Casale piemontese

Castelnuovo Don Bosco centralissimo. Occasione unica di… Castelnuovo Don Bosco centralissimo. Occasione unica di cascinale piemontese indipendente con corte ed accesso privati. Posizione centralissima, 100 mt dalla piazza principale. Irripetibile occasione per 110% con studio di fattibilità e comprovata idoneità. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 350 mq Stanze: 6 Bagni: 2 Inserzionista: Studio Vercelli Immobiliare

cod. 226 – €. 42.000, volendo dilazionabili con rate pari affitto. COLLINE DEL MONFERRATO. Immersa nel verde delle colline del Monferrato, in splendida posizione panoramica, proponiamo tipica porzione di casale piemontese volendo abitabile con cortile e giardino, disposta su due livelli e più nel dettaglio composta al p. terra da: ingresso living su salone, cucina con sala da pranzo, disimpegno, bagno, ripostiglio, ampio locale cantina; al p. primo con accesso da scala interna centrale troviamo la zona notte con: 4 camere da letto disimpegnate, 2^ bagno, 2 balconi con vista sulle colline (mq. complessivi 290 c.ca). Fronte casa tettoia di proprietà uso box auto. Riscaldamento con termocucina e radiatori alimentati a GPL. Volendo possibilità di acquistare parte dell'arredamento. Classe energetica in fase di definizione.

Privato vende splendido casale, a pochi minuti da Cuneo e da Fossano, immerso nella tranquillità e nella natura, si sviluppa su due livelli più seminterrato con attiguo porticato. L’immobile principale è stato completamente ristrutturato valorizzando gli aspetti architettonici ed i materiali utilizzati all’epoca della costruzione, le volte a botte in mattoni, i pavimenti in cotto piemontese, la facciata in pietre e malta. La composizione è la seguente; – Piano terra: portico, ampia cucina abitabile con camino, soggiorno, taverna, bagno, piccola lavanderia e scala di accesso ai piani; – Piano Primo: Camera matrimoniale, seconda camera con possibilità di ricavare la terza, bagno. Al piano si trova l’ex fienile allo stato grezzo. – Piano seminterrato: ampia cantina. Porticato allo stato rustico. Il tutto circondato da 3.000 mq. di terreno irriguo, cintato. Con Airdomus acquisti da privato, senza commissioni.

PENANGO CASA INDIPENDENTE E PANORAMICA IMMERSA NELLA NATURA CON GIARDINO, ORTO E VIGNETO A BARBERA IN CORPO UNICO PER UNA SUPERFICIE DI CIRCA MQ.6000. IL CASALE TIPICO PIEMONTESE OTTIMAMENTE ABITABILE E' DI CIRCA MQ 130 RESIDENZIALI AMPLIABILE DAI LOCALI DI SGOMBERO A CIRCA MQ.300 CIN VOLTE A BOTTE, TERRAZZI PANORAMICI E CANTINA. CONFORMITA' ED ESPRESSIONE DI VITA DI ALTA QUALITA'. RICHIESTA: €.170.000

Nel centro di Montechiaro d'Asti, paese dotato di tutti i servizi e comodità, disponiamo di questo bel casale tipico piemontese, sano a livello strutturale, ma da ristrutturare per tutto il resto. Gode di una stupenda vista panoramica ed un ottima privacy nonostante sia nel centro storico del paese, complessivamente dispone di 13 vani più un porticato in corpo staccato, ideale per farci una dimora di lusso, una bifamiliare o un'attività ricettiva. dispone di un giardino complessivo di mq 8000, possibilità di realizzare una piscina. Il prezzo è sicuramente interessante CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 8000 mq Box: 0 Ubicazione: via mondo, , Montechiaro d'Asti, , Italia Latitudine: 45.00617 Longitudine: 8.108605

Villafranca d'Asti, a pochi km. in collina, ampio cascinale tipico piemontese, attualmente adibito ad azienda agricola. La proprietà è composta da: 1) fabbricato principale, con porzione abitativa di oltre 220 mq. e porzione rustica ex stalle e fienili recuperabili in abitativo; 2) fabbricato uso sgombero/magazzino/ rimessa, con sottostante stalla; 3) dependance aperta su 4 lati, con giardinetto e ingresso indipendente, ideale per custode o b&b. Terreno unico appezzamento mq. 2.500 + 18.500. APE in elaborazione. (Rif. 3.518) 011-9876555.

RARISSIMO CASOLARE INDIPENDENTE CON 6 ETTARI DI TERRENO Nella collina di Casalborgone, a 2km dal centro paese, proponiamo in vendita rarissimo casolare indipendente su 4 lati con 6 ettari di terreno, buona parte a corpo. L'immobile conserva tutte le caratteristiche della cascina piemontese: tetto in coppo, volte con mattoni a vista, scala in pietra e fienili. La cascina gode di una splendida vista sul centro storico di Casalborgone, è completamente indipendente ed è immerso nel verde e nella privacy più totale. Ideale per chi vuole vivere circondato dalla natura e per chi vuole occuparsi di apicoltura, allevamento e agricoltura. Il casolare, per un totale di 350mq di superficie coperta, è attualmente composto da: P.t. sala, cucina abitabile, cantina, magazzino e box; P.1° 2 camere da letto e 2 ampi fienili. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, contattare lo 0119114919 oppure il numero 3497965318. Vieni a trovarci in Agenzia, la "Grandicase" di San sebastiano da Po in via Chivasso n°18 o passa dal nostro sito per tante altre proposte che potrebbero fare al caso tuo: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

In superba posizione appena alle spalle della Chiesa Santa Maria di Testona, cascinale piemontese ristrutturato negli anni ottanta, già composto di due unità abitative (volendo terza unità abitativa). il fabbricato e disposto su due livelli di cui al piano terreno oltre all'ampia autorimessa abbiamo un soggiorno, cucina, due camere, un locale di sgombero, una locale dispensa ed i servizi; al piano primo un soggiorno, cucina con dispensa, tre camere doppi servizi, terrazzo scoperto e loggia verandata. Il fabbricato per la maggior parte è cantinato. Completa la proprietà l'ampio giardino circostante con frutteto e piantume, per un totale di circa mq 2200. Da sistemare. Richiesta iniziale uro 530.000,00

MANAGERCASA & PARTNERS propone in VENDITA ESCLUSIVA e/o RENT TO BUY ad Alessandria nel comune di Montacuto località Giara, vero affare casetta semi indipendente da ristrutturare Sulla strada provinciale 114 a km.3,8 da San Sebastiano Curone e a 28 Km da Serravalle. Immersa nella quiete, nella tranquillità e nel verde, l'immobile é in un piccolo tipico borgo piemontese, servito dal bus pubblico 2 volte al giorno. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Codice ITI 022: TRONZANO V.se, Frazione - GRANDE CASCINA Indipendente, con 13.000 mq di terreno. Apochi minuti dal centro Paese, libera su quattro lati, con grande cortile recintato !!! zona agricola molto tranquilla ed immersa nel verde, elevata su 2 piani oltre a piano sottotetto, si presenta di discrete condizioni generali con ambienti ampi, in parte da riattare, di notevole metratura. Grande travata ex-fienile, con ex-stalla sottostante con caratteristici soffitti a padiglione. La metratura complessiva abitativa è di oltre 600 mq circa, e la parte abitativa è composta da: ingresso, grande cucina abitabile, salone, sei camere, locale deposito, ripostiglio, lavanderia, bagno, balconata di circa 18 metri quadrati accessibile dalle camere da letto. Il riscaldamento è a legna. Fabbricato secontadio antistante uso autorimessa, tettoie al piano terreno, travata ex-fienilke e stalla (originaria). Inoltre capannone agricolo (ex-stalla) per una superficie coperta di circa mq 300. Il fabbricato è in discreto stato conservativo esterno, con pavimenti in monocottura, cotto, infissi con vetro semplice in legno. Il fabbricato è in zona agricola, con accesso diretto a strada provinciale assolutamente pianegginte servita da canali d'irrigazione, a pochi passi dal centro paese e a 5 minuti dal Casello Autostradala di Santhià (A/4). Ottima zona e facilmente raggiungibile e per i collegamenti. Frazione servita da strada comoda, larga ed asfaltata IL fabbricato in stile piemontese è distosto su unica linea, con il terreno distribuito in prevalenta sulla zon antistante. Il prezzo: €uro 135.000 !!! OCCASIONISSIMA !!! Per informazioni sulla Cascina Indipendente con 13.000 mq di terreno, in zona Tronzano (Fraz.) potete contattarci via email oppure telefonare al nostro Ufficio di Ivrea in qualsiasi orario al numero 335.1326285 TRONZANO - CASCINA Indipendente con 13.000 mq di terreno, immersa nel verde. Abitabile con minimo intervnto, composta da: grande cucina abitabile, salone, 5 camere, bagno, balcone. NUmerosi fabbricatio accessori secondatie, tettoie, travata, Grande capannone agricolo (ex stalla). Possibilità di ampliamento parte abitativa, sia al primo che al piano terreno. Per info: Ufficio di IVREA 335.1326285.

BARGE - A pochi minuti dal centro del paese proponiamo tipico cascinale piemontese indipendente sui 3 lati completo di cortile, terreno e accessori. La soluzione è disposta su due livelli ed è composta da ingresso su ampio soggiorno con termo-camino, luminosa cucina abitabile impreziosita da tre comodi scalini in pietra di Luserna, sullo stesso piano troviamo il primo bagno dell'abitazione con porta-finestra e angolo lavanderia. Mediante scala interna si accede al primo ed ultimo piano dove troviamo la zona notte con la camera patronale completa di spaziosa cabina armadio, volendo divisibile in due camerette di buone dimensioni, seconda camera da letto con affaccio su lungo balcone e prestigioso bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio. Nella parte esterna dell'immobile troviamo un cortile privato e recintato di circa 480mq., due tettoie per un totale di 194mq., due magazzini di 92mq. totali, un box auto doppio di 48mq. e a completare questa splendida abitazione un terreno piantumato di 2515mq. L'abitazione è servita da acqua consortile per un costo di circa 70€ all'anno, impianto di riscaldamento addizionale a GPL con agevolazioni per rifornimento del GAS, gli infissi sono in legno con doppio vetro (COBOLA) completi di zanzariere scorrevoli, antifurto perimetrale e a tendina su balconi, faretti in cucina e materiali di ottima fattura.

RIFREDDO - La casa, in perfetto stile rustico piemontese, è ubicata all'interno di un lotto di circa 3800 mq di terreno boschivo al confine tra i comuni di Revello e Rifreddo, sul versante del Mombracco conosciuto come “Le Ciotte“. Il rustico è indipendente su quattro lati e si dispone su due piani fuori terra, collegati tra loro da una scala esterna. Vi sono due possibilità di accesso per arrivare al cortile dell'abitazione. Il primo prevede il percorrere un sentiero pedonale, attraverso il bosco, per circa dieci minuti di camminata immersi in un bosco di castagno. Il secondo accesso è percorribile in auto ed è sterrato per circa 300 metri. Si imbocca attraversando un piccolo corso d'acqua (è possibile creare un guado) e dopo due tornanti si entra nel cortile pianeggiante della proprietà. All'interno del cortile vi è una sorgente, di proprietà, che serviva come unica fonte d'acqua. Il fabbricato è composto da due camere, una cucina ed una cantina e nonostante necessiti di una ristrutturazione parziale, non richiede la necessita di interventi strutturali e/o restauri impegnativi. Nelle condizioni attuali si rende ideale come casa vacanze, vista la comodità di accesso ai grandi centri abitati, come Torino, Cuneo ed Asti raggiungibili in circa un'ora d'auto. Vi è la possibilità di abbinare alla vendita alcuni terreni limitrofi, di terze persone. In questo caso la soluzione si presterebbe anche ad una piccola azienda agricola dedita all'allevamento di animali ed alla selvicoltura. Disteso in un soleggiato anfiteatro sulle pendici meridionali del Mombracco, dominato dall'imponente Monviso, Rifreddo è un tranquillo centro della bassa Valle Po, sulla sinistra orografica del più grande fiume italiano. Il suo nome prende origine da un rio che scende dal Mombracco, il Rio Freddo. Il paese, contrariamente al suo toponimo gode, per la splendida posizione, di un clima dolce e temperato.

RIF. 282062 - Prova la Video Visita di Homepal al telefono, direttamente con il proprietario! cascina tipica piemontese con cortile eterreno edificabile vicinissima al centro commerciale e 5 minuti dal centro circa 550 mq di abitazione comodo anche per due famiglie

Nella frazione di Mercurago ampio rustico di tre piani semi indipendente da sottoporre a ristrutturazione totale possibilità di frazionamento in appartamenti. La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassorilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago

In posizione rialzata e panoramica proponiamo rustico con circa una giornata piemontese di terreno adiacente.Il fabbricato è composto al piano terreno da una cucina, una cantina, un locale ex.stalla e una tettoia; al piano primo troviamo due camere, un servizio e il locale ex.fienile.Tutti i tetti sono stati risistemati di recente mentre gli interni sono da ristrutturare ed eventualmente da ampliare nelle zone ex.stalla e fienile.Informazioni dettagliate in agenzia in via Roma 43, Carrù(CN).

Asti a pochi chilometri, direttiva Castell'alfero splendida cascina Piemontese indipendente sui 4 lati con 6.500 mq di terreno prezzo vero affare !

Tra i paesi di Cassinelle e Morbello, in bella posizione soleggiata e comoda alla strada provinciale, antica cascina con struttura in pietra da ristrutturare. La struttura è la tipica del cascinale Piemontese, con scala centrale che disimpegna i vari vani abitabili a cui è stata aggiunta una parte in fase successiva con copertura a terrazza. Grande sottotetto utilizzabile per ampliamento abitativo. La cantina presenta le caratteristiche volte in mattoni ed ha accesso diretto al la parte bassa del giardino rendendola utilizzabile anche come zona giorno. Il terreno circostante il fabbricato di circa 7.000 mq in dolce pendenza è a prato e bosco con ulteriori 3.00 mq in corpo staccato. Adiacente al fabbricato troviamo un altra costruzione con pozzo e forno

Cascina piemontese composta da piano terra e piano primo, oltre sottotetto, cortile interno e portico. Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire la possibilità di acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. - 1579-AT553

In posizione dominante, ampia casa tipica piemontese, libera su tre lati, in perfette condizioni, abitabile subito. Al piano terreno ingresso su ampio spazio giorno, servizi, ampia cucina a vista, camera/studio, ampio locale di sgombero ex cantina. Al piano superiore tre belle camere, tre bagni, lavanderia, ampio salone con camino, seconda cucina, corridoio. Finiture ed infissi di qualità. Esternamente portico super panoramico, cortile e piccolo terreno. Da vedere!

Tipico cascinale piemontese non ristrutturato composto al piano terra da cucina/soggiorno, disimpegno, bagno, scala di collegamento; al piano primo da due camere e balcone; cantina al piano seminterrato; 2 locali sgombero; magazzino; deposito, oltre terreno adiacente Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire la possibilit di acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. - 1579-AT633

Inserito nella verdeggiante cornice collinare a circa 8 km da Gassino T. se, in direzione Cinzano, comodo alla strada provinciale, proponiamo un tipico cascinale piemontese completamente da ristrutturare libero su 3 lati con possibilità di acquistare ampio terreno a breve distanza dall'immobile. - POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO CREANDO PIU' UNITA' ABITATIVE - POSSIBILITA' DI CREARE VARIE ATTIVITA' RICETTIVE COME B&B, AGRITURISMO, RISTORAZIONE L'immobile allo stato di fatto è composto da circa 600 mq. di cui 200 mq. circa sono già abitazione residenziale e la restante parte, volendo, è possibile recuperarla con cambio di destinazione d'uso a fini abitativi. Il terreno di proprietà acquistabile è complessivamente di circa 40.000 mq. dei quali parte sono a corpo e in parte staccati dall'immobile.

CORSIONE PICCOLO BORGO ASTIGIANO IN POSIZIONE COLLINARE E PANORAMICA, TIPICA CASA PIEMONTESE DI CIRCA 170 MQ. CON CIRCA 3.000 MQ. DI TERRENO CIRCOSTANTE, INDIPENDENTE DU DUE PIANI

VENDESI - Tortona AL CASALE Piemontese Prati... prati e ancora prati che circondano un vecchio casale, luoghi colmi di storia, chi ha vissuto in spazi simili, in assoluta libertà, avvolto nella natura non li dimentica. Poi la vita allontana, ma un bel giorno ecco l'opportunità (VENDESI), sembra proprio lo stesso luogo e affiorano i ricordi.... ritorna la voglia, non sarà mai come prima, ma non importa, ne varrà comunque la pena. Informazioni al: 348 711 54 29

Rustico in parte abitabile in centro paese comodo ai servizi, indipendente sui tre lati, luminoso, ben esposto, con corte e giardino in proprietà esclusiva. Trattasi precisamente di tipico casale piemontese composto di locali sgombero, cantine con volte a botte e mattoni a vista, ripostigli in piano terreno, scala di accesso al primo piano, corridoio di disimpegno, cucina, sala, quattro camere, bagno ed adiacente altri spazi ideali per ricavare una seconda unità abitativa. Salendo ulteriormente al secondo piano troviamo una mansarda con due enormi stanze in open space da ristrutturare.

RIFERIMENTO: IAA32 VINCIMMOBILI Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" PINEROLO, in ottima posizione, immersa nel verde ma a pochi passi dal centro città, proponiamo in antico cascinale ristrutturato, elegante appartamento con ingresso indipendente, composto da 2 camere da letto matrimoniali, un soggiorno con parete cucina, un disimpegno e il bagno. L'immobile, che si caratterizza per le ottime finiture, e' posto al primo e ultimo piano di un antico casale piemontese composto da poche unità abitative totalmente riqualificato. Garage (Euro 13 mila). Cantina. La classe energetica è in fase di definizione. RIFERIMENTO: IAA32 VISITA IL NOSTRO SITO VINCIMMOBILI Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" O CLICCA SUL LOGO E TROVERAI TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE.

A pochi km da Pinerolo, in Frazione Riva, ubicato in campagna ma comodissimo ai servizi e alla tangenziale per Torino, proponiamo in vendita esclusiva bellissimo casale piemontese del 1900 da ristrutturare completamente. Il rustico si compone di due unità abitative su due livelli ciascuno con stalla, fienile e tettoie; inoltre la corte interna con terreno di pertinenza è di uso esclusivo ed ha due accessi distinti, per poter creare due unità indipendenti. La cubatura nella sua totalita' è di circa 700 metri,con enormi potenzialita' di cambiamento d 'uso o di cubatura per uso terziario, o attivita' varie. Possibilità di allacciamento acquedotto e fosse biologiche; ha inoltre un pozzo, che permette l'uso dell'acqua per l'irrigazione. Location Ideale per due nuclei familiari e con eventuali necessita' di depositi, magazzini o per attività di agriturismo, b&b, e location per cavalli. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita il sito www.sagorcitta.com. Clicca sul logo e troverai tutte le nostre ulteriori proposte. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 700 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Maestra Riva, RIVA DI PINEROLO, Pinerolo, , Italia Latitudine: 44.89318 Longitudine: 7.392771

Un'eccellente Opportunità nel Cuore di Piedimulera: Vendita di un Rustico/Casale con Accesso Diretto dalla Strada Se avete sempre sognato di vivere il fascino della vita di campagna nel cuore di Piedimulera, questa è l'opportunità che stavate cercando. Vi presentiamo un rustico/casale come da origini, con accesso diretto dalla strada principale del centro. Questa proprietà offre un'ampia porzione di terreno agricolo sul retro, perfettamente adibita ad orto, per soddisfare le vostre aspirazioni di vita sostenibile. Con una posizione invidiabile e un prezzo imbattibile, questa è un'opportunità da non farsi sfuggire. Caratteristiche Principali: Autenticità e Storia: Questo rustico/casale mantiene intatta l'autenticità e la bellezza delle sue origini, offrendo un'esperienza di vita unica nel tempo. Potrete rivivere il fascino della vita di campagna, circondati dalla storia e dalla tradizione di questa incantevole proprietà. Accesso Diretto dalla Strada: Con un accesso diretto dalla strada principale del centro di Piedimulera, questa proprietà offre una comodità senza pari. Potrete raggiungere facilmente negozi, servizi e attività del paese senza dover fare lunghe camminate o prendere l'auto. Ampio Terreno Agricolo di Pertinenza: Sul retro dell'immobile si estende un ampio terreno agricolo, perfettamente adibito ad orto. Questo spazio vi permetterà di coltivare frutta, verdura e erbe aromatiche secondo le vostre preferenze, offrendovi un'opportunità unica di vita sostenibile e contatto diretto con la natura. Posizione Privilegiata: Essendo situato nel centro di Piedimulera, questa proprietà gode di una posizione privilegiata per godere di tutto ció che il paese ha da offrire. Potrete immergervi nella vita locale, partecipare alle tradizioni del luogo e godere della calma e della tranquillità della campagna piemontese. Ottimo Prezzo: Con un prezzo altamente competitivo, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che desiderano una casa di campagna nel cuore di Piedimulera. Non lasciatevi scappare questa straordinaria opportunità di possedere un rustico/casale nel centro di Piedimulera. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Il vostro sogno di una vita autentica nella campagna piemontese potrebbe diventare realtà proprio qui! CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Come da Origini Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 250 mq Box: 0 Ubicazione: pallanzeno, , Piedimulera, , Italia Latitudine: 46.02321 Longitudine: 8.258829

Nelle pianure piemontesi della provincia di Alessandria, a soli 7 chilometri da Casale Monferrato incontriamo Frassineto Po, piccolo, ma ridente comune da ritenersi ormai periferia di Casale. Frassineto Po non perde la peculiarità di un ambiente rurale, che la campagna piemontese gli dona. Ottimi vini, riso di fama internazionale prodotti agricoli di pregio, ma anche attività culturali che lo rendono famoso, su tutti “ il villaggio del libro “all’interno di palazzo Mossi, il primo e ad ora unico in tutto il territorio nazionale, outlet del libro. “Chi ama leggere, viaggiare ed esplorare gli spazi infiniti della parola e della fantasia, troverà un porto pronto ad accoglierlo in questa terra monferrina, che gradualmente potrà essere riconosciuta non solo come terra di vini ma anche di libri… DO C.”Questa è parte della presentazione che accompagna l’iniziativa. In questo contesto, dove l’agricoltura e l'enogastronomia si fondono a meraviglia con la cultura, verso i primi del novecento venne edificato il casale che oggi offriamo in vendita. Posizionato ai confini con il territorio comunale di Casale Monferrato, a poca distanza dalla chiesa della Madonna degli angeli, l’immobile è composto da un fabbricato più importante, cuore della proprietà, circondato da 6 fabbricati minori (tettoie, magazzini, annessi ecc.) all’interno di un lotto di circa 3.100 mq. Il corpo principale si divide in due blocchi, con attualmente due destinazioni ben definite. La parte residenziale che si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo con ampio terrazzo e mansarda) serviti da un vano scale centrale e quella agricola, con al piano terra due grandi garage e vari locali accessori e al primo piano, accessibile attraverso un originale scala a chiocciola metallica, quello che anticamente era il fienile, un bellissimo open space con tetto a vista che può trasformarsi in uno stupendo spazio abitativo. La struttura del caseggiato è molto solida e ben manutentata ma internamente necessità di essere rivista secondo lo scopo a cui si vuole rivolgerla. Come detto non mancano le pertinenze esterne, 6 fabbricati satelliti tra tettoie magazzini e annessi agricoli di varie metrature utilizzabili secondo fantasia ed esigenze. L’ampia volumetria l’affaccio sulla campagna, l’indipendenza da altre strutture aprono a molte visioni, si possono ricavare più appartamenti oppure dedicare la struttura a B&B anche ad un pregevole agriturismo sfruttando le caratteristiche del circondario dal forte connotazione enogastronomica. La prossimità di un importante centro abitato rende quest’immobile comodo anche dal punto di vista logistico sia per la viabilità che per il semplice utilizzo dei vantaggi di una casa in aperta campagna, ma da dove è possibile attingere per prossimità ai benefici che può offrire la cittadina di Casale Monferrato.

MONTALDO BORMIDA, Montaldo Bormida è un piccolo borgo antico che si trova sulle colline che separano la Valle Bormida dalla Val d’Orba. La cornice è quella dei vigneti DOC tipici del Monferrato, che produco il prezioso Dolcetto di Ovada, la Barbera del Monferrato e il Cortese dell'Alto Monferrato. Il casale sarà situato in un ottimo contesto, in zona tranquilla e panoramica, soleggiata e non isolata. Dista soltanto 350metri dal centro del paese di Montaldo e 14km dalla città termale di Acqui Terme. Si trova, inoltre, a 30 minuti dal casello autostradale di Alessandria Sud (A26 - Genova/Gravellona) ed a soli 20 minuti dal casello autostradale di Belforte (A26 - Genova/ Gravellona). Sulle stupende colline piemontesi, nel cuore dell’Alto Monferrato, tra la Valle Bormida e la Val d’Orba terreno edificabile di 10350mq con progetto di massima per la realizzazione di un casale in pietra completamente indipendente con ampio giardino e piscina. Il casale in pietra verrà costruito ex-novo con materiali caratteristici della campagna piemontese quali la pietra di langa. Il progetto di massima prevede che il casale sorga in posizione collinare con un’incantevole panorama sulla vallata sottostante. Il casale sarà grande 225mq e disposto su 2 livelli. Il progetto di massima prevede al piano terra un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno, una lavanderia, locale per la centrale termica, cantina e ampio garage; al piano primo tre camere da letto e due bagni. Tutte le utenze, acquedotto comunale, metano, elettricità, ecc, si trovano nelle immediate vicinanze del terreno.

A 5 minuti dal centro di Scalenghe ma immerso nel verde della campagna, si propone in esclusiva tipico cascinale piemontese indipendente che si caratterizza per la sua posizione strategica grazie alla vicinanza alla pista ciclabile, garantendo un facile accesso a tutti i servizi e le comodità della zona circostante. Inoltre, i suoi ampi spazi esterni privati permettono di godere della tranquillità e del verde della campagna circostante. Il casale si estende su una superficie totale di 500 mq che offrono molteplici opportunità per adattare l'immobile alle proprie esigenze, come ad esempio la creazione di diverse stanze, uffici o spazi ricreativi oppure una struttura ricettiva! L'immobile è disposto al piano terra di cucina, soggiorno, due camere e bagno; il primo piano, collegato da scala esterna, è composto da tre camere e bagno. Troviamo inoltre stalla, ampie tettoie e box per usufruire di ampliamento cubatura o eventuali necessità di locali accessori per attività. Possibilità di terreno con prezzo a parte. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per coloro che desiderano acquistare un cascinale piemontese, offrendo numerose possibilità di personalizzazione e adattamento agli usi desiderati. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita il sito www.sagorcitta.com. Clicca sul logo e troverai tutte le nostre ulteriori proposte. CLASSE ENERGETICA: F 367,9 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1950 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Santa Maria, Pieve, Scalenghe, , Italia Latitudine: 44.89571 Longitudine: 7.48982