Castagno san

Terreno sito nel Comune di Avellino, località Chiaire-Sele, alla via Comunale Castagno San Francesco Qualità seminativo arboreo, Qualità noccioleto, della superficie complessiva di 54.754,00 mq, con entrostante fabbricato allo stato rustico (pilastri e solai), di forma regolare su due livelli rispettivamente della superficie di circa 420,00 mq. DATA ASTA 19 GIUGNO 2020 - Vai sul nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e trova il tuo immobile, con prezzi inferiori anche del 60% rispetto al valore di mercato. Scarica la nostra App “Luffarelli Aste Immobiliari” e visiona tutti gli immobili direttamente da smartphone Chiamaci al TEL 06 96430515 e fissa un appuntamento per una consulenza del tutto gratuita. Acquisto tramite vendita giudiziaria con assistenza legale della Luffarelli Aste Immobiliari e con la supervisione dell’Avv. Luca Luffarelli. Lo studio segue tutto l’iter procedurale, offrendovi i seguenti servizi: • Ricerca dell' immobile; • MUTUO se necessario (ANCHE 100%); • Esame della perizia e valutazione dell’immobile; • Valutazione fattibilità acquisto in pre-asta; • Richiesta visita dell’immobile tramite il custode giudiziario; • Partecipazione in asta per conto del cliente; • Immissione in possesso dell’immobile. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all’ immobile specifico, ma solo all’ identificazione della zona. VELLETRI 00049 - Viale G. Oberdan, 22 ROMA 00193 - Via Ennio Quirino Visconti, 61 TEL 06 96430515 MAIL Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

SAN CESAREO: VILLINO DUE LIVELLI IN CONTESTO TRI-FAMILIARE COSA: un villino su due livelli per totali mq 110 oltre spazi esterni in contesto tri-familiare. La soluzione è composta al piano terra da un comodo e luminoso salone, una grande cucina abitabile dotata di camino, un bagno, un portico e due corti di pertinenza, una all’ingresso in parte pavimentata per permettere il parcheggio di quattro autovetture ed una con accesso dalla cucina a giardino. Il primo piano invece è composto da due camere da letto, una servita da un comodo terrazzo ed una con balcone, ed un bagno. DOVE: nel Comune di San Cesareo e precisamente in via delle Palme, fronte Centro Commerciale “La Noce” STATO DI MANUTENZIONE: L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016 con materiali di ottima qualità; il tetto è stato interamente sostituito con travi in legno di castagno lamellare ed isolato con pannelli termici e tegole in cotto, gli infissi sono in pvc taglio termico con vetrocamera mentre i pavimenti sono in gres porcellanato effetto pietra. 4 BUONI MOTIVI CHE RENDONO L'ACQUISTO UN OTTIMO AFFARE: - indipendenza - ampia zona giorno - vicinanze servizi raggiungibili a piedi - ottimo stato Consigliamo questo immobile in quanto oltre ad essere posizionato in una zona strategica offre ampi spazi soprattutto nella zona giorno con un grande salone ed una cucina abitabile di circa 20 mq; inoltre la soluzione non necessita di alcun lavoro in quanto completamente ristrutturata nel 2016. Guarda il video dell'immobile: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" 7xNk Sei interessato a questo immobile? Contattaci ti invieremo la scheda dettagliata con info rifiniture, stato degli impianti, indirizzo, distanza mezzi di trasporto, e servizi primari. Cerchi altro? troverai altri annunci immobiliari anche nei comuni di Roma, San Cesareo, Zagarolo, Colonna, Valmontone, Palestrina, Labico, Gallicano nel Lazio, Labico, Cave e Artena Hai un immobile da vendere e vuoi conoscere il più probabile valore di mercato? Contattaci per un servizio di valutazione gratuita. Necessiti di un mutuo? Possiamo metterti in contatto con un consulente finanziario. Possibilità mutui fino al 100% Acquisto in contanti? Contattaci, abbiamo riservato per te il PACCHETTO GOLD Seguici sulla pagina Facebook ''Mediazionecasa San Cesareo''

SAN GIOVANNI VALDARNO - Zona Oltrarno - NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale e tranquilla, vi proponiamo in vendita un appartamento posto al 1°piano di una piccola palazzina. L'immobile, di circa 110mq, è composto da 5 vani oltre servizio: cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, due camere da letto matrimoniali ed una singola. Completano la proprietà dell'immobile un ripostiglio, una terrazza angolare, una cantina, il garage ed un appezzamento di terreno sul retro. Si presenta in buone condizioni.

Alberghi e pensioni - frazione castagno d'andrea - via falterona Albergo in Vendita a San Godenzo Alberghi E Pensioni - Frazione CASTAGNO D'ANDREA - VIA FALTERONA Complesso costituito da edificio con destinazione alberghiera, disposto su tre piani fuori terra oltre al piano seminterrato composto da 18 appartamenti per vacanze e zona bar/ristorante/pizzeria, accessori; oltre area esterna pertinenziale. Immobile IN ASTA GIUDIZIARIA posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Nessun costo nel caso di mancata aggiudicazione del bene. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2 0. Inserzionista: Aste Re Firenze

Alberghi e pensioni - frazione castagno d'andrea - via falterona Albergo in Vendita a San Godenzo Alberghi E Pensioni - Frazione CASTAGNO D'ANDREA - VIA FALTERONA Lotto nr. 1 Complesso costituito da edificio con destinazione alberghiera, disposto su tre piani fuori terra, oltre al piano seminterrato, composto da 6 vani, due wc e 6 locali ad uso servizio al piano seminterrato, 10 locali e 4 servizi al piano terreno, 11 vani e 5 servizi al piano secondo con annesso resede pertinenziale circostante. La struttura è composta da n. 18 appartamenti per vacanze. Immobile IN ASTA GIUDIZIARIA posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Nessun costo nel caso di mancata aggiudicazione del bene. Lo studio effettua anche consulenza professionale per il SUPERBONUS 110%. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2 0. Inserzionista: Aste Re Firenze

NOVARA DI SICILIA, MESSINA: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva, nella bellissima cornice di Novara di Sicilia uno dei borghi più belli d’Italia, la vendita di una graziosa casa singola su tre elevazioni in buone condizioni generali e con un bellissimo terrazzo panoramico. Al piano terra abbiamo l'ingresso e a fianco la cantina /dispensa. Al primo piano troviamo 2 camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Al secondo piano ci sono una grande cucina, una sala da pranzo / salotto, un bagno ed uno stanzino. Al terzo piano troviamo una cucina rustica con forno a legna un camino ed un grande terrazzo panoramico e soleggiato tutto il giorno. Questo piano è stato ristrutturato completamente. Il tetto è completamente nuovo con travi in legno di castagno, perline, coibentazione così come anche le grondaie, il tutto è stato realizzato nel maggio 2019. Gli infissi sono tutti in castagno, la porta per uscire sul terrazzo e la finestra sono nuovi in alluminio color legno. Il portone di ingresso è nuovo in acciaio con pannelli di alluminio color legno castagno. La casa è pronta da abitare, in quanto non vi sono lavori importanti da fare. L'abitazione è servita da acqua, luce, gas metano e telefono.

Cod.01407 - Vendesi terratetto con giardino in zona centrale a Pontassechio;L'unità immobiliare completamente ristrutturata nel, si compone al suo interno di ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra e ripostiglio, il piano primo è composto da ampia camera matrimoniale con stanza armadi, disimpegno e grande bagno con doccia e finestra, salendo un altro piano si arriva alla mansarda sfruttabile in pieno per tutta la sua grandezza attualmente costituita da un unico grande ambiente open space con doppio lucernario adibita a camera possibilità di dividerla in due comode camere.Esternamente completa la proprietà di fronte all'abitazione giardino recintato in parte pavimentato con accesso carrabile per almeno tre posti auto, tettoia in legno e locale lavanderia con autoclave e addolcitore. Fa inoltre parte della vendita ulteriore annesso in muratura di circa 12 mq. E dei piccoli locali ad oggi dismessi.La ristrutturazione è stata realizzata con materiali di qualità fra cui parquet in legno, porte in massello di castagno, travi e travicelli in legno di castagno, infissi in legno.Classe energetica in fase di definizioneRichiesta €. 280.000 trattabiliPronta subito all'utilizzo ottimo stato di manutenzione e conservazione www.casain24ore.it

Via Andrea del Castagno - In condominio anni '60, al 4° piano con ascensore, appartamento trilocale. L'immobile si compone da soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno e balcone con piacevole vista su Fiesole e San Domenico. L'appartamento, derivante da un frazionamento, è stato appena ristrutturato e i lavori comprendono tutti gli impianti, gli infissi e pavimenti/rivestimenti. Spese di condominio contenute. Termosingolo.

ESCLUSIVA – Delizioso appartamento con balcone in vendita nel cuore del centro storico di San Gimignano, la celebre città turrita. L’appartamento si trova all’interno di un contesto di assoluto pregio storico ed architettonico, in uno degli angoli più fotografati del paese medievale. Adiacente ad una delle torri più rappresentative di San Gimignano, l’appartamento in vendita accede da una meravigliosa corte originale dove il tempo sembra essersi fermato all’epoca Rinascimentale. Disposto al primo ed ultimo piano, l’immobile dispone di un grazioso balcone in legno originale che si affaccia sulla corte condominiale. I circa 35 mq di superfice sono attualmente suddivisi in soggiorno - pranzo con porta finestra che apre sul balcone, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno ed un ulteriore vano uso studio. I soffitti sono alti 3,55 metri e presentano le caratteristiche travi di castagno e mezzane in cotto. L’appartamento necessità di una ristrutturazione, l’impianto di riscaldamento a gas è già presente. Completa la proprietà una cantina. Questo grazioso appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento che, con un intervento di restauro, risulta molto adatto per gli affitti turistici grazie alla sua location unica. San Gimignano si trova a 45 km da Firenze, 35 km da Siena e ad un’ora di auto da entrambi gli aeroporti di Firenze e Pisa.

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato, che risulta essere di fatto un Piano Terra) è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale,, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo 2 camere da letto (o eventualmente soggiorno/pranzo) e bagno.. Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto

Cod.01430 - SAN GIULIANO TERME - 'San Giuliano Terme - Molina di Quosa - Posto sui monti pisani, immerso tra boschi di castagno ma vicinissimo alla strada principale e quindi facilmente accessibile, casale e un'unità indipendente entrambi completamente ristrutturati nel 2010 e circondati da circa 1 ettaro di terreno disposto su più livelli con olivi, vigneto, alberi da frutto e con all'interno un piccolo ruscello che dona un atmosfera unica. La soluzione si presta benissimo anche per creare una struttura ricettiva, essendo posta a circa 10 km dalle città di Pisa e di Lucca, l'edificio principale si sviluppa su tre livelli dove sono stati creati più appartamenti con due grandissime terrazze e termina con il piano seminterrato dove è presente un grande ambiente da poter utilizzare a seconda delle esigenze. Mentre l'unità indipendente si sviluppa tutta su un piano ed è composta da un'ampio soggiorno, cucina abitabile mentre nella zona notte due camere, comodo bagno e ripostiglio oltre alla legnaia nel piano interrato. Il casale è stato ben ristrutturato mantenendo lo stile rustico toscano ma con moderni impianti tecnologici tra cui impianto fotovoltaico, impianto solare termico e impianto di fitodepurazione. CHIAMA ADESSO IL NOSTRO UFFICIO PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO O PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI'. Euro 1.000.000 www.casain24ore.it

Questa deliziosa azienda agricola biologica si trova sulle dolci colline che circondano l’antico borgo medioevale di San Gimignano patrimonio dell’Unesco e famosa nel mondo per la bellezza architettonica del suo centro storico conosciuto al livello internazionale. Si raggiunge la proprietà dopo aver percorso una bella strada di campagna di 900 metri contornata da olivi, vigne e cipressi. Un viale ci conduce all’antico casolare risalente al XVIII secolo, ristrutturato nel 2011, utilizzando materiali tradizionali di recupero, come cotto travi in castagno quercia e pietra locale, gli intonaci colorati traspiranti a calce oltre ad aggiungere un piacevole effetto estetico rendono gli ambienti più confortevoli e salutari. La ristrutturazione eseguita seguendo una rigorosa tradizione non ha impedito di dotare il casolare di ogni comfort, dall’aria condizionata in ogni stanza al maxi schermo della sala TV con schermo in 3D da 60 “ e impianto stereo, piccola lavanderia con lavatrice e asciugatrice e internet free dovunque. La casa è stata arredata con gusto ed eleganza, i mobili d’epoca e gli arredi sono stati scelti con estrema cura, senza tuttavia trascurare il tono e la giusta atmosfera da dimora di campagna che è tipico della sua struttura e del contesto. Al piano terra gli ampi spazi sono costituiti da un grande salone con caminetto in pietra a parete, una sala da pranzo con muri in pietra e volte a mattoni caratterizzata da due ampie portefinestre panoramiche ad arco, una grande sala TV, una cucina completamente attrezzata per preparazioni professionali, un bagno e la lavanderia. Le originali scale in travertino conducono al piano superiore con le quattro suite ognuna con bagno, aria condizionata e wifi. Di fronte alla casa, sopra la cantina, un locale un tempo dedicato alle attività agricole è stato sapientemente trasformato in un delizioso appartamento per due persone, totalmente autonomo con una camera doppia, il bagno, il soggiorno con caminetto e l’angolo cottura. Nella cantina sono sempre presenti le vecchie botti anche se da qualche anno non è più utilizzata in quanto l’uva in vigna viene venduta. Poco distante troviamo il fienile in ottimo stato anche se da ristrutturare, attualmente utilizzato come magazzino. Il terreno di proprietà ha una estensione di 14 ettari di cui 5 ettari di vigna (1 ha di Sangiovese, 1,6 ha Cabernet Sauvignon, 1,8 ha di Merlot, 0,6 ha di Vernaccia) e 370 piante di olivi. La grande piscina di 14 x 7 mt con bordo sfioro si affaccia direttamente sui vigneti su un lato e sulla terrazza panoramica dall’altro lato. Il casolare ha una superficie di circa 380 mq, la dependance di circa 50 mq, il fienile da ristrutturare di circa 80 mq e la cantina di circa 100 mq. Principali distanze: 4 km San Gimignano, 40 km Siena, 58 km aeroporto Firenze Tutti gli impianti sono certificati a norma di legge. Si precisa che per riservatezza la posizione dell'immobile pubblicata è indicativa.

RE/MAX PROPONE A BELPASSO in contrada SAN LEO un terreno di mq 3470 per lo più pianeggiante Il terreno ha l' entrata principale dal cancello vicino alla chiesetta di SAN LEO IL TERRENO AGRICOLO RICADE IN ZONA F6 c' Parco Territoriale, dove troviamo per lo più alberi di castagno. POSSIBILITA' DI METTERE UNA CASA PREFABBRICATA

Stato immobile: Ottimo Composto da 5vani In un Borgo Toscano di origine antichissima a soli 10 km da San Gimignano e 20 km da Volterra, che si raggiunge attraverso una strada sterrata di 2 km ottimamente tenuta, splendida porzione di casale di 127 mq lordi con ampio resede esclusivo di circa 1.000 mq e piscina condominiale.L'appartamento in vendita si trova al piano terra e si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera da letto padronale con bagno privato, seconda camera, un altro bagno ed una lavanderia. Nel soggiorno è stato realizzato un particolare camino con pietre locali e trave in legno. Il fabbricato è stato oggetto di una totale ricostruzione, con facciate esterne in pietra con l'utilizzo di materiale originale. Internamente è stato mantenuto lo stile rustico. I soffitti presentano i le caratteristiche “voltine” in cotto a vista o le travi di castagno, per i pavimenti è stato utilizzato cotto fatto a mano. Gli intonaci sono a calce naturale. L'impianto di riscaldamento a gpl è stato realizzato con pannelli radianti sotto al pavimento, inoltre una efficiente stufa a legna nella zona giorno consente di riscaldare adeguatamente tutta la casa grazie anche alla perfetta coibentazione dei muri. Predisposizione per impianto di aria condizionata e per il solare termico. Lo spazio esterno di proprietà esclusiva comprende anche il parcheggio delle auto. L'intero Borgo è stato magistralmente ristrutturato, è presente anche una sorgente di acqua termale, il cui prossimo sfruttamento costituirà una risorsa importante anche per il valore immobiliare. Una particolare piscina, condivisa con gli altri appartamenti del Borgo. Con "bordo a sfioro" da cui si gode la vista su Volterra e sulla campagna circostante, perfettamente inserita nel contesto naturale. Nel Borgo è presente una chiesetta del '1000 in stile Romanico. Classe Energetica: gRif: 1038 - Mq: 127 - Locali: 5 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Tre C Immobiliare

Stato immobile: Ottimo Composto da 12vani Colonica in pietra di mq 350 circa, disposta su tre livelli, ubicata su una collina di San Gimignano dalla quale si gode di una splendida vista sulle celebri torri dell'antico borgo. L'immobile attualmente risulta suddiviso in otto appartamenti (due bilocali, quattro monolocali e due camere con servizio) adibiti a casa vacanze-bed & breakfast, ma puo' essere anche adibito ad unica abitazione indivisa. Gli appartamenti sono tutti ristrutturati finemente e conservano intatto il calore della tradizione toscana valorizzati, al piano terra, dai soffitti ad archi a botte e a crociera, al piano superiore da travi in castagno, mentre i bagni sono tutti in marmo. Giardino con piscina. Richiesta: Euro 2.000.000 trattabili. Classe Energetica: gRif: K 400 - Mq: 350 - Locali: 12 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Tre C Immobiliare

Cod.01093 - San Gimignano - Pancole - Proponiamo in vendita un ex fienile completamente ristrutturato, immerso nella campagna Toscana vicina a San Gimignano, che dista a soli 10 minuti di auto. La casa è costituita da due appartamenti, uno per ogni piano e attualmente congiunti insieme a formare una unica casa unifamiliare. La cucina è stata ottenuta da una ex cantina, con uscita indipendente, impreziosita dal classico soffitto a volta in mattoni e dispone di una comoda dispensa. Al piano superiore, al livello del giardino, si trova un grande salone doppio con camino, dal quale tramite due porte finestre ad arco si accede al giardino. Sono presenti anche due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, ed un altro bagno padronale. Al piano superiore troviamo uno spettacolare soggiorno con libreria e tavolo da biliardo, ed altre 5 stanze attualmente utilizzate come camere da letto e studio, due bagni e due ripostigli. I pavimenti sono in cotto fiorentino, le travi e le porte in castagno. La casa dispone di un riscaldamento a pellet, di connessione ADSL, impianto di irrigazione e allarme. Tutti i piano sono indipendenti ognuno con un proprio accesso in modo da poter riottenere due appartamenti separati. Classe energetica: D - Rif. 2242

Nel Comune di San Godenzo, localit Il Ciliegio - Castagno d Andrea, proponiamo appartamento dislocato al piano primo del fabbricato a due piani fuori terra, oltre a ampio locale esclusivo adibito a cantina al piano terreno e resede esterno comune. L' abitazione si compone da soggiorno, cucina con ripostiglio,due camere matrimoniali, camera singola, disimpegno, bagno, terrazza. Al piano terreno presente una cantina, senza finestre (8 mq).PREZZO BASE D'ASTA 53.550,00OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE 40.163,00SOSPESA PER COVID 19 - IN ATTESA NUOVA DATA ASTA Il presente annuncio e' volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e di accompagnamento in asta e non costituisce in alcun modo pubblicita' volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto, aggiuntivo e di natura consulenziale, non osta alla libera e gratuita partecipazione in asta cosi come previsto dalla legge. Codice gestionale: PREpre1450970465-14140493826

Cod.01430 - San Giuliano Terme - Molina di Quosa - Posto sui monti pisani, immerso tra boschi di castagno ma vicinissimo alla strada principale e quindi facilmente accessibile, casale e un'unità indipendente entrambi completamente ristrutturati nel 2010 e circondati da circa 1 ettaro di terreno disposto su più livelli con olivi, vigneto, alberi da frutto e con all'interno un piccolo ruscello che dona un atmosfera unica. La soluzione si presta benissimo anche per creare una struttura ricettiva, essendo posta a circa 10 km dalle città di Pisa e di Lucca, l'edificio principale si sviluppa su tre livelli dove sono stati creati più appartamenti con due grandissime terrazze e termina con il piano seminterrato dove è presente un grande ambiente da poter utilizzare a seconda delle esigenze. Mentre l'unità indipendente si sviluppa tutta su un piano ed è composta da un'ampio soggiorno, cucina abitabile mentre nella zona notte due camere, comodo bagno e ripostiglio oltre alla legnaia nel piano interrato. Il casale è stato ben ristrutturato mantenendo lo stile rustico toscano ma con moderni impianti tecnologici tra cui impianto fotovoltaico, impianto solare termico e impianto di fitodepurazione. CHIAMA ADESSO IL NOSTRO UFFICIO PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO O PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI www.casain24ore.it

Nella provincia di Pisa complesso toscano in stile rustico. Nella provincia di Pisa, sulle colline di San Miniato, è in vendita questo tipico complesso toscano in stile rustico, immerso in una vasta tenuta di oltre cinquanta ettari di bosco. La proprietà principale è un classico casale di oltre 700 mq, completamente ristrutturato nel 2012. Comprende sei camere da letto con bagno privato, due grandi saloni con travi di castagno, cucina abitabile, ampia terrazza, lavanderia e garage per due auto. Una casa colonica di circa 500 mq è attualmente suddivisa in tre appartamenti oltre locali di servizio quali ufficio e magazzino ed è parzialmente restaurata. Troviamo poi un casale di 200 mq da ristrutturare, cui è stato completamente rinnovato il tetto, un capannone di 100 mq per la lavorazione dei prodotti, un tipico fienile di 120 mq che potrebbe essere trasformato in struttura ricettiva o ristorante, adiacente al quale può essere realizzata una splendida piscina. La produzione agricola è biologica e variegata, grazie ai terreni fertili di queste zone della Toscana. Rif. 5091

Cod.11276 - Colonica in pietra di mq 350 circa, disposta su tre livelli, ubicata su una collina di San Gimignano dalla quale si gode di una splendida vista sulle celebri torri dell'antico borgo. L'immobile attualmente risulta suddiviso in otto appartamenti (due bilocali, quattro monolocali e due camere con servizio) adibiti a casa vacanze-bed & breakfast, ma puo' essere anche adibito ad unica abitazione indivisa. Gli appartamenti sono tutti ristrutturati finemente e conservano intatto il calore della tradizione toscana valorizzati, al piano terra, dai soffitti ad archi a botte e a crociera, al piano superiore da travi in castagno, mentre i bagni sono tutti in marmo. Giardino con piscina. Richiesta: Euro 2.000.000 trattabili. Classe Energetica: g

APPARTAMENTO IN AFFITTO A TRASTEVERE - VIA SAN CALISTO. Disponiamo in affitto, con contratto transitorio, di un meraviglioso appartamento di circa 90 mq su due livelli nel cuore di Trastevere, all'interno di una palazzina storica con ascensore. L'appartamento è così composto: 1° livello; salone, cucina con caratteristico balconcino, disimpegno, ampia e luminosa camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, vano office; 2° livello; studio e accesso all'ampia e panoramica terrazza di 30 mq. L'appartamento, unico nel suo genere, è stato completamento ristrutturato nel 2010 creando un ambiente elegante e particolare. Il salone affaccia direttamente sulla chiesa di Santa Maria in Trastevere e gode di travi a vista in castagno e pianelle autentiche, completamente restaurate, mentre la camera matrimoniale è caratterizzata una grande boiserie con libreria e sportelli del 1800 restaurata. Dal piccolo disimpegno si accede ad un vano office dove si trova un armadio a muro del 700, un piano di lavoro a ribaltina ed un ampio armadio moderno di fronte al quale si trova la lavanderia completa di lavatrice, pilozzo e ampia scaffalatura. Una scala in pianelle di cotto e muratura antica, con ringhiera in ferro battuto consentono l'accesso al livello superiore dal quale è possibile arrivare alla splendida terrazza con una vista a 360 gradi sui tetti di Roma e su Santa Maria in Trastevere. Quest'ultima ha una pavimentazione in peperino, ospita un barbecue in pietra rigenerata ed è circondata da una struttura in ferro condonata. Porta blindata, pavimento in cotto antico, inferriate, zanzariere, termoautonomo, impianto di allarme con monitor di registrazione completano l'immobile. L'appartamento si trova in una posizione strategica, nel cuore di Roma, a due passi da Lungotevere dove sono presenti diverse linee bus che collegano al resto della città e dove è possibile vivere i vicoli caratteristici di Trastevere pieni di locali e ristoranti. Attualmente affittato, LIBERO DAL 1 AGOSTO 2021 Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare "HFL IMMOBILIARE" - Via Giuseppe Rovani 24 Scala A int. 11 - 00137 Roma Tel. 06/87133469 - 342/0391472 Mail: Web: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" tate

Cod.11276 - San Gimignano, a soli 4 km dal centro storico, porzione di casale in pietra restaurato con giardino privato in posizione panoramica, immerso tra le splendide colline e vigneti che danno vita a vini pregiati della tradizione Toscana. In questo contesto idilliaco si trova questa tipica casa in pietra.La proprietà si sviluppa al piano terra e al primo piano per un totale di mq. 280 circa. La casa è stata attentamente ed appassionatamente ristrutturata dall'attuale proprietaria nel 2000, un recupero che ha riportato la solida struttura in pietra agli antichi splendori, preservandone le caratteristiche originali abbinate con un livello di comfort in linea con le aspettative moderne. Il giardino, di mq. 400 circa ha un'ampia zona pavimentata in cotto.Grazie alla particolare dislocazione è garantita un'ottima privacy rispetto alle altre case vicine. Al piano terra locali ad uso magazzino, in gran parte da restaurare, un bagno, un loggiato dove si trova un forno a legna originale.Attraverso una scala esterna si accede al piano primo, completamente restaurato, pavimenti in cotto originale fatto a mano, soffitti a travi di castagno e mezzane fatte a mano. Entriamo nella sala di accoglienza, a seguire un ampio salone con camino e zona pranzo, cucina, tre comode camere da letto, ripostiglio, un bagno spazioso ed un piccolo bagno di servizio. Ci sono due posti auto coperti e due scoperti. Gli impianti sono a norma ed il riscaldamento è alimentato a gpl. La posizione oltre che incantevole è particolarmente strategica rispetto ai luoghi di interesse, 30 minuti da Volterra, 30 minuti da Siena e un'ora da Pisa aeroporto. Classe Energetica: f epi: 135,12 kwh/m2 anno

MLS ELITE ID In uno contesto splendido tra incantevoli vallate, a un km da S. Vito Romano proponiamo una villa di 500 mq suddivisa su tre livelli e un seminterrato per un totale di quattro piani. La villa è composta da grande salone, una sala da pranzo, uno studio, 6 camere, 7 bagni, una grande cucina, una dispensa, un balcone, un terrazzo, una mansarda, una cantina. Aggiungono valore alla proprietà i soffitti in legno a cassettoni di mogano, pavimenti in marmo, infissi e porte in castagno lavorato e dipinto, scale in marmo bianco di Carrara, ringhiera in ferro lavorato di ottima fattura, un ascensore interno installato nel 2003. Questa villa è circondata da un parco di 46.000 mq abbellito da alberi secolari, castagni e un uliveto. Data l’ampia metratura interna, l’esteso parco esterno, il panorama mozzafiato, l’ottimo collegamento autostradale questa splendida proprietà si presta a uso investimento come struttura d’accoglienza turistica. L’esposizione dell’abitazione è principalmente a sud, molto luminosa. Inoltre completano la proprietà due posti auto scoperti. Fa parte della proprietà un secondo edificio, costruito negli anni 60, che copre una superficie di 200 mq presente nel parco. La villa gode di un panorama unico con vista aperta sul borgo di San Vito Romano e sul borgo di Bellegra ed è in una zona ben collegata, a 20 km dal casello uscita Castel Madama, a circa 44 km dal GRA e vicino al famoso parco giochi Rainbow MagicLand. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Nell'incantevole Valle del Mugello, all'interno di un parco secolare, troviamo questa signorile villa toscana con piscina e circa 11 ettari di terreno seminativo e boschivo. La villa, che misura circa 600 mq, ha vari accessi ed è facilmente divisibile in più unità indipendenti. L’interno, disposto su tre livelli, è composto al piano terra da un'ampia e classica cucina toscana, con grande camino e terrazzino esterno, sala da pranzo con camino, da una sala di lettura, anch’essa con camino e da altre tre stanze. Al primo piano troviamo sette camere da letto, una delle quali con bellissimo camino. Tre sono i bagni, uno al piano terra con doccia, due al primo piano uno ampio con vasca, e l’altro con doccia. Adiacente alla villa, troviamo una dependance indipendente di circa 150 mq disposta su due livelli e composta da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà una bella terrazza solarium con vasca idromassaggio. Grazie alla posizione dominante, la villa gode di uno splendido panorama su tutta la vallata caratterizzata da grandi pascoli e boschi di faggio, castagno e quercia. 055 2477048 055 2347386 339 6932100 Skype: sanniccolorealestate San Niccolò Luxury Real Estate Immobili di Lusso e Prestigio.

Cod.01356 - Bellissima colonica indipendente con terreno circostante di circa 9 ettari di terreno con seminativo, oliveto di circa 280 piante e bosco (classificato come area tartufigena), ubicata tra San Miniato e Castelfiorentino. Posizione collinare panoramica. Nuova costruzione attualmente allo stato grezzo in stile rustico toscano, con travi in castagno a vista, mezzane ed intonaci a calce. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra oltre a piano interrato. Attualmente il progetto prevede la realizzazione di due unità immobiliari indipendenti e la suddivisione degli spazi interni può essere personalizzata. E’ possibile realizzare una splendida villa unifamiliare indipendente per una superficie complessiva di mq 270 su due livelli, un grande loggiato panoramico di 52 mq oltre a locali interrati di mq 215 collegati con scala interna e con rampa carrabile. Sono già approvati i progetti per la realizzazione della piscina interrata. Sono già presenti gli allacciamenti all’acquedotto comunale, alla rete elettrica, la predisposizione per la linea telefonica, l’impianto degli scarichi, un pozzo ed una cisterna collegato all’impianto di irrigazione del giardino e la recinzione di 1 Ha di terreno a giardino. L’immobile viene venduto allo stato attuale (al grezzo avanzato) ma è possibile trattare l’acquisto della proprietà con la formula chiavi in mano, con la possibilità di personalizzare le finiture interne e la sistemazione degli spazi esterni. Richiesta € 850.000. Mq 400, Vani 10, Camere 4, Bagni 4, Terreno 9 Ha,

Piedimonte Etneo zona San Gerardo località alle pendici dell'Etna, a pochi minuti si raggiunge il vicino 'Piano Provenzano' conosciuto anche a livello turistico, la zona balneare di Giardini Naxos dista a 20 minuti di automobile. Il centro del paese a soli 2 km che offre gran parte dei servizi di prima necessità come supermarket, farmacie, bar, la nota macelleria 'Cerra'; inoltre territorio di vigneti che grazie ai suoi vini pregiati di classificazione D.O.C. come il 'nerello mascalese ' conosciuto in tutta Italia e anche all'estero.Il contesto è attorniato principalmente da terreni con caseggiati in parte abitati per l'intero anno, villette di recente costruzione e strutture ricettive come b&b e agriturismi. A poche centinaia di metri dall'ingresso su strada troviamo una piccola chiesetta con una piazza, che spesso è punto di incontro per il piccolo quartiere.Terreno agricolo di 11.000 mq con piccolo rudere di 33 mq da ricostruire, l'accesso è da una strada privata in comune con i confinanti in parte dissestata. Si presenta incolto in quanto abbandonato da qualche anno, per la gran parte è pianeggiante con alberi di castagno e noci, nella parte più alta è panoramico con vista mare. La soluzione si presta a chi è amante della tranquillità, a chi cerca una soluzione da utilizzare il fine settimana o per investimento sulla coltivazione. È possibile ricostruire il piccolo fabbricato rurale già esistente, poiché i vincoli comunali paesaggistici non consentono di fruttare l'indice di edificabilità dello 0,03%.

Terreno agricolo della superficie di mq. 4.000 coltivato ad olivi (85 circa), con entrostante un annesso agricolo della superficie di mq. 20 oltre porticato di mq. 15. Ottimamente costruito con travi e travicelli in legno di castagno con relativi mattoni di cotto. Costituito da un vano grande ed un bagno oltre ad alcune superfici realizzate in legno. Gli scarichi delle acque nere sono state realizzate con il sistema della fitodepurazione. La distanza dal centro e dal mare è di circa km.1,5. Acqua potabile, luce.

Appartamento in vendita, Chianti area. 250 mq circa, 4 camere, 4 bagni, ampi saloni, cucina, giardino. Appartamento in villa dallo stile toscano situata nel cuore del Chianti Classico ed immersa in un’esclusiva tenuta privata. L intero immobile è stato ristrutturato recentemente ed è in un ottimo stato di manutenzione, tenendo in considerazione il recupero di gran parte dei materiali originali come il cotto e le travi in castagno che caratterizzano tutta la casa. La proprietà è un casale libero su tre lati, situato in un prestigioso complesso residenziale, che si compone di più edifici con appartamenti e case coloniche di pregio. La superficie interna dellabitazione è circa 250mq distribuita su due livelli. Il Piano terra, zona giorno, gode di abbondante luce naturale grazie alle numerose ampie finestre e portefinestre che sfociano su incantevole giardino/terrazza ad uso esclusivo che circonda per la maggior parte la proprietà. Il primo piano è composto da quattro camere da letto, quattro bagni ed uno studio che potrebbe diventare una quinta camera da letto. Allo stesso, si accede anche mediante scalinata esterna indipendente., Area piscina attrezzata e con vista sulle colline ad uso di tutti i condomini. Parcheggio condominiale con 2 posti auto.,RIF: 74219888

Cod.01165 - Nella ristrutturazione di questo TERRATETTO in Vendita il proprietario ha messo "l'anima". Basti vedere la cura nei particolari (la piccola edicola votiva restaurata con piccola finestrella all'interno dell'abitazione), le scale in legno, i pavimenti e tutto l'arredamento a partire dalla cucina in muratura, dal caminetto, dall'armadio nella camera creato su misura, gli infissi in castagno, l'impianto di condizionamento, l'allarme, l'esterno il resede pavimentato con tettoia, il barbecù. Sono quattro vani di 70 mq. utili oltre a resede con tettoia e garage di 22 mq. classe energetica: G rilasciata dopo il 1/10/2015, RIF.: 514. www.casain24ore.it

Nel cuore delle colline toscane, l'appartamento trilocale si erge all'interno di un antico borgo medioevale. Il borgo di Bucciano, circondato dal verde, si trova sulla sommità di un colle in posizione ultra panoramica a cui si accede percorrendo una suggestiva strada costeggiata da cipressi. L'appartamento si affaccia con vista panoramica sulla Val di Chiecina e sulle colline circostanti. E' composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 bagni di cui uno finestrato, camera matrimoniale, camerina e giardino panoramico direzione sud-est. Pavimenti in cotto e soffitto con travi di castagno. Grande piscina condominiale su terrazza panoramica. Costi condominiali pari a circa Euro 50,00 mensili. Prezzo Euro 110.000