Casolare ristrutturato

V 356 - Città di Castello - Regnano In prossimità della periferia di Città di Castello, proponiamo in vendita edificio residenziale con porzione adibita ad uso commerciale (circa mq 170). Si sviluppa su 3 livelli fuori terra con unità immobiliari distaccate e destinate ad uso garage e ad uso dependance. L'area circostante di circa 4200 mq è adibita ad uso orto/ giardino con piante ornamentali di un certo pregio rifinito da un pozzo privato. Si tratta di un vecchio casolare ristrutturato di complessivi circa mq 834, ove al piano terra troviamo taverna, fondi e bagno. Al primo piano si accede con una scala in pietra di pregio dove è dislocato un ampio e luminoso soggiorno con camino rifinito in pietra/legno e un bagno, cucina, 1 locale adibito attualmente a salotto/studio anch'esso dotato di camino e una bellissima veranda di circa 50 mq chiusa con vetrate apribili, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno al servizio della stessa. Dalla cucina, con camino, tramite altra scala in pietra si accede al secondo piano mansardato composto da quattro camere da letto e un bagno. Nello stesso immobile, con ingresso indipendente sul dietro rispetto all'ingresso principale si trovano dei locali commerciali di circa 170 mq con giardino, cancello carrabile automatico e piazzale così suddiviso: portico, locali con solai e volte in mattoncini di pregio, bagni, lavanderia e magazzino. Dal piazzale con un portoncino in legno e scala interna si accede all'appartamento sovrastante composto da cucina,soggiorno/pranzo, camera e bagno. Dal vano scala si prosegue con una caratteristica scala in legno alla mansarda che puó essere già destinato a vani abitabili. Il casolare è in ottime condizioni, con rifiniture di pregio, infissi in legno con doppi vetri, termo-cappotto, impianti a norma e ben 5 bagni. Gode di ampi spazi esterni fra lastricati e giardino, 3 ingressi carrabili e pedonali, pozzo di proprietà, autorimessa di circa 40mq distaccata dall'abitazione e come sopra riportato una bellissima dependance, da sfruttare soprattutto nel periodo estivo visto che è collocata nel giardino. Per maggiori informazioni contattare i numeri 0753763447 o 3714448166 per parlare con un consulente dedicato CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 1979 Vani: Camere: 9 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 834 Giardino: , 0 mq Box: 74 Ubicazione: Regnano, Cerbara, Città di Castello, , Italia Latitudine: 43.49381 Longitudine: 12.21533

PER INFO GIUSEPPE CASELLA 3884778338. Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti in vendita casolare/porzione di casa a Migliaiolo Comune di Panicale. Migliaiolo è un piccolo borgo facilmente raggiungibile, posizionato vicino all'arteria stradale che collega Il paese di Tavernelle con Panicale. Dista circa 15 km dal lago Trasimeno, 1 km da Panicale e 15 km dalla Toscana. IL Casolare, antica dimora padronale appartenente alla Famiglia Orsini, proprietari terrieri del contado panicalese. La villa risale al 1700 e un discendente della famiglia, Benedetto Orsini, nel 1749, fece erigere la chiesetta annessa in onore di San Donnino: santo particolarmente venerato ed invocato contro il morso dei cani rabbiosi. Essendo anche il Santo protettori dei viandanti e dei pellegrini si suppone che questa poteva essere una delle tappe della via Francigena. L'11 Ottobre a Migliaiolo si celebrava una festa in onore del Santo Martire con la presenza di una vivacissima fiera. IL Casale Abitativo di Prestigio, puó essere destinato anche come Struttura Ricettiva visto la sua divisione interna. L'opera di ristrutturazione eseguita a regola d'arte rende questo posto accogliente, gradevole. Esterni Il terreno pertinenza dell'unità abitativa ha una superficie indicativa di circa 250 metri quadrati, dove è posto un barbecue, forno in muratura, pozzo, oltre un porticato e una piscina, il tutto recintato con accesso privato anche dall'esterno. La struttura si sviluppa su 2 piani e comprende tre appartamenti. Piano primo, salendo le scale esterne con ingresso indipendente si arriva alla zona antistante il portone che è protetta da un'ampia tettoia. All'interno, ingresso, soggiorno, la sala da pranzo con angolo cottura, camino e ripostiglio, salendo le scale due camere matrimoniali, cameretta e bagno. Piano intermedio che funge da ripostiglio e lavanderia. Al secondo piano con ingresso indipendente, appartamento panoramico, con sala da pranzo, cucina, camino con accesso al portico di circa 27mq., camera matrimoniale e bagno. Al piano terra con ingresso indipendente e porticato si puó accedere al giardino ed è composto da ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. A confine con la proprietà è situata la piccola chiesa, la quale non è oggetto della compravendita. Alcune caratteristiche: Infissi in legno, impianti separati, ingressi indipendenti, impiantistica nuova, aria condizionata in tutte le stanze. Le caratteristiche di questa struttura, la sua composizione, ubicazione tra le regioni Umbria e Toscana, rendono questo immobile appetibile per ogni tipologia di esigenze. Saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore soluzione immobiliare per Lei e la sua famiglia. Visto le caratteristiche di questo immobile vi consigliamo di chiamarci per una visita. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1700 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 270 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Loc Migliaiolo, , Panicale, , Italia Latitudine: 43.01982 Longitudine: 12.11022

Sulla prima collina di Camaiore proponiamo uno splendido casale di sapore costruito a fine '800 e completamente ristrutturato con finiture di pregio all'inizio degli anni 2000. L'immobile si trova precisamente in zona Badia. Fuori dal caos del centro ma allo stesso tempo a due passi dai principali servizi della zona sono che sono facilmente e velocemente raggiungibili sia in macchina che in bici. Il casolare ha una superficie di circa 330 mq sviluppati su tre livelli: - al piano terra troviamo un ampio ingresso, un grande salone con camino suddiviso in zona living e zona biblioteca, sala da pranzo, cucina e bagno - al primo piano camera padronale con stanza armadi a vista e bagno privato, altre due camere matrimoniali ed un bagno a servizio del piano - al piano seminterrato ampio vano multiuso, zona lavanderia, cantina e bagno. Gli spazi interni sono ben organizzati, luminosi ed arredati su misura. Caratteristiche le ampie vetrate del soggiorno e della sala da pranzo che consentono di ammirare un panorama rilassante tipico della campagna. Dalla sala da pranzo e dalla cucina si accede ad un ampio porticato comodo per pranzi e cene all'aperto. Immobile in ottimo stato di manutenzione, in quanto è stato ristrutturato completamente all'inizio degli anni duemila, curato nei dettagli con materiali di finitura ricercati. Giardino di circa 1700mq ove è anche possibile realizzare la piscina. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: F 139,63 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 365 Giardino: , 1700 mq Box: 0 Ubicazione: Via Giunta, , Camaiore, , Italia Latitudine: 43.93859 Longitudine: 10.31274

Nelle immediate vicinanze di Cortona, inserito in un contesto abitativo suggestivo, vendesi casolare di recentissima e fine ristrutturazione, distribuito su 2 livelli oltre mansarda, per complessivi mq 180 c.a. oltre corte privata a giardino, il tutto completamente recintato per una superficie di mq 300. L’immobile, rigorosamente in pietra, è caratterizzato da solai in legno antichi molto belli, come pure i pavimenti in cotto e le finiture in genere di livello. La distribuzione ai piani è così distinte: Piano Terra: salone con camino antico di grande pregio ed effetto, cucina, disimpegno, 2 camere e bagno. Piano Primo: accesso da scala interna ed esterna composto da soggiorno con camino, cucina, disimpegno, grande camera matrimoniale, bagno e locale lavanderia/sgombero. Piano mansarda: accesso dal piano primo tramite scala interna composto da camera con bagno e locale soffitta. L’intera abitazione è allacciata a tutti i servizi e dotata di impianti moderni. Alla proprietà si accede tramite cancello automatico. Prezzo richiesto interessantissimo. RIF. AV1621

Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti in vendita casolare a Solomeo Comune di Corciano Solomeo dista circa 10 km dalla città di Perugia, 14 km dal Lago Trasimeno e 3 km dal golf club di Santa Sabina, mentre l'aeroporto internazionale di San Egidio si trova a circa venti minuti di distanza. Si sviluppa principalmente sulla cima di una collina (273 m s.l.m.). Alcuni reperti etruschi rinvenuti in zona risalgono al III secolo a.C.; il nome del luogo, San Lumeo, potrebbe derivare dalla divinità etrusca Lumn. IL Casale Abitativo di Prestigio, si presta bene anche come Struttura Ricettiva e per eventi. La proprietà, con una superficie coperta complessiva di oltre 650 mq commerciali, si compone dell'abitazione principale, che va a ricomprendere circa i due terzi dell'immobile. Originariamente, si trattava di una casa colonica risalente a un'epoca a cavallo tra il 1700 e il 1800, completamente ristrutturata e ampliata includendo ulteriori locali adibiti a bagni, lavanderia, magazzino, cantina, locali tecnici, garage e anche uso ufficio. Inoltre due annessi utilizzati come locali tecnici e di deposito per l'abitazione principale; da considerare anche ulteriori circa 80 mq disponibili per un ampliamento. La posizione della residenza Borgomeo offre un bellissimo panorama che spazia dal Monte Peglia ai Monti Martani fino al Subasio. Situata ai piedi di Monte Frondoso, Esterni Il terreno pertinenza dell'unità abitativa ha una superficie indicativa di circa 4000 metri quadrati. È recintato con un muro in tufo a faccia vista sul lato anteriore e con una rete plastificata sugli altri lati. È dotato di cancelli automatici in ferro battuto (pedonale e carrabile), dai quali si accede al viale d'ingresso all'immobile, indipendente rispetto alla restante porzione del fabbricato. L'intero perimetro della proprietà è delimitato da una siepe composta in parte da cipressi e in parte da alberi di olivo. Nel giardino sono presenti uno stagno ornamentale di oltre 100 mq, una piscina di 11 m. x 5 m., con una splendida vista panoramica e adiacente a questa un'area per il barbecue con tavolo e panche. All'interno della proprietà vi è anche un ampio spazio per parcheggiare, con una tettoia ombreggiante, una quercia secolare sotto la quale è possibile riposare, diversi alberi ad alto fusto come pini ed eucalipti, mimose, alcune piante da frutto, delle viti e 70 piante di ulivo, di cui 50 in produzione e una ventina di recente impianto. Defilata dall'abitazione, è presente anche una serra. Per l'irrigazione è stato realizzato un pozzo per l'acqua con due cisterne per la riserva idrica e in gran parte del giardino è stato installato un impianto di irrigazione a goccia. Recentemente è stato installato un impianto fotovoltaico di 4,5 kW con batterie di accumulo per 10 kW e un impianto solare termico per la produzione di acqua sanitaria. Sono presenti forniture di acqua, metano ed energia elettrica, con il collegamento ai pannelli fotovoltaici. La linea telefonica fissa e la connessione internet sono attive. Gli infissi esterni sono in acciaio blindato ed è stato installato un impianto antifurto. L'aria condizionata è presente al piano notte. Vicino all'abitazione, di fianco al portico, si trova un grande camino coperto per cucinare e, all'interno del portico, che è fornito di vetrate scorrevoli e di riscaldamento anche un forno. L'abitazione si sviluppa su 3 piani. Piano primo, la zona antistante il portone d'ingresso è protetta da un'ampia tettoia. All'interno si trovano l'ingresso, il soggiorno, la sala da pranzo, un'ampia cucina con accesso a un portico esterno, un ripostiglio, un bagno adibito anche a locale tecnico per la caldaia e l'accumulo di acqua sanitaria. Sullo stesso livello, esternamente al portico si accede al grande camino coperto. Ancora al piano primo, ma a un livello inferiore, si trovano una seconda sala da pranzo, una sala biliardo, un bagno e ripostigli. Ancora a questo livello, con accesso dal viale, si trova anche il garage. Piano secondo, comprende una suite matrimoniale con proprio bagno, spogliatoio, studio, una veranda e tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, tutte con bagno privato. Piano meno uno Comprende un'area relax-palestra con sauna e piscina riscaldabile di 6 m x 3 m, un bagno con doccia, una piccola lavanderia, locali ad uso magazzino e una cantina. Sempre a questo livello, con ingresso indipendente dal viale, si trovano locali ad uso ufficio/sala d'attesa e 2 bagni. Complessivamente, nell'immobile sono presenti 9 bagni ed è possibile installare un ascensore. Certificazione APE B. Saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore soluzione immobiliare per Lei e la sua famiglia. Visto le caratteristiche di questo immobile vi consigliamo di chiamarci per una visita. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338. CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 1700 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 650 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Solomeo, Corciano, , Italia Latitudine: Longitudine:

Lucignano: Situato nel comune di Lucignano, in bella posizione panoramica, antico casale in pietra perfettamente restaurato con materiali originali e seguendo le più antiche regole della tradizione toscana. Il meticoloso restauro e la filosofia seguita nell’effettuarlo hanno reso questo oggetto perfettamente armonizzato con l’ambiente circostante. Il tutto risulta circondato da un giardino ben curato con fiori e piante, al centro del quale sorge una stupenda piscina. Edificio: Il casale di circa 450 mq e' stato organizzato seguendo dei criteri funzionali ben precisi optando per una dislocazione della zona giorno al piano terra composta da ingresso con ampio porticato, cucina-soggiorno, grande salone, studio, sgombero e lavanderia; mentre il primo piano è stato adibito a zona notte dove troviamo 3 camere da letto, 3 bagni, studio e soggiorno; infine il terzo ed ultimo piano la “torretta” formata da un unico locale con una camera con bagno. Annessi: La proprietà e' completata da un annesso con garage interrato e un grande locale unico a piano terreno per un totale di circa 120 mq. Terreno: 3 ettari di terreno, con 3000 mq di parco e 83 olivi.

V 419 - Pietralunga Terratetto in zona centrale, comoda e ben servita. Nelle vicinanze del centro storico proponiamo in vendita porzione di casolare recentemente ristrutturato. L'immobile è disposto su tre livelli, al piano sottostrada vi è la taverna con bagno a cui si accede da un piazzale comune; al piano terra troviamo l'ingresso che da accesso diretto alla zona giorno con angolo cottura e camino, bagno, disimpegno, balcone e ripostiglio. Tramite scala interna si accede al primo piano dove si trovano le due camere e un secondo bagno. Esternamente vi è la corte privata con posto auto riservato. Per maggiori info contattare i numeri 371/4448166 o 075/3763447 per parlare con un consulente CLASSE ENERGETICA: F 100 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via della Fabbreccia, , Pietralunga, , Italia Latitudine: 43.44185 Longitudine: 12.43496

Casolare in vendita a amandola a amandola CASOLARE A AMANDOLA CASOLARE in VENDITA a AMANDOLA a AMANDOLA AMANDOLA. Immerso nel verde, in posizione collinare, proponiamo in vendita "casa dei cipressi", un casolare marchigiano completamente ristrutturato, con piscina, attualmente adibito anche a struttura ricettiva, di mq. Complessivi 400 circa, ripartito in 2 corpi abitativi, entrambi con ingresso indipendente; facendo ingresso dal cancello della struttura ci si imbatte subito in una vista panoramica mozzafiato sui Monti Sibillini, di cui si può godere comodamente seduti su una terrazza verso le montagne; Nel primo corpo abitativo troviamo una cucina abitabile con camino, un salotto, 6 camere da letto, 3 bagni, e un ripostiglio, dalle finestre delle camere da letto si può godere di una visuale libera verso i Monti Sibillini e dell'affaccio verso la piscina e i cipressi; nel secondo corpo abitativo, facciamo ingresso su un immenso salone in caratteristico stile rustico, e troviamo una camera, un bagno, 2 rispostigli, e 3 cantine adiacenti per rimessa attrezzi e attrezzatura. Tutto l'immobile è stato ristrutturato preservando lo stile marchigiano dei casolari con finiture in pietra e legno a vista, è situato in posizione molto assolata e contornata da un terreno di circa 2.000 mq; Dalla piscina si può godere di una vista davvero unica semplicemente restando seduti su una sdraio o immersi in acqua con il viso rivolto al sole verso i Sibillini. L'immobile viene venduto comprensivo anche di attrezzature, arredi e di un'unità collabente con ulteriore porzione di terreno, che è situata accanto alla proprietà e che può essere ristrutturata per realizzare una casa per abitare o un'altra struttura ricettiva. Euro 650.000,00 trattabili Www.euro3immobiliare.it Mq: 400 Vani: 12 Classe Energetica: F IPE: 153.6 kWh/mq-anno Cod.Riferim.: 3422. Inserzionista: Euro 3 Immobiliare s.a.s.

Colline del Monferrato in Borgo storico, il cui simbolo e' la sua famosa, quanto preziosa, Torre dei Segnali di origine Medioevale- si vende un *Casolare d'Epoca di 1600 mq *disposto su tre livelli, con mattoni a vista, tufo *cantine con volte a crociera, *ampi saloni ricavati dai fienili *con grandi spazi *sala cinema e *luminose vetrate una *tipica cucina arredata e con elettrodomestici, *varie camere da letto *quattro bagni -di cui uno con idromassaggio- *mansarda con *spazio fitness e *studio, totalmente ristrutturato. Oltre ad un *piano seminterrato cantina posto sotto la dependance. Completano la proprietà, inoltre, un *ampio giardino *tre portici caratteristici di cui *uno con pozzo *due terrazze *un garage con *due posti auto e *una dependance *con tipica cantina Casolare, tipicamente unico, gradevole e interessante anche per attività ricettive, si presta armoniosamente a personalizzazioni soggettive Il Casolare non è gravato da ipoteche, non e' gravato da mutuo ed è libero al rogito CLASSE ENERGETICA: G EPgl,nren (kWh/m2anno): 433,48 SI VALUTANO PROPOSTE DI PREZZO PdV € 3.400.000 Per info telefonare: 3313296189 oppure inviare una mail tramite form

Vendita Rustico - Casale In posizione collinare, a poca distanza dai servizi e dai centri commerciali, proponiamo in vendita antico casolare colonico dell '800 completamente e ottimamente ristrutturato mantenendo intatte le caratteristiche originali. L'immobile è disposto su due livelli così distribuiti: al piano terra ingresso direttamente nell'ampio salone, sala da pranzo, cucina affacciata su portico, bagno, lavanderia e ampio vano deposito; al primo piano, tre matrimoniali, uno studio e due bagni. Completano la proprietà ampio parco piantumato circa 1 ettaro con alberi da frutta, ulivi, e vigna e con grottino. Finiture di pregio, ottimo contesto.

Ai piedi di Cortona, in aperta campagna, vendesi porzione di casolare recentemente ristrutturato e libero su 3 lati. L’immobile si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente e giardino privato con vista su Cortona. Al piano terra zona giorno: soggiorno con camino, cucina abitabile completamente attrezzata con zona pranzo. Piano primo zona notte: una camera matrimoniale, una camera doppia con soppalco che può ospitare un terzo letto singolo ed un bagno con box doccia e ceramiche artigianali. Il tutto completamente arredato e completo di accessori. La proprietà è suddivisa in unità indipendenti e circondata da ampio parco con piscina comune, campo da tennis e da calcetto. Spese condominiali € 80/100 mensili. RIF. AV 1642

Vendo 2 casolari uno di circa 110mq di cui 60 abitabili, l'altro a fianco due terzi di fabbricato su 3 livelli piano terra composto da 3 camere con frantoio in pietra all'interno, e 2 piano,il 2' piano è di circa 100mq più terrazza di 70mq mancante di pavimenti e porte interne tutto il resto è ristrutturato, con impianti di riscaldamento acqua e luce a norma, più circa 2 ettari di terreno, posto adatto per agriturismo ecc. prezzo trattabile.

Vendesi nel Fermano in una posizione amena con splendida vista panoramica, casolare tipico marchigiano con piscina e dependance. La proprietà è disposta su tre livelli per un totale di circa 240 mq oltre al meraviglioso porticato con archi di circa 30 mq. L’immobile è dotato di doppio ingresso con al piano terra una cucina in muratura con elettrodomestici ancora nuovi, sala da pranzo, ampio soggiorno con camino e con porta-finestra che dà all’esterno, un bagno di servizio ed un comodo ripostiglio. Al primo piano ci sono due camere matrimoniali di cui una con camino e bagno interno con doccia cromoterapeutica e vasca jacuzzi, una stanza adibita a studio ed un altro bagno. Al secondo piano ci sono due ampie camere con armadi fatti su misura e dotate di finestre con vista panoramica. Il prestigioso casale è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio: tutti i pavimenti sono in vero parquet, gli infissi sono in ottime condizioni e in legno così come anche le porte interne con maniglie in ceramica dipinte a mano. L’abitazione ha inoltre un portoncino d’ingresso blindato, un buon sistema di allarme e si presenta come un’ottima struttura antisismica. Tutta la proprietà è circondata da un bellissimo parco di 1630 mq completamente recintato e con piante ornamentali e da frutto. Immersa nel parco c’è una splendida piscina in muratura di 8x4 affiancata da una comoda dependance di circa 30 mq adibita a rimessa attrezzi e cantina.

In posizione collinare e panoramica al centro della Valdichiana, sulla sommità di una collina, antico Casolare di epoca leopoldina (del 1600/1700) di circa mq. 400 lordi. L'immobile è¨ stato ristrutturato, alcuni anni fa mantenendo tutte le caratteristiche originali (pavimenti in cotto fatto a mano, travi e mezzane). Al piano terra attualmente ci sono le vecchie cantine, magazzini e ripostigli vari. Al piano primo invece troviamo l'abitazione che è¨ composta da loggia, grande soggiorno con focolare, cucina, 4 camere e 2 bagni; al piano secondo c'è¨ la classica torretta adibita a studio. Terreno circostante di circa mq. 3.000 con vecchia tabaccaia (mq. 40) da ristrutturare per essere adibita ad una dependance. Maggiori info in agenzia CLASSE ENERGETICA: F 121 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1700 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: strada provinciale dell'esse, , Foiano della Chiana, , Italia Latitudine: 43.278 Longitudine: 11.78483

Ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo e immerso nella natura, ma comunque a breve distanza dai principali servizi e comodità. Il casolare è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e con attenzione ai dettagli, mantenendo peró il suo fascino rustico originale. Il terreno circostante offre la possibilità di creare un bellissimo giardino, di coltivare ortaggi o di realizzare una piscina per godere appieno della bellezza del paesaggio circostante. Inoltre, la presenza degli annessi da ristrutturare offre ulteriori potenzialità di ampliamento della proprietà, che potrebbe essere adattata ad uso agrituristico o ricettivo. La posizione collinare garantisce una vista panoramica mozzafiato, che si puó apprezzare sia dai terrazzo dell'appartamento al piano primo che dal giardino sottostante. Un luogo perfetto per godere della quiete e della tranquillità della campagna, senza rinunciare al comfort di una casa moderna e ben attrezzata. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 265 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Oro, Piegaro, , Italia Latitudine: Longitudine:

Casale toscano con piscina a poca distanza da Casciana Terme Nelle bellissime campagne di Chianni in posizione collinare panoramica, tra alberi da frutto, olivi e cipressi e a poca distanza dalla Costa degli Etruschi casale tipico con piscina ristrutturato nel rispetto degli ambienti originali POSIZIONE Si accede alla proprietà direttamente da strada asfaltata e si può comodamente arrivare in Borgo con una breve passeggiata. La proprietà dista: - 2,5 km dal Centro Abitato - 33 km dal Mare di Vada - 6 km da Cascina Terme - 28 km da San Gimignano - 30 Km dal mare e dalle pinete della riviera degli Etruschi - 44 Km dall’aeroporto internazionale di Pisa. - 40 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova il Ristorante “La Pineta”, presente e premiato dalle migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciuto e apprezzato da una clientela internazionale; - 50 Km da Bolgheri, con i suoi ristoranti, gli eventi e degustazioni. - 28 km da Pontedera con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e l’ospedale; - 45 km da Livorno, con l’imbarco per le Isole maggiori; - 35 km da Volterra; - 85 km da Firenze. - 320 km da Roma FABBRICATO Soluzione ideale per residenza di prestigio e/o come immobile da proporre sul mercato degli affitti turistici internazionali. La casa è composta da 2 unità, la prima unità è di ca. 500 mq con al piano terra ampia cucina con forno a legna e camino, saloni vari con camini, 2 loggiati, uno dei quali chiuso con vetrate e arredato, camera matrimoniale e 2 bagni con doccia. Al primo piano troviamo 4 camere matrimoniali con bagno ed una cameretta mansardata più veranda coperta con angolo musica. La seconda unità è costituita da un appartamento al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura e camino e due camere con bagno. Un caratteristico annesso, ubicato nella corte, è stato ristrutturato e utilizzato come angolo cucina con forno e zona barbecue. La proprietà dispone di un ampio parco e terreno agricolo con 150 olivi e alberi da frutto per una superficie di circa 17.000 mq, piscina illuminata 6x12 con bordo e muretti in pietra.

Si propone in San Martino in Pensilis, alla contrada Avocata, stupendo lotto di Terra per un'estensione di 14 ettari con antico Casolare da ristrutturare. I 14 ettari di terreno formati da un corpo unico, sono perfettamente pianeggiati e sono già predisposti per l'allaccio alla bonifica. Questi nel corso degli anni non sono stati oggetto di sfruttamento di impianti intensivi ma sono stati utilizzati solo per uso seminativo. Il lotto è fiancheggiato da una strada interpoderale e da una mulattiera in terra battuta quindi è facilmente accessibile da diversi lati, dall'altra parte è fiancheggiato da un piccolo canale. La distanza dal paese è a soli 5 minuti di macchina. Questo è coperto anche da titoli PAC. Ad arricchire la bellezza di questi terreni oltre alla stupenda vista mare (isole Tremiti), è anche il Magnifico Casolare costruito negl'anni 700 dallo stesso architetto che ha realizzato il campanile di San Martino in Pensilis. Detto Casolare una volta ristrutturato potrà essere predisposto per qualsiasi cosa si voglia. La vendita di quest'ultimo potrà essere anche separata da tutto il resto. Per qualsiasi informazione siamo a disposizione

Si propone in San Martino in Pensilis, alla contrada Avocata, stupendo lotto di Terra per un'estensione di 13 ettari con antico Casolare da ristrutturare. I 13 ettari di terreno formati da un corpo unico, sono perfettamente pianeggiati  e sono già predisposti per l'allaccio alla bonifica. Questi nel corso degli anni non sono stati oggetto di sfruttamento di impianti intensivi ma sono stati utilizzati solo per uso seminativo. Il lotto è fiancheggiato da una strada interpoderale e da una mulattiera in terra battuta quindi è facilmente accessibile da diversi lati, dall'altra parte è fiancheggiato da un piccolo canale.  La distanza dal paese è a soli 5 minuti di macchina. Questo è coperto anche da titoli  PAC. Ad arricchire la bellezza di questi terreni oltre alla stupenda vista mare (isole Tremiti), è anche il Magnifico Casolare costruito negl'anni 700 dallo stesso architetto che ha realizzato il campanile di San Martino in Pensilis. Detto Casolare una volta ristrutturato potrà essere predisposto per qualsiasi cosa si voglia. La vendita di quest'ultimo potrà essere anche separata da tutto il resto. Per qualsiasi informazione siamo a disposizione

Se siete alla ricerca di un'occasione unica per acquistare un immobile di grande fascino e potenziale, non lasciatevi sfuggire questa proposta di IMMOBILIARE VERO AFFARE. Si tratta di un appezzamento di terreno di circa 12.000 mq, situato in una zona tranquilla e panoramica, dove potrete godervi il contatto con la natura e il relax. Il terreno ospita un vigneto a tendone con cultivar Trebbiano, Inzolia, nero d'Avola, che vi permetterà di produrre il vostro vino personale, da condividere con gli amici e i parenti. Inoltre, il terreno comprende un casolare di circa 25 mq, dotato di veranda e forno a legna, dove potrete preparare deliziose pietanze e trascorrere momenti indimenticabili. Il casolare è in buone condizioni e puó essere ampliato o ristrutturato secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. Questa è un'ottima soluzione per chi cerca un piccolo paradiso dove rifugiarsi dalla frenesia della città e vivere a contatto con la terra e le sue tradizioni. Non perdete tempo, contattate IMMOBILIARE VERO AFFARE e fatevi mostrare questa meravigliosa proprietà. Sarete conquistati dalla sua bellezza e dal suo prezzo vantaggioso. IMMOBILIARE VERO AFFARE, la vostra agenzia di fiducia. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 30 Giardino: , 12000 mq Box: 0 Ubicazione: via, SCINTILIA, Favara, , Italia Latitudine: 37.36746 Longitudine: 13.68137

Affascinante Opportunità nel cuore delle colline verdi: Porzione di Casolare con Vista Panoramica Benvenuti nel vostro rifugio idilliaco, immerso nella tranquillità delle colline e avvolto dalla bellezza della natura circostante. Vi presentiamo questa straordinaria opportunità: una porzione di casolare situata in posizione collinare, perfettamente integrata nel paesaggio verde e dotata di una vista panoramica. L'elegante appartamento al piano primo è stato sapientemente ristrutturato per offrire un ambiente di vita contemporaneo e confortevole. Luminoso e spazioso, accoglie gli ospiti in un ampio soggiorno con cucina open space, ideale per riunioni conviviali e serate rilassanti. Il terrazzo abitabile regala panorami incantevoli, invitando a godere della brezza fresca e degli spettacolari tramonti sulle colline. La zona notte vanta tre camere matrimoniali, ognuna caratterizzata da un'atmosfera di calda intimità. Una delle camere dispone di una ampia cabina armadio, mentre due bagni impeccabilmente progettati garantiscono comfort e praticità. Un pratico ripostiglio lavanderia completa questa zona, offrendo spazio e funzionalità. Al piano terra, due locali in fase avanzata di ristrutturazione presentano un'ottima opportunità: la possibilità di creare due monolocali unici e accoglienti, perfetti per ospiti, studio o attività creative. Un suggestivo forno a legna aggiunge un tocco di tradizione e permette di deliziare amici e familiari con autentiche prelibatezze culinarie. La proprietà si arricchisce ulteriormente con un annesso di circa 200 mq, completamente da ristrutturare che offre spazio aggiuntivo per hobby, deposito o potenziali progetti futuri. Il terreno circostante, arricchito da ulivi in produzione su una superficie di circa 1500 mq, completa questo quadro idilliaco, offrendo la possibilità di creare un giardino rigoglioso o un orto biologico, dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una porzione di paradiso collinare, dove il tempo sembra rallentare. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il vostro nuovo rifugio nel cuore delle colline verdi. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Località Vincenze, Oro, Piegaro, , Italia Latitudine: 42.99009 Longitudine: 12.16359

Bellissimo appartamento completamente ristrutturato all'interno di un Casolare del 1.700 completamente ristrutturato tra il 2000 e 2007 a livello di rifiniture, murature portanti, rinforzi e miglioramenti antisismici, tetto e solai nuovi, nuovi impianti etc etc Il Casolare fa parte dei beni storici censiti sparsi sul territorio, ha un valore storico elevato in quanto trattasi di un ex Convento con una Torre Piccionaia, esso è stato diviso, a seguito della ristrutturazione, in 19 appartamenti tutti venduti e costituente un Condominio. Il Condominio comprende inoltre una corte di 1.000 mq circa e un pozzo artesiano. Il Contesto paesaggistico è suggestivo, il panorama è mozzafiato. Si può tranquillamente ammirare sullo sfondo: Montefalco, Campello, Trevi, Monti Martani, Poreta, Eggi. L'area è rurale con coltivazione di Girasoli e Tabacco e urbanisticamente è rimasta sempre nello stesso stato sin dal 1.600. Baio Relais a 1 km, Castel San Giovanni a 3 km, La Bruna a 7 km, Beroide a 1 km, San Brizio a 1 km,, Protte a 1 km.. La Ristrutturazione dell'appartamento in questione ha riguardato: 1) impianti gas-scarico-idrico-elettrico completamente rifatti e nuovi; 2) impianto riscaldamento e ACS nuovo con caldaia a condensazione e nuovi radiatori in alluminio opportunamente dimensionati; 2) infissi nuovi in legno con doppio vetro; 3) rivestimenti in generale. L'appartamento è regolare a livello urbanistico e possiede regolare agibilità. E' così composto (metrature nette interne): cucina 8 mq, soggiorno 27 mq, camera 15 mq, camera 10 mq, bagno 5 mq, ripostiglio 4 mq, giardino e portico esclusivo 30 mq, altro spazio verde posto a Sud accessibile esclusivamente dall'appartamento. Possibilità di acquisto di ulteriori 70 mq su richiesta derivante da appartamento confinante costituito da 1 bagno, 1 soggiorno, 1 camera, 1 ripostiglio/cucina. Attualmente è affittato ed è garantita un'ottima rendita. NO AGENZIE - NO PERDITEMPO

V0744N02 - Campogalliano di Modena (Zona laghi Curiel) Disponiamo di oggetto per veri Intenditori, amanti del lusso circondato da enormi spazi verdi; Rustico/Casolare del '700 immerso nel verde delle campagne e di ampie metrature, finemente ristrutturato in contesto tranquillo a pochi chilometri da Modena - soluzione con 3 unità/appartamenti con proprie utenze e super accessoriate (impianto fotovoltaico, climatizzatori, sistema allarme ecc ecc). Sono presenti circa 5000 mq. di giardino di pertinenza mentre l'oggetto è di circa 1000 mq. complessivi Classe F Ipe 168,74 Per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com

Vendo terreno sito in rutino scalo di 30000mq con casolare per metà già ristrutturato, uliveto e Vigneto e tanti alberi da frutta prezzo affare 100000 euro trattabile contattatemi solo se realmente interessati

Cortona, nella frazione di Montanare, offriamo in affitto grazioso appartamento su casolare in pietra, dove si collocano altre unità abitative in un contesto di assoluta tranquillità, non lontano dai principali servizi. L’immobile, ristrutturato mantenendo le caratteristiche tipiche del contesto architettonico in cui si colloca, si compone di ampia cucina, camera da letto e bagno. Sia nella zona giorno che nella camera da letto sono collocate 2 caratteristiche stufe a legna. La proprietà gode di spazi esterni dove poter soggiornare nelle calde giornate estive. Pavimenti in cotto antico, muri in pietra e travi in legno al soffitto ci riportano alle tradizioni contadine tipiche del luogo. Classe Energetica “G”. RIF. AF 030_B

Frimm Sinergie Immobiliare a tre km da Perugia in zona Colle Umberto, immerso nella valle verde dell'Umbria, in un contesto molto appetibile ben collegato dalle vie di comunicazioni principali, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita splendido casolare ben rifinito completamente ristrutturato nell'anno 2000 in pietra. Ottimi sono le rifiniture e i materiali utilizzati. Tetto in legno, pianelle, riscaldamento a pavimento, grandi spazi sia all'interno della struttura che all'esterno con circa 7000 mq di terreno, riscaldamento a gas con bombolone, pozzo, triplo ingresso con possibilità di dividerlo in due appartamenti, sono solo alcune delle caratteristiche. Nel corso degli anni sono stati svolti regolarmente tutti i lavori di manutenzione sia ordinaria che straordinaria. Entrando ci accoglie un ampio salone pranzo con zona lettura, cucina separata, camera, studio, ripostiglio e bagno. L'accesso al piano superiore puó avvenire sia dall'interno che dall'esterno, ed è cosi composto, tre camere matrimoniali, soggiorno con camino, bagno e soppalco di circa 20 mq. più con sottotetto abitabile, per un totale di circa 120 mq. a piano. E' compreso oltre una autorimessa aperta. Grazie alla sua esposizione gode di una ottima vista. L'immobile si adatta molto bene anche come struttura ricettiva. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338. La nostra missione è vivere con ENTUSIASMO il nostro lavoro - pronti al DIALOGO - al RISPETTO per i clienti, CORAGGIO, COERENZA verso gli impegni assunti, al fine di offrire SICUREZZA nell'acquisto immobiliare. Specialisti vendita residenziale e attività commerciali. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 240 Giardino: , 7000 mq Box: 0 Ubicazione: , Colle Umberto I, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Appartamento di 90m2 facente parte di un casolare appena ristrutturato, è situato in campagna a solo 15 minuti da Siena e 10 min. dalla GSK, è completamente arredato con finiture di qualità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata in ogni stanza. E' presente un grande bagno con piatto doccia da 1,40m, ampio soggiorno, cucina nuova abitabile completamente ad induzione, è inoltre presente uno sgabuzzino. L'appartamento è molto illuminato, ogni stanza ha un'ampia porta finestra, due delle quali danno accesso esclusivo al giardino, è dotato di parcheggio privato all'aperto. Tutti i letti sono di misura king-size (180x200), Smart TV e macchina espresso, il prezzo include la connessione WIFI ed il costo dell'energia elettrica. Affittabile anche per brevi periodi, prezzo trattabile. Attestato della prestazione energetica in classe C.

Appartamento di 90m2 situato in campagna a solo 15 minuti da Siena, finemente ristrutturato a Ottobre 2019, completamente ammobiliato, riscaldamento a pavimento, aria condizionata in ogni stanza, 2 bagni, ampio soggiorno con cucina nuova abitabile completamente ad induzione, è inoltre presente una stanza di servizio. L'appartamento è situato al primo piano di un antico casolare del 1300, è molto illuminato, ha un ampio terrazzo coperto dove poter mangiare all’aperto, è dotato di giardino e parcheggio privato. Tutti i letti sono di misura king-size (180x200), bagni con piatto doccia 1,40m, Smart TV e macchina espresso, il prezzo include la connessione WIFI ed il costo dell'energia elettrica. Appartamento affittabile anche per brevi periodi, prezzo trattabile. Attestato della prestazione energetica in classe C.

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Cortona,in posizione dominante ai margini della frazione di Montanare, vendesi porzione di casolare in pietra, ristrutturato, libero su 3 lati, distribuito su 2 livelli con giardino privato. Bella abitazione con ottima vista su di una campagna tipica, buona strada di accesso, zona verde e veramente tranquilla, priva di fastidi acustici e visivi. Distribuzione interna: al piano terra soggiorno con camino centrale, cucina, ripostiglio, antibagno, bagno e locale cantina; piano primo 2 camere, ripostiglio, disimpegno, bagno e loggetta esterna. Prezzo decisamente interessante. RIF. AV 1550 A