Casale querce

Casale San Giorgio con piscina vicino a Siena ???… Casale San Giorgio con piscina vicino a Siena ??? Toscana Magnifico casale in pietra del 16° secolo perfettamente ristrutturato con parco, piscina, vigneto e recinto cavalli vicino a Siena. A soli 10 km a sud di Siena, l???accesso alla proprietà è da una delle famose strade bianche senesi, perfettamente mantenuta e facilmente percorribile, che attraversa gli stupendi panorami della Val d???Arbia e l???inizio delle Crete Senesi fino allo skyline delle torri e i campanili di Siena. Realizzato a metà del 1500 e di proprietà dell???antico Spedale di Santa Maria della Scala per molti secoli, questo magnifico esempio di casolare senese ha subito un attento e meticoloso restauro strutturale e architettonico esaltando e preservando ogni dettaglio storico presente e inserendo tecnologie moderne per ridurre inquinamento e costi di gestione. I 1000 mq di fabbricati includono una villa principale su due livelli, una dependance, una cantina, parco, piscina e terreno con vigneto. Il benvenuto è sicuramente offerto dall???antico pozzo antistante l???ingresso principale della villa. L???atmosfera è un misto tra eleganza e ruralità che rende il vivere la campagna particolarmente piacevole e rilassante. La villa presenta una porzione padronale con al piano terra ampio soggiorno, sala biliardo, uno studio/ufficio, grande sala da pranzo con camino centrale a doppia facciata, cucina professionale, due camere e due bagni completamente indipendenti, al piano primo un salotto con soffitti altissimi con travi in legno e un camino centrale utilizzato come zona lettura e con accesso ad una meravigliosa loggia con 5 arcate con affaccio sulla piscina. Cinque ampie camere matrimoniali tutte con bagno en-suite completano il piano. Al piano terreno un secondo appartamento indipendente con soffitti a voltine in cotto soggiorno aperto su spaziosa cucina con pranzo e camino e un bellissimo arco in pietra e cotto, due camere matrimoniali con bagno en-suite. La dependance ha due appartamenti indipendenti con soggiorno/cucina, due camere e due bagni. In posizione soleggiata e panoramica, la piscina è di acqua salata con cella ionizzatrice. Circondano la proprietà un bellissimo giardino con alberi ad alto fusto come pini, querce e cipressi oltre alternate a profumatissime piante mediterranee, 1 ha di vigna di bianco della Val d???Arbia, 2 ettari di terreno con box e recinti per i cavalli. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici, irrigazione computerizzata che preleva acqua da un lago vicino di proprietà, impianto di video sorveglianza con registrazione, impianto di fito-depurazione per il recupero dell???acqua grigie, raccolta delle acque piovane, collegamento satellitare e copertura wifi totale. Attualmente la proprietà è una struttura ricettiva perfettamente inserita nel mercato degli affitti turistici di lusso, oppure dimora esclusiva e riservata per residenza e viverla tutto l???anno. IMMOBILE Rif: SIE1365 Dove: Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: Proprietà con superficie complessiva di circa mq 1000 totali divisi in una villa su due livelli di circa 780 mq e circa 100 mq di cantina, parco e piscina; più due annessi residenziali di circa 70 mq l'uno Condizioni: Ristrutturato nel 2004 Classe Energetica: A2 Depandence: Fabbricato residenziale di circa 140 mq diviso in due appartamenti indipendenti entrambi con due camere, due bagni e cucina, di circa 70 mq ciascuno Terreno: Circa 3 ettari di cui 1 ettaro (2,471 acri) a vigneto con circa 745 viti, 2 ha (4,94 acri) con box e recinti per i cavalli. Giardino privato con irrigazione automatizzata Piscina: 7x14 m con scale alla romana (2 x 5 m) ad acqua salata con ionizzatore Box auto: Posti auto esterni coperti Disposizione villa: Piano Terra: ampio soggiorno, grande sala da pranzo con camino centrale, cucina professionale, due camere e due bagni completamente indipendenti; appartamento con un soggiorno ampio, la cucina, due camere con bagno en-suite Piano Primo: ampio disimpegno adibito a zona lettura con un terrazzo che guarda la piscina, cinque ampie camere matrimoniali tutte con bagno en-suite Distanza dai servizi: 3 km Distanza da aeroporti principali: Firenze 67 km, Pisa 110 km, Roma 270 km, Perugia 120 Strada bianca: 1,6 km Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile Wi-Fi: Satellitare Riscaldamento: Autonomo Pozzo: Pozzo del 16° secolo nel piazzale davanti l???ingresso della villa Acquedotto: Rete idrica comunale per l???uso domestico e lago artificiale per irrigazione giardini e terreni Energia elettrica: Pannelli fotovoltaici Piscina a sale con ionizzatore Pannelli fotovoltaici Irrigazione computerizzata che preleva acqua da un lago vicino di proprietà Impianto di video sorveglianza con registrazione Impianto di fito depurazione per il recupero dell'acqua grigie Raccolta delle acque piovane Collegamento satellitare e copertura wifi totale Immobile intestato a persona privata La posizione, per privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 1000 mq Stanze: 11 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Casale con piscina e terreno in vendita a Lucignano, b'/xe2/x80/xa6' Casale con piscina e terreno in vendita a Lucignano, Arezzo. L???immobile è ubicato tra le colline della Valdichiana, fra Siena ed Arezzo, in posizione panoramica. L???immobile è situato in posizione strategica in quanto si trova vicino a città importanti come Arezzo, Siena, Perugia, Cortona, la zona del Trasimeno ma anche la Val d???Orcia. Si tratta di uno storico edificio rurale in pietra di cui una parte edificata nel 1500 ed ampliata all'inizio del 1900. Completamente restaurato nel 2002, attualmente diviso in 3/4 appartamenti da poter agevolmente riunificare, rispettando i canoni architettonici dell'epoca. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo due soggiorni, un angolo cottura, quattro camere e due bagni. Al piano primo troviamo due soggiorni con cucina, quattro camere e due bagni. Le caratteristiche presenti sono quelle tipiche dello stile toscano, quali la facciata in pietra, le travi a vista in legno, i pavimenti in cotto e gli archi in mattoni. All'esterno è presente un ampio parco con giardino di 6000 mq con cipressi, querce e pini, una piscina di mt. 14x8. Situato vicino ai servizi principali, in posizione tranquilla ma non isolata, la proprietà risulta perfetta per essere introdotta nei circuiti turistici. Possibilità di acquistare 5 ettari extra di terreno. IMMOBILE Rif: 0ARZ1770 Dove: Lucignano, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana. Tipologia: Casale su due livelli con piscina di circa 360 mq; più annesso di circa 120 mq. Annessi: Garage, legnaia e rimessa per attrezzi di 120 mq da poter adibire anche ad abitazione per il custode. Condizioni: Edificio rurale in pietra di cui una parte edificata nel 1500 ed ampliata all'inizio del 1900. Completamente restaurato nel 2002. Classe energetica: G. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 360 mq Stanze: 8 Bagni: 4 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Descrizione Bellissimo casale in pietra, di totali 407 mq di cui: abitazione 190 mq. + portico 35 mq. + terrazza 11,5 mq. + centrale termica 7,5 mq + dependance 163 mq., situato in una radura circondata da un bosco di querce, in totale privacy. Il terreno è di circa 17000 mq., con circa 120 piante di ulivi + bosco, si accede da un cancello automatizzato, il tutto è completamente recintato con doppia rete metallica. Il casale dista circa 300 ml dalla strada asfaltata, posto su di un altipiano ad Est di Todi, a 500 m di altitudine, dista circa: 12 chilometri da Todi, 30 chilometri da Spoleto, 40 chilometri da Perugia, 35 chilometri da Terni e 1 chilometro da una località con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. La struttura dell’immobile è antisismica, rifiniture di tipico casale umbro, esternamente è completamente in pietra, la copertura è in coppi antichi, le gronde sono in pianelle e legno. Il casale ha il solaio del piano terra in travi di legno e pianelle di cotto, il solaio di copertura in laterizio. I pavimenti: del piano terra sono in ceramica di qualità, del piano primo in parquet di rovere. Il rivestimento dei bagni in ceramica di ottima qualità. Nell'anno 2022 sono stati eseguiti i lavori di miglioramento termico dell'edificio, consistenti nella realizzazione di isolamento termico del tetto, impianto solare per acqua calda, impianto fotovoltaico da 8 Kw, con batterie di accumulo di 15 Kw, sostituzione degli infissi esterni, nuova centrale termica con caldaia a pellet da 29 kw. Classe energetica del casale è A3. Nella dependance sono stati realizzati 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, composti da: soggiorno con angolo cottura + camera matrimoniale + bagno. La corte esterna del fabbricato è stata pavimentata in pietra del luogo. Il casale è dotato di: impianto antintrusione, sistema di allarme e di videosorveglianza con 16 telecamere ad infrarossi. Di fronte al casale, in posizione ottimale, si trova la piscina 6x12 con solarium (pavimentato in cotto), forno a legna, barbecue, giardino ben curato con illuminazione esterna. Sul retro della casa si trova un terreno, che è stato dedicato per la coltivazione dell’orto biologico. La proprietà è servita da: elettricità, acqua comunale, pozzo, linea telefonica con centralina e interfono, antenna satellitare e digitale. L’impianto di riscaldamento è autonomo a gas GPL e 2 stufe a pellet, collegate all’impianto di ri Camere da letto 7 Bagni 6 Metri quadrati 407 m Numero di piani 2 Anno costruzione 1997 Box auto No

Descrizione Bellissimo casale in pietra, di totali 407 mq di cui: abitazione 190 mq. + portico 35 mq. + terrazza 11,5 mq. + centrale termica 7,5 mq + dependance 163 mq., situato in una radura circondata da un bosco di querce, in totale privacy. Il terreno è di circa 17000 mq., con circa 120 piante di ulivi + bosco, si accede da un cancello automatizzato, il tutto è completamente recintato con doppia rete metallica. Il casale dista circa 300 ml dalla strada asfaltata, posto su di un altipiano ad Est di Todi, a 500 m di altitudine, dista circa: 12 chilometri da Todi, 30 chilometri da Spoleto, 40 chilometri da Perugia, 35 chilometri da Terni e 1 chilometro da una località con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. La struttura dell’immobile è antisismica, rifiniture di tipico casale umbro, esternamente è completamente in pietra, la copertura è in coppi antichi, le gronde sono in pianelle e legno. Il casale ha il solaio del piano terra in travi di legno e pianelle di cotto, il solaio di copertura in laterizio. I pavimenti: del piano terra sono in ceramica di qualità, del piano primo in parquet di rovere. Il rivestimento dei bagni in ceramica di ottima qualità. Nell'anno 2022 sono stati eseguiti i lavori di miglioramento termico dell'edificio, consistenti nella realizzazione di isolamento termico del tetto, impianto solare per acqua calda, impianto fotovoltaico da 8 Kw, con batterie di accumulo di 20 Kw, sostituzione degli infissi esterni, nuova centrale termica con caldaia a pellet da 32 kw. Classe energetica del casale è A4. Nella dependance sono stati realizzati 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, composti da: soggiorno con angolo cottura + camera matrimoniale + bagno. La corte esterna del fabbricato è stata pavimentata in pietra del luogo. Il casale è dotato di: impianto antintrusione, sistema di allarme e di videosorveglianza con 16 telecamere. Di fronte al casale, in posizione ottimale, si trova la piscina 6x12 con solarium (pavimentato in cotto), forno a legna, barbecue, giardino ben curato con illuminazione esterna. Sul retro della casa si trova un terreno, che è stato dedicato per la coltivazione dell’orto biologico. La proprietà è servita da: elettricità, acqua comunale, pozzo, linea telefonica con centralina e interfono, antenna satellitare e digitale. L’impianto di riscaldamento è autonomo a gas GPL e 2 stufe a pellet, collegate all’impianto di ri Camere da letto 7 Bagni 6 Metri quadrati 407 m Numero di piani 2 Anno costruzione 1997 Box auto No

Cod.11167 - In prossimità di un tipico borgo del territorio a più alta qualità paesaggistica delle colline della Valdera, in posizione dominante terreni propri di oltre 2 ha dove sono presenti antichi olivi e alberi da frutto in produzione oltre che cipressi e querce di un grande bosco, è disponibile un casale recuperato con cura per farne l’eletta residenza padronale e casa vacanze per ospiti amanti delle infinite bellezze della Toscana. Il casale è disposto su tre livelli e possiede ingresso al piano terra in un ampio soggiorno molto luminoso con subito a destra la cucina abitabile con ripostiglio e accesso al patio esterno, a sinistra un disimpegno che collega studio con ampia finestra e wc. Ancora dal soggiorno le comode scale interne collegano al piano primo dove un corridoio consente di raggiungere ben 5 camere e due bagni. Ogni ambiente è venduto arredato e la composizione attuale, facilmente riconvertibile, prevede circa 180 mq dedicati alla residenza familiare e circa 70 mq rivolti all’attività di bed & breakfast. Completano i ben 388 mq disponibili gli spazi presenti al piano seminterrato, dove troviamo grande cantina, stireria comodi servizi e scannafosso per la massima integrità del casale prevenendo ogni rischio di umidità nel tempo.

Cod.11167 - Situato nel cuore verde dei Monti Pisani, a qualche chilometro dal borgo fortificato di Vicopisano, questo elegante casolare di antiche origini offre una superficie di circa 150 mq su due livelli. Arrivare quì, in un giorno di fine estate, quando il caldo torrido si perde nei ricordi e i colori forti si stemperano in gradazioni di verde intenso di querce e olivi, vale il percorso che dal borgo antico sale fin quassù. Il tratto maggiore di strada è asfaltata e quindi facilmente percorribile, mentre gli ultimi metri sono sterrati, ma ben tenuti. L'elegante cancello grigio si apre sul giardino curato che circonda l'edificio, con piante da frutto e altre essenze. Poco oltre si trova un bosco di querce e acacie ben tenuto: la metà circa del terreno totale disponibile (1.8 ettari) è recintata. Lo sguardo spazia e si perde verso la quinta incontaminata e poco abitata che circonda la proprietà. All'interno, il casolare presenta un vano di ingresso con accesso al bagno con doccia e da cui dipartono scale in ferro bianco, per raggiungere i vani posti al piano superiore. Ancora al piano terreno si trovano la cucina spaziosa, la vicina sala da pranzo e uno studio. Al piano mezzanino è presente un elegante sala con camino e grande porta a vetri di accesso al giardino e alla pergola ombreggiata da un glicine, ideale per cenare fuori in estate. Ancora alcuni gradini e si giunge al reparto notte con due camere da letto spaziose, di cui una preceduta da grande vano armadi o studio, e bagno con vasca. Sul retro dell'immobile è presente un vano in legno che ospita la moderna caldaia a pellet/legna, utile per il riscaldamento e produzione di acqua calda. www.casain24ore.it

in zona collinare con vista panoramica, proponiamo tipico casale in mattoni e pietra completamente ricostruito con caratteristiche rustiche. Il casale è immerso in un parco recintato (di circa 1 ettaro) con vialetti di cipressi e piazzale. Intorno la proprietà abbiamo inoltre circa 3 ettari di terreno agricolo adibito a seminativo e mezzo ettaro circa di bosco. All'interno del parco è presente una dependance di mq 45 rifinita solo strutturalmente e un garage completamente ultimato di mq 50. l'immobile principale è disposto su due piani: al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina, la sala da pranzo, l'ingresso, un bagno e due portici. Al piano primo invece si trovano le 3 camere, i 3 bagni, un disimpegno ed, una loggia. Completa la proprietà il pozzo, impianto di irrigazione automatico, pannelli solari termici. Predisposizione per la piscina. Maggiori info in agenzia CLASSE ENERGETICA: E 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 295 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: querce, , Foiano della Chiana, , Italia Latitudine: 43.24785 Longitudine: 11.80495

A Sud della provincia di Grosseto, in una delle aree più deliziose della Maremma Toscana e precisamente ad 8 km da Sorano, 12 km da Pitigliano ed 8 km dalla città etrusca di Sovana, in posizione panoramica e dominante, vendesi casale in pietra di 160 mq disposto su due livelli e totalmente ristrutturato nel rispetto delle leggi antisismiche. Al piano terra ingresso su soggiorno, cucina, dispensa, ripostiglio, bagno, studio e camera matrimoniale. Al piano primo, collegato internamente da scala interna, due camere matrimoniali con relativo bagno ed ampio terrazzo. Nelle vicinanze del fabbricato principale, sono presenti due piccoli fabbricati per complessivi mq 16, ad uso deposito. E' presente un pergolato in legno lamellare di circa 62 mq che sostiene l'impianto fotovoltaico di nominali 10 kw e comodo parcheggio - posti auto coperti sottostanti. Piscina interrata alla romana di mt 4 x 8. Corte e giardino circostante il fabbricato e la piscina con terreno ulteriore di circa 1,2 ettari in parte olivato (30 piante) e parte con piante da frutto. Altra parte di terreno di oltre 2 ettari con querce secolari, un bene collabente in pietra di circa 30 mq ed un piccolo invaso naturale d'acqua (superficie terreno complessivo, ettari 3, are 44 e centiare 22). La produzione di energia elettrica dell'impianto fotovoltaico serve per illuminazione interna ed esterna, produzione di acqua calda per uso cucina e sanitari oltre al funzionamento delle pompe di calore che assicurano riscaldamento e raffrescamento. Altra fonte di riscaldamento è un comodo inserto a pellet. Immobile già in regola per eventuale utilizzo come B & B. Distanze da altre località di interesse turistico: Terme di Saturnia 28 km, Orvieto 50 km, Argentario (mare) 65 km, Lago di Bolsena 47 km, Viterbo 64 km, Siena 100 km, Roma 167 km. Proprietà di ottimo impatto, in contesto paesaggistico di notevole pregio. APE in fase di determinazione.

In zona bellissima, panoramica e molto ambita a 2 km dal centro di Viterbo vendo splendido casale indipendente in pietra locale (Peperino) 105mq, più terreno pianeggiante con piante di olivo, prugno, ciliegio, faggio, leccio, querce, alloro, e altro. Esiste anche la possibilita' di acquistare un grande locale attaccato alla costruzione e avere quindi 145 mq totali, il locale citato non è compreso nel prezzo di vendita. Contatto tramite email. Grazie

A Sud della provincia di Grosseto, in una delle aree più deliziose della Maremma Toscana e precisamente ad 8 km da Sorano e dalle sue famose Terme, 12 km da Pitigliano ed 8 km dalla città etrusca di Sovana, in posizione panoramica e dominante, vendesi casale in pietra di 160 mq disposto su due livelli e totalmente ristrutturato nel rispetto delle leggi antisismiche. Al piano terra ingresso su soggiorno, cucina, dispensa, ripostiglio, bagno, studio e camera matrimoniale. Al piano primo, collegato internamente da scala interna, due camere matrimoniali con relativo bagno ed ampio terrazzo. Nelle vicinanze del fabbricato principale, sono presenti due piccoli fabbricati per complessivi mq 16, ad uso deposito. E' presente un pergolato in legno lamellare di circa 62 mq che sostiene l'impianto fotovoltaico di nominali 10 kw e comodo parcheggio - posti auto coperti sottostanti. Piscina interrata alla romana di mt 4 x 8. Corte e giardino circostante il fabbricato e la piscina con terreno ulteriore di circa 1,2 ettari in parte olivato (30 piante) e parte con piante da frutto. Altra parte di terreno di oltre 2 ettari con querce secolari, un bene collabente in pietra di circa 30 mq ed un piccolo invaso naturale d'acqua (superficie terreno complessivo, ettari 3, are 44 e centiare 22). La produzione di energia elettrica dell'impianto fotovoltaico serve per illuminazione interna ed esterna, produzione di acqua calda per uso cucina e sanitari oltre al funzionamento delle pompe di calore che assicurano riscaldamento e raffrescamento. Altra fonte di riscaldamento è un comodo inserto a pellet. Immobile già in regola per eventuale utilizzo come B & B. Distanze da altre località di interesse turistico: Terme di Saturnia 28 km, Terme di Sorano 8 km, Orvieto 50 km, Argentario (mare) 65 km, Lago di Bolsena 47 km, Viterbo 64 km, Siena 100 km, Roma 167 km. Proprietà di ottimo impatto, in contesto paesaggistico di notevole pregio. APE classe "B" - IPE 83,28 kWh/mqa.

Vendita Rustico - Casale Nella frazione Pomino (facente parte del comune di Cisano Bergamasco) che si inserisce all'interno di un paesaggio collinare tipico dell'anfiteatro pedemontana, in direzione di Monte Marenzo percorrendo una strada panoramica, all'interno di un bosco deciduo di faggi e querce, proponiamo all'interno di questo piccolo borgo, un fabbricato rurale con cortile interno, che presenta caratteristiche tipiche dell'architettura rurale del territorio Bergamasco. Esso è composto da piano terra, 1 piano e 2 piano dove è presente una copertura che rispecchia la tipologia dei caseggiati rustici con struttura in legno di castagno e manto di copertura in coppo canale. L'edificio si presenta completamente a rustico dotata di caratteristici porticati e terrazzi recuperabili e sfruttabili. L'immobile necessita di restauro e di ristrutturazione completa, ottima soluzione per il recupero delle finiture originarie come la pietra, del legno, delle volte in cotto, le caratteristiche travi a vista nei locali, dei camini presenti in alcuni locali al piano terra e 1 piano, oltre al restauro di porte interne, insomma tutti materiali che caratterizzano questo tipo di costruzione. La proprietà si completa con un terreno di c.a. 7.000 mq. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione per allevamento, attività agricole, per una ristrutturazione ad uso abitativo con la possibilità di avvalersi del superbonus 110%. Nell'anno 2012 era stato presentato un progetto per creare un Bed & Breakfast oltre ad un ristorante e nell'area terreno il progetto prevedeva di creare un parcheggio, un'area orto, area pic-nic e una fattoria didattica. Libero da subito.

Comune vitorchiano Casale d'epoca molto bello, 150 mq, restaurato, isolato in campagna, 4 camere da letto salone, terrazzo, 2 bagni cantina, magazzino, pozzo, forno pietra, querce, frutteto, 9000mq di terreno pianeggiante, esposizione sud. Inserzionista: Sverin

P2372 - Cecina Località Collemezzano (Livorno) - A circa 2 km dal centro abitato e 5,5 km dal mare, vendesi antico podere composto da casa colonica della superficie di 600 mq circa composto da 2 appartamenti indipendenti al piano primo e da vari magazzini e locali di sgombero al piano terra oltre a vari annessi posizionati intorno all'immobile principale per totali mq 210 circa e fienile di mq 150. Completano la proprietà il parco circostante della superficie di circa 2.500 mq con pini e querce secolari ed il terreno agricolo in prevalenza seminativo della superficie di circa 4 ha con sovrastanti circa 100 piante di olivo. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Privato venderebbe casale-rustico in Toscana, vicino al famoso Golf club Montecatini. Situato in prima collina esposta a sud e riparata a nord, offre un micro clima eccezionale anche in inverno, con piante di ogni genere, nel grande giardino, anche tropicali, oltre a molte piante di olivo molto belle con olio favoloso censito IGP. La proprietà è composta con 48.000 mq. di terreno, di cui 14.000 mq. di piante boschive, querce e lecci, sui confini, il resto è ad oliveto e frutti di ogni genere, anche un oasi tropicale con piante di banane alte 4 metri che fruttificano. Al centro di questo territorio c'è l'abitazione principale in ottimo stato, dove io abito e custodisco con passione, la casa è di 130 mq. a piano su due livelli, inoltre ci sono 2 annessi condonati di 80 mq. Inoltre c'è il pozzo artesiano con acqua eccezionale, si puo' fare la piscina sul davanti della casa. La strada di accesso è in buono stato, a soli 5 minuti dalla strada principale che porta all'ingresso della autostrada in altri 5 minuti a Montecatini Terme.

Casale del XII secolo in vendita. Adagiato in posizione collinare a pochi passi da Assisi, con una vista mozzafiato sull'intera valle umbra, si erige il casale risalente al 1100. Adibito a convento per volere del Signore Clarisciolo di Tommasuccio, le sue antiche origini sono ben visibili tutt'oggi nella ex chiesa e torre campanaria costruite nel 1344, alle quali sono state aggiunte in epoca successive, altri due corpi. Conosciuto come Monastero di S. Lucia del Paradiso, il suo utilizzo è rimasto immutato fino al 1475 quando l'Ordine della Clarisse si trasferisce all'interno delle mura assisane e l'immobile torna ad essere un edificio rurale riconoscibile per i suoi caratteristici contrafforti tipici dei casali agricoli fortificati, di cui è ricca la zona. Il casale principale, la cui facciata frontale è esposta a sud, è formato da due blocchi separati rivestiti in pietra arenaria e calcarea e si sviluppa su due livelli: - Il piano terra è composto da diversi locali, un tempo utilizzati come magazzini e stalle a servizio del mezzadro della casa rurale - Al piano primo sono presenti due unità abitative distinte per un totale di 120 mq Il complesso immobiliare necessita di una ristrutturazione completa in tutte le sue parti, ma conserva dettagli architettonici dell'epoca di particolare rilievo che meritano di essere mantenuti e valorizzati per riportare alla luce una parte della storia assisana. Solo la zona ovest è stata oggetto di una ristrutturazione nel 1999. Sono presenti inoltre due annessi per un totale di 145 mq e c'è un diritto di ampliamento di circa 300 mc. Il terreno è di circa 1,5 ettari con ulivi, gelsi e querce secolari. Il casale gode di un'ottima posizione, unica nel panorama assisano ed è situato a solo 1 km dal centro storico. La strada che collega il casale con Assisi è di facile accesso, poco trafficata e garantisce un doppio ingresso carrabile alla proprietà. Oltre alla comodità, questo comporta anche la possibilità di costruire una casa padronale e una struttura ricettiva senza rinunciare alla propria privacy. Distanze: Il centro storico di Assisi con tutti i principali servizi (supermercato, poste, ristoranti..) è facilmente raggiungibile a piedi. La stazione ferroviaria, situata a Santa Maria degli Angeli dista appena 5 km con treni giornalieri che la collegano con Roma e Firenze. Perugia: 20 minuti Lago Trasimeno: 30 minuti di macchina Mare Adriatico: 1h 20 minuti

Casale in pietra con giardino e piscina in vendita a Lisciano Niccone, Perugia. All'interno di un bel giardino in cui sono presenti querce, ulivi, arbusti mediterranei e un prato perfettamente curato si trova questo casale su due livelli collegati sia da scale esterna che da scala interna. Il casale è stato completamente ristrutturato e presenta tutte le caratteristiche tipiche della zona quali archi in mattoni e travi in legno a vista. L'ampia terrazza panoramica arricchisce la proprietà di un ulteriore spazio esterno nel quale rilassarsi. Grazie alla disposizione interna degli ambienti, l'immobile è adatto non solo come residenza privata, ma anche come struttura turistica. La posizione è ottimale in quanto in pochi minuti di macchina si raggiungono località importanti quali Perugia, Arezzo, Cortona, Montepulciano ed il Lago Trasimeno. IMMOBILE Rif: 0LIN1929 Dove: Lisciano Niccone, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Casale su due livelli per circa 220 mq più terrazza di circa 40 mq. Condizioni: Ottime, ristrutturato a partire dal 1989 fino al 2015. Giardino: Circa 1 ettaro, recintato. Piscina: 6 x 12 m e profonda da 1,20 m a 2,40 m, con bagno dedicato e rimessa; circondata da pannelli di vetro scorrevoli. Posto auto: Esterno, con tettoia. Disposizione: Piano Terra: Soggiorno, Sala da pranzo Cucina, Tre camere, Due bagni, Ripostiglio; Piano Primo: Cucina, Sala da pranzo, Tre camere, Bagno, Portico, Terrazzo. Distanza dai servizi: 6 km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 44 km, Firenze 141 km, Roma 233 km. Strada bianca: 3 km. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: GPL e stufe a pellet. Pozzo: Presente pozzo artesiano per uso domestico e per irrigazione. Energia elettrica: Disponibile, potenza 6 kw. Cancello elettrico. Video sorveglianza lungo il perimetro. Mobili inclusi nella trattativa. Immobile intestato a soggetto privato. Classe Energetica: G

casale in pietra situato in una radura circondata da un bosco di querce, in totale privacy, 431 mq., di cui: casale 221 mq. + portico 36 mq. + terrazza 11 mq. + dependance n 3 appartamenti totali 163 mq.,. Il terreno è di circa 17000 mq. il tutto è completamente recintato impianto di allarme e video sorveglianza, piscina. La proprietà posta su di un altipiano ad Est di Todi, a 500 m di altitudine, dista circa: 12 chilometri da Todi, 30 chilometri da Spoleto, 40 chilometri da Perugia, 35 chilometri da Terni. IDONEO PER ATTIVITA' RICETTIVA

Lo splendido paesaggio del Chianti fa da cornice naturale a questa meravigliosa proprietà posta tra Siena il Castello di Brolio e altri famosi borghi della campagna chiantigiana. Si percorre una suggestiva strada bianca di poche centinaia di metri e si giunge in un contesto rimasto immutato nei secoli dove il tempo sembra essersi fermato. Ci accoglie un lussureggiante giardino che circonda la piscina con piante profumate quali le rose la lavanda e la salvia e altre bellissime piante ornamentali oltre alle secolari querce sotto le quali è possibile rilassarsi e ritemprarsi nelle calde giornate estive. Il casale principale ha una superficie di circa 400 mq e dispone di vari ingressi che permettono di entrare direttamente nella caratteristica e grande cucina tipica dei casolari di campagna oppure nel luminoso e ampio salone, un disimpegno ci conduce alla zona notte fornita di aria condizionata con quattro camere e tre bagni. Al piano terra / seminterrato vi è un secondo appartamento con un grande salone rustico con cucina, due camere e due bagni oltre alla lavanderia e cantina. Poco distante una suggestiva casetta di circa 32 mq con la vecchia aia in mattoni può accogliere gli ospiti. E’ stata recentemente ristrutturata mantenendo la stessa attenzione dedicata al casale principale e internamente dispone di un piccolo angolo cottura/pranzo, camera e bagno. Il fienile di circa 120 mq è stato oggetto di una ristrutturazione circa 15 anni fa, gode di ampia autonomia rispetto al casale principale dal quale è distante circa 100 metri, si caratterizza per la sua particolare struttura con una panoramica terrazza con vista sui vigneti e su uno storico borgo. Internamente si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, salendo le ripide e originali scale si accede al bagno e ad una piccola stanza. Il quarto fabbricato ha una superficie di circa 130 mq su due livelli e attualmente la sua destinazione è quella di magazzino ricovero attrezzature una parte e di sala rustica l’altra. La piscina con impianto a sale e bordo sfioro è riscaldata, misura 6 mt x 12 mt ed è posta in una zona soleggiata ma contornata da piacevoli e ombreggiate zone relax con querce e cipressi. Il terreno circostante ha una dimensione di circa un ettaro e il giardino intorno i fabbricati dispone dell’impianto di irrigazione alimentato con acqua del pozzo, dentro le case vi è l’acqua comunale. Il riscaldamento è gpl. Impianti a norma di legge e tetti isolati. Classe energetica degli edifici: F - IPE: 262,719 kwh/m2a; G - IPE: 565,636 kwh/m2a; G - IPE: 201,861 kwh/m2a; E - IPE: 415,612 kwh/m2a. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA - 2214 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

TOSCANA - MAREMMA - ROCCASTRADA - Il casale di oltre 450 mq è ubicato nel Comune di Roccastrada in località Montemassi, in un boschetto di querce secolari, a circa 35 km da Castiglione della Pescaia e dal mare. Composto da un appartamento di utilizzo privato e disposto su due livelli più un piano sottotetto per complessivi mq 135 ca. Al piano terra soggiorno, cucinotto ed un bagno nel sottoscala, il tutto realizzato con travi in legno e pavimenti in legno; al piano primo ci sono due camere, un bagno completo di vasca e doccia; al piano sottotetto una camera con bagno. Il riscaldamento è a gpl, con sezionamento grazie ai termostati posizionati nei vari settori. L'altra parte del fabbricato è costituito da una porzione adibita ad affittacamere con regolare licenza. Al primo piano 4 camere con bagno en suite. Due delle camere dispongono di mansarda. A circa 20 metri dal Casa Principale insiste un fabbricato composto da una camera, un bagno ed un salottino che completa la proprietà, per una disponibilità complessiva di 11 posti letto con licenza di affittacamere. Al piano terra del fabbricato principale locale predisposto per Ristorante composto da ampio salone con affaccio su giardino, cucina professionale, bagni per i clienti, il tutto a norma di Legge. Al piano seminterrato due ampi vani, bagni e spogliatoi per i dipendenti, per complessivi mq 63. Completano la proprietà un parco di un ettaro di terreno con bellissime querce secolari, dove trova posta anche la panoramica piscina. Dettagli: • Casale abitazione 135 mq, affittacamere 170 mq, ristorante 99 mq + locali tecnici 63 mq • Piscina metri 12 x 6 profondità 1,5 m • Parcheggio privato non coperto • Accesso ottimo solo 50 metri di strada bianca • GPL – Acqua comunale – Fosse biologiche Imoff Classe Energetica: G - Rif. ROC820ES

Situato tra le morbide colline della bella campagna di Montecosaro, in posizione riservata, ma con una piccola apertura vista mare, Casale delle Aquile si raggiunge percorrendo un bel viale alberato, contornato da cipressi e ulivi. La proprietà si compone di un bellissimo casale finemente restaurato e una graziosa dependance. Tutt'intorno un parco ben tenuto e curato. Si potrebbe dire che Casale delle Aquile sia invisibile dall'esterno ma, una volta raggiunto, lo scenario che ci accoglie è a dir poco meraviglioso: ampi spazi, un bel declivio e una sensazione di grande tranquillità e privacy. Il restauro è stato ultimato recentemente, seguendo i più recenti criteri e norme antisismiche, con materiali scelti e accuratezza nei particolari, così da mantenere intatta l'atmosfera calda e accogliente del casale di campagna. I pavimenti sono rivestiti con pianelle in cotto antico e i soffitti, sia del casale che della dependance, sono in legno e travi a vista. Il Casale di circa 180 mq si dispone su due piani. Al pianterreno si trovano un ampio soggiorno/living, affacciato sul porticato e dotato di grande caminetto, una luminosa cucina attrezzata e un bagno con doccia. Una scala minimale conduce al piano superiore con due ampie camere da letto, un grande bagno con vasca Jacuzzi e uno studio, che può all'occorrenza trasformarsi in camera. Si può accedere al piano superiore sia dalla scala interna che da quella esterna e il doppio accesso permette di dividere l'abitazione in due appartamenti autonomi. Tutte le stanze sono rifinite con cura e tinteggiate con gradazioni delicate e raffinate. La dependance, di circa 70 mq, dispone di tre camere da letto con bagno, di cui una particolarmente spaziosa, caratterizzate da dettagli studiati e personalizzati, una lavanderia e il locale caldaia. All'esterno del Casale delle Aquile sono stati allestiti un angolo barbecue e un bel pergolato e un carport, Il bellissimo parco di circa 1,5 ettari ben curato e recintato ospita alberi ad alto fusto: cipressi, querce, un bosco di acacie, aceri, 30 ulivi e tante piante da frutto. Dispone di due pozzi d'acqua irrigua e impianto di illuminazione, che all'imbrunire rende il luogo molto suggestivo. È possibile installare una piscina e acquistare una porzione più vasta di terreno ad uliveto.

Bellissimo casale in pietra di totali 431 mq., di cui: casale 221 mq. + portico 36 mq. + terrazza 11 mq. + dependance 163 mq., situato in una radura circondata da un bosco di querce, in totale privacy. Il terreno è di circa 17000 mq., di cui: uliveto 4000 mq. con 120 piante di ulivi + corte fabbricato 3000 mq. + bosco 10000 mq., il tutto è completamente recintato con doppia rete metallica. L’ingresso alla proprietà dista circa 100 ml dalla strada asfaltata dal cancello automatizzato. La proprietà posta su di un altipiano ad Est di Todi, a 500 m di altitudine, dista circa: 12 chilometri da Todi, 30 chilometri da Spoleto, 40 chilometri da Perugia, 35 chilometri da Terni e 1 chilometro da una località con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. L’immobile è stato realizzato nel 1997, la struttura è antisismica, rifiniture di tipico casale umbro, esternamente è completamente in pietra, copertura in coppi antichi, gronde in pianelle e legno. Il casale ha: solaio del piano terra in travi di legno e pianelle di cotto, solaio di copertura in laterizio. I pavimenti del piano terra è in ceramica di qualità (similare alla pavimentazione in cotto), del piano primo in parquet di rovere. Il rivestimento dei bagni in ceramica di ottima qualità. Le finestre sono in legno con doppio vetro termico. Nella dependance sono stati realizzati 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, composti da: soggiorno con angolo cottura + camera matrimoniale + bagno. La corte esterna del fabbricato è stata pavimentata in pietra del luogo. Il casale è dotato di: impianto antintrusione, sistema di allarme e di videosorveglianza con 16 telecamere ad infrarossi. Di fronte al casale, in posizione ottimale, si trova la piscina 6x12 con solarium (pavimentato in cotto), forno a legna, barbecue, giardino ben curato con illuminazione esterna. POSSIBILE AFFITTO A RISCATTO.

Bellissimo casale in pietra di totali 431 mq., di cui: casale 221 mq. + portico 36 mq. + terrazza 11 mq. + dependance 163 mq., situato in una radura circondata da un bosco di querce, in totale privacy. Il terreno è di circa 17000 mq., di cui: uliveto 4000 mq. con 120 piante di ulivi + corte fabbricato 3000 mq. + bosco 10000 mq., il tutto è completamente recintato con doppia rete metallica. L’ingresso alla proprietà dista circa 100 ml dalla strada asfaltata, dal cancello con apertura automatizzata. La proprietà è posta su di un altopiano ad Est di Todi, a 500 m di altitudine, dista circa: 12 chilometri da Todi, 30 chilometri da Spoleto, 40 chilometri da Perugia, 35 chilometri da Terni e 1 chilometro da una località con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. L’immobile è una struttura antisismica, rifiniture di tipico casale umbro, esternamente è completamente in pietra, copertura in coppi antichi, gronde in pianelle e legno. I pavimenti del piano terra è in ceramica di qualità (similare alla pavimentazione in cotto), del piano primo in parquet di rovere. Il rivestimento dei bagni è in ceramica di ottima qualità. Le finestre sono in legno con doppio vetro termico. La superficie del casale è ampliabile di ulteriori 45 mq. Nella dependance sono stati realizzati 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, composti da: soggiorno con angolo cottura + camera matrimoniale + bagno. La corte esterna del fabbricato è stata pavimentata in pietra del luogo. Il casale è dotato di: impianto antintrusione, sistema di allarme e di videosorveglianza. Di fronte al casale, in posizione ottimale, si trova la piscina 6x12 con solarium pavimentato in cotto, forno a legna, barbecue, giardino ben curato con illuminazione esterna.

Rif. CS470 - Casale in Vendita a Orvieto (TR) Umbria-Orvieto. A soli 20 minuti di auto da Orvieto in Comune di Baschi, dove si possono trovare tutti i sevizi di prima necessità, casale in pietra di recente realizzazione situato in collina con ampia vista panoramica. Gli interni sono ben curati e l'arredamento è funzionale e di buon gusto. Per le rifiniture sono stati usati materiali di alta qualità realizzati da artigiani locali: i pavimenti sono in cotto e i caminetti in pietra e legno. La posizione del casale risulta ideale per organizzare escursioni giornaliere alla scoperta delle bellezze artistiche e paesaggistiche in Umbria, Toscana e Lazio. Todi, Spoleto e il Lago di Bolsena possono essere raggiunti in meno di un'ora. Roma si trova ad un'ora di viaggio, Siena e Firenze a 2 ore. Il casale è disposto su due piani fuori terra. Dalla porta di ingresso principale si accede al salotto con camino e cucina abitabile con camino, divisa dal salone principale da due gradini, su questo piano si trova anche il bagno di servizio. Sulla destra della porta di ingresso si trovano le scale che permettono di accedere al piano superiore in cui si trovano tre camere matrimoniali e due bagni con doccia. Al piano seminterrato, a cui si accede dall'esterno, si trova il garage e altri vani da utilizzare secondo le proprie esigenze. Il casale è circondata da mq 4.000 circa di giardino totalmente recintato con accesso dal cancello con apertura elettrica. Olivi, querce secolari, alberi da frutto come meli, prugni e fichi e prati verdi rendono il paesaggio magnifico. Il casale è circondato quasi totalmente da un porticato a cui si accede direttamente dal salone e dalla cucina, qui si trova il barbecue ed un tavolo, ideale per cucinare e mangiare all'aperto, godendosi il fresco ed una bella vista sulla piscina e sui vigneti attorno. La proprietà è dotata di area parcheggio e di garage per 2 posti auto. La piscina si trova a pochi metri dall'abitazione posizione dominante sulla bella campagna umbra. Ha forma rettangolare con dimensione 12 x 6 ed è profonda 1,50. Tutta l'area solarium intorno alla piscina è pavimentata in cotto ed è attrezzata con lettini prendisole, sedie tavoli ed ombrelloni. Al piano seminterrato nel locale adibito a garage si trova un bagno che fa da servizio alla piscina. Riferimento: 1030002395. Inserzionista: Ag.Immobiliare Tirsena di Salvadori

Affascinante casale con piscina in affitto per brevi periodi CELLENO - Bellissimo casale in pietra di 200 mq in posizione panoramica, elegante e confortevole, ospita comodamente fino a otto persone. Bella zona giorno ampia ed elegante con due saloni con camino cucina e sala da pranzo, quattro camere, tre bagni, e una bella piscina ampia. Su due livelli, con possibilità di accedere anche al primo piano. Posizione riservata e piuttosto isolata, vicino la frazione di Fastello, con strada di accesso sterrata ma comoda. Possibilità di affitto come casa vacanze tutto l'anno a 2500 € mensili più le spese, mentre durante la stagione estiva il costo è di € 900 a settimana. AGOSTO 2021 NON DISPONIBILE. Andando nel dettaglio... Il casale risale all'800, è costruito sul pendio di una collina, ed è stato completamente ristrutturato nel 2011, utilizzando materiali tradizionali al fine di preservarne il carattere. Da allora è stato arredato con cura e continuamente migliorato negli anni. Accanto alla casa si trova una piscina privata (misura 12 x 4 m.). Disponibili due zone pranzo esterne, ed un barbecue. Il casale è circondato da un parco (con una superficie di circa 8000 mq) con querce secolari, ulivi e diversi alberi da frutto, pini, cipressi, olmi e vari arbusti ornamentali (tra cui rosmarino, lavanda, ginestra, ecc.). TV digitale. Riscaldamento centralizzato disponibile sia alimentato a gas che con caminetto chiuso. Il casale si trova in aperta campagna, a sette km da Montefiascone sul lago di Bolsena, nel cuore della Tuscia (antica Etruria centrale),e ancora più vicino al Borgo Fantasma di Celleno. Non lontano dalla Toscana e dall'Umbria. Nel raggio di 15/30 km dalla casa è possibile raggiungere un'ampia varietà di siti di grande valore naturalistico, storico e artistico: es. Villa Lante a Bagnaia, che ospita il primo giardino "all'italiana" del Rinascimento; Orvieto e il suo Duomo con gli affreschi del Signorelli; il centro medievale di Viterbo; Tuscania con le sue basiliche romaniche; molte città medievali come Bolsena o Caprarola con il suo capolavoro rinascimentale unico, il Palazzo Farnese, o Bomarzo, Civita di Bagnoregio, Lubriano e molti altri; la riserva naturale dei "Monti Cimini" con la sua millenaria faggeta e il lago di Vico; o le "Terme dei Papi" di Viterbo tra le tante. Più lontano, con una o due ore di macchina, si possono raggiungere Roma, Siena, Firenze, Arezzo, Assisi, Todi, Perugia e il litorale tirrenico tra Tarquinia, Capalbio e l'Argentario.

Sull’Appenino Romagnolo, in posizione panoramica e tranquilla in provincia di Cesena, casale con 48 ettari di terra, oliveto e vigneto. Facilmente raggiungibile e dotato di ottima privacy, il casale è posto su un’altura con una splendida vista sulla Valle del Savio e permette di muoversi agevolmente nelle terre tra l’Appennino e la Riviera Romagnola: un piccolo paese con servizi (5km; 10’), Cesena (30km; 25’), la repubblica indipendente di San Marino (48km; 1h 20’), Cervia (52km; 1h), Forlì (53km; 1h 5’), Rimini (73km; 1h 15’) e Riccione (79km; 1h 10’). Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Rimini Fellini (74km; 1h 15’), Bologna Marconi (119km; 1h 50’), Ancona Falconara (156km; 1h 50’), Firenze Peretola (197km; 2h 40’) e Pisa Galilei (257km; 3h 20’). DESCRIZIONE DELL’EDIFICIO Il casale (348 mq lordi) si sviluppa su due piani: - Piano terra: soggiorno, cucina, bagno, antica ampia stalla (100 mq) attualmente usata come deposito-ripostiglio, ma facilmente adattabile a qualsiasi uso. Un portico di 38 mq completa il piano. - Primo piano: ampio soggiorno con camino termo-ventilato e angolo cucina, tre ampie camere di cui una con grande terrazza (38 mq), bagno. Sul retro della casa si trova un antico forno a legna, perfettamente funzionante, e un grande camino. ESTERNI La proprietà consiste di 48 ettari di terreno. La terra che circonda il casale (circa 2,1 ha che comprendono giardino, laghetto, vigna e ulivi) è recintata con un perimetro in legno e siepe (altezza media di 1,5 m) così da garantire un’eccellente privacy. La maggior parte della proprietà è coperta da bosco ad alto fusto (36 ha) composta prevalentemente di aceri, querce, carpini, faggi e castagni. Il seminativo (9,9 ha) è attualmente usato come prato, ma si presta bene a tutte le colture. Un’oliveta già produttiva (1,5 ha) è coltivata a regime totalmente biologico. Stesso discorso vale per il piccolo vigneto (circa 6.000 mq), composto di vitigni Sangiovese, Albana e Cabernet Sauvignon. Un piccolo laghetto popolato di ninfee è situato a circa 50 m dall’abitazione. Un pozzo per la raccolta delle piogge può immagazzinare fino a 100 mc di acqua da utilizzare nell’irrigazione. Già all’interno della proprietà sono presenti sentieri attraverso i boschi che conducono a un’ampia rete di percorsi e sentieri ideali per gli amanti del trekking o della mountain bike. USO E POTENZIALITÀ La casa, grazie alla sua posizione tranquilla e immersa nella natura, è perfetta sia come residenza privata sia come possibile struttura ricettiva. Gli ampi spazi aperti permettono di ospitare cavalli (con relativo maneggio) e anche una fattoria didattica, con spazi per eventi e lezioni sul funzionamento di un’azienda agricola. La stalla al piano terra dell’edificio potrebbe anche essere convertita in cantina così da poter sfruttare direttamente il vigneto nella proprietà.

La posizione del Casolare è a dir poco strepitosa. Mare e Collina si fondono in perfetta armonia. Si scorge la costa di Fano e il promontorio del Conero. Riservatezza e pace sono all’insegna di questa proprietà. Il Borgo è a 1.5 km. Al piano terra, un g tradizionale camino in pietra ci accoglie nel grande e luminoso salone. Sullo stesso piano cucina, bagno, due camere. Loggiato e 2 terrazzi. Al piano seminterrato locali di deposito e magazzino, camera e bagno. I due grandi annessi sono adibiti uno a taverna-spazio ricreativo e l’altro a magazzino. Potrebbe essere trasformati in Dependance per ospitare amici o per avviare un’attività ricettiva. Nel terreno,escluso dal prezzo, ci sono numerosi Ulivi, Querce e Pini. Acqua di pozzo (allaccio comunale nei pressi). Possibilità di acquistare 5 ettari con numerosi Ulivi, Querce e Pini. Acqua di pozzo (allaccio comunale nei pressi). Mare di Senigallia 20 minuti, aeroporto Falconara-Ancona 50 minuti.

Questa gloriosa casa di campagna immersa nella campagna italiana, sullo sfondo mozzafiato dei magnifici Monti Sibillini, offre una splendida casa piena di comfort, bellezza e panorami tonificanti. Una tortuosa stradina di campagna ti porta alla porta d'ingresso di questa affascinante casa, attraversando i contrafforti della catena montuosa dell'Appennino in un vortice di vecchie foreste di querce e campi verdi profondi. Casa delle Querce è una splendida casa colonica tradizionale italiana con piscina privata e vista sulla campagna marchigiana. Ci sono 6 camere da letto e 5 bagni - 4 en-suite e 5 ° bagno condiviso dalle restanti 2 camere da letto. Inoltre, c'è un cottage separato con una piccola cucina, una camera da letto e un bagno adatto per disabili. La proprietà è attualmente utilizzata sia come casa di permanenza che come casa vacanza con un ottimo reddito.

Nelle colline ad ovest di Lucca da cui dista 9 km, è in vendita un antico casale di campagna, completamente ristrutturato in bioedilizia e certificato in classe energetica A. La casa ha una bella vista panoramica con un ottima esposizione e un microclima particolare che già risente della prossimità del mare. La proprietà è composta dal casale e da due fabbricati adiacenti, dalla piscina con i locali annessi e dal locale termico per circa 1.000 mq di superfici coperte e da oltre 20 ettari di terreno. Cenni storici: da ricerche d'archivio e su antichi terrilogi è descritta attorno al 1300 una torre per segnalazioni a scopi militari, connessa alla rete di torri come Balbano e Ripafratta con cui era in relazione. Successivamente fu realizzata in due fasi distinte nel 1400 e nel 1500 l'attuale struttura che all'epoca e per circa tre secoli essendo posizionata sulla via Francigena ma in posizione salubre e dominante rispetto agli altri spedali della zona accoglieva prelati e fedeli ben estanti nel cammino verso e da Roma. Dall'inizio del 1700 la storia della proprietà acquisita dalla nobile famiglia lucchese degli Orsetti prima e dai Marchesi Mansi dopo, sarà rivolta alla campagna e ben presto dimenticati gli illustri pellegrini diverrà podere e casa di contadini, fino al completo recupero da parte dell'attuale proprietario. Descrizione attuale: Al primo piano con ingressi indipendenti si accede al salone principale di oltre100 mq con ampie vetrate panoramiche, all'altra sala con camino monumentale, alla cucina abitabile ad uno studio e al bagno. Da una bella scala a vista nel salone si sale alla zona notte dove si trovano tre camere e due bagni. Il piano terra sul lato sud ovest della casa è costituito da quattro appartamenti completamente indi pendenti pensati per la locazione turistica, ed un grande salone per le degustazioni che si apre direttamente sul giardino. Il fabbricato singolo adiacente, in Classe Energetica F, IPE 103,22 kwh/m2 anno si sviluppa su due piani, ognuno con un appartamento di 90 mq, uno con due, l'altro con tre camere e due bagni, la cucina e il soggiorno. L'altro fabbricato non resturato è di circa 60 mq e si trova nell'oliveto a circa 50 metri dalla casa. Piscina da terminare solo nel rivestimento e 20 ettari di terreno completano la proprietà. I 20 ettari sono suddivisi in 2 ettari coltivati a vigneto con impianti nuovi e in produzione, 4 ettari coltivati ad oliveto in produzione, 5 ettari a frutteto con nuovi impia nti e il resto a bosco, principalmente querce e lecci. Tutte le coltivazioni vengono effettuate seguendo i principi dell'agricoltura biodinamica. Sorgente propria e pozzo. Doppio accesso da strada privata. Vendita effettuata a cancelli chiusi. Possibilità di acquistare ulteriore terreno con rustico. Una bella proprietà in un contesto ambientale e climatico particolare, esclusa dall'attività venatoria. - Camere 11 - Bagni 12 - Piscina - 20 h terreno. Classe Energetica A, 37,12 kwh/mq annui. €.1.950.000,00 Ove

Nelle colline ad ovest di Lucca da cui dista 9 km, è in vendita un antico casale di campagna, completamente ristrutturato in bioedilizia e certificato in classe energetica A. La casa ha una bella vista panoramica con un ottima esposizione e un microclima particolare che già risente della prossimità del mare. La proprietà è composta dal casale e da due fabbricati adiacenti, dalla piscina con i locali annessi, e dal locale termico per circa 1.000 mq di superfici coperte e da oltre 20 ettari di terreno. Cenni storici: da ricerche d'archivio e su antichi terrilogi è descritta attorno al 1300 una torre per segnalazioni a scopi militari, connessa alla rete di torri come Balbano e Ripafratta con cui era in relazione. Successivamente fu realizzata in due fasi distinte nel 1400 e nel 1500 l'attuale struttura che all'epoca e per circa tre secoli essendo posizionata sulla via Francigena ma in posizione salubre e dominante rispetto agli altri "spedali" della zona accoglieva prelati e fedeli ben estanti nel cammino verso e da Roma. Dall'inizio del 1700 la storia della proprietà acquisita dalla nobile famiglia lucchese degli Orsetti prima e dai Marchesi Mansi dopo, sarà rivolta alla campagna e ben presto dimenticati gli illustri pellegrini diverrà podere e casa di contadini, fino al completo recupero da parte dell'attuale proprietario. Descrizione attuale: Al primo piano con ingressi indipendenti si accede al salone principale di oltre100 mq con ampie vetrate panoramiche, all'altra sala con camino monumentale, alla cucina abitabile ad uno studio e al bagno. Da una bella scala a vista nel salone si sale alla zona notte dove si trovano tre camere e due bagni. Il piano terra sul lato sud ovest della casa è costituito da quattro appartamenti completamente indi pendenti pensati per la locazione turistica, ed un grande salone per le degustazioni che si apre direttamente sul giardino. Il fabbricato singolo adiacente, in Classe Energetica F, IPE 103,22 kwh/m2 anno si sviluppa su due piani, ognuno con un appartamento di 90 mq, uno con due, l'altro con tre camere e due bagni, la cucina e il soggiorno. L'altro fabbricato non resturato è di circa 60 mq e si trova nell'oliveto a circa 50 metri dalla casa. Piscina da terminare solo nel rivestimento e 20 ettari di terreno completano la propr ietà. I 20 ettari sono suddivisi in 2 ettari coltivati a vigneto con impianti nuovi e in produzione, 4 ettari coltivati ad oliveto in produzione, 5 ettari a frutteto con nuovi impia nti e il resto a bosco, principalmente querce e lecci. Tutte le coltiv azioni vengono effettuate seguendo i principi dell'agricoltura biodinamica. Sorgente propria e pozzo. Doppio accesso da strada privata. Vendita effettuata a cancelli chiusi. Possibilità di acquistare ulteriore terreno con rustico. Una bella proprietà in un contesto ambientale e climatico particolare, esclusa dall'attività venatoria. - Camere 11 - Bagni 12 - Piscina - 20 h terreno. Classe Energetica A, 37,12 kwh/mq annui. €.1.950.000,00,http://www.immobiliare-lucca.it/it/immobile/788/casa-colonica-lucca-carignano-ia01586 Ove

MONTEFIORE DELL'ASO - Immerso nelle verdi colline marchigiane e a soli 3 km dal Borgo storico e 7 km dal mare, meraviglioso casale di circa mq 130 coperti completamente ristrutturato in stile conservativo negli anni '90 recuperando i materiali dell'epoca costruttiva. L'immobile è disposto su due livelli collegati internamente da una comoda scalinata. Il piano terra, di circa 80 mq, è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il piano primo, di circa 50 mq, è composto da disimpegno, una camera matrimoniale a suite con possibilità di dividerla per creare la terza camera, un bagno ed una splendida terrazza soggiornabile di circa 15 mq dalla quale si intravede il mare. Il casale è circondato da circa 7000 mq di terreno con 20 piante di ulivo e querce secolari. Ha ottime rifiniture con infissi in legno restaurati e con vetro singolo, impianto di climatizzazione, impianti elettrici e termici funzionanti. La struttura è adatta per chi cerca l'indipendenza vicino ai servizi e si presta particolarmente bene per B&B. Possibilità di ampliamento di circa 25 mq previa presentazione di progetto agli Organi competenti e pagamento oneri. Codice riferimento agenzia 5365. DiLeoImmobiliare