Casetta pietra

castel san niccolò, località il colle via terzelli, n. 18, appartramento in pietra indipendente posta su al piano terra con piccolo resede adiacente a poca distanza da strada in casentino, in collina,vista castello, la casetta si compone da cucina, bagno, due camere e un soppalco adibito a camera o studio la casetta è stata ristrutturata nel tempo e attualmente abitata dai proprietari a scopo di vacanze. è presente energia elettrica, acqua di sorgente a volontà, assente il riscaldamento. La casetta è venduta a solo €. 39.000. ape: classe G i.p.e. 395,00 Kwh/mqa info: sassoli fabrizio cell. 337-674394 uff. 0575-561021 agenzia Immobiliare OLDYOUNG bibbiena arezzo referente agenzia sig. Fabrizio Sassoli

castel san niccolò, località il colle via terzelli, n. 16, appartramento in pietra indipendente posta al primo piano con piccolo resede adiacente a poca distanza da strada in casentino, in collina,vista castello, la casetta si compone da cucina, soggiorno, bagno e camera, è stata ristrutturata nel tempo e attualmente abitata dai proprietari a scopo di vacanze. è presente energia elettrica, acqua di sorgente a volontà, assente il riscaldamento. La casetta è venduta a solo €. 29.000. sup. mq. 35 circa ape: classe G i.p.e. 395,00 Kwh/mqa info: sassoli fabrizio cell. 337-674394 uff. 0575-561021 agenzia Immobiliare OLDYOUNG bibbiena arezzo referente agenzia sig. Fabrizio Sassoli

Fittasi ampio e caratteristico monolocale in centro storico di Martina Franca.Vicinissimo a via Verdi e alla piazza principale, finemente ristrutturato con le volte in caratteristica pietra. Molto luminoso e ben finestrato, arredato nei minimi dettagli e con tutti gli elettrodomestici nuovi, lavatrice lava-asciuga, 2 armadi, 2 letti a una piazza o matrimoniale. Richiesta 275-285 mensili euro in base al numero delle persone e al tempo della locazione. Classe energetica dell'immobile G; Indice di prestazione Energetica Globale 1539,1 kwh/m2 annuo

A 50 METRI DALLA PIAZZA DEL PAESE, COMODA A TUTTI I SERVIZI. Casa ristrutturata libera su 3 lati, disposta su 2 livelli, composta da due alloggi indipendenti ma attualmente utilizzata come singola abitazione. Composta al Piano Terra da n.2 Box auto di cui uno utilizzabile come tavernetta o lavanderia, Piano Primo raggiungibile da scala in pietra e ferro battuto cucina, sala da pranzo, salotto, studio, 2 balconi e n.2 servizi Piano Marnsardato con travi in legno a vista camera matrimoniale, cabina armadi attrezzata con mobili su misura compresi nel prezzo. L'immobile è stato ristrutturato con materiali di pregio. In dotazione sistema di climatizzazione e antifurto. L'immobile risulta in CLASSE ENERGETICA D Indice di Prestazione Energetica 190.4274 kwh/mq. CLASSE ENERGETICA: D 190,43 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 40 Ubicazione: via guglielmo marconi, , Castelnuovo Don Bosco, , Italia Latitudine: 45.04096 Longitudine: 7.96144

PIETRA DE' GIORGI - in zona pedecollinare - casetta a schiera su 2 piani di circa 70 mq, così composta: - PT: ingresso sul soggiorno con camino, cucina abitabile con affaccio su area recintata; - 1°P: 2 camere e servizio. Annessi 2 box. Ristrutturata nel 2005. € 400/mese - (CE: F - 214.06 kWh/m2a) La proprietà valuta solo persone in possesso di contratto di lavoro a tempo indeterminato. **SAN MARCO IMMOBILIARE** ** FILIALE DI BRONI - Tel: 0385.54371**.

Bibbiena a soli 8 km circa casetta in pietra ristrutturata con giardino di circa mq. 40 al piano terra composta da cucina, camera, cantina e bagno, integrata da terreno adiacente di mq. 110, completamente arredata con mobili nuovi mai usati, infissi in legno castagno, riscaldamento stufa a legna. Alla Casetta è integrato un fabbricato in pietra da ristrutturare di circa mq. 20 e mq. 20 di fondi oltre che un frutteto adiacente di circa mq. 200. Viene fornita la classe energetica della sola casetta ristrutturata classe G ipe 566,26 kwh/mqa il tutto a €. 78.000.-- riferimento 425/623/275. Agenzia Immobiliare OLDYOUNG bibbiena arezzo referente agenzia sig. Fabrizio Sassoli cel.337674394 cel. 349.1083931 uff. 0575.561021 Bibbiena vicinanze casetta in pietra con giardino €. 78.000

Bibbiena a soli 8 km circa casetta in pietra ristrutturata con giardino di circa mq. 40 al piano terra composta da cucina, camera, cantina e bagno, integrata da terreno adiacente di mq. 110, completamente arredata con mobili nuovi mai usati, infissi in legno castagno, riscaldamento stufa a legna. Alla Casetta è integrato un fabbricato in pietra da ristrutturare di circa mq. 20 e mq. 20 di fondi oltre che un frutteto adiacente di circa mq. 200. Viene fornita la classe energetica della sola casetta ristrutturata classe G ipe 566,26 kwh/mqa il tutto a €. 78.000. riferimento 425/623/275. Agenzia Immobiliare OLDYOUNG bibbiena arezzo referente agenzia sig. Fabrizio Sassoli [email protected] cel.337674394 cel. 349.1083931 uff. 0575.561021

Si affitta casetta monolocale indipendente da poco ristrutturato, con ampio giardino, in una Masseria del XVIII secolo ad 1.5 km dal mare. Tennis e bici incluse. Barbecue e forno a legna nel giardino(di circa 3000mq) e possibilità di pranzare all’aperto.  Ideale come agriturismo: la soluzione è adatta a 2 persone, con eventualmente possibilità di un lettino aggiuntivo.  E’ un monolocale con cucina a vista composta da lavello e piano in pietra, forno, microonde, piano cottura, lavatrice, ferro da stiro; il bagno ampio con doccia, antibagno ed armadi a muro. Legno e pietra sono i materiali predominanti con l’idea di mantenere lo stile originale della casetta. Condizionatore; cassaforte.  Nelle vicinanze: porto turistico e da pesca con eventuale noleggio di barche a vela e centro sub; maneggio e passeggiate a cavallo.  ìPosizionato nel cuore del Salento, ideale per visite turistico/culturali: Manduria (città Messapica ed enologica), Lecce (con il suo famoso Barocco), Alberobello(con i suoi tipici trulli), Grotte di Castellana, Taranto, Otranto, Matera, Gallipoli, Porto Cesareo… Per informazioni ulteriori non esitate a contattarci

PIANCALDOLI (FI) Vendesi casetta in sasso ristrutturata sviluppata su due piani; piano terra zona giorno con stufa a legna con impianto di riscaldamento, cucina in muratura e divano letto; piano primo camera e bagno. All’esterno barbecues e tavolo anch’essi in sasso e pietra. Immersa in piccolo castagneto. Servita da strada comunale, luce ed acqua. C.E.: G-EP tot 340,00 kwh/mq/anno. RICHIESTA € 80.000,00

La Casetta di Vacone, caratteristico casaletto in pietra (bilocale con servizi) indipendente ed immerso nel verde e tra gli ulivi delle colline sabin

L’immobile è situato nel centro storico di Scano Montiferro (OR), a 15 km da Bosa Marina, e ‎consiste in 3 piani della superficie di circa 18 mq per piano costituiti da: - una stanza al piano terra con ingressino e vano scala - una ‎stanza con disimpegno al primo piano - una stanza + camino al secondo piano Tutti i piani hanno due aperture che danno sulla strada principale. Il fabbricato è interamente ‎costruito in pietra, volte comprese, e la struttura portante rimane solida. Il tetto e la facciata furono ristrutturati circa 10 anni fa, gli interni invece sono da sistemare (manca il bagno e bisogna ripristinare l’impianto elettrico e quello ‎idrico).

L’immobile è situato nel centro storico di Scano Montiferro (OR), a 15 km da Bosa Marina, e ?consiste in 3 piani della superficie di circa 16 mq per piano costituiti da: - una stanza al piano terra con ingressino e vano scala - una ?stanza con disimpegno al primo piano - una stanza + camino al secondo piano Tutti i piani hanno due aperture che danno sulla strada principale. Il fabbricato è interamente ?costruito in pietra, volte comprese, e la struttura portante rimane solida. Il tetto e la facciata furono ristrutturati circa 10 anni fa, gli interni invece sono da sistemare (manca il bagno e bisogna ripristinare l’impianto elettrico e quello ?idrico).

VENDESI in Pietra De' Giorgi (PV), Centro Paese Panoramica realtà di mq 200 ca su 2 livelli, garage, cortile e terreno a corpo di mq 1800 ca. oltre a casetta di mq 60 ca e rustico di mq 145 ampliabile. UN'UNICA PROPRIETA' SPOSTANDO UN CANCELLO. "SI VALUTA IL POSSIBILE SCAMBIO CON UNITA' IN MILANO e/o VERBANIA" Per informazioni: 348 711 54 29

Attorno ai 700 metri di altitudine, nella tranquilla campagna di Pontremoli, proponiamo allinterno di piccolo Villaggio, servito da Autobus, Bar e Ristorante, Casa in Pietra di circa 55 mq. composta al Piano Terra da Cantina e Corte Comune, al Piano Primo da Ingresso, Soggiorno, Cucinino, Camera e Bagno. Il Piano Mansardato ha una potenzialità per realizzare un ulteriore Camera da letto. La casa viene venduta parzialmente ammobiliata. PONTREMOLI: Eil comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nellalta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e allestremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come lAutostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 20 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. A circa 2 minuti possiamo trovare Bar e Ristorante IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 20 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 20 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: E 82,02 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 55 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: GRAVAGNA, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.45085 Longitudine: 9.94063

L’immobile è situato nel centro storico di Scano di Montiferro (OR), a 15 km da Bosa Marina, e ?consiste in 3 piani della superficie di circa 18 mq per piano costituiti da: - una stanza al piano terra con ingressino e vano scala - una ?stanza con disimpegno al primo piano - una stanza + camino al secondo piano Tutti i piani hanno due aperture che danno sulla strada principale. Il fabbricato è interamente ?costruito in pietra, volte comprese, e la struttura portante rimane solida. Il tetto e la facciata furono ristrutturati circa 10 anni fa, gli interni invece sono da sistemare (manca il bagno e bisogna ripristinare l’impianto elettrico e quello ?idrico).

La casa terra tetto si sviluppa su quattro piani (tot. 84 m) collegati da una scala a chiocciola. E’ in pietra intonacata e decorata ed ha un’ottima esposizione con affaccio sul parco. Al piano strada, quello più antico, c’è un ingresso indipendente che dà accesso ad una stanza con soffitto a volte; accanto un bagno con doccia. Salendo si arriva al primo piano con cucina su misura (lasciata con la vendita) tavolo per quattro persone e angolo tv. Al secondo piano una camera da letto con balcone e un bagno completo di vasca. Al piano mansardato trova posto tutta l’armadiatura su misura, la lavatrice e la stireria (tutto lasciato con la vendita) La casa è stata integralmente ristrutturata (ultimazione lavori ottobre 2012): gli impianti sono nuovi, la caldaia di ultima generazione a condensazione; gli infissi a taglio termico e antintrusione,tutte le finestre sono provviste di zanzariera e persiane, i portoncini blindati. Pavimento in massello di teak in due stanze. Nelle altre due gres effetto legno. C’è un sistema di video sorveglianza e una luce esterna di cortesia che si accende di notte ai passaggi ravvicinati. La casa, venduta parzialmente ammobiliata (cucina, armadi, lavatrice e scaffali: tutti gli arredi lasciati sono nuovi), è adatta ad un single o ad una coppia: il piano terra può essere affittato o utilizzato con Air B&B, come studio o come laboratorio/ambulatorio La richiesta è 158.000 (il valore della casa tra acquisto, ristrutturazione e parte dei mobile è di 220000€)

In borgo medioevale media valle camonica 20 km piste Sci finemente ristrutturato con particolari di pregio e finiture ricercate (es.porta armadio a muro originale innoce 700 lavandino in pietra locale).bilocale salacucina.camera doppi servizzi taverna cantina cortiletto con tenda eletrica terrazza STREPITOSA VISTA PANORAMICA causa eta 'a malinquore Svendo Possibilita'acquisto arredo su misura

ADRANO (CT). Campagna/villetta di 4400 mq con casa rurale catastata di 27 mq e altre stanzette degli attrezzi e pertinenze esterne varie (tutte in regola e sanate per un totale di 40 mq), cisterna per raccolta acqua piovana e barbecue in muratura. Immersa nell'oasi del Simeto, a due passi dal suggestivo "Ponte dei Saraceni" (sito di interesse comunitario), nella riserva naturale "Forre laviche del Simeto", ricadente nell'antica città sicula del Mendolito. Al podere, integralmente recintato, si accede da due diverse strade interpoderali. Lo stesso è articolato in un frutteto da produzione di oltre 500 peri, un piccolo agrumeto di circa 150 aranci (la cui produzione è destinata anch'essa alla vendita), poco più di 20 ulivi in grado di assicurare il fabbisogno di olio familiare, vari alberi da frutto di diverso tipo (cachi, albicocche, mele, gelsi, ecc.), piante ornamentali esotiche, arbusti e fiori anche rari. Sono presenti muretti a secco, passatoi e manufatti in pietra lavica di pregio storico e un impianto di irrigazione a pioggia in ottimo stato. Dall'ingresso principale si può accedere anche con mezzi pesanti. L'acquisto è fortemente consigliato a chi, oltre a ricercare un'oasi di pace per evadere durante i weekend dal caos cittadino, abbia (o reputi di poter avere) altresì una capacità minima di gestire un impianto destinato alla commercializzazione dei frutti su larga scala (non destinati - logicamente - all'autoconsumo). In tal senso, potrebbe rappresentare anche un'ottima e sicura fonte di reddito annuale, a patto di saper prendersene cura con dedizione e costanza. Cedo in perfetto stato vegetativo per la semplice ragione che a breve non potrò più occuparmene a causa della lontananza geografica. Prezzo 38 mila euro poco trattabili. Astenersi se non veramente interessati.

Casa Indipendente In centro paese con vista su alpi e pianura mq 200 ca. su 2 piani Pt: ingresso salone sala pranzo grande cucina (mq 28 ca.) bagno 1p: 3 camere 2 bagni (vasca idromassaggio)rispostiglio 2 balconi. garage. cortile con 2 ingressi e terreno a corpo di mq 1800 ca. Possibilità abbinamento con ulteriore casetta di mq 60 ca e rustico di mq 145 TRASFORMANDO IL TUTTO IN UN'UNICA PROPRIETA' SPOSTANDO UN CANCELLO. "SI VALUTANO OFFERTE E IL POSSIBILE SCAMBIO CON UNITA' IN MILANO e/o VERBANIA" Per informazioni: 348 711 54 29

Casa Indipendente In centro paese con vista su alpi e pianura mq 200 ca. su 2 piani Pt: ingresso salone sala pranzo grande cucina (mq 28 ca.) bagno 1p: 3 camere 2 bagni (vasca idromassaggio)rispostiglio 2 balconi. garage. cortile con 2 ingressi e terreno a corpo di mq 1800 ca. Possibilità abbinamento con ulteriore casetta di mq 60 ca e rustico di mq 145 TRASFORMANDO IL TUTTO IN UN'UNICA PROPRIETA' SPOSTANDO UN CANCELLO. b'"'SI VALUTANO OFFERTE E IL POSSIBILE SCAMBIO CON UNITA' IN MILANO e/o VERBANIAb'"' Per informazioni: 348 711 54 29

Casetta di corte mq 90 commerciali composta di: piano terra con ingresso su soggiorno/cucina e bagno di servizio; piano primo disimpegno, due camere da letto, bagno con doccia e porta finestra, balcone. Completa la proprietà un cortile pavimentato in pietra di 16 mq. I pavimenti sono in ceramica simil legno, ad eccezione del bagno ove è presente ceramica decorata. I serramenti esterni sono in PVC e vetro doppio, l'oscuramento è ottenuto da persiane in PVC, riscaldamento autonomo a metano. L'immobile si presenta in ottime condizioni essendo appena stato oggetto di totale e integrale ristrutturazione e gode di un'aria e mezza esposta a sud-est Vicolo Albussano si trova del centro storico della cittadina chierese. A pochi passi dalla stazione ferroviaria, della fermata del 30 da e per Torino, dall’isola pedonale dove vi sono esercizi commerciali di ogni genere e nelle vicinanze di scuole di ogni ordine e grado, inclusi licei. 20 km da Torino

Casetta con terreno e incantevole vista sul borgoSi trova di fronte al paese, è esposta a sud-ovest e prende tantissimo sole. E' adatta a chi ama la campagna e desidera un grande terreno con ampie terrazze pianeggianti, adatto per coltivare o per creare un bel giardino anche con piscina. Il terreno misura 1.895 mq. La casa misura 45 mq. circa. Era un rustico in pietra che è stato ampliato e in parte ristrutturato. Al piano terra sono rimaste le cantine originali, al piano primo è stata realizzata una cucina, un bagno con doccia ed una camera da letto. Presentando un progetto è possibile realizzare un ampliamento di 30 mq. Ha la corrente elettrica, l'acqua è nelle vicinanze, facilmente allacciabile.

In zona Maremma Scansano Pancole Montepo', nello splendido scenario della Maremma Toscana, con vista sterminata sulle colline verdi e sul Castello di Montepo', vendiamo un' Azienda Agricola di HA 47.500 circa, estremamente rifinita e di grande charme composta da due fabbricati in pietra, un casale mq 625 in pietra su due livelli composto al primo piano da 5 appartamenti ciascuno completo di bagno, due camere con bagno; al piano terra uno splendido salone quadruplo con grande camino e al momento con pianoforte a coda, cucina molto grande e attrezzata, studiolo. Di fronte alla cucina un fabbricato, anch'esso in pietra, utilizzato come grande ripostiglio. Al centro della parte di terreno adibita a giardino insiste una casetta in pietra autonoma di mq 42 su due livelli, sopra zona notte e sotto salotto con angolo cottura. Accanto al casale e casetta, con splendida e vasta vista sui terreni e, a volte, fino al mare, insiste una piscina e l'impianto fotovoltaico (con rendita di € 12.000 annui). Scendendo lungo una strada bianca si giunge ad un fabbricato ex maneggio con sopra una parte utilizzata ad ufficio/zona riposo. Per i dettagli sulle coltivazioni e costruzioni vedere la scheda a seguire. Prezzo € 1.400.000 trattabile AZIENDA AGRICOLA E AGRITURISTICA CASA NOVA Ubicazione: Località Montepò, 58054 Scansano fraz. Pancole (GR) Altitudine: 390 – 520 m slm (casale 510 m slm) Giacitura: collinare Superficie aziendale: Catasto Terreni Ha 47,5469 di cui: Ha 3,8198 Oliveti (1.106 piante) Ha 9,2968 Seminativi Ha 10,7000 Arboricoltura da legno (circa 4.200 piante) Ha 15,0626 Pascoli arborati Ha 0,1700 Orto + Frutteto (circa 35 piante) Ha 2,8400 Bosco Ha 5,6577 Tare Fabbricati: superficie iscritta al Catasto Urbano mq 10.211 (di cui mq 9.077 Corti Urbane e mq 1.134 Coperti) Zona residenziale: corte di mq 5.796 tra giardino, parcheggio, viali, impianto fotovoltaico, cisterna interrata per acque piovane e sorgive in c.a. di capacità mc 400 mq 535 coperti, di cui: piscina mq 108 (mc 160) locale tecnico mq 28 box lamiera mq 12 forno a legna mq 23 casetta in pietra mq 42 coperti; sup tot lorda mq 72; sup tot netta mq 46; vol vpp mc 135 casale mq 323 coperti; sup tot lorda mq 625; sup tot netta mq 526; vol vpp mc 1889 Zona servizi: corte di mq 3.281 tra piazzali, passaggi, impianto fotovoltaico mq 599 coperti, di cui: tettoia rimessa mq 67 tettoia cavalli mq 110 box cavalli mq 42; vol vpp mc 124 rimessa-magazzino-fienile mq 380 coperti; sup tot lorda mq 505; sup tot netta mq 352; vol vpp mc 1.141 Impianti e servizi aziendali: - fornitura acqua potabile da acquedotto consortile - fornitura en. elettrica trifase 19 kW per zona residenziale. In the Toscany. Maremma Scansano Pancole Montepo area, in the splendid scenery of the Tuscan Maremma, with an endless view on the green hills and the Montepo Castle, we sell a farm of about 47,500 HA, extremely refined and of great charm composed of two stone buildings, a 625 sqm farmhouse on two levels consisting of 5 apartments, 42 sqm self-contained cottage very well used and comfortable in the center of the garden, below area for eventual handling, photovoltaic system with annual yield of about € 100,000, beautiful pool with views, outbuildings various, various crops as per card. € 1,400,000 In the Toscany. Maremma Scansano Pancole Montepo area, in the splendid scenery of the Tuscan Maremma, with an endless view on the green hills and the Montepo Castle, we sell a farm of about 47,500 HA, extremely refined and of great charm composed of two stone buildings, a 625 sqm farmhouse on two levels consisting of 5 apartments, 42 sqm self-contained cottage very well used and comfortable in the center of the garden, below area for eventual handling, photovoltaic system with annual yield of about € 100,000, beautiful pool with views, outbuildings various, various crops as per card. € 1,400,000 ? ?????? Maremma Scansano Pancole Montepo, ? ???????????? ??????? ?????????? ??????, ? ??????????? ????? ?? ??????? ????? ? ????? ???????, ?? ??????? ????? ???????? ????? 47 500 ??, ??????????? ?????????? ? ????????????, ????????? ?? ???? ???????? ??????, 625 ??. ?. ??? ?? ???? ???????, ????????? ?? 5 ???????, 42 ??. ?. ??????????? ????????, ????? ?????? ????????????? ? ???????? ? ?????? ????, ???? ??????? ??? ?????????? ??????????, ?????????????????? ??????? ? ??????? ??????????? ????? 100 000 ????, ?????????? ??????? ? ??????, ????????? ????????? ?????????, ????????? ???????? ?? ?????. 1 400 000 ???? ?Maremma Scansano Pancole Montepo???????????????????????????????????????????????47,500?????????????????????????? 625??????????????5????42????????????????????????????????????????????100,000????????????????? ???????? €1,400,000

Il casale, costruito nella sua forma attuale intorno al 1950 su fondamenta del '600 e ristrutturato come agriturismo nel 1998, gode di un’ampia vista panoramica sulla valle del Castello di Montepò e fino al Monte Amiata. La superficie del casale è di mq 526 (netti); nel giardino che lo circonda, realizzato su un progetto che ha privilegiato la posizione degli spazi aperti unitamente alla scelta delle essenze, sono inoltre presenti una casetta indipendente in pietra facciavista di mq 46 (netti), una piscina in muratura di mq 108, un forno a legna in pietra facciavista di mq 23 (netti), un impianto fotovoltaico di 19 kW di potenza, una cisterna interrata in cemento armato da 400 mc; viali e parcheggio lo completano. L'edificio principale, nella parte su due piani, è composto - al piano terra – da un salone di ampie dimensioni, con pavimento in cotto/lastricato in pietra del '600, uno studio, una grande cucina, un bagno di servizio e una dispensa; al piano superiore da sei camere spaziose con bagno interno e ammezzati; sullo stesso piano, in esterno, un locale tecnico con lavanderia e stireria. Questa parte di edificio è attualmente destinato all’attività agrituristica, con licenza attiva dal 1998. Nella sezione ad un piano è presente un appartamento composto da soggiorno/cucina, una camera con bagno, un soppalco abitabile con bagno, un salottino, una cantina ed uno studio su soppalco. La casetta indipendente è su due piani: al piano inferiore si trova un tinello con angolo cottura, al piano superiore una camera, una cameretta e un bagno. Le ultime due parti descritte (sezione ad un piano e casetta) hanno come destinazione d'uso 'abitazione rurale'. Tutti i fabbricati possono essere “deruralizzati” con cambio di destinazione d’uso a civile abitazione. I terreni intorno al casale, che derivano da un’ipotesi di frazionamento di un’azienda agricola più grande, hanno una superficie di circa 17,35 ettari, di cui: 2,07 ettari di oliveti (circa 720 piante iscritte a IGP Toscano), 2,01 ettari di seminativo, 5,13 ettari di arboricoltura da legno (ad impegno e contributo fino al 2026), 1,72 ettari di bosco, 1,37 ettari di pascolo, un piccolo frutteto e 4,96 ettari di tare/siepi. Questa ipotesi di frazionamento è modificabile. L'impianto fotovoltaico da 19 kW gode sia di un incentivo sulla produzione che della vendita di energia messa in rete e complessivamente realizza una reddittività pari a circa 10.500 Euro ad anno sino al 2030.

In zona Maremma Scansano Pancole Montepo', nello splendido scenario della Maremma Toscana, con vista sterminata sulle colline verdi e sul Castello di Montepo', vendiamo un' Azienda Agricola di HA 47.500 circa, estremamente rifinita e di grande charme composta da due fabbricati in pietra, un casale mq 625 in pietra su due livelli composto al primo piano da 5 appartamenti ciascuno completo di bagno, due camere con bagno; al piano terra uno splendido salone quadruplo con grande camino e al momento con pianoforte a coda, cucina molto grande e attrezzata, studiolo. Di fronte alla cucina un fabbricato, anch'esso in pietra, utilizzato come grande ripostiglio. Al centro della parte di terreno adibita a giardino insiste una casetta in pietra autonoma di mq 42 su due livelli, sopra zona notte e sotto salotto con angolo cottura. Accanto al casale e casetta, con splendida e vasta vista sui terreni e, a volte, fino al mare, insiste una piscina e l'impianto fotovoltaico (con rendita di 12.000 annui). Scendendo lungo una strada bianca si giunge ad un fabbricato ex maneggio con sopra una parte utilizzata ad ufficio/zona riposo. Per i dettagli sulle coltivazioni e costruzioni vedere la scheda a seguire. Prezzo 1.400.000 trattabile AZIENDA AGRICOLA E AGRITURISTICA CASA NOVA Ubicazione: Località Montepò, 58054 Scansano fraz. Pancole (GR) Altitudine: 390 520 m slm (casale 510 m slm) Giacitura: collinare Superficie aziendale: Catasto Terreni Ha 47,5469 di cui: Ha 3,8198 Oliveti (1.106 piante) Ha 9,2968 Seminativi Ha 10,7000 Arboricoltura da legno (circa 4.200 piante) Ha 15,0626 Pascoli arborati Ha 0,1700 Orto + Frutteto (circa 35 piante) Ha 2,8400 Bosco Ha 5,6577 Tare Fabbricati: superficie iscritta al Catasto Urbano mq 10.211 (di cui mq 9.077 Corti Urbane e mq 1.134 Coperti) Zona residenziale: corte di mq 5.796 tra giardino, parcheggio, viali, impianto fotovoltaico, cisterna interrata per acque piovane e sorgive in c.a. di capacità mc 400 mq 535

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 4vani Cucina: Semi abitabile COMUNE DI SERAVEZZA – LOCALITA’ BASATI Casa ristrutturata con facciata in pietra, superficie utile circa 101 mq., posta su 3 livelli nelle colline versiliesi. Il mare è raggiungibile in circa 15 minuti. Vista panoramica sul monte Pania e Corchia. Parcheggio privato davanti casa, entrata indipendente con cancello. Casetta in legno di circa 10 mq. Per ricovero attrezzi da giardinaggio. Giardino privato di mq. 1000 che si sviluppa in 2 piane a scendere, provvisto d’impianto taglio erba automatico (Oscar) e tre fontane con acqua calda. Immancabile il barbecue in muratura finemente decorato ed impianto di illuminazione. La piana sottostante è raggiungibile da scala in muratura in pietra. Stessa cosa vale per le scale che portano alla graziosa e comoda veranda illuminata, con tavolo delimitata con ringhiera in ferro battuto per pranzi all’aperto nel periodo estivo. Composizione: Piano terra: cucina fratelli Onofri, camino in pietra, rifinitura in sasso e stucco veneziano, tavolo da pranzo, bagno con doccia idromassaggio, lavandino con mobiletto, rifinitura stucco veneziano; dispensa con lavatrice e caldaia, citofono, lavastoviglie, TV schermo piatto, pavimento in pietra Svizzera con scale a chiocciola in ferro battuto per accesso ai piani superiori. Illuminazione regolabile, lavandino in marmo antico, portone che da sul terrazzo e nel giardino con finestra tutto in castagno, soffitto in travi di castagno con tavolato di castagno. Piano primo: portone, salotto con 2 divani, n. 2 portafinestra in castagno certificate con vista sulle montagne. Tv schermo piatto, illuminazione regolabile, rifinitura in pietra soffitto mezzo in castagno e mezzo rifinito intonaco antico. In salotto troviamo due scale una in legno con trabucco antico e una in ferro battuto e legno a chiocciola che portano al secondo piano. Secondo piano: camera matrimoniale, pavimento in legno, rifinitura in pietra, soffitto intonaco antico. Cameretta con pavimento in legno, soffitto in travi di castagno con tavolato in castagno rifinitura stucco veneziano. In mezzo alle due camere si trova bagno con doccia (pietra a vista con faretti). L'intero impianto di illuminazione si può accendere anche con telecomando. Classe energetica: “G” IPE: 353 kwh/mq. Anno Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente Rif: 445 - Mq: 101 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 353.00 Kwh/m2. Inserzionista: Sogno Casa Immobiliare

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 4vani Cucina: Semi abitabile COMUNE DI SERAVEZZA – LOCALITA’ BASATI Casa ristrutturata con facciata in pietra, superficie utile circa 101 mq., posta su 3 livelli nelle colline versiliesi. Il mare è raggiungibile in circa 15 minuti. Vista panoramica sul monte Pania e Corchia. Parcheggio privato davanti casa, entrata indipendente con cancello. Casetta in legno di circa 10 mq. Per ricovero attrezzi da giardinaggio. Giardino privato di mq. 1000 che si sviluppa in 2 piane a scendere, provvisto d’impianto taglio erba automatico (Oscar) e tre fontane con acqua calda. Immancabile il barbecue in muratura finemente decorato ed impianto di illuminazione. La piana sottostante è raggiungibile da scala in muratura in pietra. Stessa cosa vale per le scale che portano alla graziosa e comoda veranda illuminata, con tavolo delimitata con ringhiera in ferro battuto per pranzi all’aperto nel periodo estivo. Composizione: Piano terra: cucina fratelli Onofri, camino in pietra, rifinitura in sasso e stucco veneziano, tavolo da pranzo, bagno con doccia idromassaggio, lavandino con mobiletto, rifinitura stucco veneziano; dispensa con lavatrice e caldaia, citofono, lavastoviglie, TV schermo piatto, pavimento in pietra Svizzera con scale a chiocciola in ferro battuto per accesso ai piani superiori. Illuminazione regolabile, lavandino in marmo antico, portone che da sul terrazzo e nel giardino con finestra tutto in castagno, soffitto in travi di castagno con tavolato di castagno. Piano primo: portone, salotto con 2 divani, n. 2 portafinestra in castagno certificate con vista sulle montagne. Tv schermo piatto, illuminazione regolabile, rifinitura in pietra soffitto mezzo in castagno e mezzo rifinito intonaco antico. In salotto troviamo due scale una in legno con trabucco antico e una in ferro battuto e legno a chiocciola che portano al secondo piano. Secondo piano: camera matrimoniale, pavimento in legno, rifinitura in pietra, soffitto intonaco antico. Cameretta con pavimento in legno, soffitto in travi di castagno con tavolato in castagno rifinitura stucco veneziano. In mezzo alle due camere si trova bagno con doccia (pietra a vista con faretti). L'intero impianto di illuminazione si può accendere anche con telecomando. Classe energetica: “G” IPE: 353 kwh/mq. Anno Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente Rif: 445 - Mq: 101 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 353.00 Kwh/m2. Inserzionista: Primaluna Immobiliare

AAAAAA Assolutamente bella e introvabile !!! Castelli… AAAAAA Assolutamente bella e introvabile !!! Castelli Calepio, in antico borgo medioevale, vendesi indipendente casetta tipo schiera con giardino, tutta completa rimessa a nuovo, disposta su 2 piani con caratteristiche esterne/interne di pietra, sasso a vista, legno.La casetta è composta da; ingresso, cucinotto a volte abitabile con camino, soggiorno, bagno di servizio, al piano notte camera da letto + camera da letto matrimoniale doppia, bagno con doccia e vasca...Completa la proprietà il giardino privato antistante la casetta, compresa di posteggio auto.Casetta perfetta, subito abitabile, libera subito, ottime finiture interne, nessun a spesa condominiale....Info e appuntamenti AGENZIA IMMOBILIARE FONDO CASA GRUMELLO 035.0152153, Whats-app 345.0709965,ORARI PROVVISORI UFFICIO DAL LUNEDI' AL SABATO DALLE ORE 8.30 ALLE ORE 12.30.VISITA ANCHE IL NOSTRO SITO WWW.FONDOCASA.ITNOTA BENE 1: Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo preciso, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.NOTA BENE 2: IL Prezzo di vendita esposto è da intendersi con modalità di acquisto con mutuo bancario all' 80% del valore immobile, qualora l'acquirente necessiti di mutuo al 100% del valore immobile con vincolo ottenimento mutuo, il prezzo di vendita potrebbe subire variazioni di prezzo su richiesta del venditore.Si richiede inoltre di comunicare qualora il cliente intenda usufruire di un mutuo al 100% valore immobile. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 110 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: FONDOCASA SARNICO

Questa simpatica casa completamente ristrutturata si trova in un paesino sopra la Valle Umbra (tra Assisi e Spoleto) con una splendida vista sui borghi di Trevi (famoso per l'olio di oliva) e Montefalco (famoso per i vini). La casa costruita su 3 livelli ha molte caratteristiche originali come la tipica pietra rosa locale, le travi in legno e la loggia con gli archi, oltre ad un bel giardino terrazzato (ca 600 m2) con piscina. Al piano terra si trovano delle cantine e una grotta, oltre ad un appartamentino per gli ospiti, e al primo e secondo piano troviamo l'abitazione comoda e luminosa con un ampio soggiorno con camino, cucina attrezzata, pranzo con uscita verso la piscina, studio, 2 camere da letto, 2 bagni. In giardino si trova anche una casetta, utilizzata come cameretta supplementare. Dall'altra parte della strada si trova anche un piccolo uliveto (500 m2), dove si può anche parcheggiare. Un luogo perfetto come residenza permanente o per dei lunghi soggiorni, tranquillo ma vicino ai servizi! • Tipo: Cielo terra in borgo/città • Superficie fabbricato: 297 m2 • Superficie terreno: 1100 m2 Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Entro 1 km dal paese • Case vicine: vicino ad altre case • Negozi vicini:centro commerciale a 2 km. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa C'è 1 posto auto nella strada sotto il muro del giardino; nell'uliveto sotto si possono parcheggiare altre auto. Il fabbricato • Condizioni: Completamente restaurato La casa è stata ristrutturata negli anni '90. I bagni, la cucina e la piscina sono recenti. Descrizione interni • Piani: 3 • Piano Terra: Appartamento con accesso privato, cucina rustica, camera e bagno con doccia. Ampia cantina con entrata privata, magazzino e grottino. • Primo Piano: La caratteristica scala in pietra e la favolosa loggia ci portano all'ingresso dell'abitazione, con un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo con accesso al giardino/piscina, un bagno di servizio, pianerottolo con grande cabina armadio e scala verso il secondo piano. • Secondo Piano: Pianerottolo, ampio bagno, studio, spaziosa camera padronale con uscita verso il portico sul retro, in più una seconda camera da letto. • Cucina: cucina separata Cucina moderna, abitabile e completamente arredata. • Camere da letto: 3 • Bagni con doccia: 3 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea • Piscina: Piccola piscina 6 x 3 m (profonda 1,40) con solarium vicino alla casa, in un angolo molto privato e panoramico. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue:€800 IMU • provvigione:3,66% (IVA inclusa) sul prezzo di vendita. Terreno • Terreno: giardino di ca 600 m2 e uliveto separato di 495 m2. • Annessi: una 'casetta delle bambole' in giardino.

Sulle alture della valle Uzzone, in una zona con vista… Sulle alture della valle Uzzone, in una zona con vista straordinaria e in mezzo al verde, vendesi proprietà composta da casetta di campagna e 2 ettari di terreno accorpato. L'accesso all'immobile è consentito da una stradina privata sterrata, ma in piano e assolutamente ben percorribile, con tutta l'illuminazione a lampioncini. La casetta di modeste dimensioni, ma ideale per seconda casa, si sviluppa su due livelli attualmente non collegati tra di loro. La strututra della casa è buona, in pietra di langa. A piano terra una bellissima tavernetta con archi in pietra, cucina e camino, un ripostiglio con bagnetto e una cantina. Al piano superiore 2 ambienti separati con accesso indipendente, in cui troviamo due camere. Sorgente e acqua comunale, luce e riscaldamento con stufa a legna. Pavimento in cotto originale al piano primo, finestre legno vetro singolo. Vostra bellissima. Ideale come seconda casa, tutto intorno 2 ettari di terreno in unico corpo Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 100 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Immobiliare IPI