Casetta indipendente vista

GARABIOLO Casa vista Lago Maggiore L' immobile è costituito da una casa di paese, indipendente, a due minuti a piedi dalla Strada Provinciale, su 3 piani. E' completamente esposta al sole e con parziale vista lago dai balconi. Clima asciutto e soleggiato, ottimo anche come casa vacanza. E' ristrutturata, con interventi dii risparmio energetico. Classe APE A3. Riscaldamento con doppia stufa a pellet. Al piano terra un ampio soggiorno con stufa a pellet, e terrazzo, cucina e bagno. Collegata con una scala la zona taverna è composta da due stanzette con un balconcino che si affaccia sulla valle. Il piano superiore un trilocale, cameretta (lato Nord), soggiorno, camera con affaccio verso il Lago Maggiore e un bagno. Si puó trasformare nella zona notte ottenendo 3 camere da letto con balcone, oppure in un appartamento indipendente. La casa ha la facciata nuova, e rappresenta l'architettura naturale dei luoghi. La casa viene venduta con vari appezzamenti a bosco a Garabiolo. Il riscaldamento composto da due stufe a pellet classe 4Stars. La strada non è percorsa da auto ed è silenziosa. A Garabiolo esiste una comunità internazionale di persone che hanno eletto il paese a dimora secondaria o pensionati provenienti da Germania, Olanda, Danimarca e Svizzera. Per visite chiamare cell 3474229948 Garabiolo fa parte del comune di Maccagno con Pino e Veddasca, in provincia di Varese, nella regione Lombardia. La zona è ben esposta al sole, e si colloca tra le cime delle montagne e il lago. Dista 5,11km dalla Forcola, 6,30km da Pino Lago Maggiore, 6,2 km da Zenna Confine con la Svizzera. Sorge a 535 m sul livello del mare. Ha un clima molto mite, grazie alla montagna alle spalle che la protegge dai venti, e dalla insolazione per tutto il giorno verso la vallata e il Lago Maggiore. PER VISITE CHIAMARE 3474229948 The property consists of an independent village house, two minutes walk from the main road, on 3 floors. It is completely exposed to the sun and with a partial lake view from the balconies. On the ground floor there is a large living room with fireplace and terrace, the kitchen and a bathroom. Connected with a staircase there is a ground area consisting of two small rooms with a small balcony overlooking the valley. On the upper floor there is a three-room apartment, composed of a kitchen with fireplace, (North side), living room, bedroom overlooking Lake Maggiore and a bathroom. It can be transformed into the bedrooms area by obtaining 3 bedrooms with a balcony, or in an independent apartment. There are also stairs connecting the two units. The house is sold with various wooded plots in Garabiolo. Heating consists of two 5 stars new pellet heating systems. The house has been renovated, treaching class A3 energy class. In Garabiolo there is an international community of people who have elected the country as a secondary residence or retired from Germany, Holland, Denmark and Switzerland. Garabiolo is part of the municipality of Maccagno con Pino and Veddasca. Call 347 4229948 CLASSE ENERGETICA: 53 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Veddasca, Maccagno con Pino e Veddasca, , Italia Latitudine: Longitudine:

GARABIOLO (Maccagno) Casa vista Lago Maggiore L' immobile è costituito da una casa di paese, indipendente, a due minuti a piedi dalla Strada Provinciale, su 3 piani. E' completamente esposta al sole e con parziale vista lago dai balconi. Clima asciutto e soleggiato, anche in inverno, ottimo anche come casa vacanza. E' ristrutturata, con interventi dii risparmio energetico. Classe APE A3. Riscaldamento è con doppia stufa a pellet. La spesa per il riscaldamento è bassissima per le coibentazioni e per i nuovi infissi con triplo vetro. Il paese gode di un microclima particolarmente fresco in estate e tiepido in inverno. Al piano terra un ampio soggiorno con stufa a pellet, e terrazzo, la cucina e un bagno. Collegata con una scala la zona taverna è composta da una stanzetta con un balconcino che si affaccia sulla valle. Il balconcino è ideale per prendere il sole o cenare all'aperto. Il piano superiore un trilocale, composto da camera bimbi (lato Nord), camera matrimoniale, camera con affaccio verso il Lago Maggiore a sud e un bagno. La casa ha la facciata nuova, e rappresenta l'architettura naturale dei luoghi. La casa viene affittata con vari appezzamenti a bosco a Garabiolo. Il riscaldamento composto da una stufe a pellet classe 4Stars. La strada non è percorsa da auto ed è silenziosa. Disponibile in locazione un posto auto coperto. A Garabiolo esiste una comunità internazionale di persone che hanno eletto il paese a dimora secondaria o pensionati provenienti da Germania, Olanda, Danimarca e Svizzera. Per visite chiamare cell 3474229948 In caso di necessità si puó locare come casa vacanza. 012142-CNI-00037 T01184. CIN IT 012142C2LzXIT8U2 Richiesto doppio reddito e garante. Disponibile anche per periodi brevi e caa vacanze Garabiolo fa parte del comune di Maccagno con Pino e Veddasca, in provincia di Varese, nella regione Lombardia. La zona è ben esposta al sole, e si colloca tra le cime delle montagne e il lago. Dista 5,11km dalla Forcola, 6,30km da Pino Lago Maggiore, 6,2 km da Zenna Confine con la Svizzera. Sorge a 535 m sul livello del mare. Ha un clima molto mite, grazie alla montagna alle spalle che la protegge dai venti, e dalla insolazione per tutto il giorno verso la vallata e il Lago Maggiore. SOLO CLIENTI REFERENZIATI, DOPPIO STIPENSIO O GARANTE. PER VISITE CHIAMARE 3474229948 The property consists of an independent village house, two minutes walk from the main road, on 3 floors. It is completely exposed to the sun and with a partial lake view from the balconies. On the ground floor there is a large living room with fireplace and terrace, the kitchen and a bathroom. Connected with a staircase there is a ground area consisting of two small rooms with a small balcony overlooking the valley. On the upper floor there is a three-room apartment, composed of a kitchen with fireplace, (North side), living room, bedroom overlooking Lake Maggiore and a bathroom. It can be transformed into the bedrooms area by obtaining 3 bedrooms with a balcony, or in an independent apartment. There are also stairs connecting the two units. The house is sold with various wooded plots in Garabiolo. Heating consists of two 5 stars new pellet heating systems. The house has been renovated, treaching class A3 energy class. In Garabiolo there is an international community of people who have elected the country as a secondary residence or retired from Germany, Holland, Denmark and Switzerland. Garabiolo is part of the municipality of Maccagno con Pino and Veddasca. Call 347 4229948 GARABIOLO (Maccagno) Huis met uitzicht op het Lago Maggiore Het pand bestaat uit een vrijstaand dorpshuis, op twee minuten loopafstand van de provinciale weg, verdeeld over 3 verdiepingen. Het is volledig zonnig gelegen en biedt gedeeltelijk uitzicht op het meer vanaf de balkons. Het klimaat is droog en zonnig, zelfs in de winter, waardoor het ook een uitstekende vakantiewoning is. Het is gerenoveerd met energiebesparende maatregelen. Energieprestatiecertificaat klasse A3. Verwarming wordt verzorgd door een dubbele pelletkachel. De verwarmingskosten zijn zeer laag vanwege de isolatie en de nieuwe ramen met driedubbel glas. Het dorp geniet van een bijzonder aangenaam microklimaat in de zomer en mild in de winter. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met pelletkachel, een terras, een keuken en een badkamer. Via een trap is er een kelder met een klein balkon dat uitkijkt op de vallei. Het balkon is ideaal om van de zon te genieten of buiten te dineren. Op de bovenverdieping bevindt zich een driekamerappartement bestaande uit een kinderkamer (noordzijde), een slaapkamer, een slaapkamer met uitzicht op het Lago Maggiore en een badkamer. Het kan worden omgebouwd tot een slaapgedeelte met 3 slaapkamers en een balkon, of tot een zelfstandig appartement. Er zijn ook trappen die de twee units verbinden. Het huis wordt verhuurd met diverse bospercelen in Garabiolo. Verwarming bestaat uit een pelletkachel van 4 sterren. De straat wordt niet bereden door auto's en is rustig. Een overdekte parkeerplaats is beschikbaar voor huur. In Garabiolo is er een internationale gemeenschap van mensen die het dorp hebben gekozen als tweede huis of voor gepensioneerden uit Duitsland, Nederland, Denemarken en Zwitserland. Voor bezichtigingen kunt u bellen naar 3474229948 012142-CNI-00037 T01184. Garabiolo maakt deel uit van de gemeente Maccagno con Pino e Veddasca, in de provincie Varese, in de regio Lombardije. Het gebied is goed blootgesteld aan de zon en ligt tussen de bergtoppen en het meer. Het ligt op 5,11 km van Forcola, 6,30 km van Pino Lago Maggiore, 6,2 km van de grens met Zwitserland in Zenna. Het ligt op 535 m boven zeeniveau. Het heeft een zeer mild klimaat dankzij de berg die het beschermt tegen de wind en de hele dag zonneschijn naar de vallei en het Lago Maggiore. BEL 3474229948 voor bezichtigingen. CLASSE ENERGETICA: 53 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Veddasca, Maccagno con Pino e Veddasca, , Italia Latitudine: Longitudine:

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A 15 minuti dal Mare (9 km), nel primo entroterra di Albenga, all'interno di un villaggio immerso nel verde di una pineta, proponiamo in vendita Casetta indipendente con Cortile privato e vista aperta. L'immobile, realizzato in muratura, si sviluppa su un unico piano fuori terra ed è composto da: Soggiorno con cucina a vista, Camera da letto, Bagno con doccia e finestra. La casetta dispone di un cortile di proprietà esclusiva, completamente piastrellato, che circonda l'immobile per tre lati. L'accesso alla corte avviene attraverso un cancello che permette l'accesso sia pedonale che carrabile: all'interno del cortile è infatti possibile parcheggiare un'autovettura. La porzione di corte antistante all'ingresso dell'abitazione è coperta da un'ampia tettoia che permette di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta potendo al contempo godere di una vista aperta che spazia dalle vallate circostanti al Mare. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione ed il riscaldamento è autonomo. La casetta fa parte di un condominio dotato di servizio di portineria; le spese condominiali, che comprendono l'utilizzo dell'acqua, ammontano annualmente a circa 350,00 EURO. CLASSE ENERGETICA: G 986,73 kWh/m2 a Spese: 350 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 32 Giardino: , 45 mq Box: 0 Ubicazione: , , Cisano sul Neva, , Italia Latitudine: Longitudine:

Proponiamo in vendita Casetta indipendente in posizione soleggiata con splendida vista aperta sulle colline circostanti con scorcio di vista mare. L'immobile si trova nella frazione Cenesi del comune di Cisano sul Neva all'interno del villaggio Versolmar, località nel primo entroterra di Albenga, a 15 minuti in auto dal Lungomare (9 km). La casa è una struttura prefabbricata edificata negli anni 80 ed è così composta: Portico che permette di accedere al Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, Camera da letto, Bagno con doccia e Finestra. Davanti alla casetta è presente un piccolo giardino mentre sul retro un piccolo cortile permette di parcheggiare un'autovettura. Le condizioni dell'immobile sono come da origini. Riscaldamento assente. Serramenti in legno con vetro singolo. Pavimenti in legno nella zona giorno e in ceramica nel bagno. Le spese condominiali annuali ammontano a circa 500 euro e comprendono l'utilizzo dell'acqua. Il villaggio dispone di un servizio di portineria attivo tutto l'anno. Ottima soluzione casa vacanze. CLASSE ENERGETICA: G 429,84 kWh/m2 a Spese: 550 Anno: 1980 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 29 Giardino: , 20 mq Box: 0 Ubicazione: via Pineta, Cenesi, Cisano sul Neva, , Italia Latitudine: 44.0746 Longitudine: 8.142309

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