole intraprendere l'attività di AGRITURISMO, in quanto siamo già in possesso dell'iscrizione all'EROA Marche (Elenco Regionale Operatori Agrituristici), che è solo da rinnovare, il terreno è di tipo BIOLOGICO-BIODINAMICO, con documentazione di controllo da Ente Certificante fino all'agosto 2009. Chi è interessato e vuole visitare la proprietà, contatti lo 0736-814863.

La piena proprietà di complesso immobiliare in Comune di Rimini (RN), costituito dalle seguenti tre porzioni (A, B e C) costituenti un unico corpo,partt. 19-421-356-79, salvo altri, e precisamente: A) = appezzamento di terreno con destinazione edificatoria della superficie catastale di metri quadrati 42.915 (quarantaduemilanovecentoquindici), con sovrastanti fabbricati (tettoie e depositi), distinto al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 72 (settantadue), particella 355 (trecentocinquantacinque), p. T, z.c. 3, cat. D/7, Rendita Catastale Euro 7.313,03, e altresì al Catasto Terreni di detto Comune al foglio 72 (settantadue) particella 355 (trecentocinquantacinque) Ente Urbano di ha 04.29.15. B) = fabbricato urbano ad uso civile abitazione (ex casa cantoniera), costituito da un appartamento al piano terra con ripostiglio esterno della superficie lorda complessiva di circa metri quadrati 67 (sessantasette), un appartamento al piano primo della superficie lorda complessiva di circa metri quadrati 107 (centosette) oltre a balcone, e da un magazzino al piano terra della superficie lorda complessiva di circa metri quadrati 36 (trentasei), il tutto distinto al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 72 (settantadue): - particella 27 (ventisette), subalterno 4 (quattro), Via Marecchiese n. 233, p. T, z.c. 3, cat. A/3, cl. 3, vani 3,5, Rendita Catastale Euro 193,41, - particella 27 (ventisette), subalterno 5 (cinque), p. T-1, z.c. 3, cat. A/3, cl. 3, vani 5, Rendita Catastale Euro 276,30, - particella 27 (ventisette), subalterno 3 (tre), p. T, z.c. 3, cat. C/2, cl. 4, consistenza mq. 30, Rendita Catastale Euro 72,82, con annessa area scoperta e coperta pertinenziale distinta al Catasto Terreni di detto comune al foglio 72 (settantadue) particella 27 (ventisette) della superficie catastale di metri quadrati 197 (centonovantasette). C) = fabbricato urbano ad uso civile abitazione, costituito da un appartamento al piano terra della superficie lorda complessiva di circa metri quadrati 116 (centosedici), un appartamento al piano primo della superficie lorda complessiva di circa metri quadrati 116 (centosedici) oltre a balcone e sottotetto non abitabile, e da un'autorimessa con accessori al piano terra della superficie lorda complessiva di circa metri quadrati 55 (cinquantacinque), il tutto distinto al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 72 (settantadue): - particella 26 (ventisei), subalterno 3 (tre), p. T, z.c. 3, cat. A/4, cl. 2, vani 6,5, Rendita Catastale Euro 227,60, - particella 26 (ventisei), subalterno 4 (quattro), p. T, z.c. 3, cat. A/4, cl. 2, vani 5,5, Rendita Catastale Euro 192,59, - particella 26 (ventisei) subalterno 5 (cinque) graffata alla particella 324 (trecentoventiquattro),, p. T, z.c. 3, cat. C/6, cl. 2, consistenza mq. 52, Rendita Catastale Euro 244,39, con annessa area scoperta e coperta pertinenziale distinta al Catasto Terreni di detto comune al foglio 72 (settantadue) particella 26 (ventisei) della superficie catastale di metri quadrati 491 (quattrocentonovantuno) e particella 324 (trecentoventiquattro) della superficie catastale di metri quadrati 27 (ventisette) Neovit Consulting: Professionisti nelle aste e stralcio immobiliare

In zona semicentrale proponiamo soluzione composta da: PT - Rustico 46 mq + portico 25 mq + fienile tutta altezza 25 mq. P1 (sopra rustico e portico) fienile il tutto censito categoria C2. A completamento un'area di proprietà accatastata come ente urbano di 115 mq. (vedi planimetrie allegate). Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. L'accesso avviene da ingresso condominiale. Zona: Cuggiono Superficie: 96 mq Agenzia: Inveruno Telefono: 02/39562365 - 375/53

Per informazioni ed appuntamento 3756027775. Nel centro cittadino, in corte di poche unità abitative proponiamo RUSTICO (fienile) COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE disposto su due livelli. Al piano terra ricovero di 30 mq altezza 2,20 mt, sovrastato dal fienile 30 Mq. Completano la soluzione un'area di ente urbano (160 mq) e un appezzamento di terreno agricolo seminativo (320 mq) di proprietà esclusiva per un complessivo di 480 mq. I due terreni sono adiacenti e cintati. Due accessi. Area verde e Rossa sulla mappa. Zona: Buscate Superficie: 30 mq Agenzia: Inveruno Telefono: 02/39562365 - 375/53

RIF. V/240 180 MQ EURO 199.000,00 LADISPOLI, PROPONIAMO EX CASALE ENTE MAREMMA DA RISTRUTTURARE DI 180 MQ CON TERRENO DI 6.000 MQ COMPLETAMENTE PIANEGGIANTE CON ACCESSO SU STRADA. PER INFO E VISITE 06.9941657 388.6531543 CLASSE ENERGETICA DA VERIFICARE

NELLA CAMPAGNA DELLALTA MAREMMA, UNA STRETTA STRADA ASFALTATA ATTRAVERSA LE VERDI COLLINE. SULLO SFONDO FA DA CORNICE IL BORGO MEDIOEVALE DI MONTEMASSI.IN QUESTO PAESAGGIO FATTO DI ALTURE E PIANURE, SARETE CERTAMENTE ATTRATTI DA CIO CHE VI PROPONIAMO IN VENDITA: - UNA PARTICOLARE STRUTTURA ARCHITETTONICA DI UN EX CASALE ENTE MAREMMA DI MQ. 180, DISPOSTO SU DUE PIANI,- DALLAMPIA VERANDA CHE SI APRE IN UNA CORTE CON GIARDINO PRIVATO,- DALLA CURA DELLOLIVETO E FRUTTETO INTORNO, DI CIRCA MQ. 2.500, CHE RICHIAMANO I SAPORI GENUINI DEI PRODOTTI TIPICI DEL TERRITORIO.LA PARTE RESIDENZIALE E DISPOSTA SU DUE LIVELLI IN BUONO STATO, CON N. 3 CAMERE, N. 2 BAGNI, UNA CUCINA ABITABILE ED UN GRANDE SOGGIORNO, OLTRE AD UN LOCALE TECNICO, UN RIPOSTIGLIO E LA LAVANDERIA. PER CHI CERCA UNA CASA COLONICA IN TOSCANA, UN LUOGO RILASSANTE IN UN PAESAGGIO INCONTAMINATO. SENZALTRO ADATTO PER CHI VUOL INTRAPRENDERE UN ATTIVITA RICETTIVA E AGRITURISTICA, POICHE I MAGAZZINI SOTTOSTANTI DI MQ. 190, OSPITAVANO IN UN PASSATO NON TROPPO LONTANO, UN BAR E UN RISTORANTE; LARREDO NE E UNIMPORTANTE TESTIMONIANZA! ERA DAVVERO UNA RICCHEZZA PER QUEI LUOGHI DI CAMPAGNA, VISSUTI E FREQUENTATI DA UNINTERA COMUNITA E NON SOLO DAL CONTADO VICINO. Montemassi

Immoinvestire, in coesclusiva con l'agenzia Immobiliareb'/xe2/x80/xa6' Immoinvestire, in coesclusiva con l'agenzia Immobiliare Toninelli, propone in vendita un Casale ex Ente Maremma recentemente ristrutturato, corredato da 7300 mq di terreno circostante. L'immobile è ubicato nel comune di Castiglione Della Pescaia, in posizione interamente pianeggiante, ai piedi del poggio Ballone, colle dove sorge l'antico paese di Vetulonia, famoso per la splendida area archeologica con le sua antiche tombe a pozzetto di età Villanoviana, e del poggio Bruno dove sorge il paese di Buriano posto in posizione dominante con vista sulla piana Grossetana. Il casale, totalmente indipendente si trova in posizione isolata, lungo la strada provinciale di Macchiascandona, con il vicino più prossimo a 330 metri di distanza, ma facilmente raggiungibile distando soltanto 8' dalla Strada statale Aurelia, 16' da Grosseto e 15' dalle splendide spiagge di Castiglione della Pescaia. Si accede all'immobile dal lato nord/est dove è presente un portico in muratura, il pavimento sia del portico che del marciapiede è in piastrelle in gres porcellanato tipo cotto. Prima del marciapiede, di fronte all' ingresso, è presente un piccolo spiazzo in cemento lisciato e un'aiuola in mattoni inclinati. Entrando dal portico ci si trova in un piccolo disimpegno di circa 5 mq dal quale si accede all'angolo cottura, largo 2 mt e lungo 5,35, dal quale si accede poi al ripostiglio di 3 mq e alla sala pranzo di 17 mq; dal disimpegno si accede anche al soggiorno di circa 17 mq, dotato di termocamino, aperto anche al tinello. Dal tinello si accede poi ad un bagno piuttosto grande (mq 7,70) con porta e finestra ben rifinite dotate di vetrate colorate. Tutti gli altri infissi sono in legno e vetrocamera, con sportelli oscuranti in legno massello. Dal disimpegno salendo una scala a due rampe con gradini in legno si arriva nel disimpegno del piano superiore da cui si accede al wc. Del piano ben rifinito, a tre camere, di cui due con terrazza; tutti i pavimenti del primo piano sono in parquet di legno di colore scuro in buono stato di manutenzione, la camera padronale è anche dotata di stanza guardaroba. La terrazza è in piastrelle in gres porcellanato tipo cotto e parapetto in muratura ed offre la vista sull'argine del torrente Sovata, che con la sua altezza smorza lo scorcio panoramico sulla campagna circostante; il soffitto è a solaio inclinato (strutura tipica del podere ex Ente Maremma) che comporta una diversa altezza dei vari ambienti, mediamente di ml 2,80-3. La copertura è in tegole tipo b'"'portogheseb'"' effetto b'"'coppo romano anticatob'"' in ottimo stato di manutenzione. La caldaia è alimentata sia a GPL che tramite il termocamino, e gestisce il riscaldamento con i radiatori presenti in tutte le stanze e l'acqua calda sanitaria, garantita anche, in alternativa da un boiler elettrico. Nelle 3 camere da letto sono presenti condizionatori d'aria. Ideale per chi è in cerca di tranquillità senza doversi isolare troppo, restando vicino al mare e con molto spazio esterno da sfruttare a piacimento! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 154 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Immoinvestire di Calvisi Davide

Cod.11387 - ScansanoIn Loc. Pomonte inserito in un paesaggio dolcemente collinare, tipicamente maremmano, in una posizione dominante, su delle vallate molto caratteristiche e di notevole impatto visivo, vendiamo azienda agricola con casale ex ente maremma ed annessi agricoli, in 16 ha di terreno con 135 piante di olivo in produzione. Il terreno è vocato per la produzione del foraggio e dei cereali, e quindi allevamento. La parte fabbricativa si compone di casale principale di circa 230 mq, due annessi, forno in muratura e cubatura da recuperare. Nel casale principale troviamo a piano terra ingresso, salotto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio per totali mq. 62. Al primo piano: ingresso, salotto con camino, cucina abitabile, due camere e un bagno con finestra per una superficie totale di mq. 100. Ci sono poi un porticato di mq. 29, una terrazza di mq. 6, al piano terra nella parte posteriore, ci sono dei magazzini per una superficie di mq. 35. I due annessi, destinati a garage, cantina, stanza di sgombro, ed altre utilità, hanno la superficie di mq. 43,60 e di mq. 67. E' inoltre presente metratura da recuperare per una superficie di mq. 100. Forno in muratura nell’ adiacenza del casale principale. Rif fp 920. Euro 480.000 trattabili Classe en gIpe > 175 kwh/mq annuo www.casain24ore.it

Rif. AGR2019 - ITALIA - LAZIO - ISCHIA DI CASTRO (VT) Il casale, suddiviso in due unità immobiliari, è articolato su due piani, con superficie commerciale di circa 190 mq a piano; è inoltre dotato di una cantina seminterrata e di un sottotetto praticabile. E’ in parte ristrutturato, compreso il rifacimento del tetto, ad eccezione dei locali al piano terra. Lungo la strada di accesso è collocata la foresteria su un unico piano con una superficie di circa mq 60 completamente ristrutturata. Complessivamente le superfici con caratteristiche residenziali sono circa 480 mq. Nella corte sono costruiti alcuni annessi (forno, stalle, depositi, etc.) per circa 450 mq. anche essi con classificazione catastale residenziale attribuita in sede di primo accatastamento. Il terreno che lo ospita di circa mq 15.000 comprende anche un bosco di querce. Dal punto di vista urbanistico il casale è collocato in zona agricola ed al centro di una zona vincolata a paesaggio naturale. E’ dotato di utenza idrica (Acquedotto Comunale), utenza elettrica ENEL e gas con impianto. E’ raggiungibile da Roma e dall’aeroporto Leonardo da Vinci di Fiumicino con il tratto autostradale dell’Aurelia E80 in 75 minuti. Sono già presenti i progetti per due ipotesi di ristrutturazioni. Ai confini con la Toscana il casale è collocato nel territorio della Maremma etrusca nei pressi del Parco Archeologico ed Ambientale di Vulci a poca distanza dalle spiagge di Capalbio, dal Lago di Bolsena e dal monte Amiata in una zona ricca di acque termali. Fa parte di un complesso di quarantaquattro casali identici ognuno con 20 ettari di terreno realizzati dal Principe Torlonia nel 1936 al centro dei quali nel 1952/53 è stato costruito dall’Ente Maremma un piccolo borgo con la Chiesa, locali commerciali ed un ristorante. Euro 700.000. Possibiltà di annettere ulteriore terreno.

Cod.11394 - Nella bellissima campagna di montenero d'orcia, piu' comunemente montenero (comune di castel del piano) immerso nella natura fra tipiche e dolci colline toscane, vendesi casale (ex ente maremma allargato) circondato da grande giardino (2000 mq circa) molto ben curato e con piante a fusto alto. Da cancello in ferro battuto, entriamo nel vialetto d'ingresso con palladiana delimitato lateralmente da cipressi, si accede all'immobile che si svolge su due piani per un totale di 300 mq. Il casale, anche se internamente collegati, e' diviso in due appartamenti con ingresso indipendente. Bella veranda coperta al piano terra di circa 30 mq. Entrando al piano terra troviamo un open space ingresso/ salone con camino, uno studio (grande) una cucina, un bagno. Da scala interna saliamo al primo piano dove, sempre aperto, troviamo un tinello (ampio), una cucina abitabile, due matrimoniali molto grandi(una di circa 28 mq) ed una singola, un bagno, ripostiglio. Le stanze sono grandi ed ariose. Nel retro del casale bello ed ampio porticato con forno a legna e barbecue. Nel giardino insistono due dependance rispettivamente di 59,80 e mq 19,10. Con destinazione residenziale. All'esterno continua il pavimento alla palladiana (come da foto). Autorimessa di 62,00 mq con parte coperta adiacente di mq 34,50 l'immobile si presta benissimo allo svolgimento di attivita' turistico ricettiva. Sono di proprietà' dell'immobile 1,470 ha di terreno..In fase di ultimazione una bellissima piscina. Classe Energetica: g www.casain24ore.it

Composto da 8vani Nella bellissima campagna di montenero d'orcia, piu' comunemente montenero (comune di castel del piano) immerso nella natura fra tipiche e dolci colline toscane, vendesi casale (ex ente maremma allargato) circondato da grande giardino (2000 mq circa) molto ben curato e con piante a fusto alto. Da cancello in ferro battuto, entriamo nel vialetto d'ingresso con palladiana delimitato lateralmente da cipressi, si accede all'immobile che si svolge su due piani per un totale di 300 mq. Il casale, anche se internamente collegati, e' diviso in due appartamenti con ingresso indipendente. Bella veranda coperta al piano terra di circa 30 mq. Entrando al piano terra troviamo un open space ingresso/ salone con camino, uno studio (grande) una cucina, un bagno. Da scala interna saliamo al primo piano dove, sempre aperto, troviamo un tinello (ampio), una cucina abitabile, due matrimoniali molto grandi (una di circa 28 mq) ed una singola, un bagno, ripostiglio. Le stanze sono grandi ed ariose. Nel retro del casale bello ed ampio porticato con forno a legna e barbecue. Nel giardino insistono due dependance rispettivamente di 59,80 e mq 19,10. Con destinazione residenziale. All'esterno continua il pavimento alla palladiana (come da foto). Autorimessa di 62,00 mq con parte coperta adiacente di mq 34,50 l'immobile si presta benissimo allo svolgimento di attivita' turistico ricettiva. Sono di proprietà' dell'immobile 1,470 ha di terreno..In fase di ultimazione una bellissima piscina. Classe Energetica: gRif: 847. Mq: 384 - Locali: 8 - Classe energetica: Non disponibile - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Casa Piu' Immobiliare

Stato immobile: Da rivedere Composto da 8vani Cucina: Semi abitabile Casa colonica ex ente Maremma da ristrutturare con giaridno privato e circa 2 ettari di terreno a seminativo, posizione dominante e facilmente accessibile da strada principale asfaltata. E' casa su 2 piani di circa 160 mq, cantine a magazzino a piano terra, appartamneto piano superiore. Possibile avere altri 8 ettari di terreno se necessita, con trattativa separata. Posiziione fra Albinia e Manciano, a pochi km dal mare e dalle Terme di Saturnia. Colonica in vendita - 8 vani - 160 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. V 372021 casale MancianoRif: V 372021 casale Manciano - Mq: 160 - Locali: 8 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Simonetta Cecchini Immobiliare

Podere ex Ente Maremma a Pescia Romana. Terreno agricolo edificabile (imprenditore agricolo) di 11,7 Ettari sito nell'anello residenziale turistico della strada Cacciata Grande confine Lazio/Toscana. Piano terra casale colonico di 101 mq con aia/giardino di 826 mq. n.1 Pozzo irriguo. n.2 passi di accesso diretti sulla strada Cacciata Grande. Fare richiesta per ulteriori foto a: ubaldo.stefanelli@gmail.com

Capalbio - casale ex Ente Maremma ristrutturato nel 2003. Composto da due appartamenti di civile abitazione uno al piano terreno ed uno al piano primo, entrambi della superficie commerciale di circa mq 85,00. L’appartamento al piano terreno è costituito da un ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere ed un bagno. Nel soggiorno c’è un grande camino. E’ molto luminoso in quanto ci sono due finestre e due portefinestre. Riscaldamento con termosifoni a parete. L’appartamento al piano primo presenta un soggiorno con cucina a vista, due camere di cui una con bagno esclusivo ed un ulteriore bagno comune. Anche in questo caso c’è un camino ed il riscaldamento con termosifoni a parete.,La zona giorno è stata lasciata a tutta altezza, mentre le camere ed i bagno sono contro-soffittati a 2,70. Le porte interne sono in legno massello, i pavimenti in gres, le finestre in alluminio con doppi vetri. Il tetto è ventilato e quindi al piano primo c’è un ottima termoregolazione. Al piano terreno c’è una veranda/portico di circa mq 35,00. Completa il tutto un annesso agricolo di mq 30 commerciali (circa) predisposto per la realizzazione di un servizio igienico e con canna fumaria. Necessita di interventi di manutenzione.,Il terreno è circa un ettaro con 50 piante di olivo

RIF. V/171 230 MQ CIRCA EURO 545.000,00 CERVETERI, VICINO AURELIA SVINCOLO FURBARA/SASSO PROPONIAMO CASALE BILIVELLI ENTE MAREMMA CON ANNESSO PORTICO DA RISTRUTTURARE CON ANNESSO MAGAZZINO AGRICOLO NONCHE' TERRENO AGRICOLO (IRRIGUO) DI 15HA COMPLETAMENTE SEMINATIVO PARTE PIANEGGIANTE. PANORAMICISSIMO. VISTA MARE. ACQUA (ACEA). ENERGIA ELETTRICA (ENEL) TRIFASE. ULTERIORE POSSIBILITA' EDIFICATORIA CON REQUISITI DI IMPRENDITORE AGRICOLO. OTTIMO INVESTIMENTO PER AZIENDA AGRICOLA. CLASSE ENERGETICA DA VERIFICARE PER INFO E VISITE 06.9941657 388.6531543

Nel meraviglioso territorio della Tuscia, tra la Toscana, l'Umbria, Roma e il Mar Tirreno, a 10 km da Viterbo proponiamo una tenuta di 14 ettari recintati, coltivati in parte ad uliveto, alberi da frutta, vigna ma per la maggior parte seminativi, con splendido panorama sui Monti cimini. La strutttura è costituita da fabbricati d'epoca tipici dell'Ente Maremma per una superficie complessiva di circa 640 mq, suddivisi in un caratteristico casale su due livelli, due depandances, magazzini, tettoie e portici. L'accesso alla proprietà è direttamente dalla strada comunale asfaltata, a soli due chilometri dallo svincolo della super strada Orte - Civitavecchia; per la vicinanza dei siti archeologici di Norchia, Tarquinia, per le terme di Viterbo, la soluzione si presta anche per attività turistico-ricettive.

RIF. V/171 230 MQ CIRCA EURO 545.000,00 CERVETERI, VICINO AURELIA SVINCOLO FURBARA/SASSO PROPONIAMO CASALE BILIVELLI ENTE MAREMMA CON ANNESSO PORTICO DA RISTRUTTURARE CON ANNESSO MAGAZZINO AGRICOLO NONCHE' TERRENO AGRICOLO (IRRIGUO) DI 15HA COMPLETAMENTE SEMINATIVO PARTE PIANEGGIANTE. PANORAMICISSIMO. VISTA MARE. ACQUA (ACEA). ENERGIA ELETTRICA (ENEL) TRIFASE. ULTERIORE POSSIBILITA' EDIFICATORIA CON REQUISITI DI IMPRENDITORE AGRICOLO. OTTIMO INVESTIMENTO PER AZIENDA AGRICOLA. CLASSE ENERGETICA DA VERIFICARE PER INFO E VISITE 06.9941657 388.6531543 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" COM

A Monteverdi Marittimo nel cuore delle colline Metallifere proponiamo podere” Monteverdello” un caratteristico Casale Toscano realizzato dall’Ente Maremma, di circa 400mq disposto su due livelli, con possibilità di ampliamento del 20% ed annesso agricolo di 60mq la proprietà è completamente da ristrutturare ed è così composta: piano terra, dove risiedevano magazzini e stalle un’ampia zona giorno con cucina e saloni, al primo piano zona notte, camere e bagno. Nell’abitazione principale vi è ancora un antico forno funzionante ed un caratteristico lavatoio con fonte di acqua naturale inoltre nel 2010 è stato realizzato un pozzo artesiano trovando una significativa portata d’acqua. Completano la proprietà circa 12 ettari di terreno tra seminativo e boschivo (lecci, sughero, selve di castagno e macchia mediterranea). Il podere si presta per ogni tipo di attività: agriturismo, bed &breakfast, azienda agricola o anche semplicemente abitazione principale o casa vacanza. OTTIMO INVESTIMENTO CONSIGLIATA LA VISITA

Tuscania - Località Formiconcino - A pochi km da Tuscania e dal mare, in zona Panoramica con vista mare, casale Ex Ente - Maremma, su 2 livelli da ristrutturare con corte di circa 5.000 mq. Completano la proprietà 1 magazzino ricovero attrezzi agricoli con portico di 65 mq ed un magazzino di 20 mq.  

Montefiascone, zona Capobianco casale agricolo categoria C/6 di superfice catastale 179 mq c. a. completamente da ristrutturare, doppia entrata, fronte strada, con terreno ente urbano di 2.318 mq c. a. con entrata principale dalla strada asfaltata, pozzo per acqua, corrente elettrica. Ottimo come investimento.

Albinia: in campagna tra Albinia ed Orbetello in casale ex ente maremma vendesi appartamento al piano primo di mq. 110 con comodo balcone. l'immobile è composto da: ingresso, ampio salone con camino, zona angolo cottura, sala pranzo, zona notte due ampie camere da letto di cui una con ripostiglio, ampio bagno con vasca idromassaggio. completa la proprietà area privata di circa mq. 280 con gazebo, barbeque e posto auto. infissi e zanzariere nuovi, portone blindato. info in agenzia.

Cod.01356 - E' un podere ex ente Maremma, in posizione aperta tra Manciano e Magliano. Casale su 2 livelli con cantina e magazzini al piano terra e appartamento principale e altro bilocale al primo piano composto da cucina, sala 2 camere e 1 bagni, bilocale con cucina, camera e bagno. Fanno parte della proprieta' annessi da recuperare. A corredo terreno pianeggiante seminativo di circa 10 ettari. Rustico in vendita - 10 vani - 200 mq - Classe energetica: G - Rif. v 142022 rustico Manciano