Casale rurale

Casale tipico della tradizione contadina ottocentesca, immerso nel verde della campagna umbra ma vicinissimo alle mura del centro storico di Todi e con posizione privilegiata ed una magnifica visuale panoramica sulla vallata. Il casale è un immobile di pregio da ristrutturare. La struttura si presta ottimamente all'uso abitativo singolo, alla divisione in più appartamenti o come struttura ricettiva. Il casale ha una superficie di 510 mq, su tre piani. Il terreno ha una superficie di 6000 mq.

Casale tipico della tradizione contadina, immerso nella campagna umbra ma vicinissimo alle mura del centro storico di Todi e con posizione privilegiata ed una magnifica visuale panoramica sulla vallata, circondato da aree produttive biologiche in cui non è consentita la caccia. La struttura si presta ottimamente all'uso abitativo singolo, alla divisione in più appartamenti o come struttura ricettiva. Il casale principale ha una superficie di 510 mq, su tre piani, con eventuale ascensore, ed è composto da 10 stanze. E' inoltre presente un annesso di 150 mq. Il giardino privato ha una superficie di 6000 mq.

Casale tipico della tradizione contadina ottocentesca, immerso nel verde della campagna umbra, vicinissimo alle mura del centro storico di Todi e con posizione privilegiata ed una magnifica visuale panoramica sulla vallata. La struttura si presta ottimamente all'uso abitativo singolo, alla divisione in più appartamenti o come struttura ricettiva. Il casale principale ha una superficie di 510 mq, su tre piani. E' inoltre presente un annesso di 150 mq. Il giardino privato ha una superficie di 6000 mq.

Casale tipico della tradizione contadina ottocentesca, immerso nella campagna umbra ma vicinissimo alle mura del centro storico di Todi e con posizione privilegiata ed una magnifica visuale panoramica sulla vallata, circondato da aree produttive biologiche in cui non è consentita la caccia. La struttura si presta ottimamente all'uso abitativo singolo, alla divisione in più appartamenti o come struttura ricettiva. Il casale principale ha una superficie di 510 mq, su tre piani, con eventuale ascensore, ed è composto da 10 stanze. E' inoltre presente un annesso di 150 mq. Il giardino privato ha una superficie di 6000 mq.

Casale in vendita a Civitanova Marche Alta (MC) - zona… Casale in vendita a Civitanova Marche Alta (MC) - zona Asola. La vendita di questa proprietà è in ESCLUSIVA. Il casale rurale si trova in una bellissima posizione collinare "mozzafiato", da cui risulta molto ben visibile il mare Adriatico che dista solo circa 2 Km. Il fabbricato si sviluppa su n. 2 livelli per una superficie complessiva utile pari 354 mq, rispettivamente: - al piano terra si trovano n. 6 locali adibiti a deposito e ripostiglio; - al piano superiore si trovano n. 4 camere, n. 1 bagno, n. 1 cucina ed un ingresso/salone con camino. Oltre al casale è presente nella proprietà anche n. 1 fabbricato adibito a deposito attrezzi agricoli e n. 1 struttura in muratura adibita a forno a legna. La corte complessiva è pari a 13.000 mq su cui sono piantumati n. 300 alberi di ulivo molto ben tenuti. La proprietà, seppur necessiti di una ristrutturazione complessiva (sfruttabile eco-bonus 110%), si presenta particolarmente interessante come abitazione privata oppure come seconda abitazione (luogo di villeggiatura), vista la vicinanza dal mare e dalla città di Civitanova Marche. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 354 mq Stanze: 4 Bagni: 1 Inserzionista: FF Immobiliare

Casale/cascina in vendita in via casal montani… Nell'affascinante cornice dei Castelli Romani, nelle immediate vicinanze di Frascati e Monte Porzio Catone, proponiamo in posizione dominante, la vendita di un caratteristico e affascinante casale rurale costruito fine anni 800, sulle rovine di un'antica villa Patrizia della fine del I secolo a. C. E di una cisterna romana ancora intatta. La proprietà è circondata da 25 ettari di terreno, presentando al suo interno delle serre con impianto fotovoltaico, le quali producono un importante rendimento annuo. FABBRICATI RURALI CASALE: 615 metri quadri UFFICI: 76 metri quadri CANTINA di vinificazione e stoccaggio: 340 metri quadri MAGAZZINI, TETTOIE, RICOVERO ATTREZZI E TRATTORI, SPOGLIATOI E SERVIZI: 630 metri quadri RIPARTIZIONE TERRENI VIGNETO: I vigneti si estendono su una superficie pari a Ha 14,82. I vigneti sono tutti in produzione. OLIVETO: Ha 7. Gli oliveti sono costituiti da 630 piante adulte. SEMINATIVO: Ha 3 BOSCO: Ha 1 SERRE CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO Totale di 8200 metri quadri c. A. Per ulteriori informazioni potete contattare il Sig. Casini Daniele al numero 393/6080100. Inserzionista: DEG SERVIZI IMMOBILIARI

Casale con piscina e terreno in vendita a Lucignano, b'/xe2/x80/xa6' Casale con piscina e terreno in vendita a Lucignano, Arezzo. L???immobile è ubicato tra le colline della Valdichiana, fra Siena ed Arezzo, in posizione panoramica. L???immobile è situato in posizione strategica in quanto si trova vicino a città importanti come Arezzo, Siena, Perugia, Cortona, la zona del Trasimeno ma anche la Val d???Orcia. Si tratta di uno storico edificio rurale in pietra di cui una parte edificata nel 1500 ed ampliata all'inizio del 1900. Completamente restaurato nel 2002, attualmente diviso in 3/4 appartamenti da poter agevolmente riunificare, rispettando i canoni architettonici dell'epoca. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo due soggiorni, un angolo cottura, quattro camere e due bagni. Al piano primo troviamo due soggiorni con cucina, quattro camere e due bagni. Le caratteristiche presenti sono quelle tipiche dello stile toscano, quali la facciata in pietra, le travi a vista in legno, i pavimenti in cotto e gli archi in mattoni. All'esterno è presente un ampio parco con giardino di 6000 mq con cipressi, querce e pini, una piscina di mt. 14x8. Situato vicino ai servizi principali, in posizione tranquilla ma non isolata, la proprietà risulta perfetta per essere introdotta nei circuiti turistici. Possibilità di acquistare 5 ettari extra di terreno. IMMOBILE Rif: 0ARZ1770 Dove: Lucignano, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana. Tipologia: Casale su due livelli con piscina di circa 360 mq; più annesso di circa 120 mq. Annessi: Garage, legnaia e rimessa per attrezzi di 120 mq da poter adibire anche ad abitazione per il custode. Condizioni: Edificio rurale in pietra di cui una parte edificata nel 1500 ed ampliata all'inizio del 1900. Completamente restaurato nel 2002. Classe energetica: G. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 360 mq Stanze: 8 Bagni: 4 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Casale con piscina, chianti fiorentino sulle colline… CASALE CON PISCINA, CHIANTI FIORENTINO Sulle colline fiorentine, in una splendida posizione panoramica in vendita un elegante casale, con depandance e piscina con vista panoramica risalente al 18° secolo. Il casale che è stato ristrutturato in maniera raffinata ha mantenuto inalterato il fascino delle case di campagna con elementi tipici toscani e si erge sul terreno di proprietà con un panorama affascinante fatto di castelli, borghi e puntellinato da oliveti e vigneti. Le dolci colline che circondano Firenze e la proteggono sono lo sfondo di questa splendida proprietà ubicata su una posizione che le conferisce importanza e da cui riesce a dominare i territori che la circondano. Il casale principale di circa 400 mq su due livelli, dove al piano terra c'è un ampia zona giorno caratterizzata da varie uscite sul giardino composto da cucina, il salone con un importante ed elegante camino, la grande sala da pranzo, camera ad uso ufficio, un bagno per gli ospiti e due grande camere da letto ciascuna con proprio bagno;al piano primo quattro camere ognuna con bagno ensuite, la quinta camera è da ultimare Accogliente e romantica la dependance con il suo ingresso diretto dal giardino.. Il fienile attualmente ancora edificio rurale è stato ristrutturato mantenendo lo stile originario, di circa 150 mq con un unico ambiente utilizzato come studio d???arte. A pochi metri dal casale si trova un ulteriore annesso di 75 mq da ristrutturare ed una antica cantina sotterranea di circa 29 mq. Gli ordinati filari di vigne di Chianti e gli innumerevoli olivi che le sono ai piedi fanno capire immediatamente e inequivocabilmente che ci si trova in Toscana. Le principali strade di comunicazione che la collegano a Firenze e a Siena sono a breve distanza, rendendola una zona di facile e comodo accesso. Emozionante l???atmosfera che trasmette il ???vivere ???questa proprietà, sia al suo interno con la suggestiva zona living che al suo esterno con i meravigliosi panorami. Il casale e il fienile sono dotati di impianto wi-fi in tutti gli ambienti, nel fabbricato principale vi è l???impianto di aria condizionata La piscina è contornata da alcuni olivi e cipressi è collocata nel parco con un bellissimo prato circostante. La proprietà è alimentata da acquedotto comunale e pozzo + acqua di sorgente. Il terreno agricolo ha una superficie di circa 3,30 ettari oltre al resede urbano. Il paese più vicino si trova a circa 3 km mentre Firenze 30, Siena 50 km, Pisa 70 km. Una proprietà perfetta per chi desidera vivere in campagna non lontano da Firenze. Dimensione: 610 mq Stanze: 6 Bagni: 6 Inserzionista: Manini Group

Casale con terreno e piscina zona Fratticiola. Immerso nella tipica campagna Umbra, in un suggestivo scenario naturalistico con splendida vista sull' alta Valle del Chiascio e le colline circostanti, proponiamo in vendita antico casale completamente ristrutturato, preservandone le caratteristiche originarie ed attualmente adibito ad attività ricettiva. Il casale di circa 330 mq è suddiviso in 4 appartamenti indipendenti (possibilità di essere collegati) oltre a garage di 50 mq, 3 terrazzi, locale tecnico con caldaia a biomassa integrato con pannelli solari per riscaldamento a pavimento e acqua sanitaria, annesso di circa 50 mq (ex stalla da rifinire). Gli appartamenti sono così composti: App. 1: ampio soggiorno con camino e divano letto matrimoniale, cucina a vista, camera quadrupla e camera tripla, bagno e terrazza di circa 50 mq con vista sulla valle. App. 2: soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni e terrazzo coperto attrezzato. App. 3: soggiorno con camino, angolo cottura e soppalco con divano letto, ampia camera con letto matrimoniale e 2 singoli, bagno e terrazzo panoramico. App. 4: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Nell'area antistante il casolare, è stata realizzata una piscina di m. 6 x 12 con solarium e parco giochi. La proprietà è circondata da circa 4 ettari di terreno, di cui 1 ettaro con 200 piante di ulivi ed il restante seminativo e bosco. La vendita del casale/agritursmo è da considerarsi " chiavi in mano " completa di tutti gli arredi interni ed esterni e delle attrezzature. Possibilità di subentro alla licenza di agriturismo e di accedere al bando per il Piano di sviluppo rurale o ad altri incentivi. Distanze: Aeroporto San Francesco 18 km - Perugia 21 km - Gubbio 20 km - Assisi 25 km - Spello 40 km - Lago Trasimeno 44 km - Città di Castello 50 km - Todi 60 km - Spoleto 70 km - Firenze 170 km - Roma 180 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Casale in vendita a Cingoli (MC). Proponiamo in vendita, … Casale in vendita a Cingoli (MC). Proponiamo in vendita, in ESCLUSIVA, questo bellissimo immobile. Nel cuore delle Marche, il Comune di Cingoli è conosciuto anche come il "Balcone delle Marche" ed è meta di turisti da tutto il mondo che cercano tranquillità e paesaggi caratteristici. La zona è assai nota per essere immersa nel verde, tra campi coltivati, e circondata dalle famose dolci colline maceratesi, a metà strada fra il mare Adriatico ed i monti Sibillini, essendo riuscita ancora a conservare tutta la sua autenticità e genuinità per via di un turismo non eccessivo. Il casale è garanzia di silenzio, di tranquillità e pace, perché si trova su una collina che garantisce una visuale a 360° gradi su paesaggi mozzafiato, che indubbiamente rappresenta il punto forte della struttura. Il complesso in vendita si presenta come un piccolo "borgo", visto che è composto da n. 3 fabbricati, attualmente utilizzati come "guest house/inn", nel dettaglio: 1) casa colonica tipica ristrutturata della superficie totale di 260 mq su due livelli: - al piano terra si trovano n. 4 sale capaci di ospitare circa n. 25 ospiti, una sala reception, n. 2 bagni, n. 1 ripostiglio, n. 1 locale dispensa e la cucina (ampiamente fornita di tutta l'attrezzatura per la ristorazione); - al piano superiore ci sono n. 5 camere (tra matrimoniali e singole) tutte dotate di bagni e capaci di ospitare n. 11 ospiti, con una sala dotata di camino; 2) fienile ristrutturato ed abitabile della superficie totale di 140 mq su due livelli: - al piano terra si trovano un ingresso, un' ampia camera per n. 3 ospiti con bagno annesso, un comodo garage (per n. 2 auto), un locale caldaia adibito anche a deposito; - al piano superiore si trovano n. 3 camere matrimoniali (alcune con letto aggiuntivo) tutte con bagno e capaci di ospitare in tutto n. 8 persone; 3) casetta privata della superficie totale di 85 mq su due livelli: - al piano terra si trovano un ingresso, un ampio soggiorno ed un bagno; - al piano semi-interrato si trovano n. 1 camera matrimoniale con bagno ed un locale deposito che potrebbe essere trasformato in camera con bagno; 4) terreno/corte di 3.800 mq su cui si trovano: - n. 1 piscina (6 m. X 12 m. E della profondità da 1,20 m. A 2,40 m. Con scala romana) con solarium; - un secondo solarium in mezzo al verde; - un orto per la coltivazione di ortaggi ed erbe aromatiche utilizzati per la cucina; - ampio giardino curato ed ombreggiato, con annessi terrazzi e camminatogli piastrellati; - n. 2 ampi piazzali per parcheggio auto e n. 1 parcheggio dotato di tettoia in legno per n. 2 autovetture; Tutto il complesso dall' anno 2005 è stato ristrutturato con certificazione antisismica, è dotato di classe energetica (APE) "E" ed è stato adibito a struttura ricettiva rurale/country house denominata "La Tana della Lepre". Per questo tutte le strutture sono state adeguatamente arredate e dotate di riscaldamento, aria condizionata, TV ed internet wi-fi. Il complesso in vendita è ideale per continuare l' attività di Country House/guest house, cioè servizio BeB con o senza somministrazione di alimenti/bevande ed altri servizi ai soli ospiti alloggiati, oppure l' attività ricettiva "alberghiero/turistica" potrebbe essere completamente rivista ed integrata con una seconda licenza di ristorazione, trasformando la proprietà in "osteria di campagna" capace di fornire ospitalità turistica con un' annessa ristorazione "tipica della zona" in funzione tutto l' anno, sfruttando in particolare, nel periodo estivo, anche l'ampia corte a disposizione che potrebbe essere adeguatamente adibita a tal fine sia per il pranzo che per la cena. Comunque sia, la struttura si presenta come un ottimo investimento, con delle grandi potenzialità e capace di produrre reddito nel settore turistico/alberghiero, visto che si trova in prossimità del Villaggio Vacanze "Verde Azzurro", che è meta di un turismo nazionale ed estero. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 485 mq Stanze: 11 Inserzionista: FF Immobiliare

Casale dell800 su 3 livelli oltre a piano mansarda e circostante terreno edificabile. In contesto di ville e casali collegati dalla SR444, nella campagna circostante Assisi, in frazione San Presto, offriamo in vendita un casale costruito nel 1800 circa nel quale sono stati realizzati e ricavati 6 mini appartamenti per lattività ricettiva. ciascuno di questi è dotato di un bagno ed un cucinotto. La proprietà è sulla sommità di un colle ed affaccia sulla valle del parco del Subasio. La costruzione, di grande fascino, è stata interamente ristrutturata attraverso un profondo intervento conservativo al termine del quale è stata avviata lattività di casavacanze. Ledificio insiste su terreni di proprietà con edificabilità ulteriore. 19th century detached house on 3 levels plus attic floor and surrounding building land. In the context of villas and farmhouses connected by the SR444, in the countryside surrounding Assisi, in the hamlet of San Presto, we offer for sale a farmhouse built around 1800 in which 6 mini apartments were built and created for the hospitality business. each of these is equipped with a bathroom and a kitchenette. The property is on the top of a hill and overlooks the valley of the Subasio park. The building, of great charm, was entirely renovated through a deep conservative intervention at the end of which the holiday home activity was started. The building stands on owned land with further building possibilities. If you are looking for a detached house in splendid countryside, with an open and panoramic view, do not hesitate to contact us! On the same property, next to it, stands a rural property in a state of abandonment. the land on which the two buildings stand measures 4.5 hectares and has a building volume of 4700 m3. Se stai cercando una casa indipendente in una campagna splendida, con una vista aperta e panoramica, non esitare a contattarci! Nella stessa proprietà, al suo fianco, sorge un immobile rurale in stato di abbandono. il terreno sul quale sorgono i due manufatti misura 4,5 ettari ed è attribuito un volume edificabile pari a 4700 Mc. Tipo di proprietà: Rustico / Casale Indirizzo: Frazione Porziano Assisi, Assisi, Perugia CAP: 06081 Latitudine: 43.1373508 Logitudine: 12.6715933 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 580 Camere: 19 Bagni: 6 Condizioni: Buono / Discreto

Casale in vendita canale di pirro rif. 136 abbiamo un nuovob'/xe2/x80/xa6' CASALE IN VENDITA CANALE DI PIRRO RIF. 136 Abbiamo un nuovo immobile da proporvi, situato in uno dei luoghi più ambiti e famosi del nostro territorio: zona del Canale di Pirro. L???immobile è immerso nella natura incontaminata tipica della Puglia, è un???opportunità che si presenta molto raramente e quindi non è da sottovalutare: si tratta di una tipica casa rurale su un unico livello, con una sorta di veranda e uno spazio verde lungo circa 10.000 mq il quale circonda l???abitazione, da qui si può ammirare la vista panoramica mozzafiato. Gli spazi della casa si presentano distribuiti ed organizzati in modo limpido e funzionale: zona giorno e zona notte sono separate. Entrando nell???abitazione è presente la prima zona caratterizzata dalla presenza della cucina; subito sulla destra, dopo la porta d???ingresso vi è un ampio salotto ed infine il bagno. Dall???altro lato della casa, ci spostiamo nella zona notte, dove sono disposte due camere da letto comunicanti. Insomma basterà una piccola ristrutturazione, per modificare a proprio gusto questa graziosa villetta, che indubbiamente parte da una buona base. Vi invitiamo a visionare il virtual tour e tutto il materiale che lasciamo a vostra disposizione, ma sarà nostra premura accompagnarvi in visita qualora vogliate toccare con mano quanto proposto.#lacampagnaèlibertà! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Mediocre Dimensione: 100 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: L'Immobiliare ??IKOS

casale ideale per vacanza a contatto con la natura 120mq numero locali > cinque prezzo EUR.20.000,00 Classe energetica Non soggetto a Certificazione IPE n.a. Vendo tipica casa rurale, sita in tranquilla piccola frazione montana del biellese a 800m, libera su 4 lati, con ampio terrazzo, terreno addiacente, in parte terrazzato, ad uso orto, il restante composto, da piccolo frutteto e bosco. La casa è adatta ad amanti della natura, é dotata di due ingressi che la rendono divisibile. Un ingresso conduce al piano terreno, dove si trovano cantine di varia grandezza, in parte con soffitti a volta e a una scala interna che, conduce al primo piano:composto da un disimpegno che porta in una piccola cucina abitabile e a una delle camere da letto, nel bagno e in un grande soggiorno con camino, dove troviamo l'ingresso principale, (a cui si accede dal terrazzo di 35 m°)e una scala di legno che porta al secondo piano composto da, un disimpegno, due camere da letto, altro disimpegno, cabina ar Camandona (BI)

CASALE A SAN FORTUNATO LOC. IL PINO COMPIGNANO 81 Marsciano Referente annuncio Giuseppe Casella 3884778338 Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti in vendita, affascinante proprietà di campagna situata tra le dolci colline che si sviluppano tra Todi, Perugia ed il Lago Trasimeno. È costituita da un grande fabbricato principale parzialmente ristrutturato e da 3 annessi agricoli. Il grande casolare principale nel corso dei decenni ha subito diversi ampliamenti: la parte più antica è in pietra mentre i corpi successivi, uno dei quali è una torre per lessiccazione del tabacco di oltre 10 metri di altezza, sono stati costruiti in mattoni. Ledificio si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di ca. 500 mq a cui si potrebbero aggiungere altri due livelli di 25 mq ciascuno, allinterno della stupenda torre. Molti sono i materiali originali ancora presenti nelledificio e i particolari architettonici tipici dellarchitettura rurale umbra da recuperare. Il tetto è stato completamente rifatto ca. 30 anni fa con bellissime travi in castagno e le tradizionali pianelle, mentre i lavori interni dal 2005 al 2010. I pavimenti sono in cotto mentre nelle vecchie stalle ancora si puó ammirare il pavimento in pietra e le vecchie mangiatoie per gli animali. Gli ambienti sono ampi e luminosi, molteplici sono le possibilità di suddivisione interna del fabbricato e quindi del suo utilizzo. Lintera struttura si presterebbe egregiamente alla realizzazione di una struttura ricettiva di campagna, quale una country-house, un B&B, o un maneggio ma anche per vivere in mezzo al verde in completo relax. Gli annessi agricoli che fanno parte della proprietà sono invece da ristrutturare completamente: una porcilaia (73 mq), una tettoia (50 mq) ed unautorimessa (26 mq). Il terreno pianeggiante attorno alla casa è di 3000 mq., è completamente recintato e comprende un piccolo frutteto ed un pozzo funzionante. Di fronte alla casa troneggia un grande albero di gelso che dona ombra in estate, un noce di 15 anni e un ulivo, di fianco allingresso su strada due pini che danno il nome alla località e un filare di cipressi, vicino è presente anche il fiume Nestore. Esiste un progetto architettonico a disposizione degli eventuali acquirenti. Ledificio principale è in ottime condizioni strutturali. Interventi effettuati per la porzione di circa 90 mq. piano primo. -Consolidamento di murature. -Coibentazione involucro -Coibentazione in sughero dei solai -Intonaci -Impianti elettrico, idrico sanitario. -Nuovi massetti e pavimenti in cotto. -Rivestimenti in ceramica bagni e cucina, -Nuovi infissi in rovere con vetrocamera. -Recinzione esterna. -Impianto acque reflue con fitodepurazione. -elettricità: ENEL 3 KW -acqua: solo da pozzo Saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore soluzione abitativa per Lei e la sua famiglia in una delle località più caratteristiche dellUmbria. Visto le caratteristiche di questo immobile consigliamo di chiamarci per una visita. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Compignano, Marsciano, , Italia Latitudine: Longitudine:

Questo tipico casale marchigiano situato in stupendo contesto collinare, a metà strada tra i borghi di Montecarotto e Serra dei Conti, è stato abilmente e sapientemente ristrutturato secondo le esigenze e comodità moderne, senza tralasciare il fascino tradizionale dell'architettura rurale del luogo. La villa sorge all'interno di una tenuta boscosa di ca. 7.000 mq, completamente recintata ed impreziosita da numerosi alberi secolari, ulivi e piante ornamentali. In posizione panoramica ed al tempo stesso riservata rispetto alla casa, troviamo un'esclusiva piscina dotata di tutti i confort, con impianto di illuminazione e filodiffusione, angolo bar-cucina, barbecue e suggestiva area relax, che rendono questa proprietà il luogo perfetto per vacanze rilassanti, immersi nella natura. La proprietà si contraddistingue per il suo carattere autentico, frutto del recupero di un antico casale in pietra e mattoni faccia vista, in perfetta armonia con il paesaggio rurale circostante, dominato da vigneti collinari, particolarmente vocati alla produzione di Verdicchio. Molte delle caratteristiche architettoniche originali sono state preservate; pavimenti in cotto fatto a mano, antiche porte, travi in legno e pietre consumate dal tempo rendono gli ambienti particolarmente affascinanti ed accoglienti. La villa si sviluppa su due livelli ed ospita complessivamente 5 camere da letto, 3 bagni, cucina abitabile con accesso all'ampio portico esterno, oltre ad un ulteriore salone con camino e bellissima terrazza panoramica di oltre 40 mq, dalla quale è possibile godere di una splendida vista a perdita d'occhio dalle cime degli Appennini sino alla Costa Adriatica. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori ed aria condizionata in tutte le camere. Completano la proprietà un annesso adibito a garage, oltre ad alcuni posti auto coperti. La proprietà si trova in posizione collinare panoramica, a soli pochi chilometri dal centro di Montecarotto, uno dei sedici castelli del Contado di Jesi, posto a circa 380 m s.l.m., a cavallo tra l'alta valle del Misa e quella dell'Esino. Il panorama che si ammira dalla casa è splendido: lo sguardo è in grado di abbracciare quasi tutta la provincia di Ancona, accarezzando le vallate di fiumi, sino ad incontrare le cime appenniniche e la Gola della Rossa. Il territorio della Vallesina è contraddistinto da una serie di borghi storici cinti da mura e ricchi di cultura e musei, i cosiddetti Castelli di Jesi che si distendono su splendide colline coperte da vigneti. Il casale si trova nel cuore delle Marche e vanta una posizione strategica: 18 km dalla città di Jesi, 30 km dall'Aeroporto di Ancona Falconara e dall'autostrada A14, 45 km da Ancona e dall'omonimo Porto, 30 km da Senigallia. La stazione ferroviaria Montecarotto - Castelbellino è a soli 9 km. Trovandosi in posizione baricentrica rispetto alla Costa Adriatica, alla Riviera del Conero ed al Parco Regionale Gola della Rossa e di Frasassi, l'immobile costituisce una base idilliaca per esplorare le bellezze della regione Marche e dell'intera Italia Centrale.

CASTROCARO TERME. CASALE fine 800, collocato sulla dolce splendida collina di Castrocaro terme a 300mt sul livello del mare, facilmente accessibile mediante due strade asfaltate e panoramiche. Il Casale è costituito da: LOTTO di terreno di circa 1,50HA di cui circa 0,7 HA di uliveto composto da alberi di differenti cultivar, tra le quali leccino, frantoio, moraiolo e ghiacciolo, tutte le piante sono in piena produzione e circa il 60% di esse sono secolari; CASA PADRONALE di fine 800 in sasso "spugnone" tipico della zona di circa 360mq dove al piano primo è collocata una ampia abitazione, mentre al piano terra si trova lantica stalla con mangiatoie e pavimentazione in pietra; FABBRICATO RURALE su due livelli per una superficie totale di circa 216mq, adibito al piano terra da laboratorio per imbottigliamento olio extra vergine doliva con relativo stoccaggio e rimessa attrezzi agricoli, mentre al piano superiore, attualmente allo stato grezzo, è caratterizzato da unampia rampa in cemento che lo collega alluliveto e da un alto sottotetto che si presta alla realizzazione di un soppalco; FIENILE ANTICO con colonne in mattoni per una superficie di circa 167mq, adiacente al fabbricato rurale. CANTINA ANTICA sotterranea davvero affascinante, costruita in sasso "spugnone" soffitto a volta e con accesso indipendente; FABBRICATO ANTICO di interesse storico e architettonico di superficie di circa 36mq, caratterizzato dalla presenza dellantico forno a legna, tuttora funzionante, storicamente utilizzato per la cottura del pane. Classe energetica in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. RIf.(V001449). CLASSE ENERGETICA: G 170 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 735 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Zanetta, , Castrocaro Terme e Terra del Sole, , Italia Latitudine: Longitudine:

CASTROCARO TERME. CASALE fine 800, collocato sulla dolce splendida collina di Castrocaro terme a 300mt sul livello del mare, facilmente accessibile mediante due strade asfaltate e panoramiche. Il Casale è costituito da: LOTTO di terreno di circa 5,20 HA composto da: Uliveto in gran parte secolare costituito da 400 ulivi in piena produzione; Laghetto con piante e alberi ornamentali, interamente recintato con ingresso pedonale e ingresso carrabile, popolato da pesci, dotato di pontile; Terreno Pianeggiante di circa 1 HA che puó essere impiantato; Terreno Pascolo di circa 2,4 HA; Terreno a Boschetto CASA PADRONALE di fine 800 in sasso "spugnone" tipico della zona di circa 360mq dove al piano primo è collocata una ampia abitazione, mentre al piano terra si trova lantica stalla con mangiatoie e pavimentazione in pietra; FABBRICATO RURALE su due livelli per una superficie totale di circa 216mq, adibito al piano terra da laboratorio per imbottigliamento olio extra vergine doliva con relativo stoccaggio e rimessa attrezzi agricoli, mentre al piano superiore, attualmente allo stato grezzo, è caratterizzato da unampia rampa in cemento che lo collega alluliveto e da un alto sottotetto che si presta alla realizzazione di un soppalco; FIENILE ANTICO con colonne in mattoni per una superficie di circa 167mq, adiacente al fabbricato rurale. CANTINA ANTICA sotterranea davvero affascinante, costruita in sasso "spugnone" soffitto a volta e con accesso indipendente; FABBRICATO ANTICO di interesse storico e architettonico di superficie di circa 36mq, caratterizzato dalla presenza dellantico forno a legna, tuttora funzionante, storicamente utilizzato per la cottura del pane. CAPANNONE di circa 770MQ. Classe energetica in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. RIf.(V001678). CLASSE ENERGETICA: G 170 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 1435 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Zanetta, , Castrocaro Terme e Terra del Sole, , Italia Latitudine: 44.16172 Longitudine: 11.92045

Complesso rurale ai margini del Borgo di Strevi Alto, con villa d'epoca e alloggio per mezzadro e porzione di terreno agricolo con uso giardino e orto. La superficie totale dei fabbricati è di circa 1.150mq. Le costruzioni importanti sono due: una prettamente rurale su due piani composta da stalle, portici, fienili ed altri locali di servizio. L'altra, quella principale, è invece una costruzione promiscua e composta da locali ad uso abitativo, costituiti da una villa d'epoca contigua e legata ad un fabbricato in parte prettamente rurale ed in parte adibito a civile abitazione come alloggio ad uso personale. Mentre la villa risale architettonicamente alla classica costruzione di inizio XX secolo, la parte contigua rurale è sicuramente di epoca anteriore, databile intorno alla metà del XIX secolo. Inoltre, insiste sulla stessa area un pollaio di ca. 40mq che in realtà fu costruito per una destinazione d'uso diversa, vale a dire a piccola depandance, mai completata. Lo stato di conservazione dei corpi di fabbrica è compatibile con una normale usura e con la vetustità degli stessi e necessitano di interventi in parte di restauro conservativo e in parte di manutenzione ordinaria e straordinaria. Tutte le costruzioni hanno un'ottima luminosità e gli spazi abitativi sono di buone dimensioni. Ai sensi delle nuove leggi regionali, previa richiesta di permesso a costruire e pagamento degli oneri di legge, è possibile cambiare la destinazione d'uso anche nelle parti rurali in civile abitazione.

Siracusa,: zona cozzo pantano, una piccola altura calcarea… SIRACUSA,: zona COZZO PANTANO, una piccola altura calcarea allungata in senso est-ovest nei pressi della Fonte del fiume Ciane che si erge in mezzo ad una piana alluvionale molto ricca di pantani. IL sito ebbe in passato un intensa frequentazione che va dalla media età del bronzo fino all' alto Medioevo, infatti sul pianoro insistono resti di epoca greca tra cui numerosi conci facenti parte di una o più costruzioni importanti. Il terreno è cosparso, infatti, di molta ceramica e tegole cosi come ci testimoniano gli storici: proponiamo in VENDITA un terreno di quasi 4 mila mq, sito nel fondo Napoletano della contrada PANTANO in territorio di SIRACUSA, dove sono situati diversi fabbricati rurali: il primo Fabbricato rurale composto da tre vani e ripostiglio, con annesso stacco di terreno esteso per circa 219mq.IL secondo Fabbricato rurale composto da un vano grande unico destinato a rifugio ovini e a pollaio con annesso stacco di terreno esteso per circa 264mq.ILterzo fabbricato rurale anch'esso composto da tre vanie un ripostiglio, con annesso stacco di terreno esteso per circa di 1.262mq, infine il quarto Fabbricato rurale composto da un vano adibito a stalla con annesso stacco di terreno esteso per circa 2.011mq.Infine troviamo uno stacco di terreno coltivato ad uliveto e alberi di limone. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 4000 mq Stanze: 8 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Think Tank Realtor

Sassuolo, adiacenze Magreta, fabbricato ex rurale, tipicob'/xe2/x80/xa6' Sassuolo, adiacenze Magreta, Fabbricato ex rurale, tipico della campagna Modenese, con 5.000 mq di terreno; Il fabbricato è composto da un'abitazione su tre livelli, oltre a cantina interrata, attualmente abitata dai proprietari ed un altra adiacente, più piccola, da ristrutturare; Al piano terra si trova un locale ex stalla con volti e colonne, collegata all'abitazione con il tipico voltone passante e sovrastante fienile; Un ulteriore fabbricato ad uso servizi, su due livelli, contribuisce a formare, nell'insieme, una gradevole corte rurale, con i prospetti principali soleggiati e rivolti a Sud. La corte rurale con i relativi fabbricati, sono posizionati al centro di un più ampio podere agricolo di ulteriori 34.000 mq circa, acquistabile a parte. Informazioni e planimetrie in ufficio. - Studio Silingardi, agenzia immobiliare in Formigine.- tel. 059 552049.- Classe energetica: N/D. Dimensione: 800 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: STUDIO SILINGARDI

L'immobile è esposto a Sud, dal portico è visibile uno splendido panorama della macchia mediterranea confinante con la spiaggia di Capalbio e il fosso del canale Chiarone. Accanto alla proprietà sono a disposizione due posti auto all'ombra con incannucciata e altri due/tre posti non riparati. Il Casale del "Podere Casa del Sole" è stato costruito con materiale isolante e pertanto, gli ambienti interni sono particolarmente resistenti alla temperatura calda estiva. Il sito del Casale è stato scelto accuratamente nella fase esecutiva del progetto costruttivo con il fine di vivere in uno spazio naturale nella massima libertà con una vista panoramica unica verso la costa e la macchia mediterranea, per godersi piacevolmente colorati e suggestivi tramonti sull'Argentario. Il Casale Podere Casa del Sole è stato costruito nel 2001 con particolare attenzione al rispetto dell'architettura rurale del territorio, con materiali costruttivi artigianali, con diversi colori interni ed esterni che la rendono particolarmente unica e piacevole. L'immobile è posizionato in piena campagna agricola della Maremma, tra le Frazioni di Pescia Romana e di Chiarone Scalo (Capalbio-Gr) All’ esterno del Casale: il grande portico con capriata e travi di castagno con arredo di tavolo per sei/otto persone. Il mare, a circa 2km, fa da cornice verso sud alla quiete della campagna. E' possibile arrivare al mare (Ultima Spiaggia) con 5 minuti di auto o 10 minuti di bicicletta. Proponiamo un Casale composto da un soggiorno con zona pranzo e ambiente cucina, una camera con letto matrimoniale e bagno,una camera con letto a due piazze o due letti singoli e bagno, una camera con letto a due piazze o con due singoli e bagno, sala biliardo e all'esterno un grande portico arredato con tavolo e sei poltroncine, il giardino con barbecue. TERMINI. - Giorno di Arr./Part.:_________Sabato - Check-in:____________________ore 15,30/18,30 - Check-out:__________________ore 10,00 - Sogg.min.:__________________14 notti TARIFFE. |categoria periodo|_____|-----periodo------|___|€/notte|___|€/notte/prs| ALTA STAGIONE:__________27 GIU/31 LUG_______318____________53 ALTISSIMA STAG._________01 AGO/04 SET_______348____________58 CONDIZIONI. A.Il costo del soggiorno comprende. 1.Consumo utenze forfettario x 7gg: 2 Mc/Gpl + 40Kw 2. Consumo dati Internet/Wifi: 1GB x giorno B.Il costo del soggiorno NON comprende. 1.Costo pulizie finali: € 130 2.Deposito cauzionale: € 600 (check-in/check-out) 3.Consumo utenze extra contatore: € 5x1Mc/Gpl e 0,30c/€x1Kw 4.Cambio biancheria*: lenzuola,asciugamani,tovaglia * supplemento di € 60/sett. 5.Maggiori consumi Internet/Wifi: 2€ per ogni GB 6. Non sono ammessi animali: anche se li amiamo C.Modalità di pagamento. 1.Alla prenotazione: 30% del costo soggiorno(bonif.banc.) - Conferma prenotazione: a secondo del periodo potrà essere richiesto un 2° acconto del 20% 10/15 gg. prima del check-in 2.Al Check-in: 70%(o 50%)costo sogg.,dep.cauz.,costo pulizie

Vendita Rustico - Casale Nella frazione Pomino (facente parte del comune di Cisano Bergamasco) che si inserisce all'interno di un paesaggio collinare tipico dell'anfiteatro pedemontana, in direzione di Monte Marenzo percorrendo una strada panoramica, all'interno di un bosco deciduo di faggi e querce, proponiamo all'interno di questo piccolo borgo, un fabbricato rurale con cortile interno, che presenta caratteristiche tipiche dell'architettura rurale del territorio Bergamasco. Esso è composto da piano terra, 1 piano e 2 piano dove è presente una copertura che rispecchia la tipologia dei caseggiati rustici con struttura in legno di castagno e manto di copertura in coppo canale. L'edificio si presenta completamente a rustico dotata di caratteristici porticati e terrazzi recuperabili e sfruttabili. L'immobile necessita di restauro e di ristrutturazione completa, ottima soluzione per il recupero delle finiture originarie come la pietra, del legno, delle volte in cotto, le caratteristiche travi a vista nei locali, dei camini presenti in alcuni locali al piano terra e 1 piano, oltre al restauro di porte interne, insomma tutti materiali che caratterizzano questo tipo di costruzione. La proprietà si completa con un terreno di c.a. 7.000 mq. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione per allevamento, attività agricole, per una ristrutturazione ad uso abitativo con la possibilità di avvalersi del superbonus 110%. Nell'anno 2012 era stato presentato un progetto per creare un Bed & Breakfast oltre ad un ristorante e nell'area terreno il progetto prevedeva di creare un parcheggio, un'area orto, area pic-nic e una fattoria didattica. Libero da subito.

Potenza picena - castelletta - in zona rurale con panorama… POTENZA PICENA - Castelletta - In zona rurale con panorama vista mare e scorcio sul Conero, a 3 km dal centro di Potenza Picena e 7 km da Porto Potenza Picena, proponiamo CASALE disposto da un corpo principale su 2 livelli, con piano terra di 105 mq. Adibito a magazzino/laboratorio oltre il garage di 15 mq. E l'ABITAZIONE al piano superiore di 85 mq. Composta da sala d'ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo panoramico di 12 mq e ripostiglio. Confinante nella parete sud-est è posto il LABORATORIO che si estende al piano terra su unico livello con superficie di 120 mq (altezza massima di 4,30 m. Ed altezza minima 3,40 m.), il tutto all'interno di una corte esclusiva di 1500 mq. Circa. La costruzione del 1964/1965 necessita di essere ristrutturata con interventi rivolti ad ammodernare la struttura e la distribuzione interna degli spazi, aumentando la superficie abitabile così da poter realizzare anche più unità abitative. Tale immobile si presta perfettamente a chi vuol vivere nella completa indipendenza, vicino ad altre abitazioni e/o per chi desidera avere abitazione-lavoro nello stesso contesto. OPEN DAY VENERDI' 9 DICEMBRE DALLE ORE 9.30 ALLE 12.30. CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO 0733.881314 - 371.4710824 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 337 mq Inserzionista: Immobiliare Potentia

CESENA - COLLINE LATO RIMINI. Casale situato nella zona collinare a sud della città di Cesena con ampia e suggestiva vista colline e mare su un lotto di terreno di circa 11.000 mq, composto da: 1) FABBRICATO RESIDENZIALE che si sviluppa tutto su un piano composto da ampio salone con camino e sala pranzo, cucina abitabile, centrale termica, disimpegno, grande studio, quattro camere da letto, due bagni e un ampio portico; 2) FABBRICATO RURALE AD USO MAGAZZINO che si sviluppa tutto sul piano terra; 3) FABBRICATO RURALE AD USO MAGAZZINO PER TRASFORMAZIONE DEI PRODOTTI disposto su due livelli composto da magazzino, servizi, ripostiglio, sala vasche e sala trasformazione. 4) FABBRICATO AD USO LEGNAIA con rampa di scarico. 5) FABBRICATO AD USO b'"'OSSERVATORIOb'"' con due locali. Classe energetica in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. RIF.(V001738)

CESENA - COLLINE LATO RIMINI. Casale situato nella zona collinare a sud della città di Cesena con ampia e suggestiva vista colline e mare su un lotto di terreno di circa 11.000 mq, composto da: 1) FABBRICATO RESIDENZIALE che si sviluppa tutto su un piano composto da ampio salone con camino e sala pranzo, cucina abitabile, centrale termica, disimpegno, grande studio, quattro camere da letto, due bagni e un ampio portico; 2) FABBRICATO RURALE AD USO MAGAZZINO che si sviluppa tutto sul piano terra; 3) FABBRICATO RURALE AD USO MAGAZZINO PER TRASFORMAZIONE DEI PRODOTTI disposto su due livelli composto da magazzino, servizi, ripostiglio, sala vasche e sala trasformazione. 4) FABBRICATO AD USO LEGNAIA con rampa di scarico. 5) FABBRICATO AD USO "OSSERVATORIO" con due locali. Classe energetica in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. RIF.(V001738) CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Abitabile Mq: 1574 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Calisese, Colline lato Rimini, Cesena, , Italia Latitudine: 44.09943 Longitudine: 12.28921

Cortona in posizione collinare splendidi casali in pietra con piscina e terreno. Un luogo incantato avvolto nelle colline toscane a pochi km di distanza dall’antica città Etrusca di Cortona. Abbiamo il piacere di presentarvi un’affascinante proprietà in vendita costituita da due casali in pietra risalenti al 1450, una grande piscina di recente realizzazione, terrazzamenti e giardini con prati verdi e 10 ha di terreno circostante di varie colture. La proprietà è situata nelle colline Toscane e più precisamente a 10 km di distanza dalla rinomata Cortona. Quello che cattura l’anima di questa proprietà è senza ombra di dubbio la posizione invidiabile con una incredibile vista sulla vallata formata da un fitto bosco perlopiù costituito da alberi di Leccio. I casali liberi su 4 lati creano un rifugio lontano dallo stress quotidiano e sono adatti per coloro che desiderano vivere seguendo i ritmi biologici e più tranquilli in un paradiso bucolico. All’interno sono stati ricavati 4 appartamenti autonomi e dotati di riscaldamento GPL. Il Primo casale colonico “Farmhouse” di 309 m2 catastali e 10,5 vani si distribuisce su due livelli, piano terra e primo. Al suo interno troviamo una generosa cucina con uscita indipendente in un terrazzo pensile, sorprendente per la sua vista mozzafiato, grande disimpegno e una zona open space con due entrate ai lati opposti, il suo grande camino del 1800 in pietra rende questa zona incredibile per organizzare pranzi e cene con gli amici, in ultimo al piano terra troviamo un bagno con doccia. Una scala a chiocciola in ferro battuto nella zona disimpegno ci conduce al primo piano dove troviamo un godibile soggiorno con il suo fascinoso camino dell’’800, 4 camere da letto matrimoniali e due sale da bagno di cui uno en suite, stanzetta ripostiglio e può ospitare fino a 9 persone. Possibilità di frazionare il casale in due unità abitative. Nel Secondo Casale, un tempo adibito a stalle e fienili, sono stati ricavati 3 appartamenti autonomi e indipendenti per complessivi 244 m2 interni e possono ospitare fino a 12 persone. Rispettivamente denominati dalla proprietà “Chappelle” “Convento” e “L’appartamentino”. Ogni appartamento è stato organizzato sapientemente dai propreitari seguendone le principali caratteristiche strutturali, sobrie ed eleganti nella loro semplicità, con i caminetti tradizionali, i pavimenti in terracotta, gli alti soffitti con travi in legno, i dettagli in pietra scolpita e le finiture in legno. Con i loro colori tenui della terra, gli appartamenti sono un esplicito invito a trascorrere una vita allinsegna di un ritmo più calmo e tranquillo, dove è la natura a dettare le condizioni. Nelle due strutture coloniche oggi viene svolta una regolare attività di agriturismo e per chi lo vorrà potrà continuare questa attività con una discreta redditività, in più per gli imprenditori agricoli la proprietà essendo rurale ha il vantaggio per chi acquista con i requisiti, il pagamento di imposte agevolate. I casali vengono venduti con 10 ha di terreno di varie colture tra cui uliveto seminativo e bosco. Tipo di proprietà: Rustico / Casale Indirizzo: Case Sparse Valecchie Montanare Cortona, Cortona, Arezzo CAP: 52044 Latitudine: 43.2829535 Logitudine: 12.0702597 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 553 Camere: 13 Bagni: 6 Condizioni: Buono / Discreto

RIF. 127 Proprietà rurale in vendita si trova nellab'/xe2/x80/xa6' RIF. 127 Proprietà rurale in vendita si trova nella soleggiata zona di Ponzano Superiore. Raggiungibile comodamente in auto, è composta da 2 rustici accatastati come C2 di circa 35 mq. Totali in appezzamento di terreno a vigneto, uliveto, frutteto e bosco di circa 1 ettaro, ideale per chi ama la tranquillità e la natura.. Vista mare. Progetto approvato per realizzare una casa indipendente di 180 mq. Questa proprietà è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa in un ambiente rurale, ma non vuole rinunciare alle comodità della vita moderna. Www.2gimmobiliare.it mail: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 50 mq Stanze: 1 Bagni: 2 Inserzionista: 2g House Solution

Il casale, costruito nella sua forma attuale intorno al 1950 su fondamenta del '600 e ristrutturato come agriturismo nel 1998, gode di un’ampia vista panoramica sulla valle del Castello di Montepò e fino al Monte Amiata. La superficie del casale è di mq 526 (netti); nel giardino che lo circonda, realizzato su un progetto che ha privilegiato la posizione degli spazi aperti unitamente alla scelta delle essenze, sono inoltre presenti una casetta indipendente in pietra facciavista di mq 46 (netti), una piscina in muratura di mq 108, un forno a legna in pietra facciavista di mq 23 (netti), un impianto fotovoltaico di 19 kW di potenza, una cisterna interrata in cemento armato da 400 mc; viali e parcheggio lo completano. L'edificio principale, nella parte su due piani, è composto - al piano terra – da un salone di ampie dimensioni, con pavimento in cotto/lastricato in pietra del '600, uno studio, una grande cucina, un bagno di servizio e una dispensa; al piano superiore da sei camere spaziose con bagno interno e ammezzati; sullo stesso piano, in esterno, un locale tecnico con lavanderia e stireria. Questa parte di edificio è attualmente destinato all’attività agrituristica, con licenza attiva dal 1998. Nella sezione ad un piano è presente un appartamento composto da soggiorno/cucina, una camera con bagno, un soppalco abitabile con bagno, un salottino, una cantina ed uno studio su soppalco. La casetta indipendente è su due piani: al piano inferiore si trova un tinello con angolo cottura, al piano superiore una camera, una cameretta e un bagno. Le ultime due parti descritte (sezione ad un piano e casetta) hanno come destinazione d'uso 'abitazione rurale'. Tutti i fabbricati possono essere “deruralizzati” con cambio di destinazione d’uso a civile abitazione. I terreni intorno al casale, che derivano da un’ipotesi di frazionamento di un’azienda agricola più grande, hanno una superficie di circa 17,35 ettari, di cui: 2,07 ettari di oliveti (circa 720 piante iscritte a IGP Toscano), 2,01 ettari di seminativo, 5,13 ettari di arboricoltura da legno (ad impegno e contributo fino al 2026), 1,72 ettari di bosco, 1,37 ettari di pascolo, un piccolo frutteto e 4,96 ettari di tare/siepi. Questa ipotesi di frazionamento è modificabile. L'impianto fotovoltaico da 19 kW gode sia di un incentivo sulla produzione che della vendita di energia messa in rete e complessivamente realizza una reddittività pari a circa 10.500 Euro ad anno sino al 2030.

immobiliarepagliara 3249817034 LECCE, classica masseria a corte, si trova nella soleggiata campagna leccese, in quella vasta area denominata Valle della Cupa ed è posta in posizione strategica al centro del Salento, ”, a pochi chilometri dallo splendore e del suo capoluogo e a due passi dai tesori del parco archeologico e della necropoli dell'Antica Rudiae.Luogo rurale tra i piu produttivi del salento Ingresso da un lungo viale sterrato vi conduce alla Masseria a corte, costituita da due unita immobiliari. casale di fine ottocento, diviso su due livelli, dove al piano terra si sviluppa la zona living con due ampie sale con volte a stella destinate alla zona conversazione con camino ed un'altra ampia sala destinata alla zona pranzo, comoda e vicina la zona cucina molto luminosa e spaziosa, affiancata da una stanza per stipare stoviglie e biancheria per la cucina e saletta lettura. Una zona adiacente consente di ospitare la servitù con due camerette ed un bagno. Al primo livello quattro camere e due bagni sono disponibili per la zona notte ed in più due camere che disimpegnano tutta la zona superiore. Il giardino che circonda il casale è di 4500 mq circa, comprende un colonnato tipico dell'epoca ed uno spazio sul retro che consente di allestire l'esterno per poter vivere all'aria aperta in totale riservatezza per la maggior parte dell'anno.... La piscina grande e profonda abbellisce il panorama. Precisiamo che il corpo di questa masseria confina con un'altra ala del casale di altra proprietà anche se le due possono essere abitate indipendentemente l'una dall'altra. L'accesso alla proprietà è da un delizioso vialetto tipico delle proprietà di campagna della Valle della Cupa. Si consiglia un sopralluogo.

Rif. P2406 - Castelnuovo di Val di Cecina (Pisa) - Ubicato nell'entroterra della Val di Cecina, in un'oasi di pace, circondato dal bosco, proprietà rurale della superfici di 18 ettari con sovrastante un affascinante e bellissimo casale tipico toscano di mq 217,50 poco distante dal fabbricato principale che è stato completamente ristrutturato nel 2010 mentendo tutte le caratteristiche tipiche toscane troviamo un annesso agricolo di mq 50 circa e tettoia di mq 25. Il casale nel 2020 è stato rifatto il tetto e parte della facciata, mentre l'annesso in legno è stato realizzato nel 2019. Il casale è disposto su due livelli e composto al piano terra da soggiorno, tinello, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e lavanderia, oltre a magazzino e locale caldaia, entrambi con accesso dall'esterno, mentre il piano primo, collegato sia internamente mediante una scala a chiocciola e sia esternamente mediante scala in pietra collocata sotto il porticato, è composto da disimpegno, due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, ampio studio o eventualmente terza camera matrimoniale, ripostiglio e ampio bagno. Perfetto per chi cerca un ampio terreno, una location tranquilla e silenziosa dove posare i propri pensieri e riposare la propria mente. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook