Catastale classe 3a

Bagheria-Disponiamo di un locale commerciale (Categoria Catastale D8), di mq 1054, posto al piano S1, In Via Città di Palermo,nei pressi di Via Dante Alighieri. Classe energetica=G APE 175 kqh mq anno

Vendita Ufficio Milano, nella vivace zona NOLO, a 400 metri da piazzale Loreto un antico edificio industriale è stato sapientemente recuperato dalla felice mano dell'architetto Galassi che ha saputo attualizzare un edificio storico di grande fascino. In particolare proponiamo un grande loft (categoria catastale A10) composto da un ampio open space al piano terreno collegato con una bella scala al piano primo in cui si trovano tre stanze, archivio e due bagni. L'altezza interna è di 5.80 e da un senso di grande respiro. Questo loft sarebbe perfetto anche per unire un'attività con l'abitazione. Possibilità uno o più posti auto coperti meccanizzati € 15.000 ognuno. L'immobile è libero ed in pronta consegna, attualmente al catasto ad uso abitazione ma è possibile in pochi giorni fare il cambio d'uso in ufficio.

Termini Imerese-In zona alta, Via Piersanti Mattarella, proponiamo in affitto un locale commerciale categoria C1 di mq 60, disposto a piano terra su unico unico ambiente più servizio e balcone sul retro. Classe energetica=G

LOTTO UNICO COSTITUITO DA:,A) Piena propriet (1000/1000) di un fabbricato per civile abitazione posto al primo e secondo piano e ubicato nella via Massa al numero civico 25, nella frazione Casa Santa del Comune di Erice. A tale unit immobiliare si accede per il tramite di una scala esterna, ed composta di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno e W.C., al piano primo, e di tre camere da letto, ripostiglio, disimpegno e W.C., al piano secondo; il tutto oltre alla scala interna di collegamento. Ai soprastanti lastrici solari si accede da una scala a chiocciola posizionata sul balcone di arrivo della scala esterna di accesso.,Identificato al catasto Fabbricati Comune di Erice al foglio 213, particella 1661, sub. 3, Z3, categoria A/2, classe 8, vani 7,5, rendita catastale: 406,71 euro.,Stato di occupazione: l'immobile risulta occupato dallesecutato.,Confini: L'unit immobiliare confina a nord con piazzale comunale, ad est con propriet di terzi o aventi causa, a sud con la via Massa, e ad ovest con la via Tiziano Vecellio,Corrispondenza catastale,Non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente. In particolare, si riscontrata una diversa distribuzione interna, con realizzazione di un tramezzo al primo piano che ha diviso in due vani indipendenti l'originario vano ingresso-soggiorno. Chiusura del balcone accessibile dalla cucina con veranda. Necessario aggiornamento della planimetria catastale.,Classe energetica: all'appartamento posto in vendita - come risulta dalla documentazione in atti - attribuita, giusta a.p.e. del 12 aprile 2024, la classe energetica D con indice di prestazione globale di 130,98 kwh/m anno,B) Piena propriet Autorimessa.,L'unit immobiliare censita al NCEU del Comune di Erice al foglio 213, particella 1661 sub 2, zona censuaria 3, categoria C/6, classe 8, consistenza 58 m2, rendita catastale 125,81 euro.,Corrispondenza catastale,Non sussiste corrispondenza catastale tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente. In particolare, stata realizzato un tramezzo interno costituendo cos due garage separati.,Stato di occupazione: Il garage utilizzato come deposito dall esecutato.,Confini: L'unit immobiliare confina a nord con piazzale comunale, ad est con propriet di terzi o aventi causa, a sud con la via Massa, e ad ovest con la via Tiziano Vecellio,Certificazioni energetiche L'immobile in oggetto da intendersi ricadente nelle condizioni previste alla lettera d) dellAppendice A (Casi di esclusione dallobbligo di dotazione dellAPE Esclusioni APE) del Decreto interministeriale 26 giugno 2015 Adeguamento linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici. Pertanto risulta escluso dall'obbligo di dotazione dellAttestato di prestazione energetica ai fini del passaggio di propriet,Parti comuni unita immobiliari A+B Corte comune, censita al NCEU del comune di Erice al foglio 213, particella 1661, sub. 1.,Vincoli od oneri condominiali unita immobiliari A+B: dalla relazione tecnica in atti, cui si rimanda, si evince che non sono presenti vincoli od oneri condominiali. Per maggiori informazioni si rinvia alla perizia.,REGOLARIT EDILIZIA unita immobiliari A+B La costruzione non antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Concessione Edilizia rilasciata dal Sindaco del Comune di Erice in data 27 aprile 2000, n.49, su parere positivo della CEC di Erice nella seduta del giorno 26 aprile 1999, n.40. Certificato di agibilit-abitabilit rilasciato dal Comune di Erice in data,19 maggio 2004 col n.43. Tali informazioni sono contenute nel titolo di propriet attuale, rappresentato dall'atto di donazione. Il perito estimatore evidenzia che dopo accurata ricerca effettuata dai tecnici dell'Ufficio Tecnico Comunale, il fascicolo dell'immobile non al momento reperibile. Pur non essendo reperibile il progetto allegato all'ultima autorizzazione edilizia, sembrerebbe che esistano delle difformit, anche in relazione all'ultima planimetria catastale agli atti. In particolare, sulla base del sopralluogo effettuato in data 02/12/2023 stata riscontrata una diversa distribuzione interna dei vani al primo piano, con realizzazione non autorizzata di tramezzo, e conseguente divisione dell'originario vano unico ingresso-soggiorno in due vani separati. Tale abuso pu essere sanato presentando una CILA in sanatoria. Inoltre, sulla base del sopralluogo effettuato in data 02/12/2023, si riscontrata chiusura non autorizzata di veranda nel vano cucina al primo piano. Essendo almeno un fronte della suddetta veranda direttamente prospiciente su pubblico piazzale, la stessa non risulta sanabile ai sensi dell'art. 20 LR 04/2003, pertanto va effettuato il ripristino dei luoghi.,Anche per lautorimessa non reperibile il progetto allegato all'ultima autorizzazione edilizia, sembrerebbe che esistano delle difformit, anche in relazione all'ultima planimetria catastale agli atti. In particolare, sulla base del sopralluogo effettuato in data 02/12/2023 stata riscontrata una diversa distribuzione interna dell'unit immobiliare, con realizzazione non autorizzata di tramezzo interno e conseguente costituzione di due garage indipendenti. Tale abuso pu essere sanato presentando una CILA in sanatoria. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Trapani Registro: 24 Anno: 2023 Data Udienza: 2024-07-30

Vendesi terreno edificabile sito a Valenza (AL), viale Carlo Alberto Dalla Chiesa snc. Il contesto è periferico e poco trafficato, ben collegato al centro del paese. La zona è urbanizzata e caratterizzata da strutture ricettive non utilizzate. Trattasi di terreno di 4724 mq con sovrastante residence in corso di costruzione, integrato ad albergo adiacente. Edificio in cemento armato, su sette piani fuori terra oltre a interrato, con copertura piana praticabile. Rustico arretrato con parte degli impianti realizzati, ma senza alcuna finitura. Lavori interrotti nel 2007. Cortile con recinzione del cantiere. Presenti materiali di risulta abbandonati e macerie. Urbanisticamente ricade in Zona D5 SUE, per attività direzionali, alberghiere e para-alberghiere.Il progetto depositato prevede 30 posti auto al piano interrato e 32 al piano terra, accessibili da doppia rampa esterna e strada di lottizzazione attualmente non asfaltata e priva di sottoservizi. Zona accoglienza al piano terra con atrio, reception, ufficio, wc, ripostiglio e lavanderia. 72 appartamenti (12 per piano) distribuiti ai sei piani superiori. Gli alloggi hanno tagli diversi (due, tre o quattro posti letto) con bagni e balconi. Scala di emergenza a chiocciola e vano scala interno con due ascensori. Previsti riscaldamento centralizzato, raffrescamento e impianto antincendio. Immobile libero. Stato di abbandono.Superficie commerciale: 4477,08 mq (dichiarati nel PdC)RESIDENCE IN COSTRUZIONESuperficie catastale: 4724 mq72 appartamenti62 posti autoQuota 1/1 piena proprietà di:Terreno edificabile (CT): Foglio 24 - Particelle 1605, 1610 e 1611Residence non ancora inserito in mappa. Necessario aggiornamento catastale. Classe energetica in fase di definizione

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 6vani Cucina: Semi… Montignoso – località Renella. Si vende villetta a schiera centrale in fase di ultimazione sviluppata su tre piani fuori terra e con giardino fronte/retro. Si compone di garage con accesso diretto all'abitazione, cucina semiabitabile, sala da pranzo, soggiorno con predisposizione per camino (o stufa a Pellet) e bagno di servizio a piano terra; Camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno con vasca e grande veranda coperta al piano primo; Ampio vano open space con tetto in legna a vista e predisposizione per bagno a piano sottotetto. Ogni unità e' predisposta per l'impianto di condizionamento dell'aria, mediante tubazioni nella zona giorno, nella zona notte e nel sottotetto, predisposizione dell'impianto antifurto, per tre punti di rilevazione ad infrarossi, predisposizione per l'impianto fotovoltaico e solare termico oltre a videocitofono esterno. Rich. € 320.000 - No IVA, acquisto con imposta di registro sul valore catastale. Classe energetica: B - Rif. H564Rif: H564 - Mq: 150 - Locali: 6 - Classe energetica: B - Consumo: 40.00 Kwh/m2. Inserzionista: Emmepicasa

Fornacette (Calcinaia) - Ufficio in vendita fuori dal centro abitato, situato al 1°piano di fabbricato tutto dedicato ad uffici e attività professionali e commerciali. Composto da 2 vani, uno con balcone, ripostiglio e bagno con antibagno per un totale di circa 45 mq. L'ufficio ha bisogno di qualche piccolo intervento di ripristino, soprattutto al bagno e reinstallare un nuovo contatore dell'acqua, che i proprietari non farebbero ed è per questo che il prezzo richiesto è stato stabilito volutamente al di sotto del valore catastale. Classe energetica G. Prezzo € 34.000 leggermente trattabili. Rif. WV2432B

Vendesi ufficio a Rende (CS), in Via Pedro Alvares Cabral. L’immobile è sito in una zona periferica a carattere produttivo sita a Nord- Est della città, da cui dista circa 9 chilometri. Risulta ben collegato; a circa 1 chilometro di distanza si trova la Strada Provinciale SP241 e percorrendo circa 3 chilometri è possibile raggiungere l’ingresso autostradale all’A2 di Rende - Cosenza Nord.Il fabbricato di cui fa parte l’unità, risalente al 2008, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed ha destinazione mista direzionale e commerciale.L’unità in oggetto, a destinazione direzionale, è sita al piano terra ed occupa una superficie di circa 380 mq, è caratterizzata da un'ampia pianta open space nel quale sono stati posti divisori in cartongesso e pareti arredo. La pianta risulta libera su tre lati, caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono molta luce e ottima visibilità dall'esterno. Antistante la proprietà è presente un parcheggio. L'immobile si trova in ottime condizioni manutentive. Immobile regolarizzato dal punto di vista edilizio e catastale.Classe energetica "G"Superficie commerciale: 380 mqPiena Proprietà A/10(CF) Foglio 21 - Particella 1044 - Subalterno 4Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ufficio-al-piano-terra-9012/

Vendesi appartamento bilocale a Jesolo (VE), via dei Mille n. 14. Trattasi di appartamento posto al piano terra rialzato di edificio condominiale sviluppato su 3 piani fuori terra, distante circa 100 m dalla spiaggia e con presenza di attività commerciali e ricettive. L’ingresso avviene da area pertinenziale comune, internamente si compone da ingresso su corridoio, cucinino, soggiorno, camera, ripostiglio, bagno e balcone ad angolo. Immobile privo di impianto di riscaldamento. Ampio parcheggio pubblico in prossimità dell’immobile. Immobile regolare a livello edilizio e catastale. Classe energetica: “FAnno costruzione: 1970Superficie commerciale: 65 mqPiena proprietà:A/2 (CF): Foglio 79 - Particella 313 – Subalterno 2Il prezzo è da intendersi iva esclusa Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/bilocale-a-100-metri-dal-mare-11048/

Albinia appartamento in vendita Ad Albinia a circa 1 km… Albinia appartamento in vendita Ad Albinia a circa 1 km dalla spiaggia raggiungibile tramite la pista ciclabile, proponiamo un comodo e luminosissimo appartamento posizionato al piano primo di tre. La proprietà in buone condizioni generali si compone di ingresso, salone, cucina abitabile, 2 grandi camere da letto matrimoniali, 2 bagni oltre a ripostiglio. Garage di 30 mq. Proprietà verificata e dotata di conformità urbanistica e catastale Classe Energetica G EpGl 108.3200 RIF. 1398Classe energetica: GEpi: 108.32 kWh/m². Condizioni immobile: Buone Dimensione: 120 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Cardoselli Fanteria

Vendesi casa in periferia di Conegliano, zona verde, ampio metraggio. Piano terra e Primo piano che possono anche diventare due appartamenti, dopo opportuna modifica. Ampio giardino di 400 mq. Garage e disimpegno esterni più ampia tettoia. Corrispondenza tra locali di fatto e pianta catastale. Classe energetica G.

Vendesi locale commerciale (ex sala da ballo) con ampio magazzino a Jesolo (VE), via dei Mille. L’immobile è posto al piano terra di edificio condominiale sviluppato su 3 piani fuori terra, distante circa 100 m dalla spiaggia e con presenza di attività commerciali e ricettive. Internamente si compone da negozio con sevizi, più ampio magazzino al piano interrato accessibile anche esternamente mediante rampa carrabile. Ampio parcheggio pubblico in prossimità dell’immobile. Immobile regolare a livello edilizio e catastale. Classe energetica: “E”Anno costruzione: 1970Superficie commerciale: 335 mqPiena proprietà:C/1 (CF): Foglio 79 - Particella 313 – Subalterno 26Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/locale-commerciale-ex-sala-da-ballo-11051/

Nella Zona Centrale di Civitella San Paolo, precisamente in Via Aldo Moro 13, a 3 minuti a piedi dal Centro del Comune, Cosmin Immobiliare vi propone la VENDITA di un APPARTAMENTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO (3 LOCALI) di 101 mq, posto al Terzo Piano (in Palazzina di 3 piani totali). L’immobile è composto da: INGRESSO, AMPIO SALONE, CUCINA, DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO, DUE BALCONI E CANTINA di 8mq AL PIANO TERRA. L’appartamento è stato RECENTEMENTE RISTRUTTURATO ed è RIFINITO da PORTA BLINDATA, ARIA CONDIZIONATA montata nel 2020, INTERNET, RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA ESTERNA A GAS DIRETTO, IMPIANTO TV CENTRALIZZATO e PARABOLA, CONTATORE DELL’ACQUA AUTONOMO, PORTE e FINESTRE NUOVE, ZANZARIERE e TENDA A RULLO PARASOLE. L’appartamento è REGOLARE dal Punto di Vista Catastale. Classe Energetica G. Per chi è interessato ai mobili possono rimanere secondo accordi tra le parti. Cucina fatta su misura. Il Condominio è 20 euro al mese. Allo stesso piano dell’appartamento si trova un ampio terrazzo condominiale che potete usare quasi esclusivamente per godervi l’aria fresca e il panorama. Inoltre allo stesso piano avete un ampio locale sottotetto inutilizzato dagli altri condomini, disposto sopra il vostro appartamento, che potete utilizzare come deposito. Possibilità di Mutuo al 100%. Informazioni Comune di Civitella San Paolo A meno di 3 minuti a piedi avete tutti i servizi (Asilo Nido, Negozi, Farmacia, Parco Giochi, Bar, Tabacchi, Chiesa, Scuola Guida, Banca, Posta, ecc). Per quanto riguarda i mezzi di trasporto: Dalla stazione del Autobus di Civitella San Paolo potete raggiungere in 45 minuti la Stazione del Treno Saxa Rubra; Con il Treno da Saxa Rubra si Raggiunge in 15 minuti la Stazione della Metro A Piazzale Flaminio. Nonostante lo sviluppo degli ultimi anni, la zona vanta di molte zone verdi e l’appartamento si trova al confine di una ampia zona boschiva. Per maggiori informazioni chiamatemi direttamente al telefono a qualsiasi ora, anche sabato e domenica.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un’unità immobiliare ad uso ufficio con quattro posti auto. L’immobile si trova al piano primo di un edificio a blocco sito a Torino (TO) in via Reiss Romoli 194-194/a. Zona periferica a nord della città di Torino. Il contesto è prevalentemente adibito a servizi - piccoli spazi artigianali/produttivi. I principali raccordi autostradali distano circa 1,5 km costituiti dal raccordo autostradale della A/4 Torino-Milano, della A/5 Torino-Aosta e la Tangenziale Nord di Torino.La proprietà è rappresentata da una porzione immobiliare ubicata al piano primo di un fabbricato a destinazione prevalente terziario/commerciale, di quattro piani fuori terra, oltre interrato. Completano la proprietà un locale tecnico ubicato al quarto piano, e quattro posti auto posti al primo piano e raggiungibili tramite rampa di accesso ad uso privato identificata al piano terra da una serranda elettrica. La porzione principale presenta due ingressi, attraverso ciascuno dei due vani scala comuni, presenta pavimentazione galleggiante e controsoffitti in tutti gli ambienti. Gli infissi interni sono costituiti prevalentemente (ad eccezione dei servizi igienici) da porte in alluminio e vetro, mentre le aperture esterne sono caratterizzate da ampie vetrate a nastro in alluminio e vetrocamera. I servizi igienici presentano pavimentazione in ceramica. Lo stato manutentivo generale dell'unità può definirsi buono. L'immobile risulta regolare dal punto di vista edilizio e catastale.Classe Energetica “ C ”Superficie lorda: 456 mqPIANO PRIMOUfficio: 380 mqPosti auto: 46 mqPIANO QUARTOLocali tecnici: 30 mqIl prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/deposito-con-posti-auto-privati-2221/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi ufficio a Rende (CS), in Via Pedro Alvares Cabral. L’immobile è sito in una zona periferica a carattere produttivo sita a Nord- Est della città, da cui dista circa 9 chilometri. Risulta ben collegato; a circa 1 chilometro di distanza si trova la Strada Provinciale SP241 e percorrendo circa 3 chilometri è possibile raggiungere l’ingresso autostradale all’A2 di Rende - Cosenza Nord. Il fabbricato di cui fa parte l’unità, risalente al 2008, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed ha destinazione mista direzionale e commerciale. L’unità in oggetto, a destinazione direzionale, è sita al piano terra ed occupa una superficie di circa 380 mq, è caratterizzata da un'ampia pianta open space nel quale sono stati posti divisori in cartongesso e pareti arredo. La pianta risulta libera su tre lati, caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono molta luce e ottima visibilità dall'esterno. Antistante la proprietà è presente un parcheggio. L'immobile si trova in ottime condizioni manutentive. Immobile regolarizzato dal punto di vista edilizio e catastale. Classe energetica "G"Superficie commerciale: 380 mqPiena Proprietà A/10(CF) Foglio 21 - Particella 1044 - Subalterno 4Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile:.