Casale san giminiano mq

Cesena.San Mamante.Si vende rudere da ristrutturare con 15000 mq di terreno.Terreno in parte a bosco ed in parte a seminativo.Strada privata.Classe energetica esente.RIF.A156

- BERZO SAN FERMO Splendido casale rustico di mq 170 dotato di 8000 mq di terreni agricoli e situato in posizione collinare panoramica, immerso nella natura ma distante pochi passi dal centro abitato e servito da comoda strada asfaltata. L'immobile si colloca sui colli di San Fermo in contesto naturalistico, la proprietà comprende una dolce valletta di terreno in corpo unico lambita dalla strada comunale. Il rustico, attualmente a destinazione agricola, è dislocato su 2 livelli connessi tramite una scala esterna, è possibile la ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso per residenza saltuaria (non prima casa), l'edificio esistente può essere soggetto ad ampliamento del 20%, ristrutturazione anche con demolizione e fedele ricostruzione, da parte di soggetti anche non imprenditori agricoli. L'area si trova in zona destinata all'agricoltura E1 con possibilità di nuove edificazioni solo ad imprenditori agricoli per abitazioni dell'imprenditore agricolo per 0,03 Mc / mq ovvero mq 80 circa, ed una superficie non superiore al 10% dell'intera superficie aziendale, in questo caso non superiore a 800 mq, per quanto concerne gli annessi agricoli. La struttura necessita di una totale ristrutturazione e potrà godere di tutte le detrazioni fiscali previste per legge per la ristrutturazione edilizia ed efficientamento energetico, attualmente non sono presenti elettricità ed acquedotto che si trovano poco distanti dall'immobile e possono essere rese fruibili. La proprietà si presta ottimammente sia come seconda abitazione di campagna o come agriturismo / struttura turistica oppure anche come maneggio (grazie al terreno collinare dolce ottimamente sfruttabile). ? 135.000,00 CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/berzo-san-fermo-3/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

Casale in pietra con annessi e piscina inserito in un ampio parco privato con olivi ed alberi ad alto usto, si trova a due passi dal centro storico di Montalcino, antico borgo fortificato della Val d'Orcia, terra di grandi vini, storia e cultura. Questa proprietà è perfetta per coloro che amano il design tipico senza rinunciare alla vicinanza alle principali strade e servizi e centro storico. LOCATION Montalcino getta le sue radici nell'epoca etrusca ma è dal medioevo che viene citata negli scritti, cittadella fortificata che ha combattuto nel tempo con imperi come quello Fiorentino e quello Senese, ma anche terra di grandi vini, già nota per la produzione di moscatello all'epoca di Leopoldo de Medici e del Granducato di Toscana. il Borgo appoggia su di un colle che guarda sia verso la Maremma ed il mare.che verso la Val d'Orcia e le Crete Senesi, luoghi di interesse come L'abbazia di Sant'Antimo, Sant'angelo in Colle, San Quirico d'Orcia e Bagno Vignoni distano circa 20 minuti di auto. Siena e Firenze rispettivamente 50 e 120. DESCRIZIONE Il casale, è disposto su due livelli, la facciata è caratterizzata da archi con la tipica scala in pietra che collega esternamente il piano terra con il primo. Entrando nella proprietà troviamo l'ampio salone con camino e la sala da pranzo, proseguendo c'è la cucina, dalla quale c'è un'uscita secondaria, vi è inoltre una camera con bagno per gli ospiti, oltre il sottoscala ed il bagno di servizio. Vi sono due uscite sulla parte esterna dal salone e dalla sala pranzo che conducono al portico sul retro. Al secondo piano si passa per il disimpegno che porta alle camere ed alla loggia esterna, ci sono tre camere, tutte doppie, una con bagno en-suite oltre ad altro bagno. La dependance ha gli spazi per essere un piccolo appartamento, ad ora usato come rimessa e sala per cene con grande camino, vi è inoltre una rimessa per le attrezzature della piscina. STATO E FINITURE L'immobile è in eccellenti condizioni e con finiture di alto livello, ma anche gli esterni sono ben manutenuti e curati, gli impianti sono perfettamente funzionanti. Al piano terra si alternano parquet e terracotta mentre al piano primo è tutto parquet chiaro. L'immobile è pronto per essere abitato, mentre la dependance può essere sfruttata diversamente per creare ulteriore spazio abitabile. SPAZI ESTERNI Lo spazio esterno è un parco di circa 8000 mq, completamente recintato, che gode di un'ottima privacy pur essendo a pochi passi dal centro storico, infatti da alcuno lati del giardino si può scorgere la fortezza ed un campanile, oltre alle mura che circondano il paese. Il prato e la vegetazione godono di ottima salute, con piante da frutto ed olivi. La piscina si trova in un angolo in zona riservata, ed ha attorno il pavimento da esterni in legno. POTENZIALITA' D'USO La proprietà si presta perfettamente ad essere utilizzata come casa per le vacanze di pregio, oltre alla potenzialità di affitto che lo rende un perfetto investimento in una zona ad alto flusso turistico.

Nello scenario del paesaggio tipico Toscano, tra i vigneti della Vernaccia, sopra un colle, con splendido panorama sulle Torri di S. Gimignano, immerso in un parco secolare di cipressi sorge l’Antico Convento denominato “La Collegiata” attualmente recuperato in relais, ristorante, enoteca con bar, piscina con zona solarium, centro benessere e altri servizi. All’immobile si accede percorrendo un viale alberato a cipressi e si arriva nel bel giardino all’italiana antistante l’antico edificio dove i toni caldi e sobri della pietra serena si intonano alle forme dello stile Toscano Rinascimentale. La superficie totale comprensiva della dependance ad uso abitativo è di mq. 1.850, mentre quella dei vani tecnici e accessori e interrati è di mq. 1.251, il parco a giardino e altri servizi è di mq. 24.320. L’edificio principale è destinato per la maggior parte ad attività turistico ricettiva, 16 camere tutte climatizzate comprensive di 1 suite, 4 salette ricreative e bar, 1 ufficio direzionale, 2 servizi igienici aggiuntivi, 3 locali a cantina, 33 vani accessori tra i quali vari ripostigli, rimesse e locali tecnici interni. Il ristorante dispone di 2 sale pranzo e 1 per le colazioni, cucina, 3 servizi igienici e 10 vani accessori a vario uso. Nella dependance troviamo ulteriori 4 camere con servizi. La dependance è collegata al corpo principale da un passaggio e da alcuni locali completamente interrati, ad uso enoteca, tecnico (spogliatoi con servizi per i dipendenti) lavanderia, magazzini ecc. La struttura dispone altresì di ampia piscina posta nel parco, con zona solarium e di giardini all’italiana ornati da siepi e piante ornamentali di alto fusto. Nella torre dell’Hotel è stata ricavata la suite con sala relax con piscina idromassaggio. La struttura classificata Relais Chateaux è arredata con mobili, vettovagliamento, arredi di gran lusso e gode di un’affezionata e vasta clientela, che viene di anno in anno e da buoni ricavi economici, sia il ristorante che offre una cucina ad alto livello che le camere, che offrono un soggiorno da vero paradiso terreno. A. p. e. classe en. “E”.

Stupendo casale da ristrutturare ad Assisi, situato a poca distanza dalla Basilica di San Francesco di Assisi. Grazie alla sua posizione unica e privilegiata, e il casale ha un’impareggiabile vista panoramica mozzafiato su Santa Maria degli Angeli e sulle bellissime colline dell’Umbria. L’immobile è circondato da 1.5 ettari di terreno tra orti, olivi e giardini godendo quindi di privacy e tranquillità eccellenti. Location In una posizione unica e panoramica nel comune di Assisi, il casale gode di una stupenda visuale sulla Chiesa di San Francesco di Assisi dal lato sinistro e di fronte il panorama si apre sulla vallata assisana da cui spicca la Basilica di Santa Maria degli Angeli. I servizi si trovano a pochi chilometri di distanza seppure, grazie alla sua posizione unica e privilegiata, il casale gode di privacy e tranquillità. A 5 minuti dalla proprietà si trovano tutti i collegamenti necessari (Superstrada, stazione ferroviaria e aeroporto di S. Egidio), a 10 minuti di distanza si trova la città di Spello, a 20 minuti Perugia e a 30 minuti Todi e Gubbio. Descrizione Il casale misura circa 870mq ed è da ristrutturare. L’immobile si estende a partire da un piano terra, dove si trovano numerosi fondi, a un piano primo che invece è quello che da sempre è stato propriamente destinato ad uso abitativo. Completano la proprietà una soffitta e un piano interrato, adibito principalmente a legnaia. Stato e finiture L’immobile necessita di una ristrutturazione. Spazi esterni Il casale è circondato da circa 1.5 ha di terreno che si divide tra seminativo, arborato e uliveto. Di particolare pregio e bellezza sono i pozzi, uno interno e uno esterno alla struttura. Potenzialità d’uso Il casale si presta perfettamente sia come abitazione privata che per la conversione in attività ricettiva, grazie alla sua posizione.

Cod.01212 - Casale Toscano parzialmente da ristrutturare con il tetto rifatto alcuni anni fà, posto in posizione con straordinaria vista panoramica sia sul mare che sulle colline circostanti, a pochi minuti dal Borgo e a 15 minuti dal mare.Casale disposto su due livelli, e suddiviso in due unità abitative per complessivi 250 mq. E composto da, soggiorno, ampia cucina, cucinotto, una camera matrimoniale, un bagno, magazzino, cantina, stalla e carraia al piano terreno, mentre al piano primo troviamo, soggiorno, cucina, due camere, studio e un bagno.Il Casale è circondato da un ampia corte ed un terreno agricolo a seminativo collinare / pascolo, con la possibilità di acquistare altro terreno circostante fino a ca. Quattro ettari.La proprietà è dotata di tutte le utenze e di impianto di riscaldamento a g.P.L.Si accede alla proprietà attraverso una strada bianca di ca. 400 metri e dista:- 3,2 km dal Borgo di Casale Marittimo, nominato una dei Borghi più belli d’Italia con i suoi caratteristici locali e ristoranti;- 14 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova uno dei Ristoranti presente e premiato da le migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciuto e apprezzato da una clientela internazionale;- 12 km da Bolgheri con i suoi famosi vigneti e il caratteristico Borgo;- 17 km da Cecina, con tutti i servizi, compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto;- 32 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata;- 46 km dalle bellissime spiagge del Golfo di Baratti;- 45 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme;- 74 km dal campo da Golf di Gavorrano;- 70 km dall’Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei;- 127 km da Firenze; www.casain24ore.it

Cod.01212 - Il Casale in Toscana per Te che vuoi goderti la natura incontaminata con vista sul mare, con una dependance per ospitare gli Amici, a breve distanza dai Borghi di Casale Marittimo e Guardistallo, a 10 minuti dal mare, con la produzione di olio e la possibilità di creare una piccola azienda agrituristica.Il Casale si sviluppa su due livelli per complessivi 220 mq. E si compone da: ampio loggiato, ingresso – zona pranzo, soggiorno, cucina, dispensa, corridoio, camera da letto e bagno di servizio al piano terreno, mentre al piano primo, troviamo 4 camere da letto, corridoio e 2 bagni.Nel parco è presente una piccola dependance, fabbricato di recente costruzione ad uso foresteria, di ca. 45.Mq composto da sala con angolo cottura, una camera e bagno, con una loggia, gazebo e zona barbecue.Completano la proprietà, una tettoia con sottostanti 2 box amovibili di ca. Mq. 30, dotati di w.C., oltre ad un campo da tennis o calcetto (da rimettere) con antistante piccolo locale adibito a spogliatoio con 2 w.C. E doccia, un piccolo annesso posto nel resede del fabbricato principale adibito a ricovero attrezzi.Il Casale è circondato da Cipressi, Olivi e altre piante ad alto fusto, oltre ad un terreno agricolo con olivi, frutteto, seminativo incolto e bosco per complessivi 43.300 mq. Nel terreno troviamo un percorso carrabile che attraversa tutta la proprietà fino ad arrivare alla zona sportiva attrezzata.L’ immobile è servito corredato da energia elettrica, acquedotto, oltre ad un pozzo in grado di soddisfare i fabbisogni idrici anche nelle stagioni di maggior siccità.La proprietà, è ideale sia per una Residenza di Prestigio, sia come prima abitazione che come casa vacanze, oltre alla possibilità di affittarla sul mercato degli affitti internazionali con ottima possibilità di rendimento.Si accede alla proprietà attraverso 400 metri di strada bianca, la quale dista:- 1,9 km dal Borgo di Guardistallo dove si trovano tutte le prime necessità;- 1,5 km dal Borgo di Casale Marittimo, nominato una dei Borghi più belli d’Italia con i suoi caratteristici locali e ristoranti;- 14 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova uno dei Ristoranti presente e premiato da le migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciuto e apprezzato da una clientela internazionale;- 11 km da Cecina, con tutti i servizi, compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto;- 13 km da Bolgheri con i suoi famosi vigneti e il caratteristico Borgo;- 31 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata;- 45 km dalle bellissime spiagge del Golfo di Baratti;- 41 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme;- 70 km dal campo da Golf di Gavorrano;- 65 km dall’Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei; www.casain24ore.it

In uno splendido contesto paesaggistico presentiamo in affitto questo bellissimo casale situato a Volterrano, frazione di Città di Castello. La proprietà consiste in un rustico risalente al XVII/ XVIII secolo, restaurato tra il 2002 ed il 2004. Location L'Alta Valle del Tevere è un paesaggio di grande bellezza naturale celebrato in molte opere d'arte nel corso dei secoli. Ha due città principali, Sansepolcro in Toscana e Città di Castello in Umbria. La Valle Nestore si trova all'interno dei confini di Città di Castello, tra i pochi paesaggi incontaminati dell'Italia centrale. La proprietà si trova a 1,5 km da Volterrano, che dista 25 km da Città di Castello. Cortona dista 30 km, Castiglion Fiorentino 25 km, Arezzo 45 km, Lago Trasimeno 60 km. Gli aeroporti di Firenze e Roma distano rispettivamente 140 e 250 chilometri. I beni sono raggiungibili dall’A1, con uscita Monte San Savino e successivo percorso di circa 40 km. fino a raggiungere Castiglion Fiorentino per scollinare in Umbria una volta superato quel borgo. Essa è posta al confine con la Toscana. Per chi venga dal Sud o dall’Est d’Italia, è proponibile anche la E 45, con uscita prossima a Città di Castello e successivo percorso fino a Trestina- Morra- Volterrano. Descrizione Il casale ha l’estensione di mq.250 ed è composto da due appartamenti contigui di cui il secondo, il più piccolo, è stato ricavato ex novo in fase di ristrutturazione dalle ex stalle per piccolo bestiame situate nella parte a sud e ribassata del fabbricato principale. All’interno si trovano, dunque, complessivamente, oltre a 2 cucine abitabili, 6 camere da letto con 5 bagni a servizio, 2 ampie sale living (al piano terra ed al primo piano della porzione principale dell’immobile) ed uno studio. A corredo del fabbricato esiste una depandance di mq. 35 (attualmente non dichiarata di civile abitazione) restaurata ed abitabile, con WC. La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 15 kw; il riscaldamento e l’acqua calda sono serviti da tre sistemi differenziati e collegabili, cioè caldaia a legna e pellet, pannelli solari e caldaie a GPL. Stato e rifiniture Il casale si presenta in ottime condizioni, dovute anche al recente restauro. Gli infissi sono perfettamente mantenuti, i pavimenti sono in cotto e il soffitto in travi di legno. Spazi esterni L’immobile gode di un grande e curato giardino che comprende la depandance e una una piscina naturale. Potenzialità d’uso Il casale si presta come abitazione primaria per una famiglia numerosa, ma con la possibilità di essere diviso in due appartamenti potenzialmente affittabili in periodi di assenza. Il primo anno si affitta come contratto transitorio da trasformare eventualmente a lungo termine. Non si accettano affitti per creare B&B. Sono escluse le spese di utenze, manutenzione ordinaria, manutenzione piscina e manutenzione pannelli solari.

Bellissimo Casale immerso nel verde della Valdelsa, ha una superficie di circa 630 metri quadrati inserito in un uliveto di 7 ettari circondato dal verde e da colline. LOCATION La proprietà si trova nel comune di Radicondoli, pochi passi dal paese di Belforte, dove vi sono i vari servizi ma allo stesso tempo circondato da un paesaggio naturalistico unico con vista a 360°. Una terra intrisa di storia e cultura, gli Etruschi abitavano questi posti più di 2000 anni fa. Radicondoli ha ancora intatte le sue antiche mura ed un centro storico ben curato, che guarda da una parte l'entroterra e dall'altro verso il mare. Luoghi di interesse come Volterra, Siena e San Gimignano rientrano in un raggio di 40 km. DESCRIZIONE L'immobile si divide in 3 strutture, circondate da un parco di 6 ettari, parzialmente ristrutturate con materiali moderni ma rispettando sempre i canoni dell'architettura tipica. Il casale principale misura circa 300 mq, ha un'ampia sala da pranzo/cucina che affaccia sulla terrazza ed il giardino, al piano terra vi sono inoltre 2 camere ed un bagno. al piano superiore altre tre camere e due bagni, uno dei quali en-suite, da una scala interna di questa struttura si accede anche ad un'ampia cantina con vani tecnici e ripostigli. La seconda struttura è un vecchio fienile ristrutturato di circa 140 mq, al piano terra si trovano il salone/cucina una camera ed un bagno mentre al piano vi sono altre due camere ed un bagno. La terza struttura trattasi di un'altro volume recuperato di circa 92 mq, con una grande area living/cucina due camere e due bagni da rifinire, vi è inoltre un garage di circa 35 mq. STATO E FINITURE L'immobile si trova allo stato grezzo, e richiede quindi una rifinitura generale, bensì le parti fondamentali e strutturali sono tutte a posto e di nuova ed eccellente fattura, come il tetto, solai la facciata e gli infissi. presenti inoltre tutti gli allacci. CARATTERISTICHE ESTERNE Il Casale gode di un'ampio parco di circa 6 ettari, tutto attorno alla proprietà, vi sono 530 piante di olivo di cui 400 giovani per una produzione annua di circa 300kg di olio di oliva di grande qualità. un giardino curato si posa attorno alla proprietà aprendo a paesaggi mozzafito. Vi è inoltre la possibilità di costruire una piscina, l'area circostante alle proprietà è completamente recintata. POTENZIALITA' D'USO L'immobile si presta perfettamente sia come casa per le vacanze di pregio che come attività commerciale agrituristica.

Cod.01212 - Un vero gioiellino esclusivo, l'appartamento ideale per le Tue vacanze all'interno di uno dei borghi più belli d'Italia, ristrutturato con cura nei dettagli e materiali di qualità. Appartamento di 70 mq. Al piano primo, interamente ristrutturato usando ottimi materiali e finiture, composto da ampio soggiorno, angolo cottura, locale con zona letto, camera con bagno e armadio incassato, oltra ad un caratteristico bagno con doccia. L'appartamento, vista la posizione, le caratteristiche architettoniche e le finiture di alta qualità può essere utilizzato anche per affitti turistici.L'appartamento è posto nel caratteristico Borgo di Casale Marittimo, dove si trovano tutte le prime necessità oltre a caratteristici locali e ristoranti, e dista, 11 km dalle spiagge di Marina di Bibbona, 11 km da Cecina, 10 km da Bolgheri e 27 km dal porto turistico di San Vincenzo. Classe Energetica: g epi: 279,00 kwh/m2 anno www.casain24ore.it

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.homeagency.it DATA ASTA: 18/01/2022 ORE 14:30 Prezzo Base: Eu. 269.300,00 Offerta Minima: Eu. 201.975,00 Disponibilità: Libero al Decreto di Trasferimento UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via San Salvatore, 34 – 36024 Nanto(VI) Descrizione sintetica: Porzione di edificio abitativo rurale, laboratorio con portico, edificio in ristrutturazione e terreni. Superficie commerciale complessiva mq: 667,88 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. PADOVA (PD) galleria Trieste 5 (Scala A – 2° Piano) - previo appuntamento BOLOGNA (BO) Via della Ferriera 8/2 - previo appuntamento TREVISO - VENEZIA - VICENZA prossimi all'apertura Classe Energetica: F EPI: 175 kwh/m2 anno - Rif. 111.2019.180122.VI

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.homeagency.it DATA ASTA: 14/04/2022 ORE 13:00 Prezzo Base: Eu. 201.975,00 Offerta Minima: Eu. 151.482,00 Disponibilità: Libero al Decreto di Trasferimento UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via San Salvatore, 34 – 36024 Nanto(VI) Descrizione sintetica: Porzione di edificio abitativo rurale, laboratorio con portico, edificio in ristrutturazione e terreni. 1- appartamento di circa mq. 306,85 lordi composto al piano terra da: ingresso, ampia zona giorno con cucina abitabile, porticata a nord, bagno e lavanderia, al piano primo non completo ed agibile, sala terrazzata a nord, due camere, stanza guardaroba e bagno, ed al piano secondo da due locali soffitta sottotetto; oltre a scoperto di pertinenza di circa mq. 2.562,00 lordi arredato a verde ed area di manovra. 2- laboratorio di circa mq. 189,60 lordi accessibile da scoperto di pertinenza, composto da unico vano con servizio igienico, grande portico sulla parte anteriore e soppalco al piano superiore. 3-ulteriore appartamento di circa mq. 337,40 lordi accessibile dallo scoperto di pertinenza in fase di ristrutturazione pesante con tutte le partizioni interne non strutturali demolite ed asportate. L'immobile si compone di due blocchi tra loro collegati. 4-terreni di circa mq. 280,00 accessibili dalla strada comunale, posti sul lato sud dell'edificio, ad orografia pianeggiante. Superficie commerciale complessiva mq: 667,88 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. PADOVA (PD) galleria Trieste 5 (Scala A – 2° Piano) - previo appuntamento BOLOGNA (BO) Via della Ferriera 8/2 - previo appuntamento TREVISO - VENEZIA - VICENZA prossimi all'apertura Classe Energetica: F EPI: 175 kwh/m2 anno - Rif. 111.2019.140422.VI

Casale San Giorgio con piscina vicino a Siena ???… Casale San Giorgio con piscina vicino a Siena ??? Toscana Magnifico casale in pietra del 16° secolo perfettamente ristrutturato con parco, piscina, vigneto e recinto cavalli vicino a Siena. A soli 10 km a sud di Siena, l???accesso alla proprietà è da una delle famose strade bianche senesi, perfettamente mantenuta e facilmente percorribile, che attraversa gli stupendi panorami della Val d???Arbia e l???inizio delle Crete Senesi fino allo skyline delle torri e i campanili di Siena. Realizzato a metà del 1500 e di proprietà dell???antico Spedale di Santa Maria della Scala per molti secoli, questo magnifico esempio di casolare senese ha subito un attento e meticoloso restauro strutturale e architettonico esaltando e preservando ogni dettaglio storico presente e inserendo tecnologie moderne per ridurre inquinamento e costi di gestione. I 1000 mq di fabbricati includono una villa principale su due livelli, una dependance, una cantina, parco, piscina e terreno con vigneto. Il benvenuto è sicuramente offerto dall???antico pozzo antistante l???ingresso principale della villa. L???atmosfera è un misto tra eleganza e ruralità che rende il vivere la campagna particolarmente piacevole e rilassante. La villa presenta una porzione padronale con al piano terra ampio soggiorno, sala biliardo, uno studio/ufficio, grande sala da pranzo con camino centrale a doppia facciata, cucina professionale, due camere e due bagni completamente indipendenti, al piano primo un salotto con soffitti altissimi con travi in legno e un camino centrale utilizzato come zona lettura e con accesso ad una meravigliosa loggia con 5 arcate con affaccio sulla piscina. Cinque ampie camere matrimoniali tutte con bagno en-suite completano il piano. Al piano terreno un secondo appartamento indipendente con soffitti a voltine in cotto soggiorno aperto su spaziosa cucina con pranzo e camino e un bellissimo arco in pietra e cotto, due camere matrimoniali con bagno en-suite. La dependance ha due appartamenti indipendenti con soggiorno/cucina, due camere e due bagni. In posizione soleggiata e panoramica, la piscina è di acqua salata con cella ionizzatrice. Circondano la proprietà un bellissimo giardino con alberi ad alto fusto come pini, querce e cipressi oltre alternate a profumatissime piante mediterranee, 1 ha di vigna di bianco della Val d???Arbia, 2 ettari di terreno con box e recinti per i cavalli. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici, irrigazione computerizzata che preleva acqua da un lago vicino di proprietà, impianto di video sorveglianza con registrazione, impianto di fito-depurazione per il recupero dell???acqua grigie, raccolta delle acque piovane, collegamento satellitare e copertura wifi totale. Attualmente la proprietà è una struttura ricettiva perfettamente inserita nel mercato degli affitti turistici di lusso, oppure dimora esclusiva e riservata per residenza e viverla tutto l???anno. IMMOBILE Rif: SIE1365 Dove: Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: Proprietà con superficie complessiva di circa mq 1000 totali divisi in una villa su due livelli di circa 780 mq e circa 100 mq di cantina, parco e piscina; più due annessi residenziali di circa 70 mq l'uno Condizioni: Ristrutturato nel 2004 Classe Energetica: A2 Depandence: Fabbricato residenziale di circa 140 mq diviso in due appartamenti indipendenti entrambi con due camere, due bagni e cucina, di circa 70 mq ciascuno Terreno: Circa 3 ettari di cui 1 ettaro (2,471 acri) a vigneto con circa 745 viti, 2 ha (4,94 acri) con box e recinti per i cavalli. Giardino privato con irrigazione automatizzata Piscina: 7x14 m con scale alla romana (2 x 5 m) ad acqua salata con ionizzatore Box auto: Posti auto esterni coperti Disposizione villa: Piano Terra: ampio soggiorno, grande sala da pranzo con camino centrale, cucina professionale, due camere e due bagni completamente indipendenti; appartamento con un soggiorno ampio, la cucina, due camere con bagno en-suite Piano Primo: ampio disimpegno adibito a zona lettura con un terrazzo che guarda la piscina, cinque ampie camere matrimoniali tutte con bagno en-suite Distanza dai servizi: 3 km Distanza da aeroporti principali: Firenze 67 km, Pisa 110 km, Roma 270 km, Perugia 120 Strada bianca: 1,6 km Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile Wi-Fi: Satellitare Riscaldamento: Autonomo Pozzo: Pozzo del 16° secolo nel piazzale davanti l???ingresso della villa Acquedotto: Rete idrica comunale per l???uso domestico e lago artificiale per irrigazione giardini e terreni Energia elettrica: Pannelli fotovoltaici Piscina a sale con ionizzatore Pannelli fotovoltaici Irrigazione computerizzata che preleva acqua da un lago vicino di proprietà Impianto di video sorveglianza con registrazione Impianto di fito depurazione per il recupero dell'acqua grigie Raccolta delle acque piovane Collegamento satellitare e copertura wifi totale Immobile intestato a persona privata La posizione, per privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 1000 mq Stanze: 11 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Residenziale villetta recentissima in contesto gradevole e riservato con ingresso indipendente su ampia sala con giardino d'inverno, cucina abitabile con giardino, bagno e camera; al piano notte 2 camere, una con terrazzo, e bagno. Mansarda finestrata. Nel seminterrato garage doppio e taverna con bagno. Posto auto di proprietà in corte interna comune. Nel prezzo è inclusa una parte dell'arredo. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: VIA DE ZAIACOMO San Pietro in Casale, San Pietro in Casale, Bologna CAP: 40018 Latitudine: 44.6991805281043 Logitudine: 11.3977650825256 Piano: ST1 Agenzia: TEST_KapitalRe Mq: 160 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Ottimo

Potenza picena - san girio - casale con annessi e corteb'/xe2/x80/xa6' POTENZA PICENA - SAN GIRIO - Casale con annessi e corte esclusiva, vista mare. Sogni di immergerti nella pace della campagna marchigiana senza rinunciare alla comodità di vivere vicino al centro abitato? A 2,5 km dal centro, questo casale di 587 mq con annessi ed immerso in una corte esclusiva di circa 5000 mq, è l'occasione perfetta per te. La bellissima posizione dominante ti permetterà di avere una meravigliosa vista sul Santuario di San Girio e sullo sfondo vedere il mare fino a scoprire le incantevoli colline marchigiane. L'immobile vanta al piano terra ben 177 mq di superficie, suddivisi in 3 locali attualmente adibiti a cantina, sgombro e ripostiglio con wc. In parte questi ambienti, grazie all'altezza di 2,85 metri, godono del potenziale per un cambio di destinazione d'uso in abitazione. Affianco troviamo un comodo garage di 29 mq, perfetto per ospitare auto e attrezzi. Salendo al piano primo, la spaziosa abitazione di 210 mq si apre su un ampio disimpegno; da qui, si accede al luminoso salone con balcone di 11 mq, alla cucina abitabile con tinello ed un secondo balcone di 6 mq, 3 spaziose camere matrimoniali (di cui una con balcone), un ripostiglio e un bagno. Al piano secondo, la soffitta di 200 mq con terrazzo di 10 mq che ti regalerà momenti indimenticabili, con panorami mozzafiato sulle colline, sul mare e sul Monte Conero. La proprietà include inoltre un magazzino di 33 mq, un annesso di 43 mq (pollaio) e un fienile di 55 mq, perfetti per riporre attrezzi o creare un laboratorio. Il casale necessita di lavori di ristrutturazione, che ti daranno la libertà di personalizzare ogni ambiente secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Lasciati conquistare dalla bellezza di questo casale da sogno e dalla sua vista unica, che spazia dalle colline ondulate fino al mare. Contattateci per fissare una visita. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 577 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Immobiliare Potentia