Castellina chianti

Stato immobile: Buono Composto da 7vani Cucina: Abitabile Castellina in Chianti, nella parte più alta della cittadina a m.500 ca dal capoluogo villetta categ A/7 in ottime condizioni di mq. 350 complessivi costituito da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, terrazze al piano rialzato; taverna-rustico, bagno, locale di comodo, ampia cantina, e garage. Giardino alberato e recintato TrattabilitàRif: 215 - Mq: 350 - Locali: 7 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Tommasi

Stato immobile: Buono Composto da 7vani Cucina: Abitabile Zona Castellina in Chianti, in ottima posizione villetta categ A/7 in ottime condizioni di mq. 350 complessivi costituito da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, terrazze al piano rialzato; taverna-rustico, bagno, locale di comodo, ampia cantina, e garage. Giardino alberato e recintato TrattabilitàRif: 215 - Mq: 350 - Locali: 7 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Tommasi

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 5vani Cucina: Abitabile Castellina in Chianti, semicentrale - Ubicato in zona residenziale e collegato a tutti i maggiori servizi, vendesi bellissimo terratetto completamente ristrutturato e mai abitato. L'immobile, che vanta una superficie di circa 240 mq, si sviluppa su due livelli oltre ad una soffitta abitabile che copre l'intera superficie dei piani sottostanti. Dal cancello indipendente si accede direttamente al giardino privato e all'appartamento dove troviamo un grande e luminoso open space che accoglie la cucina a vista e tre ampie aperture che affacciano direttamente sulla proprietà che circonda tre lati dello stabile, un bagno finestrato ed una comoda e spaziosa stanza lavanderia. Attraverso una moderna e comoda scala a giorno, completamente illuminata a led, si accede al piano superiore dove sono state realizzate due camere matrimoniali, una delle quali con balcone privato, una camera singola ed un bagno finestrato. Al piano secondo, accessibile da una scala interna, si accede anche alla zona soffitta che, viste le altezze, potrebbe essere usata anche come piccolo bilocale o zona giochi per i bambini. Completa la proprietà un capiente garage con doppia apertura ed una zona cantina ricavata al suo interno. Classe energetica: CRif: AP316 - Mq: 240 - Locali: 5 - Classe energetica: C - Consumo: 90.00 Kwh/m2. Inserzionista: Mancini Studio Immobiliare

Il complesso immobiliare che risale al 1.700 circa, si trova nelle suggestive colline del Chianti Classico Comune di Castellina in Chianti, in un atmosfera di pace, tranquillità, e posizione panoramica, a 10 minuti di auto da Siena e 40 minuti da Firenze,La proprietà è composta da due corpi di fabbrica staccati e distinti; uno di forma regolare ad “U” in parte su due livelli di circa 975 Mq. L’altro fabbricato adiacente di circa 350 Mq.,Completa la proprietà un terreno circostante di circa 8ha (ettari) di cui: 3ha di bosco, 3ha di oliveto con circa 180 piante di olivo, e 2ha di terreno seminativo.,La parte edificata è un tipico esempio di architettura spontanea in pietra del Chianti, ed è il prodotto di graduali ampliamenti effettuati nel corso dei secoli. Infatti il fabbricato fu edificato per accogliere le famiglie contadine al servizio della nobile casata del luogo di cui era residenza il vicino castello, poi trasformato in villa, il cui nucleo più antico, il cassero, risale al medioevo.,L'immobile necessita di interventi di restauro e risanamento conservativo, ovviamente possono essere conservate tutte le autenticità dell’epoca e le peculiarità che lo distinguono, in modo particolare la bellezza della pietra originale,il cotto, le travi di legno, le nicchie, i focolari, gli archi e altro ancora.,La location è perfetta per tutti coloro che voglio cogliere una buona opportunità di guadagno:,- il costruttore perché consona con il suo business abituale visto che le unità sono entrambe divisibili: quella ad “U” di 975Mq è frazionabile in 6/8 unità abitative (appartamenti/terratetti) tutti con ingresso indipendente e circondati da terreno e resedi privati. L’altro fabbricato adiacente di circa 350 Mq, è frazionabile in 2 unità abitative entrambe con ingresso indipendente, terreno e resedi privati.,-Ovviamente è perfetta per l’investitore con progetti rivolti all’ agriturismo, ai B&B o alle case vacanze.I due corpi di fabbrica sono vendibili anche separatamente.

Castellina in Chianti (SI) - proponiamo in vendita vigneto DOCG di circa 6 ettari e più precisamente: - 2 ettari del 1972 IGT - 1.9 ettari del 2000 - 2.5 ettari DOCG del 2002 E' inoltre inclusa un'oliveta con 600 piante d'ulivo

Cod.01356 - A cancelli chiusi, viene venduta quest'azienda con vigneti a Chianti Classico nella zona piu' bella fra Castellina in Chianti e Castelnuovo Berardenga. Sono circa 22 ettari con 12 ettari a vigneti in produzione, Ci sono anche 2 ettari a uliveti. La parte immobiliare e' importante co m casa storica in sasso, appartamento del casiere, e appartamenti destinati ad attivita' recettiva. La piscina ha una posizione panoramica ed e' a disposizione degli ospiti. Completano la proprieta' un capannone, tettoia, vani tecnici e tutta l' attrezzatura agricola. Panorama a 360°. Castellina in Chianti Rustico in vendita - 30 vani - 1000 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Classe energetica: G - Rif. V102020 azienda Chianti Classico - Trattativa riservata - trattabile www.casain24ore.it

Cod.01356 - A cancelli chiusi, viene venduta quest'azienda con vigneti a Chianti Classico nella zona piu' bella fra Castellina in Chianti e Castelnuovo Berardenga. Sono circa 22 ettari con 12 ettari a vigneti in produzione, Ci sono anche 2 ettari a uliveti. La parte immobiliare e' importante co m casa storica in sasso, appartamento del casiere, e appartamenti destinati ad attivita' recettiva. La piscina ha una posizione panoramica ed e' a disposizione degli ospiti. Completano la proprieta' un capannone, tettoia, vani tecnici e tutta l' attrezzatura agricola. Panorama a 360°. Castellina in Chianti Rustico in vendita - 30 vani - 1000 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Classe energetica: G - Rif. V102020 azienda Chianti Classico - Trattativa riservata - trattabile

Cod.01356 - Tipica fattoria toscana, fabbricati per totali mq 1350 circa composti da antico casale in pietra a vista, su due livelli, suddiviso in tre appartamenti, di cui uno padronale, cantine, magazzini. Inoltre, adiacenti il fabbricato principale, esistono n. 3 ex fienili adibiti a ricoveri attrezzi. Da effettuare lavori di ristrutturazione e miglioramento. Totale terreni 5 ha di cui 2,5 ha circa a vigneti Chianti Classico DOCG e IGT ben esposti, uliveti in produzìone con circa 300 piante, bosco, seminativi ed incolti. Castellina in Chianti - Azienda agricola in Vendita, vani:, classe energetica: Esente, RIF.: V 9717 azienda Castellina in Chianti. www.casain24ore.it

In Vendita nel Chianti. Casale nel cuore del Chianti… In Vendita nel Chianti. Casale nel cuore del Chianti dal tipico sapore toscani immerso in 25 ettari di terreno e in parte seminativo con piccola oliveta. La proprietà ha una superficie totale di circa 330 mq, Il casale principale si sviluppa su due livelli, al piano terreno un ampio e luminoso soggiorno con salotto con camino, cucina con zona pranzo ed un bagno Al piano primo 5 camere con bagno. L' antico fienile di mq. 70 circa, si sviluppa su due livelli e composto al piano superiore da una zona giorno/cucina, camera e bagno, al piano terra da 2 vani. Il casale viene utilizzato come casa vacanze mentre il fienile come abitazione per il conduttore della struttura ricettiva. La piscina si trova al centro del parco circondato da piante di olivo; la posizione è estremamente tranquilla e riservata immersa nel meraviglioso paesaggio toscano del Chianti, ideale per chi ama la quiete e l???assoluta tranquillità. Il casale si raggiunge tramite una strada bianca di circa 1,3 Km il paese con servizi si trova a circa 6 chilometri. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 330 mq Stanze: 6 Inserzionista: Manini Group

Oggetto della presente vendita è un’area destinata alla lottizzazione denominata “Campassala”, sita in Castellina in Chianti (SI), località Campassala, all’interno della S.S. 222 Chiantigiana, con accesso da diramazione di via dell’Artigianato. I terreni sono ubicati a circa 1 km dal centro di Castellina in Chianti, inseriti nel verde in un contesto tra residenziale e produttivo.Nell’area è prevista la realizzazione di immobili industriali- artigianali, zona produttiva D2 – intervento 1 – comparto 2. Presenta una superficie catastale di 21.478 mq, con potenzialità edificatoria di 3.327 mq di superficie coperta, distribuiti in 9 lotti di superficie complessiva di 9.506 mq, comprendenti 9 fabbricati con uffici alloggi ed aree scoperte.Il terreno presenta una notevole pendenza verso la via dei Castagni, caratterizzato da vegetazione spontanea. L’area è parzialmente recintata con recinzione di cantiere.Immobile identificato in perizia come LOTTO 8. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-23-3554/

Vendesi Appartamento in casale, perfettamente ristrutturato, situato in posizione collinare e panoramica tra Castellina in Chianti e Panzano in Chianti. Si compone di un ingresso pavimentato in pietra al piano terra, uno studio e un ripostiglio. Scale in cotto conducono nella zona cucina / soggiorno con caminetto posta al piano primo con zona notte caratterizzata da due camere da letto e bagno. La superficie dell’appartamento è di mq. 85 circa. Tutte le utenze sono indipendenti. Giardino privato di 170 mq posto in posizione distaccata, a pochi metri dall'appartamento attrezzato con il barbecue. Molto suggestiva la posizione della piscina condominiale con vista sulle dolci colline chiantigiane.

Tra Castellina in Chianti e Siena, sulle colline del Chianti Classico in bella posizione panoramica, appartamento in casale con ingresso indipendente e giardino privato. Si arriva alla proprietà dopo aver percorso una suggestiva strada di campagna tra vigneti, oliveti e cipressi; attraverso il giardino privato di mq. 150 circa e una piccola corte esclusiva, delle scale in pietra conducono al piano primo dove si sviluppa la casa; cucina con bellissima finestra ad arco in mattoni e muri in pietra, soggiorno con predisposizione per il caminetto, disimpegno con accesso alla zona notte con le due camere e il bagno. Nel piano seminterrato vi è il garage privato di circa 20 mq. Il bellissimo contesto circostante è ulteriormente valorizzato dalla qualità del fabbricato tutto interamente in pietra e mattoni autentici e originali, così come la ristrutturazione interna con il pavimento in cotto e il soffitto con le travi a vista e le mezzane. Siena 15 minuti di auto, Castellina in Chianti meno di 10 minuti dove è possibile trovare tutti i principali e più importanti servizi.

Oggetto della presente vendita è un’area destinata alla lottizzazione denominata “Campassala”, sita in Castellina in Chianti (SI), località Campassala, all’interno della S.S. 222 Chiantigiana, con accesso da diramazione di via dell’Artigianato. I terreni sono ubicati a circa 1 km dal centro di Castellina in Chianti, inseriti nel verde in un contesto tra residenziale e produttivo.Nell’area è prevista la realizzazione di immobili industriali- artigianali, zona produttiva D2 – intervento 1 – comparto 2. Presenta una superficie catastale di 21.478 mq, con potenzialità edificatoria di 3.327 mq di superficie coperta, distribuiti in 9 lotti di superficie complessiva di 9.506 mq, comprendenti 9 fabbricati con uffici alloggi ed aree scoperte.Il terreno presenta una notevole pendenza verso la via dei Castagni, caratterizzato da vegetazione spontanea. L’area è parzialmente recintata con recinzione di cantiere.Immobile identificato in perizia come LOTTO 8. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-23-3554/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un’area destinata alla lottizzazione denominata “Campassala”, sita in Castellina in Chianti (SI), località Campassala, all’interno della S.S. 222 Chiantigiana, con accesso da diramazione di via dell’Artigianato. I terreni sono ubicati a circa 1 km dal centro di Castellina in Chianti, inseriti nel verde in un contesto tra residenziale e produttivo.Nell’area è prevista la realizzazione di immobili industriali- artigianali, zona produttiva D2 – intervento 1 – comparto 2. Presenta una superficie catastale di 21.478 mq, con potenzialità edificatoria di 3.327 mq di superficie coperta, distribuiti in 9 lotti di superficie complessiva di 9.506 mq, comprendenti 9 fabbricati con uffici alloggi ed aree scoperte.Il terreno presenta una notevole pendenza verso la via dei Castagni, caratterizzato da vegetazione spontanea. L’area è parzialmente recintata con recinzione di cantiere.Immobile identificato in perizia come LOTTO 8. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-23-3554/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un'area destinata alla lottizzazione denominata "Campassala", sita in Castellina in Chianti (SI), località Campassala, all'interno della S.S. 222 Chiantigiana, con accesso da diramazione di via dell'Artigianato. I terreni sono ubicati a circa 1 km dal centro di Castellina in Chianti, inseriti nel verde in un contesto tra residenziale e produttivo.Nell'area è prevista la realizzazione di immobili industriali- artigianali, zona produttiva D2 - intervento 1 - comparto 2. Presenta una superficie catastale di 21.478 mq, con potenzialità edificatoria di 3.327 mq di superficie coperta, distribuiti in 9 lotti di superficie complessiva di 9.506 mq, comprendenti 9 fabbricati con uffici alloggi ed aree scoperte.Il terreno presenta una notevole pendenza verso la via dei Castagni, caratterizzato da vegetazione spontanea. L'area è parzialmente recintata con recinzione di cantiere.Immobile identificato in perizia come LOTTO 8. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-23-3554/ Classe energetica in fase di definizione

Cod.01356 - L’azienda e’ a circa 4 km da Castellina in Chianti, collocata su collinetta con 400 m, slm Circa a 25 km da Siena. Zona panoramica. Sono in totale circa 45 ettari, ai fini agricoli il terreno e' costituito da composti di terreno quarzoso arenario, chiamato comunemente Galestro del Chianti, 10 ettari sono destinati a vigneto Chianti Classico, 8 ettari a uliveti e 20 ettari a bosco. Gli edifici sono circa 1900 mq complessivi con casa principale con 3 appartamenti, magazzini, cantine, annessi ecc.... Azienda agricola in vendita - 30 vani - 450000 mq - Rif. V 702020 Azienda ChiantiAzienda Toscana con vigneto a Chianti Classico www.casain24ore.it

Cod.11103 - ZONA CASTELLINA IN CHIANTI - nel bellissimo Chianti senese, struttura rurale costituita da quattro fabbricati ben distinti.Il nucleo principale è costituito da un mulino di mq. 347, il secondo è costituito da un fabbricato di mq. 166, il terzo da un annesso di mq.54, il quarto da un annesso di mq. 95. I fabbricati sono completamente da demolire e ricostruire (tranne una parte del mulino). E' stato effettuato un progetto architettonico del quale è da verificare la fattibilità alla luce delle nuove norme regionali e comunali. Tale progetto prevede la realizzazione di quattro unità immobiliari completamente indipendenti. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno. www.casain24ore.it

Cod.01550 - COMUNE DI CASTELLINA IN CHIANTI - Aperta Campagna, a soli 10 km da MONTERIGGIONI, SI VENDE caratteristico Appartamento con ingresso singolo da giardino privato facente parte di piccolo complesso abitativo dotato di Piscina e campi da tennis. Grande Garage di proprietà situato sotto l'appartamento. LIBERO SUBITO. l'immobile si presta anche come ottimo investimento per una futura attività ricettiva. ULTERIORI INFO IN AGENZIA - Rif. SB302 www.casain24ore.it

Oggetto della presente vendita è una porzione dell’area destinata alla lottizzazione denominata “Borgo Lecchi”, sita in Castellina in Chianti (SI), località Croce Fiorentina, con accesso da S.S. Chiantigiana.La porzione di area è di superficie catastale 21.873 mq, sulla quale insiste in parte il lotto n.2, con una volumetria insediabile convenzionata di circa 10.500 mc ed area coperta di 2.400 mq e restante area destinata a viabilità e verde alberato. Dalle norme tecniche di attuazione del Piano di Lottizzazione è ammesso un trasferimento di volumetria tra i vari lotti della lottizzazione nel limite massimo del 25% del volume del lotto.Risulta una riduzione della volumetria fuori terra a circa 8.814 mc, inferiore rispetto a quella massima prevista (10.500 mc). Il progetto prevede la realizzazione di 34 unità immobiliari, di cui 4 a villetta a schiera e le restanti alloggi su un piano (terra e primo) con eventuale mansarda, oltre a piano interrato con autorimessa e cantina.Si precisa che tutte le particelle, in vendita per l’intera proprietà, risultano intestate a due società differenti, pertanto si specifica che l’aggiudicatario dovrà farsi carico di due atti notarili.Immobile identificato in perizia come LOTTO 7 - Cespite B. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-15-3546/

Oggetto della presente vendita è una porzione dell’area destinata alla lottizzazione denominata “Borgo Lecchi”, sita in Castellina in Chianti (SI), località Croce Fiorentina, con accesso da S.S. Chiantigiana.La porzione di area è di superficie catastale 30.436 mq, sulla quale insistono in parte i lotti n.3, 4 e 5, con una volumetria insediabile convenzionata di circa 18.850 mc, nello specifico il lotto 3 ha una volumetria di 3.050 mc ed area coperta di 725 mq, il lotto 4 ha una volumetria di 8.800 mc ed area coperta di 1.870 mq, il lotto 5 ha una volumetria di 7.000 mc ed area coperta di 1.440 mq.Dalle norme tecniche di attuazione del Piano di Lottizzazione è ammesso un trasferimento di volumetria tra i vari lotti della lottizzazione nel limite massimo del 25% del volume del lotto.Il lotto 3 risulta in corso di edificazione, grezzo, attualmente è stata edificata una schiera di abitazioni disposte su due piani fuori terra oltre mansarde e porzioni interrate. Il progetto rilasciato, prevede la realizzazione di una volumetria insediabile maggiore di quella prevista, circa 3.407 mc, superficie coperta 662 mq e superficie utile 900 mq. Non risultano eseguite le pavimentazioni ed i rivestimenti interni ed esterni, gli infissi esterni ed interni, non è stato eseguito l’impianto di riscaldamento a pavimento, l’impianto elettrico è solo predisposto.Esternamente si presenta quasi nella totalità da completare, caratterizzato da finiture con parti in muratura rivestite in pietra naturale, altre in intonaco tinteggiate. Si precisa che il piano seminterrato risulta allagato.Le opere di urbanizzazione risultano eseguite parzialmente.I lotti 4 e 5, risultano in parte interessati dal cantiere per le lavorazioni eseguite per il lotto 3, ed in parte incolti con alberature di alto fusto.Immobile identificato in perizia come LOTTO 7 - Cespite C. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-22-3553/

A Castellina in Chianti, questa prestigiosa tenuta in vendita è composta da un azienda vinicola ed ulteriori casali toscani annessi con piscina. La proprietà, che produce ed esporta vini ed oli di grande qualità, prodotti DOCG e DOC che riscuotono alti punteggi a livello internazionale, si estende su una superficie 90 ettari di terreno, di cui 42 coltivate a vigneto, oliveto e seminativo, si articola in diversi fabbricati: la villa padronale, la cantina e due case coloniche indipendenti.   La dimora di lusso risale al Medioevo ed è stata successivamente restaurata nel massimo rispetto delle caratteristiche originarie del complesso, ha una superficie complessiva di 675 mq e si sviluppa su due piani, oltre al piano mansardato. È circondata da 1 ha di parco, ornato da alberi secolari e da forme di siepi che compongono i classici giardini all’italiana, in cui si trova anche la limonaia.  Le due case coloniche della proprietà, con ventuno posti letti, sorgono su una collina in posizione panoramica, non molto distante dal nucleo centrale, circondati da una estesa oliveta e da ampie zone di vigneti. Personalizzano il complesso immobiliare in vendita i locali dedicati alla cantina super attrezzata, i magazzini e gli ambienti agricoli, che si estendono su un area di 1800 m2. Rif. 4392 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" onard.com/it/tenuta-di-lusso-in-vendita-nel-cuore-del-chianti.html

Oggetto della presente vendita è una porzione dell’area destinata alla lottizzazione denominata “Borgo Lecchi”, sita in Castellina in Chianti (SI), località Croce Fiorentina, con accesso da S.S. Chiantigiana.La porzione di area è di superficie catastale 21.873 mq, sulla quale insiste in parte il lotto n.2, con una volumetria insediabile convenzionata di circa 10.500 mc ed area coperta di 2.400 mq e restante area destinata a viabilità e verde alberato. Dalle norme tecniche di attuazione del Piano di Lottizzazione è ammesso un trasferimento di volumetria tra i vari lotti della lottizzazione nel limite massimo del 25% del volume del lotto.Risulta una riduzione della volumetria fuori terra a circa 8.814 mc, inferiore rispetto a quella massima prevista (10.500 mc). Il progetto prevede la realizzazione di 34 unità immobiliari, di cui 4 a villetta a schiera e le restanti alloggi su un piano (terra e primo) con eventuale mansarda, oltre a piano interrato con autorimessa e cantina.Si precisa che tutte le particelle, in vendita per l’intera proprietà, risultano intestate a due società differenti, pertanto si specifica che l’aggiudicatario dovrà farsi carico di due atti notarili.Immobile identificato in perizia come LOTTO 7 - Cespite B. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-15-3546/

Oggetto della presente vendita è una porzione dell’area destinata alla lottizzazione denominata “Borgo Lecchi”, sita in Castellina in Chianti (SI), località Croce Fiorentina, con accesso da S.S. Chiantigiana.La porzione di area è di superficie catastale 30.436 mq, sulla quale insistono in parte i lotti n.3, 4 e 5, con una volumetria insediabile convenzionata di circa 18.850 mc, nello specifico il lotto 3 ha una volumetria di 3.050 mc ed area coperta di 725 mq, il lotto 4 ha una volumetria di 8.800 mc ed area coperta di 1.870 mq, il lotto 5 ha una volumetria di 7.000 mc ed area coperta di 1.440 mq.Dalle norme tecniche di attuazione del Piano di Lottizzazione è ammesso un trasferimento di volumetria tra i vari lotti della lottizzazione nel limite massimo del 25% del volume del lotto.Il lotto 3 risulta in corso di edificazione, grezzo, attualmente è stata edificata una schiera di abitazioni disposte su due piani fuori terra oltre mansarde e porzioni interrate. Il progetto rilasciato, prevede la realizzazione di una volumetria insediabile maggiore di quella prevista, circa 3.407 mc, superficie coperta 662 mq e superficie utile 900 mq. Non risultano eseguite le pavimentazioni ed i rivestimenti interni ed esterni, gli infissi esterni ed interni, non è stato eseguito l’impianto di riscaldamento a pavimento, l’impianto elettrico è solo predisposto.Esternamente si presenta quasi nella totalità da completare, caratterizzato da finiture con parti in muratura rivestite in pietra naturale, altre in intonaco tinteggiate. Si precisa che il piano seminterrato risulta allagato.Le opere di urbanizzazione risultano eseguite parzialmente.I lotti 4 e 5, risultano in parte interessati dal cantiere per le lavorazioni eseguite per il lotto 3, ed in parte incolti con alberature di alto fusto.Immobile identificato in perizia come LOTTO 7 - Cespite C. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-22-3553/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è una porzione dell’area destinata alla lottizzazione denominata “Borgo Lecchi”, sita in Castellina in Chianti (SI), località Croce Fiorentina, con accesso da S.S. Chiantigiana.La porzione di area è di superficie catastale 21.873 mq, sulla quale insiste in parte il lotto n.2, con una volumetria insediabile convenzionata di circa 10.500 mc ed area coperta di 2.400 mq e restante area destinata a viabilità e verde alberato. Dalle norme tecniche di attuazione del Piano di Lottizzazione è ammesso un trasferimento di volumetria tra i vari lotti della lottizzazione nel limite massimo del 25% del volume del lotto.Risulta una riduzione della volumetria fuori terra a circa 8.814 mc, inferiore rispetto a quella massima prevista (10.500 mc). Il progetto prevede la realizzazione di 34 unità immobiliari, di cui 4 a villetta a schiera e le restanti alloggi su un piano (terra e primo) con eventuale mansarda, oltre a piano interrato con autorimessa e cantina.Si precisa che tutte le particelle, in vendita per l’intera proprietà, risultano intestate a due società differenti, pertanto si specifica che l’aggiudicatario dovrà farsi carico di due atti notarili.Immobile identificato in perizia come LOTTO 7 - Cespite B. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-15-3546/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è una porzione dell’area destinata alla lottizzazione denominata “Borgo Lecchi”, sita in Castellina in Chianti (SI), località Croce Fiorentina, con accesso da S.S. Chiantigiana.La porzione di area è di superficie catastale 30.436 mq, sulla quale insistono in parte i lotti n.3, 4 e 5, con una volumetria insediabile convenzionata di circa 18.850 mc, nello specifico il lotto 3 ha una volumetria di 3.050 mc ed area coperta di 725 mq, il lotto 4 ha una volumetria di 8.800 mc ed area coperta di 1.870 mq, il lotto 5 ha una volumetria di 7.000 mc ed area coperta di 1.440 mq.Dalle norme tecniche di attuazione del Piano di Lottizzazione è ammesso un trasferimento di volumetria tra i vari lotti della lottizzazione nel limite massimo del 25% del volume del lotto.Il lotto 3 risulta in corso di edificazione, grezzo, attualmente è stata edificata una schiera di abitazioni disposte su due piani fuori terra oltre mansarde e porzioni interrate. Il progetto rilasciato, prevede la realizzazione di una volumetria insediabile maggiore di quella prevista, circa 3.407 mc, superficie coperta 662 mq e superficie utile 900 mq. Non risultano eseguite le pavimentazioni ed i rivestimenti interni ed esterni, gli infissi esterni ed interni, non è stato eseguito l’impianto di riscaldamento a pavimento, l’impianto elettrico è solo predisposto.Esternamente si presenta quasi nella totalità da completare, caratterizzato da finiture con parti in muratura rivestite in pietra naturale, altre in intonaco tinteggiate. Si precisa che il piano seminterrato risulta allagato.Le opere di urbanizzazione risultano eseguite parzialmente.I lotti 4 e 5, risultano in parte interessati dal cantiere per le lavorazioni eseguite per il lotto 3, ed in parte incolti con alberature di alto fusto.Immobile identificato in perizia come LOTTO 7 - Cespite C. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-22-3553/

A 15 km. da Siena ed a 45 km. da Firenze, porzione di borgo colonico ben restaurato con bella vista panoramica sulle colline del Chianti Classico e circondato da vigneti. La proprietà è composta da: - porzione di casa colonica disposta su due livelli per complessivi mq. 300 circa e frazionata in tre appartamenti indipendenti oltre a grande terrazzo di mq. 80 circa; - capanna di mq. 200 circa, su due livelli e frazionata in due appartamenti indipendenti; - annesso indipendente di mq. 30 circa e adibito a monolocale; Completa la proprietà terreno, recintato, per mq. 15.000 circa adibito in gran parte a giardino dove è incastonata una piscina 14x7. Ogni singola unità immobiliare dispone di utenze indipendenti. Gli attuali proprietario hanno sviluppato all'interno della struttura anche un’attività turistico ricettiva oltre alla loro abitazione.

Circondato dalle dolci colline del Chianti Classico proponiamo in vendita tipico casale toscano con un'incomparabile vista panoramica. La proprietà è divisa in 8 unità indipendenti, è circondata da uno splendido parco all’italiana dove è inserita una bella piscina con solarium ed area relax. Dettagli specifici: superficie complessiva 500 mq di cui 160 mq nella casa padronale con 3 camere e 3 bagni. Porciaia e 5 appartamenti di cui uno di 80 mq, due bilocali ed un’ abitazione 5 vani con due cucine. Parcheggio a pochi passi dal borgo. Facilmente raggiungibile anche dall’autostrada, si trova a pochi chilometri dalle famose città d'arte di Firenze e Siena.

Villa di 345 mq., composta, al pian terreno,da ingresso, ampio soggiorno con imponente camino in pietra, sala da pranzo, cucina abitabile con servizio, lavanderia e dispensa; dalla sala si accede ad una splendida terrazza abitabile. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto e due bagni. Al piano inferiore, cui si accede dal giardino o mediante una scala interna, vi è una grande cantina, un ampio garage con lavanderia ed un bel salone con camino. Giardino di circa 700 mq.

Rif. C045 Questa spaziosa villa indipendente è circondata da giardino privato di 417,85 mq e divisa su 2 piani composta da ingresso, grande soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto doppie, 2 bagni finestrati, ripostiglio, terrazza e nel seminterrato da taverna, lavanderia, ampia cantina con legnaia, centrale termica e garage singolo. Sup. commerciale: ca. 345,00 mq Sup. netta: ca. 190,45 mq Giardino: ca. 700,00 mq Costruito: 1966 Riscaldamento: autonomo gas Garage: incluso Consegna: da subito Classe Energetica G Prezzo Euro 560.000

Villino indipendente mq. 300 circa su due livelli. P. terreno rialzato mq. 155: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con ripostiglio e accesso a terrazzo su due lati, tre camere spaziose e due bagni. P. in parte seminterrato mq. 145: taverna, vari locali e garage ampio. Buone condizioni. Termo singolo. Ampio giardino esclusivo.