Catastali

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Vendesi casa indipendente Mq 85 catastali, con ampio terreno circostante tutta la casa + locale esterno ad uso seconda cucina abitabile (Mq 16 catastali) con cantina e garage di mq 40 reali (Mq 25 catastali). Totale superficie abitabile (Casa + seconda cucina esterna - categoria A/3): Mq 110 catastali. Totale superficie non abitabile (cantina e garage - categoria C/6): Mq 25 catastali. L'immobile è ubicato nella frazione Villa di Fisciano in zona panoramica e tranquilla (con vista su Salerno). L'immobile principale è composto da 4 locali + servizi: cucina, 2 bagni, camera da letto, cameretta, soggiorno e ripostiglio. E' presente riscaldamento elettrico autonomo. La seconda unità, esterna alla abitazione principale, è composta da cucina in muratura abitabile (16 metri quadri) con sottostante cantina (16 metri quadri), garage in muratura (Mq 24) + capanno/ripostiglio. Valore della proprietà: 70.175 euro, stimata ad Aprile 2021. Vendesi per 62000 euro non trattabili. Astenersi perditempo e curiosi. Si concordano appuntamenti nel fine settimana solo a persone realmente interessate. Telefonare per info e appuntamenti nei giorni feriali dal lunedì al venerdì dalle 17 alle 20, oppure il sabato dalle 9 alle 12. Negli altri orari non posso rispondere o parlare a telefono. Non uso whats up, nè rispondo alle Mail.

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LOTTO UNICO Appartamento – Piano 1-2, interno 37 - Foglio 36 - Part. 1469 - sub 58 – cat. A2 – Classe 2 – vani 4 – superficie mq 74 (catastali mq 78) - R.C. 516,46 - Cantina – Piano interrato – interno 23 - Foglio 36 - Part. 1469 - sub 101 – cat. C2 - classe 5 – superficie mq 16 (catastali mq 20) – R.C. 41,32 - Posto auto n. 61 - Piano interrato - Foglio 36 - Part. 1469 - sub 173 – cat. C6 – classe 1 – R. C. 28,51 - superficie mq 12 - Cantina – Piano interrato – interno 23 - Foglio 36 - Part. 1469 - sub 101 – cat. C2 - classe 5 – superficie mq 16 (catastali mq 20) – R.C. 41,32 - Posto auto n. 61 - Piano interrato - Foglio 36 - Part. 1469 - sub 173 – cat. C6 – classe 1 – R. C. 28,51 - superficie mq 12 - Appartamento – Piano 1-2, interno 37 - Foglio 36 - Part. 1469 - sub 58 – cat. A2 – Classe 2 – vani 4 – superficie mq 74 (catastali mq 78) - R.C. 516,46 Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Rif: 30721042-410 - 30721042-410 A Belpasso, nella zona di palazzolo precisamente in Via Ticino 20, proponiamo la vendita di questa soluzione di Villa Bifamiliare disposta su 3 elevazioni fuori terra con annesso giardino di esclusiva proprietà. L'immobile si presenta abitabile fin da subito e si presta anche ad essere diviso in più appartamenti vista la sua disposizione. Al suo interno troviamo al piano terra un ingresso su ampio disimpegno, 2 vani, doppi servizi e salone con cucina disimpegnata con camino. Al primo piano un corridoio centrale va a disimpegnare le 3 camere da letto, la cucina abitabile, i doppi servizi e la veranda. Al secondo piano, infine, abbiamo un ampia zona salone-cucina di oltre 40 mq, 2 camere da letto e doppi servizi. La superficie dei piani è la seguente: Piano terra 129 mq catastali; Primo piano 124mq catastali; Secondo piano 132 mq catastali. La proprietà viene completata da un grande giardino con annesso Gazebo molto caratteristico. Parte dello spazio esterno si presenta pavimentata e quindi si ha la possibilità di parcheggiare più auto. Categorie Catastali A2. 30721042-410 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Ticino 20 Belpasso, Belpasso, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 385 Camere: 12 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721133-81 - Rif.30721133-81 Vendesi a Nicolosi, in in zona centrale,vicino il bar Vitale esattamente in via Monte Rossi n. 16, villa singola/bifamiliare. La villa,di circa 250 mq, si estende su un terreno di 1255 mq (fabbricato compreso) L'immobile è così composto: Piano terra: Costituito da un appartamento di 4,5 vani catastali con una superficie di circa 90 mq catastali Primo piano: Costituito da un appartamento di 8 vani catastali con un superficie di 160 mq catastali La struttura costruita negli anni 80,necessita di lavori di completamento,ideale per civile abitazione o per attività recettive come ad esempio: B&B,residenza per anziani 30721133-81 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Monti Rossi 16 Nicolosi, Nicolosi, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 1255 Camere: 11 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Cod.11342 - EMPOLI - ZONA SANTA MARIA, NOSTRA ESCLUSIVA! IN PICCOLO CONDOMINIO, APPARTAMENTO DI 81 MQ CATASTALI, 4 AMPI VANI, BAGNO E TERRAZZA, 2 SPAZIOSI GARAGE AL PIANO TERRA. In via residenziale, nei pressi della zona di Santa Maria, proponiamo in vendita questo appartamento posto al primo piano e mezzo, fa parte di un piccolo condominio, l’appartamento è di 81 mq catastali ed è composto da ingresso, cucina abitabile, terrazza, salotto o camera da letto, 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato e con doccia. Al piano terra un garage di 16 mq catastali con accesso diretto dal palazzo ed un altro garage di 18 mq catastali posto nel piazzale condominiale. La casa presenta le classiche caratteristiche delle abitazioni costruite negli anni 60/70, stanze ampie e con forme regolari, soffitti alti che donano luminosità alla casa. Internamente è stata in parte ristrutturata negli anni ’90, sono necessari interventi ammodernamento degli impianti e personalizzazione. La distribuzione degli spazi interni consente facilmente di utilizzare il salotto come terza camera da letto, trasformando la cucina abitabile in cucina-soggiorno. La zona è pratica e vicina a tutti i servizi, al tempo stesso lontana dal traffico, il polo ospedaliero è raggiungibile in pochi minuti di camminata, proprio per questo è un immobile da valutare anche come investimento da mettere a reddito PER MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE O PER VALUTARE ALTRE NOSTRE PROPOSTE CI POTETE CONTATTARE AL 3312128907 - 3398740982 AGENZIA IMMOBILIARE TOGNETTI - EMPOLI. CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE - RIF. B/291 - € 120.000 - TRATTABILE www.casain24ore.it

Cod.11120 - Centralissimo (50 m. da Piazza del Campo) blocchetto terra tetto costituito da n.2 appartamenti al piano primo e secondo, da ristrutturare, di mq. 141 catastali: al piano primo appartamento mq. 68 catastali composto da ingresso-soggiorno, cucina, due camere, bagno mq. 68 catastali al piano primo; appartamento di mq. 71 catastali, da ristrutturare, composto da ingresso-soggiorno, cucina, tre camere, bagno al piano secondo e ultimo. possibilità soppalcare. www.casain24ore.it

Bracciano Due, Via dei Pioppi. Appartamento di 50 mq sito al secondo piano, con ascensore, di una palazzina sita in prossimità di ogni tipo di servizio. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura con affaccio su un balconcino abitabile, disimpegno, bagno e una camera da letto matrimoniale. Nella proprietà rientra un posto auto coperto. La soluzione si presenta ottimo anche come investimento. Molto luminoso e termoautonomo. € 79.000 Tel: 346.5756261 - 06.21129876 LA ESSEMME IMMOBILIARE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: - Valutazioni e stime immobiliari sulla base di un'attenta analisi di mercato - Promozione e pubblicità dei vostri immobili in internet e su riviste del settore - Redazione contratti preliminari di compravendita classici e rent to buy - Consulenza legale, notarile e tributaria in tutte le fasi del contratto - Assistenza creditizia nella ricerca di istituti bancari per erogazione mutui ipotecari - Assistenza tecnica per ricerca pratiche edilizie e documenti catastali - Assistenza post vendita ai venditori e agli acquirenti - Servizi Catastali quali visure catastali, ipotecarie e camerali aggiornate - Reperimento planimetrie catastali aggiornate su delega del proprietario d'immobile Redazione A. P. E (attestato di prestazione energetica) per tramite tecnico abilitato Atti notarili in sede, all'occorrenza, su richiesta specifica del cliente, all'interno della nostra agenzia è possibile stipulare.

CERCHI UN VILLINO INDIPENDENTE A CERVETERI? FRIMM LADISPOLI CERVETERI CERENOVA propone villino a schiera angolare in ottime condizioni, zona Tyrsenia vicino centro commerciale. Il villino di 70 mq calpestabili è disposto su due livelli così composto: Piano terra/seminterrato: Soggiorno con termo camino, cucina abitabile, ripostiglio; Piano primo: ampio disimpegno, due camere da letto, bagno con vasca, soppalco. Completa la proprietà giardino angolare di 100 mq circa, posto auto interno, portico. € 129.000 si valutano offerte Cerveteri è una delle città più antiche del Lazio che oggi conta circa 36.000 abitanti e fa parte della provincia di Roma. Cerveteri si affaccia sul Mar Tirreno e si trova a poco più di 40 km da Roma. Quando si parla di Cerveteri, come del resto della vicina Tarquinia, si parla soprattutto delle grandi Necropoli Etrusche del Lazio, dichiarate Patrimonio dell’Umanità dell’Unesco. In particolare da Cerveteri avrete la possibilità di accedere alla Necropoli Etrusca del Sorbo e alla Necropoli Etrusca della Banditaccia, considerata una delle necropoli più importanti del Mar Mediterraneo. A Cerveteri vi aspettano interessanti itinerari nelle aree archeologiche, passeggiate nei borghi medievali che si trovano nei dintorni, visite ai musei, ai monasteri e alle basiliche antiche, ma anche itinerari all’insegna del gusto e dei sapori tipici locali. Il centro della città è collegato alle frazioni e a Ladispoli grazie ad un sistema di autobus interni. Inoltre, il comune è collegato alle città limitrofe. FRIMM LADISPOLI-CERVETERI-CERENOVA vanta di un piccolo ma rigoroso staff alla quale sono inclusi nei nostri prezzi il servizio della consulenza mutuo, con noi acquistare casa sarà un piacevole percorso, i clienti verranno seguiti e tutelati fino al momento della consegna delle chiavi. L’Agenzia Frimm Ladispoli Cerveteri offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio esigenze ed aspettative di chi si affida alla nostra rete; I NOSTRI SERVIZI: -Valutazioni e stime immobiliari sulla base di un'attenta analisi deI mercato; -Incarichi in esclusiva del vostro immobile per garantirvi la massima visibilità; -Promozione e pubblicità dei vostri immobili in internet; -Redazione contratti preliminari di compravendita; -Consulenza legale, notarile e tributaria in tutte le fasi del contratto; -Assistenza creditizia nella ricerca di istituti bancari per erogazione mutui ipotecari; -Assistenza tecnica per ricerca pratiche edilizie e documenti catastali; -Assistenza post vendita ai venditori e agli acquirenti; -Servizi Catastali quali visure catastali, ipotecarie e camerali aggiornate; -Reperimento planimetrie catastali aggiornate su delega del proprietario d'immobile; -Redazione A.P.E (attestato di prestazione energetica) per tramite geometra abilitato; -Atti notarili in sede all'occorrenza su richiesta specifica del cliente, all'interno della nostra agenzia è possibile stipulare. Le presenti indicazioni fornite nell’annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi appezzamento di terreno in parte edificabile ad uso industriale-artigianale ed in parte destinato a opere di urbanizzazione esistenti, avente una superficie complessiva di mq. 11.812 catastali, sito in provincia di Forlì (FC), nel Comune di Bertinoro in Viale 2 Agosto. Zona destinata prevalentemente ad attività produttive, ben collegato alle arterie stradali principali, ottima dotazione di parcheggi.La particella 599 a destinazione edificabile, da normativa vigente, ha un indice edificatorio pari a 0,50/mq., quindi è possibile costruire un fabbricato ad uso produttivo-artigianale di una Sul massima di circa mq. 4.320. Concessione Edilizia esistente ma scaduta, dovrà essere ripresentata. La proprietà è delimitata in parte da recinzione e in parte da pannelli da cantiere, mentre il fronte strada è libero da recinzioni. Attualmente il terreno è in stato di abbandono ricoperto da sterpaglie ed erba spontanea.Nella particella 600 la strada, il marciapiede e quanto esistente (opere di urbanizzazione) sono state collaudate. Le particelle 572 e 574 sono occupate da cabine elettriche denominate “Due Agosto 2B” e “Due Agosto 1B”. Per tali cabine Elettriche è istituita servitù di elettrodotto e di passaggio.Per maggiori informazioni vedere la documentazione allegata.Superfice catastale complessiva mq. 11.812, così suddiviso:-circa mq. 8.640 catastali (part. 599) a destinazione edificabile per attività produttiva:-circa mq. 3.172 catastali (part. 600) a strada di lottizzazione e a opere e/o dotazioni di urbanizzazione (strada, marciapiede e verde);-circa mq. 69 catastali (part. 572 e 574) occupati da cabine con relativa area cortilizia.Immobile descritto in perizia come LOTTO 1 Piena Proprietà di:Terreno (NCT): Foglio 21 - Particelle 572, 574, 599 e 600Cabine Elettriche:Fabbricati: Foglio 21 – Particelle 572 e 574 – D/1 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-14070/

FRIMM LADISPOLI CERVETERI MARINA DI SAN NICOLA CERENOVA SANTA SEVERA propone in vendita in VIA DEL SEPOLCRO (località Monte Abatone) appezzamento di terreno agricolo di 51.000 mq in posizione collinare con splendida vista panoramica. Il terreno dispone gia' di un magazzino di 51 mq, ed a pochi minuti dal centro del paese la distanza precisa è di circa 3 km. Possibilità di richiedere allaccio idrico ed elettrico. Cerveteri è una delle città più antiche del Lazio che oggi conta circa 36.000 abitanti e fa parte della provincia di Roma. Cerveteri si affaccia sul Mar Tirreno e si trova a poco più di 40 km da Roma. Quando si parla di Cerveteri, come del resto della vicina Tarquinia, si parla soprattutto delle grandi Necropoli Etrusche del Lazio, dichiarate Patrimonio dell’Umanità dell’Unesco. In particolare da Cerveteri avrete la possibilità di accedere alla Necropoli Etrusca del Sorbo e alla Necropoli Etrusca della Banditaccia, considerata una delle necropoli più importanti del Mar Mediterraneo. A Cerveteri vi aspettano interessanti itinerari nelle aree archeologiche, passeggiate nei borghi medievali che si trovano nei dintorni, visite ai musei, ai monasteri e alle basiliche antiche, ma anche itinerari all’insegna del gusto e dei sapori tipici locali. Il centro della città è collegato alle frazioni e a Ladispoli grazie ad un sistema di autobus interni. Inoltre, il comune è collegato alle città limitrofe. FRIMM LADISPOLI-CERVETERI-CERENOVA vanta di un piccolo ma rigoroso staff alla quale sono inclusi nei nostri prezzi il servizio della consulenza mutuo, con noi acquistare casa sarà un piacevole percorso, i clienti verranno seguiti e tutelati fino al momento della consegna delle chiavi. L’Agenzia Frimm Ladispoli Cerveteri offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio esigenze ed aspettative di chi si affida alla nostra rete; I NOSTRI SERVIZI: -Valutazioni e stime immobiliari sulla base di un'attenta analisi deI mercato; -Incarichi in esclusiva del vostro immobile per garantirvi la massima visibilità; -Promozione e pubblicità dei vostri immobili in internet; -Redazione contratti preliminari di compravendita; -Consulenza legale, notarile e tributaria in tutte le fasi del contratto; -Assistenza creditizia nella ricerca di istituti bancari per erogazione mutui ipotecari; -Assistenza tecnica per ricerca pratiche edilizie e documenti catastali; -Assistenza post vendita ai venditori e agli acquirenti; -Servizi Catastali quali visure catastali, ipotecarie e camerali aggiornate; -Reperimento planimetrie catastali aggiornate su delega del proprietario d'immobile; -Redazione A.P.E (attestato di prestazione energetica) per tramite geometra abilitato; -Atti notarili in sede all'occorrenza su richiesta specifica del cliente, all'interno della nostra agenzia è possibile stipulare. Le presenti indicazioni fornite nell’annuncio non costituiscono elemento contrattuale." frimm ladispoli frimm cerveteri frimm cerenova campo di mare frimm valcanneto case appartamenti litorale agenzia agenzie appartamento cerveteri appartamento ladispoli cerreto miami palo laziale appartamento cerenova campo di mare appartamento marina di san nicola appartamento valcanneto appartamento roma casa cerveteri casa ladispoli casa cerenova campo di mare casa marina di san nicola casa valcanneto casa roma attico cerveteri attico ladispoli attico cerenova campo di mare attico marina di san nicola attico valcanneto attico roma FRIMM LADISPOLI CERVETERI CERENOVA VALCANNETO FRANCHISEE IMMOBILIARE via Fiume 132 Ladispoli 06/45559060 - 328/4397767 COMPRA E VENDI CASA SENZA PENSIERI CON NOI CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE.".".

FABBRICATO DI CIVILE ABITAZIONE E TERRENO Quota di 500/1000 di proprietà indivisa di un fabbricato di civile abitazione composto da due appartamenti edificato su area di corte di mq. 500 catastali oltre a terreno agricolo circostante di complessivi mq. 31.848 catastali, sito nel Comune di Sarsina, località Montalto Mandriole n. 3, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sarsina Sez. Sarsina, al Foglio 34, Particella 158 subalterni 1, 2, 3, sub. 4, edificato su terreno di sedime e di pertinenza distinto al Catasto Terreni del Comune di Sarsina Sezione Sarsina al Foglio 34, Particella 158, Ente Urbano di mq. 500 catastali. Oltre a terreno agricolo di complessivi mq. 31.848 catastali distinto al Catasto Terreni del Comune di Sarsina Sezione Sarsina, al Foglio 34, Particelle 89, 90, 154, 155, 157, 159, 532. Stato di occupazione libero. Asta asincrona telematica attraverso il portale fallcoaste.it CODICE VENDITA: 520023 LOTTO N. 1 INIZIO ASTA 21/12/2021 ore 12.00 FINE ASTA 22/12/2021 ore 12:00 TERMINE DEPOSITO OFFERTE 20/12/2021 ore 12.00 PREZZO BASE: € 21.745,72 CAUZIONE: ALMENO IL 10% DEL PREZZO OFFERTO RILANCI MINIMI IN AUMENTO IN CASO DI GARA: € 1.000,00 Tribunale di Forlì Fall. R.G.N. 34/2021 Giudice Delegato Dott.ssa Barbara Vacca Curatore Dott.ssa Michela Sgolacchia

Nettuno, in zona Centro, e precisamente in Via IV Novembre, proponiamo in VENDITA uno Stabile intero cielo/terra composto da 3 Appartamenti. L’intero edificio ha una grandezza di 209Mq catastali (di cui 160Mq circa utili abitativi), con un cortile comune interno di 30Mq circa. Nello specifico lo stabile è diviso in: un Piano Terra (int 1) di 52Mq catastali (di cui 38 Mq Utili calpestabili) con Altezza Interna pari a 3,5 mt; un Piano Terra (int 2) di 51Mq catastali (di cui 38 Mq Utili calpestabili) con Altezza Interna pari a 3,5 mt; un Piano Primo (int 3) di 106Mq catastali (di cui 84 Mq Utili calpestabili) con Altezza Interna pari a 3,25mt Al suo interno gli appartamenti sono così composti: il P.T. interno 1 da Ingresso/Soggiorno, Camera da letto Matrimoniale, Cucinotto, Bagno con doccia finestrato; il P.T. interno 2 da Ingresso/Soggiorno, Camera da letto Matrimoniale, Cucinotto, Bagno con doccia finestrato; il 1°P. interno 3 da un ballatoio d’accesso, con scala a chiocciola che porta al terrazzo sovrastante, Corridoio, Soggiorno/Sala da pranzo, Cucinotto, Bagno con doccia finestrato, 3 Camere da letto Matrimoniali, Balcone a fine corridoio. La stabile è stato oggetto di efficentamento energetico attraverso il SuperBonus 110%. Tramite il bonus sono stati cambiati tutti gli infissi e le persiane (infissi taglio termico in pvc bianco con doppi vetri e tutti con aperture a vasistas - persiane in pvc tutte con alette apribili). Inoltre è stato montato il cappotto termico esterno sul 90% della facciata. Oltre all’istallazione di 6Kw di pannelli solari fotovoltaici con relative batterie di accumulo. Le caldaie sono state sostituite con le pompe di calore. € 295.000 Rif.VN2304. Classe Energetica D (195,92 kWh/mqa). Si possono organizzare video-visite gratuite a distanza. A semplice richiesta, previo appuntamento da concordare. Il sopralluogo è a pagamento, il costo è di € 30 iva inclusa, da scontare sulle provvigioni finali. Mingiacchi Servizi Immobiliari 0698840024 3332360985 info@mingiacchi.com www.mingiacchi.com Tutti i contenuti (dati, descrizioni o qualsiasi altro scritto, foto, planimetrie ed eventuali misure) di questo annuncio immobiliare sono ritenuti corretti, ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale. Tipo di proprietà: Palazzo / Stabile Indirizzo: Via IV Novembre, 37 Nettuno, Nettuno, Roma CAP: 00048 Latitudine: 41.4606301 Logitudine: 12.6576872 Piano: t Agenzia: Mingiacchi Servizi Immobiliari Mq: 209 Camere: 7 Bagni: 3 Condizioni: Buono / Discreto

Due posti macchina con cantine ed intercapedini, terreno a prato, porzione di area,parcheggio (quota 2/3), nonch quota di 3/4 di rampa boscata cos meglio descritti: le pp.mm. 30 e,31 identificano un ampio locale garage doppio posto a piano interrato di una palazzina, con annessi,due piccoli locali ad uso cantina ed intercapedini. La p.f. 1035/21 identifica una porzione di prato di,complessivi 1150 mq catastali in lieve pendenza. Le pp.ff. 1103/4 e 1103/5 (quota 2/3) identificano,una porzione di terreno a prato di circa 286 mq catastali sita all'interno di un'ampia area a,destinazione parcheggio pubblico. Le pp.ff. 169/4, 169/7, 170/3 e 171/2 (in vendita la quota di,delle stesse) identificano una rampa a prato parzialmente boscata di complessivi 2311 mq catastali.,La p.f. 170/2 (quota) una porzione di rampa di complessivi 155 mq catastali incolta. I terreni,non risultano delimitati. Bene Immobiliare: Posto auto Tribunale: Trento Registro: 261 Anno: 2016 Data Udienza: 2024-05-14

LOTTO UNICO,Negozio ubicato a Campofelice di Roccella (PA) - Viale Europa n. 4, piano T, identificato allN.C.E.U. al Foglio 5, Part. 1129, Sub. 19, Categoria C1, Classe 8, Superficie catastale 335 mq, Rendita euro 5.019,19.,Il bene oggetto di pignoramento si trova al piano terreno di un fabbricato composto da altre unit immobiliari e non costituito in condominio. Esso, oggetto di contratto di locazione ad uso commerciale, attualmente adibito a supermercato.,Limmobile si trova nella parte sud di Campofelice di Roccella, a circa 1 km dal centro del paese e a 2 km dalla spiaggia. Si tratta di un'area ben servita da negozi e servizi e caratterizzata dalla presenza di villette a schiera e di appartamenti in condominio, di recente costruzione.,Grazie alle sue caratteristiche, il locale potrebbe essere destinato alla realizzazione di diverse attivit commerciali. Infatti, essendo l'altezza utile interna di circa metri 3,5, gli spazi per le scaffalature sono ampi. Le sue grandi metrature nonch la luminosit degli ambienti e l'impianto strutturale, inoltre, lo rendono pronto all'uso e adattabile a qualsiasi esigenza, che si tratti di un negozio al dettaglio o di uno showroom.,La struttura appare ben mantenuta, efficace e funzionale.,Infatti, le pareti esterne e interne sono intonacate e verniciate, tanto da conferire allimmobile un aspetto curato. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro, con saracinesche in acciaio che assicurano sicurezza e protezione dallambiente esterno; quelli interni sono in legno tamburato, di buona qualit e ben mantenuti. I solai sono in cemento armato, si trovano in ottime condizioni e non richiedono, almeno apparentemente, lavori di ristrutturazione.,Gli interni, caratterizzati da spazi ampi e luminosi, sono curati, la pavimentazione in ottime condizioni e gli impianti, elettrico, idraulico e termico, sono perfettamente funzionanti.,Anche la facciata e le aree comuni sono ben tenute, contribuendo a conferire al bene un'immagine positiva.,Da un punto di vista catastale, come si legge nella perizia di stima, sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria esistente in catasto nonch con quanto presente nellatto di pignoramento.,La situazione catastale dell'immobile, quindi, secondo il CTU, appare coerente, ad eccezione dell'intestazione che compare nelle visure. Invero, nelle visure catastali, il bene risulta di propriet dellesecutata, per la quota di 1/1. Tuttavia, in seguito ad un accertamento effettuato dallEsperto stimatore, emerso che, al momento dellacquisto, la debitrice era coniugata in regime di comunione legale dei beni, con la conseguenza che proprietario dell'immobile anche il coniuge, per la quota prevista dalla legge.,Si precisa che, per ogni altra informazione al riguardo, si pu attingere alla perizia di stima cui si rimanda interamente.,In ordine alla conformit edilizia, si puntualizza che, secondo quanto rappresentato dallEsperto stimatore nellelaborato peritale, il bene stato costruito in data successiva all1.09.1967. Esso, inoltre, stato oggetto di diverse autorizzazioni edilizie. La prima risale al 1985, mentre del 1986 l'Autorizzazione di Agibilit e Abitabilit n. 2/1986 con la quale sono state autorizzate l'abitabilit dei 16 alloggi costituenti il fabbricato in cui ubicato il lotto oggetto di vendita e l'agibilit della prima elevazione dello stesso, con destinazione commerciale. Nel 1992, stata rilasciata la concessione edilizia in sanatoria,n. 1/1992 che ha riguardato il piano seminterrato, con annesso ammezzato, della Partita 1723, Foglio 5, Particella 1129/sub 19.,Come evidenziato dal CTU, le suddette autorizzazioni erano corredate da grafici che, confrontati con le planimetrie realizzate in seguito ai sopralluoghi, hanno permesso allEsperto stimatore di rilevare le seguenti difformit:,1. La finestra del bagno che oggi si affaccia su viale Europa non risulta presente nelle planimetrie del Comune n in quelle catastali.,Come si legge nellelaborato peritale, questa difformit pu essere regolarizzata, ripristinando lo stato dei luoghi come da autorizzazione edilizia. Il costo stimato per l'intervento di 1.000,00.,2. La parete interna che, a ridosso del banco salumi, divide la zona vendita dal retrobottega, non presente nelle planimetrie del Comune, ma lo in quelle catastali.,3. La parete di chiusura del soppalco non presente nelle planimetrie del Comune, ma lo in quelle catastali.,Le difformit di cui ai punti 2 e 3, secondo quanto precisato dal CTU, possono essere sanate, presentando una CILA tardiva o SCIA in sanatoria. Il costo stimato, comprensivo delle spese tecniche, di 3.000,00.,Si precisa che, per ogni altra informazione al riguardo, si rinvia interamente alla perizia di stima. Bene Immobiliare: Negozio Tribunale: Termini Imerese Registro: 50 Anno: 2023 Data Udienza: 2024-12-18

  LOTTO  UNICO  - COMPLESSO  AZIENDALE  IN  CHIVASSO  (TO)  COSTITUITO  DAI SEGUENTI BENI: A) BENI IMMOBILI: Primo Opificio industriale, Dati Catastali: Foglio 27 Pari. 159 sub 3), sito in Chivasso (TO) alla Via G. Gozzano n. 13. Trattasi di un edificio industriale/artigianale (di circa 1.750 mq tra uffici/servizi e capannoni/magazzini) composto da due corpi di fabbrica: un capannone princi pale ed un edificio elevato a due pieni f t. La tettoia di collegamento tra l'edificio ed il capannone princi pale presenta una copertura in eternit. Stato di conservazione scarso, necessari interventi manutentivi ordinari e straordinari. Presenta difformità per mancato aggiornamento della sagoma del capannone princi pale e della tettoia di collegamento tra i due corpi di fabbrica. Ricade in un'area/zona non conforme alla sua destinazione attuale. Secondo Opificio industriale, Dati catastali: Foglio 27, Part.155 sub 1 sito in Chivasso (TO) alla Via G. Gozzano n. 13. Trattasi di capannone industriale/artigianale (di circa mq 1.165) elevato a due piani f t. con struttura in e.a. prefabbricato e copertura di tipo shed con lastre ondulate in eternit. Stato di conservazione discreto. Presenta difformità catastale per mancanza di aggiornamento della planimetria attuale. Ricade in un'area/zona non conforme alla sua destinazione attuale. n. 6 Box: siti in Chivasso (TO) alla Via G. Gozzano n. 13. Dati Catastali: Foglio 27, part. 449 sub 33, 34, 35, 36, 37,38, posti al piano interrato muniti d'impianto elettrico. B) BENI MOBILI: Impianti, Macchinari, Strumenti ufficio, Mobili siti all'interno degli opifici il cui elenco è meglio descritto nella perizia di stima redatta dal Geom. Tommaso Blandi e nel Verbale d'Inventario. C) RAPPORTI DI LAVORO DIPENDENTE: Il personale attualmente in forza all'affittuaria...omissis... (senza diritto di prelazione) consta tra operai ed impiegati di nr. 9 unità produttive. Il complesso risulta edificato in forza delle concessioni edilizie meglio specificate nella relazioni di stima redatta dall'Arch. Onofrio Ventura cui si rimanda. Non sussistono vincoli artistici, storici e di altra natura, ad eccezione della non conformità alla destinazione attuale. Non risultano atti pregiudizievoli. Prezzo  base   d'asta: €.  653.507,00 (oltre  imposte  successive)  - rilanci  minimi  in  caso  di  gara  fra  più offerenti €. 5.000,00 - cauzione 10% del prezzo offerto - offerta minima accettata: €. 490.130,25 (pari al 75% del prezzo base d'asta indicato) I beni vengono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, visti e piaciuti senza pertanto alcuna garanzia sulla sua funzionalità o possibilità di recesso da parte dell'acquirente insoddis fatto, pertanto  la visione diretta dei lotti è fortemente consigliata. Vendita competitiva telematica sui portali www.doauction.it e www.astemobili.it - Gruppo Edicom - Cod. Inserzione: 3385109

LOTTO UNICO piena proprietà di capannone industriale, piena proprietà di appartamento, piena proprietà di terreno industriale, proprietà della quota di 666/1000 relativamente a terreno strada, il tutto sito in Missaglia (LC), via Papa Giovanni XXIII, come meglio identificato e descritto nella perizia allegata. a. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a capannone industriale sito in comune di Missaglia - Lecco - Via Papa Giovanni XXIII. Dati catastali: intestata a VERGANI MISSAGLIA S.n.c., Foglio 6, mappale 2176, sub.2, cat.D/1, piano I, rendita € 8.995,03; coerenze: Mapp.1453/b, 2172, 2175, 203/a, Roggia Lavandaia. intestata a VERGANI MISSAGLIA S.n.c., Foglio 9, mappale 2176, superficie catastale mq 25,50 coerenze: Mapp.1453/b, 2172, 2175, 203/a, Roggia Lavandaia. b. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente ad appartamento sito in comune di Missaglia - Lecco - Via Papa Giovanni XXIII. Composto da tre locali, studio, servizi, ripostiglio e loggia posto al piano I sviluppa superficie lorda complessiva di mq 215,73. Dati catastali: intestata a VERGANI MISSAGLIA S.n.c., Foglio 6, mappale 2176, sub.3, cat.A/2, classe 2, composto da 7 vani, piano I, rendita € 668,81, coerenze: Mapp.1453/b, 2172, 2175, 203/a, Roggia Lavandaia. c. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a terreno industriale sito in comune di Missaglia - Lecco - Via Papa Giovanni XXIII. superficie complessiva mq 1562,22. Dati catastali: intestata a VERGANI MISSAGLIA S.n.c., Foglio 9, mappale 2176, superficie catastale mq 25,50. Coerenze: Mapp.1453/b, strada, 2175, 203/a, Roggia Lavandaia. d. Piena proprietà per la quota di 666/1000 relativamente a terreno strada sito in comune di Missaglia - Lecco - Via Papa Giovanni XXIII. superficie complessiva mq 340. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Cod.11120 - Alle porte della Città (zona sud est) villetta ottime condizioni (categ catastale A/7) di mq. 288 catastali, vani 11 catastali, all'interno di porzione di terreno recintato di mq. 3500 al piano rialzato composta da ampio ingresso, cucina abitabile, salone triplo, tre ampie camere matrimoniali, due bagni, studio in soffitta. Collegato dall'interno e con ingresso esterno autonomo mq. 80 di "appartamento" ottime condizioni composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Garage doppio mq. 41 catastali. Giardino circostante mq. 1000 ca, terreno con uliveto mq. 3000 ca. Vista città NB: a richiesta si trasmette la serie completa della documentazione fotografica acquisita. Classe energetica: E - Rif. 123 - Trattativa riservata www.casain24ore.it