Casale selce villino

Boccea casal selce nel verde no autobus solo muniti di macchina o moto villino indip no condominio ampio monolocale open space mq 30 salone con divano letto angolo cottura wc arredata con ampio spazio esterno due posti auto max 1 persona giardino ampio comunicante aperto cell 388/9288148

Nelle adiacenze di Largo Rodolfo Lanciani, e nelle adiacenze di Monti di Pietralata e Monti Tiburtini, ed esattamente in via del Sedano, proponiamo in vendita un piccolo casale /villetta (di mq 80 circa al piano terra) unifamiliare, indipendente, con annesso un’ampio spazio esterno giardino/ terrazzo di mq 110 circa. Il casale fa parte di un’area residenziale d’epoca, tipo borgo, dove vicino ci sono altre villette/ casali. La posizione dell’immobile e’ leggermente più alta rispetto all’area residenziale adiacente, dunque ha una visuale più aperta ed ampia, in un contesto caratteristico e con aree verdeggianti. L’immobile e’ internamente composto (piano terra): ingresso, soggiorno, due camere, studiolo, cucina, bagno, il tutto con annesso un’ampio spazio esterno di giardino/ terrazzo pavimentato. Le condizioni generali, mediocri, potrebbero necessitare comunque di interventi di ristrutturazione, che potrebbero usufruire dei benefici fiscali importanti ed innovativi, legati al nuovo decreto rilancio e super bonus 110%. Possibilità di parcheggio nelle immediate adiacenze dell’immobile. Indipendenza, ampio spazio esterno, buona localizzazione comunque vicinissimo ai vari servizi di piazza Bologna / via Lanciani, (metropolitana, servizi commerciali, mezzi pubblici ecc), rendono originale ed interessantissima questa proposta immobiliare con habitat da villino. VILLINO/ CASALE INDIPENDENTE / ZONA BOLOGNA, PIETRALATA, TIBURTINA,/ ADIAC METROPOLITANA/ ADIAC UNIVERSITA’ LA SAPIENZA.

Servizio "base": solo formulazione e presentazioneb'/xe2/x80/xa6' SERVIZIO b'"'BASEb'"': SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO b'"'COMPLETOb'"': OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 10/12/2024 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Il compendio immobiliare situato nel Comune di Castelnuovo Berardenga, Loc. Guistrigona n. 27, è composto da: 1. Villino unifamiliare di circa 186 mq, sviluppato su due livelli e realizzato in muratura mista di pietra e mattoni faccia vista, con solaio e tetto in legno e laterizio. Al piano terra si trovano un ingresso/soggiorno, una cucina-pranzo, un ufficio, un bagno e un locale tecnico nel sottoscala. Al piano primo ci sono tre camere da letto doppie, due bagni e tre disimpegni. La casa si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture pregiate tipiche dei casolari toscani, tra cui pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e persiane in legno tinteggiate in grigio chiaro. 2. Locale rimessa mezzi di circa 42 mq, costruito in aderenza all'abitazione principale, anch'esso in muratura mista di pietra e mattoni faccia vista, con copertura in legno e laterizi. Questo locale è destinato al ricovero dei mezzi e condivide le stesse caratteristiche costruttive e stilistiche della casa. 3. Terreno di sedime dei fabbricati, di 2735 mq, censito come Ente Urbano. Una parte del terreno è occupata da una strada privata di accesso, mentre la maggior parte è coltivata a oliveto in piena produzione e parte è adibita a giardino. In prossimità della cucina dell'abitazione si trova un pergolato in legno, che però non è conforme ai titoli edilizi, poiché doveva essere realizzato con copertura permeabile (cannicci) ma è stato invece costruito come una tettoia non permeabile. 4. Porzione di terreno di 182 mq (qualità vigneto) e 18 mq (qualità uliveto) sul tracciato della strada che si innesta alla Strada Comunale del Chiantino. Questo terreno non è pignorato e ricade sotto il controllo del proprietario, limitando l???installazione di un cancello di accesso per l'eventuale futuro acquirente. Il progetto degli edifici corrisponde correttamente a quanto effettivamente realizzato, con alcune eccezioni: 1. Deruralizzazione: ?? necessario formalizzare il cambio di destinazione d???uso degli edifici da rurali a civile abitazione presso il Comune di Castelnuovo Berardenga. Questo comporta il pagamento degli oneri verdi pari a circa 21.972,50 ??? per l'abitazione principale e 3.410,00 ??? per la rimessa, per un totale di circa 25.500 ???. 2. Pergolato non conforme: La copertura del pergolato non rispetta il progetto originale e dovrà essere rimossa. Il costo stimato per lo smontaggio e lo smaltimento è di circa 1.000 ???. 3. Autorizzazione allo scarico: Mancano i documenti per lo scarico dei reflui domestici. La regolarizzazione richiederà un costo stimato di 2.500 ???. 4. Struttura agricola non autorizzata: La tettoia per i mezzi agricoli non è presente nelle pratiche edilizie e dovrà essere rimossa, con un costo di circa 1.000 ??? per la rimozione e lo smaltimento. I costi di regolarizzazione ammontano a complessivi 30000???. Il villino ha impianto di riscaldamento e acqua calda con caldaia a metano e radiatori in tutti i vani. L'impianto elettrico è conforme e funziona regolarmente. Non essendo collegato a una fognatura pubblica, ha un sistema di depurazione autonomo, ma manca l'Autorizzazione allo Scarico, che dovrà essere richiesta al Comune con una spesa stimata di 2.500???. ?? stata redatta la Certificazione Energetica, con il villino classificato in classe E e un indice di 76,87 kWh/m² anno. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ??? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ??? 250 (prezzo finale dovuto indipendentemente dall???esito della gara) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verrà calcolato sull???importo offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Rilascio firma monouso ad euro 15 Redazione procure per la partecipazione in comproprietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell???immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 275 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Immoinvestire di Calvisi Davide

Puglia. ostuni villa in costruzione. vista… PUGLIA. OSTUNI VILLA IN COSTRUZIONE. VISTA PANORAMICA Coldwell Banker propone in vendita, in esclusiva, un caratteristico villino ancora allo stato grezzo, immerso nella splendida campagna della città bianca, Ostuni, Sulla strada provinciale che collega Ostuni a Martina Franca, ad appena 5 Km dal centro abitato. Il casale, di circa 60 mq, è composto da un luminoso salone soggiorno, da un angolo cottura, da due i camere da letto matrimoniali e da un bagno spazioso. Completa la costruzione una grande tavernetta. La struttura può ancora subire delle modifiche, visto lo stato in costruzione, ed è possibile anche la realizzazione di una piscina. Punto di forza dell???immobile è la sua posizione sopraelevata; da cui apprezzare il terreno ricco di ulivi e di macchia mediterranea. Ottimo investimento: questo casale è ideale per una famiglia numerosa, per vivere a pochissimi minuti dalla città godendo della pace e tranquillità della campagna della Valle d'Itria, oppure, soluzione da mettere subito a reddito come casa vacanza. Dista circa 30 minuti di auto dall???aeroporto internazionale di Brindisi, circa 50 minuti da quello di Bari e circa 10 minuti dallo splendido e cristallino mare del litorale Ostunese. Un'esclusiva Coldwell Banker Ostuni. Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile. Classe energetica: N/D. Dimensione: 80 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Gruppo Bodini

Questa bellissima villa unifamiliare, in ottimo stato conservativo, sorge in posizione panoramica sulle colline fermane ed al contempo a soli 12 km dalla costa Adriatica. Curata nei minimi dettagli con materiali di qualità e dotata di moderne tecnologie, la proprietà vanta la quiete ed il fascino della campagna senza per questo rinunciare ai servizi ed alle comodità dei vicini centri urbani, nel raggio di soli 5 chilometri. La villa è circondata da un ampio giardino di circa 3.000 mq, totalmente recintato e dotato d'impianto d'irrigazione e di illuminazione, con una grande varietà di piante ornamentali, circa 20 piante di olivo ed alberi da frutto. L'ingresso alla casa è definito da un ampio portico sulla facciata principale dal quale, attraverso la scala interna, è possibile accedere ai vari piani dell'abitazione oltre che al garage. La zona giorno, concepita come un grande open space con maestoso camino in muratura, si sviluppa al piano inferiore con esposizione a sud ed affaccio diretto sul giardino e sulla vallata circostante. Oltre alla cucina abitabile annessa al living, sullo stesso piano troviamo un grande bagno con Jacuzzi, lavanderia, ed alcuni locali di servizio e tecnici. Il piano superiore si compone invece di due ampie camere doppie, camera singola e bagno con doccia. Il piano mansardato, completamente rifinito, è attualmente concepito come un grande spazio aperto multiuso, da utilizzare secondo le esigenze. La villa offre un comfort unico e una qualità di materiali elevata in un contesto naturale esclusivo, tra le dolci colline marchigiane. Questo casale si trova a soli 3 chilometri da Torre San Patrizio, in posizione collinare molto panoramica, con splendida vista a 360° sulla vallata circostante costellata da caratteristici borghi medievali. Torre San Patrizio è un piccolo comune dell'entroterra fermano, sito in posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione ed alla città Fermo, capoluogo dell'omonima provincia, dove troviamo tutti i principali servizi, quali scuole, strutture sportive, ospedali, uffici, banche, ecc. Inoltre, a soli 5 km di distanza si trova l'importante snodo commerciale e logistico di Campiglione, frazione del comune di Fermo, scelta quale sede del nuovo Ospedale, ad oggi in costruzione. La proprietà è a soli 12 km dal mare e a circa 40 km dalla montagna; Ancona, capoluogo delle Marche, e l'aeroporto Raffaello Sanzio, in grado di offrire collegamenti con città internazionali quali Londra, Berlino, Monaco, Bruxelles, sono facilmente raggiungibili in poco più di 45 minuti di auto.

Cod.01376 - MASSA SAN CARLO PO' CON VISTA MARE MERAVIGLIOSA VENDESI VILLINO DI RECENTE COSTRUZIONE CENSITO COME MAGAZZINO/ANNESSO COMPOSTO DA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA, DUE LOCALI, TERRAZZA E TERRENO ESCLUSIVO DI CIRCA 1500 MQ TERRAZZATO E DUE POSTI AUTO. l'IMMOBILE E' SERVITO DI UTENZE ED E' FACILMENTE ACCESSIBILE DA STRADA ASFALTATA.

Cod.01420 - MASSA - SAN CARLO PO', CON VISTA MARE, VENDESI VILLINO DI RECENTE COSTRUZIONE CENSITO COME MAGAZZINO/ANNESSO e COMPOSTO DA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA, DUE LOCALI, TERRAZZA E TERRENO ESCLUSIVO DI CIRCA 1500 MQ TERRAZZATO oltre a DUE POSTI AUTO. l'IMMOBILE E' SERVITO DI UTENZE ED E' FACILMENTE ACCESSIBILE DA STRADA ASFALTATA.

L'Immobiliare Unika propone in vendita nelle splendide… L'Immobiliare Unika propone in vendita nelle splendide colline Marchigiane a ridosso del Comune di Monte Rinaldo, rudere da demolire con terreno di circa 5370 mq. Ottima opportunità per applicare tutte le agevolazioni previste dal Sisma Bonus e dal bonus 110%, con la possibilità di realizzare un villino unifamiliare. Soluzione immobiliare disponibile da subito, con bellissima vista, posizionata a poca distanza dal Paese e dalla costa. Vera occasione per chi è in cerca di indipendenza, lontano dal caos cittadino, con grandi spazi vivibili sia interni che esterni. Servizi primari nelle immediate vicinanze. Siamo a vostra disposizione per offrirvi una consulenza globale sull'immobile e sulle agevolazioni fiscali previste. Classe energetica in "G". RIF.V944. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 180 mq Inserzionista: Unika Immobiliare

Tolentino, contrada San Giuseppe. Nelle meravigliose… Tolentino, contrada San Giuseppe. Nelle meravigliose campagne marchigiane, VENDESI RUSTICO DA RISTRUTTURARECOMPLETAMENTE di circa 120 mq. Con corte privata di 520 mq. Possibilità di creare casa singola su due livelli o villino su un unico piano. Ideale per chi vuole realizzare una nuova costruzione in zona altamente panoramica e riservata con la massima privacy. Per informazioni: IMMOBILIARE DELUXE Viale Martiri della Libertà 12a - Macerata Tel. 0733/470695 cell. 379/1211408 379/2933369 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Www.immobiliaredeluxe.it Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 123 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Immobiliare Deluxe

Fucecchio, in posizione collinare con veduta sul Parcob'/xe2/x80/xa6' Fucecchio, in posizione collinare con veduta sul Parco Naturale del Padule, pochi chilometri da Firenze e da Pisa, in località La Torre vendesi complesso colonico in fase di ristrutturazione composto da 12 diverse unità abitative. Si trovano un villino, 3 terratetti e 8 appartamenti con parco recintato di mq.13.000 con piscina e parcheggio. Il complesso viene venduto al grezzo (o finito con richiesta diversa in base alla scelta dei materiali). Possibilità di cambio destinazione in turistico ricettiva. Euro 1.785.000 vill79 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 1400 mq Inserzionista: Caterina Pirrone immobiliare

Vendesi Casale Selce Boccea completamente ristrutturato diviso in 2 unitá indipendenti, trilocale con doppi servizi al piano terra e trilocale al primo piano con trilocale sottotetto h160-240 porta blindata inferriate giardino posto auto magazzino pannelli solari, no agenzie

Muratella-Magliana, Collina Alitalia, e precisamente in Via del Casale Somaini, villino a schiera bilivello (int 13) di 82 mq interni con giardino di 80 mq di nuova costruzione composto da: pt: soggiorno, cucina e bagno; p1: 2 camere con bagno. Posti auto scoperti sono a disposizione dell’unità all’interno del complesso formato da 16 unità totali. Ottime rifiniture interne: travi di legno a vista nella zona notte, parquet in tutti gli ambienti, scala interna rifinita in legno, bagni rivestiti in marmo, pompa di calore autonoma in tutti gli ambienti, finestre con doppio vetro, grate di sicurezza. Classe Energetica C. 217.000,00 euro. Possibilità di mutuo 100% Possibilità di acquisto anche con formula “rent to buy” per un massimo di 4 anni, il prezzo con questa formula è di € 225.700,00 Per maggiori informazioni ed appuntamenti contattarci allo 06.66183675 Residenze Immobiliare. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Muratella-Magliana, Collina Alitalia, e precisamente in Via del Casale Somaini, villino a schiera bilivello (int 14) di 82 mq interni con giardino di 80 mq di nuova costruzione composto da: pt: soggiorno, cucina e bagno; p1: 2 camere con bagno. Posti auto scoperti sono a disposizione dell’unità all’interno del complesso formato da 16 unità totali. Ottime rifiniture interne: travi di legno a vista nella zona notte, parquet in tutti gli ambienti, scala interna rifinita in legno, bagni rivestiti in marmo, pompa di calore autonoma in tutti gli ambienti, finestre con doppio vetro, grate di sicurezza. Classe Energetica C. 217.000 euro. Possibilità di mutuo 100% Possibilità di acquisto anche con formula “rent to buy” per un massimo di 4 anni, il prezzo con questa formula è di € 225.700,00 Per maggiori informazioni ed appuntamenti contattarci allo 06.66183675 Residenze Immobiliare. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Muratella-Magliana, Collina Alitalia, e precisamente in Via del Casale Somaini, villino a schiera bilivello (int 7) di 82 mq interni con giardino di 80 mq di nuova costruzione composto da: pt: soggiorno, cucina e bagno; p1: 2 camere con bagno. Posti auto scoperti sono a disposizione dell’unità all’interno del complesso formato da 16 unità totali. Ottime rifiniture interne: travi di legno a vista nella zona notte, parquet in tutti gli ambienti, scala interna rifinita in legno, bagni rivestiti in marmo, pompa di calore autonoma in tutti gli ambienti, finestre con doppio vetro, grate di sicurezza. Classe Energetica C. 205.100 euro. Possibilità di mutuo 100% Possibilità di acquisto anche con formula “rent to buy” per un massimo di 4 anni, il prezzo con questa formula è di € 213.300,00 Per maggiori informazioni ed appuntamenti contattarci allo 06.66183675 Residenze Immobiliare Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Muratella-Magliana, Collina Alitalia, e precisamente in Via del Casale Somaini, villino a schiera bilivello (int 9) di 82 mq interni con giardino di 80 mq di nuova costruzione composto da: pt: soggiorno, cucina e bagno; p1: 2 camere con bagno. Posti auto scoperti sono a disposizione dell’unità all’interno del complesso formato da 16 unità totali. Ottime rifiniture interne: travi di legno a vista nella zona notte, parquet in tutti gli ambienti, scala interna rifinita in legno, bagni rivestiti in marmo, pompa di calore autonoma in tutti gli ambienti, finestre con doppio vetro, grate di sicurezza. Classe Energetica C. 205.100 euro. Possibilità di mutuo 100% Possibilità di acquisto anche con formula “rent to buy” per un massimo di 4 anni, il prezzo con questa formula è di € 213.300,00 Per maggiori informazioni ed appuntamenti contattarci allo 06.66183675 Residenze Immobiliare Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"