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CASALI DI MENTANA – NO CONDOMINIO, APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE DI UNA PICCOLA PALAZZINA DI SOLI 4 APPARTAMENTI, COMPOSTO DA SOGGIORNINO CON CAMINO E ANGOLO COTTURA, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA, BALCONE, PARZIALMENTE RISTRUTTURATO, AUTONOMO, LIBERO SUBITO, CLASSE ENERGETICA G € 69.000 Provincia: 

CASALI DI MENTANA – NO CONDOMINIO, APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE DI UNA PICCOLA PALAZZINA DI SOLI 4 APPARTAMENTI, COMPOSTO DA SOGGIORNINO CON CAMINO E ANGOLO COTTURA, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, CANTINA, BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA, BALCONE, PARZIALMENTE RISTRUTTURATO, AUTONOMO, LIBERO SUBITO, CLASSE ENERGETICA G € 69.000

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Orbetello, in vendita casale con terreno. Esclusivo casale di quasi 500 mq con 2 ettari di terreno, ubicato vicino al mare, dalla costruzione importante con rifiniture di lusso. E' composto da un ampio ingresso - disimpegno dal quale su i due lati si accede a due grandi soggiorni con camino, ampia sala da pranzo con camino, cucina abitabile con annessa dispensa/cantina, 2 bagni e camera padronale. Le stanze sono ampie, tutte con grandi finestre, soffitti alti e travi a vista; attualmente sono destinate quasi tutte a svago e relax ma riutilizzabili tranquillamente come da camere da letto. Adiacenti all'ala padronale appena descritta, si trovano tre monolocali, di cui due con camera e bagno e uno pi grande con camera, bagno e zona cottura. Attualmente destinati agli ospiti, si possono incorporare tranquillamente alla zona principale. Al piano superiore, al quale si accede con scala esterna tipica dei casali maremmani, troviamo un appartamento composto da grande soggiorno con sala da pranzo e cucina, due camere, due bagni, due ripostigli; da uno di questi possibile anche ripristinare la discesa al piano terra del casale. L'immobile circondato da grandissimi porticati e altri spazi esterni, tipo balcone, tutti arredati con gusto e adatti a zone pranzo o relax; inoltre possibile realizzare una piscina. Il giardino uno dei motivi di vanto della propriet: due ettari di terreno con circa 140 piante di olivi di cui alcuni secolari, totalmente pianeggiante ed ospita anche alcuni alberi da frutto e piante tipiche della vegetazione mediterranea. E'adatto a chi ama stare al contatto con la natura ed completo di illuminazione. Sempre nel rispetto delle caratteristiche dei casali toscani, nel giardino si trovano: un pozzo, che serve sia la casa che l'esterno ed un piccolo annesso utilizzabile come rimessa. La propriet recintata e vi si accede con un cancello elettrico; una parte degli spazi esterni adibita sia a parcheggi auto coperti che scoperti. La propriet oltre alle caratteristiche di pregio, in ottima posizione/esposizione, sia per raggiungere il mare, che dista soltanto a 4km (un bellissima passeggiata da fare anche in bici), che per arrivare in paese (Orbetello) distante 3 km, anche questo raggiungibile facilmente a piedi o in bicicletta. Orbetello Scalo

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Via San Pantaleo Campano e precisamente in via Monticiano, all'interno di una palazzina in cortina silenziosa immersa nel verde e con vista sulla riserva naturale dei Casali, proponiamo in vendita appartamento di 140 mq posto al terzo piano con due balconi per un totale di 16 mq. L'appartamento in buono stato di manutenzione si compone di salone, sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e cucina semiabitabile. Pavimentazione in gres porcellanato. Aria condizionata nel salone e riscaldamento autonomo. (Cod. 10645)

Fraz. Casali - proponiamo in vendita appartamento situato al piano rialzato di un mini condominio di sole 3 unità abitative composto da: salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone, terrazzo coperto; inoltre l'immobile ha di pertinenza un locale deposito/cantina al piano interrato e due posti auto in area chiusa di parcheggio condominiale. L'appartamento è di recente costruzione per cui si presenta in buono stato, fornito di porta blindata, infissi a taglio termico con vetri a bassa emissione, persiane azionate elettricamente, possibilità di installare condizionatori e stufa a pellet. Situato in zona fornita dei principali servizi (scuole primarie, ufficio postale) e poco distante dalla stazione ferroviaria e dall'uscita autostradale A/30 di Castel San Giorgio. Classe Energetica: G EPI: 174 kwh/m2 anno

Tra le colline toscane, caratteristico appartamento in vendita in complesso condominiale a pochi passi da Gaiole in Chianti, in Toscana.,L'immobile, che si sviluppa su un solo livello e si trova al terzo piano di un edificio di recente costruzione, si presenta esternamente con la tipica facciata in pietra, mentre internamente mantiene tutte le caratteristiche dei tipici casali toscani quali soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto, infissi in legno e cucina con piano di lavoro in legno massello.,L'appartamento è composto da un soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno per un totale di 55 mq. Completano la proprietà un posto auto coperto privato e ampi spazi comuni quali piscina condominiale, lavanderia e palestra condominiale.,L'edificio e stato costruito nel 2006 e rispecchia tutti i criteri antisismici.

Porto Santo Stefano, Localit La MaddalenaIn una delle pi rinomate Cale del promontorio, immersa nella vegetazione tipica mediterranea, dove i profumi si confondono con lo sfondo del mare, proponiamo in vendita un affascinante Casale con depandance.La propriet stata sapientemnte ristrutturata e mantenuta in ottima stato, conservando nella ristrutturazione il tipico gusto dei casali di zona, con travi a vista, coppi e parquet, valorizzata da ottime rifiniture, e impreziosita dalla vista mare.Disposta su due livelli offre un ampio living open space con soggiorno, cucina super accessoriata a vista, zona pranzo e bagno con lavanderia; al piano superiore al quale si accede con una comoda scale in legno, o anche dall'esterno, ci sono due camere luminose con rispettivi bagni e guardaroba.Poco distante dalla casa padronale, un annesso rifinito, con bagno. La propriet vanta delle spaziosissime terrazze, alcune coperte con pergolati in legno, dove prendono posto divani, tavoli da pranzo, angoli relax e fiori. Il terreno che la circonda tutto meticolasamnete curato e attrezzato, percorribile con sentieri in piccoli ciottoli e gradini, servito da pozzo e impianti idrici automatici.L'affaccio sull'Isola di Giannutri e la vista mare che si gode da ogni parte della propriet rende l'oggetto unico, oltre alla strada comoda e asfaltata, la vicinanza al paese, l'ottima esposizione e il poter raggiungere in breve tempo le spiaggie pi belle e poco frequentate dell'argentarioRara opportunit Maddalena

selezioniamo n° 4 proprietà: Casali e Ville con Piscina, appartamenti in centri storici turistici, da inserire nella nostra rete turistica "POLO TURISTICO UMBRIA" tra Umbria e Toscana. Proponiamo due soluziini: 1) in affitto, formula Rent2Rent 2) gestione Il nostro servizio garantisce la gestione completa ed integrata,per tutto il periodo dell'anno, la manutenzione ordinaria del giardino, il mantenimento in ordine e pulizia degli immobili, la ricerca ed assistenza agli ospiti, espletamento degli adempimenti burocratiici e contabili. Nessun costo verrà i richiesto al proprietario per i nostri servizi di gestione che verrà recuperato direttamente dalla percentuale concordata dall'affitto dell'immobile, il proprietario avrà accesso diretto al software gestionale dove potrà controllare le prenotazioni. Cntattaci senza impegno per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo.

- PIEVEBOVIGLIANA Pregevole proprietà localizzata al confine con l'Umbria, ad un'ora dall'aeroporto di Ancona, in posizione panoramica con vista del lago di Polverina, alle porte del Parco Nazionale dei Monti Sibillini. Country House di 500 mq composta da 2 casali indipendenti dotati di 8 camere, 8 bagni, sala ristorante, sala giochi, cucina per catering, ampio appartamento privato, 2 appartamenti con ingresso indipendente. Internamente la proprietà è cosi composta: Casale 1: Al piano terreno ampio disimpegno con scala di collegamento interno, 3 camere con 3 bagni. Al piano sottostrada 2 appartamenti indipendenti dotati di bagno ed accesso al giardino oltre area taverna. Al piano primo appartamento ad uso privato composto da grande salone, cucina, 2 camere e 2 bagni. Casale2: Al piano terreno area comune con zona pranzo e sala giochi, oltre 2 camere con bagno. Al piano primo dotato di scala di accesso esclusiva ulteriori 3 camere da letto con 3 bagni. La proprietà sorge su 25.000 mq di prato e bosco con alberi secolari, ampio parcheggio e viale privato d'accesso alberato. La proprietà può essere dotata di piscina ed è inoltre ottimamente sfruttabile anche come maneggio riedificando un antica struttura agricola presente in passato all'interno della proprietà. Le unità immobiliari sono in fase attuale di ricostruzione e verranno totalmente riedificati a nuovo con l'ausilio di tutte le ultime tecnologie antisismiche oltre che per il risparmio energetico, verranno dotati di pannelli fotovoltaici con impianti termici in pompa di calore, nuovi tetti e facciate coibentate. ? 590.000,00 CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/pievebovigliana-country-house/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

Due antichi casali, di ampia superficie per totali circa mq.808 con possibilità di ampliamento. Terreno circostante di circa mq.10000. La proprietà è ubicata nelle vicinanze della frazione Montenero comune di Todi, con bellissima vista panoramica. Date le sue caratteristiche, la posizione, la notevole quantità di superfici a disposizione, l'immobile può essere utilizzabile come una struttura ricettiva del tipo Country-House, con possibilità di creare alcuni mini appartamenti e singole stanze; oppure come villa di pregio con ampi spazi per ospiti, servitù ecc. Non soggetto a certificazione energetica. T: 3351276956

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CASAFFARE IMMOBILIARE di Cerveteri propone in AFFITTO Monolocale di 35mq Piano terra Rialzato con Giardino e Entrata Indipendente in ottimo stato Ristrutturato e Completamente Arredato composto da: Soggiorno Letto con Cucinotto, Bagno con Finestra e doccia. Termoautonomo. TUTTE LE UTENZE COMPRESE NEL PREZZO DI AFFITTO. 4+4. CasAffare Immobiliare di Cerveteri è una agenzia che si occupa di intermediazione immobiliare pronta a soddisfare le esigenze della propria clientela con un servizio personalizzato e discreto. Ci occupiamo di Vendita e affitto di abitazioni adatte alle esigenze della famiglia, eleganti appartamenti arredati e non arredati. Vendita e locazione di locali commerciali, uffici, capannoni, terreni e esercizi commerciali. Il personale, altamente qualificato, vi consiglierà nella scelta dell’immobile più adatto alle vostre esigenze; dal grande al piccolo investimento, dall’immobile abitativo alle locazioni di appartamenti e locali commerciali. Da noi troverete: assistenza personalizzata, estrema serietà, rispetto per le esigenze del cliente e fiducia volta a procurare il massimo vantaggio sotto ogni punto di vista. Non esitate a contattarci.

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Cortona in posizione collinare splendidi casali in pietra con piscina e terreno. Un luogo incantato avvolto nelle colline toscane a pochi km di distanza dall’antica città Etrusca di Cortona. Abbiamo il piacere di presentarvi un’affascinante proprietà in vendita costituita da due casali in pietra risalenti al 1450, una grande piscina di recente realizzazione, terrazzamenti e giardini con prati verdi e 10 ha di terreno circostante di varie colture. La proprietà è situata nelle colline Toscane e più precisamente a 10 km di distanza dalla rinomata Cortona. Quello che cattura l’anima di questa proprietà è senza ombra di dubbio la posizione invidiabile con una incredibile vista sulla vallata formata da un fitto bosco perlopiù costituito da alberi di Leccio. I casali liberi su 4 lati creano un rifugio lontano dallo stress quotidiano e sono adatti per coloro che desiderano vivere seguendo i ritmi biologici e più tranquilli in un paradiso bucolico. All’interno sono stati ricavati 4 appartamenti autonomi e dotati di riscaldamento GPL. Il Primo casale colonico “Farmhouse” di 309 m2 catastali e 10,5 vani si distribuisce su due livelli, piano terra e primo. Al suo interno troviamo una generosa cucina con uscita indipendente in un terrazzo pensile, sorprendente per la sua vista mozzafiato, grande disimpegno e una zona open space con due entrate ai lati opposti, il suo grande camino del 1800 in pietra rende questa zona incredibile per organizzare pranzi e cene con gli amici, in ultimo al piano terra troviamo un bagno con doccia. Una scala a chiocciola in ferro battuto nella zona disimpegno ci conduce al primo piano dove troviamo un godibile soggiorno con il suo fascinoso camino dell’’800, 4 camere da letto matrimoniali e due sale da bagno di cui uno en suite, stanzetta ripostiglio e può ospitare fino a 9 persone. Possibilità di frazionare il casale in due unità abitative. Nel Secondo Casale, un tempo adibito a stalle e fienili, sono stati ricavati 3 appartamenti autonomi e indipendenti per complessivi 244 m2 interni e possono ospitare fino a 12 persone. Rispettivamente denominati dalla proprietà “Chappelle” “Convento” e “L’appartamentino”. Ogni appartamento è stato organizzato sapientemente dai propreitari seguendone le principali caratteristiche strutturali, sobrie ed eleganti nella loro semplicità, con i caminetti tradizionali, i pavimenti in terracotta, gli alti soffitti con travi in legno, i dettagli in pietra scolpita e le finiture in legno. Con i loro colori tenui della terra, gli appartamenti sono un esplicito invito a trascorrere una vita all'insegna di un ritmo più calmo e tranquillo, dove è la natura a dettare le condizioni. Nelle due strutture coloniche oggi viene svolta una regolare attività di agriturismo e per chi lo vorrà potrà continuare questa attività con una discreta redditività, in più per gli imprenditori agricoli la proprietà essendo rurale ha il vantaggio per chi acquista con i requisiti, il pagamento di imposte agevolate. I casali vengono venduti con 10 ha di terreno di varie colture tra cui uliveto seminativo e bosco. Tipo di proprietà: Rustico / Casale Indirizzo: Case Sparse Valecchie Montanare Cortona, Cortona, Arezzo CAP: 52044 Latitudine: 43.2829535 Logitudine: 12.0702597 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 553 Camere: 13 Bagni: 6 Condizioni: Buono / Discreto

Proponiamo splendida proprietà composta di due Casali, con ampio giardino e due piscine in vendita a Riparbella.,I due Casali sono così suddivisi: uno è una unica unità di civile abitazione, l'altro fabbricato è suddiviso in appartamenti CAV (casa vacanza alberghiera). Il Cav è suddiviso in 3 bilocali, un trilocale e una camera con bagno. Il Casale è composto da: porticato, cucina, doppio salone con volte originali, bagno e vano lavanderia e due locali tecnici al piano terra, mentre al piano superiore troviamo tre camere e due bagni.,I due casali sono stati perfettamente ristrutturati valorizzando le caratteristiche toscane e utilizzando materiali di pregio: soffitti con travi e mezzane, pavimento in cotto toscano e parquet, volte in mattoni, infissi in legno massello. Il Cav viene venduto completamente arredato e dà una buona rendita sul circuito degli affitti internazionali.,Ogni fabbricato gode del proprio parco circostante con la propria piscina. Classe Energetica: G

Casale sant???agostino, lisciano niccone, perugia ???… CASALE SANT???AGOSTINO, LISCIANO NICCONE, PERUGIA ??? UMBRIA Prestigioso borgo costituito da due eleganti casali in pietra con piscina panoramica e terreno in vendita a pochi chilometri tra Passignano sul Trasimeno e Lisciano Niccone, Perugia. Situato in uno dei luoghi più caratteristici dell'Umbria il borgo è circondato da dolci colline ricoperte di uliveti e offre una soluzione unica che combina due unità separate sempre nel pieno rispetto della privacy. Risalente a tempi antichi, la proprietà di complessivi 1100 mq è stata sapientemente ristrutturata nel 2001 preservandone il carattere originale e autentico. Ciò che caratterizza tale proprietà sono difatti i tipici dettagli dello stile rustico umbro-toscano, quali la facciata in pietra, le antiche travi a vista in legno di quercia, il pavimento in travertino e gli ampi camini. Le numerose finestre illuminano gli ambienti dei casali facendone risaltare le finiture di alta qualità. Il complesso in vendita si suddivide in due casali rispettivamente di 535 e 440 mq, con dependance ripartita in due appartamenti indipendenti e annesso di servizio alla piscina. La proprietà ha inoltre una bellissima piscina in posizione dominante sul panorama oltre ad un terreno di circa 2,5 ettari (61,77 acri) comprensivo di uliveto. Un luogo incantato, ricco di carattere e sapori del passato, un set cinematografico. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 1100 mq Stanze: 9 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

La proprietà si estende per 19 ht., 4I Casali sono abilitate all’attività agrituristica. Alla proprietà si accede dalla strada provinciale per Chiusi della Verna e strada bianca per 300 mt privata direttamente al cancello di ingresso. Supeficie coperta mq. 1200. 300 ulivi, 100 alberi frutto, vani 10 e 22 camere + 6 altro, bagni 5 I Casali: Chesina mq. 140, Padronale mq. 420, Falchi mq. 160, Conviviale mq. 230 e terrazza mq. 60 2 pozzi più acqua comunale, riscaldamento autono piscina mt 16 x 8 la Chiesina con due appartamenti indipendenti ognuno di circa 80mq. e composti da un soggiorno con camino, angolo cottura in muratura, camera da letto e stanza da bagno con doccia. Casale Padronale. in pietra locale risalente alla metà del 1800, con una superficie di circa 450mq., è stato completamente e finemente ristrutturato nel 1986. Salone Conviviale, Garage, Casa custodi e Piscina è pavimentata con pietra di Luserna. A 50 metri dalla casa padronale si trova la grande Piscina realizzata in cemento armato e rivestita con mattonelle in ceramica da 10 x 20. Il Grande Salone Conviviale di mq.130 con capriate in legno che poggiano su 8 grandi colonne in pietra, travi e correnti in legno, tabelle in cotto. Il Casale I Falchi in pietra locale a vista con un loggiato angolare.si trovano due appartamenti: un appartamento al piano terra di circa 70 mq. con soggiorno /pranzo ed angolo di cottura in muratura, camino in pietra serena con riscaldamento forzato per tutti gli ambienti, camera da letto matrimoniale e stanza da bagno con doccia. Pavimenti in cotto, soffitti con travi e correnti in legno e tabelle in cotto.un appartamento su due piani di 100 mq. così distribuito: Al piano terra soggiorno/pranzo con camino angolare in pietra serena per il riscaldamento forzato in tutti i locali, angolo di cottura in muratura, bagno

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per coloro che perseguono il sogno di trasferirsi nell’incanto del Val d’Orcia, dato che è in grado di offrire sia l’attività professionale della ristorazione e della ricettività, sia la possibilità di vivervi all’interno data la presenza di ben due appartamenti perfettamente ristrutturati. In analisi per ciò che concerne la parte strutturale, il complesso è stato edificato nel pieno rispetto delle più recenti normative antisismiche nel 2010. Per ciò che concerne i due appartamenti, l’uno, quello attualmente riservato agli ospiti, consta di una superficie di circa 130 mq ed è composto da cucina salotto, due camere matrimoniali, due bagni e camera soppalcata. L’altro appartamento invece, ovvero quello attualmente ad uso padronale consta di una superficie di circa 140 mq. ed include salone con tradizionale caminetto, cucina, camera matrimoniale, camera soppalcata e due bagni. Il livello delle rifiniture è molto elevato, trattandosi di un fabbricato di recentissima costruzione, tutti gli impianti sono certificati secondo la più recente legislazione in materia e la proprietà è dotata di attestazione di abitabilità. Il ristorante invece, consta di una superficie interna di 200 mq. oltre a 200 mq. di terrazza a terra esterna panoramica ombreggiata da un fine pergolato in legno e ferro battuto. L’attività di ristorazione è dotata di cucine e servizi professionali, ha la possibilità di servire pasti e suggestivi aperitivi sia all’aperto con vista sulla Val d’Orcia, sia al chiuso, per una capienza complessiva di circa 200 unità data anche la presenza di un comodo e capiente parcheggio situato immediatamente a ridosso della proprietà. L’edificazione di una piscina nel terreno della proprietà (è già disponibile un progetto autorizzato per edificarla nel livello di terreno sottostante al patio panoramico in modo da garantire alla piscina medesima l’auspicabile privacy, rappresenta la sublimazione assoluta del progetto imprenditoriale ed offre la possibilità di aprire a sviluppi di fatturato rilevanti in tutti i mercati che questa proprietà può perseguire ovvero ristorazione, aperitivi ed ospitalità. Analizzando invece il terreno di pertinenza di questa struttura (circa 10.000 mq di superficie), vi troviamo un oliveto su cui insistono 25 piante in piena produzione, 150 piante tra rosmarino e lavanda ed, elemento di particolare rilevanza, un pozzo artesiano con una portata perpetua che offre libertà di irrigazione ed uso idrico sempre più apprezzata dal mercato. Il sistema di riscaldamento e condizionamento è termoautonomo suddiviso e parzializzato per ogni distinta zona e sono ovviamente già presenti tutte le utenze. In conclusione, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per l’imprenditore che desidera entrare nel mercato della Val d’Orcia, sia per la famiglia che desidera cambiare vita trasferendosi in uno dei contesti ambientali e paesaggistici più suggestivi del mondo intraprendendo al contempo un’attività di sicuro successo. Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P878

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Cod.01423 - Villafranca in Lunigiana Casale in vendita - 21 vani - 1100 mq - terreno 46.500 mq. Azienda agricola in frazione di Villafranca a Villafranca in Lunigiana. In piccolo paradiso, molto soleggiato e panoramico con vista sull’Appennino Tosco-Emiliano, a cinque minuti dal centro del paese con tutti i servizi, proponiamo favolosa Proprietà composta da due Casali in Pietra risalenti al ‘600, restaurati ottimamente e circondati da Parco Privato totalmente pianeggiante di circa 4,5 ettari, con al suo interno splendida Piscina di 8x16 metri e varie attrezzature quali barbecue e gioco bimbi. Si accede alla proprietà tramite Viale Privato che conduce direttamente ai casali, con ampio Parcheggio per gli ospiti. La Casa Padronale, disposta su due livelli, si suddivide in tre Appartamenti di lusso, ciascuno con ingresso indipendente.Al Piano Terra troviamo Salone con Camino, ampia Cucina in muratura, due Camere, Bagno e ampio Portico in pietra. Al Piano Primo, accessibile sia da scala interna che esterna, troviamo due appartamenti composti da due Soggiorni, due Cucine, quattro Camere (di cui due mansardate) e due Bagni, oltre che ampia Terrazza in pietra. All’interno del secondo casale troviamo un ampio Ristorante con Sala Ricevimenti con capienza di circa 80 persone e, adiacente al ristorante di recente costruzione, grande Veranda in legno, capace di ospitare circa 180 persone. La proprietà è stata restaurata con rifiniture di pregio mantenendo i dettagli originali dell’epoca, quali i favolosi affreschi, i pavimenti e le porte, il tutto in stile antico. Riscaldamento autonomo a gas metano e split elettrici.Impianto di irrigazione per il giardino. L’uscita autostradale di Pontremoli e Aulla distano cira 15 minuti dalla proprietà. Villafranca è situata a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’. Per ulteriori informazioni presso UNICASA agenzia immobiliare in Ronchi Massa tel. 3348885692

La proprietà si estende per 19 ht., 4I Casali sono abilitate all’attività agrituristica. Alla proprietà si accede dalla strada provinciale per Chiusi della Verna e strada bianca per 300 mt privata direttamente al cancello di ingresso. Supeficie coperta mq. 1200. 300 ulivi, 100 alberi frutto, vani 10 e 22 camere + 6 altro, bagni 5 I Casali: Chesina mq. 140, Padronale mq. 420, Falchi mq. 160, Conviviale mq. 230 e terrazza mq. 60 2 pozzi più acqua comunale, riscaldamento autono piscina mt 16 x 8 la Chiesina con due appartamenti indipendenti ognuno di circa 80mq. e composti da un soggiorno con camino, angolo cottura in muratura, camera da letto e stanza da bagno con doccia. Casale Padronale. in pietra locale risalente alla metà del 1800, con una superficie di circa 450mq., è stato completamente e finemente ristrutturato nel 1986.Salone Conviviale, Garage, Casa custodi e Piscina è pavimentata con pietra di Luserna. A 50 metri dalla casa padronale si trova la grande Piscina realizzata in cemento armato e rivestita con mattonelle in ceramica da 10 x 20. Il Grande Salone Conviviale di mq.130 con capriate in legno che poggiano su 8 grandi colonne in pietra, travi e correnti in legno, tabelle in cotto. Il Casale I Falchi in pietra locale a vista con un loggiato angolare.si trovano due appartamenti: un appartamento al piano terra di circa 70 mq. con soggiorno /pranzo ed angolo di cottura in muratura, camino in pietra serena con riscaldamento forzato per tutti gli ambienti, camera da letto matrimoniale e stanza da bagno con doccia. Pavimenti in cotto, soffitti con travi e correnti in legno e tabelle in cotto.un appartamento su due piani di 100 mq. così distribuito: Al piano terra soggiorno/pranzo con camino angolare in pietra serena per il riscaldamento forzato in tutti i locali, angolo di cottura in muratura, bagno. ape:classe G ipe 175 Kwh/mqa da c.re info: Fabrizio Sassoli cell.337.674394 uff. 0575-561021

 AFFARE e VISTA MARE…Nel comune di Massa marittima all'interno delle colline metallifere, a ca 8 km da Massa marittima, ca 25 da Follonica e ca 50 km da Siena...proponiamo in vendita un complesso immobiliare formato da due casali eccellentemente ristrutturati e rifiniti al contesto con materiali di stile rustico. Presenti ca 30 Ettari di terreno circostante. L’ immobili di ca 430 mq di superficie, si compongono: Due appartamenti di ca 100 mq, Due di ca 55 mq, Uno da 65 mq ca, con altrettanti 60 mq multiusomagazzini sottostanti. Ogni alloggioappartamento, vengono venduti arredati e sono pronti per abitare o affittare, hanno l’ingresso indipendente e spazio esterno appropriato, terrazzeGiardinoLoggia, gli impianti autonomi. Soppalco, Caldaie, GPL, Camini, travi in legno, mezzane e mattoni in cotto, etc... Pozzo, linea acquedotto del fiora, Enel, linea wifi. Il Terreno semi pianeggiante in prevalenza è boschivo con la presenza di perenni pianti ad alto fusto. La proprietà con splendida vista panoramica e Mare si rassomiglia a un bel parco naturale. L’intero compendio viene venduto ad € 650.000,00. Ad € 590.000,00 i Casali con circostante particella di terreno di ca 18 Ettari La pertinenza della corte in parte è recintata con cancello carraio atomizzato, possibilità di realizzare piscina. OTTIMO INVESTIMENTO…adatto per attività recettivaturisticaAgrituristica. Acquistabile anche come Azienda agricola.

In posizione dominante, circondato dai mille e più colori della meravigliosa Val d’Orcia, abbiamo il piacere di proporre questo meraviglioso casale di ampia metratura da ristrutturare con annesso ed uliveto secolare. In uno dei luoghi più magici della nostra bella toscana, riconosciuto Patrimonio dell’Umanità Unesco (World Heritage Site); meta di turisti e sognatori, dove le stagioni trascorrono liete, al culmine di una brulla collinetta sorge questo bellissimo casale in pietra, in perfetto stile toscano, dalle grandi e molteplici potenzialità. Disponendo di una superficie di circa 370 metri quadrati, organizzati su due livelli si può scegliere di viverlo nella sua totalità, potendo ricavare fino a sei camere matrimoniali, oppure realizzandovi due appartamenti indipendenti. Implementano la metratura, ulteriori 55 metri quadrati, relativi all’annesso, posto lateralmente la struttura. Ad arricchire ed impreziosire questa bella proprietà un giardino di pertinenza entro cui trova spazio un uliveto secolare. Il medesimo terreno, di ben 10 ettari, possiede le caratteristiche e ciascun requisito per poter realizzare una zona relax con piscina. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P594.

rustico campagna 1200mq numero locali > cinque Professionale prezzo EUR.1.900.000,00 Classe energetica G IPE 175 La proprietà si estende per 19 ht., 4I Casali sono abilitate all?attività agrituristica. Alla proprietà si accede dalla strada provinciale per Chiusi della Verna e strada bianca per 300 mt privata direttamente al cancello di ingresso. Supeficie coperta mq. 1200. 300 ulivi, 100 alberi frutto, vani 10 e 22 camere + 6 altro, bagni 5 I Casali: Chesina mq. 140, Padronale mq. 420, Falchi mq. 160, Conviviale mq. 230 e terrazza mq. 60 2 pozzi più acqua comunale, riscaldamento autono piscina mt 16 x 8 la Chiesina con due appartamenti indipendenti ognuno di circa 80mq. e composti da un soggiorno con camino, angolo cottura in muratura, camera da letto e stanza da bagno con doccia. Casale Padronale. in pietra locale risalente alla metà del 1800, con una superficie di circa 450mq., è stato completamente e finemente ristrutturato nel 1986. S Chiusi della Verna (AR)

P2446 - Riparbella (Pisa) - Toscana - Splendida proprietà composta da due Casali, ognuno con ampio giardino privato e piscina. Il primo Casale è una unica unità di civile abitazione con annesso il proprio parco di circa mq 4.500 dove insiste una piscina di mt 12x6, mentre il secondo Casale è un fabbricato suddiviso in appartamenti CAV (casa vacanza alberghiera), con annesso il prorpio parco di circa mq 3.500 dove insiste una piscina di mt 14x7. ll primo Casale della superficie di mq 187,50 è composto al piano terra da porticato, doppio salone con soffitti a volte, cucina abitabile con forno a legna, bagno di servizio, vano lavanderia e locale tecnico esterno, mentre al piano superiore troviamo due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, uno studio con cabina armadi (terza camera) e bagno. Il secondo Casale (CAV) è suddiviso al piano terra da 3 bilocali e una camera con bagno, mentre al piano primo da un trilocale e un bilocale. Tutti gli appartamento sono serviti da un proprio spazio esterno privato, oltre ad un'area comune vicino alla piscina dov'è sono presenti 3 barbecue. I due casali sono stati perfettamente ristrutturati valorizzando le caratteristiche toscane e utilizzando materiali di pregio: soffitti con travi e mezzane, pavimento in cotto toscano e parquet, volte in mattoni, infissi in legno massello. Il Cav viene venduto completamente arredato e dà una buona rendita sul circuito degli affitti internazionali. Ogni fabbricato gode del proprio parco circostante con la propria piscina. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

A A Adatto ricercatori " Casali in pieno stile Toscano… A A Adatto ricercatori " Casali in pieno stile Toscano "......! ! ! a pochi km dalle spiagge di Forte dei Marmi...! ! ! Circondata da uliveti la villa è attualmente divisa in tre appartamenti con possibilità di riunirla in unica residenza, il primo appartamento al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno con cucina, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e bagno padronale con vasca.......il secondo appartamento su due piani con ingresso, cucina abitabile, soggiorno e bagno padronale con doccia al piano terra....! ! ! al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali e bagno padronale in marmo con vasca, il terzo appartamento sempre al piano primo con ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno padronale.... All'interno della proprietà abbiamo due dependances, una con vista piscina, monolocale e bagno di servizio con doccia, la seconda attualmente utilizzata come ricovero attrezzi può essere trasformata in modernissimo loft......! ! tutte le abitazioni hanno ingresso indipendente..... Completa la proprietà il giardino di grandi metrature, una splendida piscina e il posto auto....! ! ! N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi, (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici..) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa GardaeVersilia Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 400 mq Stanze: 7 Bagni: 5 Inserzionista: CRC Versilia SRL

Casale Il Borgo sorge a pochi chilometri dalla magnifica citt del Palio, Siena, celebre in tutto il mondo per le sue bellezze, nel cuore della suggestiva Toscana. Proponiamo questa splendida propriet con una piscina unica nel suo genere, esclusiva per la sua vista panoramica sulla campagna toscana, pur essendo a breve distanza dal centro storico della citt.,Per raggiungere il casale, ci addentriamo per 500 metri lungo una strada sterrata bordata da maestosi cipressi, arrivando al punto pi alto della collina, dove si erge il casolare in mattoni tipici della zona. La sua posizione dominante offre una vista straordinaria sulle dolci colline senesi.,Il casolare, con una struttura a forma di L, si estende su circa 650 metri quadrati su due livelli.,Attualmente utilizzato come agriturismo con 7 appartamenti, ognuno dotato di servizi indipendenti, inclusi cucina, soggiorno, una o due camere da letto e bagno, per un totale di 9 camere e 9 bagni.,Il riscaldamento garantito da una caldaia a metano, con approvvigionamento idrico dal sistema comunale e un pozzo artesiano per l'irrigazione.,La propriet dispone anche di una zona comune con una cucina ben attrezzata per gli ospiti e una sala da pranzo adibita a ristorante, aperta nei mesi estivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a un intervento di ristrutturazione effettuato 15 anni fa, che ha sapientemente preservato le caratteristiche originali come i pavimenti in cotto e le travi in legno a vista tipiche dei casali toscani.,All'esterno, l'abitazione circondata da un giardino panoramico ben curato, arricchito da una suggestiva piscina dal design unico, posizionata in modo riservato a breve distanza dalla struttura principale, offrendo cos un luogo ideale per il massimo relax a contatto con la natura.,Nel magnifico giardino sono state create numerose altre zone relax. La propriet si completa con 5 ettari di terreno, comprendenti un oliveto, un noceto e un giardino. ravi in legno a vista tipiche dei casali toscani.