Casale epoca

CASALE D'EPOCA VENDITA ALLE PORTE DI ROMA NORD Roma nord localita’ OSTERIA NUOVA splendido casale d’epoca del 1500 di 900 mq su tre livelli fuori terra. UBICAZIONE: Il casale ha un accesso carrabile dalla via anguillarese, vicinissimo alla via Braccianese, a soli 8 km dalla Via Cassia e dalle principali consolari, questa posizione gli permettere di essere facilmente raggiungibile da Roma, immerso nel verde, in posizione dominante ma a pochi passi dal centro abitato di Osteria Nuova o Anguillara Sabazia e lago di Bracciano. Il centro di Roma (distante 30 km) è raggiungibile con mezzi pubblici. LA STRUTTURA:Il casale e' libero su 4 lati con struttura portante in pietra e mattoni. Pavimentazioni in cotto originali. Presenti vari camini. Si articola su 3 piani: terreno, primo e secondo, tutti i piani hanno accessi indipendenti e non presentano collegamenti interni. RESEDE ANNESSI e PERTINENZE: la proprietà e' circondata da oltre 500 mq di terreno. STATO ATTUALE: L'unita' immobiliare e' da ristrutturare. SITUAZIONE URBANISTICA – CATASTALE: L’ immobile e’ censito al N.C.E.U. del comune di Roma. DATI PROPRIETA' E VINCOLI: La proprieta' e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquisto della proprieta' con agevolazione prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 10 % se acquistata come seconda casa. UTILIZZI E POTENZIALITA': Ubicata in posizione collinare, e nel contempo vicina al centro ed a tutti i servizi. Perfetta come dimora privata o B&B.. Euro 380.000,00 possibilità acquisto ulteriore terreno di 2 ettari a parte.

Casale La Tenuta di Lusso, Greve in Chianti, Firenze ???… Casale La Tenuta di Lusso, Greve in Chianti, Firenze ??? Toscana Splendida proprietà, adagiata sulle colline di Greve in Chianti, in posizione dominante sull???intera Val d???Arno. La struttura gode di un bellissimo e ampio panorama agevolato anche dall???assenza di piloni o fili elettrici. Il corpo principale del casale deriva da un???antica torre di avvistamento risalente al XII secolo e ancora presente nella sua integrità e ampliata nei secoli successivi da costruzioni aggiuntive fino ad arrivare alla struttura attuale ovvero un grande e comodo complesso poderale costituito da un corpo principale delle dimensioni di 800 mq circa oltre ad un fienile di 200 mq finemente ristrutturato e un ulteriore piccolo annesso adibito a magazzino. L???intera struttura è caratterizzata da spazi interni molto ampi, e luminosi cosa piuttosto inusuale e difficilmente riscontrabile in strutture di questo genere e epoca storica, grazie anche all???aiuto di numerosi lucernari in ogni camera bagno e salone. La casa principale è suddivisa in 5 grandi appartamenti con 7 ingressi indipendenti su tre livelli che in caso di dimora unica si possono facilmente mettere in comunicazione mediante pochissime modifiche interne. L???ex fienile anch???esso finemente restaurato, disposto su due livelli, è caratterizzato tramite accesso da grande aia pavimentata in pietra, dal piano terra completamente open-space con cucina angolo cottura e soggiorno adornato da una splendida capriata in travi di legno, oltre ad un bagno. Il piano seminterrato accessibile anche dal giardino retrostante è suddiviso in 2 grandi camere oltre a bagno e ripostiglio. Completano la proprietà la splendida piscina in pietra 12x6, il giardino circostante di circa 6.000 mq, circa 21 ettari di terreno per buona parte boschivo con castagneti da frutto, 8.000 mq circa di uliveto con oltre 100 piante in produzione e 1,8 ettari circa di seminativo. Dimensione: 1000 mq Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Casale con piscina e terreno in vendita a Lucignano, b'/xe2/x80/xa6' Casale con piscina e terreno in vendita a Lucignano, Arezzo. L???immobile è ubicato tra le colline della Valdichiana, fra Siena ed Arezzo, in posizione panoramica. L???immobile è situato in posizione strategica in quanto si trova vicino a città importanti come Arezzo, Siena, Perugia, Cortona, la zona del Trasimeno ma anche la Val d???Orcia. Si tratta di uno storico edificio rurale in pietra di cui una parte edificata nel 1500 ed ampliata all'inizio del 1900. Completamente restaurato nel 2002, attualmente diviso in 3/4 appartamenti da poter agevolmente riunificare, rispettando i canoni architettonici dell'epoca. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo due soggiorni, un angolo cottura, quattro camere e due bagni. Al piano primo troviamo due soggiorni con cucina, quattro camere e due bagni. Le caratteristiche presenti sono quelle tipiche dello stile toscano, quali la facciata in pietra, le travi a vista in legno, i pavimenti in cotto e gli archi in mattoni. All'esterno è presente un ampio parco con giardino di 6000 mq con cipressi, querce e pini, una piscina di mt. 14x8. Situato vicino ai servizi principali, in posizione tranquilla ma non isolata, la proprietà risulta perfetta per essere introdotta nei circuiti turistici. Possibilità di acquistare 5 ettari extra di terreno. IMMOBILE Rif: 0ARZ1770 Dove: Lucignano, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana. Tipologia: Casale su due livelli con piscina di circa 360 mq; più annesso di circa 120 mq. Annessi: Garage, legnaia e rimessa per attrezzi di 120 mq da poter adibire anche ad abitazione per il custode. Condizioni: Edificio rurale in pietra di cui una parte edificata nel 1500 ed ampliata all'inizio del 1900. Completamente restaurato nel 2002. Classe energetica: G. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 360 mq Stanze: 8 Bagni: 4 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Casale in località Polveraia di Scansano (GR). Situato a metà strada tra il mare e il monte Amiata, circondato dal verde, House Selection propone in vendita una porzione di casale su due livelli ristrutturato elegantemente con finiture di pregio e massima attenzione ai dettagli, soffitti con tipica travatura toscana in legno; gli spessi muri in pietra assieme ai doppi vetri termici assicurano una piacevole frescura d'estate e una bassa dispersione del calore d'inverno. L'immobile è composto da due appartamenti indipendenti: al piano terra, tre locali oltre i servizi di una metratura di 100 mq, e l'appartamento al piano primo composto da tre locali con ampio camino d'epoca settecentesco, oltre ad una mansarda luminosa adibita a camera da letto.Per ulteriori proposte visitate il nostro sito web o venite a trovarci in uno dei nostri uffici di Milano in via Cimarosa 26 e corso Garibaldi 38 CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 175.00 kwh/mq - EPgl,ren: 175.00 kwh/mq

Casale vista mare alle spalle di Forte dei Marmi in zona collinare bassa, senza confini cintati di ca. 180 mq sviluppati su tre piani, a corredo ca. 1500 mq di giardino. Il piano terra è composto da foresteria con cantina-cucina da sistemare, bagno con doccia nuovo, pergolato vista mare, resede pavimentata con fontana e acqua di fonte diretta. Il piano primo è composto da ingresso-soggiorno con camino e pavimento in grèss porcellanato, tinello con camino e pavimento in cotto, ripostiglio, bagno con doccia e lavanderia, portichetto, terrazza vista mare di circa mq 16. Al piano secondo si accede tramite una scala in pietra grigia ed è composto da due camere da letto con parquet, due bagni in piastrelle, ampia terrazza vista mare di circa mq 44, l'arredamento è con mobili d'epoca. Terreno a gradoni non cintato con due strade asfaltate di proprietà e corpo autorimessa di circa mq 22, alberi da frutto e oliveto. La casa puó essere aumentata di superficie per ricavare una camera aggiuntiva con bagno. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 1500 mq Box: 0 Ubicazione: strettoia, Strettoia, Pietrasanta, , Italia Latitudine: 44.00338 Longitudine: 10.19286

Via Ariana, a soli 2 Km dal Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un bellissimo casale d'epoca. Il casale, di ampia metratura, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo 200mq tra cantine, magazzini, grotta e un locale commerciale; al primo piano invece si sviluppa la vera parte abitativa, che ha la consistenza di 200mq ed è composta da ben sette camere, un'ampia cucina tinello, tripli servizi, due balconi e una comoda veranda. Il parco circostante è di circa 3.000mq. € 350.000.

Casa d'epoca indipendente e Rustico da ristrutturare ! A pochi Km da San Pellegrino Terme, posizione pedecollinare, soleggiata e dominante, immerso in oasi di pace, grande casale d'epoca libero su quattro lati da ristrutturare completamente e rustico su due livelli da ristrutturare. L'immobile all'epoca era un palazzetto signorile, strutturato su tre livelli con porticato, vista veramente unica ! Adatto per struttura ricettiva e altro.... Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia incaricata alla vendita.... (Rif. 1458) Classe Energetica: - - IPE: 0kWh/mq anno

CALVI dell'Umbria- casale con piscina -11 p.letto- a 45' da Roma - ANTICO CASALE a 45' da Roma - max. 11 ospiti - CALVI dell'Umbria (Terni): intero casale panoramico su 2 livelli, uso esclusivo con piscina interna, barbecue ed ampio prato. Nel verde e nella quiete delle colline umbre al confine con il Lazio, un antico casale panoramico nella campagna di Calvi - max. 10/12 pers. Ristrutturato ed arredato con eleganza (travi legno, pavimenti cotto, marmi travertino, mobili d'epoca). Nella proprietà vi è anche una piscina attrezzata. 9 stanze su due livelli per 240 mq.: ampio ingresso; vasto salone/pranzo di 70 mq. Con grande camino e due uscite sul portico; 5 camere per dormire (3 con, ciascuna, un letto matrimoniale ed un letto singolo; 2 con divani letto doppi, uno nel salone e l'altro nel salotto); salotto con secondo camino; spaziosa cucina abitabile attrezzata; 2 bagni con bidet e doccia, ecc.; + portico di 55 mq., grande terrazza panoramica di 35 mq., loggia, barbecue, + parco di 5.000 mq. Con giardino, uliveto, frutteto, area parcheggio ecc.; TV, Wi-Fi internet, frigorifero, freezer, forno, microonde, lavastoviglie, 2 lavatrici, 2 aspirapolvere, asciugacapelli, ferro ed asse da stiro, biancheria da tavola/letto/bagno, riscaldamento autonomo, ecc.. Situato a meno di 3 km. Dall'autostrada A1 (uscita di Magliano Sabina, Roma è a 45') la posizione è ideale per escursioni ai vicini luoghi d'arte e storici di Calvi, Otricoli, Narni, Amelia, Terni, Cascata delle Marmore, parco di Bomarzo, lago di Piediluco, la città romana di Carsulae, l'Abbazia di Farfa, Viterbo, Orvieto, Todi, Spoleto, ecc. Fino a 11 ospiti in uso esclusivo, a partire da € 350 a notte, min. 3 notti, a seconda della stagione/periodo, - aiuto domestico e cuoca su richiesta - piccoli animali ammessi. Nel periodo invernale riscaldamento e legna per camino a consumo - pulizie finali € 14/persona. Info e foto: 335317195 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: E IPE: 131.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1910 Dimensione: 240 mq Piano: 12 Condizione: ristrutturato Stanze: 9 Bagni: 2 Camere da letto: 4 Giardino: Sb'/xc3/xac' Arredato: Sb'/xc3/xac' Box o Garage: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Romano

CALVI dell'Umbria- casale con piscina -11 p.letto- a 30' dal GRA di Roma - ANTICO CASALE a 45' da Roma - max. 11 ospiti - CALVI dell'Umbria (Terni): intero casale panoramico su 2 livelli, uso esclusivo con piscina interna, barbecue ed ampio prato. Nel verde e nella quiete delle colline umbre al confine con il Lazio, un antico casale panoramico nella campagna di Calvi - max. 10/12 pers. Ristrutturato ed arredato con eleganza (travi legno, pavimenti cotto, marmi travertino, mobili d'epoca). Nella proprietà vi è anche una piscina attrezzata. 9 stanze su due livelli per 240 mq.: ampio ingresso; vasto salone/pranzo di 70 mq. Con grande camino e due uscite sul portico; 5 camere per dormire (3 con, ciascuna, un letto matrimoniale ed un letto singolo; 2 con divani letto doppi, uno nel salone e l'altro nel salotto); salotto con secondo camino; spaziosa cucina abitabile attrezzata; 2 bagni con bidet e doccia, ecc.; + portico di 55 mq., grande terrazza panoramica di 35 mq., loggia, barbecue, + parco di 5.000 mq. Con giardino, uliveto, frutteto, area parcheggio ecc.; TV, Wi-Fi internet, frigorifero, freezer, forno, microonde, lavastoviglie, 2 lavatrici, 2 aspirapolvere, asciugacapelli, ferro ed asse da stiro, biancheria da tavola/letto/bagno, riscaldamento autonomo, ecc.. Situato a meno di 3 km. Dall'autostrada A1 (uscita di Magliano Sabina, Roma è a 45') la posizione è ideale per escursioni ai vicini luoghi d'arte e storici di Calvi, Otricoli, Narni, Amelia, Terni, Cascata delle Marmore, parco di Bomarzo, lago di Piediluco, la città romana di Carsulae, l'Abbazia di Farfa, Viterbo, Orvieto, Todi, Spoleto, ecc. Fino a 11 ospiti in uso esclusivo, a partire da € 350 a notte, min. 3 notti, a seconda della stagione/periodo, - aiuto domestico e cuoca su richiesta - piccoli animali ammessi. Nel periodo invernale riscaldamento e legna per camino a consumo - pulizie finali € 14/persona. Info e foto: 335317195 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: E IPE: 131.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1910 Dimensione: 240 mq Piano: 12 Condizione: ristrutturato Stanze: 9 Bagni: 2 Camere da letto: 4 Giardino: Sb'/xc3/xac' Arredato: Sb'/xc3/xac' Box o Garage: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Romano

Intero stabile storico nel Monferrato,casale,cascina,casa padronale o casa di corte rustica del 1600 con annessa chiesetta privata interna, devota a San Francesco da Paola di rilevante importanza storica (comprovante origine certificata) già ex convento, situato nella prima cintura di Alessandria in pieno centro paese a Solero adiacente al castello Faà di Bruno, zona pianeggiante, ai piedi delle colline del Monferrato vicino a Quargnento Vignale Monferrato Cuccaro,6 km da ALESSANDRIA, vicino farmacia market banca, bar ristorante scuole golf Margara maneggio ecc. L'immobile sorge su una proprietà di più di 1000 mq chiusa dalle mura di corte e si presenta cosi composto: corpo unico abitativo di più di 300 mq oltre a sottotetto, cantina con volta a botte per vinificazione, casa custode con camino, ricovero attrezzi, stalle fienili portici pozzi per un totale di più di 500 mq. L'immobile abitativo internamente si presenta finemente restaurato, con materiali dell'epoca ed in stile provenza-toscana P.T. grande salone cassonato in legno del 600 recuperato e camino, cucina padronale bagno disimpegno e locali accessori, P1 studio, 3 camere da letto con volti a botte, bagno padronale e locali accessori. Una parte di locali risulta ancora da personalizzare e da restaurare anche la facciata esterna. All’immobile si può accedere da un doppio ingresso pedonale caratteristico recuperato su una vecchia stanza dei mezzadri ed uno carrabile direttamente sul giardino. Completano la proprietà una piccola cappella chiesetta privata storica ed uno splendido ed antico giardino piantumato oltre a cortile o aia. L'immobile è adatto a due, famiglie o come bed & breakfast, attività artigiane e comunque per amanti del genere antico e storico e per chi cerca la pace e la tranquillità ed il relax della campagna, possibile impianto per piscina privata.Immobile subito pronto al rogito ed in regola con accatastamento e certificazioni di legge.

Nelle adiacenze di Largo Rodolfo Lanciani, e nelle adiacenze di Monti di Pietralata e Monti Tiburtini, ed esattamente in via del Sedano, proponiamo in vendita un piccolo casale /villetta (di mq 80 circa al piano terra) unifamiliare, indipendente, con annesso un’ampio spazio esterno giardino/ terrazzo di mq 110 circa. Il casale fa parte di un’area residenziale d’epoca, tipo borgo, dove vicino ci sono altre villette/ casali. La posizione dell’immobile e’ leggermente più alta rispetto all’area residenziale adiacente, dunque ha una visuale più aperta ed ampia, in un contesto caratteristico e con aree verdeggianti. L’immobile e’ internamente composto (piano terra): ingresso, soggiorno, due camere, studiolo, cucina, bagno, il tutto con annesso un’ampio spazio esterno di giardino/ terrazzo pavimentato. Le condizioni generali, mediocri, potrebbero necessitare comunque di interventi di ristrutturazione, che potrebbero usufruire dei benefici fiscali importanti ed innovativi, legati al nuovo decreto rilancio e super bonus 110%. Possibilità di parcheggio nelle immediate adiacenze dell’immobile. Indipendenza, ampio spazio esterno, buona localizzazione comunque vicinissimo ai vari servizi di piazza Bologna / via Lanciani, (metropolitana, servizi commerciali, mezzi pubblici ecc), rendono originale ed interessantissima questa proposta immobiliare con habitat da villino. VILLINO/ CASALE INDIPENDENTE / ZONA BOLOGNA, PIETRALATA, TIBURTINA,/ ADIAC METROPOLITANA/ ADIAC UNIVERSITA’ LA SAPIENZA.

Cod.01571 - Rif. 271 All' interno di uno Storico Parco Alberato Secolare di Marina di Carrara vendiamo PRESTIGIOSO CASALE di oltre 300 mq interni con 500 MQ DI GIARDINO PIANTUMATO.Trattasi di VILLA STORICA di epoca novecentesca completamente ristrutturate rispettando gli stili architettonici dell'epoca. Zona giorno al piano terra con: ampio ingresso, grande sala con camino, sala da pranzo, affascinante cucina abitabile e bagno; Zona notte al piano superiore: corridoio che disimpegna tutti gli ambienti, 3 camere matrimoniali, 2 camere doppie con soppalco e elegante boiserie in legno e 3 bagni. Veramente bella e di grande personalità!!! Da vedere. Richiesta più che adeguata. Euro 600000

TODI Il casale a Todi e più precisamente a Doglio è adagiato su un dolce promontorio, inserito in un contesto immerso nella quiete della campagna, tra i boschi, gli argentati ulivi e le vigne del Sagrantino, da qui si gode lo splendido panorama che si trova a meno di un km dal borgo. Il casale completamente ristrutturato, in pietra con rifiniture originali e ricercate, si eleva su due piani per un totale di 300 mq. Al piano terra, abbiamo un ampio patio coperto, salone doppio con camino, con una camera matrimoniale, cucina, tinello, sala da pranzo, veranda ed un servizio. Qui, la pavimentazione è autentica. Mediante una scala interna ed esterna saliamo al primo piano dove troviamo salone triplo con due camini, due comode camere matrimoniali di cui una con il bagno en suite, cucinotto e sala da pranzo. Fa da cornice a questo splendido Casale un Giardino di 900 metri ed un Terreno di 1,6 ettari appropriato alle piantagioni di vigna Sagrantino. Sulla nostra proprietà sono state fatte importanti opere di consolidamento di cui rinforzo pareti o e rifacimento del tetto. Nella ristrutturazione è stata rispettata l'architettura originale, utilizzando antichi materiali di recupero e arredando con mobili d'epoca autentici e oggetti d'arte. La nostra agenzia è lieta di fornirvi ulteriori informazioni e di accompagnarvi in una vista sul posto.

immobiliarepagliara 3249817034 LECCE, classica masseria a corte, si trova nella soleggiata campagna leccese, in quella vasta area denominata Valle della Cupa ed è posta in posizione strategica al centro del Salento, ”, a pochi chilometri dallo splendore e del suo capoluogo e a due passi dai tesori del parco archeologico e della necropoli dell'Antica Rudiae.Luogo rurale tra i piu produttivi del salento Ingresso da un lungo viale sterrato vi conduce alla Masseria a corte, costituita da due unita immobiliari. casale di fine ottocento, diviso su due livelli, dove al piano terra si sviluppa la zona living con due ampie sale con volte a stella destinate alla zona conversazione con camino ed un'altra ampia sala destinata alla zona pranzo, comoda e vicina la zona cucina molto luminosa e spaziosa, affiancata da una stanza per stipare stoviglie e biancheria per la cucina e saletta lettura. Una zona adiacente consente di ospitare la servitù con due camerette ed un bagno. Al primo livello quattro camere e due bagni sono disponibili per la zona notte ed in più due camere che disimpegnano tutta la zona superiore. Il giardino che circonda il casale è di 4500 mq circa, comprende un colonnato tipico dell'epoca ed uno spazio sul retro che consente di allestire l'esterno per poter vivere all'aria aperta in totale riservatezza per la maggior parte dell'anno.... La piscina grande e profonda abbellisce il panorama. Precisiamo che il corpo di questa masseria confina con un'altra ala del casale di altra proprietà anche se le due possono essere abitate indipendentemente l'una dall'altra. L'accesso alla proprietà è da un delizioso vialetto tipico delle proprietà di campagna della Valle della Cupa. Si consiglia un sopralluogo.

Comune vitorchiano Casale d'epoca molto bello, 150 mq, restaurato, isolato in campagna, 4 camere da letto salone, terrazzo, 2 bagni cantina, magazzino, pozzo, forno pietra, querce, frutteto, 9000mq di terreno pianeggiante, esposizione sud. Inserzionista: Sverin

BORGHI - Colline lato RIMINI vicino a SANTARCANGELO. Casale risalente alla fine del 1700 con ristrutturazione ottocentesca è di notevole rilevanza storica, architettonica e tipologia a testimonianza di un periodo ricco di tradizioni e di cultura rimasto solo nella memoria dell'uomo e nelle riedizioni di un epoca ormai lontana. L'intero complesso da ristrutturare è composto da tre unità immobiliari, per riassumere si puó cosi schematizzare: 1) VILLA PADRONALE che si sviluppa su tre livelli costituiti dal piano interrato con una cantina affascinante realizzata in modo armonico con muri e pilastri a più teste in mattoni pieni ed il soffitto con volte a crociera il tutto conservato ancora con la tipologia per la conservazione degli alimenti con una carratteristica "GROTTA" attualmente non agibile, piano terra adibito principalmente a zona giorno e contiene sul retro una graziosissima CAPPELLA di famiglia mentre il piano primo è adibito a zona notte. 2) CASA DEL CUSTODE (ex Mulino) un fabbricato realizzato in muratura mista pietra e mattone faccia a vista, che si sviluppa su due livelli costituiti dal piano terra ad uso servizi e dal piano primo adibito ad alloggio. 3) CASA COLONICA (Tinaia) un fabbricato che si sviluppa su due livelli costituiti dal piano terra ad uso servizi-cantina e dal piano primo adibito ad alloggio. La posizione del Casale è strettamente strategico a ridosso delle prime colline di Santarcangelo con una ampia vista sul mare della riviera adriatica e meraviglioso panorama dell'entroterra della Romagna con San Marino, Verucchio, Torriana, Montebello, San Leo e il Montefeltro. L'intero complesso, nonostante le elevate caratteristiche architettoniche e tipologiche, è in condizioni statiche precarie, salvo l'abitazione del custode. e per essere recuperato interamente necessita di interventi strutturali. Il Casale è provvisto di tre pozzi di cui uno all'ingresso e due sul lato sud, uno dei quali provvisto di sorgente con acqua un tempo potabile. Calcolo superficie commerciale: VILLA PADRONALE circa mq 885. CASA CUSTODE (ex Mulino) circa mq 449. CASA COLONICA (Tinaia) circa mq 253. Classe Energetica in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif. (V001633). CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1700 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1587 Giardino: , 5000 mq Box: 0 Ubicazione: via Cornacchiara, , Borghi, , Italia Latitudine: 44.03213 Longitudine: 12.37531

BORGHI - Colline lato RIMINI vicino a SANTARCANGELO. Casale risalente alla fine del 1700 con ristrutturazione ottocentesca è di notevole rilevanza storica, architettonica e tipologia a testimonianza di un periodo ricco di tradizioni e di cultura rimasto solo nella memoria delluomo e nelle riedizioni di un epoca ormai lontana. Lintero complesso da ristrutturare è composto da tre unità immobiliari, per riassumere si puó cosi schematizzare: 1) VILLA PADRONALE che si sviluppa su tre livelli costituiti dal piano interrato con una cantina affascinante realizzata in modo armonico con muri e pilastri a più teste in mattoni pieni ed il soffitto con volte a crociera il tutto conservato ancora con la tipologia per la conservazione degli alimenti con una carratteristica "GROTTA" attualmente non agibile, piano terra adibito principalmente a zona giorno e contiene sul retro una graziosissima CAPPELLA di famiglia mentre il piano primo è adibito a zona notte. 2) CASA DEL CUSTODE (ex Mulino) un fabbricato realizzato in muratura mista pietra e mattone faccia a vista, che si sviluppa su due livelli costituiti dal piano terra ad uso servizi e dal piano primo adibito ad alloggio. 3) CASA COLONICA (Tinaia) un fabbricato che si sviluppa su due livelli costituiti dal piano terra ad uso servizi-cantina e dal piano primo adibito ad alloggio. La posizione del Casale è strettamente strategico a ridosso delle prime colline di Santarcangelo con una ampia vista sul mare della riviera adriatica e meraviglioso panorama dellentroterra della Romagna con San Marino, Verucchio, Torriana, Montebello, San Leo e il Montefeltro. Lintero complesso, nonostante le elevate caratteristiche architettoniche e tipologiche, è in condizioni statiche precarie, salvo labitazione del custode. e per essere recuperato interamente necessita di interventi strutturali. Il Casale è provvisto di tre pozzi di cui uno allingresso e due sul lato sud, uno dei quali provvisto di sorgente con acqua un tempo potabile. Calcolo superficie commerciale: VILLA PADRONALE circa mq 885. CASA CUSTODE (ex Mulino) circa mq 449. CASA COLONICA (Tinaia) circa mq 253. Classe Energetica in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif. (V001633). CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1700 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1587 Giardino: , 5000 mq Box: 0 Ubicazione: via Monte Olivo, Colline entroterra, Rimini, , Italia Latitudine: 43.96609 Longitudine: 12.51589

TERRACINA (Santo Stefano) nello splendido scenario del parco Naturale di Campo Soriano, immerso nella natura incontaminata, tra boschi di sugherete e lecci, adatta a veri amatori, antico casale in pietra, di recente recupero, su due livelli, riportato a nuova vita cercando di valorizzare la struttura esistente integrandola con moderne soluzioni per ottimizzare lo spazio. Si presenta ancora in parte integro soprattutto il piano terreno con il recupero degli originali ambienti, l’antica struttura, le volte e le pareti in pietra a vista, al piano superiore oggetto di successive sopraelevazioni la struttura più moderna. Mq complessivi 170, 2 ampi vani al piano terreno con ampio portico,, salone, cucina, bagno e due camere al piano superiore con terrazza a livello con vista sulla sottostante vallata. La struttura necessita di lavori di completamento dei lavori già intrapresi (rifiniture ed impianti). La proprietà è immersa in un ampio terreno di mq 4000 circa all’interno del quale solo allocate altre antiche presenze rurali come la vecchia aia e una cascina in pietra, il terreno si presenta quasi interamente pianeggiante. Completa la proprietà porzione di antico casale in pietra di epoca antecedente (inizi 800’) non alterato ma completamente da recuperare. La zona è urbanizzata, dista circa 15 km dal centro della città e dal mare, ideale soluzione per chi ambisce ad un rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino o per realizzare una struttura ricettiva (Agriturismo o B & B) approfittando del particolarissimo ambito naturale nella quale è collocata. Cl EN G. € 135.000 Provincia: 

Cod.01423 - Villafranca in Lunigiana Casale in vendita - 21 vani - 1100 mq - terreno 46.500 mq. Azienda agricola in frazione di Villafranca a Villafranca in Lunigiana. In piccolo paradiso, molto soleggiato e panoramico con vista sull’Appennino Tosco-Emiliano, a cinque minuti dal centro del paese con tutti i servizi, proponiamo favolosa Proprietà composta da due Casali in Pietra risalenti al ‘600, restaurati ottimamente e circondati da Parco Privato totalmente pianeggiante di circa 4,5 ettari, con al suo interno splendida Piscina di 8x16 metri e varie attrezzature quali barbecue e gioco bimbi. Si accede alla proprietà tramite Viale Privato che conduce direttamente ai casali, con ampio Parcheggio per gli ospiti. La Casa Padronale, disposta su due livelli, si suddivide in tre Appartamenti di lusso, ciascuno con ingresso indipendente.Al Piano Terra troviamo Salone con Camino, ampia Cucina in muratura, due Camere, Bagno e ampio Portico in pietra. Al Piano Primo, accessibile sia da scala interna che esterna, troviamo due appartamenti composti da due Soggiorni, due Cucine, quattro Camere (di cui due mansardate) e due Bagni, oltre che ampia Terrazza in pietra. All’interno del secondo casale troviamo un ampio Ristorante con Sala Ricevimenti con capienza di circa 80 persone e, adiacente al ristorante di recente costruzione, grande Veranda in legno, capace di ospitare circa 180 persone. La proprietà è stata restaurata con rifiniture di pregio mantenendo i dettagli originali dell’epoca, quali i favolosi affreschi, i pavimenti e le porte, il tutto in stile antico. Riscaldamento autonomo a gas metano e split elettrici.Impianto di irrigazione per il giardino. L’uscita autostradale di Pontremoli e Aulla distano cira 15 minuti dalla proprietà. Villafranca è situata a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’. Per ulteriori informazioni presso UNICASA agenzia immobiliare in Ronchi Massa tel. 3348885692

Cod.01034 - Fauglia- Casale indipendente su 3 lati situato a pochi km da Pisa e da Livorno con 4 ettari di terreno con 70 olivi, alberi da frutto, piscina 6x12 e bosco. Il casale, risalente al 1860, completamente ristrutturato nel 1982 con le nuove regolamentazioni anti sismiche, è di 380 metri quadri disposto su 2 piani. Al piano terra 3 accessi (1 da grande veranda, ottima per cene nelle mezze stagioni) ed è così composto: ampio salone di circa 70 metri quadri con grande camino con annessa cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, cantina, vano caldaia, ripostiglio. Piano superiore: grande cucina in muratura con sala da pranzo panoramica e camino, 2 ripostigli, 5 camere da letto tutte matrimoniali di cui una con bagno annesso, 2 bagni di grandi dimensioni tutti finestrati. All'esterno annesso agricolo originale del 1860 di 112 metri quadri da ristrutturare anche per ottima soluzione per un ristorante dotato di forno a legna in pietra anch'esso originale dell'epoca. Classe energetica: G - Rif. 328

Cod.01488 - In splendida zona residenziale ben servita e comoda a Sarzana e al mare, nel comune di Fosdinovo, a solo 15 min dal mare di Lerici, questa proprietà racchiude il fascino della casa colonica, il rustico del casale e la bellezza di una villa di secoli passati. Il tutto in 350mq di superficie su tre livelli (piano terra, piano primo e secondo), in ottimo stato e subito abitabile Al suo interno, ci troviamo con 5 camere da letto, 2 cucine, sala, soggiorno, studio, ripostigli per una totalità di 13 vani. Sono presenti 2 camini. Al piano terra, ampia sala con affaccio sul giardino, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, servizio e lavanderia. Al piano primo, 2 camere da letto matrimoniali, studio, cameretta e servizio. Splendida terrazza. Al piano superiore, ulteriori due ambienti. La particolarità di questa casa colonica sono le rifiniture e la cura di ogni particolare, con un denominatore comune che è il rispetto delle caratteristiche architettoniche originali dell'antico edificio, come ad es archi in mattone, gli infissi in legno, la pavimentazione in cotto, ringhiera in ferro battuto delle scale, etc. Davanti alla proprietà ampia aia in mattoni originali dell'epoca di costruzione, con pozzo funzionante. Ampio portico abitabile che si affaccia sul "profumato" giardino per pranzi, cene e aperitivi all'aperto. Il giardino, che fa da cornice a tutta la proprietà con lo spazio studiato fra aiuole, spazi verdi con alberi da frutto che regalano ad ogni stagione dell'anno i loro colori e profumi. Vera perla del casale, una dependence di 53mq ca, se ben separata dalla casa ne rispetta lo stile, con ingresso indipendente da vialetto in cotto coperto da monumentale glicine che nei mesi di fioritura regala un fascino particolare all'ingresso. La dependance è composta da cucina con camino, servizio e camera da letto matrimoniale. C'è un lavatoio esterno coperto. Tre posti auto all'interno della proprietà completamente recintata con muri su tutta la superficie e cancello elettrico in ferro battuto. Possibilità di realizzare piscina. 2,000mq di terreno pianeggiante completano la proprietà unica nel suo genere. Per gli amanti della bellezza e dello stile. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Cod.01296 - Nelle vicinanze del paese, immerso nel verde delle colline, casale libero su quattro lati, di ampia metratura, disposto su due livelli. La soluzione e' da rimodernare. Il piano terra e' attualmente caratterizzato da vari locali uso magazzino e sgombero. Al piano primo si trova l'abitazione con circa sette vani totali per una superficie di circa 160 mq. Lo stato manutentivo dell'appartamento e' buono con finiture dell'epoca. La proprieta' e' corredata da un magazzino agricolo di quasi quattrocento metri oltre a spazio esterno circostante. L'immobile e' subito disponibile e si presta molto anche per un'attivita' ricettiva tipo casa vacanze, agriturismo o semplice ristorante. Da vedere! CAPOLUOGO - Orciano Pisano Casale in vendita - 10 vani - 300 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: F - Rif. A529 - € 290.000 - trattabile

Complesso rurale ai margini del Borgo di Strevi Alto, con villa d'epoca e alloggio per mezzadro e porzione di terreno agricolo con uso giardino e orto. La superficie totale dei fabbricati è di circa 1.150mq. Le costruzioni importanti sono due: una prettamente rurale su due piani composta da stalle, portici, fienili ed altri locali di servizio. L'altra, quella principale, è invece una costruzione promiscua e composta da locali ad uso abitativo, costituiti da una villa d'epoca contigua e legata ad un fabbricato in parte prettamente rurale ed in parte adibito a civile abitazione come alloggio ad uso personale. Mentre la villa risale architettonicamente alla classica costruzione di inizio XX secolo, la parte contigua rurale è sicuramente di epoca anteriore, databile intorno alla metà del XIX secolo. Inoltre, insiste sulla stessa area un pollaio di ca. 40mq che in realtà fu costruito per una destinazione d'uso diversa, vale a dire a piccola depandance, mai completata. Lo stato di conservazione dei corpi di fabbrica è compatibile con una normale usura e con la vetustità degli stessi e necessitano di interventi in parte di restauro conservativo e in parte di manutenzione ordinaria e straordinaria. Tutte le costruzioni hanno un'ottima luminosità e gli spazi abitativi sono di buone dimensioni. Ai sensi delle nuove leggi regionali, previa richiesta di permesso a costruire e pagamento degli oneri di legge, è possibile cambiare la destinazione d'uso anche nelle parti rurali in civile abitazione.

CAPRINO B.SCO (BG) Casale/Casaforte/Castello completamente restaurato, una parte risalente a fine 1500, l'altra ai primi del 1700. Pavimenti in legno decorato inchiodati a mano, cotto d'epoca, camini di cui uno antico, riscaldamento a pavimento in tutti i locali, 3 camere da letto con bagni + altri due bagnetti di servizio, immenso salone, cucina a volte, sala da pranzo, ingresso e locali vari. Presenti due graziosissimi cortili interni, di cui uno a giardino, circondati da mura in pietra. La proprietà domina centralmente il piccolo borgo medioevale abitato di Opreno, privacy e sicurezza garantite, luogo bucolico, immerso nella natura dove vive il silenzio e la tranquillità, lontano dal caos ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi, sulle alture di Caprino Bergamasco, a 20 km da Bergamo, 15 km da Lecco e 40 da Milano. Dimora di circa 500 Mq con antica cantina a volte, di pertinenza terreno mq 2500, censito a vigneto, bosco mq 700, più altro bosco di mq 3000 nelle vicinanze. Per quanto riguarda il box doppio è raggiungibile solo da piccole auto di piccole dimensioni, per auto più grandi parcheggio tranquillo a 30 mtr. Assenza di traffico in quanto la strada termina all'interno del borgo dove poi iniziano percorsi e sentieri nei boschi e nel verde. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 175.50 kWh/m²/anno. Responsabile incaricato: Cristian Soncina - 347.5831834 soncina@maisonre.it L'agenzia MAISON REAL ESTATE SRL è situata in Borgo Pietro Wuhrer n.83/85 a Brescia (BS). L'orario d'ufficio è dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedì al venerdì. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalità di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale.

Podere tra le colline, Torrita di Siena, Siena ???… Podere tra le colline, Torrita di Siena, Siena ??? Toscana Podere in vendita tra le colline di Torrita di Siena, a pochi passi da Montefollonico e non molto distante dai rinomati borghi di Montepulciano e Pienza. Montefollonico è un suggestivo borgo in pietra, posto sulla cima di una collina. La sua storia risale all???uomo di Neanderthal, passando dalla dominazione degli etruschi e romani. Il vero sviluppo avvenne in epoca medievale: possiamo ancora ammirare l???ottima conservazione del luogo, con le sue antiche mura e le torri cilindriche che risalgono al 1277. La proprietà è situata in un??? ottima posizione, con vista panoramica sulla campagna toscana; composta da un casale principale, due annessi e terreno. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 545 mq Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Proprietà di 2 soggetti distinti ma vendibile unitamente… Proprietà di 2 soggetti distinti ma vendibile unitamente per formare un unico grande corpo di fabbricati totalmente in pietra di Langa, in posizione riservata ma non isolata e con vista straordinaria sulle Alpi. Splendido casale in pietra di Langa ancora tutto originale in posizione dominante con vista straordinaria sulle Alpi. Il complesso dei fabbricati è costituito da 3 corpi distinti già accatastati all'urbano. La casa abitativa è articolata in più piani con parte abitativa a piano terra con cucina e 3 vani e terrazzino. Pavimenti in legno e vecchio cotto tutti originali. Accorpato su di un piano leggermente più basso altra parte ex abitativa con 3 vani. Nel seminterrato sotto la prima parte due enormi vani ex cantine molto belle adattissime a tavernetta. Nel seminterrato del secondo corpo due cantine, una con cantinetta con volta in pietra, pollaio. Ancora piano seminterrato garage molto grande. Di fronte alla casa grande fabbricato ex magazzino fienile porticato. Costruito in blocchetti di cemento non bello ma in posizione strategica con ampio cortile davanti. Una parte è ad un piano a tutt'altezza ed una parte è su 2 piani. Ancora altro fabbricato tutto aperto tipo tettoia per ricovero attrezzi. Forno molto bello. Luce ed acqua comunale. Struttura a posto, muri in pietra molto belli tetto da controllare. Serramenti in legno vetro semplice Manca il bagno.. Terreni in parte accorpati per 12 ettari La seconda proprietà invece è così composta: Ancora cascina in pietra, semindipendente, completamente da ristrutturare. L'immobile si articola su 3 livelli diversi con parte catastalmente abitativa e poi tutta una serie di locali a cantine, magazzini, locali di sgombero, porticati, forno, ecc. Le condizioni della struttura sono buone mentre gli interni sono rimasti originali mai ristrutturati e mantengono le caratteristiche originali dell'epoca di costruzione. L'immobile è molto articolato con cortili ed elementi esterni tipo il forno ed un pilone votivo, muretti in pietra a vista. Luce ed acqua comunale. Ideale per una ristrutturazione di qualità. Il terreno, in parte terrazzato, è costituito da più appezzamenti alcuni contigui al fabbricato ed altri nelle immediate vicinanze. Il terreno complessivo è di mq 15.000 Il totale terreni delle 2 proprietà è 135000 mq. Classe energetica: G. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 570 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Immobiliare IPI

A Sabaudia sulla via Pontina (ss 148) in prossimità di Borgo San Donato vendiamo un locale commerciale nato con destinazione ristorante con annesso grande appartamento soprastante. Il locale in vendita è ricavato dalla ristrutturazione di un vecchio casale originale dell'epoca di bonifica (ONC) annettendo un grande portico retrostante. Al piano terreno, di circa 400 mq, l'immobile è diviso in due ampie sale più la parte adibita ai locali cucine e bagni. Al piano primo si trova un appartamento di circa 120 mq composto da sala, cucina abitabile, tre camere, bagno, e soffitta. Il tutto è stato appena ristrutturato con ottimi materiali. L'immobile è completamente a norma per quanto riguarda gli impianti elettrico, idraulico e di scarico e dispone del certificato di agibilità. E' circondato da circa 4000mq di terreno, in buona parte appena pavimentati. La posizione visibilissima su strada e la facilità di accesso (si trova in un punto della ss148 senza spartitraffico) ne fanno un'ottimo investimento per la ristorazione ma volendo anche per altri tipi di attività. Il proprietario valuta anche l'affitto del locale. Casa Smart Immobiliare 0773/518830 - 339/7624948 Tipo di proprietà: Attività / Licenza comm. Indirizzo: via pontina Sabaudia, Sabaudia, Latina CAP: 04016 Latitudine: 41.3742578873412 Logitudine: 13.0344821076049 Piano: t Agenzia: Casa Smart Immobiliare Mq: 500 Camere: 4 Bagni: 3 Condizioni: Ristrutturato

A Sabaudia sulla via Pontina (ss 148) in prossimità di Borgo San Donato affittiamo un locale commerciale nato con destinazione ristorante con annesso grande appartamento soprastante. Il locale in affitto è ricavato dalla ristrutturazione di un vecchio casale originale dell'epoca di bonifica (ONC) annettendo un grande portico retrostante. Al piano terreno, di circa 400 mq, l'immobile è diviso in due ampie sale più la parte adibita ai locali cucine e bagni.. Il tutto è stato appena completamente ristrutturato. L'immobile è completamente a norma per quanto riguarda gli impianti elettrico, idraulico e di scarico e dispone del certificato di agibilità. Circa 4000mq di terreno circondano la proprietà permettendo la collocazione di altri tavoli all'esterno e ampia disponibilità di parcheggio. La posizione visibilissima su strada e la facilità di accesso (si trova in un punto della ss148 senza spartitraffico) ne fanno un'ottimo investimento per la ristorazione ma volendo anche per altri tipi di attività. Al piano primo si trova un appartamento di circa 120 mq composto da sala, cucina abitabile, tre camere, bagno, e soffitta, anch'esso completamente ristrutturato. Casa Smart Immobiliare 0773/518830 - 339/7624948 Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: SS148, 87 Sabaudia, Sabaudia, Latina CAP: 04016 Latitudine: 41.3741121264681 Logitudine: 13.0352051092895 Piano: T Agenzia: Casa Smart Immobiliare Mq: 520 Camere: 2 Bagni: 4 Condizioni: Ristrutturato

Sei alla ricerca di un rifugio incantevole immerso nella natura? Non cercare oltre! Ti presentiamo un affascinante rustico in sassi, risalente al 1500, perfettamente ristrutturato e pronto per accoglierti. Situato nel pittoresco borgo di Ossella, questa proprietà offre un'atmosfera tranquilla e rilassante ideale per chi desidera fuggire dallo stress quotidiano. Il casale è un edificio da terra a tetto di circa 390 mq oltre giardino, composto da soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, sei camere da letto, tre bagni, taverna, e quattro locali nel piano seminterrato come cantine a volta e legnaia scavate nella roccia, portico con due posti auto coperti e sei posti auto scoperti, area cortilizia piastrellata di proprietà che conduce all’ingresso della casa oltre giardino di mq 4.460 posizionato nella parte posteriore . Nel 2002 sono stati eseguiti lavori per il rifacimento del tetto e lavori interni di riammodernamento lasciando tuttavia inalterati i materiali dell’epoca come travi in legno e pavimenti in cotto. Presenti tutte le utenze domestiche di acqua, luce, fogna, gas GPL con termosifoni in tutto il casolare nonché camino ventilato nel soggiorno. La sua posizione consente di raggiungere a soli 3 Km tutti i servizi essenziali come: farmacia, negozio, generi alimentari, agriturismo, trattoria • a 5km è situato il paese di Solignano dove sono presenti supermercato, bar, edicola, panificio, centro estetico, negozio di abbigliamento e campo sportivo • a 20km è situato il paese principale che è Borgo Val di Taro fornito di qualsiasi servizio commerciale, sanitario e turistico • Caselli autostradali vicini Fornovo, Berceto e Borgotaro. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di svegliarti ogni mattina con una vista panoramica mozzafiato sulla vallata incontaminata, un vero angolo di paradiso dove puoi goderti momenti di pura serenità. La posizione nel borgo storico aggiunge un ulteriore tocco di magia, rendendo questa proprietà un'opzione irresistibile per chi cerca un'esperienza autentica e unica.Contattaci per ulteriori info e scoprire che in questo angolo incantevole puoi realizzare il tuo sogno . Classe Energetica G EPI 398 .Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

Cod.01638 - Casciana Terme Lari - Splendido e ristrutturato CASOLARE nelle colline di Casciana Terme con MULINO attiguo. Il casolare, risalente al 1500 è contornato da 20.000 mq di piante di olivo e piscina. Il corpo principale si sviluppa su tre piani ed è composto da 6 camere, un doppio soggiorno di cui uno di 100 mq, due cucina, 3 bagni, suggestiva TAVERNA ad uso cantina e locali tecnici. L' immobile presenta rifiniture d'epoca, 4 splendidi camini, muri in pietra, forno esterno d'epoca cinquecentesca con stemma di famiglia. Il podere si presta per attività di b&b. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. LUX-36 www.casain24ore.it